標(biāo)準(zhǔn)商用房屋租賃合同書

標(biāo)準(zhǔn)商用房屋租賃合同書一、合同主體出租方（甲方）：住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：二、房屋租賃出租方同意將房屋（以下簡稱“本房屋”）出租給承租方使用，具體地址為：本房屋是商用房屋，租賃面積為____平方米。租賃起始日為____年____月____日，租賃期限為____年。承租方應(yīng)當(dāng)在租賃起始日當(dāng)日或者前一日到出租方指定的銀行賬戶中支付押金和租金，押金為人民幣_(tái)___元，租金為人民幣_(tái)___元/平方米/月。租金每期預(yù)付，每期為____個(gè)月，第一期于租賃起始之日開始支付，第二期于租賃起始日后的____個(gè)月____日開始支付。如果承租方未按期支付租金，每日按照已逾期金額的____%支付違約金。對(duì)于租賃期限屆滿后的續(xù)租問題，出租方會(huì)提前____個(gè)月通知承租方是否續(xù)租，如果雙方同意續(xù)租，則按照雙方商定的租賃期限和租金繼續(xù)履行租賃合同。三、房屋使用本房屋只能用于商業(yè)用途，不得用于其他用途。承租方應(yīng)當(dāng)妥善保管和維修本房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，保證不會(huì)給房屋造成任何損害。承租方不得在本房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得將本房屋轉(zhuǎn)租給其他人或單位使用。承租方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，向相關(guān)主管部門申請(qǐng)辦理商業(yè)營業(yè)執(zhí)照等必要手續(xù)，保證經(jīng)營行為合法合規(guī)。出租方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入本房屋，并進(jìn)行檢查和維修。四、房屋交付和歸還承租方應(yīng)當(dāng)在租賃起始日前一天或當(dāng)天到場(chǎng)驗(yàn)收本房屋，如出現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租方。如承租方未在規(guī)定時(shí)間到場(chǎng)驗(yàn)收，則視為承租方已經(jīng)驗(yàn)收合格。承租方應(yīng)在租賃期限到期前一個(gè)月內(nèi)通知出租方房屋歸還時(shí)間。承租方應(yīng)當(dāng)將本房屋交還給出租方，并保證本房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備完好無損。對(duì)于房屋交付和歸還后，如果出現(xiàn)本房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的情況，承租方應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)價(jià)格的____%向出租方支付賠償金。五、合同解除和違約在租賃期內(nèi)，如果承租方因故無法繼續(xù)履行租賃合同，應(yīng)當(dāng)提前____個(gè)月通知出租方，并且支付租金至解除合同當(dāng)日。在租賃期內(nèi)，如果承租方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)，包括但不限于未按期支付租金、將本房屋轉(zhuǎn)租給其他人使用、擅自改變本房屋結(jié)構(gòu)、違法活動(dòng)等行為，構(gòu)成違約的，出租方有權(quán)解除租賃合同，追回本房屋并要求承租方賠償損失。六、爭議解決本合同的解釋以及履行中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方應(yīng)當(dāng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、附則本合同自雙方簽署之日起生效，未盡事宜，由雙