私人房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同律師版（六篇）

第3頁共3頁私人房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同律師版出賣人(以下簡稱甲方)：買受人(以下簡稱乙方)：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就仁和小區(qū)6棟三單元6樓602號房屋轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況甲方用于轉(zhuǎn)讓的的房屋系由申家村開發(fā)建設(shè)的，供給本村居民用房。該房屋位于東港區(qū)向陽路56號仁和小區(qū)6棟三單元6樓號，面積為105平方米(最終以房屋開發(fā)建設(shè)單位實(shí)際交房面積為準(zhǔn))。第二條房屋轉(zhuǎn)讓金額及支付方式1、轉(zhuǎn)讓金額:經(jīng)雙方協(xié)商，該套房屋的計(jì)價(jià)方式為按套計(jì)算，總價(jià)款為32萬元整(￥：3_____0.00元);2、支付方式：在甲方與乙方簽訂正式購房合同當(dāng)日，乙方向甲方支付第一期房款20萬元(￥_____00.00元)，剩余房款于購房合同的當(dāng)日算起一年內(nèi)支付12萬，甲方協(xié)助乙方過戶，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條房屋交付期限甲方應(yīng)在乙方向甲方支付第一期房款時(shí)將房屋交付給乙方使用。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理及過戶登記的約定1、本合同所指的房屋一旦具備上市交易的時(shí)間條件時(shí)，甲方有義務(wù)配合乙方簽訂正式的房屋買賣合同并到產(chǎn)權(quán)處與乙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2、費(fèi)用承擔(dān)：正式進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)須補(bǔ)交的土地收益金、契稅、印花稅、登記費(fèi)、土地增值稅、手續(xù)費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。第十條合同的變更、解除與終止1、經(jīng)雙方同意，甲乙雙方可以協(xié)商變更或終止本合同，若變更合同，雙方應(yīng)另行簽約，本合同自動(dòng)終止。2、如任何一方違約，導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有要求違約方賠償損失，支付違約金的權(quán)利;3、因雙方相應(yīng)權(quán)利義務(wù)履行完畢，本合同終止;4、雙方通過努力，提前辦理完過戶手續(xù)的，本合同終止。5、因戰(zhàn)爭、地震或其他自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一條特別約定1、本合同所指的房屋一旦具備上市交易的時(shí)間條件時(shí)，甲方有義務(wù)配合乙方簽訂正式的房屋買賣合同并到產(chǎn)權(quán)處與乙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。若六個(gè)月內(nèi)甲方無故不配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，則每天按已付房款的萬分之五支付乙方違約金;若一年內(nèi)甲方無故不配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方可以解除本合同，甲方除賠償乙方相應(yīng)損失外。若因乙方原因不能過戶的情況除外。2、如因國家政策調(diào)整等原因，該房屋確不能過戶到乙方名下時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方辦理公證手續(xù)，將該房屋公證為乙方所有。若甲方不予配合，則甲方按本條第1項(xiàng)第二款約定向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條甲方與房屋開發(fā)建設(shè)單位簽訂的正式購房合同中約定的房屋戶型圖、房屋朝向、結(jié)構(gòu)形式作為本合同中房屋約定的房屋的戶型結(jié)核，相關(guān)戶型結(jié)構(gòu)圖作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商確定。第十三條爭議解決：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。第十五條本合同在雙方簽字后，在甲方與開發(fā)建設(shè)單位正式簽署《房屋買合同》后生效。甲方甲方：_____乙方：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____電話：_____電話：_____日期：_____日期：_____私人房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同律師版（二）甲方：乙方：甲乙雙方就乙方房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)事宜，自愿達(dá)成如下協(xié)議：第一條：該房屋具體狀況如下：(一)該房屋;(二)房屋座落于，建筑面積平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證證號為;第二條：因乙方經(jīng)濟(jì)原因，此房產(chǎn)首付房款萬元(萬元整)由甲方支付，后續(xù)房貸及各類稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。并由乙方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方所出資部分(萬元整)及其日后增貶值部分所有權(quán)歸甲方所有，但使用權(quán)、處置權(quán)等其他一切權(quán)宜僅歸乙方一人所有，甲方無處置權(quán)，亦不得干預(yù)甲方使用及處置，同時(shí)如該房屋出售，甲方所出資部分(萬元整)及其日后增貶值部分只可用于乙方再次交易或投資，所產(chǎn)生的贈(zèng)貶值部分所有權(quán)性質(zhì)同房屋出售前性質(zhì)一樣(即所有權(quán)歸甲方所有，但使用權(quán)、處置權(quán)等其他一切權(quán)宜僅歸乙方一人所有，甲方不得干預(yù)。);并且甲方所出資部分(萬元整)及其日后增貶值部分和房屋出售后再次交易、投資部分所有權(quán)僅可轉(zhuǎn)贈(zèng)給乙方或乙方成年滿23歲子女，如遇特殊情況，需甲、乙雙方協(xié)商一致方可更改。第三條：乙方保證房屋在最終取得所有權(quán)前保證房屋不受他人合法追索。第四條：本合同在雙方簽訂后不可毀約，否則甲方所出資部分(萬元整)的日后增貶值部分所有權(quán)歸乙方所有，甲方只可拿回先期投資拾萬元整，且甲方不得參與該房屋的處置。第五條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議為本契約不可分割的部分。第六條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效(如公正以公正之日起生效)。第七條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交相關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁。第八條：本合同一式份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，為公正留執(zhí)公證處份，為其他用途預(yù)留份。第九條：該協(xié)議與遺囑同等效力，與遺囑矛盾部分以該協(xié)議為準(zhǔn)。第十條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：甲方(簽章)：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：簽約日期：乙方(簽章)：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：簽約日期：私人房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同律師版（三）甲方：_____身份證號：_____(賣房人)乙方：_____身份證號：_____(買房人)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：二室一廳、水、電、暖、煤氣、太陽能齊備房屋產(chǎn)權(quán)：局有限產(chǎn)權(quán)經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商對上述房屋及產(chǎn)權(quán)達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方自愿將上述房屋及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格：壹拾貳萬元整(1_____0元)。二、房屋產(chǎn)權(quán)過戶由乙方負(fù)責(zé)。三、從____年交出空房及有關(guān)房屋一切證件(房本和門鑰匙及交款收據(jù)等)四、從____年一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。上費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。五、從____年權(quán)，一切權(quán)利均歸乙方所有。承擔(dān)。六、未過戶之前，如需要任何證件，甲方積極主動(dòng)配合乙方。七、從即日起甲乙雙方均不得違反本協(xié)議規(guī)定，否則，如乙方不買所付房費(fèi)一律不退，如甲方不賣，賠償乙方雙倍買房費(fèi)用。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，從簽字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日私人房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同律師版（四）甲方(出讓方)：乙方(受讓方)：甲方在澧陽鎮(zhèn)澧陽村1組自建一住房，現(xiàn)決定將五樓產(chǎn)權(quán)出讓給乙方，經(jīng)雙方平等協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：1、該住房建筑面積132平方米產(chǎn)權(quán)出讓總金額為肆萬元整，協(xié)議簽定時(shí)乙方付給甲方預(yù)定金叁萬元整，甲方在辦理產(chǎn)權(quán)后，乙方付清退后房款壹萬元整。2、房屋配套設(shè)施及費(fèi)用負(fù)擔(dān)辦法，甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)證辦理和《國有土地使用證》復(fù)印件辦理，契稅由甲方負(fù)責(zé)。若乙方需辦理土地分割證，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)電表、水表、電視入戶。3、該住房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，樓梯及樓下房前公用部分，乙方不得隨便占用或搭棚建房，房屋里面有漏水現(xiàn)象，由甲方出資，乙方配合解決。4、乙方對房子的裝飾或維修不得隨意改變主體結(jié)構(gòu)，造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。5、乙方受讓后的產(chǎn)權(quán)屬乙方所有，但若再次出讓該產(chǎn)權(quán)，新用戶需經(jīng)甲方同意后方能出讓。6、此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后，產(chǎn)生同等法律效力，如違反，違約一方需付給雙方房屋出讓金的30%違約金。私人房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同律師版（五）甲方：乙方：甲方在_____1組自建一住房，現(xiàn)決定將____樓產(chǎn)權(quán)出讓給乙方，經(jīng)雙方平等協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：1、該住房建筑面積____平方米產(chǎn)權(quán)出讓總金額為____萬元整，協(xié)議簽定時(shí)乙方付給甲方預(yù)定金____萬元整，甲方在辦理產(chǎn)權(quán)后，乙方付清退后房款____萬元整。2、房屋配套設(shè)施及費(fèi)用負(fù)擔(dān)辦法，甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)證辦理和《國有土地使用證》復(fù)印件辦理，契稅由甲方負(fù)責(zé)。若乙方需辦理土地分割證，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)電表、水表、電視入戶。3、該住房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，樓梯及樓下房前公用部分，乙方不得隨便占用或搭棚建房，房屋里面有漏水現(xiàn)象，由甲方出資，乙方配合解決。4、乙方對房子的裝飾或維修不得隨意改變主體結(jié)構(gòu)，造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。5、乙方受讓后的產(chǎn)權(quán)屬乙方所有，但若再次出讓該產(chǎn)權(quán)，新用戶需經(jīng)甲方同意后方能出讓。6、此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后，產(chǎn)生同等法律效力，如違反，違約一方需付給雙方房屋出讓金的違約金。甲方甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日私人房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同律師版（六）出賣人(以下簡稱甲方)：_____買受人(以下簡稱乙方)：_____甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就____小區(qū)____棟____單元____樓____號房屋轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況甲方用于轉(zhuǎn)讓的的房屋系由____村開發(fā)建設(shè)的，供給本村居民用房。該房屋位于____區(qū)____路____號____小區(qū)____棟____單元____樓號，面積為____平方米(最終以房屋開發(fā)建設(shè)單位實(shí)際交房面積為準(zhǔn))。第二條房屋轉(zhuǎn)讓金額及支付方式1、轉(zhuǎn)讓金額：經(jīng)雙方協(xié)商，該套房屋的計(jì)價(jià)方式為按套計(jì)算，總價(jià)款為____元整(￥：____元);2、支付方式：在甲方與乙方簽訂正式購房合同當(dāng)日，乙方向甲方支付第一期房款____萬元(￥____元)，剩余房款于購房合同的當(dāng)日算起一年內(nèi)支付12萬，甲方協(xié)助乙方過戶，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條房屋交付期限甲方應(yīng)在乙方向甲方支付第一期房款時(shí)將房屋交付給乙方使用。第四條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理及過戶登記的約定1、本合同所指的房屋一旦具備上市交易的時(shí)間條件時(shí)，甲方有義務(wù)配合乙方簽訂正式的房屋買賣合同并到產(chǎn)權(quán)處與乙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2、費(fèi)用承擔(dān)：正式