個(gè)人買(mǎi)賣(mài)土地轉(zhuǎn)讓合同范本

個(gè)人買(mǎi)賣(mài)土地轉(zhuǎn)讓合同范本個(gè)人買(mǎi)賣(mài)土地轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】日期：【日期】甲方（出讓方）：姓名/名稱：【甲方姓名/名稱】住所/地址：【甲方住所/地址】乙方（受讓方）：姓名/名稱：【乙方姓名/名稱】住所/地址：【乙方住所/地址】鑒于甲方是合法擁有并具有土地使用權(quán)的權(quán)利人，甲方愿意將其擁有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下土地轉(zhuǎn)讓合同：第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本信息1.1甲方同意將其擁有的位于【土地所在位置】的土地轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2土地面積為【土地面積】平方米。1.3土地使用權(quán)證號(hào)為【土地使用權(quán)證號(hào)】。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1乙方同意以【轉(zhuǎn)讓金額】人民幣作為土地轉(zhuǎn)讓的對(duì)價(jià)，支付給甲方。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓所需的稅費(fèi)。2.3甲方應(yīng)當(dāng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，辦理土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，并將土地使用權(quán)證書(shū)交付給乙方。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證其對(duì)土地的擁有權(quán)是合法、有效的，并不存在任何第三方的權(quán)利糾紛。3.2甲方保證土地的使用權(quán)沒(méi)有被限制、質(zhì)押、查封或其他權(quán)利限制。3.3乙方在土地轉(zhuǎn)讓完成后，享有土地的所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)依法對(duì)土地進(jìn)行合法的開(kāi)發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營(yíng)。3.4甲方和乙方都應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，履行相關(guān)的稅費(fèi)申報(bào)和繳納義務(wù)。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未能按照約定向乙方提供土地使用權(quán)證書(shū)，雙方同意以轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的5%作為違約金，由甲方支付給乙方。4.2若乙方未能按照約定支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，雙方同意以轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的10%作為違約金，由乙方支付給甲方。4.3除非另有法律規(guī)定，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因違約而給對(duì)方造成的實(shí)際損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并且對(duì)雙方具有約束力。6.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：