買地合同范本

買地合同范本買地合同范本合同編號：________甲方（出售方）：姓名/名稱：________住所/地址：________聯(lián)系電話：________乙方（購買方）：姓名/名稱：________住所/地址：________聯(lián)系電話：________鑒于甲方是土地所有權(quán)人，擁有位于________（地點）的土地，乙方有意購買該土地，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下買地合同：第一條交易標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于________（地點）的土地，土地面積約為________平方米，土地使用權(quán)歸屬為________，土地權(quán)屬證號為________，出售給乙方。1.2土地交付的具體時間和方式由雙方協(xié)商確定，并在本合同中作出明確約定。第二條交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣________元的價格購買上述土地，并承擔(dān)相關(guān)的稅費、手續(xù)費等費用。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________天內(nèi)，向甲方支付土地交易款項。支付方式為：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），具體賬戶信息如下：賬戶名稱：________開戶銀行：________賬號：________開戶行地址：________2.3乙方支付土地交易款項后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的購房發(fā)票或其他合法有效的付款憑證。第三條權(quán)利及義務(wù)3.1甲方保證其對上述土地享有合法、有效的所有權(quán)，并無任何債權(quán)、債務(wù)、抵押、查封或其他影響土地交易的限制。3.2乙方有權(quán)對所購?fù)恋剡M(jìn)行合法合理的開發(fā)利用，但須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法違規(guī)用地。3.3甲方在土地交付之前，應(yīng)確保土地上無任何未經(jīng)合法批準(zhǔn)的建筑物或其他設(shè)施。3.4雙方應(yīng)共同承擔(dān)土地過戶、稅費、手續(xù)費等相關(guān)費用，并在交付土地時一并辦理有關(guān)手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按約定時間將土地交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金為土地交易款項的________%。4.2若乙方未按約定時間支付土地交易款項，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金為土地交易款項的________%。4.3若因不可抗力等不可預(yù)見的情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并盡力減少損失。第五條法律適用及爭議解決5.1本合同的成立、生效、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。5.2若因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同生效及其他事項6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止其它一切關(guān)于該土地買賣的口頭或書面協(xié)議。6.3本合同附件包括：土地權(quán)屬證明、土地測繪報告、身份證明等相關(guān)證明文件。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：___________