二房合同范本

二房合同范本合同編號(hào)：____________本合同由以下兩方自愿簽訂：甲方（出租方）：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________身份證號(hào)碼：____________乙方（承租方）：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________身份證號(hào)碼：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就乙方租賃甲方的房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下內(nèi)容：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于：____________，建筑面積：____________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____________，房屋設(shè)施包括：____________。二、租賃期限租賃期限自：____________至：____________，租期：____________。三、租金及支付方式房租為：人民幣_(tái)___________（大寫(xiě)：____________）元/月，每月____________（日期）前交付下月房租。乙方可選擇一次性支付或分期支付，但最多不超過(guò)三個(gè)月的分期。四、保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________（大寫(xiě)：____________）元。租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還全部保證金。五、房屋的使用和修繕1.乙方應(yīng)合理使用和保護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。2.乙方應(yīng)遵守公共秩序和社區(qū)規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。六、維修1.房屋及附屬設(shè)施因自然磨損或老化引起的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。七、合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得隨意解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法居住，本合同自動(dòng)解除。八、違約責(zé)任1.如甲方未按約定提供房屋或房屋存在嚴(yán)重瑕疵影響居住，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約金。2.如乙方未按約定支付房租或保證金，或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、出售，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決本合同解釋權(quán)及爭(zhēng)議解決權(quán)歸屬于合同簽訂地的人民法院。十、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字或蓋章之日起生效。2.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字）：__________