建設工程工程量清單計價實務簡答

04228建設工程工程量清單計價實務1什么是根本建設？答：根本建設是指利用國家預算內基建資金、自籌資金、國內外基建貸款以及其他專項資金進行的，以擴大生產能力〔或新增工程效益〕為主要目的的新建、改擴建工程及有關工作。具體包含以下幾個方面：第一，為經濟、科技和社會開展而平地起家的新建工程；第二，為擴大生產能力〔或新增效益〕而增建分廠、主要生產車間、礦井、鐵路干支線〔包含復線〕、碼頭泊位等改擴建工程；第三，為改變生產力布局而進行全廠性遷建的工程；第四，受到各種災害，毀壞嚴峻，需要重建整個企、事業(yè)的恢復性工程；第五，行政、企事業(yè)單位增建業(yè)務用房和職工宿舍等工程。2.什么是建設工程，有那些特征？答：建設工程：是指有肯定的設計任務書，能按經過優(yōu)化的設計圖紙進行施工，建設和運營中有按《公司法》構建的獨立法人即工程法人負責制組織機構，經濟上實行獨立核算，并且由一個或一個以上的單項工程組成的新增固定資產投資工程的統(tǒng)稱。工程的風險性3.什么是根本建設程序？答：建設程序是對根本建設工程從醞釀、規(guī)劃到建成投產所經歷的整個過程中的各項工作開展先后順序的規(guī)定。它反映工程建設各個階段之間的內在聯(lián)系，是從事建設工作的各有關部門和人員都必須遵守的原則。根本建設程序一般包含三個時期六項工作。其中三個時期即投資決策時期、建設時期和生產時期。六項工作即編制和報批工程建議書、編制和報批可行性研究匯報、編制和報批設計文件、建設打算工作、建設實施工作(施工組織和生產打算)、工程施工驗收投產經營后評價等4.什么是設計概算？答：設計概算，是指設計單位在初步設計或擴大初步設計階段，依據(jù)設計圖樣及說明書、設備清單、概算定額或概算指標、各項費用取費標準等資料、類似工程預〔決〕算文件等資料，用科學的方法計算和確定建筑安裝工程全部建設費用的經濟文件。它是設計文件的重要組成局部，是編制根本建設方案，實行根本建設投資大包干，操縱根本建設撥款和貸款的依據(jù)，也是考核設計方案和建設本錢是否經濟合理的依據(jù)。設計概算包含：單位工程概算、單項工程綜合概算、其他工程的費用概算，建設工程總概算以及編制說明等。是由單個到綜合，局部到總體，逐個編制，層層匯總而成。5.根本建設的“三算〞是什么？答：操縱設計概算，施工圖預算和竣工決算6.國家規(guī)定：設計概算操縱施工圖預算，施工圖預算操縱什么運算？答：施工圖預算操縱工程造價7.什么是定額？考證素材工程建設定額是指正常的工程建設在肯定的施工生產條件下，為完成某項按照法定規(guī)則劃分的合格的分項或分部工程〔或建筑構件〕所需資源消耗量的數(shù)量標準。8.建筑工程定額按生產要素分為哪些？按定額編制程序和用途分為哪些？答：按生產要素分為：勞動定額，材料定額，機械定額按編制程序和用途分為：施工定額，預算定額，概算定額，概算指標及投資估算指標。9.工人的工作時間分為哪些？答：①必需消耗的工作時間。必需消耗的工作時間包含有效工作時間、不可防止的中斷時間和休息時間。有效工作時間是從生產效果來看與產品生產直接有關的時間消耗。其中包含根本工作時間、輔助工作時間、打算與結束工作時間的消耗。②損失時間。損失時間包含多余和偶然工作、停工、違背勞動紀律所引起的時間損失。10.定額工作時間分為哪些？答：定額工作時間分為：打算和結束時間，作業(yè)時間〔根本時間+作業(yè)放寬時間〕，個人生理需要和休息放寬時間等。11.工時消耗的研究方法主要有哪些？答：測時法、工作日寫實法、寫實記錄法和工作抽查法等。12.施工定額包含哪些？答：由勞動定額、機械定額和材料定額三個相對獨立的局部組成。13.什么是施工定額？和強化治理在企業(yè)內部使用的一種定額，屬于企業(yè)生產定額的性質。它是建筑安裝工人在合理的勞動組織或工人小組在正常施工條件下，為完成單位合格產品，所需勞動、機械、材料消耗的數(shù)量標準。施工定額是施工企業(yè)內部經濟核算的依據(jù)，也是編制預算定額的根底。14.施工定額在施工過程中起哪些重要作用？答：(1)施工定額是企業(yè)方案治理的依據(jù)，施工定額在企業(yè)方案治理方面的作用，表現(xiàn)在它既是企業(yè)編制施工組織設計的依據(jù)，又是企業(yè)編制施工作業(yè)方案的依據(jù)；(2)施工定額是組織和指揮施工生產的有效工具企業(yè)組織和指揮施工隊、組進行施工，是按照作業(yè)方案通過下達施工任務書和限額領料單來完成的；(3)施工定額是計算工人勞動酬勞的依據(jù)；(4)施工定額是企業(yè)鼓勵工人的目標條件；(5)施工定額有利于推廣先進技術；(6)施工定額是編制施工預算，強化企業(yè)本錢治理和經濟核算的根底；(7)施工定額是編制工程建設定額體系的根底。15.施工定額的過程包含哪些？答：施工定額的表現(xiàn)形式和內容，是以定額表為主體的方法匯編成冊的，主要內容包含三局部。(1)文字說明局部，此局部分為總說明、分冊說明和分章〔節(jié)〕說明三局部；(2)分節(jié)定額局部，此局部包含定額文字說明、定額表和附注；考證素材(3)定額附錄局部，主要包含有關名詞解釋，先進經驗及先進工具的介紹和計算材料用量、確定材料質量等參考性資料。16.材料消耗定額包含哪些？兩者之間有什么關系？答：材料消耗定額包含：施工中一次性消耗的、構成工程實體的材料，一般稱為實體性材料；施工中周轉使用的，其價值是分批分次轉移而一般不構成工程實體的耗用材料，一般稱為周轉性材料。兩者的關系：周轉性材料是為了有助于工程實體或輔助作業(yè)而使用并發(fā)生消耗的材料。17.什么是攤銷量？答：攤銷量是指為完成肯定計量單位建筑產品，一次性所需攤銷的木模板數(shù)量。18.施工定額的內容包含哪些局部？答：施工定額的表現(xiàn)形式和內容，是以定額表為主體的方法匯編成冊的，主要內容包含三局部。(1)文字說明局部，此局部分為總說明、分冊說明和分章〔節(jié)〕說明三局部；(2)分節(jié)定額局部，此局部包含定額文字說明、定額表和附注；(3)定額附錄局部，主要包含有關名詞解釋，先進經驗及先進工具的介紹和計算材料用量、確定材料質量等參考性資料。19.文字說明包含哪些？答：文字說明包含總說明、分冊說明和分章〔節(jié)〕說明三局部。20.分節(jié)定額主要包含哪些？答：分節(jié)定額主要包含定額文字說明、定額表和附注21.編制預算定額的依據(jù)有哪些？答：編制預算定額的依據(jù)：現(xiàn)行全國統(tǒng)一的施工定額；②現(xiàn)行設計標準、施工及驗收標準、質評標準和平安操作規(guī)程；③具有代表性的典型工程施工圖及有關標準圖；④新技術、新結構、新材料和先進的施工方法等；⑤有關科學實驗、技術測定和統(tǒng)計、經驗資料；⑥國家和各地區(qū)以往頒發(fā)的預算定額及根底資料；⑦現(xiàn)行工資標準和材料的市場價格與預算價格。22.材料消耗量指標由哪兩局部組成？答：必須的各種實體性材料的消耗和各種措施性材料的消耗。23.什么是材料預算價格？預算價格由哪些組成？答：材料的預算價格是指材料由X地或交貨地點到達工地倉庫或施工現(xiàn)場存放地點后的出庫價格。材料的預算價格由材料的原價、材料的運雜費以及材料的采購保管費組成。24.施工機械臺班使用費由兩類費用組成，第一類包含哪些？第二類包含哪些？答：施工機械臺班使用費由不變費用和可變費用兩類組成。第一類包含：折舊費、大修費、經常修理費和安拆費及場外運輸費；考證素材第二類包含：燃料動力費、人工費和其他費用。25.什么是概算定額？答：概算定額是在預算定額根底上依據(jù)有代表性的通用設計圖和標準圖等資料，以主要工序日準，綜合相關工序，進行綜合、擴大和合并而成的定額。26.什么是概算指標？答：概算指標是在概算定額的根底上進一步綜合擴大，以100平方米建筑面積為單位，構筑物以座為單位，規(guī)定所需人工、材料及機械臺班消耗數(shù)量及資金的定額指標。27.我國現(xiàn)行工程造價的構成主要劃分為哪些？答：現(xiàn)行工程造價的構成主要劃分為設備及工具、器具購置費，建筑安裝工程費用，工程建設其他費用，預備費，建設期貸款利息，固定資產投資方向調節(jié)稅等幾項。28.我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用工程的具體組成主要是哪四局部？答：直接費、間接費、利潤、稅金。29.建筑安裝工程直接費由哪些構成？答：直接工程費和措施費。30.直接工程費是什么？包含哪些？答：直接工程費是指施工過程中消耗的構成工程實體的各項費用，包含形成工程實體的人工費、材料費、施工機械使用費。31.相應等級的日工資單價包含哪些？答：普工、技工、高級技工。32.施工機械臺班單價應有哪些費用組成？答：施工機械臺班單價的組成包含折舊費、大修理費、經常修理費、安拆費及場外運費、人工費、燃料動力費和養(yǎng)路費及車船使用稅。33.什么是措施費？答：措施費事指實際施工中必須發(fā)生的施工打算和施工過程中技術、生活、平安、環(huán)境愛護等方面的非工程實體工程的費用。主要有以下幾項：平安、文明施工費；夜間施工增加費；二次搬運費；冬雨季施工增加費；大型機械設備進出場及安裝費；施工排水費；施工降水費；地上地下設施、建筑物的臨時愛護設施費；已完工程及設備愛護費；專業(yè)措施費〔混凝土模板及支架、腳手架等〕。34.什么是臨時設施費？答：是指施工企業(yè)為進行建筑工程施工所必須搭設的生活和生產用的臨時建筑物、構筑物和其他臨時設施費用等。35.什么是夜間施工費？如何計算？答：夜間施工費：是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設備攤銷及照明用電等費用。夜間施工增加費＝〔1—合約工期/定額工期〕×〔直接工程費中的人工費合計/平均日工資單價〕×每工日夜間施工費開支36.腳手架費如何計算？答：計算方法：有綜合計算法和單項計算法。綜合計算法適用：房屋工程及地下室腳手架。按綜合工程以整個工程一次計算該費用?？甲C素材單項計算法適用：房屋加層腳手架、構筑物及附屬工程腳手架。具體定額子目有：外墻腳手架、內墻腳手架、滿堂腳手架、電梯井腳手架、磚柱腳手架等等。按具體單項依此列項計算相關腳手架費用。37.施工排水、降水費如何計算？答：排水降水費=∑排水降水機械臺班費×排水降水周期+排水降水使用材料費/人工費。38.間接費由哪些組成？答：間接費包含規(guī)費及企業(yè)治理費組成。39.規(guī)費包含哪些？答：規(guī)費包含：定額測定費，工程排污費，社會保證費(養(yǎng)老保險費，醫(yī)療保險費，失業(yè)保險費〕，住宅公積金，危險作業(yè)意外損害保險費。40.什么是企業(yè)治理費？答：企業(yè)治理費是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產和經營治理所需費用。41.間接費的計算按取費技術的不同分為哪三種？答：以直接費為計算基數(shù)、以人工費和機械費合計為計算基數(shù)、以人工費為計算基數(shù)。42.什么是建筑安裝工程稅金？答：建筑安裝工程稅金是指按照國家稅法規(guī)定的應計入建安工程造價的營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育附加稅。43.進口設備的原價是什么？答：進口設備原價是指進口設備的抵岸價，即抵達買方邊境港口或邊境車站，且交完關稅為止形成的價格。44.目的地交貨類對誰來說風險較大？答：對賣方的風險較大。45.什么是土地征用及遷移補償費？答：土地征用及遷移補償費是指因建設工程需要而規(guī)定支付的土地補償費，青苗補償費，被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補償費，遷墳費和安置補償費，土地征收治理費和土地綜合開發(fā)等費用。46.依據(jù)《X城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，土地使用權出讓最高年限為居住地多年少？工業(yè)用的多年少？答：居住用地70年，工業(yè)用地50年。47.按我國現(xiàn)行規(guī)定，預備費包含哪些？答：預備費包含根本預備費和漲價預備費。48.什么是根本預備費？答：根本預備費主要為解決在施工過程中，經上級批準的設計變更和國家政策性調整做增加的投資以及為解決意外事故而采取措施所增加的工程工程和費用，又稱工程建設不可預見費。49.什么是漲價預備費？答：漲價預備費是對建設工期較長的投資工程，在建設期內可能發(fā)生的材料、人工、設備、施工機械等價格上漲，以及費率、利率、匯率等變化，而引起工程投資的增加，需要事先預留的費用，亦稱價差預備費或價格變動不可預見費。50.設計概算可分為哪些？考證素材答：設計概算可分為單位工程概算、單項工程概算、建設工程總概算。51.建筑工程概算的編制方法有哪些？答：建筑工程概算的編制方法：概算定額法；概算指標法；類似工程預算法；設備及安裝工程概算匠編制方法：預算單價法；擴大單價法；設備價值百分比法和綜合噸位指標法等；單位工程概算投資由直接費、間接費、利潤、稅金組成。52.簡述建筑工程概算的編制程序？答：①熟悉施工圖紙和施工說明書；②搜集各種繃制依據(jù)及資料；③熟悉施工組織設計和現(xiàn)場情況；④學習并掌握定額內容及有關規(guī)定；⑤確定工程工程，計算工程量；⑥選擇定額工程，編制工程概預算書；⑦計算其他各項費用、概預算總造價和單位造價指標，編制工料分析表；⑧對施工概預算進行復核、裝訂、蓋章及密封。53.什么是使用面積？答：使用面積是每套住宅戶內除墻體厚度外全部的凈面積的總和。其中包含臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、儲藏室、壁柜(不吊柜)、戶內樓梯(按投影面積)、陽臺。斜面屋頂結構的房間，層上下于2.2米的局部不計入面積。54.什么是地下室？答：房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/2者為地下室。55.單層建筑物高度在多少及以上者應計算全面積，高度缺乏多少的應計算1/2面積？答：層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高缺乏2.20m者應計算l/2面積。56.利用坡屋頂內空間時凈高度超過多少的部位計算全面；凈高在多少的部位計算1/2面積；凈高缺乏多少的部位不應計算面積？答：利用坡屋頂內空間時凈高度超過2.10m的部位計算全面；凈高在1.20m-2.10m的部位計算1/2面積；凈高缺乏1.20的部位不應計算面積.57.地下室應按什么部位外邊線所謂水平面積計算？答：外墻上口外邊線58.立體書庫層高缺乏多少應計算1/2面積？答：層高缺乏2.20m應計算1/2面積。59.雨篷結構的外邊線至外墻外邊線的寬度超過多少者，應按雨篷結構板的水平投影面積的1/2計算？答：雨篷結構的外邊線至外墻結構外邊線的寬度超過2.10m者，應按雨篷結構板的水平投影面積的1/2計算。60．有永久性頂蓋無圍護結構的室外樓梯，應按多少計算？答：有永久性頂蓋的室外樓梯，應按建筑物自然層的水平投影面積的1／2計算。61.建筑物陽臺均應按多少計算？答：建筑物的陽臺均應按其水平投影面積的1／2計算?？甲C素材62.建筑物外墻外側有保溫隔熱的，應按多少計算？答：建筑物外墻外側有保溫隔熱層的，應按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積。63.建筑物內的變形縫，應按多少計算？答：建筑物內的變形縫，應按其自然層合并在建筑物面積內計算。64.機械挖土方工程量安機械土方的多少，人工挖土方的多少計算？答：機械挖土方工程量，按機械挖土方90%，人工挖土方10%分別列項，執(zhí)行相應綜合基價。其中，人工挖土方局部按相應綜合基價工程，人工乘以系數(shù)2。65.打預制鋼筋混凝土樁的面積，按什么計算？答：預制鋼筋混凝土樁按設計樁長乘以樁截面面積以m3計算。66.接樁：電焊接樁按設計接頭，以什么計算？答：以個數(shù)計算。67.磚護壁按設計圖紙規(guī)定的尺寸以什么計算？答：以立方米計算。68.樁心混凝土按設計樁長加多少乘以設計斷面面積以什么計算？答：有護壁的工程量按單根設計樁長另加250mm乘設計斷面積以立方米計算。69.錨桿鉆孔灌漿，按什么計算？答：總個鉆孔的深度70.噴護，按什么計算？答：按面積以平方米計算71.計算墻體時注意哪些？答：計算墻體時，應扣除門窗洞口、過人洞、空圈、嵌入強身的鋼筋混凝土柱、梁、磚平碹、平砌磚過梁和暖氣包壁龕及內墻板頭的體積，不扣除梁頭、外墻板頭、墊木、木愣頭、木磚、門窗走頭、鐵件、鋼管及每個面積在0.3㎡以下的孔洞等所占的體積，突出墻面的窗臺虎頭磚、壓頂線、山墻泛水、窗囪根、門窗套及三皮磚以內的腰線和挑檐等體積亦不增加。72.磚石、小型混凝土空心砌墻根底應如何計算？答：按圖示尺寸以m3計算，不扣除其孔、空心局部的體積。73.外墻長度應如何計算？答：外墻長度按外墻中心線長度計算。74.外墻高度如何計算？答：外墻墻身高度，斜〔坡〕屋面無檐口天棚者算至屋面底板，有屋架，且室內外均有天棚者，算至屋架下弦底面另加200mm，無天棚者算至屋架下弦底加300mm，出檐寬度超過600mm時，應按實砌高度計算，平屋面算至鋼筋混凝土底板。75.框架間砌體如何計算？答：區(qū)別內外墻，以框架間的凈空間面積乘墻厚度計算。76.柱高按哪些規(guī)定確定？考證素材答：①有梁板的柱高，應自柱基上外表〔或樓板上外表〕至上一層樓板上外表之間的高度計算；②無梁板的柱高，應自柱基上外表〔或樓板上外表〕至柱帽下外表之間的高度計算；③框架柱的柱高，應自柱基上外表至柱頂高度計算；④構造柱按全高計算，與砌墻嵌接局部的體積并入柱身體積內計算；⑤依附柱上的牛腿，并入柱身體積內計算。77.梁長計算應注意哪些？答：①梁柱連接時，梁長算至柱側面；②主梁與次梁連接時，次梁長算至主梁側面；③伸入墻內梁頭，梁墊體積并入梁體積內，其過梁長度按門、窗洞口外圍寬度兩端各加250mm計算。78.有梁板和無梁板應如何計算？答：有梁板包含主、次梁與板，按梁、板體積之和計算；無梁板按板和柱帽體積之和計算。79.整體樓梯應如何計算？答：整體樓梯包含休息平臺，平臺梁、斜梁及樓梯的連接梁，按水平投影面積計算；不扣除寬度小于500mm的樓梯井，伸入墻內局部不另增加。80.懸挑板如何計算？答：按伸出外墻的水平投影面積計算，伸出墻外的牛腿不另計算。81.帶型根底工程量如何計算？答：按設計圖示尺寸以體積計算，不扣除構建內鋼筋，預埋鐵件及埋入承臺根底的樁頭所占的體積。82.遮陽板固定式骨架工程量如何計算？答：遮陽板固定式骨架工程量，按遮陽板長度乘以支撐外立桿高度以平方米計算。83.鋼質窗簾棍制作安裝工程量如何計算？答：鋼構件安裝，按圖示構建鋼材質量以t計算。84.垃圾斗及其配件如何計算？答：鋼漏斗的制作工程假設為矩形按圖示分片取定尺寸，假設為方圓形按圖示尺寸展開，并依鋼板寬度分段計算，每段均以其上口長度〔圓形以分段展開上口長度〕與鋼板寬度，按矩形計算，依附漏斗的型鋼并入漏斗質量內計算。85.彩板墻面如何計算？答：彩板墻面實際面積計算。86.鋼筋混凝土構件包含哪些？如何計算？答：鋼筋混凝土構件包含梁、板、柱及根底。除另有規(guī)定者外，均按圖示尺寸實體體積以m3計算。87.門制作如何計算？答：①各類門窗框扇制作、安裝工程量均按門窗洞口面積計算；②鋁合金門窗制作安裝，不銹鋼門窗、彩板組合鋼門窗、塑料門窗、鋼門窗安裝，均按設計門窗洞口面積計算；考證素材③卷閘門安裝按洞口高度增加600mm乘以門實際寬度以㎡計算，電動裝置安裝以套計算，小門安裝以個計算；④不銹鋼片包門框，按框外外表積以㎡計算；彩板組角鋼門窗附框安裝，按延米計算；88.木屋架制作如何計算？答：木屋架制作、安裝，均按設計斷面竣工木料以m3計算，其后備長度及配置損耗均不其它計算。89.檀木如何計算？答：按竣工木料以m3計算。90.屋面木基層如何計算？答：按屋面的斜面積計算，天窗挑檐重疊局部按設計規(guī)定計算，屋面煙囪及斜溝局部所占面積不扣除。91.封檐板如何計算？答：沿圖示檐口外圍長度計算，博風板按斜長度計算，每個大刀頭增加長度500mm。92.卷材屋面如何計算？答：按圖示尺寸的水平投影面積乘屋面坡度系數(shù)以㎡計算。不扣除放上的煙囪、風帽底座、風道、斜溝等所占面積。其彎起局部和天窗出檐局部重疊的面積，應按圖示尺寸另算。各部位的附加層、接縫、接頭、找平層的嵌縫、冷底子油包含在定額內，不得另計。93.防水工程量按哪些規(guī)定計算？答：防水工程按防水材料、施工方法有卷材防水盒涂膜防水，卷材防水的附加層、接縫、收頭、冷底子油等工料用量已經包含在定額中，不另計算；工程量計算應依據(jù)防水材料做法不同，分平面、立面列項，建筑物地面防水防潮層工程量，按主墻間凈空面積計算；建筑物墻基防水、防潮層工程量，外墻按外墻中心線長度，內墻按內墻凈長線長度乘以寬度以㎡計算；構筑物及建筑物地下室防水防潮層工程量按實鋪面積計算，不扣除0.3㎡的孔洞面積。94.現(xiàn)澆混凝土末班工程量如何計算？答：混凝上工程量除另有規(guī)定者外，均按圖示尺寸實體體積以立方米計算。不扣除構件內鋼筋、預埋鐵件及墻、板中0.3m2內的孔洞所占體積。95.現(xiàn)澆混凝土樓梯如何計算？答：現(xiàn)澆混凝土樓梯的模板以圖示露明面的水平投影面積計算，不扣除小于500毫米樓梯井所占面積，樓梯的踏步、踏步板、平臺梁等側面模板不計算；現(xiàn)澆混凝土樓梯的混凝土以樓梯梁的外側面為界，包含踏步、斜梁、休息平臺、平臺梁、樓梯與樓板的連接梁，按實體積計算，應扣除樓梯井所占面積。96.鋼筋混凝土模板工程量如何計算？答：現(xiàn)澆混凝土及鋼筋混凝土模板工程量計算，除另有規(guī)定者外，均應區(qū)別模板的不同材質，按混凝土與模板接觸面的面積，以平方米計算。柱與梁、柱與墻、梁與梁等連接的重疊局部，以及伸入墻內的梁頭、板頭局部，均不計算模板面積。附墻柱的模板面積，并入墻0.3m20.3m2以上時，應予扣除，洞側壁模板面積并入墻、板模板工程量之內計算。97.建筑物檐高或構筑物高度在多少以內，不計算垂直運輸機械費？答：3.6m98.樓地面找平層、面層應如何計算？考證素材答：找平層、整風光層按主墻間凈空面積以平方米計算。均應扣除突出地面的構筑物、設備根底、室內鐵道、地溝等所占的體積(面0.3m2積)亦不增加。99.內墻面、墻裙抹灰面積應如何計算？答：內墻面抹灰工程量計算：以主墻間的凈長乘室內地坪面至天棚底凈高計算。如釘板天棚的墻抹灰，其高度自樓地面至天棚底面另加20cm計算。內墻面抹灰面積應扣除門簡洞日和0.3m2以上的孔洞所占的面積，門窗洞口、空圈、孔洞的側壁面積不增加，也不扣除踢腳線、掛鏡線及0.3m2以內的孔洞和墻與構件交接處的面積。附墻柱、垛的側面抹灰面積應并入墻面、墻裙抹灰工程量內計算。100.外墻抹灰面積應如何計算？0.3m2空圈的側壁、頂面及垛等抹灰，應按結構展開面積并入墻面抹灰中計算。外墻面不同品種砂漿抹灰，應分別計算按相應子目執(zhí)行。外墻窗間墻與窗下墻均抹灰，以展開面積計算。101.一般木門窗如何計算？答：木門窗框的工程量以門窗磚口面積計算；木門窗扇的工程量以門窗扇的凈面積計算。102.什么是施工圖預算？答：依據(jù)施工圖、預算定額、各項取費標準、建設地區(qū)的自然及技術經濟條件等資料編制的建筑安裝工程預算造價文件。在中國，施工圖預算是建筑企業(yè)和建設單位簽訂承包合約、實行工程預算包干、撥付工程款和辦理工程結算的依據(jù)；也是建筑企業(yè)編制方案、實行經濟核算和考核經營成果的依據(jù)。在實行招標承包制的情況下，是建設單位確定標底和建筑企業(yè)投標報價的依據(jù)。施工圖預算是關系建設單位和建筑企業(yè)經濟利益的技術經濟文件，如在執(zhí)行過程中發(fā)生經濟糾紛，應經仲裁機關仲裁，或按法律程序解決。103.施工圖預算的方法有哪些？答：單位估價法，實物估價法和分項工程完全單價計算法三種，中國現(xiàn)行規(guī)定采納前者編制施工圖預算。104.基數(shù)的“三線一面〞分別指什么？答：①外墻中心線：是指圍繞建筑物的外墻中心線長度之和②內墻凈長線：是指建筑物內隔墻的長度之和；③外墻外邊線是指建筑物外墻邊的長度之和；④建筑物底層面積：底層建筑面積。105.工程量清單是什么？答：①工程量清單是把承包合約中規(guī)定的打算實施的全部工程工程和內容，按工程部位、性質以及它們的數(shù)量、單價、合價等列表表示出來，用于投標報價和中標后計算工程價款的依據(jù)，工程量清單是承包合約的重要組成局部。②工程量清單是按照招標要求和施工設計圖紙要求，將擬建招標工程的全部工程和內容依據(jù)統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則和子目分項要求，計算分局部項工程實物量，列在清單上作為招標文件的組成局部，供投標單位逐項填寫單價用于投標報價。③工程量清單，嚴格的說不單是工程量，工程量清單已超出了施工設計圖紙量的范圍，它是一個工程量清單的概念。106.工程量清單是什么的組成局部？考證素材答：合約的重要組成局部107.基數(shù)工程量清單計價方法的特點？答：工程量清單計價方法的特點：滿足競爭的需要提供了一個公平的競爭條件有利于工程款的撥付和工程造價的最終確定有利于完成風險合理分擔⑸有利于業(yè)主的投資操縱。108.工程編碼的第五級編碼如何編碼？答：第五級編碼由工程量清單編制人區(qū)分具體工程的清單工程特征而分別編碼，表示具體清單工程碼。109.其他工程清單應依據(jù)擬建工程的具體情況，參照哪些局部？答：其他工程清單應依據(jù)擬建工程的具體情況、參照以下內容列項：①招標人局部：預留金、材料購置費等。②投標人局部：總承包效勞費、零星工作工程費等。110.什么是零星工作費？答：是完成招標人提出的暫估工程量〔或工作工程〕，由投標人提出相應工程的人工，材料，機械的單價所計算的費用。111.單位工程施工預算中常見的表格有哪些？答：工程量計算匯總表，典型分項工程工程量詳細計算表，單位工程費用匯總表，單位工程人材機分析表。112.施工預算的編制方法有哪些？答：①定額順序法：按照定額的編制順序，從第一章到最后一章，逐漸計算工程量，可防止漏項，適用于初學者。②施工順序法:按照現(xiàn)場施工順序的先后，進行工程量計算，從根底土方開挖至裝飾裝修等工序，必須對工地較熟悉，適用于熟練者。113.神拆改算的方法多種多樣，常用的有哪些？答：概算定額法、概算指標法、類似工程預算計價法。114.什么是比照審查法？答：分解比照審查法是指采納標準施工圖或復用施工圖的單位工程，在一個地區(qū)或地段，其預算造價根本相近，只因某些工程之間的施工條件、材料耗用等不同產生差異，將差異局部工程費用分解出來進行比照分析，確定預算精確率的方法。適用于采納標準施工圖，復用施工圖的民用建筑或一般單層工業(yè)建筑的預算審查。其特點是精確率較高，審查速度快。115.什么是建筑工程價款結算？答：建設工程價款結算，是指對建設工程的發(fā)承包合約價款進行約定和依據(jù)合約約定進行工程預付款、工程進度款、工程竣工價款結算的活動。116.現(xiàn)行建筑安裝工程結算的方法有哪些？答：①按月結算。即先預付局部工程款，在施工過程中按月結算工程進度款，竣工后進行竣工結算；②竣工后一次結算。建設工程工程或單項工程全部建筑安裝工程建設期在12個月以內，或者工程承包合約價值在100萬無以下的，可以實行工程價款每月月中預支，竣工后一次結算；考證素材③分段結算。即當年開工，當年不能竣工的單項工程或單位工程按照工程形象進度，劃分不同階段進行結算。分段結算可以按月預支工程款；④結算雙方約定的其他結算方法117.什么是扣款的方法？答：①發(fā)包人和承包人通過洽商用合約的形式予以確定，可采納等比率或等額扣款的方法。也可針對工程實際情況具體處理，如有些工程工期較短、造價較低，就無需分期扣還；有些工期較長，如跨年度工程，其預付款的占用時間很長，依據(jù)需要可以少扣或不扣。②從未施工工程尚需的主要材料及構件的價值相當于工程預付款數(shù)額時扣起，從每次中間結算工程價款中，按材料及構件比重扣抵工程價款，至竣工之前全部扣清。因此確定起扣點是工程預付款起扣的關鍵。確定工程預付款起扣點的依據(jù)是：未完施工工程所需主要材料