房屋買賣承諾書

房屋買賣承諾書概述本文檔為房屋買賣承諾書，作為買方與賣方之間的協(xié)議書，明確雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)。本承諾書應(yīng)在房屋買賣合同簽訂之前雙方簽署，并應(yīng)預(yù)留復(fù)印件交給雙方。買方承諾作為本次房屋買賣的買方，承諾如下：1.簽署房屋買賣合同在本次房屋買賣交易中，買方應(yīng)積極與賣方或賣方委托的交易服務(wù)機構(gòu)進行溝通，參與合同討論并簽署有效的房屋買賣合同。2.支付房屋款項買方應(yīng)按照合同規(guī)定的時間和方式支付房屋款項，如有違約行為將針對相應(yīng)違約行為承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.對房屋進行保養(yǎng)買方購買房屋后應(yīng)定期、按時對房屋進行日常保養(yǎng)，保持房屋清潔和良好的維護狀況。賣方承諾作為本次房屋買賣的賣方，承諾如下：1.提供法定權(quán)益賣方保證自己是房屋的合法所有人，有權(quán)出售房屋并保證不存在第三方對其在房屋上的法定權(quán)益的侵犯行為。如果發(fā)現(xiàn)賣方的上述承諾不屬實或者涉及假冒、盜竊、抵押等違法行為，賣方需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.提供真實信息賣方保證提供的房屋信息真實、詳盡、準確、完整，并在合同簽訂前如實告知買方以保證買方的知情權(quán)。3.處理房屋問題賣方承諾在房屋交接交易過程中，認真解決房屋中出現(xiàn)的任何問題，包括但不限于水電氣等設(shè)施設(shè)備的維護和更新。4.退還原住戶水、電資費賣方承諾在交接過程中，如有相關(guān)信息未能及時更新造成原住戶在水、電資費上出現(xiàn)問題，賣方將協(xié)助原住戶處理完畢，確保其權(quán)益不受損害。違約責(zé)任如買方或賣方違反法律規(guī)定或未能履行本承諾書規(guī)定的各項義務(wù)，應(yīng)當按照法律或協(xié)議的約定分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體責(zé)任如下：1.違約處理方式如發(fā)現(xiàn)其中任何一方有違約行為，違約方有義務(wù)及時通知守約方，協(xié)商解決方案，商定違約責(zé)任的賠償方式及具體計算方式，并經(jīng)雙方同意簽署相關(guān)補充協(xié)議。2.賠償方式雙方同意在違約賠償金的計算上采用約定利率，即按違約一方應(yīng)付金額的1%計算違約賠償金。3.其他條款如果雙方因履行本承諾書產(chǎn)生爭議應(yīng)協(xié)商通過友好解決，如無法友好解決，應(yīng)通過司法途徑解決。簽署本承諾書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本承諾書于簽署后即生效，有效期至房屋交易完成之日。如雙方需要簽署相關(guān)補充協(xié)議，應(yīng)在交易完成前完成，并及時通知對方。買方：_____