北京租房租貸合同范本

北京租房租貸合同范本租房租貸合同本合同由以下雙方于簽署，根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就在北京市租賃住房事宜達(dá)成如下協(xié)議：甲方（出租方）信息：姓名/公司名稱：住所/注冊(cè)地：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）信息：姓名/公司名稱：住所/注冊(cè)地：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將其在北京市（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋的具體情況如下：（描述房屋的基本情況，包括面積、房型、裝修情況等）1.2租賃期限為_____年/月/日起至_____年/月/日止。乙方有權(quán)在租賃期滿前______個(gè)月提前終止合同，需提前書面通知甲方。二、租金及支付方式2.1租金總額為______元人民幣，租金支付方式如下：（描述租金支付方式，如按月支付、一次性支付等）2.2租金支付時(shí)間為每月的______日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金的金額為每日租金總額的______%。三、押金及使用條件3.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為______元人民幣。3.2乙方在租賃期滿或提前終止合同時(shí)，如未違反租賃合同規(guī)定，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。3.3乙方在使用房屋期間應(yīng)遵守以下條件：（列舉乙方在使用房屋時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)定，如不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、不得擅自轉(zhuǎn)租等）四、房屋維修責(zé)任4.1在租賃期間，如因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.2如因乙方的使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按時(shí)將房屋交付給乙方使用，甲方應(yīng)按日向乙方支付延遲交付的違約金，違約金金額為每日租金的______%。5.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金金額為每日租金總額的______%。5.3若一方違反本合同其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額由雙方協(xié)商確定。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向北京市人民法院提起訴訟。七、其他約定（在此列出雙方約定的其他事項(xiàng)，如雙方的權(quán)利義務(wù)、合同解除條件等）八、合同生效及變更8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。8.2本合同的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）簽字：