房屋贈與通用合同

房屋贈與通用合同甲方：（贈與人）_________________，身份證號碼________________，住址____________________。乙方：（受贈人）_________________，身份證號碼________________，住址____________________。預(yù)言經(jīng)甲方與乙方協(xié)商，甲方同意將其擁有的房屋作為禮物贈與乙方。甲乙雙方辦理有關(guān)房屋贈與手續(xù)并簽訂本合同，以此確認(rèn)雙方的合作意愿。甲方的表示和措施甲方是本房屋的合法所有人。甲方同意把本房屋作為禮物贈與乙方，并完成了房屋贈與手續(xù)，如解除房屋抵押、解除房屋質(zhì)押、解除房屋租賃合同等。甲方向乙方保證所贈予的房屋沒有權(quán)力瑕疵，并不存在被查封、凍結(jié)、限制出售、處于司法程序中或存在其他限制轉(zhuǎn)讓的情況。甲方聘請律師對房屋進行了法律盡職調(diào)查，并提供相關(guān)的法律鑒定報告和證明文件。乙方的表示和措施乙方已充分了解所贈予的房屋的情況，并同意接受所贈房屋。乙方保證按照法律規(guī)定承擔(dān)房屋所有權(quán)義務(wù)。同時，乙方承諾在合同生效后盡快辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保房屋的所有權(quán)權(quán)屬得到合法、有效的保障。條件所贈房屋的地址：________________________，建筑面積：________平方米。所贈房屋的用途：自住。所贈房屋的權(quán)利狀況：（1）所有權(quán)已經(jīng)解除了任何抵押、質(zhì)押、租賃合同等限制；（2）沒有發(fā)現(xiàn)任何存在爭議的情況，包括但不限于未履行的合同、未支付的費用或稅款、仲裁裁決或法院判決等；（3）甲方承認(rèn)對所贈房屋的所有權(quán)，現(xiàn)將所有權(quán)贈與乙方。贈與方式根據(jù)雙方的協(xié)商，以贈與的方式將房屋的所有權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方。經(jīng)過本合同簽訂后，房屋所有權(quán)的過戶工作將由乙方負(fù)責(zé)。有關(guān)費用本合同簽訂后，產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理由乙方負(fù)責(zé)，產(chǎn)生的過戶費用和稅費等一律由乙方承擔(dān)。本合同的公證費用由乙方承擔(dān)。福利房的贈與需要向相關(guān)政府部門辦理證明手續(xù)，產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。禁止轉(zhuǎn)讓乙方承諾，在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成前，不得將所贈房屋以任何方式出售或轉(zhuǎn)讓，否則，如所接受的轉(zhuǎn)移方無法提供有效的產(chǎn)權(quán)證明和過戶材料，乙方因此造成的風(fēng)險將全部由乙方承擔(dān)。其他此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。本合同的簽訂地點是________________________。雙方同意在發(fā)生爭議時，應(yīng)及時通過協(xié)商的方式解決。如無法協(xié)商解決，則訴諸于有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（贈與人）：______________________日期：____________________