廣告位租賃合作合同

PAGEPAGE1廣告位租賃合作合同第一篇：廣告位租賃合作合同合同編號(hào)：廣告位租賃合作合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：法定代表人：地址：電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：負(fù)責(zé)人：地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就乙方租用甲方廣告位投放廣告的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下約定：一、基本概況1、廣告位地址：。2、廣告位位臵：（具體見(jiàn)附件二《廣告位示意圖》）。3、廣告位數(shù)量：共計(jì)個(gè)。二、租賃合作方式1、甲方按照本合同約定，向乙方提供全部承租廣告位供乙方使用。2、乙方負(fù)責(zé)廣告發(fā)布的具體實(shí)施，承擔(dān)前期投入成本及日常運(yùn)作所需的費(fèi)用，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，項(xiàng)目經(jīng)商的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)與甲方無(wú)關(guān)。3、乙方負(fù)責(zé)廣告牌的制作、安裝、維護(hù)、更新。4、乙方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)信息畫面的甄選、制作、更換、調(diào)整。5、乙方必須保證廣告位的完整、清潔、當(dāng)無(wú)商業(yè)廣告發(fā)布時(shí)，應(yīng)及時(shí)發(fā)布公益廣告，廣告位不能空白。三、租用期限1、租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2、本租賃期限一經(jīng)開(kāi)始，除非雙方一致認(rèn)可，否則不得終止、中斷。3、租賃期滿后，甲、乙雙方如想繼續(xù)合作，則需另行簽訂合同。4、無(wú)論商業(yè)廣告是否到期，本合同到期后，乙方不得繼續(xù)使用廣告位，并應(yīng)將廣告位中的內(nèi)容進(jìn)行清除。甲方不因此承擔(dān)乙方對(duì)商業(yè)廣告業(yè)主的任何賠償責(zé)任。四、租用費(fèi)用1、租金：。2、支付方式：。3、甲方于收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方開(kāi)具等額的合法有效收據(jù)。4、乙方自簽定本合同之日起三日內(nèi)一次性向甲方交納￥元（大寫：人民幣元整）作為合同履約保證金，及期滿后乙方未自行清楚廣告牌及衛(wèi)生清理的費(fèi)用。本合同約定租用期限屆滿，乙方需結(jié)清相關(guān)費(fèi)用并將清潔、完好的廣告位歸還甲方。甲方對(duì)乙方歸還廣告位驗(yàn)收合格并確認(rèn)乙方在租用期間無(wú)任何違反本合同約定的行為后十日內(nèi)將履約保證金（不計(jì)息）返還乙方。5、甲方指定以下賬戶為收款賬戶：戶名：開(kāi)戶行：賬號(hào)：五、甲方的權(quán)利義務(wù)1、甲方的權(quán)利1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方違反有關(guān)規(guī)定及本合同約定行為進(jìn)行監(jiān)督、整頓，直至單方解除合同。在廣告發(fā)布期間出現(xiàn)廣告畫面破損、脫落、色彩暗淡等情況時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)進(jìn)行更換、安裝維護(hù)。1.2甲方有權(quán)要求乙方提供保障安全的安裝模式和符合健康要求的裝飾材料。1.3為維持廣告牌的美觀和美化環(huán)境，甲方有權(quán)利對(duì)乙方提出合理化建議，該建議經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以要求乙方立即實(shí)施。1.4在乙方廣告發(fā)布空缺時(shí)期，廣告位用于發(fā)布公益廣告；1.5甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定支付租金和其它約定費(fèi)用。2、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好安裝前的協(xié)調(diào)、準(zhǔn)備工作，確保安裝的順利進(jìn)行。2.2甲方尊重乙方的付出及收益，不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。2.3甲方在未書面通知并征得乙方同意之前，不得以任何籍口擅自拆除或毀壞廣告牌。2.4甲方需及時(shí)、如實(shí)向乙方反饋業(yè)主對(duì)廣告內(nèi)容的意見(jiàn)和建議，協(xié)助乙方改進(jìn)工作。2.5日常使用造成的損耗或遺失風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，但甲方有責(zé)任盡快通知乙方，由乙方重新安裝或維修。六、乙方的權(quán)利義務(wù)1、乙方的權(quán)利1.1為達(dá)到合作目的，乙方有權(quán)派員定期或不定期進(jìn)行信息畫面的更換、維護(hù)、實(shí)景拍照存檔等，甲方應(yīng)對(duì)乙方人員提供便利。1.2本合同期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。2、乙方的義務(wù)2.1乙方承擔(dān)廣告發(fā)布的一切費(fèi)用（包括但不限于廣告發(fā)布費(fèi)、工商審批費(fèi)、廣告制作、安裝費(fèi)、電費(fèi)等）。2.2乙方嚴(yán)格使用向甲方承諾的材料制作，保證其外觀漂亮、典雅，能確實(shí)起到美化和裝飾的作用；保證安裝的安全性和合理性，若因安裝不當(dāng)而造成對(duì)人員或物業(yè)設(shè)施的危害，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2.3乙方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)，根據(jù)甲方的通知及時(shí)、妥善處理意外損壞等情況，乙方人員在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行任何活動(dòng)需主動(dòng)向甲方表明身份，并說(shuō)明目的。2.4乙方發(fā)布廣告的內(nèi)容應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家制定的相關(guān)法規(guī)，服從甲方的監(jiān)督管理。乙方投放的廣告，必須符合《廣告法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲方審核不能刊登的，乙方應(yīng)及時(shí)通知客戶盡快辦理退費(fèi)手續(xù)，并自行處理好相關(guān)事宜，對(duì)不符合本商業(yè)廣場(chǎng)形象的廣告（如生殖、泌尿、肛腸等醫(yī)院系統(tǒng)廣告）甲方有權(quán)要求乙方停止發(fā)布。同時(shí)，本合同有效期內(nèi)，乙方不得在租用廣告位投放房地產(chǎn)相關(guān)廣告。2.5乙方在廣告位投放的所有廣告均應(yīng)符合中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章和相關(guān)政策規(guī)定，不侵犯任何第三方的名譽(yù)權(quán)、肖像權(quán)、著作權(quán)等合法權(quán)益，否則，由此造成的一切損失，由乙方自行承擔(dān)；由此造成甲方損失的，乙方有義務(wù)全部賠償，包括但不限于甲方因此支出的先行對(duì)外賠償、行政處罰、律師費(fèi)等。2.6廣告懸掛期間，因廣告發(fā)布引起的乙方與其他任何單位或個(gè)人的糾紛，由乙方自行負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償。2.7本合同未授予任何一方對(duì)對(duì)方商標(biāo)、字號(hào)、標(biāo)識(shí)、網(wǎng)站Logo或網(wǎng)址的任何其他權(quán)益。2.8乙方需按時(shí)足額支付甲方的費(fèi)用。七、違約責(zé)任1、乙方在租用期間未按本合同約定的時(shí)間交付租金的，每逾期一天，按逾期繳納租金額的5‰交納滯納金。2、乙方有下列情形之一的，屬于違約行為，甲方有權(quán)解除合同，履約保證金不予退還，乙方自行承擔(dān)廣告制作、發(fā)布等全部損失，給甲方造成損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償：2.1乙方擅自將廣告位全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方的；2.2乙方利用承租廣告位進(jìn)行非法宣傳；2.3乙方逾期支付租金超過(guò)5天的。八、免責(zé)條款1、廣告位如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；如因不可抗力、業(yè)主大會(huì)作出決議或者國(guó)家法律、政策發(fā)生變化導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，租用費(fèi)用按實(shí)際天數(shù)計(jì)退。2、本合同期限內(nèi)，如因政府原因致使廣告位不能正常使用的，雙方同意待相關(guān)因素消除后，做相應(yīng)順延。如乙方不同意續(xù)延的，雙方按照實(shí)際使用天數(shù)進(jìn)行計(jì)退，雙方互不因此承擔(dān)違約責(zé)任。九、反商業(yè)賄賂條款1、商業(yè)賄賂指乙方為獲取與甲方的合作及合作中的利益，而給予甲方員工個(gè)人的一切精神及物質(zhì)上直接或間接的饋贈(zèng)，如回扣、娛樂(lè)、旅游等。2、商業(yè)賄賂限制雙方除嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》有關(guān)禁止商業(yè)賄賂行為的規(guī)定外，應(yīng)堅(jiān)決拒絕商業(yè)索賄、行賄及其他不正當(dāng)之商業(yè)行為。2.1任何員工或部門不得向供應(yīng)商、供應(yīng)商代表、潛在供應(yīng)商代表或有業(yè)務(wù)關(guān)系的單位（個(gè)人）索取或收受金錢、物品及任何形式的饋贈(zèng)等。2.2金錢包括但不限于現(xiàn)金、支票、信用卡等。物品及饋贈(zèng)包括但不限于免費(fèi)（含折扣）商品、禮品或樣品；體育及娛樂(lè)場(chǎng)所票券；貨幣或物品形式的回扣、回傭；給與員工的“特別”折扣優(yōu)惠；供應(yīng)商付款的旅游、宴請(qǐng)及個(gè)人服務(wù)等。3、協(xié)助義務(wù)若甲方人員要求乙方給予其任何形式的不當(dāng)利益，乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)給甲方，甲方查實(shí)后將公正處理，并為乙方保密。十、商業(yè)秘密1、甲乙雙方對(duì)因簽訂或履行本合同而獲得本合同而獲得的另一方具有商業(yè)機(jī)秘密性的文件資料負(fù)有保密義務(wù)。除因履行本合同需要外，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將秘密性文件資料透露給任何第三方。2、該保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，但商業(yè)秘密性文件資料轉(zhuǎn)為公開(kāi)后，保密義務(wù)自動(dòng)終止。十一、爭(zhēng)議的解決及適用法律1、如雙方就本合同內(nèi)容或其執(zhí)行發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。2、本合同的訂立、執(zhí)行、解釋及爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中國(guó)法律。十二、其他1、本合同的注解、附件、補(bǔ)充協(xié)議、確認(rèn)書為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。2、本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。3、本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。4、本合同一式伍份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：地址：地址：委托代表：委托代表：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日第二篇：廣告位租賃合同甲方（承租方）：___________地址：_____________________郵政編碼：_________________乙方（出租方）：__________地址：_____________________郵政編碼：_________________電話：_____________________帳號(hào)：_____________________開(kāi)戶行：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》及其他法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就本租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條廣告位基本情況1．廣告位位置：__________________2．廣告牌規(guī)格：_____m×_____m（三面）（t型廣告牌）3．廣告牌制作材料：_______________。4．廣告畫面：_______________第二條租賃期限該廣告位租賃期限為_(kāi)____，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。第三條合同總額和付款方式1．立柱廣告發(fā)布費(fèi)總金額共計(jì)人民幣：_______________。2．上述費(fèi)用包括乙方對(duì)該廣告的策劃、制作、建造、報(bào)建、年審、維護(hù)、維修、租金和電費(fèi)等。（不含稅收）3．立柱廣告發(fā)布費(fèi)支付時(shí)間和支付方式：____________________第四條雙方責(zé)權(quán)（一）甲方責(zé)任1．甲方須及時(shí)提供乙方報(bào)批報(bào)建所需的文件資料，否則因此引發(fā)的一切責(zé)任乙方概不負(fù)責(zé)。2．甲方有權(quán)決定廣告發(fā)布內(nèi)容，但必須保證其真實(shí)性、合法性。3．甲方須及時(shí)向乙方繳交廣告發(fā)布租金。（二）乙方責(zé)任1．乙方應(yīng)遵守廣告發(fā)布、制作的有關(guān)規(guī)定，一切制作、報(bào)批手續(xù)及費(fèi)用都由乙方自行承擔(dān)。2．廣告其制作材料、施工費(fèi)、用電增容、電費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行解決和支付，施工安裝均需達(dá)到安全生產(chǎn)要求及廣告牌美觀、完整。乙方負(fù)責(zé)做廣告維修和保養(yǎng)工作。如光源出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)于_____天內(nèi)修復(fù)；廣告畫面出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)于_____天內(nèi)修復(fù)；電纜被盜，乙方應(yīng)于三天內(nèi)修復(fù)。3．乙方在發(fā)布廣告時(shí)必須按照國(guó)家、省、市有關(guān)廣告規(guī)定辦理好有關(guān)手續(xù)及繳交有關(guān)費(fèi)用。4．乙方必須于合同生效后_____日內(nèi)發(fā)布廣告，否則每逾期一天甲方收取乙方__________元整（￥__________元）作為滯納金；逾期一個(gè)月未完工，則甲方有權(quán)取消合同。5．廣告制作完成后乙方必須保證每晚亮燈_____小時(shí)，即夏天亮燈時(shí)間為晚上__________至__________時(shí)，冬天亮燈時(shí)間為晚上__________至__________時(shí)（可根據(jù)季節(jié)氣候的變化適當(dāng)調(diào)整）。（三）租用期內(nèi)，甲、乙雙方不能無(wú)故終止合同，但如因市政或城市規(guī)劃要求等原因?qū)е录追綇V告位不能使用時(shí)，則雙方不負(fù)責(zé)任何賠償責(zé)任，其租金乙方按甲方所租用實(shí)際時(shí)間計(jì)算。（四）如因臺(tái)風(fēng)、地震等不可抗力造成雙方不能履行合約的，雙方免責(zé)。第五條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，甲方對(duì)此廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如甲方續(xù)租，須提前_____個(gè)月書面向乙方提出申請(qǐng)。第六條違約責(zé)任雙方簽訂合同必須信守，任何一方違反本合同的規(guī)定，違約方需按當(dāng)租金的_____%作為違約金支付給守約方。第七條其他1．本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同不一致的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。2．本合同一式兩份，甲、乙雙方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙雙方簽名、蓋章后生效。甲方：____________乙方：____________代表人：__________代表人：__________日期：____________日期：____________第三篇：廣告位租賃合同(免費(fèi))廣告位租賃合同甲方（出租方）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租方）：四川華文錦瑞廣告?zhèn)髅接邢薰?以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方就乙方在甲方電梯轎廂和電梯入口處以及該小區(qū)內(nèi)放置看板媒體（以下簡(jiǎn)稱“看板”）、和多媒體廣告液晶電視機(jī)（以下簡(jiǎn)稱廣告機(jī)）刊發(fā)廣告一事進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成以下條款，雙方共同執(zhí)行：第一條租賃地點(diǎn)及其數(shù)量甲方同意將_________________________________________轎廂內(nèi)壁廣告位租賃給乙方發(fā)布框架廣告和視頻廣告。燈箱塊）第二條設(shè)置方式和范圍1、看板安裝于電梯轎廂壁上，用粘貼或敷膜方式貼在轎廂壁上，共三面（左、中、右），2、采用進(jìn)口美國(guó)3M技術(shù)貼敷在電梯廳門上；3、電梯轎廂指（面向電梯門及出梯門時(shí)目光所能觸及的轎廂壁）。4廣告機(jī)安放在電梯的入口處,線路的走放須經(jīng)甲方同意（接電事宜需甲方具體協(xié)調(diào)，材料及設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)）。5乙方安裝設(shè)施時(shí)不得破壞甲方公共設(shè)施，如有破壞須照價(jià)賠償。6小區(qū)內(nèi)的燈箱廣告、公益廣告以及其他廣告的張貼物須設(shè)置在該小區(qū)的主要位置。第三條廣告內(nèi)容1、公益廣告（包括社區(qū)文化建設(shè)、公民道德規(guī)范、防火、防盜知識(shí)、保健小常識(shí)、生活小竅門等）；2、商業(yè)廣告（廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家廣告法的規(guī)定，不得發(fā)布不宜單位、社區(qū)和家庭的廣告，更不得發(fā)布影響少年兒童身心健康的廣告）；*本合同涉及商業(yè)秘密，請(qǐng)妥善保管：任何一方均不得向第三份透露本合同內(nèi)容*第四條租賃時(shí)間合同期為_(kāi)____年。即從______年____月____日至_____年____月____日。第五條免費(fèi)內(nèi)容及方式1、本合同簽訂后，乙方為甲方免費(fèi)刊發(fā)精神文明建設(shè)及防火、防盜等方面公益性廣告，由乙方負(fù)責(zé)制作；乙方負(fù)責(zé)為甲方所屬樓宇及其他附屬設(shè)施制作30秒以內(nèi)的視頻廣告（商業(yè)性質(zhì)），具體內(nèi)容可以甲乙雙方共同協(xié)商后定。該視頻可以在乙方所屬?gòu)V告點(diǎn)免費(fèi)播放（不少于5個(gè)點(diǎn)位，具體位置由乙方指定，每天每臺(tái)不少于5次的播放）一周，具體位置和播放時(shí)間需甲乙雙方協(xié)商。如該視頻是乙方全程制作該視頻的版權(quán)屬于乙方，也可以代甲方播放，需甲方提供相關(guān)視頻文件。第六條雙方權(quán)責(zé)1、甲方責(zé)任：（1）甲方保證本合同簽訂的電梯由乙方獨(dú)家經(jīng)營(yíng)，在合同期內(nèi)不允許第三方在電梯轎廂和公共區(qū)域安裝同類型的廣告宣傳媒體進(jìn)行廣告宣傳活動(dòng)。（2）在合同期內(nèi)，甲方與第三者產(chǎn)生糾紛不影響該合同的執(zhí)行；（3）甲方有義務(wù)向乙方提供相關(guān)的資料，以便乙方辦理廣告審批手續(xù)時(shí)使用；（4）甲方有義務(wù)配合乙方的看板正?？觯绨l(fā)現(xiàn)看板有人為破壞或損壞，應(yīng)及時(shí)通知乙方；（5）甲方無(wú)權(quán)自行撤換乙方所刊發(fā)的廣告畫面及展板，否則按違約賠償。（6）甲方在乙方安裝的設(shè)施范圍以內(nèi)有條件的需提供監(jiān)控服務(wù)，如遇破壞及其他損害乙方的利益下，乙方有權(quán)調(diào)取和觀看監(jiān)控錄像。2、乙方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)看板刊發(fā)的廣告內(nèi)容報(bào)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)，并對(duì)所刊發(fā)廣告內(nèi)容的合法性負(fù)責(zé)；（2）負(fù)責(zé)看板廣告的設(shè)計(jì)、制作、安裝、發(fā)布。（3）乙方根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展情況，將推出適應(yīng)市場(chǎng)需求的高新科技產(chǎn)品替代更新（具體事宜，屆時(shí)由雙方協(xié)商解決）。*本合同涉及商業(yè)秘密，請(qǐng)妥善保管：任何一方均不得向第三份透露本合同內(nèi)容*第七條其他事項(xiàng)；1、本合同到期時(shí)，乙方如需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月提出；在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)；2、在合同未到期時(shí)，任何一方如須解除合同，須向另一方說(shuō)明原因，征得對(duì)方的完全同意（文函答復(fù)、加蓋公章）。一方未完全同意，另一方隨意解除合同屬違約行為；3、甲方如有新建、新增電梯時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第八條不可抗力如遇不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、政府行為或政府明文禁止）而無(wú)法履行合同時(shí)此合同自然終止。第九條生效時(shí)間此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字、蓋章之日起生效。第十條未盡事宜此合同如有未盡事宜，甲、乙雙方可通過(guò)友好協(xié)商、簽訂補(bǔ)充附件解決，補(bǔ)充附件與合同具同等法律效力。無(wú)法取得共識(shí)和諒解的，提交合同簽注地司法機(jī)關(guān)解決。第十一條補(bǔ)充條款_______________________________________________甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方委托代表人（簽字）：乙方委托代表人（簽字）：簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：電話：電話：傳真：傳真：地址：地址*本合同涉及商業(yè)秘密，請(qǐng)妥善保管：任何一方均不得向第三份透露本合同內(nèi)容*第四篇：廣告位租賃合同廣告位租賃合同甲方：地址：郵編：乙方：有限公司地址：郵編：現(xiàn)就甲方管理的，其所屬經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的廣告位租賃、使用、廣告宣傳、經(jīng)營(yíng)管理等事宜，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，約定如下：第一條廣告位基本情況廣告位在的，編號(hào)為。廣告位位置見(jiàn)附件一附圖所示；廣告位現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施狀況和裝修見(jiàn)附件二。廣告位尺寸：高米X寬米；廣告發(fā)布方式：第二條廣告位租用用途甲方同意將部分廣告區(qū)域租用給乙方有限公司做品牌形象廣告。第三條合同期限本合同廣告位租賃期限為，即自年月日至年月日止。第四條廣告位租金和其它費(fèi)用1、乙方租用的廣告位租金為XXX元/月，租金總計(jì)人民幣元1（RMB），乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起七日內(nèi)一次性以支票或轉(zhuǎn)帳形式全額交納廣告位租金；甲方收到乙方支票日起二周內(nèi)開(kāi)具相應(yīng)發(fā)票給乙方。甲方開(kāi)戶銀行：銀行帳戶：銀行帳號(hào)：2、在乙方廣告制作、安裝、維護(hù)、使用等過(guò)程中所發(fā)生的一切費(fèi)用和稅款，均由乙方負(fù)責(zé)。第五條廣告畫面的制作、安裝、使用和管理1、在合同期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)廣告燈片畫面的制作及安裝，并提供廣告宣傳內(nèi)容給甲方審核，乙方廣告畫面須提交甲方確認(rèn)方可安裝公示，甲方的確認(rèn)僅為乙方廣告宣傳符合甲方經(jīng)營(yíng)政策之形式審查，不對(duì)其合法性負(fù)責(zé)；乙方提供的廣告內(nèi)容必須符合中國(guó)的廣告法及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法規(guī)，若有違反，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。2、乙方應(yīng)遵守甲方運(yùn)營(yíng)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，在安裝廣告過(guò)程中必須遵守甲方相關(guān)安全管理規(guī)定。乙方在安裝、維修、安裝廣告畫等作業(yè)過(guò)程中以及在廣告位使用過(guò)程因品質(zhì)或怠于管理造成甲方的場(chǎng)地、設(shè)施等損壞，負(fù)有賠償或修復(fù)責(zé)任；給他人造成人身和財(cái)產(chǎn)損失的，亦由乙方對(duì)損害結(jié)果承擔(dān)全部責(zé)任。3、乙方必須保證在合同期限內(nèi)廣告畫面無(wú)空白，如發(fā)生廣告損壞時(shí)，在得到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)，必須完成廣告修復(fù)或更新。每3個(gè)月至少更換新廣告畫面一次。4、在合同期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)相關(guān)設(shè)備設(shè)施的日常管理,承擔(dān)相關(guān)電費(fèi),并保證該廣告位的整潔完好。第六條續(xù)約本合同期滿，甲方有權(quán)調(diào)整廣告位的使用方式和承租使用者，在與第三方的同等競(jìng)爭(zhēng)條件下，乙方具有該廣告位的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。優(yōu)先續(xù)租權(quán)最多享受一次，可續(xù)租一個(gè)合同周期。乙方如需繼續(xù)租用，需出具書面續(xù)租申請(qǐng)，報(bào)甲方審批。如果雙方在本合同期限屆滿之前七個(gè)工作日前沒(méi)有簽訂新的租賃合同，乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)失效。第七條合同的終止和解除1、甲乙雙方一致同意，在以下情況下可以協(xié)議終止和解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，各自承擔(dān)各自的損失：（1）如果因建筑物有變化，而導(dǎo)致廣告位的取消或商業(yè)廣告表現(xiàn)效果不復(fù)存在；以及該建筑物的變化阻礙該建筑物或該廣告位的任何廣告對(duì)環(huán)境人流的影響。（2）不可抗力。任何一方都不應(yīng)對(duì)任何因不可抗力而引起的違約承擔(dān)責(zé)任。不可抗力應(yīng)包括導(dǎo)致任何一方不能履行其本合同規(guī)定之義務(wù)的如下任何事件：天災(zāi)、國(guó)難、爆發(fā)流行病、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、封鎖、勞工行動(dòng)、火災(zāi)、所交付設(shè)備的被沒(méi)收或查封。在這樣的不可抗力事件持續(xù)期間，應(yīng)暫停雙方在本合同下的所有義務(wù)。如果不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過(guò)72小時(shí)，任何一方將有權(quán)以書面方式通知對(duì)方終止本合同。（3）因政府行為導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)環(huán)境變化致使本合同無(wú)法正常履行（如城市規(guī)劃發(fā)生的城建和拆遷、政府征用、收購(gòu)、收回房地產(chǎn)等）；或因國(guó)家或地方法律、法規(guī)、法令、規(guī)定和命令導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；2、如果乙方有以下嚴(yán)重違反本合同的行為，甲方有權(quán)依法向乙方追究其違約責(zé)任，且即時(shí)終止或解除本合同，甲方已經(jīng)收取的廣告位租金、保證金不予返還.(1)乙方所發(fā)布廣告嚴(yán)重違反國(guó)家及地方的法律法規(guī)。(2)乙方未能及時(shí)發(fā)布、更新廣告或?qū)ζ茡p的廣告未能及時(shí)修復(fù)，嚴(yán)重?fù)p害甲方以及商場(chǎng)形象，或廣告畫面空白超過(guò)三日。(3)甲方對(duì)乙方廣告提出整改要求，乙方怠于整改或經(jīng)多次整改后仍未能滿足要求。(4)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。（5）乙方遲付或不支付廣告位租金，逾期天數(shù)超過(guò)七日。（6）乙方在本合同簽訂后的七日內(nèi)沒(méi)有完成該廣告的設(shè)計(jì)、制作及安裝。(7)乙方中止或提前終止本合同的履行，或乙方單方解除本合同。第八條通知和送達(dá)1、通知。依據(jù)本合同要求由任何一方發(fā)出的通知或其他聯(lián)系可經(jīng)專人遞交，或以掛號(hào)信件，或以公認(rèn)的快遞服務(wù)，或傳真發(fā)到另一方的下述地址。通知被視為送達(dá)的日期應(yīng)按如下方法決定：（1）專人遞交的通知在簽收之日（無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽收的，留置之日）視為有效送達(dá)；（2）以掛號(hào)信件發(fā)出的通知，應(yīng)在寄出日(以郵戳為憑)后第五日視為有效送達(dá)；（3）以快遞發(fā)送的通知應(yīng)于交予快遞服務(wù)機(jī)構(gòu)后第三日視為有效送達(dá)；（4）以圖文傳真發(fā)出的通知，在傳送日后第一個(gè)工作日視為有效送達(dá)。2、雙方的通訊地址如下：（任何一方改變其通訊地址應(yīng)當(dāng)書面通知另一方）。甲方：地址：收件人：電話：傳真：郵編：乙方：地址：收件人：電話：傳真：郵編：第九條適用法律與爭(zhēng)議解決方式本合同適用中華人民共和國(guó)法律。雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可提交有管轄權(quán)的人民法院予以裁決。第十條承諾乙方承諾并確認(rèn)已經(jīng)仔細(xì)審閱過(guò)本合同的內(nèi)容，并完全了解本合同各條款（含雙方權(quán)利義務(wù)的限制等）的法律含義，對(duì)其中不明確的條款，均已經(jīng)從甲方得到了合理的解釋；乙方確認(rèn)甲方受委托管理嘉信茂廣場(chǎng)，甲方有權(quán)與其簽訂本合同，本合同不屬于格式合同。第十一條其他1、本合同中的標(biāo)題僅為參考方便而設(shè)，在解釋本合同時(shí)并無(wú)效力。2、本合同未經(jīng)當(dāng)事人各方書面同意不得修改。3、本合同未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。4、本合同以中文書就。本合同共有附件2份，附件是本合同的組成部分。5、本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章時(shí)生效(若乙方系自然人，則乙方無(wú)須加蓋公章)。6、本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，均具同等法律效力。甲方：__________________________________（簽署蓋章）法定代表人：或授權(quán)簽約人：職務(wù)：日期：年月日乙方：__________________________________（簽署蓋章）法定代表人：或授權(quán)簽約人：職務(wù)：日期：年月日附件一廣告位位置圖附件二廣告位現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施狀況和裝修第五篇：廣告位租賃合同樣本合同編號(hào)：廣告位租賃合同項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目地點(diǎn)：承租方（甲方）：出租方（乙方）：簽訂日期：簽署地：廣告位租賃合同承租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）出租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方就廣告位的租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同，以資信守。一、廣告位基本情況1、廣告位位置：(詳見(jiàn)附件)2、廣告牌規(guī)格：3、廣告位權(quán)屬：A、本廣告位屬所有，為乙方從甲方租賃獲得，租賃期自年月日至年月日止。B、本廣告位屬自有產(chǎn)權(quán)。二、租賃期限該廣告位租賃期限為年，即自年月日至年月日止。租賃期滿，承租方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、合同總額和付款方式1、租金總金額為：大寫人民幣元整（小寫￥），含稅。2、上述費(fèi)用包括乙方對(duì)該廣告的建造、報(bào)建、年審、維護(hù)、電費(fèi)等。3、租金支付時(shí)間和支付方式：第一年租金在合同簽訂五個(gè)工作日內(nèi)支付萬(wàn)元正（￥）預(yù)付款，安裝完成畫面甲方驗(yàn)收合格即付萬(wàn)元正（￥）；半年內(nèi)即于年月日前支付萬(wàn)元正（￥）；第二年租金于年月日前支付萬(wàn)元正（￥），年月日前支付捌萬(wàn)元正（￥）。4、所有款項(xiàng)劃入乙方指定的銀行賬戶。戶名：開(kāi)戶行：帳號(hào)：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方1、甲方須及時(shí)提供乙方報(bào)批報(bào)建所需的文件資料，否則因此引發(fā)的一切責(zé)任乙方概不負(fù)責(zé)。2、甲方有權(quán)決定廣告發(fā)布內(nèi)容，但須保證其真實(shí)性、合法性。3、甲方須按合同約定向乙方支付租金。4、畫面安裝