二手房正規(guī)合同

二手房正規(guī)合同二手房交易需要簽訂正規(guī)合同，以確保雙方權(quán)益并規(guī)避風(fēng)險。以下是一個標(biāo)準(zhǔn)的二手房正規(guī)合同樣本。合同編號合同編號：_______賣方信息姓名：_______________聯(lián)系方式：_______________身份證號：_______________買方信息姓名：_______________聯(lián)系方式：_______________身份證號：_______________房屋信息所在小區(qū)：_______________地址：_______________建筑面積：_____________平方米使用面積：_____________平方米房屋所有權(quán)證號：_______________交易價格房屋總價：_____________元其中，房屋本身價值：_____________元裝修及家具費(fèi)用：_____________元其他費(fèi)用（指稅費(fèi)、中介費(fèi)等）：_____________元定金：_____________元賣方已收取：_____________元定金買方應(yīng)付：_____________元（即房屋總價減去已交定金）交付時間賣方需在本合同簽署之日起___個月內(nèi)將房屋交付給買方。交付方式交付方式：__現(xiàn)房__預(yù)售__其他付款方式首付：_____________元按揭貸款：_____________元其他（指賣方和買方另行約定的付款方式）：_____________元房屋權(quán)屬證明賣方保證所售房屋的所有權(quán)無爭議，有權(quán)出售，并提供以下證明：房屋所有權(quán)證書原件；不動產(chǎn)權(quán)屬證明；房屋抵押或查封證明。其他約定事項(xiàng)賣方應(yīng)在交付房屋之前辦理相關(guān)稅費(fèi)；交接時應(yīng)驗(yàn)收房屋狀態(tài)的合理性，如有損壞需賠償；交房時應(yīng)交付所有房屋相關(guān)設(shè)施，如鑰匙、門卡等；居間服務(wù)費(fèi)由賣方承擔(dān)；本合同未載明之事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商。違約責(zé)任若賣方未按照本合同規(guī)定的時間交付房屋，每日按照房屋總價的___%計(jì)算違約金；若買方未按照本合同規(guī)定的時間付款，每日按照拖欠金額___%計(jì)算違約金；若房屋權(quán)屬出現(xiàn)爭議，賣方承擔(dān)全部法律責(zé)任。法律適用本合同適用中華人民共和國的法律。以上是一個標(biāo)準(zhǔn)的二手房正規(guī)合同樣本，具體內(nèi)容及要求可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。在簽訂合同之前建議仔細(xì)閱讀每一條款，例如房屋所有