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文檔簡介

房屋租賃續(xù)約協議背景房屋租賃是現代城市中常見的住房方式之一。在租賃期滿后，雙方當事人需要考慮是否續(xù)約。房屋租賃續(xù)約協議是指房屋租賃合同期滿后，當事人雙方再次達成協議，繼續(xù)租賃該房屋的協議。協議條款協議主要內容當事人雙方：本協議簽訂人為出租方（簡稱“甲方”）和承租方（簡稱“乙方”），雙方自愿達成本協議約定，以便明確各自權利和義務。租賃房屋：本協議所指房屋為租賃期滿后，原租賃協議中所租用的房屋。本協議實行地點為該房屋所在地。租賃期限：本協議租賃期限為_______年，自________年___月___日起至________年___月___日止，共計_______月。租賃金：本協議約定租金為_________元/月，合計租期內共計_________元，乙方需在簽訂續(xù)約協議前一次性清繳。維修費用：房屋維修費用由甲方負責，但是因乙方所致損壞的，由乙方承擔維修費用。乙方在使用期間如發(fā)現房內設施存在問題，應及時通知甲方進行修理。水、電、燃氣費：乙方應根據居住的實際用量向相應部門繳納水、電、燃氣費用，甲方不負擔此費用。房屋用途：乙方不得擅自改變房屋的使用性質和用途，不得違反國家規(guī)定從事危險和違法活動。房屋維護：乙方在租房期間應維護房屋衛(wèi)生、保持房屋內設施設備的良好狀態(tài)，如果有損壞需及時聯系甲方進行維修。續(xù)約條件雙方無違約情況。原租賃協議中未約定續(xù)約條款或續(xù)約條款合法、有效。承租人在租賃期內無違反國家法律法規(guī)、行政規(guī)定和與出租人約定的情況。解除續(xù)約協議條件出現不可抗力或其他無法預見的情形，致使房屋不能繼續(xù)租賃，經雙方協商解除。任何一方違反了本協議的規(guī)定，致使對方無法繼續(xù)履行本協議，有權解除本協議。當租賃期限屆滿時，乙方未履行租賃金的支付義務，則視為乙方自動放棄續(xù)約權，甲方有權解除本協議。協議生效條件本協議自甲方、乙方簽字生效。附則本協議的未盡事宜，應根據國家相關法律法規(guī)的規(guī)定加以處理。本協議是雙方當事人租賃事宜的具體約定，具有合同效力，甲方和乙方均應嚴格按照本協議的約定履行各自的義務。簽署甲方（簽字/蓋章）：_____

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