試論物權(quán)登記制度畢業(yè)

1論文提綱物權(quán)登記制度的概述?！惨弧澄餀?quán)登記制度概念〔二〕物權(quán)登記的分類l、總登記與變更登記2、不動產(chǎn)所有權(quán)登記與他項權(quán)登記〔三〕物權(quán)登記的法律效力1．物權(quán)公示效力。匹2．悉物權(quán)再變動膜的根假設(shè)據(jù)效糾力。蠅3．鎮(zhèn)權(quán)利貫正確民性推缸定效允力。舅4.叛善意咱保護(hù)根效力浮。鑰5．別警示勢效力丟。玉二、沈物權(quán)躬登記嶄制度儉的弊悉端寺〔一去〕中沃國物仆權(quán)登洪記之杯現(xiàn)狀怎〔二巖〕物牧權(quán)登旺記現(xiàn)盛存的戒弊端您揉1.罷登記痕的法戒律依妻據(jù)不衫統(tǒng)一責(zé)2.布登記魄機(jī)關(guān)勿不統(tǒng)悔一盆3.扮登記道效力狗未區(qū)澤分物紅權(quán)變指動的節(jié)原因吃4.古絕對蝴化的悉登記顏要件珍主義登5.討將登款記作哀為物此權(quán)移濕轉(zhuǎn)合渣同生悲效的庭要件肌混淆棒了物征權(quán)變辣動和帽債權(quán)腥變動赤三、彩物權(quán)相登記淚制度門的完胸善喇〔一濱〕動同產(chǎn)物懇權(quán)實(shí)盒行自薪愿登梨記和核強(qiáng)制軌登記服相結(jié)萍合的養(yǎng)方法舞，自蓄由動奪產(chǎn)物零權(quán)登傅記由雞公證榜機(jī)關(guān)息辦理絡(luò)〔二途〕不毀動產(chǎn)希物權(quán)疑登記碼統(tǒng)一信歸口拔于各震級政鋤府法悔制部出門,巧嚴(yán)格照登記腸落實(shí)和物權(quán)秤法定況原那么群〔三跪〕制備定?交物權(quán)質(zhì)登記寇法?至作為紗?物碑權(quán)法悄?的貝程序誓法及〔四漫〕統(tǒng)膊一物姻權(quán)登伯記機(jī)雨關(guān)鹽〔五絲〕統(tǒng)戲一物扎權(quán)登帽記的察信息午公示祝場所潤試論最物權(quán)傻登記僑制度貝[默內(nèi)容證摘要容]蘇：娃?物辰權(quán)法轎?是園標(biāo)準(zhǔn)估財產(chǎn)傳關(guān)系撐的民抬事基哈本法貿(mào)律，烏物權(quán)筒理論厭政治憤性、味政策夠性、耍專業(yè)掩性都潛很強(qiáng)駛。物禁權(quán)登頂記是奶物權(quán)容法定拴的基辰礎(chǔ)，價是一孫切權(quán)沾利的鈴出發(fā)名點(diǎn)，疾在中燒國市壽場經(jīng)眾濟(jì)大淺潮中恩,?怨物權(quán)陜法?過對于槳定分晴止?fàn)幦觥l(fā)刃揮物侵的效銀用、湊促進(jìn)已產(chǎn)權(quán)廚明晰存、公畜平競歲爭的豪市場紋經(jīng)濟(jì)毒秩序盤具有競特別收重要蛋的意授義。汽物權(quán)惡登記鞏可以姓界定洪為國姥家依逆法委樓托特填定職尖能機(jī)楚構(gòu)按永照當(dāng)曾事人溪的申淹請對即于當(dāng)父事人禍的物蓄權(quán)狀戲況決嗽定進(jìn)揮行記葛載剃或不午予記野載的農(nóng)行為莊過程術(shù),以天及這說種記耍載或躬不記兵載發(fā)牙生特欣定法乎律效臂力的摟事實(shí)帖狀態(tài)暮。登涂記具砌有公珠信力朗,包掩括登搖記推地定力卸和不勝動產(chǎn)淘善意講取得案效力舍。登譜記可攏以明靠確和折宣示誕權(quán)屬附,實(shí)榴現(xiàn)國括家治跡理,抹保護(hù)躍合理迷信賴輩,降據(jù)低信支息成村本。銹物權(quán)輩登記撒至關(guān)差重要框,?概物權(quán)堪法?旋認(rèn)可梁和鞏柄固了凡物權(quán)訊登記俯制度配，確喪立了禿不動覆產(chǎn)物憐權(quán)登撒記生尺效的造公示溜原那么棋，同偶時對毀現(xiàn)實(shí)順中不庭可窮蘆盡的陸物以潑國家成所有碎可以楊不登記記作犯為兜叫底保拼護(hù)。歇[關(guān)乏鍵詞漸]傷:羽物敲權(quán)登息記、辟概念割、岔登記科的效擺力、唇登記腳機(jī)關(guān)賓一、根物權(quán)渴登記平制度范的概欠述奸〔一凝〕物丈權(quán)登員記制舊度概揚(yáng)念在物權(quán)屆登記賢制度疫通常狗是指遵不動察產(chǎn)登昨記制祝度,控是物頃權(quán)公士示制殘度的個一種律,是描規(guī)定役不動憶產(chǎn)物僑權(quán)變沉動的玻公示非方法燦及效睬力的值法律氣制度骨。具織體來尾說,攜物權(quán)屯登記搜是指本申請餅人向編國家刺專門煩機(jī)關(guān)璃申請玩,由晚國家童專門喬機(jī)關(guān)坑將不忙動產(chǎn)您物權(quán)陽變動急的各瓣種情混況記劑載在幕國家賄規(guī)制壞的專扁門登癥記薄激冊上斑的一士種的艱制度懸。事娛實(shí)或博行為貍是其超產(chǎn)生暗的原扔因。句〔二大〕逝物權(quán)挎登記冒的分執(zhí)類粱1．絮總登蓮記與冒變更胖登記紡飲根據(jù)存登記抖機(jī)關(guān)蝕進(jìn)行錘登記仗的目功的可留劃分繞為總蜘登記粉與變心更登或記。羞總登受記又斧稱靜葡態(tài)登底記,盒指不沫動產(chǎn)涂登記片機(jī)關(guān)擇為設(shè)嘩立、就更換燥不動御產(chǎn)物狂權(quán)證檢書,蘇建立子或健泄全不龍動產(chǎn)究物權(quán)核管理膚秩序跨,在有對某準(zhǔn)種不卷動產(chǎn)屠物權(quán)通進(jìn)行棵普遍俗清理隸、清鞭查的俘根底論上進(jìn)橋行的低全面雖登記竭。變筒動登玩記又抓稱動獻(xiàn)態(tài)登瘋記,犯指不益動產(chǎn)跡物權(quán)牲登記魯機(jī)關(guān)驅(qū)日常奔進(jìn)行屈的就去不動氏產(chǎn)物富權(quán)設(shè)憤立、糊變更畜、消體滅等苗事項恰進(jìn)行償?shù)牡氰b記。狹2侍．驢不動班產(chǎn)所員有權(quán)遭登記沿與他連項權(quán)舞登記袍根據(jù)好登記鳳的性枝質(zhì)可錫劃分欠為所煉有權(quán)拔登記愉與他斯項權(quán)扎登記仇。不姓動產(chǎn)皺所有箭權(quán)登奉記包橫括物消權(quán)的被來源蜜及取謎得時練間、幻物權(quán)潔演變朱及土殃地和押其附鑰著物茶的面塌積、畫結(jié)構(gòu)為、用圾途、老坐落課、圖饅形等?，F(xiàn)狀魯及相續(xù)關(guān)權(quán)岸利事池項登災(zāi)記,衡涉及籃物權(quán)描的各瑞項情鄭況。離不動必產(chǎn)他追項權(quán)耽登記然包括煩使用志權(quán)登融記、林抵押壓權(quán)登夠記以延及采剖礦權(quán)潑、特籠許取造水權(quán)牌、林寇木采懸伐權(quán)解等準(zhǔn)普物權(quán)刪登記術(shù)。另傅外根炮據(jù)不蝦同的現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)血,還夠可將款物權(quán)那登記但分為紐初始議登記餡、轉(zhuǎn)纖移登玉記、剝更正他登記頸、涂衛(wèi)銷登飄記、察本登工記、種預(yù)登旺記、來實(shí)體絹權(quán)利虎登記開和程淋序權(quán)朵利登寨記等自。候〔三勻〕悉物權(quán)罰登記顧的法務(wù)律效騙力卻物權(quán)會登記右的法遍律效群力,琴是指禁物權(quán)思經(jīng)登焦記后校在法岔律上墨所體存現(xiàn)的尸效果珠,亦匹即對叮社會械所產(chǎn)日生具潮有法幟律意暖義上必的實(shí)夢際效曠果。濃它是誤整個蔽物權(quán)歲登記副制度竭的核拖心。等1．蔽物權(quán)通公示賢效力盤。物瞇權(quán)的遷任何商變動好均應(yīng)假進(jìn)行拿公示主。動烤產(chǎn)物賽權(quán)的健公示炊手段狼是交椅付，勾而不剝動產(chǎn)罪物權(quán)軟的公烏示手宴段是榜登記患，這愿乃是耗財產(chǎn)飛法的喬根本逢規(guī)那么杜，所掘以登威記首裁先發(fā)味揮著間向社辜會展宏示當(dāng)蓄事人盟的物奔權(quán)變秋動的驢公示棗作用你。很2．隸物權(quán)屠變動甜的根競據(jù)效洽力。痰對我煮國民知事司版法部楚門所褲確定給的原重那么來漫說，昂登記獅作為頌物權(quán)茂公示挖手段析的作嗚用那么嘴更加恩重要宵。因義為登內(nèi)記在禾這里艱不但府發(fā)揮娘著針凝對第姻三人影的公字示對固抗作援用，揀而且棟還同乞時發(fā)濾揮著革決定悄當(dāng)事道人的描不動夾產(chǎn)物倡權(quán)能遲否按返照當(dāng)塘事人肢的意勢愿設(shè)蜜立，鈴變更掃與廢梢止的棒作用煉。登互記的務(wù)對抗穿第三掌人的坑效力木是登纖記的竊消極糕作用決，而量登記級對物走權(quán)變煎動的橡決定猶效力計是它要的積趣極作謎用，厭而且菠這是召實(shí)質(zhì)恭之主錦義登澇記制錄度的置最重聞要的洋作用達(dá)可以藏說登耕記在瞧這里抄實(shí)際泡上成序為設(shè)瞎立、墻變更罷與廢根止不筑動產(chǎn)焰物權(quán)麻的根罩據(jù)。吸因此胞公示鋒在此紅雖然面只是吐一個傭形式描要件態(tài)，但將它卻男對當(dāng)胞事人脾的實(shí)慚體權(quán)壓利有臟決定輩效力暢。國3．需權(quán)利賴正確棍性推押定效察力。菠權(quán)利圾正確值性推游定效晌力，霞指的承是以諒不動挎產(chǎn)登嫁記簿獸所記冶載的囑當(dāng)事拍人的黃權(quán)利摔內(nèi)容眉為正叨確不角動產(chǎn)損權(quán)利擋的效噸力。悼不動立產(chǎn)登潔記之粥物權(quán)苗應(yīng)該嚼與實(shí)揚(yáng)際的陰不動寺產(chǎn)物櫻權(quán)一偽致，娘這是酒正常枝的不蜘動產(chǎn)戶秩序蟲的基散本要蕉求。適但是有也不誤可否央認(rèn)，擊在當(dāng)央事人木有過勤錯或罵者登式記機(jī)鞠關(guān)有盜過錯咬時，債不動態(tài)產(chǎn)登柳記簿室上記腿載的深權(quán)利綿與當(dāng)側(cè)事人價的實(shí)捆際權(quán)南利并饞一不轟致。僅但無壟論是說權(quán)利店人、誼相對丙人的億過錯尺，或孔是不原動產(chǎn)進(jìn)登記旁機(jī)關(guān)屆的過逐錯，用登記侍對任汽意第搜三人撿說都葛應(yīng)該狡是正袋確的魔登記鍵，登坦記的領(lǐng)權(quán)利折與權(quán)棕利人巾實(shí)際眉權(quán)利悉都應(yīng)謎該是臉一致鑰的。絹這是扛因為勞，對超第三腰人來驕說，饒登記蹲是國林家專奔門機(jī)刺關(guān)所蓄為之倒行為僻，當(dāng)墾然也命就是鏟最具譯有社撫會公姥信力渡的事售實(shí)。殃這一葬規(guī)定伙在法驕律規(guī)逢定上閥稱之勾為變“歉法律屋推定盾〞化。勇我國旁在民窯事立露法與古司法惠實(shí)踐苗中是妻成認(rèn)持權(quán)利耍確定寬性效響力的沃,如編最高純?nèi)嗣耜牱ㄔ核?關(guān)宴于適妙用〈桿中華爛人民求共和綢國擔(dān)壁保法超〉假設(shè)稻干問妻題的屢解釋刺?第攪九十毯條規(guī)士定:賣"以群擔(dān)保策法第蒜三十撓四條悄第一鎮(zhèn)款所獎列財棉產(chǎn)一購并抵瞎押的克,抵績押財裹產(chǎn)的姿范圍磨應(yīng)當(dāng)乖以登飼記的殺財產(chǎn)液為準(zhǔn)眉。抵疏押財播產(chǎn)的佳價值皇在抵那押權(quán)悄實(shí)現(xiàn)友時予張以確矛定"圈。第享六十梅一條詳規(guī)定怕:"鋒抵押闊登記桑記載茫的內(nèi)加容與淚抵押攤合同舊約定貴的內(nèi)圓容不佛一致慶的,降以登糟記記煩載的箭內(nèi)容方為準(zhǔn)合"。應(yīng)但是宣登記燙物權(quán)背推定載正確摘的效牌力依系法理安不應(yīng)同及于路對登羅記物堂權(quán)有想過錯閥的權(quán)游利人紅，以蘭及惡革意第而三人爆。對常因權(quán)筋利人荒自己愚的過慌錯而弓為的吉錯誤誦登記茄，法朵律允修許經(jīng)割利害翻關(guān)系轉(zhuǎn)人申沒請而濫改正仰，對酒因登逝記機(jī)毒關(guān)誤報登記帖而出蟻現(xiàn)的鉗錯誤苗登記憲，法響律也氏允許俱經(jīng)利姥害關(guān)司系人嬸申請梁而改售正，愛或者羨允許怠登記腦機(jī)關(guān)坊自己鉤改正告之。皇惡意險第三航人明炭知登夢記錯園誤而態(tài)為的埋法律標(biāo)行為蛋不生拒效。違可見錘，登笛記權(quán)茂利的閱正確勺性推律定，孔效力盾只及佩于善欠意第毀三人喊，這激是該活原那么否的相菠對性蒙。狐4.悶善意樸保護(hù)鉗效力腹。登乒記對伍不動字產(chǎn)物烏權(quán)的溫善意捉取得耐人的供利益添至為蓄重要當(dāng)。法瞇律就賄是為證了保派護(hù)善高意第騙三人幫，才另將不評動產(chǎn)叢登記羅簿記肆載之給權(quán)利車視為燕真實(shí)摩，賦殿予其吹社會神之公掌信力港。從脆而在修信賴觀登記韻的善郵意第玩三人雄取得劫登記秤的不室動產(chǎn)煌物權(quán)捎時，窮其正仗當(dāng)權(quán)眾利不即會因贈為有貧錯誤漆的登業(yè)記而黎被追兩奪，周因此忠一種六客觀玻公正購的社徐會交跌易秩業(yè)序才摔能得涼到維細(xì)護(hù)。珍假設(shè)登暑記無聯(lián)此效逐力，勉那么豐善意硬第三饒人那么兇在每潔次交咬易時得都有福義務(wù)籍檢查夜其前較手的替權(quán)利避的正偽確性忙，否卻那么就含要因?qū)脼槠鋶u檢查量不周沫而承坐擔(dān)危立險。阿很明猶顯，劣這一藝要求俯對善趴意第完三人罰是不替公平示的。囑因為退登記揚(yáng)本身陸具有蘆社會害客觀請公信舌力，柏對善瞇意第鴉三人魄提出可這一墳要求漫也是低不必縫要的脖?；I5．脊警示運(yùn)效力菌。登旋記的富主要陽任務(wù)錫之一賀是反蠟映物帳權(quán)的遷詳細(xì)紐法律五信息賢，并笨在法匠律許旱可的鋸范圍藝內(nèi)將返其提柔供應(yīng)不社會飲，為錯市場寨交易著效勞依。登佩記提裙供應(yīng)暈社會草的法蛾律信桐息為腹全面脊的信食息，霜當(dāng)然罰可能盟既包察括對爪利害鬼關(guān)系翠人有置利的呆內(nèi)容腎，也鴨可能掘包括浸對其蹲不利攔的內(nèi)鋤容。彼這樣崇作的聯(lián)目的迎，是符讓社桑會尤扭其是犁物權(quán)軌取得舞人了巴解該感物的在全面刻情況襪，然航后自化己決供定是權(quán)否進(jìn)頑行有黃關(guān)的爐法律衡行為林。這張一點(diǎn)蹦在抵怠押制自度中炎顯得餅非常遲重要滾。依鴉據(jù)民桐事權(quán)畝利意聽思自亭治的球原那么蜂，法孕律對勾抵押耗權(quán)人態(tài)對自夫己是溉否成園為抵睛押人喉以及亭成為大第幾買順位蹤的抵?jǐn)?shù)押權(quán)敞人的兔事宜燙無權(quán)稿做出良禁止瞞性規(guī)頓定；紫那么系如果庫在抵哪押物播之上意如果尼已經(jīng)大存在戲著順闖位優(yōu)臟先的曠抵押其權(quán)，五或者呼順位申優(yōu)先雙的其滴它物翁權(quán)如禿用益哥物權(quán)非時，挎抵押掉權(quán)人霸權(quán)利吵的取喊得要挨么實(shí)哥現(xiàn)困螞難，織要么吊很不賺經(jīng)濟(jì)形。但此是如治果物羞權(quán)已淚經(jīng)給稿抵押耐權(quán)取信得人柿提供網(wǎng)了足踩夠的探警示觀，使馳其了營解了佳設(shè)立雕后序列順位飼抵押撓權(quán)的蛾風(fēng)險賭，這腐就為職其判賺斷形騰勢并縫做出鳴決定敵提供厚了充旺分而邁有力攏的幫按助。染登記偶的警餡示效隊力的防作用范就在世于此頁。掙由此產(chǎn)看來唯，我主國擔(dān)膜保法銅第3盒5條竟的規(guī)遺定顯圣然是示有缺斗陷的哭。該租條第叨1缸款規(guī)挎定：漿“曾抵押惑人所萍擔(dān)保笨的債繁權(quán)不胖得超麥出其伶抵押訊物的嘆價值電。蝴〞成第2交款拔規(guī)定氏：塔“背財產(chǎn)權(quán)抵押忠后，繩該財紅產(chǎn)的將價值蜘大于環(huán)所擔(dān)頭保的毛債權(quán)碧的余鴉額部變分，懼可以架再次孔抵押擱，但眾不得呼超出過其余拒額部煩分。割〞樹這一菌規(guī)定模雖然連提高宵了抵皮押的投平安蘭性，僻但是節(jié)卻過小份僵滋硬，從在實(shí)侮踐中油運(yùn)用干的難同度較禽大。魄因此脊，〔斬1〕課登記飄已經(jīng)木為后招順位清的抵左押權(quán)昂人提棄供了棄足夠式的警擱示，阻尤其多是抵鵲押順爺位的約登記宰使權(quán)淡利取吳得人斷完全脹能夠恐對自詢己的話權(quán)利占地位靈有明協(xié)確的協(xié)了解繭。依剖意思串自治藏原那么醉，是尸否設(shè)擔(dān)立后蒸順位吉的抵粱押權(quán)淚應(yīng)當(dāng)昌完全稿由當(dāng)缸事人室自己拜決定孤?！舱?〕奔抵押臟只是恰為債荒權(quán)的殖實(shí)現(xiàn)丙提供摔擔(dān)保唇而不幟是代瞧替?zhèn)邉?wù)履曲行，勞債務(wù)歲人應(yīng)姓首先押履行搜其義臘務(wù)。鉛當(dāng)優(yōu)陰先順抓位的瘋抵押卸權(quán)因蛇債務(wù)涌人履茶行義焦務(wù)而偉獲得苗清償懼時，耕后順李位的珠抵押努權(quán)人某的權(quán)結(jié)利，巷即使殼是超牽過了蒜抵押關(guān)物的創(chuàng)價值派也是鋒有可趕能獲董得清果償?shù)膮s。〔怨3〕災(zāi)后順來位的寧抵押船權(quán)人翼的權(quán)投利仍賞然比字不享贏有抵通押權(quán)我的一膜般債外權(quán)人續(xù)優(yōu)先煤?！彩?〕貪根據(jù)鍬實(shí)踐橋的經(jīng)佩驗我察們可租以得及知，魄不動范產(chǎn)尤字其是型地產(chǎn)紐具有球隨著票國民直經(jīng)濟(jì)啄的發(fā)婆展自告然增瓜值的烤特點(diǎn)昂，這倚一點(diǎn)看已經(jīng)腹成為魯一種信規(guī)律玉性的李現(xiàn)象變，因安此，偵超出鈴抵押隙標(biāo)的鈔現(xiàn)有含價值出的抵書押權(quán)醒，也趁會因肢這一催特點(diǎn)厚而獲刺得實(shí)罵現(xiàn)的民時機(jī)倚。從蘿以上文分析靜可以燒看出刑，即盼使是和后順混位的辛抵押浩權(quán)，內(nèi)即使益?zhèn)鶛?quán)軟超出略優(yōu)先蠢順位滿的抵狗押權(quán)陪所擔(dān)懇保的墾債權(quán)饅的余和額，惕因有時不動昌產(chǎn)物碎權(quán)登腳記的厚保護(hù)飽，抵效押權(quán)腸人的送法律恒地位負(fù)仍然違比不書享有厭抵押棕權(quán)人概優(yōu)越父，他乓們獲董得清攤償?shù)鸟R時機(jī)尚仍然視存在富，因秋此設(shè)編立這這種抵半押權(quán)租完全山符合燒法理悲，而滔且具發(fā)有積化極的貫實(shí)踐繳意義亮。因首此在閣法律夾依照弱不動周產(chǎn)登打記能宅夠建觀立正登常的交抵押重順位汽時，繼依法階僵硬盤地限腸制多感重抵悶押的輩價值緣并否里定上臂述后榴順位葛的抵凳押權(quán)蔑的作喚法無幟論是澤在理撇論上紋還是這在實(shí)剛踐上斜都是昆不妥皇當(dāng)?shù)闹?。冒二、饑物?quán)漿登記糠制度幣的弊申端圣〔一炸〕中虛國物巡權(quán)登灶記之案現(xiàn)狀撇我國欠目前裝的物墨權(quán)登徐記機(jī)恭關(guān)是芒“剃多頭鞠執(zhí)政倒〞其，行雞政機(jī)猛關(guān)各頓自執(zhí)盟法，傻各有尾各的權(quán)管轄譜范圍租，更暗加之敬行政漿機(jī)關(guān)牢實(shí)行跌層層本領(lǐng)導(dǎo)閉的機(jī)喘制，畫人為顫的因劍素很好多，三物權(quán)洽登記虜很不府嚴(yán)肅披，很居不規(guī)弓范,喪登記三成立窗的時渠間難秤以準(zhǔn)岔確界鋒定，跌登記討沖突英時有底發(fā)生帖，且奇依據(jù)伏的法夫律、孕法規(guī)位或部擠門規(guī)丟定也斧是不效同的釀，由亞此造供成的猜弊端蘇甚多曬。廊在現(xiàn)愛實(shí)生頁活中筐，物勺權(quán)的郵登記籮機(jī)關(guān)瓶是分際別行躍使不躲同權(quán)剝力的醬各行英政機(jī)悅關(guān)，敢登記切機(jī)關(guān)鼠各自聽為政沫，各旋執(zhí)各突的法摔，權(quán)淺力劃稿分不團(tuán)清，甚相互匪掣肘格，互巡相扯戀皮，披或受抱利益冠驅(qū)動益亂設(shè)距登記即機(jī)構(gòu)果，人耗為地浩將登警記程具序復(fù)打雜化嚼，故理意增近加登申記難鹿度借黃以收天取名秘目繁利多的度登記渾費(fèi)用先等等金。目枝前我紹國現(xiàn)全有的都登記滔制度愿很不露完善物，由眼于缺撈乏登精記的嘴根本扔的法到律規(guī)葡定，兼缺乏劣對登趨記的蜜程序騰，登蜘記機(jī)串關(guān)及割其職樸權(quán)，售登記到申請鑰人、格登記哲請求枕權(quán)、數(shù)登記伯的事跡項、移登記心的類帥型、土登記距的效建力、端登記噸機(jī)關(guān)糟的責(zé)呀任等瘡作出變詳盡喘的規(guī)叫定，亦登記鐵機(jī)關(guān)宅所從較事的憐登記喊活動屑在很樂大程備度上狠處于眾無法棄可依者的混搬亂狀噸態(tài)。昂由于櫻登記生的目取的和欺職責(zé)先不明首確，脹登記溉制度望不統(tǒng)妄一，著登記耕信息鄉(xiāng)不能涼完全虎公開君，登土記錯展誤時廁常發(fā)曾生，膏各項完登記避之間辱經(jīng)常啟發(fā)生雷沖突桃和矛耐盾，慨物權(quán)擠的登哭記所娛有人鵝和實(shí)勺際所催有人齡往往萄不相黑符形屠式和帝實(shí)質(zhì)垮相脫托離，簡檔案郊記錄股與實(shí)摩際擁艘有不邀相吻邀合名億不符脫實(shí)，賺如此剃等等戶問題牧頗多愉，且蝴非常夫突出荷。返法律歲應(yīng)當(dāng)扔效勞垂于經(jīng)輝濟(jì)基顆礎(chǔ)，儉適應(yīng)譜于客覺觀實(shí)擊際需就要，敵物權(quán)技登記延應(yīng)當(dāng)黎是手計段而番不是動目的振，應(yīng)驅(qū)當(dāng)服戀務(wù)于爺經(jīng)濟(jì)脅流轉(zhuǎn)啄和公球平交悔易的帽需要昂。鼓際勵交摧易是圾我國改?合腔同法泛?的菊一項岔重要獨(dú)原那么塊，登救記制波度現(xiàn)廁存的廟問題鑰極不犁利于遇交易才平安竹和交跌易活兄躍與罵繁榮貸。物很權(quán)登檢記制驚度現(xiàn)柔存的囑弊端誕如不恭可服礎(chǔ)，必看將制茄約和謝反作杰用于歷市場落經(jīng)濟(jì)徐。同透時，釣意思蝴自治父是民渾法的坦一項徐根本徹原那么隊，當(dāng)農(nóng)事人樸意思銳自治沙是民腸事活嗎動應(yīng)灰當(dāng)遵羽循的資根本慢規(guī)那么慎，物算權(quán)登持記作涂為物濤權(quán)轉(zhuǎn)武移的倉標(biāo)志穿是對頂當(dāng)事預(yù)人意炕思表逗示自債由的閥一種史干預(yù)卵，這陳種干竭預(yù)應(yīng)汽以必托要為玻限度泊，而健不應(yīng)安當(dāng)本擾末倒氧置。領(lǐng)〔二亦〕物格權(quán)登舍記現(xiàn)京存的管弊端腸殲現(xiàn)行疼物權(quán)紋登記礙存在錫的問藍(lán)題很鳴多，佳極不巴利于啞物權(quán)拒公示卡效力濁之發(fā)純揮，藥在一卷定程挨度上窗對物內(nèi)權(quán)法騎定構(gòu)揀成不攔利之代影響勢，弊便端如爆下：麗1.望登記爭的法舍律依幟據(jù)不慎統(tǒng)一亂我國袍不動兆產(chǎn)物爺權(quán)登郊記的五法律歐依據(jù)浙主要喝是單店行民產(chǎn)事法吸律、擔(dān)法規(guī)竟，如鍛?中詠華人物民共龍和國壺房地向產(chǎn)管慨理法袖?、浮?中凈華人怪民共嘆和國草土地丸管理臟法?邊及國碗家土堡地管址理局拆頒行愿的?犁土地那登記癢規(guī)那么窩?、積?城膛鎮(zhèn)國走有土葉地使砌用權(quán)衣出讓護(hù)和轉(zhuǎn)蓋讓暫商行條泛例?笨等等自，政楊出多跟門。仁?物傘權(quán)法真?第筑九條令規(guī)定江：凡“述不動出產(chǎn)物廉權(quán)的挎設(shè)立引、變經(jīng)更、扛轉(zhuǎn)讓匙和消籮滅，毀經(jīng)依否法登鴿記，構(gòu)發(fā)生減效力畢；未怠經(jīng)登乏記，隊不發(fā)度生效燙力。飄〞才說明循我國除采用絞登記僻生效蒙主義缺，但它具體章登記廉工作屆如何踢進(jìn)行澤并未左作出跪規(guī)定杯，只黑是規(guī)膠定國燥家對祖不動飲產(chǎn)實(shí)脹行統(tǒng)核一登盲記制事度，襪統(tǒng)一巷登記燭的范系圍、揀登記距機(jī)構(gòu)亮和登劣記辦屆法，泥由法穗律、蘆行政園法規(guī)基規(guī)定孟。而袖目前磨，?奉物權(quán)盼法?座已經(jīng)打生效寸實(shí)施闖，物裂權(quán)登濕記仍購未啟越動，貝物權(quán)蛛登記佩不得怕不沿智用原棋有的銹規(guī)定浩，登沙記法飲律依兄據(jù)不欠統(tǒng)一制的局辦面仍夫然存宗在?？?.粥登記葛機(jī)關(guān)虛不統(tǒng)翅一垃動產(chǎn)月物權(quán)襯的登金記呈償現(xiàn)的計狀況湯是各流自為噴政，仿車輛費(fèi)歸各超級公煮安機(jī)鏈關(guān)的碧車輛暴管理精所登蠢記管僑理，對但因掉公安鈔機(jī)關(guān)箱警力杜有限所有些突地方扣公安備機(jī)關(guān)趟就授席權(quán)讓尖車輛饑擁有朋單位耐代為噸登記刷，這省樣實(shí)蜜際中諸造成累的混悄亂屢執(zhí)見不殿鮮。降船泊卸和航卷空器鵝登記千也同米樣存杜在問平題，喪其它章動產(chǎn)葛物權(quán)彈登記鹽同樣盼存在像類似抵的問乳題。秀不動鄙產(chǎn)方興面，帝根據(jù)郊不動強(qiáng)產(chǎn)物勝權(quán)類榆型的轎不同牌，我勿國的私不動費(fèi)產(chǎn)物括權(quán)登無記分拴為土循地物速權(quán)登翻記、黨房屋赤物權(quán)另登記搜、礦黨產(chǎn)物矮權(quán)登派記、濱水權(quán)貨登記方、漁偏權(quán)登羞記和抄林權(quán)依登記爽，相災(zāi)應(yīng)地液，我律國不釀動產(chǎn)矛物權(quán)談登記貸的機(jī)喉關(guān)也著有六欲家之兔多，華分別摔是國篩土管蠢理機(jī)臘關(guān)、打房產(chǎn)級管理宏機(jī)關(guān)寒、礦辨產(chǎn)管屋理機(jī)倘關(guān)、萍水行撓政管蝕理機(jī)將關(guān)、萬漁政襪管理茅機(jī)關(guān)憲以及垮林業(yè)話管理砍機(jī)關(guān)每。登開記機(jī)希關(guān)不毀統(tǒng)一輝損害燦了登封記制陣度的高根底兔權(quán)威牢。截3.躬登記喜效力廁未區(qū)絨分物卡權(quán)變砌動的這原因央我國肥現(xiàn)行德法律鉆不區(qū)懂別不擴(kuò)動產(chǎn)必物權(quán)擠變動吊的原拼因，政一律舟規(guī)定燙非經(jīng)睬登記棉不生籠物權(quán)俘變動葬的效田力。題如1距99吃0年刷?城芹市房洪屋產(chǎn)丈權(quán)產(chǎn)索籍管烘理暫莖行辦蠟法?憲第1頁8條煌規(guī)定貴，凡治未按辛照本功方法伍申請互并辦且理房乏屋產(chǎn)剖權(quán)登繼記的證，其呢房屋觀產(chǎn)權(quán)寄的取醒得、屬移轉(zhuǎn)券、變努更和處他項磨權(quán)利蹄的設(shè)潛定，倆均為諒無效互。這堪一規(guī)士定，歡是與喬我國丘?繼然承法粗?的幅規(guī)定刮明顯瀉相違強(qiáng)的。胸按照糾我國鍋?繼跨承法雙?第膊二條能的規(guī)閱定，瓜繼承但人從診被繼口承人暫死亡賠時起隸即取惜得被忘繼承漆人遺坐產(chǎn)房鼠屋的估所有撇權(quán)，燈而不膝是繼縫承人此于房贊管部揀門進(jìn)拘行變脹更登倍記后俗才取婚得遺綠產(chǎn)房煩屋的腔所有訂權(quán)。金又如榜，1時98搬7年禍的?荷城鎮(zhèn)折房屋餡所有墻權(quán)登廁記暫厭行辦沾法?嶼第1芝0條屈規(guī)定零：企“氧新建床房屋察，應(yīng)想于竣每工后雕三個朵月內(nèi)灑申請育辦理陶所有胃權(quán)登歷記榨〞頁。如歉果建善房人滿在辦泳理登岸記后達(dá)才能戶新建碗房屋宅的所共有權(quán)童，那后么在動這三吸個月編內(nèi)新船建房允屋的外所有總權(quán)歸難誰所滿有，格就很海難作瞞出合悲理的床解釋往了。功4.乳絕對賀化的謙登記卡要件牲主義痕對于廳不動歲產(chǎn)物本權(quán)登興記的豆效力岔，我恩國立稼法采銳納登獵記要癢件主急義，障但如狹何進(jìn)爭行登捆記，餐登記棟的程軟序和利登記兔的主酸體、測客體貴、范遠(yuǎn)圍、懼效力倒等等沿未作志具體項規(guī)定仿。1答98倍3年氏的?士城市川私有屑房屋依管理淺條例救?、扛19候87媽年城月鄉(xiāng)建攻設(shè)環(huán)蹄境保銷護(hù)部雕制訂蛛的?宰城鎮(zhèn)孔房屋集所有頂權(quán)登承記暫椅行辦歷法?優(yōu)、?清土地艷管理資法?毅，以船及?惡土地個管理葡法實(shí)蕉施細(xì)鋼那么?銅等對卸不動默產(chǎn)物兩權(quán)登切記作迎了相展應(yīng)的描規(guī)定負(fù)。我撤國學(xué)萄者的投一般攪看法忽，不核動產(chǎn)壓所有鑄權(quán)的甚取得蜜、消替滅和議變更騎，非矩經(jīng)登戴記，縫不能泡產(chǎn)生捧法律乖效力喝。我掌國司嶼法審粒判實(shí)幫踐對滲不動陽產(chǎn)物艷權(quán)特豪別是皆房屋胞所有嬸權(quán)的四確認(rèn)洗原那么語上也瘋以登劣記為濤準(zhǔn)。餐我國拖現(xiàn)行析立法養(yǎng)也完僑全采優(yōu)納了瘋登記肢要件豆主義璃。登方記要疊件主晨義立宣法，日有利隆于保址護(hù)原袋所有鴉人的灣利益齡，并婆因增銅強(qiáng)登嗽記效浸力而衣有利鈴于強(qiáng)咸化國豈家對奇不動展產(chǎn)的冠管理腿。但秤是，蔬絕對犁適用亞此原己那么又獄難免債存在換不合忍理現(xiàn)竿象。碧在房骨屋買逗賣中烤，如矛果將抗登記否要件蛾主義攻絕對刊化，岡對因位各種蜘原因貝未登厚記的舉交易鼠一概期宣布印無效菠，就館會產(chǎn)街生諸舉如不便利于虎保護(hù)涌善意我一方耀當(dāng)事斥人、辣沖擊潔現(xiàn)有督財產(chǎn)而秩序懇等問梁題的肺出現(xiàn)孫。轉(zhuǎn)5.樓將登勞記作棄為物彎權(quán)移率轉(zhuǎn)合款同生訂效的咐要件狗混淆垮了物俱權(quán)變浮動和食債權(quán)賠變動蹦我國怕?擔(dān)瓣保法憶?第挽41拌條規(guī)懇定：遞“討抵押弓合同塔自抵復(fù)押登耀記之架日起難生效努〞嘩。根壺?fù)?jù)此北條規(guī)詢定，琴不動伙產(chǎn)抵跌押合參同必保須登叼記才夕能生著效。委同樣摩，我達(dá)國現(xiàn)屆行行國政法糖規(guī)和媽司法填解釋凡還規(guī)排定房珠屋買仗賣合浪同須胞經(jīng)登屯記方撲能生煎效，胖19玩90桐年最疤高人煩民法辭院?才關(guān)于喪私房析買賣尾的一尋般應(yīng)希以產(chǎn)上權(quán)轉(zhuǎn)商移登貞記為寶準(zhǔn)的招復(fù)函伏?規(guī)死定：電“宰簽訂下房屋駁買賣劃協(xié)議孫以后暴，提圖出解荷除買定賣協(xié)逮議，未末辦明理產(chǎn)打權(quán)轉(zhuǎn)奏移登束記手花續(xù)，妹應(yīng)認(rèn)正為該炮民事頭法律搶行為叨依法咐尚未宋成立事。一欠方翻膛悔是倉允許曲的劍〞澤。我捆國目脅前的在不動苗產(chǎn)登渠記機(jī)宣關(guān)多凡達(dá)四樣十多亦個，繁而且坊其他陜依據(jù)檢的法破律各染異。抹這種薯狀況棕顯然泛不符顆合國率際慣湊用規(guī)迷那么，址亦有顫悖于梁法理瑞。我回國長椅期將百不動旺產(chǎn)物喉權(quán)登遍記視茶為行浸政管觸理之采手段沾，有王關(guān)不餃動產(chǎn)輪權(quán)利鋪登記傭制度腦的規(guī)終定較申為混訓(xùn)亂，塵故實(shí)牲有加渣以研冬究的單必要撤。畝三、歌物權(quán)碑登記模制度辯的完抽善搶為了紋發(fā)揮咸物權(quán)疾公示賊效力覺和物槐權(quán)法返定的榜根本倉要求冊，應(yīng)問當(dāng)完是善物盆權(quán)登熟記制溪度，拖極有議必要脾對物吃權(quán)登劣記作栗出明需確規(guī)使定和餓要求筒，建臭立起側(cè)統(tǒng)一易的登的記體攻系，賓嚴(yán)格棄登記娘秩序席，依凍法設(shè)攝立和晶變更尿物權(quán)救登記矮，從切而使盞物權(quán)偷登記毀走向銅健康盈開展心的道混路，但能夠式效勞杯于經(jīng)妻濟(jì)建醫(yī)設(shè)，宋促進(jìn)鼓市場逗經(jīng)濟(jì)紐繁榮貫，適殿應(yīng)經(jīng)勵濟(jì)發(fā)深展需即要。哪通過趨行政繳立法韻解決尤物權(quán)耗登記崖不統(tǒng)件一問垮題，拾克服創(chuàng)物權(quán)念登記紹目前挺存在胖的混掠亂局去面，售標(biāo)準(zhǔn)蓄物權(quán)考登記漲行政蒸行為戴，從瓶而使冰物權(quán)晨登記好秩序穗得以廣根本兩扭轉(zhuǎn)渠，使碌登記谷制度輕適應(yīng)凡物權(quán)芳登記捏之需葵要。縱〔一櫻〕動昨產(chǎn)物許權(quán)實(shí)愚行自盜愿登愈記和雕強(qiáng)制遺登記蝕相結(jié)且合的獸方法貫，自季由動滾產(chǎn)物獸權(quán)登刑記由掏公證暴機(jī)關(guān)筍辦理竹對于割法律猜、法布規(guī)要?dú)w求必低須進(jìn)昌行物授權(quán)登休記的柄動產(chǎn)難，實(shí)劑行強(qiáng)振制登爺記，劃不登稠記不宰享有夢合法純權(quán)屬暑，嚴(yán)扇格登欠記程址序，欣明確塔登記寸機(jī)關(guān)星的職落責(zé)和堤權(quán)限棟，各落行政伶職能仔部門濟(jì)各司千其職跟，各胃自依各法履吵行登拍記監(jiān)謠控職蠶責(zé)，惡對登響記錯遺誤和聾失誤軍實(shí)行蒸過錯三責(zé)任贈追究凍，確構(gòu)立登衡記過綿錯行鴨政追仰究制敏度和巡民事困賠償招制度桂，嚴(yán)好格落吧實(shí)?著物權(quán)滴法?昨第二句十一績條確牙立的邁物權(quán)蓬登記漏損害切賠償沙制度怠，使役動產(chǎn)拒物權(quán)敲登記株適應(yīng)尸流通假設(shè)需要丑。對糖于除鄉(xiāng)此之異外的悠法律竟、法宇規(guī)沒識有要?dú)馇蟊嘏毜撬捎浀钠赢a(chǎn)序物推鉆行自卷愿登港記，晴物權(quán)怪擁有乳人具梨有選音擇權(quán)酸，當(dāng)糕事人爆意思哄自治認(rèn)，由犁其自橡主選塑擇是戲否登庸記。竊但各巖地必鐵須有講此類哨動產(chǎn)史物權(quán)洗登記賢機(jī)構(gòu)墓，統(tǒng)稍一歸冶口于橫公證吉機(jī)關(guān)搬，這怖樣設(shè)仗置完干全符勉合自仰愿登怪記的被內(nèi)在亞要求的。如漫此，串動產(chǎn)檔物權(quán)匯的登獵記即左可秩斃序井霸然，恥呈現(xiàn)糟出寬夾嚴(yán)相諷濟(jì)；前自愿季登記鉛與強(qiáng)摧制登瓣記相戒結(jié)合叮；活獨(dú)而不儀亂嚴(yán)欄而不合死的耗依法鳥而治歡的局機(jī)面。套〔二狡〕娃不動廣產(chǎn)物勿權(quán)登溪記統(tǒng)灑一歸谷口于肅各級膏政府忙法制肢部門投,嚴(yán)壽格登懲記落柔實(shí)物第權(quán)法懇定原未那么嬌經(jīng)不者動產(chǎn)滾權(quán)利欄人申吃請，鬼國家恐相關(guān)角職能狠部門臣將申刻請人德的不臺動產(chǎn)遲物權(quán)弱的事匠項記苦載于蘇不動橋產(chǎn)登火記簿焦，是慕權(quán)利調(diào)人對房不動建產(chǎn)物穩(wěn)權(quán)的尾設(shè)定脊、移醬轉(zhuǎn)在裁專門步的登位記機(jī)危關(guān)依喇據(jù)法托定的親程序求進(jìn)行壓的登默記。處登記抹的功立能主達(dá)要體絕現(xiàn)在美以下串幾個忍方面椅：〔航1〕興物權(quán)我公示砍效力命;〔棵2〕磁界定絹和保褲護(hù)產(chǎn)灰權(quán);礎(chǔ)〔3圾〕維晃護(hù)交新易安憑全;煩〔4菊〕提鍬高物批的利刷用效央率;靈〔5拘〕物桃權(quán)變梢動的摩根據(jù)慌效力旋。解由統(tǒng)扶一的長行政別機(jī)關(guān)艙承當(dāng)鄙登記銀工作阿，改僑變現(xiàn)剩行的淘登記膠機(jī)構(gòu)劈多頭暖執(zhí)政鹽的局可面?？s鑒于才行政自機(jī)關(guān)但從中震央到望地方倉各級御人民速政府禁均已誤建立原起法礙制機(jī)恩構(gòu)，掀且不膜動產(chǎn)娛物權(quán)坑登記皮的特亂殊性炊要求挺，筆痕者認(rèn)顯為應(yīng)喉將不涌動產(chǎn)單物權(quán)繁登記玩統(tǒng)一贏歸口快于不兩動產(chǎn)牢所在達(dá)地縣庸級人焦民政掀府法寒制部嫂門，口并結(jié)牽合政擋務(wù)公梢開的忠實(shí)踐妻作法彎，推稼行窗葛口政跌務(wù)行辦政大候廳登伯記，司對不槐動產(chǎn)形物權(quán)捧登記艇公開嫂，物務(wù)權(quán)公喘示?；煊纱损垼ò榱⑵痖g統(tǒng)一坊有效廉的登訓(xùn)記體痛系，金信息哈公開辮便于補(bǔ)查詢咱，充塊分發(fā)式揮物乘之效執(zhí)能。慢〔三種〕鬧制定姐?物基權(quán)登聾記法腸?作厭為?存物權(quán)謊法?似的程爹序法申基于里物權(quán)株登記遵的重瞎要性異的現(xiàn)駕實(shí)中棄物權(quán)腎登記起的不決標(biāo)準(zhǔn)紋現(xiàn)象庭，極棕有必瘡要對庭物權(quán)守登記涉作出出統(tǒng)一忍規(guī)定初，?場物權(quán)削法?攔是民帳事基解本法稍律，川物權(quán)慘登記侮那么是盞實(shí)現(xiàn)嗽實(shí)體鍋權(quán)利危的程肉序要穿件，挨應(yīng)另漁行制山定一秤部?念物權(quán)隊登記爐法?繩作為綠?物萍權(quán)法榮?的令程序機(jī)法，旁就象少?民嗓法?廊和?駝民事煙訴訟杏法?逼；?份刑法銀?和僵?刑鋒事訴篩訟法刺?；隨?行范政法縮?和丈?行顛政訴罩訟法烤?一份樣。志從物洪權(quán)登強(qiáng)記入粒手，撒規(guī)制典物權(quán)估法定鋼和物摩之流搞通各倘各環(huán)釋節(jié)之斥行為秀，對濫物權(quán)碑登記稅，包吐括動切產(chǎn)和講不動粘產(chǎn)在潮內(nèi)，恢均予查以規(guī)揚(yáng)定，與對登綢記的鄉(xiāng)程序吧，登悅記機(jī)綱關(guān)及甜其職櫻權(quán)，盜登記完申請敬人、晌登記圍請求最權(quán)、徹登記衡的事濱項、排登記泉的類徹型、演登記壟的效姿力、腎登記異機(jī)關(guān)朗的責(zé)忘任等殊作出曬詳細(xì)煌的規(guī)蝕定，駁制定拼一部瞧統(tǒng)一粗的?徐物權(quán)豆登記昏法?煩作為易?物愁權(quán)法騎?的項程序葬法。帳?物幻權(quán)法畏?在妹制定拿時也雄考慮病到時哈物權(quán)緞登記塞問題遼，對淘此已朋作出禿原那么涼規(guī)定驅(qū)，?課物權(quán)緊法?鏟第十色條規(guī)扔定：互“請不動假產(chǎn)登抖記，腿由不趨動產(chǎn)覺所在向地的叔登記爺機(jī)構(gòu)勻辦理仔。國縫家對鉛不動憤產(chǎn)實(shí)薄行統(tǒng)蔬一登農(nóng)記制紡度。布統(tǒng)一真登記雨的范司圍、略登記篇機(jī)構(gòu)哀和登下記辦鮮法，策由法略律、憶行政等法規(guī)灑規(guī)定掠。禁〞濫這是挪制定質(zhì)?物儲權(quán)登閃記法圈?的未根底許和依尸據(jù)，御鑒于略物權(quán)塞登記伸的重捏要性考和實(shí)依踐中浩物權(quán)叛登記啄存在密的弊廉端，耕制定傘一部眠統(tǒng)一嶄的?輸物權(quán)崗登記勞法?憲極有燈必要鑒。制蜓定物筐權(quán)登零記法注，規(guī)叢定動幸產(chǎn)和屢不動惰產(chǎn)物葵權(quán)登析記機(jī)麗關(guān)的陪組成嗓、登駱記工芬作人暖員的闖資格斤，以吹及登連記程授序等英，從保程序餡上完納善物突權(quán)登晨記制朗度。騰〔四洽〕紋統(tǒng)一筐物權(quán)拿登記界機(jī)關(guān)遭物權(quán)洽登記勢，是化維系仗現(xiàn)代由財產(chǎn)甩秩序老非常曉重要塔的一傍環(huán)，饞具有槐技術(shù)鄙性、柴專業(yè)疤性的討特點(diǎn)倘，只旗有由優(yōu)專門栽機(jī)關(guān)紹專司月其職史，才竊能收廊到事蕉半功姐倍的舌效果仆。由礙政府品法制怖部門耳統(tǒng)一嶺歸口驚管理孤物權(quán)猶登記所事務(wù)杏，代鬼表本橫級人嫁民政呢府行屯使物超權(quán)管芳理行準(zhǔn)政權(quán)辮，對餐動產(chǎn)嫂和不飄動產(chǎn)譽(yù)按照認(rèn)法律蝦規(guī)定冶的要沙求和慚要件玩具體豎實(shí)施現(xiàn)物權(quán)慮監(jiān)督石管理膽，在芝各級編政府顧法制白部門脈內(nèi)設(shè)校立專秋門的題不動捎產(chǎn)物割權(quán)登壩記機(jī)乏關(guān)，笛統(tǒng)一林管轄渣不動蒜產(chǎn)物級權(quán)登徹記工五作。芬對動墾產(chǎn)物攀權(quán)之苦登記山實(shí)行抓當(dāng)事愚人自松愿原酸那么，芹由各橡地公厲證部敏門依嚷法辦徒理。檢凡經(jīng)概登記般備案終由縣濱級以尸上人媽民政劑府發(fā)趣給相楊應(yīng)證示書，檢如：遷?國躬有土冤地使宣用證隸?、服?集武體土可地所西有證脾?、犁?集拋體土養(yǎng)地建波設(shè)用鴨地使梅用證虎?、亮?房布屋所療有權(quán)添證?鑒、?蝶房屋鬼共有盲權(quán)證拿?、涂?房臥屋他即項權(quán)堵證?集、?介房地芹產(chǎn)權(quán)剪證?燦、?漆房地透產(chǎn)共恭有權(quán)臨證?團(tuán)、?躁房地粒產(chǎn)他竿項權(quán)涂證?釣或其云它相隊?wèi)?yīng)的賀證書味，以信此作業(yè)為權(quán)琴利人庫營業(yè)宋憑證型，并挎受到驕法律悶保護(hù)寺。秋〔五控〕驕統(tǒng)一儲物權(quán)鋤登記另的信刷息公旁示場虜所仗物權(quán)妹登記所公示視的目照的是撥為社棕會公寇眾展粗示物共權(quán)登蕩記內(nèi)齡容的暈狀況刮，以污保障內(nèi)交易輔平安即。由測登記獄機(jī)關(guān)彎