肉羊養(yǎng)殖繁育基地建設(shè)項(xiàng)目可行性論證報(bào)告1

PAGEPAGE74遼寧鑫楓牧業(yè)科技發(fā)展有限公司肉羊養(yǎng)殖繁育基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告建設(shè)單位：遼寧鑫楓牧業(yè)科技發(fā)展有限公司二〇一一年四月一日目錄第一章總論…………………11.項(xiàng)目提要……12.…43.主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)……………5第二章項(xiàng)目背景………………61.項(xiàng)目的由來(lái)…………………62.項(xiàng)目建設(shè)的必要性………………83.項(xiàng)目區(qū)基本情況…………………10第三章市場(chǎng)分析…………………151.市場(chǎng)現(xiàn)狀………152.市場(chǎng)供需預(yù)測(cè)…………………163.價(jià)格預(yù)測(cè)………164.產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析…………175.營(yíng)銷策略……17第四章項(xiàng)目建設(shè)方案……………231.建設(shè)內(nèi)容和規(guī)?！?32.建設(shè)規(guī)劃和布局…………………243.項(xiàng)目建設(shè)要求和具體建設(shè)內(nèi)容………………264.生產(chǎn)技術(shù)方案工藝流程………31第五章環(huán)境影響評(píng)價(jià)……………331.環(huán)境影響………332.環(huán)境保護(hù)與治理措施……………333.評(píng)價(jià)與審批…………………35第六章節(jié)能方案分析……………361.編制依據(jù)………362.建筑節(jié)能的重要性……………363.遵循原則………374.項(xiàng)目耗能指標(biāo)…………385.合理利用能源促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展…396.建筑節(jié)能……………397.充分利用電能，實(shí)現(xiàn)供配電及用電設(shè)備的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行.…………………438.充分利用水資源，節(jié)約用水………………449.注意幾點(diǎn)………45第七章項(xiàng)目組織與管理…………461.組織機(jī)構(gòu)與職能劃分…………462.經(jīng)營(yíng)管理模式………………463.經(jīng)營(yíng)管理措施………………464.技術(shù)培訓(xùn)………47第八章項(xiàng)目進(jìn)度及招投標(biāo)…

481.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度……482.招投標(biāo)………50第九章投資估算與資金籌措…

511.投資估算………512.資金籌措………57第十章效益分析………………58經(jīng)濟(jì)效益……582.社會(huì)效益…………………61第十一章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)……62財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)…………62銷售收入、銷售稅金及附加說(shuō)明……………623.總成本及經(jīng)營(yíng)成本結(jié)算……624.財(cái)務(wù)效益分析………625.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論……65第十二章農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化與農(nóng)民增收效果評(píng)價(jià)………661.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)…………662.農(nóng)民增收………………673.農(nóng)業(yè)增效………………67第十三章風(fēng)險(xiǎn)分析…691.項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因素分析…692.防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策……70第十四章可行性分析結(jié)論與建議…721.結(jié)論…………722.建議…………72第一章總論1.項(xiàng)目提要1.1項(xiàng)目名稱：遼寧鑫楓牧業(yè)科技發(fā)展有限公司肉牛羊養(yǎng)殖繁育基地建設(shè)項(xiàng)目1.2建設(shè)單位：遼寧鑫楓牧業(yè)科技發(fā)展有限公司1.3法人代表：侯文1.4單位簡(jiǎn)介：遼寧鑫楓牧業(yè)科技發(fā)展有限公司成立于2006年5月，注冊(cè)資金2000萬(wàn)元，占地面積18萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積3萬(wàn)平方米。公司現(xiàn)有固定資產(chǎn)2.1億元，員工286人，其中有中、高級(jí)技術(shù)人員28人。鑫楓牧業(yè)是清真企業(yè)，按照伊斯蘭民俗和歐盟EEC衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，由國(guó)內(nèi)貿(mào)易部設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，引進(jìn)美國(guó)查維斯設(shè)備、德國(guó)BANSS五線聯(lián)動(dòng)自動(dòng)生產(chǎn)線，以牛羊屠宰加工為主的牛羊屠宰加工及熟食制品、革制品和生物制品生產(chǎn)的現(xiàn)代化企業(yè)，是國(guó)家農(nóng)副產(chǎn)品深加工試點(diǎn)項(xiàng)目，是遼寧省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)。1.5建設(shè)地點(diǎn)：建平縣的2個(gè)街道、14個(gè)鎮(zhèn)、10個(gè)鄉(xiāng)、2個(gè)畜牧農(nóng)場(chǎng)：萬(wàn)壽鎮(zhèn)街道、富山街道、小塘鎮(zhèn)、奎德素鎮(zhèn)、沙海鎮(zhèn)、深井鎮(zhèn)、榆樹林子鎮(zhèn)、朱碌科鎮(zhèn)、喀喇沁鎮(zhèn)、張家營(yíng)子鎮(zhèn)、建平鎮(zhèn)、北二十家子鎮(zhèn)、黑水鎮(zhèn)、昌隆鎮(zhèn)、老官地鎮(zhèn)、哈拉道口鎮(zhèn)、熱水畜牧農(nóng)場(chǎng)、八家國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)、三家蒙古族鄉(xiāng)、太平莊鄉(xiāng)、馬場(chǎng)鄉(xiāng)、青峰山鄉(xiāng)、白山鄉(xiāng)、羅福溝鄉(xiāng)、燒鍋營(yíng)子鄉(xiāng)、義成功鄉(xiāng)、青松嶺鄉(xiāng)、楊樹嶺。1.6建設(shè)性質(zhì)：新建。1.7建設(shè)年限：2011年4月-2012年12月，建設(shè)期為2年。1.8建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模：一是新建年出欄10000頭牛育肥場(chǎng)1個(gè)；二是新建年出欄2000只雜交肉羊養(yǎng)殖小區(qū)100個(gè)；三是新建年生產(chǎn)2萬(wàn)噸飼料廠一個(gè)；四是新建年交易量在3萬(wàn)頭牛、20萬(wàn)只羊活畜交易市場(chǎng)1個(gè)。1.9主要建設(shè)內(nèi)容（1）生產(chǎn)型基礎(chǔ)設(shè)施①飼養(yǎng)舍：新建牛舍130棟，每棟480平方米，新建羊舍500棟，每棟640平方米，共38.24萬(wàn)㎡。②飼料庫(kù)：新建15棟，面積1.8萬(wàn)㎡。③原料庫(kù)：半徑10米高10米圓柱形玉米囤積庫(kù)5個(gè)；庫(kù)房2棟，面積0.24萬(wàn)㎡；c④飼料加工車間1棟，面積2000平方米。⑤成品庫(kù)2棟，面積0.24平方米。（2）生產(chǎn)性輔助設(shè)施①水電配套，晾曬場(chǎng)地面，圍墻等。②場(chǎng)區(qū)道路。③糞污處理池。（3）儀器設(shè)備①飼草料加工設(shè)備②質(zhì)檢醫(yī)療儀器購(gòu)置醫(yī)療、化驗(yàn)用儀器2套，包括：離心機(jī)2臺(tái)，微型移率液器2臺(tái)，高壓滅菌器2臺(tái)，電子分析天平2臺(tái)，酸度計(jì)2個(gè)，超低溫冰箱2臺(tái)，顯微鏡2臺(tái)，液氮罐5個(gè)。購(gòu)置胚胎移植設(shè)備1套，包括：內(nèi)窺鏡3臺(tái)，體式顯微鏡2臺(tái)，胚胎冷凍儀2臺(tái)。（4）科技推廣費(fèi)本項(xiàng)目計(jì)劃辦技術(shù)培訓(xùn)班60場(chǎng)次，培訓(xùn)人員8000人次。1.10投資估算：該項(xiàng)目總投資43781萬(wàn)元。其中，出欄10000頭牛育肥場(chǎng)投資15360萬(wàn)元；年出欄2000只雜交肉羊養(yǎng)殖小區(qū)投資26365萬(wàn)元；年生產(chǎn)2萬(wàn)噸飼料廠投資1416萬(wàn)元；四是新建年交易量在3萬(wàn)頭牛、20萬(wàn)只羊活畜交易市場(chǎng)640萬(wàn)元。1.11資金籌措方案：本項(xiàng)目固定資產(chǎn)擬通過(guò)二個(gè)渠道來(lái)籌措：一是申請(qǐng)扶持資金4000萬(wàn)元，；二是企業(yè)自籌及申請(qǐng)銀行貸款39781萬(wàn)元。1.12效益：項(xiàng)目建成后，可獲直接經(jīng)濟(jì)效益17708.9萬(wàn)元，社會(huì)效益6億元，同時(shí)，安排勞動(dòng)就業(yè)5000人和帶動(dòng)一大批人員從事市場(chǎng)銷售等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。由于肉牛羊生產(chǎn)全部實(shí)行舍飼圈養(yǎng)，因此，可以有效地保護(hù)生態(tài)環(huán)境。2.可行性研究報(bào)告編制依據(jù)2.1中共中央國(guó)務(wù)院（中發(fā)[2007]1號(hào)）《關(guān)于積極發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)扎實(shí)推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見》；2.2國(guó)務(wù)院（國(guó)發(fā)〔2007〕4號(hào)）《關(guān)于促進(jìn)畜牧業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》；2.3農(nóng)業(yè)部《全國(guó)畜牧業(yè)發(fā)展第十二個(gè)五年計(jì)劃（2011-2015年）》；2.4國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目可研報(bào)告編寫大綱；2.5國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)資金和項(xiàng)目管理辦法（財(cái)政部令29號(hào)）；2.6《遼寧省“十二五”農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》；2.7國(guó)家、省、市有關(guān)部門制定頒發(fā)的現(xiàn)行相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)等。2.8朝陽(yáng)市、建平縣畜牧業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃。3、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序號(hào)項(xiàng)目單位評(píng)估報(bào)告?zhèn)渥?建設(shè)期年22總投資萬(wàn)元437812.1固定資產(chǎn)投資2.2無(wú)形遞延資產(chǎn)投資萬(wàn)元2.3鋪底流動(dòng)資金2.4其它費(fèi)用3銷售收入萬(wàn)元正常年4所得稅萬(wàn)元正常年5利稅總額萬(wàn)元平均值6財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(全部投資)萬(wàn)元所得稅前,注：ic=8%7投資利稅率％8投資回收期(稅后)年9投資回收期(稅前)年10經(jīng)營(yíng)成本萬(wàn)元正常年11盈虧平衡點(diǎn)％第二章項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目的由來(lái)經(jīng)過(guò)幾十年的建設(shè)與發(fā)展，建平縣養(yǎng)牛羊業(yè)發(fā)生了巨大變化。特別是進(jìn)入“十一五”以來(lái)，我縣養(yǎng)牛羊業(yè)取得了快速發(fā)展。到2010年末，全縣羊飼養(yǎng)量達(dá)到200萬(wàn)只，居遼寧省首位，其中存欄91.2萬(wàn)只，出欄108.8萬(wàn)只；牛飼養(yǎng)量16萬(wàn)頭，牛羊業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值13.6億元，占畜牧業(yè)產(chǎn)值的41.2%，養(yǎng)羊業(yè)人均收入達(dá)到470元。更為重要的是養(yǎng)牛羊業(yè)正在發(fā)生質(zhì)的變化。主要表現(xiàn)在：一是生產(chǎn)規(guī)模的突破，正在由零星散養(yǎng)向規(guī)模飼養(yǎng)轉(zhuǎn)變，全縣建設(shè)養(yǎng)牛羊小區(qū)473處，發(fā)展養(yǎng)牛羊大戶1.1萬(wàn)戶，小區(qū)和大場(chǎng)大戶飼養(yǎng)量占全縣羊飼養(yǎng)量的40%以上。二是生產(chǎn)技術(shù)上的突破，正在由傳統(tǒng)的放牧散養(yǎng)向半舍飼、舍飼方式轉(zhuǎn)變。牛羊的快速育肥、秸稈青貯、人工授精、胚胎移植等實(shí)用技術(shù)得到大面積推廣應(yīng)用，幾年來(lái)，已繁育純種肉牛羊1000余只，為肉羊發(fā)展提供了種源保障，有效地提高了養(yǎng)羊業(yè)的科技含量和經(jīng)濟(jì)效益。三是生產(chǎn)方式的突破，正在由過(guò)去單一生產(chǎn)向產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)變。億興牧業(yè)、鑫楓羊業(yè)的興起，有效地解決羊產(chǎn)品加工和銷售問題，養(yǎng)羊業(yè)鏈條不斷加長(zhǎng)變寬。四是產(chǎn)業(yè)關(guān)系上的突破，正在由過(guò)去林牧發(fā)展“兩難”向林牧“雙贏”轉(zhuǎn)變。2007年全國(guó)農(nóng)業(yè)工作會(huì)議提出，我國(guó)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)工作要加強(qiáng)良種繁育和推廣體系建設(shè)，加快新品種新技術(shù)推廣，推進(jìn)畜牧業(yè)養(yǎng)殖方式轉(zhuǎn)變。加快轉(zhuǎn)變畜牧業(yè)增長(zhǎng)方式，提高重大動(dòng)物疫病防控能力。加強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)管，提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全水平。建平縣在“十二五”發(fā)展規(guī)劃中把草畜產(chǎn)業(yè)列為農(nóng)村支柱產(chǎn)業(yè)之首，在發(fā)展草畜產(chǎn)業(yè)中把牛羊產(chǎn)業(yè)作為調(diào)整農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的突破口。同時(shí)提出了建設(shè)大型畜牧業(yè)基地的宏偉藍(lán)圖；建平縣在“十二五”草畜產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃明確提出，要充分發(fā)揮區(qū)位與傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)，圍繞畜牧業(yè)生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變，突出質(zhì)量效益，加強(qiáng)基地建設(shè)，擴(kuò)大飼養(yǎng)規(guī)模，加快品種改良，扶強(qiáng)龍頭企業(yè)，完善市場(chǎng)體系，推廣先進(jìn)技術(shù)，推行系列服務(wù)，爭(zhēng)創(chuàng)精品名牌，建立適應(yīng)市場(chǎng)、產(chǎn)效緊密結(jié)合、收入分配合理、高效運(yùn)行的種、養(yǎng)、加一體化產(chǎn)業(yè)鏈，加快推進(jìn)畜牧業(yè)工業(yè)化進(jìn)程。2009年《建平縣特色畜牧大縣建設(shè)實(shí)施方案》中提出穩(wěn)定發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，用現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系提升農(nóng)業(yè)。要加快發(fā)展草食畜牧業(yè)。突出發(fā)展以肉羊、肉牛為主的戰(zhàn)略性主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，轉(zhuǎn)變養(yǎng)殖觀念，調(diào)整養(yǎng)殖模式，發(fā)展健康養(yǎng)殖，重點(diǎn)發(fā)展規(guī)模養(yǎng)殖場(chǎng)和標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖小區(qū)。積極推廣舍飼半舍飼飼養(yǎng)，加快品種改良步伐，建立健全畜禽良種繁育體系，著力推廣“五良”配套技術(shù)。通過(guò)政府引導(dǎo)，龍頭帶動(dòng)，協(xié)會(huì)輻射，加快規(guī)?；?、集約化進(jìn)程，形成“大”而“特”的畜牧業(yè)產(chǎn)業(yè)格局。通過(guò)建設(shè)該項(xiàng)目，可以提高我縣羊的規(guī)?；?、集約化飼養(yǎng)水平，改變傳統(tǒng)的分散飼養(yǎng)方式，實(shí)現(xiàn)資源的有效利用和先進(jìn)科學(xué)配套技術(shù)的整體應(yīng)用，目標(biāo)明確的生產(chǎn)適銷對(duì)路產(chǎn)品，積極參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，增強(qiáng)抵御自然災(zāi)害的能力；全面實(shí)行舍飼圈養(yǎng)，可以減少對(duì)生態(tài)環(huán)境的破壞，增加農(nóng)民收入，同時(shí)，對(duì)糞便進(jìn)行無(wú)害化處理，可以改變農(nóng)村的衛(wèi)生環(huán)境，有利于社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)；可以進(jìn)一步調(diào)優(yōu)畜牧業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，發(fā)揮建平發(fā)展羊產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢(shì)，擴(kuò)大種羊群體，提高良種公羊的繁育與供應(yīng)能力，增加商品羊供應(yīng)量，最終形成產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)。2.項(xiàng)目建設(shè)的必要性2.1建設(shè)該項(xiàng)目是建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村、實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收的需要。建平縣農(nóng)民有著悠久的養(yǎng)羊歷史和傳統(tǒng)習(xí)慣。隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展和飼養(yǎng)水平不斷提高，農(nóng)民的養(yǎng)羊積極性也越來(lái)越高，能夠接受現(xiàn)代科學(xué)飼養(yǎng)技術(shù)。發(fā)展牛羊產(chǎn)業(yè)，可以有效地增加農(nóng)民收入，使農(nóng)民通過(guò)養(yǎng)牛羊?qū)崿F(xiàn)穩(wěn)定增收脫貧，快速走上小康之路。2.2建設(shè)該項(xiàng)目是推進(jìn)牛羊產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，建設(shè)畜牧業(yè)大縣的需要。我縣畜牧業(yè)開發(fā)潛力大，人多、地多、干旱少雨，這一基本縣情決定我們必須發(fā)展最具優(yōu)勢(shì)的避災(zāi)農(nóng)業(yè)——畜牧業(yè)。建平縣把畜牧業(yè)作為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)第一主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)對(duì)待，奮斗目標(biāo)是建設(shè)畜牧業(yè)大縣，到2015年，全縣羊、豬、牛、禽飼養(yǎng)量分別達(dá)到300萬(wàn)只、300萬(wàn)頭、32萬(wàn)頭、4000萬(wàn)只。實(shí)現(xiàn)這一奮斗目標(biāo)，必須建設(shè)一批生產(chǎn)規(guī)模大、質(zhì)量檔次高的畜牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目，建設(shè)本項(xiàng)目就是其中之一。通過(guò)種牛羊擴(kuò)繁改良，擴(kuò)大總量，提高品質(zhì)，加快羊產(chǎn)業(yè)化發(fā)展步伐，為養(yǎng)羊產(chǎn)業(yè)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中站穩(wěn)腳跟創(chuàng)造有利條件。2.3建設(shè)本項(xiàng)目是資源優(yōu)化配置，調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的需要。建平縣現(xiàn)有人工草地和天然草原130余萬(wàn)畝，年產(chǎn)農(nóng)作物秸稈7億公斤以上，可飼養(yǎng)草食動(dòng)物600多個(gè)羊單位。而現(xiàn)在實(shí)際飼養(yǎng)草食動(dòng)物折羊單位200萬(wàn)個(gè)左右，尚有近400萬(wàn)個(gè)羊單位的潛力。建設(shè)本項(xiàng)目可以有效地利用豐富的飼草飼料資源，加快畜牧業(yè)發(fā)展速度，提高畜牧業(yè)在農(nóng)業(yè)中的比重，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的有效調(diào)整。2.4建設(shè)本項(xiàng)目是發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)的需要。建平縣屬經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)，受社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件制約和小農(nóng)經(jīng)濟(jì)束縛，養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn)方式尚未完全走出粗放經(jīng)營(yíng)的模式，千家萬(wàn)戶的分散養(yǎng)殖仍占較大比重，加之缺乏規(guī)范經(jīng)營(yíng)和市場(chǎng)運(yùn)作，創(chuàng)新機(jī)制不健全，社會(huì)資源不能有效利用，畜產(chǎn)品受市場(chǎng)波動(dòng)的影響大，產(chǎn)品質(zhì)量及安全得不到有效保障，嚴(yán)重制約著養(yǎng)殖業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。因此，本項(xiàng)目將圍繞羊肉食品經(jīng)營(yíng)鏈、生態(tài)環(huán)境保護(hù)鏈、綠色產(chǎn)品生產(chǎn)鏈、規(guī)模品牌發(fā)展鏈的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)思路，開展肉羊改良擴(kuò)繁及育肥基地建設(shè)，逐步實(shí)現(xiàn)羊產(chǎn)業(yè)的跨越式發(fā)展，通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化、品牌化和出口型經(jīng)營(yíng)管理，實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)肉羊生產(chǎn)的結(jié)構(gòu)優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)升級(jí)。通過(guò)建設(shè)本項(xiàng)目，可以不斷加快地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展速度，以此帶動(dòng)二、三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，進(jìn)而壯大整個(gè)地方經(jīng)濟(jì)，實(shí)現(xiàn)總體經(jīng)濟(jì)實(shí)力的發(fā)展壯大，為實(shí)現(xiàn)小康社會(huì)建設(shè)目標(biāo)創(chuàng)造有利條件。2.5增強(qiáng)服務(wù)社會(huì)的需要。近十年來(lái)，由于環(huán)境污染、疫情嚴(yán)重、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（獸藥、飼料和食品）不健全、檢測(cè)手段和設(shè)備落后、監(jiān)管不嚴(yán)和流通過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)利益驅(qū)動(dòng)等主客觀因素，畜產(chǎn)品安全已成為危及人民健康和畜牧業(yè)生存的嚴(yán)重問題，也成為日益廣泛的社會(huì)問題、政治問題。因此，積極建立畜產(chǎn)品安全生產(chǎn)基地，實(shí)施優(yōu)質(zhì)安全“放心肉”工程，是保障城鄉(xiāng)人民消費(fèi)安全的需要。3.項(xiàng)目區(qū)基本情況3.1項(xiàng)目區(qū)概況3.1.1地理位置及區(qū)域范圍。建平縣位于中國(guó)遼寧西部朝陽(yáng)市的北端。東部與朝陽(yáng)縣交界，南部與喀喇沁左翼蒙古族自治縣、凌源市接壤，西部和北部與赤峰市的寧城、喀喇沁旗及赤峰縣隔老哈河相望。東北與敖漢旗毗鄰。地處東經(jīng)119°14′至120°03′，北緯41°19′至41°23′之間?，F(xiàn)轄9個(gè)鎮(zhèn)，23個(gè)鄉(xiāng)。全縣東西長(zhǎng)75千米，南北長(zhǎng)125千米，略呈矩形。面積約4900平方公里，總?cè)丝诩s55萬(wàn)人。有漢、滿、蒙、回、朝鮮、等民族。建平縣屬遼西山地丘陵區(qū)，山區(qū)面積占30.4%，丘陵面積占43.3%，平川面積占26.3%，可謂“六山一水三分田”。境內(nèi)群山起伏，溝壑縱橫。努魯爾虎山脈橫貫中部，自東北延伸西南，將全縣分成南北兩個(gè)不同的自然區(qū)，中部地勢(shì)較高，是老哈河與大凌河的分水嶺。3.1.2氣候資源條件。建平縣屬北溫帶大陸季風(fēng)氣候區(qū)，但由于北部蒙古高原的干燥冷空氣經(jīng)常侵入，形成了半干旱半濕潤(rùn)易旱地區(qū)。全縣處于海洋性季風(fēng)氣候向大陸性氣候過(guò)渡的區(qū)域內(nèi),屬半濕潤(rùn)、半干旱季風(fēng)型大陸性氣候。雨熱同季，全年平均氣溫7.6℃，最高氣溫37℃，最低氣溫-36.9℃境內(nèi)水力資源豐富，溝谷交織，河流密布，建平縣有大小河流12條，其中較大河流有老哈河、蹦蹦河、海棠河等。建平境內(nèi)山川秀美，草茂林豐，地下礦產(chǎn)種類繁多。其中膨潤(rùn)土、珍珠巖、硅灰石、花崗巖等非金屬礦藏儲(chǔ)量大，質(zhì)量好，在國(guó)內(nèi)外享有很高知名度，素有“中國(guó)膨潤(rùn)土之鄉(xiāng)”之稱；鐵、金、磷、錳等金屬礦藏在全省占據(jù)重要位置。境內(nèi)已探明的有益礦藏55種，儲(chǔ)量為1.5億噸的膨潤(rùn)土；儲(chǔ)量8千余萬(wàn)噸的鐵資源，已得到初步開發(fā)利用，精深加工，潛力巨大。其中膨潤(rùn)土制品已經(jīng)遠(yuǎn)銷美、德、韓、日、泰、澳、臺(tái)等國(guó)家和地區(qū)。全縣土壤在地理分布上具有明顯的水平地帶性和垂直地帶性的特點(diǎn)，土壤類型較多，有黃棕壤、棕壤、潮土、新積土等。全縣土壤PH值為5.0-7.5之間，土壤有機(jī)質(zhì)含量為1.69%，全氮含量普遍值為0.05-0.08%；速效氮、速效磷、速效鉀含量依次為40PPM、15PPM、100PPM。3.1.3建設(shè)地點(diǎn)選擇。符合項(xiàng)目建設(shè)地區(qū)土地利用發(fā)展和村鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃。具備滿足擴(kuò)建后生產(chǎn)條件的水源和電源，周圍有足夠的土地面積消納其糞便。項(xiàng)目建設(shè)及生活用水可來(lái)自地下水、水深約20M左右，水質(zhì)良好，電力及通訊線路沿公路通過(guò)，移動(dòng)通信覆蓋該區(qū)域，基礎(chǔ)設(shè)施配套完整，附近無(wú)工業(yè)企業(yè)，水資源和生態(tài)環(huán)境良好無(wú)污染，周圍3km內(nèi)沒有飼養(yǎng)其它家畜家禽，與居民區(qū)的間距應(yīng)在2000米以上，與主要公路、鐵路距離應(yīng)在1000m以上，有利于防疫和隔離。3.1.4項(xiàng)目關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀。建平縣農(nóng)業(yè)生產(chǎn)以農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收為主線，繼續(xù)調(diào)整農(nóng)業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地，發(fā)展訂單農(nóng)業(yè)和無(wú)公害農(nóng)業(yè)，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)注入活力?！笆晃濉币詠?lái)，全縣各級(jí)認(rèn)真貫徹落實(shí)黨在農(nóng)村的各項(xiàng)方針、政策，把發(fā)展畜牧業(yè)作為推動(dòng)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，繁榮農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和增加農(nóng)民收入的重要措施來(lái)抓，充分利用我縣畜牧業(yè)資源豐富和畜牧業(yè)基礎(chǔ)較好的優(yōu)勢(shì)，根據(jù)市場(chǎng)需求，大力調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)，引進(jìn)先進(jìn)的畜牧養(yǎng)殖技術(shù)，加大畜禽品種改良的力度，多方籌資，廣開渠道，大力推進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；B(yǎng)殖，培育大型龍頭企業(yè)，使畜牧業(yè)始終保持了強(qiáng)勁的發(fā)展勢(shì)頭。到2010年末，全縣羊、豬、牛、禽飼養(yǎng)量分別達(dá)到200萬(wàn)只、150萬(wàn)頭、16萬(wàn)頭、2020萬(wàn)只，實(shí)現(xiàn)畜牧業(yè)產(chǎn)值27.6億元，占農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值的48.6%。3.2項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)劣勢(shì)分析3.2.1政策。產(chǎn)業(yè)政策上，建平縣政府認(rèn)真規(guī)劃草畜產(chǎn)業(yè)，實(shí)施優(yōu)勢(shì)突破戰(zhàn)略，加快商品基地建設(shè)。以農(nóng)戶“小規(guī)模、大群體”的飼養(yǎng)模式為主，突破常規(guī)，增加基礎(chǔ)母羊，走自繁、自育與易地育肥相結(jié)合的路子，突出抓好引進(jìn)種羊、種牛，加快繁育和育肥牛羊兩個(gè)環(huán)節(jié)。該項(xiàng)目實(shí)施后，會(huì)進(jìn)一步優(yōu)化配置龍頭企業(yè)的資源條件，對(duì)增加地方財(cái)政收入、安排富裕勞動(dòng)力就業(yè)、增加當(dāng)?shù)剞r(nóng)民收入等都具有積極意義，所以，本項(xiàng)目的提出受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門的極大關(guān)注和支持。3.2.2市場(chǎng)。建平縣位于遼寧西部朝陽(yáng)市的北端。東部與朝陽(yáng)縣交界，南部與喀喇沁左翼蒙古族自治縣、凌源市接壤，西部和北部與赤峰市的寧城、喀喇沁旗及赤峰縣隔老哈河相望。建平縣不僅是內(nèi)蒙、河北的活畜交易、販運(yùn)、屠宰集散地，還聯(lián)系著全國(guó)20多個(gè)省市。3.2.3科技。建平縣已建成縣、鄉(xiāng)、村三級(jí)技術(shù)服務(wù)體系，有畜牧獸醫(yī)專業(yè)技術(shù)人員近百人，先后參加完成了農(nóng)業(yè)部和省列科研、推廣項(xiàng)目近十項(xiàng)，取得了一批科技成果。并與知名學(xué)院建立了長(zhǎng)期的技術(shù)協(xié)作關(guān)系?？h、鄉(xiāng)、村建立了養(yǎng)羊協(xié)會(huì)，開辦了農(nóng)民信息之家，為全縣培訓(xùn)了大批畜牧獸醫(yī)技術(shù)人員，同時(shí)為本項(xiàng)目的實(shí)施提供了技術(shù)支撐。第三章市場(chǎng)分析與營(yíng)銷方案1.市場(chǎng)現(xiàn)狀1.1國(guó)際方面：近年來(lái)，在國(guó)際牛羊肉市場(chǎng)，產(chǎn)量正在不斷下降。自從英國(guó)相繼發(fā)生“瘋牛病”和“口蹄疫”以后，歐州各地對(duì)畜群實(shí)行了嚴(yán)格檢疫和大規(guī)模宰殺，導(dǎo)致該地區(qū)牛羊肉自給率已從2000年的81％下降到76％，預(yù)計(jì)五年內(nèi)將減少30%，美國(guó)將減少14%。世界羊肉主要出口國(guó)澳大利亞和新西蘭兩國(guó)的羊肉產(chǎn)量也在減少。而在同期內(nèi)，世界牛羊肉的消費(fèi)量卻在大量增加，國(guó)際羊肉市場(chǎng)的供求缺口很大。這種情況為我國(guó)發(fā)展肉羊產(chǎn)業(yè)提供了絕好機(jī)遇。1.2國(guó)內(nèi)方面：近年來(lái)，我國(guó)的羊肉生產(chǎn)保持快速發(fā)展勢(shì)頭。2001年牛羊肉產(chǎn)量為293萬(wàn)噸，2006年增加到萬(wàn)噸，2010年為萬(wàn)噸，分別增長(zhǎng)%和%。自80年代以來(lái)，我國(guó)牛羊肉生產(chǎn)中心逐步由傳統(tǒng)牧區(qū)轉(zhuǎn)向廣大農(nóng)區(qū)。特別是近年來(lái)，牧區(qū)的草原生態(tài)環(huán)境惡化，草場(chǎng)退化，沙化嚴(yán)重，飼草產(chǎn)量下降，牧區(qū)被迫采取強(qiáng)制性禁牧措施。據(jù)農(nóng)業(yè)部資料，2001年內(nèi)蒙古、甘肅、新疆、青海、西藏五大牧區(qū)牛羊肉產(chǎn)量比重由占全國(guó)的49％下降到33％。而同期河南、山東、河北、安徽四省牛羊肉產(chǎn)量由20％上升到33.7%，目前，牧區(qū)省牛羊肉產(chǎn)量占全國(guó)的比重仍在下降，農(nóng)區(qū)省的比重仍在上升。飼養(yǎng)方式也逐步由放牧為主轉(zhuǎn)變?yōu)樯犸暬虬肷犸暋?.市場(chǎng)供需預(yù)測(cè)2.1.國(guó)際市場(chǎng)：歐盟國(guó)家因重新調(diào)整畜牧業(yè)布局，預(yù)計(jì)五年內(nèi)牛羊肉產(chǎn)量下降30％，比目前減少3.2萬(wàn)噸，特別是英國(guó)在受口蹄疫打擊后，牛羊肉產(chǎn)量下降幅度將比預(yù)期要大。美國(guó)牛羊肉生產(chǎn)未來(lái)數(shù)年內(nèi)產(chǎn)量將下降1.8萬(wàn)噸，降幅達(dá)14％。中東地區(qū)的土壤和氣候條件決定了該地區(qū)牛羊肉產(chǎn)量在近年內(nèi)不會(huì)增加，且供給更加緊張。因此，世界主要牛羊肉出口國(guó)牛羊肉產(chǎn)量下降已成定局，需求供給差距進(jìn)一步拉大，這為我國(guó)牛羊肉出口帶來(lái)了良好機(jī)遇。2.2國(guó)內(nèi)市場(chǎng)：近年來(lái)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，人們的食品消費(fèi)結(jié)構(gòu)發(fā)生了很大變化，從豬、禽肉的主體消費(fèi)轉(zhuǎn)向了牛、羊肉，尤其是在牛羊肉消費(fèi)量加大的同時(shí)，對(duì)其品質(zhì)提出了更高的要求，分割、精選羊肉成為搶手貨。目前，國(guó)內(nèi)牛羊肉市場(chǎng)缺口約為30%。新疆為我國(guó)羊肉產(chǎn)量最多的地區(qū)，但羊肉缺口仍為20%。北京市年消費(fèi)羊7-8萬(wàn)噸，需活牛100萬(wàn)頭、活羊700-800萬(wàn)只，市場(chǎng)缺口為200-300萬(wàn)只。據(jù)調(diào)查，部分加工企業(yè)收購(gòu)肥育雜交牛羊的價(jià)格為本地牛羊的兩倍以上，一些超市的銷售價(jià)格為本地牛羊肉4-5倍，因此，羊肉市場(chǎng)前景十分廣闊。3.價(jià)格預(yù)測(cè)牛羊肉以高蛋白、低脂肪著稱，是人們非常喜歡食用的食品，隨著人們生活水平的不斷提高，對(duì)牛羊肉制品的消費(fèi)量將會(huì)不斷加大。西方發(fā)達(dá)國(guó)家和伊斯蘭國(guó)家對(duì)牛羊肉產(chǎn)品的需求量尤其巨大并且需求穩(wěn)定。因此，其銷售價(jià)格不會(huì)下降。4.產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析目前，我地區(qū)生產(chǎn)的牛羊肉以本地羊品種居多，肉質(zhì)檔次較低，主要銷售市場(chǎng)是當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)，沒有很好地競(jìng)爭(zhēng)附近其他省市及地區(qū)的市場(chǎng)。隨著人民生活水平的不斷提高，現(xiàn)階段生產(chǎn)水平生產(chǎn)的羊肉將受到消費(fèi)者口味的因素影響而限制其發(fā)展，所以當(dāng)前必須生產(chǎn)綠色、有機(jī)牛羊肉；因?yàn)榫G色、有機(jī)牛羊肉是將來(lái)市場(chǎng)的主導(dǎo)產(chǎn)品。本項(xiàng)目所生產(chǎn)的產(chǎn)品將以綠色、有機(jī)牛羊肉為主，具備較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，能夠較好地占領(lǐng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)。5.營(yíng)銷策略5.1產(chǎn)品生產(chǎn)及銷售方案。根據(jù)市場(chǎng)分析及我地區(qū)養(yǎng)羊業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，該項(xiàng)目的產(chǎn)品定位為雜交肉牛羊。形成種牛羊場(chǎng)養(yǎng)原種，畜牧小區(qū)、大場(chǎng)大戶養(yǎng)良種，實(shí)現(xiàn)舍飼、快速育肥雜交肉羊的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)格局。銷售市場(chǎng)定位在華東、華北、東北、華中等大中城市高檔消費(fèi)群體。5.2銷售策略和營(yíng)銷模式。擬建設(shè)對(duì)養(yǎng)牛羊畜牧小區(qū)、大場(chǎng)大戶實(shí)行“五統(tǒng)一”，即統(tǒng)一供種、統(tǒng)一供料、統(tǒng)一防疫、統(tǒng)一供藥、統(tǒng)一回收，生產(chǎn)加工綠色、有機(jī)羊肉產(chǎn)品。在當(dāng)?shù)夭扇≈变N加推廣的方式進(jìn)行銷售，對(duì)外埠采取推銷加代理商的方式進(jìn)行銷售。5.3銷售隊(duì)伍和銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。建立專職的銷售和售后服務(wù)隊(duì)伍，形成緊密的營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)。成立銷售公司，負(fù)責(zé)牛羊肉及產(chǎn)品的總經(jīng)銷，在外埠建立銷售分公司，負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)嘏Ｑ蛉饧爱a(chǎn)品的銷售。5.4成立養(yǎng)牛羊協(xié)會(huì)。其主要職責(zé)和業(yè)務(wù)范圍：一是進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)與服務(wù)。達(dá)到“多產(chǎn)、快出、優(yōu)質(zhì)、優(yōu)價(jià)、高效”的目的。二是進(jìn)行融資服務(wù)。為廣大飼養(yǎng)場(chǎng)（戶）、加工營(yíng)銷廠（戶）解決飼養(yǎng)、加工過(guò)程中的資金短缺問題，增強(qiáng)發(fā)展后進(jìn)。三是進(jìn)行銷售服務(wù)。通過(guò)制定和實(shí)行科學(xué)的養(yǎng)殖規(guī)程、建立嚴(yán)格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系，確保商品羊、種羊品質(zhì)優(yōu)良，品牌響亮，優(yōu)質(zhì)高價(jià)，通過(guò)外引內(nèi)聯(lián)，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，提高群眾的養(yǎng)羊效益。四是推進(jìn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)。積極鼓勵(lì)、支持加工、營(yíng)銷企業(yè)到鄉(xiāng)村建立肉羊、超細(xì)毛羊、種羊生產(chǎn)基地，協(xié)調(diào)產(chǎn)銷協(xié)作，開拓國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)，創(chuàng)造條件開發(fā)加工與流通。五是信息服務(wù)。以縣肉羊網(wǎng)站為依托，及時(shí)收集相關(guān)產(chǎn)業(yè)信息，為廣大養(yǎng)羊戶提供及時(shí)、標(biāo)準(zhǔn)、快捷的信息服務(wù)。六是進(jìn)行其它服務(wù)。搜索、整理國(guó)內(nèi)外先進(jìn)實(shí)用養(yǎng)殖信息和畜牧業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)在本會(huì)內(nèi)部交流；

舉辦技術(shù)講座研討，組織赴外考察，宣傳法律法規(guī)政策。第四章項(xiàng)目建設(shè)方案1.建設(shè)任務(wù)和規(guī)模1.1建設(shè)任務(wù)。本項(xiàng)目充分發(fā)揮地區(qū)資源優(yōu)勢(shì)，按照“公司+基地＋農(nóng)戶”模式，以現(xiàn)有肉羊飼養(yǎng)場(chǎng)為基礎(chǔ)，充分利用肉牛羊雜交優(yōu)勢(shì)，高效組織優(yōu)質(zhì)肉牛羊改良與育肥生產(chǎn)，探索出一條優(yōu)質(zhì)肉牛羊產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新路子，逐步實(shí)行統(tǒng)一品種、統(tǒng)一飼料、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一防疫、統(tǒng)一銷售的聯(lián)合型經(jīng)營(yíng)管理方式，為當(dāng)?shù)仞B(yǎng)植業(yè)可持續(xù)健康發(fā)展奠定良好基礎(chǔ)。本項(xiàng)目旨在采取“公司+基地＋農(nóng)戶”的產(chǎn)業(yè)一體化經(jīng)營(yíng)模式，按照現(xiàn)代企業(yè)管理制度，聯(lián)合多種社會(huì)投資資源，由龍頭企業(yè)扶持帶動(dòng)，由養(yǎng)殖小區(qū)、大場(chǎng)大戶組織肉牛羊擴(kuò)繁生產(chǎn)，培育育肥牛羊，龍頭企業(yè)集中組織短期快速育肥，最終形成規(guī)劃、組織、標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)、銷售五配套，風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，利益共享的規(guī)范化肉牛羊生產(chǎn)體系。1.2建設(shè)規(guī)模。本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模為：（1）新建年出欄10000頭牛育肥場(chǎng)1個(gè)，見牛舍130棟，購(gòu)進(jìn)架子牛1萬(wàn)頭；（2）新建年出欄15萬(wàn)只雜交羊畜牧園區(qū)1個(gè)，小區(qū)100個(gè)，建羊舍500棟，購(gòu)進(jìn)基礎(chǔ)母羊50000只；（3）新建年生產(chǎn)2萬(wàn)噸飼料廠一個(gè)；（4）新建年交易量在3萬(wàn)頭牛、20萬(wàn)只羊活畜交易市場(chǎng)1個(gè)。（5）配套行政生活及附屬設(shè)施，滿足管理、生產(chǎn)及生活需要。2.建設(shè)規(guī)劃和布局2.1規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)及原則。為提高肉牛、肉羊標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模生產(chǎn)水平，以“資源節(jié)約、質(zhì)量安全、環(huán)境良好”為基本目標(biāo)，本項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行以下標(biāo)準(zhǔn)和原則：2.1.1場(chǎng)址選擇適宜，布局合理。①養(yǎng)殖場(chǎng)選址位于法律法規(guī)明確規(guī)定的禁養(yǎng)區(qū)以外，通風(fēng)良好，給排水相對(duì)方便;②距主要交通干線和居民區(qū)的距離滿足防疫要求，有供電穩(wěn)定的電源;③在總體布局上做到生產(chǎn)區(qū)與生活區(qū)分開，凈道污道分開，正常牛羊與病牛羊分開，種牛羊與育肥牛羊分開。2.1.2設(shè)施改造完善，設(shè)備配套。①圈舍朝向、規(guī)格合乎標(biāo)準(zhǔn)化要求，飼養(yǎng)密度合理；②有圍欄、食槽、糞道、通風(fēng)系統(tǒng)；③大門口有車輛消毒池、人員消毒室和高壓噴槍等消毒設(shè)施，有獸醫(yī)室、常規(guī)防疫檢測(cè)設(shè)備；④有污水排放、糞便堆放及無(wú)害化處理設(shè)施。2.1.3防疫嚴(yán)格，管理規(guī)范。①有生產(chǎn)管理制度、防疫消毒制度、檔案管理制度和科學(xué)合理的飼養(yǎng)管理操作規(guī)程；②場(chǎng)從業(yè)人員無(wú)人畜共患傳染??；③建立規(guī)范的檔案和生產(chǎn)記錄，記錄資料應(yīng)保存2年以上；④場(chǎng)區(qū)內(nèi)部應(yīng)盡量推行單棟全進(jìn)全出的生產(chǎn)模式，其品種應(yīng)大體一致，外購(gòu)育肥牛羊應(yīng)有動(dòng)檢部門出具的檢疫證明。2.1.4廢污利用，排放達(dá)標(biāo)。①養(yǎng)殖場(chǎng)污水和糞便應(yīng)進(jìn)行集中處理，處理后應(yīng)符合GBl8596規(guī)定；②牛羊場(chǎng)糞污無(wú)害化處理工藝應(yīng)根據(jù)養(yǎng)殖規(guī)模、清糞方式和當(dāng)?shù)刈匀坏乩項(xiàng)l件，選擇達(dá)標(biāo)排放技術(shù)模式或綜合利用技術(shù)模式。宜采用沼氣工程對(duì)糞污進(jìn)行無(wú)害化處理等綜合利用技術(shù)模式。2.2布局方案。本項(xiàng)目由四個(gè)部分組成。即：肉牛育肥場(chǎng)、肉羊養(yǎng)殖基地、飼料加工廠和活畜交易市場(chǎng)。2.2.1肉牛育肥場(chǎng)位置在。2.2.2肉羊生產(chǎn)基地以萬(wàn)壽鎮(zhèn)街道、富山街道、小塘鎮(zhèn)、奎德素鎮(zhèn)、沙海鎮(zhèn)、深井鎮(zhèn)、榆樹林子鎮(zhèn)、朱碌科鎮(zhèn)、喀喇沁鎮(zhèn)、張家營(yíng)子鎮(zhèn)、建平鎮(zhèn)、北二十家子鎮(zhèn)、黑水鎮(zhèn)、昌隆鎮(zhèn)、老官地鎮(zhèn)、哈拉道口鎮(zhèn)、熱水畜牧農(nóng)場(chǎng)、八家國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)、三家蒙古族鄉(xiāng)、太平莊鄉(xiāng)、馬場(chǎng)鄉(xiāng)、青峰山鄉(xiāng)、白山鄉(xiāng)、羅福溝鄉(xiāng)、燒鍋營(yíng)子鄉(xiāng)、義成功鄉(xiāng)、青松嶺鄉(xiāng)、楊樹嶺。2.2.3飼料加工廠在萬(wàn)壽鎮(zhèn)。2.2.4活畜交易市場(chǎng)位于萬(wàn)壽鎮(zhèn)，總占地面積300畝。3.項(xiàng)目建設(shè)要求和具體建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)要求。堅(jiān)持人畜分離、因地制宜、科學(xué)規(guī)劃、合理布局、節(jié)約用地、保護(hù)耕地、突出重點(diǎn)、穩(wěn)步推進(jìn)的原則，提高肉牛、肉羊育肥生產(chǎn)水平，出欄肉牛、肉羊優(yōu)質(zhì)率達(dá)到90%以上。3.2具體建設(shè)內(nèi)容3.2.1生產(chǎn)性基礎(chǔ)設(shè)施：①育肥牛舍。新建牛舍130棟62400㎡。建筑規(guī)格80m×6m，每棟建筑面積480㎡，為半封閉式輕鋼結(jié)構(gòu)，采用磚混結(jié)構(gòu)，彩鋼板屋面，舍前后建運(yùn)動(dòng)場(chǎng)。清糞通道居舍兩側(cè)，舍中設(shè)進(jìn)料通道。②育肥羊舍500棟32萬(wàn)平方米：建筑規(guī)格80m×8m，每棟建筑面積640㎡，為封閉式輕鋼結(jié)構(gòu)，采用磚混結(jié)構(gòu)，彩鋼板屋面，舍前后建運(yùn)動(dòng)場(chǎng)。清糞通道居舍兩側(cè)，舍中設(shè)進(jìn)料通道。③飼料儲(chǔ)藏設(shè)施：新建飼料庫(kù)15棟，建筑規(guī)格12米×100米×3米，建筑面積18000m2；與周圍房舍至少保持一定距離。④原料庫(kù)：半徑10米高10米圓柱形玉米囤積庫(kù)5個(gè)，儲(chǔ)存豆泊等庫(kù)房2棟，建筑規(guī)格12米×100米×3米，面積2400平方米。⑤飼料加工車間1棟，建筑規(guī)格20米×100米×4米，面積2000平方米。⑥成品庫(kù)2棟，建筑規(guī)格12米×100米×3米，面積2400平方米。⑦運(yùn)動(dòng)場(chǎng)：每個(gè)飼養(yǎng)場(chǎng)新建100m×20m（2000㎡）的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，運(yùn)動(dòng)場(chǎng)四周設(shè)圍欄，地面鋪設(shè)紅磚。各類新建構(gòu)筑物一覽表序號(hào)建設(shè)內(nèi)容數(shù)量規(guī)格尺寸合計(jì)建筑面積（m2）耐火結(jié)構(gòu)備注（m）等級(jí)形式一管理區(qū)1.1辦公樓1棟50*14*31200二級(jí)磚混1.4消毒大門1棟4.2*6.025㎡二級(jí)磚混1.5配電室1棟6.6*6.040㎡二級(jí)磚混1.6加壓泵房1棟4.0*4.020㎡三級(jí)磚混1.7水塔1座50m3鋼筋砼1.8深井1處1.9門衛(wèi)1棟40㎡二級(jí)二生產(chǎn)區(qū)2.1育肥牛舍13080m×6m62400㎡三級(jí)輕鋼半開放2.2育肥羊舍50080m×8m32萬(wàn)㎡三級(jí)輕鋼全封閉2.5牛羊隔離舍2棟25×10500㎡三級(jí)輕鋼半開放2.6飼料儲(chǔ)藏庫(kù)15棟120m×1018000三級(jí)輕鋼全封閉2.7原料庫(kù)2棟100×12m2400㎡三級(jí)輕鋼全封閉2.8玉米囤積庫(kù)5個(gè)全封閉2.9飼料加工間1棟100×20m2000㎡輕鋼全封閉2.10成品庫(kù)2棟100×12m2400㎡輕鋼全封閉2.1地磅房1座20㎡輕鋼2.11運(yùn)動(dòng)場(chǎng)圍欄6000m三廢棄物及無(wú)害化處理區(qū)3.1干牛糞處理場(chǎng)1處300㎡3.2污水處理設(shè)施1處氧化塘四公用設(shè)施工程4.1給水管線1500m4.2排水管線及污水井等1600m4.3供電線路1500m4.4磚圍墻450m4.5場(chǎng)區(qū)圍欄1150m4.6場(chǎng)內(nèi)碎石道路6400m4.7場(chǎng)區(qū)綠化10000m23.2.2生產(chǎn)性輔助設(shè)施①供水工程。全場(chǎng)年總用水量20萬(wàn)m3。日用水量估算詳見下表。序號(hào)用水部門數(shù)量用水標(biāo)準(zhǔn)備注1牛羊舍9000頭50升/頭225m同期存欄量2生活用水120人150升/18m3其它5.0m合計(jì)248m水源由場(chǎng)區(qū)新建自備機(jī)井供給（單井出水量約50m3/H），為了調(diào)節(jié)水量及水壓，場(chǎng)區(qū)內(nèi)建一座高位水塔及加壓泵房，并配套相應(yīng)的輸配水管網(wǎng)系統(tǒng)。根據(jù)該場(chǎng)區(qū)有關(guān)資料及水井水質(zhì)化驗(yàn)報(bào)告，水質(zhì)符合人畜飲用水標(biāo)準(zhǔn)。②排水工程。全場(chǎng)污水主要來(lái)源于牛舍沖洗廢水，沖洗水量為20m3/日，生活污水6.0m3/日，牛只糞尿排污量約90m3/日，日排水量為116m3，年排水量約4.2萬(wàn)m3。場(chǎng)區(qū)排污采用固液分離系統(tǒng)，污水排放建設(shè)埋地管網(wǎng)，排至污水處理設(shè)施。③供電工程：供電由當(dāng)?shù)?0KV線路引入場(chǎng)內(nèi)并安裝變壓器供全場(chǎng)用電。根據(jù)本場(chǎng)用電負(fù)荷，配電中動(dòng)力用電和照明用電在配電室分別送出并分別計(jì)量。低壓線路為架空線路，電壓為380/220伏。照明線路及燈具根據(jù)不同需要配置。④圍墻、晾曬場(chǎng)地面等。⑤場(chǎng)區(qū)道路。⑥糞污處理池。（3）儀器設(shè)備飼養(yǎng)設(shè)備。主要飼養(yǎng)設(shè)備詳見下表①主要飼養(yǎng)設(shè)備詳見下表單位：萬(wàn)元序號(hào)名稱型號(hào)單位數(shù)量備注1保定架個(gè)1442高壓噴槍臺(tái)603噴霧器個(gè)604推料車輛1485推糞車輛1486場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸車輛67消毒設(shè)備套1448地磅臺(tái)29飼草喂料車套2小計(jì)臺(tái)（套）718序號(hào)名稱型號(hào)單位數(shù)量備注1大型飼料機(jī)供設(shè)備HLL-90000000套42鍘草機(jī)9ZC-15臺(tái)103牧草打捆機(jī)9RSZ-8套4小計(jì)臺(tái)（套）18③運(yùn)輸車輛及公用設(shè)備序號(hào)設(shè)備名稱單位數(shù)量備注1貨車輛62雙排客貨車輛33變壓器臺(tái)14配電柜臺(tái)65水泵臺(tái)36深井泵套1合計(jì)臺(tái)（套）=SUM(ABOVE)134.生產(chǎn)技術(shù)方案工藝流程該項(xiàng)目采用國(guó)內(nèi)先進(jìn)設(shè)備，引進(jìn)優(yōu)良種羊，建筑標(biāo)準(zhǔn)化羊舍，個(gè)別設(shè)備采用自動(dòng)控制方式。工藝流程為三條線，一是生產(chǎn)流程：育肥?！馀?，種羊→改良羊→肉羊；二是肉羊加工流程：屠宰→分割→包裝→排酸→貯藏→銷售。按其品種、部位優(yōu)選優(yōu)育，生產(chǎn)出綠色、有機(jī)食品；三是飼草料加工技術(shù)：①青貯飼料，其原料以含糖量多的青玉米、玉米秸、塊根莖葉及禾本科牧草等為主。方法步驟應(yīng)參照《青貯飼料技術(shù)規(guī)范》（DB/6200B463－88）的要求進(jìn)行。②精飼料加工配制采用全自動(dòng)成套配合飼料生產(chǎn)設(shè)備，設(shè)計(jì)制定適宜當(dāng)?shù)氐娜馀Ｏ盗酗暳吓浞?，同時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行《飼料和飼料添加劑管理?xiàng)l例》及有關(guān)綠色食品生產(chǎn)準(zhǔn)則。③粗飼料加工利用，凡調(diào)制的青干草、麥秸、玉米秸等全部經(jīng)粉碎機(jī)加工成混合草粉，提高飼草料的轉(zhuǎn)化利用率。第五章環(huán)境影響評(píng)價(jià)1.環(huán)境影響本項(xiàng)目都坐落遠(yuǎn)離城鎮(zhèn)，土地廣闊，區(qū)內(nèi)及周圍1km內(nèi)沒有工業(yè)污染和飼養(yǎng)其它家畜家禽。本項(xiàng)目是一個(gè)肉牛羊飼養(yǎng)項(xiàng)目，生產(chǎn)過(guò)程中將產(chǎn)生大量糞污物、廢水和廢氣等有機(jī)物，為了減少污染物對(duì)環(huán)境的不良影響，項(xiàng)目實(shí)施方案中將對(duì)生產(chǎn)過(guò)程所產(chǎn)生的“三廢”采取嚴(yán)格的環(huán)保措施加以預(yù)防和治理。在生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的有機(jī)污染物如下：1.1污水來(lái)源。主要來(lái)源于肉牛羊飼養(yǎng)場(chǎng)排出的糞尿、沖洗污水以及生活辦公區(qū)排出的污水。1.2噪聲來(lái)源。一是飼料加工車間的各種加工機(jī)械設(shè)備；二是牛羊群飼喂前的哞叫聲。1.3粉塵來(lái)源。主要從原料搬運(yùn)、精飼料加工、粗飼料粉碎等過(guò)程中產(chǎn)生的粉塵。1.4固體廢棄物來(lái)源。主要是牛羊糞、生活垃圾和生產(chǎn)廢棄物。2.環(huán)境保護(hù)與治理措施2.1綜合防治措施（1）污水、牛羊糞尿處理的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)范》（國(guó)環(huán)[1987]002號(hào)）、《農(nóng)田灌溉水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB5084－92）、《畜禽養(yǎng)殖業(yè)污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18596）和《畜禽場(chǎng)環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（NY/T388）。（2）環(huán)保飼料的應(yīng)用。應(yīng)用高新技術(shù)改善飼料品質(zhì)和飼料物理形態(tài)等手段外，按照生態(tài)營(yíng)養(yǎng)原理，積極研究應(yīng)用環(huán)保飼料，均可達(dá)到無(wú)公害化和環(huán)保的效果。2.2污水處理及綜合利用2.2.1本項(xiàng)目肉牛羊飼養(yǎng)場(chǎng)年存欄各類牛羊20萬(wàn)頭，日排出牛羊污尿約216t。對(duì)于排出的羊糞尿的污水，要通過(guò)牛舍外設(shè)置的沉淀池沉淀后，經(jīng)管道將上清液溢流至化糞池進(jìn)行一級(jí)生物處理后，排至氧化塘進(jìn)行二級(jí)生物降解處理。有效除去其中的BOD5和COD，經(jīng)加氯殺菌消毒后可以用與飼草地。污水處理工藝流程2.2.2對(duì)于生活污水及生產(chǎn)污水經(jīng)化糞池一級(jí)處理后，排至氧化塘進(jìn)行二級(jí)生物處理，后經(jīng)加氯殺菌后用于灌溉。污水處理工藝流程生活污水畜舍污水外排沉淀池化糞池1氧化塘消毒殺菌化糞池2生活污水畜舍污水外排沉淀池化糞池1氧化塘消毒殺菌化糞池22.3噪聲污染防治。在設(shè)備選型上，首先將降低噪聲作為一項(xiàng)參數(shù)來(lái)考慮。對(duì)于振動(dòng)大的設(shè)備要設(shè)置柔性基座；對(duì)于噪聲大的設(shè)備，要設(shè)置在單獨(dú)密封的隔音間內(nèi)，并設(shè)置消聲器等設(shè)備。2.4粉塵及固體廢棄物污染防治及綜合利用2.4.1在飼料加工中，凡是有灰塵和粉塵產(chǎn)生的部位都要設(shè)置除塵裝置，保證設(shè)備接口密封良好。2.4.2肉牛羊飼養(yǎng)場(chǎng)產(chǎn)生的羊糞少量的可經(jīng)過(guò)腐熟堆肥硝化處理，殺死其中的病原菌和寄生蟲，形成腐殖質(zhì)用于飼草料地施肥。大量的直接供應(yīng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶。2.4.3生活垃圾。設(shè)置專用垃圾箱，并固定專人清掃、消毒，定期運(yùn)至指定地點(diǎn)集中處理。2.4.4生產(chǎn)廢棄物。屬醫(yī)用垃圾部分，單獨(dú)設(shè)置垃圾箱，由專人定期處理；不得隨意丟棄或與生活垃圾混雜，以免造成新的交叉污染。廢棄物應(yīng)符合國(guó)家《畜禽養(yǎng)殖污染防治管理辦法》和《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095）的要求，實(shí)行無(wú)害化、減量化、資源化處理原則。2.5污染源排放控制標(biāo)準(zhǔn)（1）污水排放執(zhí)行《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978－1996）三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。（2）廢氣排放執(zhí)行《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB13271－91）。（3）廠界噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（CB12348－90）中的III類標(biāo)準(zhǔn)。3.評(píng)價(jià)與審批本項(xiàng)目所有選址經(jīng)縣環(huán)保部門現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察評(píng)價(jià)，認(rèn)為“對(duì)周圍環(huán)境造成的影響不大”，同意該項(xiàng)目建設(shè)。第六章節(jié)能方案分析節(jié)能是一項(xiàng)長(zhǎng)期的戰(zhàn)略任務(wù)，也是當(dāng)前的緊迫任務(wù)，節(jié)能工作要全面貫徹科學(xué)發(fā)展觀，落實(shí)節(jié)約資源基本國(guó)策，以提高能源利用效率為核心，以轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式、調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、加快技術(shù)進(jìn)步為根本，強(qiáng)化全社會(huì)的節(jié)能意識(shí)，逐步形成具有中國(guó)特色的節(jié)能長(zhǎng)效機(jī)制。節(jié)約能源是落實(shí)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要舉措，是一個(gè)城市、一個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步的標(biāo)志，也是項(xiàng)目建設(shè)必須遵守的原則。因此，貫徹建筑節(jié)能方針，采取全面科學(xué)的節(jié)能措施，把節(jié)能真正落到實(shí)處。1.編制依據(jù)1、國(guó)家法規(guī)、條例及地方政策；2、《建設(shè)部關(guān)于新建居住建筑嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（建科[2005]55號(hào)）3、《建筑中水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50336-2002）4、《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》（1998年1月1日起實(shí)施）5、《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（2006年1月1日起實(shí)施）6、《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步推動(dòng)墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的通知》（國(guó)辦發(fā)[2005]33號(hào)）2.建筑節(jié)能的重要性2.1可以緩解能源資源的緊張局面，建筑節(jié)能是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。2.2是減輕大氣污染的需要，建筑采暖和飲食能量是造成大氣污染的兩個(gè)主要因素。2.3可以保護(hù)生態(tài)環(huán)境和提高建筑熱環(huán)境的質(zhì)量，隨著現(xiàn)代化建設(shè)的發(fā)展和人民生活水平的提高，舒適的建筑熱環(huán)境日益成為人們生活的需求。2.4是發(fā)展建筑業(yè)的需求。我國(guó)建筑節(jié)能的范圍包括：建筑采暖、空調(diào)和照明的節(jié)能，并與改善建筑舒適性相結(jié)合。2.5建筑用能排放大量CO2使地球變暖，正危機(jī)生態(tài)平衡與人類生存，為了拯救環(huán)境，必須重視建筑節(jié)能。3.遵循的原則我國(guó)能源消耗高、浪費(fèi)大的根本原因在于粗放型的增長(zhǎng)方式。要大幅度提高能源利用效率，必須從根本上改變單純依靠外延發(fā)展，忽視挖潛改造的粗放型發(fā)展模式，走科技含量高、經(jīng)濟(jì)效益好、資源消耗低、環(huán)境污染少、人力資源優(yōu)勢(shì)得到充分發(fā)揮的新型產(chǎn)業(yè)化道路，努力實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展、社會(huì)全面進(jìn)步、資源永續(xù)利用、環(huán)境不斷改善和生態(tài)良性循環(huán)的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。堅(jiān)持節(jié)能與結(jié)構(gòu)調(diào)整、技術(shù)進(jìn)步和加強(qiáng)管理相結(jié)合。通過(guò)調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和能源消費(fèi)結(jié)構(gòu)，淘汰落后技術(shù)和設(shè)備，加快發(fā)展以服務(wù)業(yè)為主要代表的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，用高新技術(shù)和先進(jìn)適用技術(shù)改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化和升級(jí)，提高產(chǎn)業(yè)的整體技術(shù)裝備水平。開發(fā)和推廣應(yīng)用先進(jìn)高效的能源節(jié)約和替代技術(shù)、綜合利用技術(shù)及新能源和再生能源利用技術(shù)。加強(qiáng)管理，減少損失浪費(fèi)，提高能源利用效率。堅(jiān)持市場(chǎng)機(jī)制作用與政府宏觀調(diào)控相結(jié)合。以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以企業(yè)為主體，充分發(fā)揮市場(chǎng)配置資源的基礎(chǔ)性作用。政府通過(guò)制定和實(shí)施法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)政策導(dǎo)向和信息引導(dǎo)，營(yíng)造有利于節(jié)能的體制環(huán)境、政策環(huán)境和市場(chǎng)環(huán)境，建立符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制要求的企業(yè)自覺節(jié)能的機(jī)制，推動(dòng)全社會(huì)節(jié)能。4.項(xiàng)目耗能指標(biāo)本項(xiàng)目能源消耗主要能源為水、電、和采暖用煤，其中在不考慮中水回用的前提下，年消耗水量為100000m3，電9.6萬(wàn)度;采暖用煤50噸。其能源消耗折算標(biāo)準(zhǔn)煤總用量為71.79噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，綜合能耗指標(biāo)為0.0023噸標(biāo)準(zhǔn)煤/平方米，耗能工質(zhì)為零。項(xiàng)目所需能耗指標(biāo)表項(xiàng)目數(shù)量指標(biāo)折標(biāo)煤(噸)備注水(m3)1000000.242924.29電(萬(wàn)度)9.61.22911.8煤(噸)500.714335.7綜合能耗71.79單位能耗(噸/m3)0.0023能耗指標(biāo)符合國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.合理利用能源促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展該項(xiàng)目建設(shè)涉及土地資源及建筑、電力等專業(yè)領(lǐng)域，在充分合理地利用能源資源的同時(shí)，要堅(jiān)持節(jié)能優(yōu)先的方針，應(yīng)以提高節(jié)能為核心，加快技術(shù)進(jìn)步是根本，提高終端用能效率為重點(diǎn)，形成社會(huì)自覺節(jié)能的機(jī)制。建設(shè)節(jié)能型社會(huì)，是節(jié)能切實(shí)有效的促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展。在加強(qiáng)土地、能源、水資源等利用方面，要堅(jiān)決執(zhí)行國(guó)家相關(guān)部門在節(jié)能方面的政策和調(diào)控，實(shí)現(xiàn)能源的合理節(jié)約利用。注重新型能源、可再生能源及新材料、產(chǎn)品的應(yīng)用，加強(qiáng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的執(zhí)行力度，形成完善的節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材體系，加強(qiáng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范執(zhí)行的實(shí)施和監(jiān)管。6.建筑節(jié)能目前我國(guó)城鄉(xiāng)既有建筑面積超過(guò)420億平方米，年竣工建筑面積超過(guò)20億平方米，其中大部分為高耗能建筑，居住和公共建筑用能增長(zhǎng)迅速。新建建筑應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，積極開展建筑節(jié)能，使建筑能耗大幅度降低。該項(xiàng)目是民用建筑，建筑節(jié)能是能源節(jié)約的重點(diǎn)領(lǐng)域，該項(xiàng)目的用地性質(zhì)為居住用地，住宅是建筑領(lǐng)域節(jié)約資源非常重要的環(huán)節(jié)。通過(guò)外圍護(hù)結(jié)構(gòu)等節(jié)能措施，達(dá)到節(jié)能65%。此外，應(yīng)注意下述問題：6.1在本項(xiàng)目在施工圖設(shè)計(jì)中應(yīng)參照如下標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工圖的設(shè)計(jì)（1）、《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DB13(J)63-2007）（2）、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2005）（3）、《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034）（4）、《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ/T16-92）（5）、《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50054-95）（6）、《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50314-2000）（7）、《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50057-94）（2000年版）（8）、《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50176-93）（9）、《民用建筑太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》（GB50364-2005）（10）、《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50019-2003）（11）、《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096-1999）（2003年版）（12）、《住宅建筑規(guī)范》（GB50368-2005）、《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50052-95）（14）、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2006）（15）、《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50015-2003）（16）、《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50140-2005）（17）、《建筑外窗空氣滲透性能分積極檢測(cè)方法》（GB/T7107-2002）（18）、《電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50217-94）6.2在結(jié)構(gòu)中應(yīng)采用空心磚，現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)。6.3窗應(yīng)采用中空玻璃塑鋼窗，降低傳熱系數(shù)。擬采用窗上加貼透明聚酯膜、加裝門窗密封條、使用低輻射玻璃（LOW-E玻璃）、封裝玻璃和絕熱性能好的塑料窗等措施，改善門窗絕熱性能，有效降、架空型保溫屋面、浮石沙低室內(nèi)空氣與室外空氣的熱傳導(dǎo)。門窗密封指標(biāo)不低于國(guó)標(biāo)《建筑外窗空氣滲透性能分積極檢測(cè)方法》（GB/T7107-2002）。在滿足采光、通風(fēng)和造型等功能的前題下盡量減少窗墻比。6.4建筑單體布置應(yīng)在偏西或偏東15°范圍內(nèi)。6.5采用能耗較低的高效保溫建筑材料。6.6除特殊情況外，建筑設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)采用太陽(yáng)能一體化設(shè)計(jì)，并應(yīng)符合相應(yīng)的規(guī)范要求。6.7建筑形體盡可能簡(jiǎn)潔以減少建筑的形體系數(shù)。形體系數(shù)應(yīng)≤0.3。6.8墻體采用聚苯乙烯塑料、聚氨酯泡沫塑料及聚乙烯塑料等新型高效保溫絕熱材料以及復(fù)合墻體，降低外墻傳熱系數(shù)。6.9采用高效保溫材料保溫屋面保溫屋面和倒置型保溫屋面等節(jié)能屋面。6.10頂層陽(yáng)臺(tái)頂板、首層陽(yáng)臺(tái)底板、陽(yáng)臺(tái)欄板及外挑構(gòu)件等應(yīng)采取相應(yīng)的保溫措施。6.11衛(wèi)生潔具選用節(jié)水型沖洗配件。6.12空調(diào)、通風(fēng)等設(shè)備均選用符合國(guó)家耗能和性能指標(biāo)的優(yōu)良產(chǎn)品。6.13充分利用自然光，采用高效節(jié)能光源和高效燈具。6.14充分利用自然通風(fēng)，減少空調(diào)使用時(shí)間。6.15利用地形，合理設(shè)計(jì)住宅樓的朝向、間距、建筑密度、容積率等，最大限度的利用土地資源。6.16變電所設(shè)置要伸入電力負(fù)荷中心，盡量減少線路長(zhǎng)度，降低損耗，保證電壓偏移符合相關(guān)國(guó)家電氣標(biāo)準(zhǔn)。6.17建平縣所處氣候區(qū)屬二區(qū)，外圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)取限值見下表：外圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)取限值K[W/（m2·K）]項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)限值屋面>3層0.45外墻>3層南0.60北0.60東（山墻）0.45西（山墻）0.45變形縫兩側(cè)墻1.60窗戶南2.50北2.50東2.50西2.50陽(yáng)臺(tái)門下部門芯板1.35不采暖公共部分隔墻0.98戶門2.00地板0.400.50地面0.520.30分戶墻1.61.6分戶樓板1.6封閉陽(yáng)臺(tái)頂層陽(yáng)臺(tái)頂板1.6首層陽(yáng)臺(tái)底板1.6欄板1.67.充分利用電能，實(shí)現(xiàn)供配電及用電設(shè)備的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行電節(jié)能工作的重點(diǎn)是：建立健全節(jié)能管理機(jī)制，正確設(shè)計(jì)供配電系統(tǒng)，選用高效節(jié)能產(chǎn)品，通過(guò)科學(xué)設(shè)計(jì)、科學(xué)管理，實(shí)現(xiàn)供配電及用電設(shè)備的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。主要采取如下節(jié)能措施：7.1選用節(jié)能型低壓電器設(shè)備照明用電占總用電量的70%以上，用高效節(jié)能熒光燈代替白熾燈，可節(jié)電70%-80%，用電子鎮(zhèn)流器替代傳統(tǒng)電感鎮(zhèn)流器可節(jié)能20%-30%，照明采用高效節(jié)能燈具及高效節(jié)能光源，如高效熒光燈、高強(qiáng)度氣體放電燈及電子鎮(zhèn)流器，淘汰高壓汞燈。7.2選用節(jié)能降耗型分體式空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目建成后鼓勵(lì)居民除選用節(jié)能降耗的空調(diào)設(shè)備外，同時(shí)分體式空調(diào)器的能效除與空調(diào)器的性能有關(guān)外，與室外機(jī)的合理布置有很大關(guān)系，為保證空調(diào)器發(fā)揮最大的功效，應(yīng)將室外機(jī)設(shè)置在通風(fēng)良好的地方，避免陽(yáng)光直射，或有障礙物使進(jìn)、排風(fēng)不暢和短路，而造成空調(diào)器能效降低。因此，在確定安裝位置時(shí)，要保證具有足夠的條件，使其發(fā)揮最大的功效。7.3變電所變壓器，均采用高效、低能耗產(chǎn)品。7.4水泵及供水設(shè)備采用變頻設(shè)備，降低能耗、提高效率。8.充分利用水資源，合理節(jié)水水資源是重要的物質(zhì)資源，在本地區(qū)缺水的大背景下，充分重視和合理利用水資源，是面臨的重要課題。有效的利用雨水資源8.1采用適當(dāng)?shù)姆桨?，收集雨水，回灌地下水?.2適當(dāng)將雨水集中，用于綠化、噴灑道路用水。雨水充分利用，投資少，效果明顯，應(yīng)適時(shí)選擇方案和充分利用。8.3采用適當(dāng)管理措施，強(qiáng)化節(jié)水型衛(wèi)生潔具的使用，采用節(jié)水型生活用水器具。8.4強(qiáng)化設(shè)計(jì)、施工、管理質(zhì)量，減少管網(wǎng)的漏失率。注重管材接口，控制管網(wǎng)漏失率小于國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。8.5本項(xiàng)目應(yīng)配套建設(shè)中水回用設(shè)施采用一體式中水處理系統(tǒng)處理洗浴、盥洗廢水，可回用的廢水，用于沖廁、綠化、道路保潔及場(chǎng)地等用水，減少新水消耗。8.6供水充分利用市政管網(wǎng)壓力。9.本項(xiàng)目在建設(shè)、設(shè)計(jì)中應(yīng)力爭(zhēng)做到以下幾點(diǎn)9.1注意室外環(huán)境設(shè)計(jì)，減少大面積混凝土地面反射熱量，盡量增加綠化面積，利用植被改善環(huán)境。9.2采用新型節(jié)能環(huán)保建筑材料，包括墻體、保溫、防水、隔熱隔音材料和節(jié)能產(chǎn)品，如節(jié)能燈、節(jié)水衛(wèi)生潔具、節(jié)燃灶具等，最大限度降低經(jīng)營(yíng)成本。9.3盡量減少管線長(zhǎng)度，減少水、電、熱氣的無(wú)功損耗，從建筑物理學(xué)的角度降低能耗。9.4采用節(jié)水裝置，減少不必要的水損失。9.5提高節(jié)能意識(shí)，培養(yǎng)節(jié)能習(xí)慣。第七章項(xiàng)目組織與管理1.組織機(jī)構(gòu)與職能劃分此項(xiàng)目在建平縣委縣政府的領(lǐng)導(dǎo)下，由遼寧鑫楓牧業(yè)科技發(fā)展有限公司具體實(shí)施，公司下設(shè)基地管理科、羊只采購(gòu)科、飼料配送科、行政辦公室、財(cái)務(wù)室、銷售服務(wù)部等部門，通過(guò)各部門之間的協(xié)調(diào)配合，整體強(qiáng)化肉羊繁育飼養(yǎng)管理工作。2.經(jīng)營(yíng)管理模式項(xiàng)目的具體管理工作實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，經(jīng)理全權(quán)組織實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作。其中項(xiàng)目建設(shè)階段成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，讓懂技術(shù)、會(huì)管理的人才加入，做到經(jīng)濟(jì)、高效，確保資金使用安全和投資效益的發(fā)揮。本項(xiàng)目將緊緊抓住肉牛羊擴(kuò)繁生產(chǎn)技術(shù)與肉牛羊育肥技術(shù)，把種牛羊飼養(yǎng)管理，育肥牛羊培育扶持到農(nóng)戶，而把公司人、才、物主要精力放在肉牛羊繁育、短期快速育肥、技術(shù)服務(wù)、信息聯(lián)絡(luò)、市場(chǎng)銷售等關(guān)鍵部位上。這不僅可降低本企業(yè)的生產(chǎn)運(yùn)作費(fèi)用，同時(shí)也整合了農(nóng)戶的設(shè)施人力資源，提高資源的利用率。3.經(jīng)營(yíng)管理措施3.1工程管理。項(xiàng)目建設(shè)資金管理實(shí)行報(bào)帳制，項(xiàng)目專項(xiàng)資金專戶儲(chǔ)存，避免拆借和挪用。項(xiàng)目監(jiān)理和評(píng)估成立工作小組，成員由審計(jì)負(fù)責(zé)人和專家組成，按照評(píng)估指標(biāo)監(jiān)督工作，隨時(shí)組織審計(jì)部門對(duì)項(xiàng)目資金使用情況實(shí)施監(jiān)督審計(jì)。3.2生產(chǎn)、財(cái)務(wù)與銷售管理。嚴(yán)格按照國(guó)家的有關(guān)法律法規(guī)及條例規(guī)定進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作。在人事管理、用人制度等方面必須按照《工會(huì)法》、《勞動(dòng)法》等；在企業(yè)管理方面必須依照《公司法》、《產(chǎn)品質(zhì)量法》等；在飼養(yǎng)場(chǎng)建設(shè)方面，必須按照《家畜家禽防疫條例》；在技術(shù)推廣及普及方面必須按照《農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣法》和《遼寧省農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣條例》等。同時(shí)制定高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)高效飼養(yǎng)管理技術(shù)規(guī)范和牛舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等。全面實(shí)行現(xiàn)代企業(yè)管理制度，依法建立科學(xué)的法人治理機(jī)構(gòu)，健全決策、經(jīng)營(yíng)與監(jiān)督之間的制約機(jī)制，互相監(jiān)督、互相促進(jìn)，使各項(xiàng)工作依法運(yùn)轉(zhuǎn)。4.技術(shù)培訓(xùn)4.1企業(yè)內(nèi)部職工培訓(xùn)。依據(jù)企業(yè)生產(chǎn)實(shí)際，對(duì)涉及生產(chǎn)有關(guān)的人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，使其明確工作崗位的必要條件和理論要求，自覺正確地執(zhí)行動(dòng)物防疫方面的法規(guī)或規(guī)章制度。注重進(jìn)行肉牛飼養(yǎng)期間日常精細(xì)管理重要性的認(rèn)識(shí)教育，減少盲目性，培訓(xùn)指導(dǎo)其科學(xué)飼養(yǎng)、精心管理、規(guī)范操作等，保持快速生長(zhǎng)和質(zhì)量要求。公司員工經(jīng)培訓(xùn)后能熟練操作和管理，考核上崗。4.2基地農(nóng)戶的培訓(xùn)。項(xiàng)目結(jié)合基地建設(shè)，計(jì)劃舉辦“優(yōu)質(zhì)肉羊擴(kuò)繁與育肥規(guī)范化生產(chǎn)技術(shù)”培訓(xùn)和現(xiàn)場(chǎng)觀摩等各類技術(shù)培訓(xùn)班，培訓(xùn)農(nóng)民技術(shù)骨干。計(jì)劃平均每社達(dá)到6戶懂技術(shù)、會(huì)操作、能帶動(dòng)的科技示范戶，通過(guò)培訓(xùn)和觀摩，印發(fā)技術(shù)資料，使廣大基層群眾形成學(xué)習(xí)和應(yīng)用新技術(shù)的風(fēng)尚。第八章項(xiàng)目進(jìn)度及招投標(biāo)1.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度1.1.1項(xiàng)目建設(shè)期限。本項(xiàng)目建設(shè)期為2年（2011年3月-2012年10月）。2011年4月份完成項(xiàng)目可研報(bào)告；2011年5月完成項(xiàng)目序號(hào)項(xiàng)目20112012456789101112123456789101可行性研究報(bào)告★2各項(xiàng)手續(xù)及批文★3初步設(shè)計(jì)及審定★4施工圖設(shè)計(jì)★5土建施工★★★★★★★★★★★★★6設(shè)備訂貨及安裝★★★★★★★7人員農(nóng)戶培訓(xùn)★★★8正式投入使用★★9組織驗(yàn)收★11.2招投標(biāo)11.2.1招標(biāo)管理為了加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)，確保工程質(zhì)量，提高投資效益，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、農(nóng)業(yè)部《農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)管理規(guī)定》等規(guī)定，本項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)管理。招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)遵循公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，招投標(biāo)活動(dòng)接受監(jiān)督機(jī)關(guān)的全過(guò)程監(jiān)督。11.2.2項(xiàng)目招標(biāo)的組織形式根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》和農(nóng)業(yè)部有關(guān)項(xiàng)目管理招投標(biāo)的規(guī)定，本項(xiàng)目的建設(shè)單位不具備與招標(biāo)工程相適應(yīng)的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、管理人員，不具備組織編制招標(biāo)文件的能力，不具備審查投標(biāo)單位資質(zhì)的能力，不具備組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的能力。因此，本項(xiàng)目招標(biāo)的組織形式須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢單位代理招標(biāo)。11.2.3項(xiàng)目采用的招標(biāo)方式項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)、土建工程、儀器設(shè)備的采購(gòu)等招標(biāo)在省內(nèi)范圍內(nèi)公開招標(biāo)。11.2.4招標(biāo)范圍（1）項(xiàng)目的勘察與設(shè)計(jì)。其招標(biāo)范圍為土建工程勘察及設(shè)計(jì)。（2）土建工程施工。其招標(biāo)范圍為全部土建工程。（3）設(shè)備采購(gòu)。其招標(biāo)范圍為項(xiàng)目所涉及的全部?jī)x器設(shè)備。（4）項(xiàng)目施工監(jiān)理。其招標(biāo)范圍為土建施工工程監(jiān)理。序號(hào)項(xiàng)目名稱招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不予招標(biāo)全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)1勘察與設(shè)計(jì)√√√2土建工程√√√3設(shè)備√√√4施工監(jiān)理√√√第九章投資估算與資金籌措1.投資估算1.1編制說(shuō)明與依據(jù)1.1.1投資概算依據(jù)（1）《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第3版）；（2）《國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)資金和項(xiàng)目管理辦法》（財(cái)政部令第29號(hào)）及國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資估算的規(guī)定；（4）本項(xiàng)目建筑工程費(fèi)用按當(dāng)?shù)貙?shí)際價(jià)格計(jì)算，設(shè)備購(gòu)置按當(dāng)年設(shè)備現(xiàn)行價(jià)加運(yùn)雜費(fèi)計(jì)算。建平縣養(yǎng)殖繁育及育肥牛羊養(yǎng)殖場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可研報(bào)告投資估算包括的內(nèi)容由新建年出欄10000頭牛育肥場(chǎng)；新建年出欄15萬(wàn)只雜交羊畜牧園區(qū)；新建年生產(chǎn)2萬(wàn)噸飼料廠；新建年交易量在3萬(wàn)頭牛、20萬(wàn)只羊活畜交易市場(chǎng)等相應(yīng)的工程費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)組成。技術(shù)來(lái)源及先進(jìn)性：本項(xiàng)目引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)，專家教授將為企業(yè)發(fā)展提供技術(shù)支撐，確保肉牛羊擴(kuò)繁及育肥采用先進(jìn)實(shí)用技術(shù)。主要建設(shè)內(nèi)容：（1）生產(chǎn)型基礎(chǔ)設(shè)施①飼養(yǎng)舍：新建牛舍130棟，每棟480平方米，新建羊舍500棟，每棟640平方米，共38.24萬(wàn)㎡。②飼料庫(kù)：新建15棟，面積1.8萬(wàn)㎡。③原料庫(kù)：半徑10米高10米圓柱形玉米囤積庫(kù)5個(gè)；庫(kù)房2棟，面積0.24萬(wàn)㎡；c④飼料加工車間1棟，面積2000平方米。⑤成品庫(kù)2棟，面積0.24平方米。（2）生產(chǎn)性輔助設(shè)施①水電配套，晾曬場(chǎng)地面，圍墻等。②場(chǎng)區(qū)道路。③糞污處理池。（3）儀器設(shè)備①飼草料加工設(shè)備②質(zhì)檢醫(yī)療儀器進(jìn)度安排：本項(xiàng)目工程建設(shè)周期為2，計(jì)劃2011年4月份開始可行性研究論證，2011年底部分投產(chǎn)，2012年12全部建成，達(dá)到滿負(fù)荷生產(chǎn)。投資概算：本項(xiàng)目總投資43781萬(wàn)元。（其中：征用土地、租賃土地投資2980萬(wàn)元，土建工程投資18283.84萬(wàn)元，設(shè)備投資695.98萬(wàn)元，引種育肥牛羊費(fèi)11000萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金8305萬(wàn)元，其他投資2516.18元。）（1）土建。本項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)各類建筑物662棟，總建筑面積411045m2，配套附屬設(shè)施及運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，土建工程投資18283.84萬(wàn)元，詳見下表：土建工程投資估算表序號(hào)建設(shè)內(nèi)容數(shù)量規(guī)格尺寸合計(jì)建筑面積（m2）單價(jià)總價(jià)備注（m）（元㎡）（萬(wàn)元）一管理區(qū)1.1辦公樓3棟50*14*3層320010003201.4消毒大門1棟4.2*6.025㎡800321.5配電室1棟6.6*6.040㎡1000201.6加壓泵房1棟4.0*4.020㎡80021.7水塔1座50m38003.21.8深井1處100021.9門衛(wèi)1棟40㎡30合計(jì)93325409.2二生產(chǎn)區(qū)2.1育肥牛舍13080m×6m624004002496半開放2.2育肥羊舍50080m×8m32000040012800全封閉2.5病牛羊隔離舍2棟25×105004002半開放2.6飼料儲(chǔ)藏設(shè)施庫(kù)15棟120m×1018000450810全封閉2.7原料庫(kù)2棟100m×12m2400450108全封閉2.8玉米囤積庫(kù)5個(gè)1000000500全封閉2.9飼料加工車間1棟100m×20m2000500100全封閉2.10成品庫(kù)2棟100m×12m2400450108全封閉2.1地磅房1座2085019.642.11運(yùn)動(dòng)場(chǎng)圍欄110002022合計(jì)65340772016965.64三廢棄物及無(wú)害化處理區(qū)3.1牛糞干處理場(chǎng)1處300㎡53.2污水處理設(shè)施1處10氧化塘等合計(jì)15四公用設(shè)施工程4.1給水管線1500120184.2排水管線及污水井等1600250404.3供電線路1500m15022.54.4磚圍墻450m1506.754.5場(chǎng)區(qū)圍欄1150m505.754.6場(chǎng)內(nèi)碎石道路6400m150964.7場(chǎng)區(qū)綠化10000m25合計(jì)194五前期準(zhǔn)備700總計(jì)18283.84（2）設(shè)備。本項(xiàng)目購(gòu)置設(shè)備類投資687.5萬(wàn)元。包括飼草料加工設(shè)備、獸醫(yī)化驗(yàn)設(shè)備、及公用設(shè)備運(yùn)輸車輛等，詳見下表。主要飼養(yǎng)設(shè)備投資估算表序號(hào)名稱單位數(shù)量單價(jià)（萬(wàn)元）總價(jià)（萬(wàn)元）備注1保定架個(gè)1440.1521.602高壓噴槍臺(tái)600.5030.003噴霧器個(gè)600.159.004推料車輛1480.057.405推糞車輛1480.068.886場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸車輛61.509.007消毒設(shè)備套1440.1014.408地磅臺(tái)23.507.009飼草喂料車套28.0016.00小計(jì)臺(tái)（套）123.28飼草料加工設(shè)備投資估算表序號(hào)名稱單位數(shù)量單價(jià)（萬(wàn)元）總價(jià)（萬(wàn)元）備注1飼料機(jī)組套6664642鍘草機(jī)臺(tái)100.606.003牧草打捆機(jī)套47.5030.00小計(jì)臺(tái)（套）18500運(yùn)輸車輛及公用設(shè)備投資估算表序號(hào)設(shè)備名稱單位數(shù)量單價(jià)（萬(wàn)元）（萬(wàn)元）總價(jià)（萬(wàn)元）（萬(wàn)元）備注1貨車輛67.0042.002雙排客貨車輛24.008.003變壓器臺(tái)13.502.504配電柜臺(tái)61.207.205水泵臺(tái)21.002.006深井泵套12.002.00合計(jì)臺(tái)（套）=SUM(ABOVE)13=SUM(ABOVE)63.7（3）引種費(fèi):本項(xiàng)目生產(chǎn)初期引進(jìn)優(yōu)質(zhì)架子牛10000頭，每頭5000元，共需費(fèi)用5000萬(wàn)元，引進(jìn)基礎(chǔ)母羊5萬(wàn)只，每只1200元，共需費(fèi)用6000萬(wàn)元，合計(jì)11000萬(wàn)元。（4）其他投資及構(gòu)成。包括建設(shè)單位管理費(fèi)、項(xiàng)目前期工作費(fèi)（可研編制及評(píng)估費(fèi)、環(huán)境評(píng)價(jià)費(fèi)用等）、工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、工程招投標(biāo)及監(jiān)理費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)等，估算為300萬(wàn)元。項(xiàng)目建設(shè)用地面積2300畝，其中征地100畝，土地征用費(fèi)100000元/畝，共計(jì)1000萬(wàn)元；租地2200畝，每畝每年300元，按30年計(jì)算，共計(jì)1980萬(wàn)元。（5）鋪底流動(dòng)資金按照項(xiàng)目投資后的各項(xiàng)流動(dòng)資金使用情況測(cè)算，項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力年，需流動(dòng)資金8305萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金按30%計(jì)，為2491萬(wàn)元。2.資金籌措建設(shè)資金籌措：本項(xiàng)目固定資產(chǎn)擬通過(guò)二個(gè)渠道來(lái)籌措：一是申請(qǐng)扶持資金4000萬(wàn)元，；二是貸款及企業(yè)自籌39781萬(wàn)元。第十章效益分析1.經(jīng)濟(jì)效益1.1編制說(shuō)明及依據(jù)本可行性分析報(bào)告財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)有關(guān)部門建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)和國(guó)家、省、市的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行編制。1.2基礎(chǔ)數(shù)據(jù)1.2.1計(jì)算期項(xiàng)目計(jì)算按15年，其中建設(shè)期2年，生產(chǎn)期13年。1.2.2生產(chǎn)負(fù)荷根據(jù)專業(yè)技術(shù)人員提供的資料，結(jié)合品種及產(chǎn)品市場(chǎng)的情況，確定項(xiàng)目建成后第一年達(dá)產(chǎn)60％，第二年100％達(dá)產(chǎn)。1.2.3投資構(gòu)成項(xiàng)目總資金為43781萬(wàn)元。其中：固定資產(chǎn)35476萬(wàn)元，流動(dòng)資產(chǎn)8305萬(wàn)元。1.2.4分年度用款計(jì)劃項(xiàng)目建設(shè)期為2年，建設(shè)資金在第二年全部投入。流動(dòng)資金從生產(chǎn)期開始，根據(jù)生產(chǎn)設(shè)計(jì)投入。1.2.5成本估算該項(xiàng)目總成本萬(wàn)元。其中：育肥、飼料、架子牛、基礎(chǔ)母羊、種羊等生產(chǎn)費(fèi)用為萬(wàn)元（每只架子牛按5000元、基礎(chǔ)母羊按1200元、每噸飼料按2460元計(jì)算）。修理費(fèi)按折舊的15％計(jì)取，年平均維修費(fèi)萬(wàn)元。固定資產(chǎn)按分類折舊（均采用平均年限法），建筑工程部分固定資產(chǎn)呆值較大，殘值率取5％，年折舊額為萬(wàn)元；機(jī)器設(shè)備、儀器儀表及其它固定資產(chǎn)按10年折舊，殘值率取10%，年折舊額萬(wàn)元；年折舊額合計(jì)萬(wàn)元。工資及附加：項(xiàng)目勞動(dòng)定員總數(shù)為3000人，按人均工資標(biāo)準(zhǔn)為1500元／人·月，另計(jì)取了15％的附加，年工資總額為6210萬(wàn)元。銷售費(fèi)用包括廣告費(fèi)，外埠銷售機(jī)構(gòu)經(jīng)費(fèi)和傭金等，取銷售額的3％，費(fèi)用為萬(wàn)元。管理費(fèi)用，包括經(jīng)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、稅金等等，按工資總額20％計(jì)提，總額為1242萬(wàn)元。銀行貸款利息萬(wàn)元。1.2.6收入、稅金及利潤(rùn)的測(cè)算銷售收入。本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年可提供的產(chǎn)品主要為優(yōu)質(zhì)育肥牛羊，年可出欄優(yōu)質(zhì)育肥牛10000頭，每頭售價(jià)1.05萬(wàn)元，銷售收入10500萬(wàn)元，年產(chǎn)牛糞26000噸，每噸售價(jià)100元，銷售收入260萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年總銷售收入為10760萬(wàn)元。年可出欄優(yōu)質(zhì)育肥羊150000只，每頭售價(jià)1200元，銷售收入14400萬(wàn)元，年產(chǎn)羊糞16000噸，每噸售價(jià)200元，銷售收入320萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年總銷售收入為13720萬(wàn)元。.2年生產(chǎn)飼料2萬(wàn)噸,按市場(chǎng)銷售平均價(jià)格2540元/噸計(jì)算,實(shí)現(xiàn)銷售收入5080萬(wàn)元。.3銷售稅金及附加。本項(xiàng)目屬于養(yǎng)殖業(yè)，國(guó)家已經(jīng)免征農(nóng)業(yè)稅和農(nóng)業(yè)企業(yè)及農(nóng)民賣生豬的稅費(fèi)。在本項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)項(xiàng)目效益的測(cè)算中，已剔除各項(xiàng)稅金，因此不再單獨(dú)計(jì)算。年平均利潤(rùn)總額萬(wàn)元，投資利潤(rùn)率為％。1.3財(cái)務(wù)盈利能力分析本項(xiàng)目從投資角度看，現(xiàn)金流量計(jì)算結(jié)果如下：財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為%投資回收期為年1.4清償能力分析該項(xiàng)目擬申請(qǐng)銀行貸款20000萬(wàn)元，經(jīng)測(cè)算的貸款償還期在五年內(nèi)，可以滿足貸款部門的要求。1.5評(píng)價(jià)結(jié)論各項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)表明，該項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益較好，有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，在經(jīng)濟(jì)上可行。2.社會(huì)效益建平肉牛羊生產(chǎn)體系建設(shè)項(xiàng)目，2011年生產(chǎn)快速育肥牛1萬(wàn)頭、育肥羊10萬(wàn)只，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值2.15億元，農(nóng)民人均增收390元，安排就業(yè)人員1000人；2012年生產(chǎn)快速育肥育肥牛1萬(wàn)頭、羊15萬(wàn)只，可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值2.55億元，農(nóng)民人均增收500元?？砂才?000人就業(yè)。由于肉牛羊生產(chǎn)全部實(shí)行舍飼圈養(yǎng)，可以有效地保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第十一章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)1.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)1.1本項(xiàng)目計(jì)算期15年，建設(shè)期2年，投產(chǎn)第一年達(dá)到生產(chǎn)能力的80%，第二年達(dá)到生產(chǎn)能力的100%。1.2財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率按農(nóng)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目的8%計(jì)。1.3評(píng)價(jià)規(guī)范依據(jù)國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第2版）及有關(guān)國(guó)家現(xiàn)行財(cái)會(huì)制度和經(jīng)濟(jì)法規(guī)。項(xiàng)目?jī)?nèi)部轉(zhuǎn)移支付不重復(fù)計(jì)算。1.4資金占用費(fèi)率為2.4%。2.總成本及經(jīng)營(yíng)成本估算2.1項(xiàng)目總成本估算。項(xiàng)目總成本由外購(gòu)原材料、牛羊、燃料動(dòng)力、工資福利及其它費(fèi)用構(gòu)成。主要成本費(fèi)用估算詳見下表。序號(hào)項(xiàng)目單位消耗量單價(jià)(元)金額備注(萬(wàn)元)1原輔材料109801.1混合精飼料噸2079612002495.51.2青貯及粗飼料噸3393802508484.51.3防疫藥品1752架子牛頭10000500050003基礎(chǔ)母羊只50000120060004燃料動(dòng)力47.33.1水萬(wàn)噸201203.2電萬(wàn)度150.629.33.3燃料噸300600184人員工資人640180001150總計(jì)23352.3總成本費(fèi)用為23352.3萬(wàn)元。4.財(cái)務(wù)效益分析本項(xiàng)目按全部投資計(jì)算，投資利稅率%，動(dòng)態(tài)投資回收期年，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元。說(shuō)明本項(xiàng)目有較強(qiáng)的財(cái)務(wù)盈利能力。主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序號(hào)項(xiàng)目單位評(píng)估報(bào)告?zhèn)渥?建設(shè)期年12總投資萬(wàn)元437812.1固定資產(chǎn)投資354762.2無(wú)形遞延資產(chǎn)投資萬(wàn)元2.3鋪底流動(dòng)資金24912.4其它費(fèi)用3銷售收入萬(wàn)元25500正常年4所得稅萬(wàn)元正常年5利稅總額萬(wàn)元平均值6財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(全部投資)萬(wàn)元所得稅前,ic=8%7投資利稅率％8投資回收期(稅后)年9投資回收期(稅前)年10經(jīng)營(yíng)成本萬(wàn)元正常年11盈虧平衡點(diǎn)％4.1盈虧平衡分析。經(jīng)估算，本項(xiàng)目以生產(chǎn)利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)（BEP）為23.71%，即項(xiàng)目生產(chǎn)能力只要達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的23.71%時(shí)，即能保本，所以本項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)較小。4.2敏感性分析。選擇以下4個(gè)因素作為敏感因素，觀察其變化對(duì)所得稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的影響：銷售收入變化±10%經(jīng)營(yíng)成本變化±10%固定資產(chǎn)投資±10%通過(guò)計(jì)算可以看出：銷售收入每變化1%，F(xiàn)IRR就+0.6970%或-0.6243%；經(jīng)營(yíng)成本每變化1%，F(xiàn)IRR就-0.5967%或+0.5780%；固定資產(chǎn)投資±1%，F(xiàn)IRR就-0.0857%或+0.0873%；以上3個(gè)因素中，銷售收入變化對(duì)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)影響最大，經(jīng)營(yíng)成本、固定資產(chǎn)投資對(duì)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)影響也比較大。銷售收入是主要影響因素。5.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論從以上結(jié)果可以看出，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于零，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率，投資回收期符合要求，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)良好。第十二章農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)與農(nóng)民增收效果評(píng)價(jià)1.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)1.1壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整分析。建平縣黨政領(lǐng)導(dǎo)對(duì)肉羊