熱門房產(chǎn)抵押借款合同

熱門房產(chǎn)抵押借款合同本合同是由（以下簡稱“抵押人”）與（以下簡稱“借款人”）簽訂，并經(jīng)受托人以及出借人（如果有）審查和批準(zhǔn)的，用于規(guī)定抵押人向借款人所提供的一定金額的貸款，使用抵押人名下的房產(chǎn)作為擔(dān)保的條款和條件。一、抵押房產(chǎn)抵押人擁有位于（詳細(xì)登記在附件中）的房產(chǎn)。該房產(chǎn)的所有權(quán)已登記在抵押人名下，房產(chǎn)權(quán)證號碼為（詳見附件），并且該房產(chǎn)不存在任何未結(jié)清的房屋抵押、司法或行政限制、查封、擔(dān)?；蚱渌拗啤５盅喝送鈱⒃摲慨a(chǎn)作為本合同項下的抵押品，用于保障借款人的合法貸款及相關(guān)利息和費用的合理索取。二、借款金額本合同簽署之日，借款人向抵押人貸款人民幣（以下簡稱“RMB”）（詳見附件）。本合同項下所涉利率為％，借款期限為（詳見附件）。三、抵押品的保管和保險抵押品需保險，應(yīng)在本合同簽署后保險期內(nèi)內(nèi)購買房屋保險及任何其他必要的保險，以此保護(hù)出借人的權(quán)益。抵押品的保管應(yīng)由抵押人進(jìn)行，并按照法律法規(guī)規(guī)定的要求妥善保管。四、貸款用途抵押人應(yīng)確保所獲得的本金用途合法合規(guī)，不得用于任何違法或有損害社會公共利益的活動。抵押人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的要求按時按量償還貸款本金及利息。五、擔(dān)保權(quán)利的實現(xiàn)借款人有權(quán)直接根據(jù)借款合同要求要求抵押人償還借款人的貸款本金和利息。如抵押人未能履行其還款義務(wù)，借款人有權(quán)請求承受并處置抵押品。如果借款人未能及時履行其還款義務(wù)，抵押人應(yīng)當(dāng)歸還所有貸款本金和利息，并支付由此產(chǎn)生的所有費用和支出。此外，抵押人應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保品處置所產(chǎn)生的所有費用和支出。如果所有的還款和帳單未及時支付，則借款人將有權(quán)將此筆借款和相關(guān)費用轉(zhuǎn)移給第三方貸款公司或其他第三方公司。六、法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。對于本合同的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款本合同簽署時，雙方應(yīng)當(dāng)同時簽署本合同及其附件，該附件與本合同具有同等法律效力。如本合同和附件的任何部分被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，則該部分應(yīng)被視為與余下部分分開，并不影響本合同和附件的任何其他部分的有效性和可執(zhí)行性。本合同為借款合同，雙方均應(yīng)遵照執(zhí)行，未經(jīng)雙方同意不得變更。最后，