舊房子出售合同范本

舊房子出售合同范本舊房子出售合同本合同由以下雙方根據(jù)平等自愿的原則達成，以確保舊房子的出售交易合法、公平和可靠。雙方同意遵守合同中的所有條款和條件。一、出售房屋的詳細信息1.房屋地址：2.房屋所有權(quán)歸屬：3.房屋用途：4.房屋面積：5.建筑年份：6.房屋現(xiàn)狀描述：7.附屬設(shè)施和裝修情況：二、房屋出售價格及付款方式1.出售價格：2.付款方式：a.首付款金額及支付時間：b.尾款金額及支付時間：c.其他支付方式（如分期付款）及相關(guān)條件：三、權(quán)利和義務(wù)1.賣方權(quán)利和義務(wù)：a.確保房屋的所有權(quán)歸屬清晰合法；b.提供真實準確的房屋信息；c.配合房屋交割和過戶手續(xù)；d.保證房屋不受任何抵押、查封或其他限制；e.承擔(dān)房屋過戶所需的相關(guān)費用。2.買方權(quán)利和義務(wù)：a.按時支付購房款項；b.配合房屋交割和過戶手續(xù)；c.自行承擔(dān)房屋過戶所需的相關(guān)費用；d.自行辦理房屋貸款（如有需要）。四、房屋交割和過戶1.交割日期和地點：2.交割內(nèi)容：a.房屋內(nèi)的固定裝置和設(shè)施；b.房屋內(nèi)的可移動家具和家電設(shè)備；c.房屋內(nèi)的其他附屬設(shè)施；d.房屋產(chǎn)權(quán)證書和其他相關(guān)證明文件。五、房屋瑕疵和維修責(zé)任1.賣方保證房屋在交割時處于正常使用狀態(tài)，并對因房屋瑕疵導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。2.買方在交割后一定期限內(nèi)（雙方約定，默認為15個工作日），對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵，應(yīng)立即通知賣方并與賣方協(xié)商解決辦法。六、違約責(zé)任1.若一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價款的10%。2.如一方嚴重違約，對方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。七、爭議解決本合同的履行、解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律。如雙方就本合同的內(nèi)容或履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.本合同任何條款的修改或補充應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。3.本合同的附件和補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。九、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為交割完畢之日。賣方：買方：簽字：