昆明買(mǎi)賣(mài)二手房合同范本

昆明買(mǎi)賣(mài)二手房合同范本合同編號(hào)：_______________買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方同意將其位于_______________（具體地址）的二手房以出售的方式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該二手房。第二條房屋信息1.房屋基本信息：房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋朝向：所在樓層：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋用途：2.附屬設(shè)施：（列舉房屋附屬設(shè)施，如車(chē)庫(kù)、儲(chǔ)物間、花園等）第三條房屋權(quán)屬1.甲方保證其所售房屋的所有權(quán)是合法、真實(shí)、完整的，并不存在任何糾紛或債務(wù)。2.甲方同意在本合同簽訂日之前，將房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證等證件原件交付給乙方，乙方確認(rèn)收到并核實(shí)無(wú)誤后，方可辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條交付與過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起______日內(nèi)將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方，乙方應(yīng)驗(yàn)收房屋是否符合合同約定，如有瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)。2.乙方在房屋交付后______日內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)）。2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)）。3.乙方應(yīng)在過(guò)戶(hù)完成之日起______日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)）。第六條保證與承諾1.甲方保證其所售房屋沒(méi)有任何抵押、查封、債務(wù)糾紛等，且不侵犯他人的合法權(quán)益。2.乙方保證其提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假信息導(dǎo)致法律糾紛，由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約所造成的損失。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：______________簽字：______________