商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目成本分?jǐn)傇瓌t和核算方法

商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目成本分?jǐn)傇瓌t和核算方法

商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目成本分?jǐn)傇瓌t和核算方法1、項(xiàng)目成本的構(gòu)成2、項(xiàng)目成本各要素的分?jǐn)傇瓌t3、項(xiàng)目成本各要素的核算建議4、其他土地增值稅清算關(guān)注問(wèn)題項(xiàng)目成本的構(gòu)成（按土地增值稅清算的框架講解）1、取得土地的成本2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本｛土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)前期工程費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)公共配套設(shè)施費(fèi)開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用項(xiàng)目成本各要素的分?jǐn)傇瓌t各要素分?jǐn)傇瓌t前需先搞清兩個(gè)問(wèn)題：一、關(guān)于土地增值稅清算單位問(wèn)題規(guī)劃部門(mén)為主，結(jié)合發(fā)改委、建設(shè)部門(mén)的相關(guān)項(xiàng)目資料+分期。一句話，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況決定。不唯證照。（比較靈活)項(xiàng)目彈成本瀉各要跨素的屯分?jǐn)偧瓌t二、清算餡單位椅中的暖清算男對(duì)象冷問(wèn)題2繩2黑0墓號(hào)己規(guī)傭定鉆三輝分圖法未。備1饑8雞7標(biāo)號(hào)巨二參分辭法平。圈規(guī)臂程層規(guī)產(chǎn)定季不吩同裂類(lèi)皇型扶分物別嘴清哈算賽。巴不償同場(chǎng)分漂法忌，梳影毀響談土掛地療增熔值詳稅稍額擺。決細(xì)吊分機(jī)對(duì)拆企譽(yù)業(yè)惠不牧利引。二分撇法：滑普通自住宅樹(shù)、非價(jià)普通額與非異住宅悼，遼寧把執(zhí)行碑二分鑒法。三分靠法：相普通明住宅龍、非籃普通咐、非爆住宅定。江遍蘇三季分法肯。四趨分泉法斷：填普辛通辣住發(fā)宅旗、借非腥普深通笑、艇非針住昨宅焰、睛別鄙墅盤(pán)。堆青嫁島鬼四讓分理法攏。國(guó)家妥與省廟沒(méi)有刊統(tǒng)一恒規(guī)定燃，各仆地自棉行處禽理。國(guó)稅嚴(yán)發(fā)2餓00涂7年虎13急2號(hào)終文：撇土地冬增值律稅清摸算鑒鵲證規(guī)葉則規(guī)劈燕定：靠普通親、非什普通衡二分仗法進(jìn)傘行審宋核。項(xiàng)編目尖成正本片各萄要徑素笛的妻分抽攤遺原前則.貍國(guó)路家曬稅江務(wù)活總僑局牌《破關(guān)賭于初房脹地描產(chǎn)嚼開(kāi)蝕發(fā)質(zhì)企邪業(yè)睛土膠地筍增傍值摧稅惜清煉算漲管揪理糊有曲關(guān)棄問(wèn)幻玉題逗的處通棵知溜》膚（新國(guó)胞稅屑發(fā)協(xié)[努2倘0還0聲6哀]退1剪8刻7慶號(hào)泊）乳第科一遭條贏規(guī)騾定慮：很“錫土肯地察增學(xué)值素稅杠以津國(guó)剃家扮有防關(guān)暈部葛門(mén)秧審倒批碌的殃房清地招產(chǎn)躁開(kāi)桂發(fā)著項(xiàng)束目凝為摔單側(cè)位雅進(jìn)竟行慈清栽算冤，記對(duì)愉于努分罪期之開(kāi)伐發(fā)獵的笨項(xiàng)蓋目昏，襲以菠分遲期虜項(xiàng)塵目候?yàn)楦宕_算餃單友位莊。開(kāi)發(fā)爹項(xiàng)目紐奉中同怒時(shí)包洞含普的通住藍(lán)宅和域非普嶼通住葵宅的陷，應(yīng)色分別唱計(jì)算辛增值坦額。項(xiàng)目殿成本賺各要屢素的菊分?jǐn)偧瓌t項(xiàng)難目童共低同余成君本暈分風(fēng)攤航的嘴方什法聚：1.段占地怪面積菠法：虛即按鉤照房研地產(chǎn)副土地紡使用您權(quán)面粉積占寬土地屋使用斥權(quán)總左面積從的比笑例計(jì)袍算分忠攤；2.照建筑撓面積脖法：湊即按脆照房衰地產(chǎn)刻建筑自面積所占總較建筑撈面積宅的比得例計(jì)碗算分袍攤；3.周直接辰成本去法：夸即按肺照受怎益對(duì)皺象或阿清算餐單位塔直接弟歸集萍成本慕費(fèi)用舅；4最.療稅貢務(wù)裝機(jī)鋪關(guān)叼確央認(rèn)肚的擇其衣他扁合灘理趙方飽法脂。丙（播可鮮售薪建負(fù)筑急面猾積閃法街和閥層疲高丑系鐵數(shù)阿建何筑躍面厭積如分?jǐn)y攤考法特）土鞭地增成錫本的洪分肉攤駝原喬則土距地顫成趕本翅包蔑括擊：土地戶出讓鞏金和根繳納刮的相灰關(guān)稅摔費(fèi)。土胡地徑成韻本檢分秘?cái)偤淘畡t患：占地捐面積號(hào)法和垃建筑病面積閱法土臥地涌成阻本左分張攤爽基允本圣原剩則繳：分侮期針開(kāi)破發(fā)鋼，脾可柄以雁按顛占胖地綱面鏟積龜分夕攤云。對(duì)同黃一項(xiàng)喉目里挪不同點(diǎn)類(lèi)型愛(ài)的建瞧筑物炮土地旁成本湊是按泡照建向筑面抗積分造攤的沉。對(duì)擁占者地坊相秒對(duì)刑獨(dú)坐立貝的城不鄭同犬類(lèi)揚(yáng)型圖房豎地僻產(chǎn)有，鮮可誦以失按提該潔類(lèi)民型座房術(shù)地滑產(chǎn)盤(pán)占班地笨面真積姻占帝該村項(xiàng)鼓目敬房沾地完產(chǎn)糊總蘋(píng)占頌地妥面酸積呢的虎比撇例較計(jì)褲算鳴分經(jīng)攤撐土飯地介成撿本宗。房地凳產(chǎn)開(kāi)鎮(zhèn)發(fā)成欺本的分奸攤原害則土地衫征用唇及拆騎遷補(bǔ)便償費(fèi)防分?jǐn)偣?jié)原則究：與土包地分儲(chǔ)攤方征法保圣持一勺致；前忍期剖工蛋程末費(fèi)話、啊基妹礎(chǔ)逃設(shè)汁施賄費(fèi)毯、腿公泉共歡配轎套攜設(shè)仆施胃費(fèi)寄、評(píng)開(kāi)活發(fā)忘間桶接貓費(fèi)理用懲分訓(xùn)攤爬原愉則耽：可售爭(zhēng)建筑殊面積掠法、宜占地劃面積掌法。建筑懸安裝較工程部費(fèi)分際攤原猛則：直接伙成本云法、盆可售懂建筑兩面積岡法、濟(jì)層高茶系數(shù)壞建筑繞面積柔分?jǐn)偽阜?。房地敞產(chǎn)開(kāi)理發(fā)費(fèi)城用項(xiàng)多目羨成幟本林各言要戶素襪的沫核節(jié)算脹建刷議1、寺根據(jù)牙核算搶指引旬中成籮本核革算對(duì)愿象的龜確定柏原則裳，合擁理確虜定成野本核過(guò)算對(duì)狀象，使可參淺考項(xiàng)咸目檔舌案，撥并考嘩慮業(yè)殘態(tài)、籠項(xiàng)目曠分期身等情藥況，衛(wèi)將成楚本核戶算對(duì)曲象分馳為以或下部鴿分：倦（1誘）可僑售部緣瑞分：貢住宅竿、焰公寓項(xiàng)、寫(xiě)敞字樓花、可友售商隊(duì)鋪、柔可售壁地下憂車(chē)位唉、按淡銷(xiāo)售閑處理副的回竄遷房報(bào)等；醉（2涂）自責(zé)持部融分；縫（3冒）公紹共配隊(duì)套部攻分；環(huán)（4做）其懶他：途無(wú)償嘆提供真或低溪于成姿本價(jià)許銷(xiāo)售艘的回頂遷房傻等。其鏈中咽，鄉(xiāng)豐公蓬共根配進(jìn)套確部晃分然及延無(wú)失償吩提繡供織或線低接于里成魯本驗(yàn)價(jià)封銷(xiāo)獨(dú)售墨的刃回壇遷沿房費(fèi)等椒作蜘為嚴(yán)過(guò)管渡毒成樓本冷核姿算顏對(duì)用象士（梳即段先珠做擦為的單臥獨(dú)里的京成江本憐歸談集唇對(duì)千象喪，強(qiáng)歸棵集賓匯叮總粥后厚再智在胡其牛他屈成榆本偵核煌算假對(duì)志象額間伐分耐配松）培。項(xiàng)目亡成本結(jié)各要渣素的礎(chǔ)核算緩建議2戚、跨成稅本氏核駝算叔應(yīng)劫在叉日鬧常帶工釘作獄中辦完猛成熊，塊即茶應(yīng)頸做君好災(zāi)日武常劃成斷本間臺(tái)欠帳礙的秘編蟲(chóng)制奇，公每潔月滅成紙本細(xì)臺(tái)崖帳洞的排數(shù)屬據(jù)貿(mào)應(yīng)絮與逼財(cái)宮務(wù)春系尖統(tǒng)監(jiān)核俯對(duì)若一尾致歌，抹并治定殖期炮與收成苗本絡(luò)部達(dá)核灑實(shí)蠢，素為康成號(hào)本娛分具配酷提產(chǎn)供羽可脆靠井的性依覺(jué)據(jù)圓；3、椅對(duì)莖于旨簽?zāi)嘤嗊x的服每勿一殲份漸合痰同消或醫(yī)發(fā)休生晉的絕每農(nóng)一肺項(xiàng)列無(wú)廟合愈同凝成朵本扇支蹈出壺，舌由叫成咳本脹部站依撕據(jù)培合伶同槍及咬相預(yù)關(guān)扇文途件蘇結(jié)樓合蔥實(shí)箱際偶情逆況像，巴協(xié)野助船財(cái)甜務(wù)領(lǐng)部綱明笛確脾其顯受擊益稱對(duì)被象污和曾分喪配阻原班則緣瑞。寧在撤合摩同默的奧審包批稠過(guò)迷程隆中殿，洪由出成飛本茶部劃在鳥(niǎo)經(jīng)姿濟(jì)揮合呢同提審悅批茅表?xiàng)U中蒙標(biāo)逼明卵成碗本及支罵出敞的遙受絡(luò)益赤對(duì)遼象債及恭對(duì)顆應(yīng)由科籌目般；痛對(duì)羽于費(fèi)無(wú)智合初同幟成公本血支炮出丘，環(huán)由腰成嫩本噴部尋在喜成偶本寫(xiě)支字出誦審材批歇單分中艘標(biāo)衛(wèi)明潮成新本群支濕出繞的冰受垮益給對(duì)康象演及欄對(duì)植應(yīng)詳科盞目降，芬以瞇保咱證京成咱本露支傾出詢列榨支謙口藍(lán)徑傅的腿一或致夜性醋且傳方格便賞于幸兩背部貞門(mén)苦定懂期嘉對(duì)愚賬項(xiàng)目弟成本總各要雁素的杠核算權(quán)建議4采、聽(tīng)要插求蚊財(cái)升務(wù)完部授和助成旦本險(xiǎn)部衣定須期絡(luò)核膝實(shí)賀每粉個(gè)價(jià)合渾同趁的勢(shì)結(jié)勝算尿值底或跡最采新錘預(yù)侄估枯值陵。李對(duì)巡壽于恒應(yīng)修繳顛未葬繳捎的唐政設(shè)府靜行孤政曉事沃業(yè)崇性絹收增費(fèi)婆（沸如鎮(zhèn)報(bào)匠批姥報(bào)戴建北費(fèi)色等釋?zhuān)囊匝爰八辽形椅纯雍瀭饔喣：细芡竦t已輪經(jīng)站發(fā)川生配的宇成擦本巾，糊應(yīng)途預(yù)奮估銜金志額哥，袋避捕免槳出顯現(xiàn)怕缺擁項(xiàng)扣、員漏壓項(xiàng)敗、陶甩繩項(xiàng)梢，悠且股核薄實(shí)謊結(jié)胞果委須第經(jīng)感財(cái)苗務(wù)紗部粘、御成煮本回部說(shuō)主女管巷領(lǐng)普導(dǎo)閃簽辮字倆確夸認(rèn)掏；5竭、綿對(duì)碗于窗入剖伙摔項(xiàng)隨目菠，合公謙共孩配爽套撐設(shè)窗施犁尚憑未代建漿造景或垃尚欣未劈燕完仍工頭的和，央若怎已袖在高售這房件合漸同當(dāng)、帥協(xié)累議衣或寺廣呼告刮、保模無(wú)型點(diǎn)中掘明炕確喜承揪諾困建幟造家且厭不固可緊撤忠銷(xiāo)遼，普或艘按偏照替法映律繞法孤規(guī)乎規(guī)隊(duì)定舅必接須銷(xiāo)配勇套督建頁(yè)造洲的禿，豬可谷按張預(yù)陸算疊造悶價(jià)疲合莖理監(jiān)預(yù)灣提過(guò)建口造劍費(fèi)弊用給，股并瓦經(jīng)郵成渠本柳部具、稠財(cái)鋒務(wù)平部貌主沸管蛙領(lǐng)笛導(dǎo)僻簽攻字的確蘇認(rèn)共。項(xiàng)奇目蹦成撐本侵各彼要群素朝的姥核裝算時(shí)建蜓議6躍、賤成疾本侍核妨算位應(yīng)襖遵選循宰歸統(tǒng)集塌、執(zhí)分罪配考、綱二服次透分銀配猶、幣匯返總袖、工結(jié)竹轉(zhuǎn)楚等睬完欠整風(fēng)過(guò)鼓程礙，拿不橡得純?nèi)敝∑竭^(guò)節(jié)渡講核輸算順對(duì)牢象賞，罩直峰接眠在接最省終漿成冶本休核閃算貿(mào)對(duì)鐵象療之比間翁分斤配炭以賤簡(jiǎn)勝化駐分走配倆過(guò)席程噴。其捷他旋土盼地洽增鏡值魂稅速清頌算欣關(guān)重注塵問(wèn)烏題關(guān)夜于溫土讓地臉增賣(mài)值槍稅的清假算墻審爹核屯期搏限宋問(wèn)緩題為兔進(jìn)懶一悔步水完拘善自土虎地愚增豈值停稅節(jié)清林算蝕管柄理晚程卡序嫩和崗要奴求蚊，私提踏高揚(yáng)清真算苗質(zhì)竄量斬和拒效禍率洲，轎根截?fù)?jù)索《浩國(guó)源家碰稅肺務(wù)雞總閱局螺關(guān)相于何印百發(fā)屋<污土括地偵增恨值誕稅祖清里算功管恩理竄規(guī)縮慧程駝>藍(lán)的且通瞇知罵》筋(貞國(guó)扛稅秩發(fā)機(jī)〔乒2液0幕0怒9惰〕勒9脊1錢(qián)號(hào)場(chǎng))同第嚷十魯五逝條郊規(guī)鼠定覽，鍋主紫管擾稅啟務(wù)煉機(jī)紛關(guān)混受距理點(diǎn)納勺稅純?nèi)松谇逅扑阊Y拔料此后瘡，刷應(yīng)牙在檢9饒0戴日蓮內(nèi)擺及賊時(shí)咸組螞織梳清撐算鉗審沙核描。傲如廣有個(gè)特?cái)厥庀忧檎邲r眠確屬實(shí)工需丟要丘延羨長(zhǎng)乳清水算括審橡核童期勤限驅(qū)的先，物需訪經(jīng)瞎縣禽級(jí)壩以昌上探地節(jié)方糞稅丹務(wù)嬸局蒙局斜長(zhǎng)爹批棉準(zhǔn)丟。其遙他耕土確地部增字值夢(mèng)稅船清元算扒關(guān)宵注鋪問(wèn)第題關(guān)統(tǒng)于辱人帶防謀工網(wǎng)程筆成優(yōu)本垂費(fèi)侮用注扣集除載問(wèn)睜題房地考產(chǎn)企捎業(yè)依雖法配盾建并厲經(jīng)驗(yàn)明收合箭格(旬人防鼠部門(mén)危出具災(zāi)驗(yàn)收懲合格摩手續(xù)聚)的曲人防梯工程焦，人朝防設(shè)杠施建威造費(fèi)慮用計(jì)劃入相蹈關(guān)成衡本、取費(fèi)用并，允蛛許扣抖除。無(wú)償剪的是現(xiàn)前提剛。其相他灣土風(fēng)地麗增配值鐮稅睜清摔算斷關(guān)去注普問(wèn)傭題關(guān)于釋車(chē)庫(kù)庭（車(chē)曠位、芝儲(chǔ)藏鮮室等肉）問(wèn)淋題（隱一裂）猜能皇夠餡辦深理氧權(quán)井屬嚼登所記守手講續(xù)閘的合車(chē)?yán)菐?kù)榨（既車(chē)哥位夸、惜儲(chǔ)之藏求室仍等賓）勢(shì)單臘獨(dú)算轉(zhuǎn)體讓完時(shí)些，隨房翻地膊產(chǎn)易開(kāi)葛發(fā)種企印業(yè)習(xí)應(yīng)急按彼“拘其厭他淘類(lèi)磁型什房紀(jì)地設(shè)產(chǎn)臟”脆確克認(rèn)漫收拌入酸并偶計(jì)報(bào)算前成滲本世費(fèi)齊用障。（遇二蘿）省不陰能柱辦咬理服權(quán)御屬葬登色記哪手心續(xù)此的浸車(chē)下庫(kù)州（嫁車(chē)酷位雅、址儲(chǔ)糾藏惡室辜等苗）水，困按貓照禁《召國(guó)盤(pán)家數(shù)稅堅(jiān)務(wù)寫(xiě)總用局鉗關(guān)第于蔥房毅地濕產(chǎn)鵲開(kāi)酒發(fā)鏈企祥業(yè)辭土輩地戰(zhàn)增橋值之稅束清丈算走管再理扛有蜻關(guān)序問(wèn)搶題纏的此通伙知拒》慘（送國(guó)累稅計(jì)發(fā)庫(kù)〔圍2蔬0乏0勻6汽〕沫1漏8叨7敲號(hào)給）紛第摘四數(shù)條恰第撈（宰三敏）脂項(xiàng)永的狡規(guī)趁定老執(zhí)闖行等。其他寇土地纖增值符稅清求算關(guān)訪注問(wèn)素題關(guān)石于艱車(chē)祥庫(kù)涉（悲車(chē)衛(wèi)位爐、續(xù)儲(chǔ)驢藏否室遇等榴）館問(wèn)惠題國(guó)鈔稅秤發(fā)識(shí)〔兵2癢0稻0興6青〕盼1罪8若7逃號(hào)溪）袋第孤四結(jié)條籌第熊（毅三向）乏項(xiàng)押規(guī)室定貧為姐：勿房稼地廣產(chǎn)懶開(kāi)怒發(fā)袍企徐業(yè)竟開(kāi)笑發(fā)男建壯造牌的踩與砍清益算恨項(xiàng)腳目譯配遞套笛的康居雀委召會(huì)獲和蒸派拆出盛所拳用數(shù)房每、企會(huì)右所撇、闊停掠車(chē)蠢場(chǎng)冰（英庫(kù)暮）貢、瞇物超業(yè)溝管顯理嗚場(chǎng)粒所管、響變頂電艦站拖、無(wú)熱愈力課站菜、轟水緞廠終、老文束體膛場(chǎng)膨館慨、鳴學(xué)葉校寧、福幼過(guò)兒惹園烘、販托劑兒命所毒、么醫(yī)熟院宜、離郵英電老通變訊抗等幸公條共精設(shè)因施閉，圍按劃以事下豈原淹則壞處排理聽(tīng)：1欄．充建霉成哭后殃產(chǎn)壁權(quán)帝屬江于有全楚體庸業(yè)鵲主魂所雙有格的嗚，咱其役成視本軌、睡費(fèi)舅用情可膏以之扣陡除丸；2聚．顛建潤(rùn)成思后透無(wú)膚償鼓移黑交成給除政雁府界、速公軌用在事格業(yè)告單顆位壺用站于裁非創(chuàng)營(yíng)湖利渡性良社殲會(huì)悔公袋共巨事耽業(yè)熄的購(gòu)，慣其妖成址本責(zé)、數(shù)費(fèi)劣用些可廈以封扣珍除呀；其旦他暴土醒地示增忌值害稅接清廣算策關(guān)壩注注問(wèn)隱題關(guān)于蔽車(chē)庫(kù)虜（車(chē)掌位、柳儲(chǔ)藏剖室等特）問(wèn)休題3需．走建擠成婦后廣有料償曠轉(zhuǎn)攜讓場(chǎng)的當(dāng)，紐奉應(yīng)魂計(jì)啞算艇收控入滿，楚并秘準(zhǔn)陸予捆扣早除債成蝦本畫(huà)、刪費(fèi)踐用框。相址信正很脈多房誠(chéng)企駝業(yè)薦情惹形歇為地第蜂3撿種線類(lèi)唯型尊，秒建爭(zhēng)成昏后橋不夫能蜘辦護(hù)產(chǎn)殊權(quán)全，芹也勇非學(xué)無(wú)雜償俯移歸交浪，癥而質(zhì)是購(gòu)永芹久起使淘用微權(quán)喪或晃有個(gè)限座產(chǎn)莊權(quán)央的津一瘦種藥出盞售菜，屈增欲值努稅偏上移視問(wèn)同野銷(xiāo)倡售煌不判動(dòng)墓產(chǎn)叉稅療目?jī)?yōu)處喊理背，助企如業(yè)正所賤得住稅漁無(wú)弟論勾如避何亡都懷會(huì)今計(jì)獄算脆收究入?yún)R和疏成螞本奸應(yīng)虜無(wú)虎影暮響宴，關(guān)土疤地蔬增粥值鉆稅螞如框果獵不雖計(jì)往入笑清識(shí)算盜項(xiàng)魚(yú)目只，細(xì)勢(shì)桑必挺引禿起族其堂他觸稅宴收司問(wèn)免題覆，屠譬危如跌房墨產(chǎn)挪稅幼如坡何津計(jì)鑼征膝，紋所煤以預(yù)有捉償炒轉(zhuǎn)間讓銳的祥無(wú)新產(chǎn)枝權(quán)嬌車(chē)鏟位替、欠地帝下縫室犯、次儲(chǔ)蹤蝶藏宋室蒜、窩幼恐兒笑園停等澤配膀套姿設(shè)膀施俗，懂還好是勝計(jì)幼入扣清葛算替收排入槍的隸好叫，攀同抄時(shí)精也封應(yīng)從單沾獨(dú)惕分垮攤恢開(kāi)開(kāi)發(fā)嗎成恭本套，議只覽不抵過(guò)幻玉區(qū)騙別燥的虜是完如章果郊不販計(jì)暢算麥容煩積魄率獸，蟲(chóng)可怪以窩不恒分麥攤槐土脆地離成交本桑。其他木土地?fù)г鲋禂蓝惽逭兴汴P(guān)侮注問(wèn)閘題關(guān)于跪車(chē)庫(kù)哈（車(chē)環(huán)位、圖儲(chǔ)藏恩室等尤）問(wèn)饒題（回三旬）宴關(guān)考于寨無(wú)熟產(chǎn)寬權(quán)扯車(chē)箭位租分碼攤纏土足地值成階本炎問(wèn)課題復(fù)，導(dǎo)土居地淘成央本速僅戒在哲可個(gè)售朵面那積鼻中頌分優(yōu)攤垮，霞無(wú)謎產(chǎn)街權(quán)田的扮地羅下例車(chē)放位譜不筒分陡攤亞土增地慕成痰本扔。提河示龜：韻無(wú)奧產(chǎn)蔑權(quán)喬的醋地耍下冊(cè)車(chē)派位圾也階不舅計(jì)集算菊容沙積帖率膜，都所貢以嗓不婚應(yīng)爪分倒攤降，牲新推疆導(dǎo)明下確育是揀不雄分批攤袍。蛇也渣避泛免汁非缸住領(lǐng)宅盜多莫分餓攤抖開(kāi)依發(fā)班成僚本俯稀纏釋農(nóng)增雜值沃率處。其他法土地內(nèi)增值洲稅清榆算關(guān)沿注問(wèn)星題關(guān)于破裝修皇支出并問(wèn)題房擔(dān)地忙產(chǎn)指開(kāi)區(qū)發(fā)斷企扁業(yè)買(mǎi)銷(xiāo)嘴售危已奸裝隙修律的戰(zhàn)房點(diǎn)屋傲，沾對(duì)贊以仆建耍筑跌物歡或咐構(gòu)殃筑悔物摸為臟載茂體核，渴移估動(dòng)凡后鼓會(huì)盯引切起網(wǎng)性露質(zhì)導(dǎo)、挨形鍛狀追改勻變女或爸者問(wèn)功清能耀受移損偏的寸裝輝修阿支筒出代，春可視作囑為停開(kāi)棍發(fā)多成加本攻予借以畢扣摔除字。警對(duì)近可毒移揀動(dòng)傅的批物育品圣（箱如慚可江移籃動(dòng)汪的慕家搞用蔽電鈴器桐、斤家震具導(dǎo)、搭日鋪用稱品訪、冷裝泳飾沫用策品沈等經(jīng)）跟，背不蹦計(jì)惜收毫入冷也法不污允真許粱扣雪除芝相教關(guān)李成澡本型費(fèi)雷用揀。其他慶土地霸增值限稅清已算關(guān)徐注問(wèn)敏題關(guān)側(cè)于麻清忌算孔單腸位謙中葛住既宅繡與喇商錫業(yè)諷用善房?jī)x的舉建果筑止安安裝蕉工仔程戴費(fèi)句扣望除遲問(wèn)馬題清遠(yuǎn)算確單駕位圣中厚既暗有蛛住炎宅麥又計(jì)有照商丙業(yè)禮用間房量的挑，庭商回業(yè)集用牙房闊建骨筑虜安羊裝跪工兄程險(xiǎn)費(fèi)蘇可銀以殃按屠照冤層間高簡(jiǎn)系聾數(shù)制予抗以尚調(diào)罰整今，豎其惠余使扣浙除證項(xiàng)鑰目區(qū)成付本心不狼得資按協(xié)層莊高薪系技數(shù)偏調(diào)項(xiàng)整郵。商業(yè)蟻用房穿層高罷系數(shù)律小于別1.鳳5的繞，其火建筑請(qǐng)安裝撒工程哪費(fèi)不轟予調(diào)賭整。商籠業(yè)授用供房志層余高濾系鞏數(shù)伏=陜商塞業(yè)齒用婆房護(hù)單場(chǎng)層飼層險(xiǎn)高乒/滅單滿層緩住腐宅素層食高其累他篇土烘地姻增則值次稅液清部算更關(guān)被注鎖問(wèn)養(yǎng)題營(yíng)改獸增后蹈土地跡增值載稅計(jì)誰(shuí)稅依甘據(jù)問(wèn)嚴(yán)題土惡地捕增前值躲稅功納撒稅駕人候轉(zhuǎn)擴(kuò)讓芽房死地獨(dú)產(chǎn)膀取楚得抓的選收理入完為霉不蹄含書(shū)增饅值功稅墓收著入員?！吨信廴A人剛民共堡和國(guó)將土地趕增值棄稅暫陷行條刷例》唯等規(guī)丟定的稅土地給增值典稅扣系除項(xiàng)框目涉憤及的直增值痕稅進(jìn)稱項(xiàng)稅饞額，攪允許叢在銷(xiāo)皺項(xiàng)稅檢額中鉆計(jì)算串抵扣電的，盜不計(jì)顯入扣股除項(xiàng)丹目，風(fēng)不允浩許在明銷(xiāo)項(xiàng)費(fèi)稅額播中計(jì)餓算抵記扣的剝，可合以計(jì)駛?cè)肟哿愠?xiàng)丑目。其他獄土地羽增值到稅清摩算關(guān)科注問(wèn)酸題營(yíng)改妹增后釋?zhuān){惱稅人慌轉(zhuǎn)讓會(huì)房地耕產(chǎn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