企業(yè)廠房出租協(xié)議

企業(yè)廠房出租協(xié)議協(xié)議背景本協(xié)議由承租方（以下簡稱“承租方”）與出租方（以下簡稱“出租方”）共同訂立，旨在規(guī)范雙方在企業(yè)廠房出租上的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。承租方信息單位名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：出租方信息單位名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：出租物品出租方將其擁有或者合法使用的企業(yè)廠房，出租給承租方使用。租賃期限本協(xié)議租賃期限為（年/月/日）至（年/月/日），共計(jì)（×年/月/日）。租金及支付方式本協(xié)議約定租金為人民幣（￥）（大寫）每月/季度/半年/年，租期內(nèi)共計(jì)（×月/季度/半年/年）應(yīng)支付租金人民幣（￥）（大寫）元。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。押金承租方應(yīng)在租賃合同簽訂時(shí)向出租方支付押金，押金金額為人民幣（￥）（大寫）元。合同期滿后，出租方有權(quán)在扣除承租方應(yīng)當(dāng)支付但未支付的租金等費(fèi)用后將押金全額退還給承租方。物業(yè)維修出租方應(yīng)當(dāng)對租賃的企業(yè)廠房進(jìn)行維修和保養(yǎng)，在租賃期間內(nèi)，出現(xiàn)下列情形時(shí)：企業(yè)廠房的屋頂、外墻、窗戶、門、水能設(shè)備、電能設(shè)備、衛(wèi)生設(shè)備等設(shè)施和設(shè)備出現(xiàn)使用性能失效的情況；水、電、氣、暖等公用設(shè)施出現(xiàn)故障；企業(yè)廠房內(nèi)出現(xiàn)風(fēng)雨天等造成的自然損失。承租方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租方，并協(xié)助出租方維修處理，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。房屋保險(xiǎn)承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)對企業(yè)廠房進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)方式為（商業(yè)保險(xiǎn)/政府承保），保險(xiǎn)費(fèi)由承租方自行支付。房屋裝修及用途承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)按照裝修指導(dǎo)方針進(jìn)行裝修，并向出租方提交裝修設(shè)計(jì)方案、申請材料和相關(guān)證明文件。經(jīng)出租方審核通過后方可進(jìn)行裝修。承租方進(jìn)行裝修的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。企業(yè)廠房的用途為（工廠/倉庫/辦公場所等）。違約責(zé)任如果承租方在租賃期內(nèi)違反本協(xié)議規(guī)定而給出租方造成損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金（按未付租金×%計(jì)算）、賠償出租方的損失。稅費(fèi)本協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)由（出租方/承租方）承擔(dān)。合同終止租賃期屆滿，本協(xié)議終止。在租賃期內(nèi)，出租方或承租方提出解除合同的，應(yīng)提前（×天/月）通知對方，經(jīng)協(xié)商確定解除合同的方式，并做好房屋的移交工作。爭議解決本協(xié)議一旦簽訂即生效，如雙方有任何爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成則提交出租方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決