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文檔簡介
樓房購買合同范本樓房購買合同合同編號:[編號]甲方(賣方):姓名/名稱:[甲方姓名/公司名稱]地址:[甲方地址]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方(買方):姓名/名稱:[乙方姓名/公司名稱]地址:[乙方地址]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)處置下述樓房的合法所有人,乙方愿意購買該樓房,雙方本著平等、自愿、公平的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下合同:第一條:樓房基本信息1.1房產(chǎn)名稱:[樓房名稱]1.2房產(chǎn)地址:[樓房地址]1.3建筑面積:[建筑面積]1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號:[所有權(quán)證號]第二條:交易價(jià)格和支付方式2.1本次交易的總價(jià)款為:[交易總價(jià)款](大寫:[大寫交易總價(jià)款])。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[支付方式]支付甲方[支付比例]的首付款,即:[首付款金額](大寫:[大寫首付款金額])。2.3乙方應(yīng)在[約定支付時(shí)間]內(nèi)支付甲方剩余的尾款,即:[尾款金額](大寫:[大寫尾款金額])。第三條:權(quán)益轉(zhuǎn)移和過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款之日起[約定辦理時(shí)間]內(nèi)辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.2乙方應(yīng)配合甲方辦理過戶手續(xù),并承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條:房屋交付和驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[約定交付時(shí)間]內(nèi)將房屋及相關(guān)附件完好地交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)房屋存在非人為損壞或質(zhì)量問題,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。第五條:違約責(zé)任5.1若甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金金額為交易總價(jià)款的[違約金比例]。5.2若乙方未按時(shí)支付首付款或尾款,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金金額為未支付金額的[違約金比例]。5.3除非因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行,任何一方違反本合同規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對方因此產(chǎn)生的損失。第六條:爭議解決6.1本合同的簽訂、履行和解釋均適用于中華人民共和國法律。6.2對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第七條:其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。7.2本合同的附件包括但不限于:房產(chǎn)所有權(quán)證書、身份證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬查詢證明等。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并持續(xù)有效直至合同履行完畢。甲方(賣方):乙方(買方):簽字:__________________________簽字:__________________________日期:___________
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