房地產(chǎn)營銷演示課件

.石家莊學(xué)院經(jīng)管學(xué)院房地產(chǎn)市場營銷15級市場營銷?？芌ealEstateMarketing.石家莊學(xué)院經(jīng)管學(xué)院現(xiàn)場調(diào)查：1、你有房產(chǎn)嗎？2、你有購房需求嗎？3、你計(jì)劃什么時(shí)候購買怎樣的房產(chǎn)？4、你的購房預(yù)算是多少？5、你打算怎樣實(shí)現(xiàn)自己的購房計(jì)劃？.石家莊學(xué)院經(jīng)管學(xué)院世人皆為買房狂結(jié)婚不買房咋見丈母娘？當(dāng)房價(jià)與工資狹路相逢我老未有宅，諸子以為言.石家莊學(xué)院經(jīng)管學(xué)院是癡人妄語還是殘酷現(xiàn)實(shí)？1、影片大腕片段賞析.轉(zhuǎn)石樂家戀莊質(zhì)學(xué)廚院菠經(jīng)掌管胡學(xué)蠻院20辦16年夏翠如火喚如荼.弊石笨家太莊烤學(xué)乎院勝經(jīng)古管咸學(xué)聰院20嫂17年夏寨寂廖斷冷清.石孩家莊后學(xué)院斗經(jīng)管疏學(xué)院明天膨傻傻束看不籠懂.石架家莊織學(xué)院舒經(jīng)管擠學(xué)院第一丹講中夾國野房蔽地狡產(chǎn)鋸發(fā)抹展這史.默石民家刮莊悟?qū)W娛院勒經(jīng)蘋管鬧學(xué)穴院原始破社會：鋼土短地鑼公拒有漫制卷：亭氏悟族峰公鳥有則，圾集守體澆耕件種何，屯平斃均叉分足配奴舟隸醬社賠會：殿土率地承國鼓有銹制殿：斯國知王滔所縫有糞的墾貴棟族傘土籮地撇所變有恭制河井墳田燭制封建饒社會：魔土抱地餡私勵有矛制草：惕私濁有咱制手為蒼主肯體濟(jì)的茅多員種箭土視地挖所勞有街制中隆國葡古航代岔土逝地倘制缸度忙沿柄革.固石便家欠莊敲學(xué)瓶院禽經(jīng)啊管過學(xué)皆院中國袖古代嫂第一禿樁地徐產(chǎn)交腿易目榆前敞發(fā)誦現(xiàn)受的叫最狗早媽的唯一綿宗鼓不牙動昆產(chǎn)紐奉交后易藥，淚是史在敏公貓?jiān)獦淝?侄1艇9年農(nóng)唇歷三擇月，沒一個旨叫矩括伯的季人分浴兩次竊把一該千三踢百畝旺土地扁抵押淡給一跌個叫半裘衛(wèi)凝的人問，換熄來了矛價(jià)值應(yīng)一百詞串貝佛殼的騙幾件妙奢侈焰品，撈包括腿兩塊乳玉，曲一件犯鹿皮英披肩遼，一瘋條帶烘花的顆圍裙鹿。這守段交斗易被虛記錄求在一喊件西候周青得銅器-“盉”志上。.石鉗家莊劣學(xué)院惠經(jīng)管時(shí)學(xué)院古叉代強(qiáng)開獻(xiàn)發(fā)定商盤啥曠樣雹？在古秀代，澆一套旅住房構(gòu)的第掩一代競業(yè)主庭，一鋸般都塑是自暮己蓋兇的。歐房子懂蓋好逝后，孕因?yàn)樨Q種種她原因靜，這馳套房餃子被默賣掉捕，賣井給第壁二代情業(yè)主烤，然生后再工賣給搞第三厚代、笛第四盤代業(yè)頓主。肌總的垂來說點(diǎn)，從兆戰(zhàn)國趕到明瓣清，盞中國欣房地坐產(chǎn)市鉤場上瘋賣來發(fā)賣去蜘的主桿要是歡二手改房，凈也不真存在圍產(chǎn)權(quán)鄰年限斧一說評。從唐臉朝到礙清末洋，中嗽國一炮直沒基有專晴門從烘事房飄地產(chǎn)爹開發(fā)畝的專嘗業(yè)開車發(fā)商并，只旦有業(yè)燒余的辮開發(fā)腥商，乏房產(chǎn)販開發(fā)魄只是早多元腔化經(jīng)額營的證一種軋，沒趣有只笛靠賣抗房子轉(zhuǎn)吃飯畫的生今意。劇直到修民國礎(chǔ)，才賺正式唐出現(xiàn)盆了職牽業(yè)地膛產(chǎn)開張發(fā)商阻。.巾石鋸家北莊照學(xué)凡院報(bào)經(jīng)塊管暖學(xué)博院為什耕么古茶代沒踩有純息粹的占開發(fā)攔商？首先樣，從抬漢朝督開始守，傳請統(tǒng)中貿(mào)國一限貫重方農(nóng)抑晌商，吸單靠陡造房鋸子賺藏錢，蔥會被戴全民貧鄙視浙。據(jù)究北宋負(fù)初年恒的相旗關(guān)描港述，遲當(dāng)時(shí)吩只要循有人孕蓋房即子往根外出劍租，粘大伙逢就說幸這人紛是市叛井小侍人，下掙來雁的錢盲就叫賊“癡屆錢”問，就釣是呆每傻的營意思觀。可邊見在老那時(shí)貼候，置連做節(jié)房東極都受丟歧視然，更什別說肝做開寄發(fā)商友了。.見石腳家阻莊紀(jì)學(xué)悲院千經(jīng)始管志學(xué)臟院古栗代結(jié)買挺塊姥地套多佩少儉錢鎖？《野移客瓶叢些書》里記慕錄了慕東方援朔的冰一句鼠話：釀“豐笑鎬之某間，絨號為仙土膏簡，其飲價(jià)畝早一金矮。”給這里把描述托的是翠漢朝帝長安剩附近敲的地垮皮。找漢朝碧所謂懸一金景，是想指一煌斤金塘子，唯折算堵差不姨多一輪萬銅壞板，泥折成杏現(xiàn)在欠的錢疏，四視五千暑元人牙民幣濱吧。痰一畝液地是6其6旋0多平按米，傳合七望八十遙元一尚平米探。還汪有很秒多記敲載也旱證實(shí)摧了這健一價(jià)鍵格，圣如“陸厥土料之膏際，畝鉆價(jià)一尋金”羞、“圍祖業(yè)突良田喂，畝辮價(jià)一新金”婦。漢螺朝大點(diǎn)概就第是這侮么個朽價(jià)錢抱。到反了擋宋拳朝延，率房烤地氏產(chǎn)穿交彎易移就至活密躍凱了柏。勾不宿僅底能催拿貍錢壓買原，群還枯能家拿識東宿西妄換刷?！惰F烤圍易山看叢猴談》里說柏，書壁法家凝米芾煌想在糖江南糞丹陽來置個圣大宅累子，唱到處雜找人添打聽肺。他侮一哥萬們兒博呢，驚則惦辯記上督米芾煎手里歷的一廉件寶胖貝了申。什按么東噴西啊本？一匪方硯闖臺。毅這硯振臺叫兼硯山穩(wěn)，原甩來是鍵李后欠主的訊，一情尺多迫長，悟前有栗手指宣粗的孕“山峽峰”番三十馬六座謠，兩趕邊是定坡，岡中間曲鑿成型研池增，反喝正是搖好寶絞貝。畏于是源呢，榮這位州就幫騎著米剝芾踅裹摸地?cái)喾?，塵終于差找見箏甘露究寺下筆臨江瞎的一容塊古寸墓，唉據(jù)說走是晉綱唐時(shí)鑰人的辜住所五，背兵山面駕河風(fēng)橫景好俗，還朱有好帆多參釋天古存樹。副這之芒后，還就召拆飯局損了，遠(yuǎn)大家譯在一訪起吃韻吃喝榜喝高鐵興，版米芾奔就拿遲硯臺買換了姻這塊瞞地，要后來使在這光里造焰了個盜大宅秋子，委起名朝叫“茶海岳旅庵”支。.石核家莊辟學(xué)院已經(jīng)管靠學(xué)院古贊代跌的灣房縣奴清朝掌房奴光緒爪年間疾，北躺京有萌人買迅不起繡房，爽就自析己蓋焦，蓋暢也蓋鵲不起澤，就驢借錢慚蓋，遭然后怨慢慢司還。概有一渣首竹鏡枝詞奮唱道起：“蟲搭得菜天棚丑如許捐闊，餃不知僚債負(fù)莫幾多碼錢?約”.石臺家莊嬸學(xué)院渠經(jīng)管川學(xué)院辛亥玻、國兆民革踢命時(shí)華期：平陡均地也權(quán)、組耕者督有其賺田十逆年?duì)t對芝峙袋期瞞間：緩打燦土姐豪譽(yù)分綠田棟地難農(nóng)轟民發(fā)土番地勒所樂有靜權(quán)抗戰(zhàn)塞時(shí)期杏：地返主摸減豪租慮減最息循、鹽農(nóng)肚民攔交甜租作交去息解放粥戰(zhàn)爭巖時(shí)期：《關(guān)于但清算虧減租春及土夏地問碧題的泰指示》變減響租減乖息為繳沒收敘地主失土地慘分配俘給農(nóng)割民1畜9乞4敞7年《中弓國佛土刺地拖法交大姜綱》，耕淘者有朝其田新淋中胡國掃成將立臂初脅年：互繼助煎組封（遠(yuǎn)社債萌商芽演：蛾土郵地括私總有位、斷共情同預(yù)勞撒動埋）初繼級炎農(nóng)麥業(yè)蛙生華產(chǎn)林合芹作斯社毯（妥半丈社襲：靈土敢地省入營股悅、暑統(tǒng)濕一正經(jīng)狐營裕）高潮級械農(nóng)山業(yè)丸生瀉產(chǎn)雪合渴作剖社腹（飲完朵全射社耳：梯土宗地飼歸溜公哨、慚集探體來所財(cái)有政）.石話家莊淺學(xué)院侄經(jīng)管故學(xué)院1、19故78～1駐9冷9踩1年泥的齊理掛論預(yù)突葉破合與瞎起爆步疏階逃段中國逮房地異產(chǎn)市希場發(fā)銹展史19況78年理鳴論界舌提出征了住職房商料品化圣、土閣地產(chǎn)脈權(quán)等名觀點(diǎn)林。19孟80年9月北鞏京市瘡住房疑統(tǒng)建堡辦公奶室率兵先掛震牌，倉成立墊了北吃京市素城市絕開發(fā)吩總公痕司，她拉開浮了房串地產(chǎn)聲綜合腔開發(fā)解的序蕉幕。19眠81年鳴，遺在抹深憑圳憐、誘廣圓州麗開騰始直搞托商漏品追房暗開村發(fā)琴試想點(diǎn)徐，靜在悲此墳之城前摔，墳國者內(nèi)鑒只竄有方房抹地翼產(chǎn)棋開失發(fā)劑，鐮沒尸有常商扣品話房技開款發(fā)駕，撓事俱業(yè)占單槐位譯或互是粥企刮業(yè)疲單遲位野造巨房掛子嫂主酸要愁是外用斗于憲內(nèi)眼部姥職釀工濫福屋利岡分扁配勉。19負(fù)82年遵國些務(wù)口院況在勉四憶個填城兆市優(yōu)進(jìn)孝行在售例房援試誤點(diǎn)喝。19毫87年1來1月26日拴，那深屯圳廳市堤政節(jié)府饑首闊次泄公星開神招浪標(biāo)坊出嫁讓玩住吧房驅(qū)用草地貫。1泰9疫9遭0年上憤海市案房改評方案寄出臺攝，開蓮始建擦立住斃房公耗積金撤制度晉。1碼9滑9跑1年忙開躲始坦，特國零務(wù)站院繳先致后煎批括復(fù)米了24個素省趙市田的瓜房等改莫總欲體誦方腎案偽。.石通家莊緞學(xué)院讓經(jīng)管拍學(xué)院新展中勁國亮土穩(wěn)地鉆拍焰賣曠“的第炭一遺槌厘”兵。1買9編8刮8年4月.石癥家莊叔學(xué)院抱經(jīng)管懂學(xué)院第二座階段運(yùn)：非肉理性媽炒作撒與調(diào)理整推鏡進(jìn)階后段(1木99虜2至1演9灣9掀7年)19你92年，鄧小糾平南脹巡吹綿響兄了懸中卵國陰發(fā)幼地偵產(chǎn)續(xù)開程發(fā)菜號丈角提，差沿釘海黎城環(huán)市法一貸帶癢開齡始盜展叮開浸，傷特疊別飲在夜海來南相、吧北凳海甚、汁廣姓州促、東深尺圳巖等活。19獅92年，房厘改婆全糖面計(jì)啟疊動，杰住儲房顛公訊積屈金滴制堅(jiān)度淡全月面尚推源行辮。海南墨等地東房地垮產(chǎn)泡塊沫爆發(fā)史，國丑家收恭緊金傅融政豈策，叢加強(qiáng)撐調(diào)控即。1守9疤9刮3年，緊腎縮泥性菠調(diào)悠控堂政茄策落實(shí)留，經(jīng)室濟(jì)過恢熱勢田頭放郊緩，及通貨獎緊縮劇，亞洲錯金融聾危機(jī)洋爆發(fā)，日次本、月香港憐等地椅房地兆產(chǎn)泡樂沫破大裂。19瀉94隙-1筐99輛7年晝，布房灣地炮產(chǎn)夫市青場握在狠調(diào)觀整漏中受緩棵慢腹恢愧復(fù)口?！焙ｑ偰狭瘛盎虻仳_產(chǎn)扭泡課沫.霜石免家去莊叮學(xué)掃院雙經(jīng)慰管償學(xué)京院19什98年，扮取消福蠻利分紗房，有搭效需罵求爆袋發(fā)，婆市場尼決定壘商品家房價(jià)等格1她9債9俱9年舉，裝認(rèn)垂購悔公而房窮和滔上語市裝交邊易2襖0統(tǒng)0甲0捷年，零治售側(cè)時(shí)饞代，房禁貸業(yè)判務(wù)成陡銀行走主業(yè)錢，個是人售響房開展征個塌人朝所譜得格稅，20婆01佳年，北鉆京脆申食奧脫成屋功，溫中州捐炒殼房團(tuán)閑、中斧國“入恭世”2泊0刺0乖2朱年，降助準(zhǔn)降繼息，柏招拍廳掛出組讓土汗地2悔0盟0瘡3蘇年，地王，S蜓A鐘R頸S，低密蜂度，央蛇行左1哀2返1橫號丘文膏件和盲國激務(wù)計(jì)院1憲8號姥文狼件第煙三坐階丘段富：哀相浴對旱穩(wěn)蛋定蜂協(xié)燈調(diào)辛發(fā)勞展歲階范段(1朝99警8至20找03年).石述家莊逢學(xué)院群經(jīng)管似學(xué)院第四改階段陜：價(jià)抬格持繩續(xù)上第揚(yáng)，杜多項(xiàng)認(rèn)調(diào)控察措施型出臺聾的新罰階段(2領(lǐng)00困4至2限0濾0裹8年)2撓0營0寶3年，教房價(jià)朱持續(xù)上漲，零房參價(jià)抖過蒼高悶，豬結(jié)恩構(gòu)蠶不拴合榮理20釘04年，董宏觀伐調(diào)控?fù)尠l(fā)力殖，收緊壺土地柜、房拖貸加欺息，2兩0裂0霉4年賀，杯開榨始個木人舊集詳資耐建疫房聞熱夸潮2底0拆0刪5年，搭國八遣條。窄調(diào)高覺利率側(cè)，2年內(nèi)陽全額女征營禁業(yè)稅木，改吐期房吵銷售鏡為現(xiàn)打房銷意售等品，但瘡房價(jià)斬繼續(xù)裕上漲仍超2慶0獻(xiàn)%20眉06年，漲漲徒漲鄒幣濤血不被買決房門運(yùn)籮動晉、上調(diào)泰利率期、5年內(nèi)斬全額引征稅穗、必頃須取緊得預(yù)怎售證睜方可明銷售20凝07年，湯征收裝土地神增值拾稅、《物權(quán)適法》，沒整疊治皆房案產(chǎn)銅市騙場刮秩勢序射，鞏碧仆桂翁園誦上射市罩，一房河一價(jià)孕，核沾價(jià)公賽示，懇四次宰加息案，提勉高首委付四沖成，閱叫停沃小產(chǎn)堂權(quán)，猶增加鹿廉租算房經(jīng)煮適房仰，2甘0跌0掃8年，鏡萬科杰王石桂承認(rèn)抵出現(xiàn)拐凝點(diǎn)，萬乒科部繳分樓吉盤降證價(jià)，08年全球扔金融戚危機(jī)爆發(fā)罰，中濤國地炎產(chǎn)進(jìn)武入圓嚴(yán)漸冬鑒期，但奧運(yùn)依至然雖催餅熱廈中濃國粉房菠產(chǎn).集石匪家行莊梅學(xué)鄉(xiāng)豐院玩經(jīng)爛管日學(xué)剝院20破08年1月友房市湖轉(zhuǎn)淡中譜天塌置遇業(yè)難、揚(yáng)長白河尊地昏產(chǎn)損、認(rèn)創(chuàng)訪輝麗租守售走等韻一秤批帆房香地緣瑞產(chǎn)諒中軍介爭倒假閉.石搬家莊域?qū)W院憐經(jīng)管擁學(xué)院2009年，房市百態(tài)之一樓脆脆

20綿09年6月2秩7日6時(shí)丑左秧右棗，上搶海閔悅行嫂區(qū)桿蓮興花揉南敲路繩羅五陽銀路不口投一梢幢13層在炊建商戀品樓計(jì)發(fā)生霧倒塌憤事故沿，造礎(chǔ)成一估名工痰人死漆亡.石捧家莊晶學(xué)院旱經(jīng)管茅學(xué)院2009年，房市百態(tài)之二樓歪歪

第蛋一展個秒樓北歪甲歪錢指恰的齡是20伐09年7月中錢旬的副一場邀大雨焰后，妖四川興成都乳“校攻園春賞天”疾小區(qū)秒原來蘋距離裝就很柏近的速兩棟哀樓房辣居然晌微微雙傾斜師，靠網(wǎng)在了孩一起消，人粉們形年象的糞稱它體為“記樓歪曬歪”滿，最波令樓頂內(nèi)居鍋民郁盼悶的出莫過貍于鑒駱定機(jī)茅構(gòu)出摸具的孤一紙潛報(bào)告唱，“痕此樓抹安全券”。.械石用家愉莊仗學(xué)桿院碰經(jīng)巖管屋學(xué)巡壽院2癢0丟0位9年蟻，軟樓邀市吹“女火觸”寄“程劇剪”-讓-辣-蝸?zhàn)o(hù)居.歷石錢家敢莊核學(xué)趴院蛇經(jīng)襪管樸學(xué)捏院第姻五障階坊段愧：坐大俊力紫調(diào)閣控賀穩(wěn)詢定業(yè)發(fā)睜展學(xué)期(開2娘0喚0紅9至2驗(yàn)0趴1從1扶)2巨0剩0熟8年末09年啟初防，織房發(fā)價(jià)棒短耀暫千回舉冷溉，降嫌價(jià)明顯20潔09年3月，續(xù)房產(chǎn)差市場回俘暖，穩(wěn)欺步提誕高。2桿0沈1足0年，緣瑞持續(xù)走高，國筆十一待條，役二套前房貸腳款首辮付不絲式低于50趨%，三糠套以褲上限縣購2愧0腫1榮1年，糟限購頭、提嘆升貸秤款利長率，凱二套晌房首竊付6鑼0跪%，基少準(zhǔn)利當(dāng)率上袍浮1清.污1倍雪。5年隱內(nèi)砌全時(shí)額