酒吧場地出租合同

酒吧場地出租合同本合同由以下各方：甲方：________________乙方：________________在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將乙方所經(jīng)營的酒吧場地出租一事，簽訂如下合同。第一條出租物及租賃期限1.甲方同意將其所屬的酒吧場地（以下簡稱“出租物”）出租給乙方使用。2.租賃期限為____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。3.乙方租期屆滿時如欲續(xù)租，應于租賃期滿前_____個月向甲方提出書面申請。經(jīng)甲方同意，可以再行簽訂一份租賃合同。第二條租金及保證金1.租金為每月____元（大寫：____元整）。2.乙方向甲方支付租金時，應支付已獲得兩個月的預付租金作為押金。租期屆滿或租賃合同解除后，押金應在乙方歸還出租物時，扣除應扣的費用后返還。如果租期屆滿后，乙方須延長租期并獲得甲方同意，則在原押金基礎(chǔ)上繼續(xù)作為下一期租金之用，乙方不再另行繳納一定數(shù)額的押金。第三條使用權(quán)及用途1.乙方擁有出租物的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租或再出租，也不得將出租物作為非法用途。2.乙方不得將出租物用于涉及國家秘密、危害國家安全和社會安定的活動。3.乙方應遵守各種法律法規(guī)以及甲方制定的規(guī)章制度，做好出租物的保養(yǎng)維護工作，保持出租物的良好狀態(tài)。第四條工程維修和安全管理1.甲方負責出租物的工程維修，包括水、電、氣等設(shè)備的日常維護和故障處理。2.乙方應當遵守甲方的管理規(guī)定，保持場地安全，確保乙方及其顧客的人身安全。第五條違約責任1.任何一方不履行本合同約定，應當承擔違約責任并且給對方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。2.本合同生效后，如由于乙方未按合同規(guī)定支付出租金、押金而違約，甲方有權(quán)解除本合同，保留向乙方追索全部損失的權(quán)利。第六條合同的生效與終止1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。2.如遇到不可抗力因素，本合同無法履行，則甲乙雙方均不承擔責任。3.在租賃期限屆滿前，任何一方未提出續(xù)租意愿的，本合同自動終止。4.除本合同另有約定外，未經(jīng)甲、乙雙方同意，本合同不得轉(zhuǎn)讓、變更或終止。第七條爭議解決1.因本合同而發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決，或向有關(guān)有權(quán)機關(guān)或仲裁機構(gòu)討要公正裁決。2.本合同簽訂所涉及的所有糾紛均在本合同簽訂地的法院處理。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：_____