小商鋪出租合同

小商鋪出租合同當(dāng)事人出租方：[出租方名稱或個(gè)人姓名]，[出租方地址或居住地]承租方：[承租方名稱或個(gè)人姓名]，[承租方地址或居住地]商鋪信息出租方將位于[商鋪地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）租賃給承租方使用。商鋪面積：[商鋪面積]平方米租金：[租金]元/月，租金不含稅。物業(yè)管理費(fèi)：[物業(yè)管理費(fèi)]元/月，物業(yè)管理費(fèi)不含稅。租賃期限租賃期限為租賃期限個(gè)月，租賃期限從[開(kāi)始時(shí)間]開(kāi)始，到[結(jié)束時(shí)間]終止。租賃期限屆滿前，當(dāng)事人雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同。租金與物業(yè)管理費(fèi)支付方式租金和物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)當(dāng)于每月[支付日]日前，支付至出租方指定的銀行賬戶，并在匯款單上注明租金和物業(yè)管理費(fèi)，方可視為支付成功。出租方提供正式發(fā)票給承租方，發(fā)票開(kāi)據(jù)月份為租金和物業(yè)管理費(fèi)支付之月份。維修保養(yǎng)物業(yè)的日常維護(hù)保養(yǎng)工作由承租方負(fù)責(zé)。物業(yè)的維修工作，如磚瓦、地板等損壞，由出租方負(fù)責(zé)；如燈具、插座等損壞，由承租方負(fù)責(zé)。物業(yè)的裝修工作，承租方應(yīng)當(dāng)征得出租方的同意，并且在裝修后應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原樣。違約責(zé)任如當(dāng)事人的任何一方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。具體違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：出租方未將物業(yè)交付給承租方或未能保證物業(yè)符合使用要求，應(yīng)當(dāng)向承租方支付違約金[違約金]元（合同總金額的[違約金比例]）的違約金。承租方未按照合同約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)當(dāng)向出租方支付違約金[違約金]元（合同總金額的[違約金比例]）的違約金。附加條款本合同其他未涉及的條款，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和雙方的共同意愿處理。本合同一式[份數(shù)]份，出租方執(zhí)[份數(shù)]份，承租方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。合同解釋與爭(zhēng)議解決本合同解釋及爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)處理。當(dāng)事人如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。簽署