2007年4月全國自考資產(chǎn)評估真題試卷-真題-無答案

2007年4月全國自考資產(chǎn)評估真題試卷-真題-無答案2007年4月全國自考（資產(chǎn)評估）真題試卷(總分96,考試時間90分鐘)1.單項選擇題1.以下原則中屬于資產(chǎn)評估經(jīng)濟原則的是A.貢獻(xiàn)原則 B.科學(xué)性原則C.專業(yè)性原則 D.客觀性原則2.以下資產(chǎn)中不屬于可確指資產(chǎn)的是A.廠房 B.商標(biāo)C.股票 D.商譽3.某資產(chǎn)購于2005年，歷史成本為100萬元，2007年進(jìn)行評估，該類資產(chǎn)在2005年、2006年、2007年的定基物價指數(shù)分別為：110％、120％、130％，則評估時的重置成本為A.118．2萬元 B.132萬元C.156萬元 D.171．6萬元4.在成本法中，資產(chǎn)的貶值或者損耗最多有A.1項 B.2項C.3項 D.4項5.評估過程中的資料直接來源于市場，同時又為即將發(fā)生的資產(chǎn)行為估價，此種情況下最為簡單、有效的方法是A.成本法 B.市場法C.收益法 D.割差法6.以下方法中，不是直接用于設(shè)備實體性貶值測算的方法是A.使用年限法 B.統(tǒng)計分析法C.修復(fù)費用法 D.觀測分析法7.科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，可能導(dǎo)致機器設(shè)備發(fā)生A.功能性貶值 B.有形貶值C.實體性貶值 D.經(jīng)濟性貶值8.運用物價指數(shù)法測算進(jìn)口設(shè)備重置成本時，采用的價格指數(shù)是設(shè)備出口國的A.生產(chǎn)資料綜合價格指數(shù) B.同類資產(chǎn)價格指數(shù)C.零售商品價格指數(shù) D.零售商品綜合價格指數(shù)9.進(jìn)口設(shè)備的到岸價格是指A.設(shè)備的離岸價+進(jìn)口關(guān)稅 B.設(shè)備的離岸價+海外運雜費+進(jìn)口關(guān)稅C.設(shè)備的離岸價+境外保險費 D.設(shè)備的離岸價+海外運雜費+境外保險費10.假設(shè)開發(fā)法中專業(yè)費估算的計費基礎(chǔ)通常為A.建筑費 B.地價+建筑費C.樓價 D.地價2007年4月全國自考資產(chǎn)評估真題試卷-真題-無答案全文共6頁，當(dāng)前為第1頁。11.待估建筑物為磚混結(jié)構(gòu)二層住宅，宅基地面積為300平方米，建筑面積250平方米，月租金16000元，土地還原利率為8％，建筑物還原利率10％，評估時建筑物的剩余使用年限為25年，取得租金收入的年總費用48000元，評估人員另用市場法求得土地使用權(quán)價格為每平方米4000元，下列結(jié)果中與運用建筑物殘余估價法估算的建筑物評估值最接近的是2007年4月全國自考資產(chǎn)評估真題試卷-真題-無答案全文共6頁，當(dāng)前為第1頁。A.329900元 B.435698元C.342857元 D.480000元12.某建筑物的屋蓋、樓板、過梁為鋼或鋼筋混凝土制作，墻、柱為磚砌，該建筑物的結(jié)構(gòu)形式為A.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) B.磚混結(jié)構(gòu)C.磚木結(jié)構(gòu) D.其他結(jié)構(gòu)13.市場法中進(jìn)行的區(qū)域因素修正的目的在于將可比交易實例價格修正為A.評估基準(zhǔn)日的價格 B.正常交易的價格C.待評估對象自身狀態(tài)下的價格 D.待評估對象區(qū)域因素下的價格14.評估前，要對無形資產(chǎn)進(jìn)行鑒定。以下不屬于鑒定的內(nèi)容是A.無形資產(chǎn)種類 B.無形資產(chǎn)獲利能力C.無形資產(chǎn)存在 D.無形資產(chǎn)有效期限15.無形資產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中，重置成本凈值分?jǐn)偮实挠嬎銟?biāo)準(zhǔn)是A.賬面價值 B.設(shè)計能力C.購買價格 D.使用年限16.某公司的預(yù)期年收益額為40萬元，該公司各單項資產(chǎn)的評估值之和為150萬元。公司所在行業(yè)的平均收益率為20％。則商譽的價值為A.8萬元 B.30萬元C.50萬元 D.110萬元17.自創(chuàng)無形資產(chǎn)重置成本的估算，涉及材料、工時消耗、費用標(biāo)準(zhǔn)等參數(shù)。其中物料消耗量采用的是A.現(xiàn)行消耗量 B.計劃消耗量C.過去消耗量 D.實際消耗量18.某公司進(jìn)行評估，評估基準(zhǔn)日為該年5月1日。在預(yù)付費用中有預(yù)付當(dāng)年的保險費余額9000元，當(dāng)時共計支付18000元，已經(jīng)攤銷9000元該項預(yù)付費用的評估值為A.9000元 B.10500元C.12000元 D.18000元19.與在庫低值易耗品評估所用方法相同的是A.在用低值易耗品 B.庫存材料C.在產(chǎn)品 D.產(chǎn)成品20.被評估企業(yè)的預(yù)付費用中有一項為以前年度應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)、因成本高而未結(jié)轉(zhuǎn)的費用，金額為124000元。該金額發(fā)生于2年前，當(dāng)時決定在未來四年等額結(jié)轉(zhuǎn)。則該項預(yù)付費用的評估值為A.0元 B.31000元C.62000元 D.124000元21.以下表述中，不屬于用成本法評估在產(chǎn)品的是A.按價格變動系數(shù)調(diào)整原始成本B.按社會平均工藝定額和現(xiàn)行市價計算評估值C.按制成品的完工程度計算評估值D.按照現(xiàn)行市價扣除銷售費用計算評估值2007年4月全國自考資產(chǎn)評估真題試卷-真題-無答案全文共6頁，當(dāng)前為第2頁。22.某公司持有10年期債券1000張，每張面值l00元，票面利率6％，每期付息，到期還本。評估時還有5年到期，市場利率為5％。則該批債券的評估值約為2007年4月全國自考資產(chǎn)評估真題試卷-真題-無答案全文共6頁，當(dāng)前為第2頁。A.103330元 B.103630元C.103930元 D.104330元23.在采用成本加和法評估企業(yè)價值時，以下可以作為評估對象的是A.自有固定資產(chǎn)大修理費用 B.租入固定資產(chǎn)改良支出C.自有房產(chǎn)裝修費用 D.長期借款利息24.被評估資產(chǎn)為某一股份公司非上市股票10000股，每股面值l元，賬面價格每股2．5元。該股票過去每年股息為0．3元/股，經(jīng)評估人員分析，該公司將來可以保持股利1％增長。評估時銀行1年期存款率為6％，確定風(fēng)險報酬率為3％。這批股票的評估價值為A.37500元 B.33333元C.30000元 D.25000元25.對于上市債券的評估，一般采用的評估方法是A.成本法 B.市場法C.收益法 D.本金加利息法26.在企業(yè)價值評估中，將企業(yè)資產(chǎn)劃分為有效資產(chǎn)和無效資產(chǎn)的目的是A.選擇評估方法 B.界定評估價值類型C.明確企業(yè)盈利能力 D.界定評估的具體范圍27.評估人員對某企業(yè)采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行評估，評估結(jié)果為廠房1000萬元，機器設(shè)備700萬元，流動資產(chǎn)200萬元，土地使用權(quán)價值2000萬元，商標(biāo)、專利等無形資產(chǎn)1000萬元，該企業(yè)對ABC公司投資了200萬元，評估時ABC公司的凈資產(chǎn)為負(fù)50萬元，該企業(yè)的負(fù)債為500萬元。該企業(yè)的評估值應(yīng)為A.4900萬元 B.4500萬元C.4400萬元 D.4000萬元28.某被評估企業(yè)的凈現(xiàn)金流為1500萬元，評估人員在上市公司中尋找到與被評估企業(yè)相類似的ABC公司，該公司的股價目前為20元，每股凈利潤為0．8元，用市盈率法計算被評估企業(yè)的評估值應(yīng)為A.37500萬元 B.30000萬元C.1875萬元 D.無法計算29.資產(chǎn)評估報告的基本內(nèi)容應(yīng)包括“說明擁有被評估資產(chǎn)的公司或權(quán)利人的名稱”，這是為了準(zhǔn)確描述A.資產(chǎn)的歸屬 B.資產(chǎn)的范圍C.資產(chǎn)的特征 D.評估結(jié)論的含義邊界30.一般認(rèn)為，資產(chǎn)評估業(yè)管理較為理想的模式是A.政府監(jiān)管下行業(yè)自律管理 B.政府管理C.財政部門管理 D.行業(yè)自律管理2.多項選擇題1.評估機構(gòu)與人員在接受資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)委托之前需明確的基本事項有A.委托方和相關(guān)當(dāng)事方的基本狀況B.資產(chǎn)評估目的與價值類型及定義C.評估對象基本狀況D.資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日2007年4月全國自考資產(chǎn)評估真題試卷-真題-無答案全文共6頁，當(dāng)前為第3頁。E.資產(chǎn)評估限制條件和重要假設(shè)2007年4月全國自考資產(chǎn)評估真題試卷-真題-無答案全文共6頁，當(dāng)前為第3頁。2.更新重置成本與復(fù)原重置成本的差別包括A.價格因素B.制造標(biāo)準(zhǔn)C.利用的材料D.設(shè)計、格式E.技術(shù)3.機器設(shè)備宏觀鑒定的內(nèi)容，包括設(shè)備的A.燃料、動力消耗B.大修理間隔期C.技術(shù)參數(shù)D.自動化程度E.工作環(huán)境4.土地開發(fā)費主要包括A.基礎(chǔ)設(shè)施配套費B.公共事業(yè)建設(shè)配套費C.拆遷費D.投資利息E.小區(qū)開發(fā)配套費5.影響專有技術(shù)評估值的因素是多方面的。這些因素主要包括專有技術(shù)的A.開發(fā)成本B.使用期限C.使用強度D.市場情況E.獲利能力6.在商業(yè)企業(yè)以投資為目的評估商品存貨時，以下說法正確的有A.應(yīng)該以賣出價為依據(jù)B.應(yīng)該以買入價為依據(jù)C.應(yīng)該以賣出／買入的中間價為依據(jù)D.以不包含增值稅的價格為依據(jù)E.以包含增值稅的價格為依據(jù)7.與股利增長率直接相關(guān)的財務(wù)指標(biāo)有A.成本利潤率B.利潤留存率C.總資產(chǎn)收益率D.股本利潤率E.資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率8.折現(xiàn)率和本金化率確定的原則有A.不低于安全利率B.與收益額口徑保持一致C.高于行業(yè)平均收益率D.低于行業(yè)平均收益率E.參考行業(yè)平均收益率9.根據(jù)有關(guān)規(guī)定，在資產(chǎn)評估報告上簽字并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的人有2007年4月全國自考資產(chǎn)評估真題試卷-真題-無答案全文共6頁，當(dāng)前為第4頁。A.注冊資產(chǎn)評估師2007年4月全國自考資產(chǎn)評估真題試卷-真題-無答案全文共6頁，當(dāng)前為第4頁。B.項目負(fù)責(zé)人C.項目復(fù)合人D.評估機構(gòu)法定代表人E.評估助理人員10.我國資產(chǎn)評估機構(gòu)設(shè)立時，采取的組織形式可以是A.有限責(zé)任公司制B.無限責(zé)任公司制C.獨資制D.合伙制E.職業(yè)公司制3.名詞解釋1.更新重置成本2.企業(yè)價值評估4.簡答題1.簡述資產(chǎn)評估的六大要素。2.試述制定我國的資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的必要性。5.計算題1.評估人員對甲公司的一臺生產(chǎn)控制設(shè)備進(jìn)行評估時，了解到以下情況：(1)該設(shè)備與目前同類新式控制設(shè)備相比，額定操作人員多2名；維護(hù)費用每年多支出4000元，其他方面大致相同。(2)經(jīng)測定該設(shè)備尚可使用3年；確定的折現(xiàn)率為10％。(3)操作人員年均工資2．6萬元；企業(yè)適用的所得稅率為25％。要求：請幫助評估人員計算：(1)該設(shè)備的年超額運營成本；(2)該設(shè)備的年凈超額運營成本；(3)該設(shè)備的功能性貶值。(計算結(jié)果以萬元為單位，保留兩位小數(shù))2.某房地產(chǎn)公司于2002年12月以有償出讓方式取得一塊土地50年使用權(quán)，面積為6000平方米，并于2004年12月在此地塊上建成一座鋼混結(jié)構(gòu)的寫字樓，建筑面積24000平方米．全部用于出租，每年實收租金約為2800萬元，該寫字樓的經(jīng)濟耐用年限為60年，殘值率為0，評估基準(zhǔn)日該建筑物重置價格為每平方米4800元。據(jù)調(diào)查，當(dāng)?shù)赝愋蛯懽謽亲饨鹚揭话銥槊吭旅拷ㄖ椒矫?20元，空置率在8％左右，每年需支付的管理費為年租金的2．5％，維修費為重置價的1．5％，稅金為年租金的18％，保險費為重置價的0．2％，土地資本化率為8％，建筑物資本化率為10％。試根據(jù)上述資料評估該宗地2006年12月的價格(包括總價和單價)(計算結(jié)果以元為單位，取整)2007年4月全國自考資產(chǎn)評估真題試卷-真題-無答案全文共6頁，當(dāng)前為第5頁。3.A企業(yè)將擁有的一項專利權(quán)許可甲企業(yè)使用，特委托評估公司進(jìn)行評估。評估人員了解到以下情況：(1)雙方協(xié)商的合作期暫定為4年；確定的利潤分成率為30％。(2)未來4年，甲企業(yè)的產(chǎn)品銷量分別是9萬件、10萬件、12萬件、12萬件，每件售價和成本費用分別是100元和70元。(3)依據(jù)技術(shù)所屬行業(yè)和市場情況，評估人員確定的風(fēng)險報酬率為15％；企業(yè)適用的所得稅率為25％；銀行利率為5％。要求：(1)計算專利權(quán)各年的收益。(2)計算專利權(quán)使用權(quán)的評估價值。(計算結(jié)果以萬元為單位，保留兩位小數(shù))2007年4月全國自考資產(chǎn)評估真題試卷-真題-無答案全文共6頁，當(dāng)前為第5頁。4.某公司因產(chǎn)權(quán)變動需進(jìn)行整體評估。評估人員通過對該企業(yè)歷史經(jīng)營狀況，以及未來發(fā)展趨勢進(jìn)行調(diào)查與分析，收集到下列數(shù)據(jù)資料：(1)預(yù)計該公司未來5年的凈收益分別為200萬元、220萬元、250萬元、270萬元、300萬元