委托物業(yè)裝修協(xié)議模板（3篇）

第18頁共18頁委托物業(yè)裝修?協(xié)議模板甲?方：____?_基業(yè)物業(yè)管?理有限公司（?以下簡稱甲方?）乙方：_?____（以?下簡稱乙方）?甲方系__?___物業(yè)管?理單位，乙方?系小區(qū)住宅單?元物業(yè)的購買?者或使用者委?托進(jìn)行裝修的?單位或個(gè)人。?現(xiàn)甲、乙雙方?就裝修的有關(guān)?事宜，經(jīng)過平?等協(xié)商，特簽?此協(xié)議。一?、裝修申請(qǐng)與?報(bào)批第一條?乙方在裝修前?應(yīng)以書面形式?向甲方提出裝?修申請(qǐng)，并填?寫《裝修申請(qǐng)?表》;乙方向?甲方提供下列?材料：1.?施工單位營業(yè)?執(zhí)照及資質(zhì)證?書復(fù)印件（加?蓋公章），如?委托個(gè)人則需?裝修委托書。?2.比例不?小于1：10?0的裝修設(shè)計(jì)?圖（包括：平?面圖、隱蔽工?程圖、機(jī)電項(xiàng)?目施工圖）或?上述圖紙的復(fù)?印件。3.?乙方向甲方提?供現(xiàn)場施工人?員的名單、身?份證復(fù)印件及?1寸近照2張?。4.裝修?隊(duì)電工、焊工?等特種工種的?上崗證及復(fù)印?件。第二條?甲方在收到乙?方申請(qǐng)后，對(duì)?乙方提供的資?料進(jìn)行審核，?甲方自接到資?料后7個(gè)工作?日內(nèi)完成審核?工作，并將審?核結(jié)果通知乙?方。如審核合?格后，甲方為?乙方開據(jù)施工?許可證。乙方?應(yīng)按照許可證?時(shí)間開工裝修?，同時(shí)應(yīng)將許?可證貼在裝修?現(xiàn)場明顯位置?以便甲方檢查?。第三條對(duì)?于乙方提供的?資料，甲方認(rèn)?為需要修改或?重新提交時(shí)，?乙方應(yīng)進(jìn)行修?改或重新提交?，并將修改后?的資料報(bào)甲方?，以便甲方進(jìn)?行最終審核。?第四條甲方?審核完畢的資?料，乙方不得?擅自改變。如?需修改或變動(dòng)?，應(yīng)以書面形?式提前通知甲?方，并將修改?后的資料報(bào)甲?方審核。第?五條如果乙方?不提交裝修申?請(qǐng)擅自施工，?或在甲方未準(zhǔn)?許之前開工，?甲方有權(quán)責(zé)令?其停工，而由?此造成的一切?后果均由乙方?負(fù)責(zé)。二、?出入證第一?條為保證乙方?裝修工作的順?利進(jìn)行，乙方?需要為其聘請(qǐng)?的施工人員辦?理現(xiàn)場出入證?，如有未辦理?出入證的、丟?失出入證的或?將出入證轉(zhuǎn)借?他人的，甲方?有權(quán)阻止其進(jìn)?入小區(qū)，而因?此產(chǎn)生的一切?后果均由乙方?自負(fù)。第二?條如果甲方發(fā)?現(xiàn)乙方聘請(qǐng)的?施工人員有違?法行為，或有?不符合小區(qū)管?理規(guī)定的行為?，甲方有權(quán)將?該施工人員清?理出小區(qū)，由?此產(chǎn)生的一切?后果均由乙方?負(fù)責(zé)。第三?條裝修完畢后?，乙方應(yīng)及時(shí)?將其申請(qǐng)的所?有出入證全部?收回交給甲方?，甲方核查無?誤后，退還臨?時(shí)出入證押金?。三、裝修?保證金第一?條為保證業(yè)主?的利益和樓宇?結(jié)構(gòu)及配套設(shè)?備的安全，甲?方收取乙方保?證金每戶50?00元。第?二條乙方繳納?垃圾清運(yùn)費(fèi)：?20元/自然?間;管理費(fèi)（?含設(shè)備使用費(fèi)?）按15元/?天計(jì)費(fèi)，自審?批合格領(lǐng)取施?工許可證起至?驗(yàn)收合格清場?之日止。第?三條裝修完畢?經(jīng)甲方驗(yàn)收合?格后，扣除實(shí)?際發(fā)生的費(fèi)用?（以甲方驗(yàn)收?合格之日停止?計(jì)費(fèi)），3個(gè)?月未發(fā)生質(zhì)量?問題，按規(guī)定?退還尾款。如?驗(yàn)收不合格，?甲方將繼續(xù)收?取乙方整改期?間的相關(guān)費(fèi)用?。四、注意?事項(xiàng)第一條?樓宇土建結(jié)構(gòu)?裝修1.不?得改動(dòng)門、窗?，保持樓宇、?房屋外觀的美?觀統(tǒng)一。2?.嚴(yán)禁拆改破?壞原結(jié)構(gòu)、承?重墻、配重墻?、樓板地面。?不得擅自在主?體結(jié)構(gòu)上剔槽?、打洞，不得?鑿穿地面、屋?頂、陽臺(tái)隔斷?板。3.裝?修室內(nèi)地面石?材厚度不得超?過1.2CM?，地面裝修總?厚度不得超過?3CM，按施?工進(jìn)度鋪地磚?前須申報(bào)物業(yè)?管理公司工程?部檢查批準(zhǔn)。?4.不得擅?自破壞原設(shè)計(jì)?衛(wèi)生間、洗衣?間防水層，如?有破損須重做?防水處理，需?進(jìn)行24小時(shí)?閉水試驗(yàn)，物?業(yè)工程部試驗(yàn)?通過后方可繼?續(xù)施工。5?.乙方裝修所?使用的木制材?料需經(jīng)防火阻?燃、防腐處理?。6.不得?將沒有防水要?求的房間設(shè)為?衛(wèi)生間、廚房?間。7.廚?房應(yīng)有門，不?得做成敞開式?廚房。第二?條水、暖氣、?燃?xì)夤艿涝O(shè)施?裝修1.嚴(yán)?禁改動(dòng)室內(nèi)供?暖管線設(shè)施，?嚴(yán)禁加裝暖氣?片或拆改移位?。加裝暖氣罩?，必須留有長?、寬不少于4?00MM的檢?修口，便于日?后維修，否則?后果自負(fù)。?2.嚴(yán)禁拆改?室內(nèi)水表，不?得擅自拆改原?設(shè)計(jì)管線。?3.嚴(yán)禁改動(dòng)?或遮擋燃?xì)夤?線、儀表設(shè)施?。4.室內(nèi)?所有管線節(jié)門?、接口周圍需?留有100M?M以上距離，?并必須按規(guī)定?預(yù)留長、寬不?小于400M?M的檢查口，?便于日后維修?檢查。5.?不得擅自封包?燃?xì)夤艿馈?6.安裝燃?xì)?熱水器必須采?用強(qiáng)排式，且?其排氣管不得?超出外墻10?CM，不得排?入煙道或管井?。7.衛(wèi)生?間、廚房間墻?體改動(dòng)的，應(yīng)?當(dāng)按照防水標(biāo)?準(zhǔn)制訂施工方?案，重新做防?水。第三條?配電、弱電信?號(hào)設(shè)施裝修?1.配電系統(tǒng)?布局必須按審?批方案、圖紙?施工，負(fù)責(zé)此?項(xiàng)工作的施工?人員必須有勞?動(dòng)局核發(fā)的電?工操作證（特?種工種證明復(fù)?印件在物業(yè)管?理公司備案）?。2.嚴(yán)禁?破壞室內(nèi)原設(shè)?計(jì)配線回路，?嚴(yán)禁強(qiáng)電、弱?電線路直埋，?必須按施工規(guī)?范穿線鋪設(shè)，?如有違規(guī)造成?的一切后果由?乙方負(fù)責(zé)。?3.不得擅自?增改原設(shè)計(jì)配?電控制和計(jì)量?儀表，隱蔽施?工部分：照明?、插座、空調(diào)?插座必須按原?設(shè)計(jì)負(fù)荷單路?控制施工。?4.嚴(yán)禁拆改?原設(shè)計(jì)電視、?對(duì)講、通訊網(wǎng)?絡(luò)布線，如擅?自改動(dòng)，造成?不良后果自負(fù)?。5.浴室?安裝浴霸必須?從插座重新引?線，不能使用?原預(yù)留燈線。?房間內(nèi)不得使?用超過原設(shè)計(jì)?負(fù)荷的電器?第四條樓宇外?觀裝修1.?嚴(yán)禁拆改外窗?、防火窗、陽?臺(tái)，不得擅自?加裝護(hù)欄。?2.嚴(yán)禁在戶?門以外公共區(qū)?域平臺(tái)違章搭?建或懸掛其他?物品。違者物?業(yè)公司有權(quán)要?求其無條件拆?除，損失自負(fù)?。3.空調(diào)?室外機(jī)必須按?指定位置安裝?，冷凝水排放?管須接入空調(diào)?冷凝水管或靠?墻固定在外窗?一側(cè)第五條?裝飾施工現(xiàn)場?1.裝飾材?料搬運(yùn)：乙方?須提前申請(qǐng)電?梯使用時(shí)間，?按計(jì)劃安排時(shí)?間搬運(yùn)，切勿?損壞電梯、公?共區(qū)域墻壁、?樓梯間墻壁等?公共設(shè)施設(shè)備?。搬運(yùn)建筑材?料必須封裝不?漏，搬運(yùn)完畢?須將搬運(yùn)路線?及時(shí)清掃干凈?。2.裝修?垃圾清運(yùn)：乙?方必須遵守甲?方的規(guī)定，按?指定時(shí)間將封?閉袋裝垃圾運(yùn)?至指定地點(diǎn)，?隨時(shí)清掃門前?雜物。嚴(yán)禁在?公共區(qū)域堆放?建筑材料、裝?修垃圾，嚴(yán)禁?將雜物、油漆?倒入下水管線?。3.施工?人員：乙方施?工人員須衣著?整齊，佩帶通?行標(biāo)志，按指?定通道進(jìn)入;?嚴(yán)禁在本小區(qū)?非工作區(qū)域閑?逛，不得損壞?小區(qū)公共設(shè)施?設(shè)備及他人財(cái)?務(wù);嚴(yán)格遵守?管理規(guī)定，保?持公共區(qū)域墻?壁、樓道墻壁?的整潔。4?.裝修施工時(shí)?間：1）工?作時(shí)間：8：?00____?_12：00?，14：00?_____1?8：00其它?時(shí)間嚴(yán)禁施工?人員進(jìn)入或滯?留在小區(qū)內(nèi)，?嚴(yán)禁施工人員?在本小區(qū)內(nèi)留?宿。2）機(jī)?械設(shè)備作業(yè)時(shí)?間：8：00?_____1?1：30，1?4：30__?___18：?00，其它時(shí)?間為靜音作業(yè)?時(shí)間，嚴(yán)禁施?工擾民。（周?六、日靜音作?業(yè)）5.消?防安全：每戶?裝修施工現(xiàn)場?必須配置兩個(gè)?5公斤滅火器?，工作現(xiàn)場禁?止吸煙。乙方?必須遵守各項(xiàng)?安全防火規(guī)定?，履行與甲方?簽訂的安全防?火責(zé)任書。?五、裝修竣工?驗(yàn)收裝修完?成后，乙方須?提前通知甲方?約定時(shí)間，甲?方自接到乙方?正式驗(yàn)收申請(qǐng)?5個(gè)工作日內(nèi)?，由工程部、?業(yè)主、裝修公?司負(fù)責(zé)人及裝?修施工相關(guān)技?術(shù)人員共同驗(yàn)?收。驗(yàn)收不合?格項(xiàng)目由施工?單位限期整改?合格。因整改?造成的各項(xiàng)損?失費(fèi)用，均由?施工方承擔(dān)。?六、其它?第一條乙方在?此保證：因其?裝修而引起的?一切后果，如?造成房屋結(jié)構(gòu)?、布局、外裝?修的損壞，房?產(chǎn)毗鄰房屋的?損壞或他人人?身安全或財(cái)產(chǎn)?的損失，房屋?滲漏而對(duì)四鄰?造成的損失等?均由乙方承擔(dān)?。因此后果而?產(chǎn)生的一切事?宜如訴訟、仲?裁的均由乙方?自費(fèi)處理。?第二條如因乙?方裝修給他人?人身財(cái)產(chǎn)造成?損失，而引起?他人向甲方索?賠時(shí)，乙方負(fù)?責(zé)賠償因此給?甲方造成的一?切損失。第?三條本協(xié)議未?盡事宜，由雙?方協(xié)商解決。?第四條本協(xié)?議一式兩份，?由甲、乙雙方?各執(zhí)一份，自?雙方簽字之日?起生效。第?五條簽約方?甲方：___?__????基業(yè)?物業(yè)管理有限?公司乙方：_?____經(jīng)?辦人：___?__??????????經(jīng)辦人：__?___日期?：____????????????日期：__?___委托?物業(yè)裝修協(xié)議?模板（二）?甲方：___?__基業(yè)物業(yè)?管理有限公司?（以下簡稱甲?方）乙方：_?____（以?下簡稱乙方）?甲方系__?___物業(yè)管?理單位，乙方?系小區(qū)住宅單?元物業(yè)的購買?者或使用者委?托進(jìn)行裝修的?單位或個(gè)人。?現(xiàn)甲、乙雙方?就裝修的有關(guān)?事宜，經(jīng)過平?等協(xié)商，特簽?此協(xié)議。一?、裝修申請(qǐng)與?報(bào)批第一條?乙方在裝修前?應(yīng)以書面形式?向甲方提出裝?修申請(qǐng)，并填?寫《裝修申請(qǐng)?表》；乙方向?甲方提供下列?材料：1.?施工單位營業(yè)?執(zhí)照及資質(zhì)證?書復(fù)印件（加?蓋公章），如?委托個(gè)人則需?裝修委托書。?2.比例不?小于1：10?0的裝修設(shè)計(jì)?圖（包括：平?面圖、隱蔽工?程圖、機(jī)電項(xiàng)?目施工圖）或?上述圖紙的復(fù)?印件。3.?乙方向甲方提?供現(xiàn)場施工人?員的名單、身?份證復(fù)印件及?1寸近照2張?。4.裝修?隊(duì)電工、焊工?等特種工種的?上崗證及復(fù)印?件。第二條?甲方在收到乙?方申請(qǐng)后，對(duì)?乙方提供的資?料進(jìn)行審核，?甲方自接到資?料后7個(gè)工作?日內(nèi)完成審核?工作，并將審?核結(jié)果通知乙?方。如審核合?格后，甲方為?乙方開據(jù)施工?許可證。乙方?應(yīng)按照許可證?時(shí)間開工裝修?，同時(shí)應(yīng)將許?可證貼在裝修?現(xiàn)場明顯位置?以便甲方檢查?。第三條對(duì)?于乙方提供的?資料，甲方認(rèn)?為需要修改或?重新提交時(shí)，?乙方應(yīng)進(jìn)行修?改或重新提交?，并將修改后?的資料報(bào)甲方?，以便甲方進(jìn)?行最終審核。?第四條甲方?審核完畢的資?料，乙方不得?擅自改變。如?需修改或變動(dòng)?，應(yīng)以書面形?式提前通知甲?方，并將修改?后的資料報(bào)甲?方審核。第?五條如果乙方?不提交裝修申?請(qǐng)擅自施工，?或在甲方未準(zhǔn)?許之前開工，?甲方有權(quán)責(zé)令?其停工，而由?此造成的一切?后果均由乙方?負(fù)責(zé)。二、?出入證第一?條為保證乙方?裝修工作的順?利進(jìn)行，乙方?需要為其聘請(qǐng)?的施工人員辦?理現(xiàn)場出入證?，如有未辦理?出入證的、丟?失出入證的或?將出入證轉(zhuǎn)借?他人的，甲方?有權(quán)阻止其進(jìn)?入小區(qū)，而因?此產(chǎn)生的一切?后果均由乙方?自負(fù)。第二?條如果甲方發(fā)?現(xiàn)乙方聘請(qǐng)的?施工人員有違?法行為，或有?不符合小區(qū)管?理規(guī)定的行為?，甲方有權(quán)將?該施工人員清?理出小區(qū)，由?此產(chǎn)生的一切?后果均由乙方?負(fù)責(zé)。第三?條裝修完畢后?，乙方應(yīng)及時(shí)?將其申請(qǐng)的所?有出入證全部?收回交給甲方?，甲方核查無?誤后，退還臨?時(shí)出入證押金?。三、裝修?保證金第一條?為保證業(yè)主的?利益和樓宇結(jié)?構(gòu)及配套設(shè)備?的安全，甲方?收取乙方保證?金每戶___?__元。第?二條乙方繳納?垃圾清運(yùn)費(fèi)：?_____元?/自然間；管?理費(fèi)（含設(shè)備?使用費(fèi)）按_?____元/?天計(jì)費(fèi)，自審?批合格領(lǐng)取施?工許可證起至?驗(yàn)收合格清場?之日止。第?三條裝修完畢?經(jīng)甲方驗(yàn)收合?格后，扣除實(shí)?際發(fā)生的費(fèi)用?（以甲方驗(yàn)收?合格之日停止?計(jì)費(fèi)），3個(gè)?月未發(fā)生質(zhì)量?問題，按規(guī)定?退還尾款。如?驗(yàn)收不合格，?甲方將繼續(xù)收?取乙方整改期?間的相關(guān)費(fèi)用?。四、注意?事項(xiàng)第一條?樓宇土建結(jié)構(gòu)?裝修1.不?得改動(dòng)門、窗?，保持樓宇、?房屋外觀的美?觀統(tǒng)一。2?.嚴(yán)禁拆改破?壞原結(jié)構(gòu)、承?重墻、配重墻?、樓板地面。?不得擅自在主?體結(jié)構(gòu)上剔槽?、打洞，不得?鑿穿地面、屋?頂、陽臺(tái)隔斷?板。3.裝?修室內(nèi)地面石?材厚度不得超?過1.2cm?，地面裝修總?厚度不得超過?3cm，按施?工進(jìn)度鋪地磚?前須申報(bào)物業(yè)?管理公司工程?部檢查批準(zhǔn)。?4.不得擅?自破壞原設(shè)計(jì)?衛(wèi)生間、洗衣?間防水層，如?有破損須重做?防水處理，需?進(jìn)行24小時(shí)?閉水試驗(yàn)，物?業(yè)工程部試驗(yàn)?通過后方可繼?續(xù)施工。5?.乙方裝修所?使用的木制材?料需經(jīng)防火阻?燃、防腐處理?。6.不得?將沒有防水要?求的房間設(shè)為?衛(wèi)生間、廚房?間。7.廚?房應(yīng)有門，不?得做成敞開式?廚房。第二?條水、暖氣、?燃?xì)夤艿涝O(shè)施?裝修1.嚴(yán)?禁改動(dòng)室內(nèi)供?暖管線設(shè)施，?嚴(yán)禁加裝暖氣?片或拆改移位?。加裝暖氣罩?，必須留有長?、寬不少于4?00mm的檢?修口，便于日?后維修，否則?后果自負(fù)。?2.嚴(yán)禁拆改?室內(nèi)水表，不?得擅自拆改原?設(shè)計(jì)管線。?3.嚴(yán)禁改動(dòng)?或遮擋燃?xì)夤?線、儀表設(shè)施?。4.室內(nèi)?所有管線節(jié)門?、接口周圍需?留有100m?m以上距離，?并必須按規(guī)定?預(yù)留長、寬不?小于400m?m的檢查口，?便于日后維修?檢查。5.?不得擅自封包?燃?xì)夤艿馈?6.安裝燃?xì)?熱水器必須采?用強(qiáng)排式，且?其排氣管不得?超出外墻10?cm，不得排?入煙道或管井?。7.衛(wèi)生?間、廚房間墻?體改動(dòng)的，應(yīng)?當(dāng)按照防水標(biāo)?準(zhǔn)制訂施工方?案，重新做防?水。第三條?配電、弱電信?號(hào)設(shè)施裝修?1.配電系統(tǒng)?布局必須按審?批方案、圖紙?施工，負(fù)責(zé)此?項(xiàng)工作的施工?人員必須有勞?動(dòng)局核發(fā)的電?工操作證（特?種工種證明復(fù)?印件在物業(yè)管?理公司備案）?。2.嚴(yán)禁?破壞室內(nèi)原設(shè)?計(jì)配線回路，?嚴(yán)禁強(qiáng)電、弱?電線路直埋，?必須按施工規(guī)?范穿線鋪設(shè)，?如有違規(guī)造成?的一切后果由?乙方負(fù)責(zé)。?3.不得擅自?增改原設(shè)計(jì)配?電控制和計(jì)量?儀表，隱蔽施?工部分：照明?、插座、空調(diào)?插座必須按原?設(shè)計(jì)負(fù)荷單路?控制施工。?4.嚴(yán)禁拆改?原設(shè)計(jì)電視、?對(duì)講、通訊網(wǎng)?絡(luò)布線，如擅?自改動(dòng)，造成?不良后果自負(fù)?。5.浴室?安裝浴霸必須?從插座重新引?線，不能使用?原預(yù)留燈線。?房間內(nèi)不得使?用超過原設(shè)計(jì)?負(fù)荷的電器?第四條樓宇外?觀裝修1.?嚴(yán)禁拆改外窗?、防火窗、陽?臺(tái)，不得擅自?加裝護(hù)欄。?2.嚴(yán)禁在戶?門以外公共區(qū)?域平臺(tái)違章搭?建或懸掛其他?物品。違者物?業(yè)公司有權(quán)要?求其無條件拆?除，損失自負(fù)?。3.空調(diào)?室外機(jī)必須按?指定位置安裝?，冷凝水排放?管須接入空調(diào)?冷凝水管或靠?墻固定在外窗?一側(cè)第五條?裝飾施工現(xiàn)場?1.裝飾材?料搬運(yùn)：乙方?須提前申請(qǐng)電?梯使用時(shí)間，?按計(jì)劃安排時(shí)?間搬運(yùn)，切勿?損壞電梯、公?共區(qū)域墻壁、?樓梯間墻壁等?公共設(shè)施設(shè)備?。搬運(yùn)建筑材?料必須封裝不?漏，搬運(yùn)完畢?須將搬運(yùn)路線?及時(shí)清掃干凈?。2.裝修?垃圾清運(yùn)：乙?方必須遵守甲?方的規(guī)定，按?指定時(shí)間將封?閉袋裝垃圾運(yùn)?至指定地點(diǎn)，?隨時(shí)清掃門前?雜物。嚴(yán)禁在?公共區(qū)域堆放?建筑材料、裝?修垃圾，嚴(yán)禁?將雜物、油漆?倒入下水管線?。3.施工?人員：乙方施?工人員須衣著?整齊，佩帶通?行標(biāo)志，按指?定通道進(jìn)入；?嚴(yán)禁在本小區(qū)?非工作區(qū)域閑?逛，不得損壞?小區(qū)公共設(shè)施?設(shè)備及他人財(cái)?務(wù)；嚴(yán)格遵守?管理規(guī)定，保?持公共區(qū)域墻?壁、樓道墻壁?的整潔。4?.裝修施工時(shí)?間：1）工?作時(shí)間：8：?00____?_12：00?，14：00?_____1?8：00其它?時(shí)間嚴(yán)禁施工?人員進(jìn)入或滯?留在小區(qū)內(nèi)，?嚴(yán)禁施工人員?在本小區(qū)內(nèi)留?宿。2）機(jī)?械設(shè)備作業(yè)時(shí)?間：8：00?_____1?1：30，1?4：30__?___18：?00，其它時(shí)?間為靜音作業(yè)?時(shí)間，嚴(yán)禁施?工擾民。（周?六、日靜音作?業(yè)）5.消?防安全：每戶?裝修施工現(xiàn)場?必須配置兩個(gè)?5公斤滅火器?，工作現(xiàn)場禁?止吸煙。乙方?必須遵守各項(xiàng)?安全防火規(guī)定?，履行與甲方?簽訂的安全防?火責(zé)任書。?五、裝修竣工?驗(yàn)收裝修完?成后，乙方須?提前通知甲方?約定時(shí)間，甲?方自接到乙方?正式驗(yàn)收申請(qǐng)?5個(gè)工作日內(nèi)?，由工程部、?業(yè)主、裝修公?司負(fù)責(zé)人及裝?修施工相關(guān)技?術(shù)人員共同驗(yàn)?收。驗(yàn)收不合?格項(xiàng)目由施工?單位限期整改?合格。因整改?造成的各項(xiàng)損?失費(fèi)用，均由?施工方承擔(dān)。?六、其它?第一條乙方在?此保證：因其?裝修而引起的?一切后果，如?造成房屋結(jié)構(gòu)?、布局、外裝?修的損壞，房?產(chǎn)毗鄰房屋的?損壞或他人人?身安全或財(cái)產(chǎn)?的損失，房屋?滲漏而對(duì)四鄰?造成的損失等?均由乙方承擔(dān)?。因此后果而?產(chǎn)生的一切事?宜如訴訟、仲?裁的均由乙方?自費(fèi)處理。?第二條如因乙?方裝修給他人?人身財(cái)產(chǎn)造成?損失，而引起?他人向甲方索?賠時(shí)，乙方負(fù)?責(zé)賠償因此給?甲方造成的一?切損失。第?三條本協(xié)議未?盡事宜，由雙?方協(xié)商解決。?第四條本協(xié)?議一式兩份，?由甲、乙雙方?各執(zhí)一份，自?雙方簽字之日?起生效。第?五條簽約方?甲方：___?__????基業(yè)?物業(yè)管理有限?公司乙方：_?____經(jīng)?辦人：___?__??????????經(jīng)辦人：__?___日期?：_____?委托物業(yè)裝?修協(xié)議模板（?三）甲方：?_____物?業(yè)管理有限公?司乙方（業(yè)?主）：___?__丙方（?施工單位）：?_____?茲就乙方委托?丙方在甲方管?理的____?_花園社區(qū)內(nèi)?進(jìn)行乙方所擁?有房屋裝修工?程事宜，經(jīng)叁?方協(xié)商簽定本?協(xié)議書，具體?條文如下，系?叁方共同遵守?：1.應(yīng)注?意之事項(xiàng)_?____花園?社區(qū)為一個(gè)高?級(jí)商住物業(yè)，?管理公司必須?嚴(yán)格管制各項(xiàng)?裝修工程，以?使_____?花園社區(qū)能成?為高尚而環(huán)境?優(yōu)美的高級(jí)物?業(yè)，并祈達(dá)成?下列目的：?（1）促使物?業(yè)價(jià)值日增；?（2）減少?火警發(fā)生及因?擅自加建或改?裝而引致之安?全及衛(wèi)生問題?；（3）避?免擾及鄰居；?（4）減少?日后物業(yè)保養(yǎng)?難題；（5?）確保遵守_?___市政府?及房管機(jī)關(guān)有?關(guān)法規(guī)。業(yè)?主應(yīng)嚴(yán)格遵守?有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)?的規(guī)定，并聘?用法律規(guī)定的?認(rèn)可人士進(jìn)行?工程。若有任?何疑問，應(yīng)向?____市政?府及有關(guān)房管?機(jī)關(guān)查詢。?2.裝修及施?工工程守則?單元的業(yè)主如?需在該單元內(nèi)?進(jìn)行裝修，業(yè)?主及其所雇用?的施工單位必?須嚴(yán)格遵守管?理公司的有關(guān)?規(guī)定和安裝標(biāo)?準(zhǔn)進(jìn)行裝修工?程，不得損及?社區(qū)房屋的建?筑結(jié)構(gòu)。一切?費(fèi)用由業(yè)主自?行負(fù)擔(dān)。業(yè)主?及其所雇用的?施工單位應(yīng)遵?守的規(guī)定包括?但不限于：?（1）在對(duì)該?單元進(jìn)行裝修?前，業(yè)主必須?向管理公司提?出書面申請(qǐng)（?申請(qǐng)表如附件?），并提供該?單元有資質(zhì)的?設(shè)計(jì)單位有效?圖簽的裝修圖?紙（包括但不?限于平面配置?圖、水電施工?圖）和資料。?在不影響社區(qū)?房屋結(jié)構(gòu)、管?道、電源、整?體外觀、公共?設(shè)施等和不觸?犯本公約規(guī)定?、有關(guān)政府法?規(guī)下，管理公?司會(huì)對(duì)業(yè)主的?申請(qǐng)進(jìn)行審批?，審批工作自?資料完整的申?請(qǐng)表提交後叁?個(gè)工作天完成?，若有資料欠?缺或資質(zhì)不符?，自補(bǔ)件完成?后個(gè)工作天完?成審批；（?2）施工單位?或裝修公司在?進(jìn)行裝修前必?須對(duì)所裝修工?程投保有效的?、具足夠保險(xiǎn)?金額的“安裝?工程一切險(xiǎn)”?和“安裝工程?第三者責(zé)任險(xiǎn)?”（安裝工程?期間）。投保?保險(xiǎn)所需的保?險(xiǎn)費(fèi)或任何其?他費(fèi)用均由業(yè)?主、施工單位?或裝修公司自?行負(fù)擔(dān)。未經(jīng)?管理公司審閱?和批準(zhǔn)的安裝?工程，任何加?建及改裝工程?一概不準(zhǔn)動(dòng)工?。（3）施?工單位人員進(jìn)?入社區(qū)，經(jīng)管?理公司批準(zhǔn)并?辦妥各式出入?通行證后方可?施工；施工單?位人員進(jìn)入社?區(qū)必須遵守管?理公司對(duì)于門?衛(wèi)保安要求的?作業(yè)規(guī)登記等?手續(xù)。（4?）業(yè)主經(jīng)管理?公司同意對(duì)該?單元進(jìn)行裝修?后，業(yè)主須與?管理公司安排?施工材料的搬?運(yùn)時(shí)間、地點(diǎn)?及所經(jīng)通道，?不得占用、阻?塞公共地方，?亦不得弄污、?損壞、堵塞公?共地方和公共?設(shè)施；（5?）進(jìn)行裝修時(shí)?，業(yè)主須保持?社區(qū)公共地方?和公共設(shè)備的?清潔和該單元?內(nèi)部衛(wèi)生，對(duì)?施工用的材料?、易燃物件或?有揮發(fā)性的化?學(xué)物品一定當(dāng)?心保管及使用?，不可抽煙，?以免發(fā)生災(zāi)害?。一切廢物和?施工垃圾由業(yè)?主自費(fèi)并即時(shí)?清除和運(yùn)走；?（6）管理?公司有權(quán)在施?工期內(nèi)進(jìn)入該?單元視察各項(xiàng)?工程是否符合?管理公司的審?批規(guī)格。如發(fā)?現(xiàn)有違章施工?情況，管理公?司可要求業(yè)主?和施工單位立?即停工，并采?取相應(yīng)步驟糾?正和補(bǔ)救違章?施工情況，其?間所引起的一?切費(fèi)用、損失?或經(jīng)濟(jì)責(zé)任，?均由業(yè)主自行?負(fù)擔(dān)，與管理?公司無涉。?（7）因裝修?施工或其他任?何行為引致他?人受傷或財(cái)物?損失均由業(yè)主?負(fù)責(zé)。（8?）其他禁止項(xiàng)?目業(yè)主不得?（1）改變?任何渠道、管?井及其他公共?裝置；（2?）懸掛或裝設(shè)?任何物件于窗?外（綠化植栽?除外但須注意?安全）；（?3）更改樓宇?主要結(jié)構(gòu)（如?支柱橫梁、結(jié)?構(gòu)墻、樓面及?天花）；（?4）裝置神位?或任何物體于?單位外；（?5）更改原有?屋外設(shè)計(jì)及外?貌，例如不可?擊穿外墻裝置?空調(diào)機(jī)或其他?用途；（6?）在單元大門?或窗口裝置鐵?閘或窗花。?（7）空調(diào)機(jī)?社區(qū)所有單?元內(nèi)已備有適?當(dāng)?shù)奈恢每晒?安裝空調(diào)設(shè)備?，管理公司嚴(yán)?禁業(yè)主擊穿墻?壁作安裝空調(diào)?機(jī)或其他物件?。及任何空調(diào)?設(shè)備、室外管?線任意垂懸、?安置于非指定?位置（尤其是?外墻墻面）。?（8）電視?天線客廳及?主人房間均設(shè)?有電視視訊插?座，接收有線?電視節(jié)目及衛(wèi)?星電視節(jié)目，?因此嚴(yán)禁在窗?戶及外墻裝置?任何形式天線?。（9）抽?氣風(fēng)扇社區(qū)?所有單元內(nèi)廚?房及不直接采?光浴室皆預(yù)裝?抽油煙機(jī)及抽?氣扇，業(yè)主不?得另擊穿墻壁?或天花以安裝?抽氣扇。（?10）遮陽篷?帳及檐篷任?何臨時(shí)或永久?性之遮陽篷及?檐篷不得設(shè)置?。（11）?門窗所有業(yè)?主不得拆除或?更換建筑物外?觀門窗，門窗