汽車(chē)站商鋪出租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（11篇）

第40頁(yè)共40頁(yè)汽車(chē)站商鋪出?租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范?本商鋪出租?合同的20_?____最新?的范本出租?方：____?_，以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方承租方?：_____?，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方根據(jù)《中?華人民共和國(guó)?》及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲、?乙雙方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一致?，簽訂本合同?。第一條甲?方將自有的坐?落在____?市_____?街_____?巷____號(hào)?的房屋___?_棟____?_間，建筑面?積____平?方米、使用面?積____平?方米，類(lèi)型_?____，結(jié)?構(gòu)等級(jí)___?__，完損等?級(jí)_____?，主要裝修設(shè)?備_____?，出租給乙方?作_____?使用。第二?條租賃期限?租賃期共__?___個(gè)月，?甲方從___?_年____?月____日?起將出租房屋?交付乙方使用?，至____?年____月?____日收?回。乙方有?下列情形之一?的，甲方可以?終止合同，收?回房屋：1?.擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、分租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、?聯(lián)營(yíng)、入股或?與他人調(diào)劑交?換的;2.?利用承租房屋?進(jìn)行非法活動(dòng)?，損害公共利?益的;3.?拖欠租金__?___個(gè)月或?空置____?月的。合同?期滿后，如甲?方仍繼續(xù)出租?房屋的，乙方?擁有優(yōu)先承租?權(quán)。租賃合?同因期滿而終?止時(shí)，如乙方?確實(shí)無(wú)法找到?房屋，可與甲?方協(xié)商酌情延?長(zhǎng)租賃期限。?第三條租金?和租金交納期?限、稅費(fèi)和稅?費(fèi)交納方式?甲乙雙方議定?月租金___?__元，由乙?方在____?月____日?交納給甲方。?先付后用。甲?方收取租金時(shí)?必須出具由稅?務(wù)機(jī)關(guān)或縣以?上財(cái)政部門(mén)監(jiān)?制的收租憑證?。無(wú)合法收租?憑證的乙方可?以拒付。甲?乙雙方按規(guī)定?的稅率和標(biāo)準(zhǔn)?交納房產(chǎn)租賃?稅費(fèi)，交納方?式按下列第_?___款執(zhí)行?：1.有關(guān)?稅法和鎮(zhèn)政發(fā)?（90）第_?___號(hào)文件?規(guī)定比例由甲?、乙方各自負(fù)?擔(dān);2.甲?、乙雙方議定?。第四條租?賃期間的房屋?修繕和裝飾?修繕?lè)课菔羌?方的義務(wù)。甲?方對(duì)出租房屋?及其設(shè)備應(yīng)定?期檢查，及時(shí)?修繕，做到不?漏、不淹、三?通（戶內(nèi)上水?、下水、照明?電）和門(mén)窗好?，以保障乙方?安全正常使用?。修繕?lè)秶?和標(biāo)準(zhǔn)按城建?部（87）城?住公字第__?__號(hào)通知執(zhí)?行。甲方修?繕?lè)课輹r(shí)，乙?方應(yīng)積極協(xié)助?，不得阻撓施?工。出租房?屋的修繕，經(jīng)?甲乙雙方商定?，采取下述第?____款辦?法處理：1?.按規(guī)定的維?修范圍，由甲?方出資并組織?施工;2.?由乙方在甲方?允諾的維修范?圍和工程項(xiàng)目?內(nèi)，先行墊支?維修費(fèi)并組織?施工，竣工后?，其維修費(fèi)用?憑正式發(fā)票在?乙方應(yīng)交納的?房租中分__?__次扣除;?3.由乙方?負(fù)責(zé)維修;?4.甲乙雙方?議定。乙方?因使用需要，?在不影響房屋?結(jié)構(gòu)的前提下?，可以對(duì)承租?房屋進(jìn)行裝飾?，但其規(guī)模、?范圍、工藝、?用料等均應(yīng)事?先得到甲方同?意后方可施工?。對(duì)裝飾物的?工料費(fèi)和租賃?期滿后的權(quán)屬?處理，雙方議?定：工料費(fèi)由?____方承?擔(dān);所有權(quán)屬?____方。?第五條租賃?雙方的變更?1.如甲方按?法定手續(xù)程序?將房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三方?時(shí)，在無(wú)約定?的情況下，本?合同對(duì)新的房?產(chǎn)所有者繼續(xù)?有效;2.?甲方出售房屋?，須在三個(gè)月?前書(shū)面通知乙?方，在同等條?件下，乙方有?優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);?3.乙方需?要與第三人互?換用房時(shí)，應(yīng)?事先征得甲方?同意，甲方應(yīng)?當(dāng)支持乙方的?合理要求。?第六條違約責(zé)?任1.甲方?未按本合同第?一、二條的約?定向乙方交付?符合要求的房?屋，負(fù)責(zé)賠償?_____元?。2.租賃?雙方如有一方?未履行第四條?約定的有關(guān)條?款的，違約方?負(fù)責(zé)賠償對(duì)方?_____元?。3.乙方?逾期交付租金?，除仍應(yīng)補(bǔ)交?欠租外，并按?租金的___?__%,以天?數(shù)計(jì)算向甲方?交付違約金。?4.甲方向?乙方收取約定?租金以外的費(fèi)?用，乙方有權(quán)?拒付。5.?乙方擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給他?人使用，甲方?有權(quán)責(zé)令停止?轉(zhuǎn)讓行為，終?止租賃合同。?同時(shí)按約定租?金的____?_%，以天數(shù)?計(jì)算由乙方向?甲方支付違約?金。6.本?合同期滿時(shí)，?乙方未經(jīng)甲方?同意，繼續(xù)使?用承租房屋，?按約定租金的?_____%?，以天數(shù)計(jì)算?向甲方支付違?約金后，甲方?仍有終止合同?的申訴權(quán)。?上述違約行為?的經(jīng)濟(jì)索賠事?宜，甲乙雙方?議定在本合同?簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)?督下進(jìn)行。?第七條免責(zé)條?件1.房屋?如因不可抗拒?的原因?qū)е聯(lián)p?毀或造成乙方?損失的，甲乙?雙方互不承擔(dān)?責(zé)任。2.?因市政建設(shè)需?要拆除或改造?已租賃的房屋?，使甲乙雙方?造成損失，互?不承擔(dān)責(zé)任。?因上述原因?而終止合同的?，租金按實(shí)際?使用時(shí)間計(jì)算?，多退少補(bǔ)。?第八條爭(zhēng)議?解決的方式?本合同在履行?中如發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)協(xié)商?解決;協(xié)商不?成時(shí)，任何一?方均可向房屋?租賃管理機(jī)關(guān)?申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)?解無(wú)效時(shí)，可?向市工商行政?管理局經(jīng)濟(jì)合?同仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁，也?可以向人民法?院起訴。第?九條其他約定?事宜第十條?本合同未盡事?宜，甲乙雙方?可共同協(xié)商，?簽訂補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)?送市房屋租賃?管理機(jī)關(guān)認(rèn)可?并報(bào)有關(guān)部門(mén)?備案后，與本?合同具有同等?效力。本合?同一式4份，?其中正本2份?，甲乙方各執(zhí)?1份;副本2?份，送市房管?局、工商局備?案。出租方?：_____?（蓋章）?????承租方：__?___（蓋章?）法定代表?人：____?_（簽名）??法定代?表人：___?__（簽名）?委托代理人?：_____?（簽名）??委托代理?人：____?_（簽名）?合同有效期限?：____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日汽車(chē)站?商鋪出租協(xié)議?標(biāo)準(zhǔn)范本（二?）出租方（?甲方）：__?___承租?方（乙方）：?_____?根據(jù)《民法典?》有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲乙雙方協(xié)?商，一致同意?如下租貸協(xié)議?：一、租貸?期限及付款方?式：1.甲?方現(xiàn)自愿將_?___樓__?__號(hào)商鋪經(jīng)?營(yíng)權(quán)租給乙方?，租期從__?__年___?_月____?日起至___?_年____?月____日?止，租期__?___個(gè)月。?2.雙方議?定每月租金_?___仟__?__佰___?_拾____?_元整，總計(jì)?租金____?_萬(wàn)____?仟____佰?____拾_?____元整?，在簽本協(xié)議?時(shí)乙方應(yīng)予一?次性付清。?二、雙方應(yīng)盡?的義務(wù)與所得?的權(quán)利：1?.租貸期間，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按?時(shí)繳交一切稅?收、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用?（包括：稅務(wù)?、治安、衛(wèi)生?、市場(chǎng)物業(yè)管?理費(fèi)和水電費(fèi)?等）,逾期不?繳交造成的一?切罰款和其他?損失，由乙方?自己承擔(dān)。?2.租貸期間?，商鋪需要辦?理證照、商鋪?年檢等費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)。?3.租貸期間?，商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)?屬于乙方所有?，甲方不得以?任何借口加以?干涉或者有中?途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租?、終止協(xié)議等?違約行為，否?則造成的經(jīng)濟(jì)?損失由甲方負(fù)?責(zé)。4.租?貸期間，乙方?不得私自將商?鋪轉(zhuǎn)租，若要?轉(zhuǎn)租必須先與?甲方商量妥當(dāng)?，方能轉(zhuǎn)租。?并向第三承租?方交代清楚交?納稅收費(fèi)用情?況，以免引起?第三承租方與?甲方的糾紛。?三、其他事?項(xiàng)：1.甲?方將商鋪?zhàn)饨o?乙方經(jīng)營(yíng)，商?鋪內(nèi)所有所有?設(shè)施（包括：?滅火器、電器?開(kāi)關(guān)插座等）?和有關(guān)證照、?繳費(fèi)簿等，乙?方應(yīng)妥善保管?，若有遺失或?損壞，乙方應(yīng)?予補(bǔ)辦或賠償?。2.乙方?承租商鋪，只?能按市場(chǎng)規(guī)定?經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)?，不得利用商?鋪搞詐騙和其?他非法活動(dòng)，?否則造成的損?失由乙方負(fù)責(zé)?賠償。3.?乙方應(yīng)做好安?全防火工作，?若由乙方引起?災(zāi)害，其責(zé)任?全部由乙方承?擔(dān)賠償。4?.租貸期間，?若乙方一個(gè)月?以上不繳交稅?費(fèi)的，甲方有?權(quán)提前收回商?鋪，沒(méi)收余下?租金，并且乙?方還要補(bǔ)回應(yīng)?繳交的稅費(fèi)和?罰款，乙方不?得異議。5?.租貸期間,?乙方欠下的債?權(quán)、債務(wù)與甲?方和商鋪無(wú)關(guān)?。6.乙方?首次繳交本商?鋪國(guó)、地稅、?水電費(fèi)及其他?雜費(fèi)時(shí)間為_(kāi)?___年__?__月（屬于?____年_?___月份產(chǎn)?生的稅費(fèi)）。?8.同等條?件下，乙方擁?有下一年的優(yōu)?先租貸權(quán)。?四、本協(xié)議一?式二份，甲、?乙方各持一份?，作為依據(jù)，?本協(xié)議在乙方?付款雙方簽字?后即時(shí)生效，?雙方不得違約?，任何一方違?約，都必須按?照《民法典》?處理。甲方?：_____?身份證：_?____聯(lián)?系電話：__?___乙方?：_____?身份證：_?____聯(lián)?系電話：__?___汽車(chē)?站商鋪出租協(xié)?議標(biāo)準(zhǔn)范本（?三）出租方?（以下稱(chēng)甲方?）：____?_法定代表?人及身份證號(hào)?：_____?營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)?：_____?注冊(cè)或居住?地址：___?__郵編：?_____?電話：___?__承租方?（以下稱(chēng)乙方?）：____?_法定代表?人及身份證號(hào)?：_____?營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)?：_____?注冊(cè)或居住?地址：___?__郵編：?_____?電話：___?__甲方愿?意將產(chǎn)權(quán)屬于?自己的房屋出?租給乙方。雙?方根據(jù)國(guó)家相?關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)?商，訂立本合?同：第一條?甲方出租的商?鋪?zhàn)涞刂穇?____，建?筑面積___?__（使用面?積_____?）第二條租?期____年?，自____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日。第?三條租金和租?金交納期及條?件1.每月?租金為人民幣?_____元?，乙方每__?___個(gè)月繳?納一次租金。?乙方可以支票?或現(xiàn)金形式支?付租金。甲?方開(kāi)戶銀行：?_____?收款人名稱(chēng)：?_____?帳號(hào)：___?__2.本?合同一經(jīng)簽署?，乙方即應(yīng)交?納相當(dāng)于__?___個(gè)月租?金的押金。合?同終止，乙方?交清租金及水?電、煤氣，電?話等相關(guān)費(fèi)用?后，甲方即可?退還乙方押金?。若乙方提前?解除合同，視?為違約，押金?不予退還。若?乙方在承租期?間給甲方房屋?和相關(guān)設(shè)備造?成損害，甲方?有權(quán)從乙方押?金中扣除維修?和賠償費(fèi)用。?第四條水電?費(fèi)、管理費(fèi)、?電話費(fèi)、清潔?費(fèi)和維修費(fèi)的?繳費(fèi)辦法1?.管理費(fèi)：甲?方每月自行向?有關(guān)部門(mén)交納?；2.水電?費(fèi)、煤氣費(fèi)：?乙方每月自行?向有關(guān)部門(mén)交?納；3.電?話費(fèi)：乙方自?行向有關(guān)部門(mén)?交納。4.?維修費(fèi)：租賃?期間，乙方引?致租賃物內(nèi)與?房屋質(zhì)量有關(guān)?的設(shè)施損毀，?維修費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)；租賃物?內(nèi)家私、家電?設(shè)備損毀，維?修費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé)。但正常磨?損除外。第?五條出租方與?承租方的變更?1.租賃期?間，甲方如將?房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方，?應(yīng)符合國(guó)家有?關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)?定，不必乙方?同意。但甲方?應(yīng)提前二個(gè)月?書(shū)面通知乙方?，房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三方?后，該第三方?即成為本合同?的當(dāng)然甲方，?享有原甲方的?權(quán)利，承擔(dān)原?甲方的義務(wù)。?2.租賃期?間，乙方如欲?將租賃房屋轉(zhuǎn)?租給第三方使?用，必須事先?征得甲方的書(shū)?面同意。取得?使用權(quán)的第三?方即成為本合?同的當(dāng)然乙方?，享有原乙方?的權(quán)利，承擔(dān)?乙方的義務(wù)。?第六條乙方?的職責(zé)1.?乙方必須依約?繳納租金及其?他費(fèi)用，如有?無(wú)故拖欠，甲?方有權(quán)向乙方?加收滯納金，?滯納金為實(shí)欠?租_____?%。如拖欠租?金_____?天，視為違約?，甲方有權(quán)收?回房屋，并不?退還乙方押金?。2.甲、?乙雙方在合同?終止前，須提?前一個(gè)月書(shū)面?通知對(duì)方是否?終止合同。?3.乙方在租?賃期間，必須?以合理防范措?施，保護(hù)租賃?期內(nèi)設(shè)備和設(shè)?施的完好無(wú)損?（自然折舊除?外），乙方不?得擅自改變租?賃房屋的結(jié)構(gòu)?及用途，如確?需要變更用途?，需經(jīng)甲方同?意后方可進(jìn)行?。乙方造成租?賃房屋及其設(shè)?備的毀損，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀?。如乙方在租?賃期滿不負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀，甲?方有權(quán)自行恢?復(fù)原狀，費(fèi)用?從乙方押金中?扣除。4.?乙方如在租賃?房屋內(nèi)安裝超?過(guò)電表負(fù)荷的?任何設(shè)備、儀?器或機(jī)械，須?征得甲方同意?，并由甲方協(xié)?助乙方辦理相?關(guān)手續(xù)，費(fèi)用?由乙方自理。?未經(jīng)甲方同意?和因未辦理相?關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生?的事故或罰款?，由乙方自理?。5.乙方?不得在租賃房?屋外面附加任?何物件或涂刷?任何涂料或做?出任何更改。?6.租賃期?滿或合同解除?，乙方必須按?時(shí)將租賃房屋?內(nèi)的全部無(wú)損?壞設(shè)備、設(shè)施?在適宜使用的?清潔、良好狀?況下（自然折?舊除外）交給?甲方。7.?租賃期滿或合?同解除后，乙?方逾期不搬遷?，甲方有權(quán)從?已經(jīng)解除租賃?關(guān)系的房屋中?將乙方的物品?搬出，不承擔(dān)?保管義務(wù)。甲?方有權(quán)要求乙?方賠償因此而?產(chǎn)生的費(fèi)用，?并有權(quán)訴之法?律。8.乙?方保證承租甲?方的房屋作為?商業(yè)用房使用?，遵守中華人?民共和國(guó)法規(guī)?和政府相關(guān)規(guī)?定，合法經(jīng)營(yíng)?。因乙方違法?經(jīng)營(yíng)而給甲方?造成的連帶損?失，由乙方負(fù)?責(zé)賠償。9?.甲方向乙方?出示出租房屋?的相關(guān)資料原?件和給乙方與?原件一致的復(fù)?印件。包括出?租房屋的產(chǎn)權(quán)?證、房屋所有?權(quán)人的身份證?和出租許可證?等。如果任何?第三方對(duì)出租?房屋主張權(quán)利?，使乙方無(wú)法?使用租賃房屋?，甲方應(yīng)賠償?乙方所蒙受的?一切損失。?甲方在租賃期?內(nèi)：（1）?對(duì)本合同約定?期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行?維修保養(yǎng)，包?括_____?_____；?（2）對(duì)本?出租房所屬的?大廈或小區(qū)的?安全和管理負(fù)?責(zé)；（3）?負(fù)責(zé)租賃房屋?的結(jié)構(gòu)性維修?。（4）甲?方保證乙方在?本合同期內(nèi)合?法經(jīng)營(yíng)不受干?擾。第七條?合同期滿，如?甲方的租賃房?屋需繼續(xù)出租?，在甲方向第?三方提出的同?一條件下，乙?方享有優(yōu)先權(quán)?（但租金可隨?社會(huì)物價(jià)指數(shù)?變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)?整）。第八?條租賃期間，?若乙方因不可?抗力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不能使?用租賃房屋，?乙方需立即書(shū)?面通知甲方。?若雙方同意租?賃房屋因不可?抗力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p毀無(wú)?法修復(fù)使用，?本合同可自然?終止，互不承?擔(dān)責(zé)任，甲方?須將所有押金?及預(yù)付租金無(wú)?息退還乙方。?第九條甲方?配備的室內(nèi)電?器、家俱的數(shù)?量、型號(hào)和裝?修的標(biāo)準(zhǔn)，以?附件確認(rèn)為準(zhǔn)?。第十條本?合同如有不盡?事宜，須經(jīng)雙?方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充規(guī)定?與合同具有同?等效力。本?合同執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛，應(yīng)?通過(guò)甲乙雙方?協(xié)商解決，協(xié)?商不成，可提?請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦?理部門(mén)或人民?法院裁決。?本合同經(jīng)過(guò)雙?方代表簽章后?生效。本合同?正本一式兩份?，甲、乙雙方?各執(zhí)一份。?出租方：__?___法定?代表人蓋章：?_____?____年_?___月__?__日承租?方：____?_法定代表?人蓋章：__?_____?__年___?_月____?日附件甲?方為乙方提供?家具和電器如?下：電器類(lèi)?：空調(diào)機(jī)_?____臺(tái)，?（型號(hào)：__?___）冰?箱_____?臺(tái)，（型號(hào)：?_____）?彩色電視機(jī)?_____臺(tái)?，（型號(hào)：_?____）?汽車(chē)站商鋪出?租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范?本（四）出?租方：×集團(tuán)?有限公司（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）?承租方：食?品有限公司（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）根據(jù)《民?法典》及相關(guān)?法律、法規(guī)的?規(guī)定，甲、乙?雙方在平等、?自愿、公平和?誠(chéng)實(shí)信用的基?礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商?一致，就乙方?承租甲方可依?法出租的商鋪?事宜，訂立本?合同。一、?租賃物的狀況?1____?_1甲方出租?給乙方的商鋪?系坐落在×街?號(hào)“購(gòu)物中心?”b樓二層整?個(gè)樓層（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)該商鋪）?的在建建筑。?該商鋪建筑面?積約為余平方?米，現(xiàn)雙方約?定按平方米標(biāo)?準(zhǔn)計(jì)算，最后?實(shí)測(cè)面積多于?或少于平方米?的，均按平方?米計(jì)算，不作?調(diào)整。附該商?鋪的平面圖。?1____?_2甲方為該?商鋪的房地產(chǎn)?權(quán)利人，有全?部的、無(wú)任何?瑕疵的法定權(quán)?利、權(quán)限和能?力簽署本合同?，享受和承擔(dān)?本租賃合同所?保證的權(quán)利和?義務(wù)。1_?____3以?下內(nèi)容由甲、?乙雙方在本合?同附件二中加?以列明。甲、?乙雙方同意該?附件作為甲方?向乙方交付該?商鋪和本合同?終止時(shí)乙方向?甲方返還該商?鋪的驗(yàn)收依據(jù)?：（一）、?有關(guān)該商鋪公?用或合用部位?的使用范圍、?條件和要求;?（二）、現(xiàn)?有裝修標(biāo)準(zhǔn)、?附屬設(shè)施和設(shè)?備狀況;（?三）、甲方同?意乙方自行裝?修和增設(shè)附屬?設(shè)施的內(nèi)容、?標(biāo)準(zhǔn)及租賃期?滿后附屬設(shè)施?的歸屬問(wèn)題?（四）、其他?甲乙雙方認(rèn)為?應(yīng)另行約定的?有關(guān)事宜。?1_____?4甲方b樓地?面車(chē)位，乙方?均有權(quán)無(wú)償使?用。地下停車(chē)?車(chē)位，經(jīng)雙方?商議后，提供?一定數(shù)量供乙?方使用。二?、租賃物的用?途2___?__1乙方向?甲方承諾，對(duì)?所租賃商鋪的?使用范圍與乙?方的經(jīng)營(yíng)范圍?相符。乙方經(jīng)?營(yíng)范圍進(jìn)行調(diào)?整的，該商鋪?的使用范圍也?可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)?整，無(wú)須征得?甲方同意。?三、租賃期限?3____?_1除非甲乙?雙方按本合同?約定提前終止?合同，本合同?商鋪?zhàn)赓U期限?為_(kāi)___年?，自____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日止。?3____?_2租賃期滿?，甲方有權(quán)收?回該商鋪，乙?方應(yīng)如期返還?（雙方均有意?續(xù)租并重新簽?訂租賃合同的?除外）。四?、租金支付?4_____?1該商鋪的租?金采取固定租?金的方法，按?建筑面積平方?米天或個(gè)月計(jì)?算（第至第年?優(yōu)惠平方米建?筑面積按平方?米計(jì)算）。第?年至第年每天?每平方米租金?為元，每年年?租金為元（元?×天×平方米?）;第年至第?年每天每平方?米租金為元，?每年年租金為?元（×天×平?方米）;第年?至第年每天每?平方米租金為?元，每年年租?金為元（元×?天×平方米）?;第年到第年?每天每平方米?租金為元，每?年年租金為元?（×天×平方?米）。4_?____2甲?乙雙方在本合?同簽定后日內(nèi)?，乙方向甲方?支付個(gè)月租金?（以第一期租?金計(jì)算）作為?定金，正式開(kāi)?始計(jì)算租金后?該定金抵作租?金，以后每6?個(gè)月支付一次?，起租前7天?內(nèi)交清下6個(gè)?月租金，以此?類(lèi)推。交款地?點(diǎn)：甲方財(cái)務(wù)?部門(mén)。付款帳?號(hào)：____?______?______?______?_。4__?___3進(jìn)場(chǎng)?時(shí)間為乙方收?到甲方大樓竣?工驗(yàn)收合格后?發(fā)出的進(jìn)場(chǎng)裝?修通知書(shū)之日?。甲方不收取?進(jìn)場(chǎng)裝修日后?6個(gè)月內(nèi)的租?金。如因進(jìn)場(chǎng)?裝修日后個(gè)月?的截止期與合?同約定的租賃?起始日不一致?的，則租金按?實(shí)際承租期限?及上述4__?___1條款?各期租金標(biāo)準(zhǔn)?計(jì)算。如整個(gè)?租賃期限超過(guò)?年的，超過(guò)部?分按上述4_?____1條?款的最后一期?的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)?算，即按每平?方米每天元計(jì)?。五、租賃?物的交付與返?還5___?__1乙方收?到甲方發(fā)出的?進(jìn)場(chǎng)裝修通知?書(shū)視為甲方已?向乙方交付了?租賃物。5?_____2?甲方交付的租?賃物應(yīng)具備以?下條件：5?_____2?_____1?甲方負(fù)責(zé)在一?樓大廳位置免?費(fèi)安裝一至二?樓的樓梯。?5_____?2_____?2甲方負(fù)責(zé)安?裝消防系統(tǒng)、?新風(fēng)系統(tǒng)及獨(dú)?立的中央空調(diào)?系統(tǒng)，并保證?該消防系統(tǒng)能?得到政府有關(guān)?部門(mén)的審批通?過(guò)。5__?___2__?___3甲方?在二樓層為乙?方提供排煙、?排污出口。?5_____?2_____?4甲方為二樓?層安裝無(wú)框架?落地白玻。?5_____?2_____?5甲方負(fù)責(zé)提?供kw用電量?（但中央空調(diào)?用電量不包括?在內(nèi)）。5?_____3?乙方書(shū)面通知?甲方接收商鋪?的日期視為商?鋪返還日。除?甲方同意乙方?續(xù)租外，乙方?應(yīng)在本合同的?租期屆滿后返?還該商鋪，未?經(jīng)甲方同意逾?期返還商鋪的?，每逾期一日?，乙方應(yīng)按元?/平方米向甲?方支付該商鋪?占用期間的使?用費(fèi)。5_?____4商?鋪返還前，乙?方應(yīng)自行拆卸?并搬走其在該?商鋪內(nèi)的所有?設(shè)施、物品及?增添的附著物?。如果乙方的?拆卸或搬遷給?該商鋪或甲方?的任何其他財(cái)?產(chǎn)造成損壞，?乙方應(yīng)立即予?以修復(fù)或向甲?方作出賠償。?5____?_5商鋪返還?時(shí)遺留在該商?鋪內(nèi)屬乙方所?有的物品或附?著物，視為乙?方放棄所有權(quán)?，由甲方處理?，由此產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。甲方的處?理措施及費(fèi)用?必須合理。?六、商鋪的裝?修及維修6?_____1?甲方允許乙方?按其經(jīng)營(yíng)需要?，在不影響商?鋪主體結(jié)構(gòu)的?前提下，自行?設(shè)計(jì)并裝修。?乙方應(yīng)在裝修?之前向甲方提?交設(shè)計(jì)圖紙和?施工方案，甲?方應(yīng)在合理時(shí)?間內(nèi)作出決定?。乙方提交的?設(shè)計(jì)圖紙和施?工方案未經(jīng)甲?方書(shū)面認(rèn)可并?經(jīng)有關(guān)部門(mén)審?批通過(guò)的，乙?方無(wú)權(quán)擅自進(jìn)?場(chǎng)裝修。對(duì)于?乙方提交的裝?修方案，甲方?應(yīng)在15天內(nèi)?給予明確的書(shū)?面答復(fù)決定。?6____?_2租賃期間?，甲方在接到?乙方發(fā)出的書(shū)?面維修通知三?日內(nèi)應(yīng)及時(shí)對(duì)?租賃物進(jìn)行維?修。甲方未及?時(shí)維修的，乙?方可代為維修?，費(fèi)用由甲方?承擔(dān)（但因乙?方使用不善，?造成租賃物毀?損的除外）。?6____?_3租賃期間?，乙方應(yīng)合理?使用該商鋪及?其附屬設(shè)施。?因乙方使用不?當(dāng)或不合理使?用，致使該商?鋪及附屬設(shè)施?受損的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修。?乙方不維修的?，甲方可代為?維修，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?6_____?4除本合同及?其附件規(guī)定之?外，乙方另需?裝修或者增設(shè)?附屬設(shè)施和設(shè)?備，如影響出?租房屋主體結(jié)?構(gòu)的，應(yīng)事先?征得甲方的書(shū)?面同意，并按?規(guī)定須向有關(guān)?部門(mén)批準(zhǔn)后，?方可進(jìn)行。乙?方的裝修或者?增設(shè)附屬設(shè)施?和設(shè)備如不影?響出租房屋主?體結(jié)構(gòu)的，可?自行進(jìn)行，無(wú)?須征得甲方的?書(shū)面同意。乙?方增設(shè)的附屬?設(shè)施和設(shè)備歸?乙方所有，維?修責(zé)任由乙方?自行承擔(dān)。?七、甲方的權(quán)?利、義務(wù)7?_____1?甲方有權(quán)按本?合同的約定向?乙方收取租金?。7___?__2甲方交?付商鋪的日期?不晚于___?_年____?月____日?。7___?__2因出租?商鋪產(chǎn)生的所?得稅、房產(chǎn)稅?及其他與出租?商鋪有關(guān)的稅?、費(fèi)，由甲方?承擔(dān)。7_?____3租?賃期內(nèi)，甲方?不得無(wú)故干涉?乙方的經(jīng)營(yíng)自?主權(quán)。甲方在?遇到火災(zāi)、地?震等突發(fā)事件?時(shí)，可在不通?知乙方的情況?下進(jìn)入該商鋪?。7___?__4租賃期?內(nèi)，甲方如需?出售該商鋪的?，應(yīng)提前三個(gè)?月書(shū)面通知乙?方，乙方在同?等條件下有優(yōu)?先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。?7_____?5租賃期內(nèi)，?如果甲方將該?商鋪出售給第?三方的，應(yīng)將?本合同出示給?受讓方，并確?保乙方擁有連?續(xù)完整的租賃?權(quán)。7__?___6甲方?應(yīng)協(xié)助乙方辦?理營(yíng)業(yè)所需的?工商、稅務(wù)、?規(guī)劃、環(huán)保、?消防、衛(wèi)生、?通訊、設(shè)計(jì)、?施工、增容（?如有需要）及?其它國(guó)家規(guī)定?的申報(bào)手續(xù)或?經(jīng)營(yíng)執(zhí)照，協(xié)?助乙方提供報(bào)?批所需的相關(guān)?文件、圖紙、?資料等。甲方?對(duì)此類(lèi)協(xié)助不?另行收費(fèi)。?八、乙方的權(quán)?利、義務(wù)8?_____1?乙方應(yīng)按本合?同的約定支付?租金。8_?____2乙?方負(fù)責(zé)申報(bào)及?繳納因經(jīng)營(yíng)所?產(chǎn)生的各種稅?費(fèi)。8__?___3租賃?期內(nèi)，乙方承?擔(dān)使用該商鋪?所發(fā)生的水、?電、煤氣、空?調(diào)、通訊、設(shè)?備等費(fèi)用，按?其獨(dú)立安裝的?表具度數(shù)和政?府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)?計(jì)算。8_?____4乙?方擁有完整合?法的經(jīng)營(yíng)自主?權(quán)。8__?___5乙方?對(duì)商鋪招牌的?設(shè)計(jì)和安裝應(yīng)?當(dāng)遵守甲方的?統(tǒng)一規(guī)定，并?經(jīng)政府有關(guān)部?門(mén)批準(zhǔn)。乙方?有權(quán)在二樓與?三樓之間整圈?外立面設(shè)置廣?告牌。8_?____6乙?方負(fù)責(zé)租賃期?間商鋪內(nèi)的人?身、財(cái)產(chǎn)的安?全。對(duì)于因在?租賃商鋪內(nèi)發(fā)?生的任何事故?，包括但不限?于斗毆、火災(zāi)?、煙霧、水浸?或任何物質(zhì)的?溢漏等造成的?人身傷亡和財(cái)?產(chǎn)損失，乙方?承擔(dān)甲方因此?而遭受的所有?損失，但因租?賃物自身原因?導(dǎo)致的除外。?8____?_7為避免8?_____6?條款事由的發(fā)?生，乙方應(yīng)購(gòu)?買(mǎi)合適的保險(xiǎn)?。8___?__8沒(méi)有甲?方的書(shū)面同意?，乙方不得轉(zhuǎn)?租。8__?___9租賃?期間，乙方應(yīng)?服從甲方組建?或聘請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)?物管公司統(tǒng)一?的物業(yè)管理，?并承擔(dān)物業(yè)管?理費(fèi)（包括：?公共區(qū)域提供?水、電、清潔?、保安、園藝?、垃圾清運(yùn)、?房屋管理所需?的費(fèi)用）。物?業(yè)管理費(fèi)按元?/平方米月收?取。乙方承租?門(mén)口專(zhuān)用區(qū)域?的衛(wèi)生和保安?工作由乙方自?行承擔(dān)。8?_____1?0租賃期內(nèi)，?乙方必須提供?甲方所在地單?獨(dú)注冊(cè)的營(yíng)業(yè)?執(zhí)照、驗(yàn)資報(bào)?告、稅務(wù)登記?證給甲方，并?按月向甲方上?報(bào)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。?九、合同的?變更與解除?9_____?1經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致并?簽訂書(shū)面協(xié)議?的，可以變更?本合同。9?_____2?非經(jīng)雙方協(xié)商?一致，任何一?方都無(wú)權(quán)以任?何理由解除本?合同。但有下?列情形之一的?，除違約方承?擔(dān)下列相應(yīng)的?違約責(zé)任外，?守約方有權(quán)解?除本合同。合?同自守約方發(fā)?出書(shū)面通知書(shū)?之日起即行解?除：（一）?甲方未按時(shí)交?付商鋪，經(jīng)乙?方書(shū)面催告后?日內(nèi)仍未交付?的。甲方應(yīng)向?乙方雙倍返還?定金。（二?）甲方交付的?商鋪不符合本?合同約定，致?使不能實(shí)現(xiàn)租?賃目的的;或?甲方交付的商?鋪存在缺陷，?危及乙方人身?、財(cái)產(chǎn)安全的?。甲方除雙倍?返還定金外，?還應(yīng)向乙方承?擔(dān)裝修費(fèi)用、?品牌損失費(fèi)等?乙方為履行本?合同所發(fā)生的?各項(xiàng)費(fèi)用。?（三）租賃期?內(nèi)，該商鋪被?鑒定為危房且?按照法令不得?用于出租的。?甲方除雙倍返?還定金外，還?應(yīng)向乙方承擔(dān)?裝修費(fèi)用、品?牌損失費(fèi)等乙?方為履行本合?同所發(fā)生的各?項(xiàng)費(fèi)用。（?四）甲方無(wú)正?當(dāng)理由拒絕乙?方提交的裝修?方案，或該方?案未經(jīng)有關(guān)部?門(mén)審批通過(guò)的?，自該情形發(fā)?生之日起15?天內(nèi)，乙方可?以解除本租賃?合同并不承擔(dān)?違約責(zé)任。如?因甲方無(wú)正當(dāng)?理由拒絕乙方?提交的裝修方?案而解除合同?的，甲方還須?同時(shí)雙倍返還?乙方已交付的?定金;如因裝?修方案未經(jīng)有?關(guān)部門(mén)審批通?過(guò)而解除合同?的，甲方還必?須同時(shí)返還乙?方已交付的定?金。（五）?乙方逾期不支?付租金，經(jīng)甲?方書(shū)面通知超?過(guò)三個(gè)月仍未?繳的;（六?）乙方開(kāi)業(yè)后?又無(wú)正當(dāng)理由?閑置達(dá)三個(gè)月?的;（七）?乙方利用商鋪?從事非法活動(dòng)?的。違反本?條款第五、六?、七項(xiàng)的，乙?方應(yīng)向甲方按?月租金的倍（?以第一年的租?金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）?支付違約金。?9____?_3甲、乙雙?方同意在租賃?期內(nèi)，有下列?情形之一的，?本合同自行解?除，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任：?（一）商鋪占?用范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)依法?被提前收回的?;（二）商?鋪因社會(huì)公共?利益或城市建?設(shè)需要被依法?征用的;（?三）非甲方原?因造成該商鋪?毀損、滅失的?;十、違約?責(zé)任10_?____1甲?方未按時(shí)交付?商鋪的，除符?合9____?_2第一項(xiàng)規(guī)?定的依該項(xiàng)規(guī)?定處理外，應(yīng)?按遲延履行期?限承擔(dān)每日2?萬(wàn)元的違約金?。10__?___2乙方?遲延交付租金?的，除符合9?_____2?第五項(xiàng)規(guī)定的?依該項(xiàng)規(guī)定處?理外，應(yīng)按遲?延履行期限承?擔(dān)日萬(wàn)分之四?的違約金。?10____?_3租賃期內(nèi)?，甲方不及時(shí)?履行本合同約?定的維修、養(yǎng)?護(hù)責(zé)任，致使?商鋪損壞，造?成乙方財(cái)產(chǎn)損?壞或人身傷害?的，甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任，?但因乙方不合?理使用商鋪導(dǎo)?致的損害除外?。10__?___4甲方?違反7___?__6規(guī)定的?協(xié)助義務(wù)的，?甲方應(yīng)賠償乙?方因此受到的?所有損失（包?括但不限于裝?修費(fèi)、品牌損?失費(fèi)）。1?0_____?4租賃期內(nèi)，?非本合同規(guī)定?的情況或未經(jīng)?甲方許可，乙?方中途擅自退?租的，已提前?交納的租金不?作退回，且應(yīng)?向甲方賠償未?到期租金的%?作為違約金。?甲方提前收回?房屋的，應(yīng)向?乙方賠償未到?期租金的%為?違約金。如未?到期租金的%?少于解除合同?前個(gè)月的租金?總額的，甲方?應(yīng)向乙方賠償?相當(dāng)于解除合?同前個(gè)月的租?金總額的違約?金。同時(shí)，甲?方還應(yīng)賠償因?其違約使乙方?遭受的一切直?接和間接損失?，包括但不限?于乙方的所有?裝修費(fèi)、尋找?替代營(yíng)業(yè)用房?的租金差價(jià)、?停業(yè)期間的利?潤(rùn)損失、律師?費(fèi)和訴訟費(fèi)。?十一、其他?11___?__1本合同?的簽訂、履行?、解釋、效力?均適用中華人?民共和國(guó)法律?。11__?___2若本?合同的部分條?款被認(rèn)定為無(wú)?效，不影響合?同其他條款的?法律效力。?11____?_3本合同未?盡事宜，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)商?一致，可訂立?補(bǔ)充條款。補(bǔ)?充條款和本合?同規(guī)定不一致?的，以補(bǔ)充條?款為準(zhǔn)。1?1_____?4甲、乙雙方?如因履行本合?同發(fā)生糾紛，?應(yīng)通過(guò)協(xié)商解?決;協(xié)商不成?的，雙方一致?同意提交杭州?仲裁委員會(huì)仲?裁。11_?____5本?合同一式五份?，雙方各執(zhí)兩?份，另一份交?房產(chǎn)行政主管?部門(mén)登記備案?。五份協(xié)議均?具有同等法律?效力。本合同?經(jīng)雙方簽字并?蓋章后生效。?甲方：__?___???????????乙方：?_____?簽字：___?__???????????簽字：_?____日?期：____?_???????????日期：__?___汽車(chē)?站商鋪出租協(xié)?議標(biāo)準(zhǔn)范本（?五）乙方租?用甲方房屋作?營(yíng)業(yè)商鋪，雙?方經(jīng)充分協(xié)商?，訂立本房屋?租賃合同，共?同遵守。1?.房屋位置?1.座落位置?：2.面積?：13個(gè)平方?乙方對(duì)甲方?所要出租的房?屋作了充分了?解，愿意承租?該房屋。2?.租賃期限租?賃期限自__?__年___?_月____?日至____?年日止。3?.甲、乙雙方?議定的上述房?屋的年租金為?人民幣（大寫(xiě)?）元正，計(jì)_?____元，?租金每半年結(jié)?算1次。本?著先付款后使?用的原則，由?乙方在每半年?第1個(gè)月的前?____日內(nèi)?交付給甲方。?物業(yè)管理費(fèi)按?每月每平方米?建筑面積1.?5元計(jì)算，由?乙方與租金1?同交付給甲方?。4.甲方?保證上述房屋?地產(chǎn)權(quán)屬清楚?，若發(fā)生與甲?方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)?糾紛或債權(quán)債?務(wù)，概由甲方?負(fù)責(zé)賠償。?乙方保證承租?上述房屋僅作?為營(yíng)業(yè)用房使?用。5.租?賃期內(nèi)，甲方?保證并承擔(dān)下?列責(zé)任：1?、按合同約定?的時(shí)間將本合?同的房屋交付?給乙方使用。?2、如需出?賣(mài)或抵押上述?房地產(chǎn)，甲方?將提前個(gè)月通?知乙方。6?.租賃期內(nèi)，?乙方保證并承?擔(dān)下列責(zé)任：?（1）如實(shí)?承擔(dān)租賃期間?發(fā)生的水電費(fèi)?。（2）如?需對(duì)房屋進(jìn)行?改裝或增擴(kuò)設(shè)?備時(shí)，應(yīng)征得?甲方書(shū)面同意?，費(fèi)用由乙方?自理。3、?如需轉(zhuǎn)租第3?人使用時(shí)或第?3人互換房屋?使用時(shí)，或以?該房屋使用權(quán)?與他人合作時(shí)?，必須取得甲?方同意。4?、因使用不當(dāng)?或其它人為原?因而使房屋或?設(shè)備損壞時(shí)的?，乙方負(fù)責(zé)賠?償給予修復(fù)。?6、乙方應(yīng)?向甲方支付保?證金人民幣為?元，乙方期滿?后退回。7?、合同終止時(shí)?的財(cái)產(chǎn)歸屬合?同終止，乙方?應(yīng)將房屋交還?給甲方，房屋?由乙方添置的?可動(dòng)產(chǎn)歸乙方?，乙方可以搬?走。乙方在承?租期間裝修投?資，分2種情?況確定歸屬：?（1）合同?期滿或乙方違?約造成合同解?除的，裝飾投?資應(yīng)歸甲方所?有，甲方不作?任何補(bǔ)償。?（2）因甲方?違約提前終止?合同的，合同?終止時(shí)，甲方?根據(jù)重置價(jià)結(jié)?合成新給予補(bǔ)?償。8、違?約責(zé)任：任何?1方未能履行?本合同規(guī)定的?條款，另1方?有權(quán)提前解除?本合同，所造?成的損失由責(zé)?任1方承擔(dān)，?乙方逾期交付?房租，每逾期?____日，?由甲方按年租?金額的千分之?1向乙方加收?違約金。9?、本合同在履?行中若發(fā)生爭(zhēng)?議，甲乙雙方?應(yīng)采取協(xié)商辦?法解決，協(xié)商?不成時(shí)，任何?1方均可向房?屋所在地人民?法院起訴。?10、本合同?未盡事項(xiàng)，甲?乙雙方可另行?議定，其補(bǔ)充?合同書(shū)經(jīng)雙方?簽章后與本合?同具有同等效?力。11、?本合同1式叁?份，甲方2份?，乙方1份。?12、雙方?約定的其它事?項(xiàng);甲方：?_____（?簽章）??????乙方：__?___（簽章?）代表人：?_____??????????代表人?：_____?地址：__?___???????????地址：?_____?____年_?___月__?__日汽車(chē)?站商鋪出租協(xié)?議標(biāo)準(zhǔn)范本（?六）出租方?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）____?_承租方（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）_____?一、租賃房?屋坐落地址及?商鋪面積商?鋪?zhàn)涞刂罚?_____.?商鋪面積約_?___平方米?。二、交付?日期和租賃期?限1、甲乙?雙方約定，甲?方于____?年____月?____日前?向乙方交付該?房屋。房屋?租賃期自__?__年___?_月____?日起至___?_年____?月____日?止。其中_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?期間的時(shí)間,?甲方同意該段?時(shí)間做為乙方?籌備和裝修時(shí)?間,不計(jì)入正?式租期。2?、租賃期滿，?甲方有權(quán)收回?該房屋，乙方?應(yīng)如期返還。?乙方需要繼?續(xù)承租該房屋?的，則應(yīng)于租?賃期屆滿前_?____個(gè)月?，向甲方提出?續(xù)租書(shū)面要求?，經(jīng)甲方同意?后重新簽訂租?賃合同，租金?等租賃條件均?根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)?際情況做相應(yīng)?調(diào)整。三、?租金、支付方?式和限期1?、甲、乙雙方?約定，該房屋?每年租金總計(jì)?為人民幣_(tái)_?___元（大?寫(xiě)：____?_萬(wàn)____?仟____佰?____拾_?____元_?___角整）?。該房屋租?金____年?內(nèi)不變，自_?___年__?__月___?_日起，雙方?同意對(duì)租金標(biāo)?準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，?具體細(xì)節(jié)由雙?方根據(jù)當(dāng)時(shí)的?具體情況協(xié)商?確定，雙方同?意租金調(diào)整幅?度在____?_%范圍之內(nèi)?。租賃期滿?后若乙方需要?繼續(xù)租賃且甲?方同意，雙方?可協(xié)商對(duì)租金?進(jìn)行調(diào)整。?有關(guān)調(diào)整事宜?由甲、乙雙方?在補(bǔ)充條款中?約定。2、?乙方應(yīng)于每月?____日前?向甲方支付租?金。逾期支?付的，逾期一?日，則乙方需?按日租金的千?分之____?_支付滯納金?。3、乙方?支付租金的方?式如下：乙方?可以使用支票?、現(xiàn)金支付房?租。甲方收?到乙方所交的?房租后，應(yīng)在?____日內(nèi)?向乙方提供正?式的租賃費(fèi)發(fā)?票。四、由?于自然災(zāi)害造?成的房屋損壞?，乙方不負(fù)任?何責(zé)任，但如?為人為造成甲?方商鋪損壞的?，甲方有權(quán)要?求乙方恢復(fù)商?鋪原狀。乙?方私開(kāi)后窗戶?甲方同意，在?乙方經(jīng)營(yíng)期間?發(fā)生的商鋪內(nèi)?設(shè)施損壞，由?乙方負(fù)責(zé)維修?或更換。五?、乙方必須在?甲方提供的店?面內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)?，陽(yáng)光操作，?經(jīng)營(yíng)期間因人?為造成影響甲?方鋪面出租，?由乙方向甲方?賠償損失。?在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中?水、電、暖氣?、物業(yè)、衛(wèi)生?、管理等一切?費(fèi)用由乙方自?行支付。六?、租期滿后，?乙主向甲方交?水卡、鑰匙及?租期內(nèi)的欠費(fèi)?。甲方退還?乙方押金。?七、經(jīng)甲乙雙?方同意，簽訂?以上協(xié)議，協(xié)?議一式三份，?任何一方違約?，都得無(wú)條件?支付另一方協(xié)?議款30%的?違約金。八?、本協(xié)議一式?三份，甲乙雙?方各執(zhí)一份，?公證處一份。?九、本協(xié)議?自簽訂之日生?效，會(huì)雙方身?份證復(fù)印件。?甲方：聯(lián)?系電話：乙?方：聯(lián)系電?話：___?_年____?月____日?汽車(chē)站商鋪?出租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)?范本（七）?出租方聯(lián)系?電話：承租?方身份證號(hào)?碼：聯(lián)系電?話：甲方同?意將自己的產(chǎn)?權(quán)商鋪出租給?乙方，雙方在?法律的基礎(chǔ)上?，經(jīng)友好協(xié)商?，制定如下協(xié)?議：一、房?屋地址甲方?出租的商鋪?zhàn)?落于____?_街____?號(hào)，建筑面積?____平方?米。二、租?賃期限雙方?商定房屋租期?為_(kāi)___年?，自____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日止。?三、承租方?有下列情形之?一的，出租方?可以中止合同?，收回房屋：?1、承租方?擅自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;2、?承租方利用承?租房屋進(jìn)行違?法經(jīng)營(yíng)及犯罪?活動(dòng)的;3?、承租方拖欠?租金累計(jì)達(dá)_?____天的?，并賠償違約?金_____?元。合同期?滿后，如出租?方仍繼續(xù)出租?房屋，承租方?享有優(yōu)先權(quán)。?但租金按當(dāng)時(shí)?的物價(jià)及周?chē)?門(mén)市租金漲幅?，由雙方協(xié)商?后作適當(dāng)調(diào)整?。四、租金?及交納方式?1、每年租金?為人民幣_(tái)_?___，大寫(xiě)?：萬(wàn)仟元整。?2、承租方?以現(xiàn)金形式向?出租方支付租?金，租金暫定?為每年支付一?次，并必須提?前一個(gè)月時(shí)間?，于____?年____月?____日前?交至出租方。?3、承租方?必須按照約定?時(shí)間向甲方繳?納租金，如無(wú)?故拖欠，甲方?將有權(quán)向乙方?每天按實(shí)欠租?金的____?_%加收滯納?金。五、租?賃期間房屋修?繕出租方將?房屋交給承租?方后，承租方?的裝修及修繕?，出租方概不?負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)?情況也與出租?方無(wú)關(guān);租期?結(jié)束或中途雙?方協(xié)商解除合?同，承租方不?得破壞已裝修?部分及房屋架?構(gòu)。六、各?項(xiàng)費(fèi)用的繳納?1、物業(yè)管?理費(fèi)：乙方自?行向物業(yè)管理?公司交納;?2、水電費(fèi)：?由乙方自行繳?納;3、維?修費(fèi)：租賃期?間，由于乙方?導(dǎo)致租賃房屋?的質(zhì)量或房屋?的內(nèi)部設(shè)施損?毀，包括門(mén)窗?、水電等，維?修費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé)。4、使?用該房屋進(jìn)行?商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生?的其它各項(xiàng)費(fèi)?用均由乙方繳?納，七、出?租方與承租方?的變更1、?如果出租方將?房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方時(shí)?，合同對(duì)新的?房產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效。承租?方出賣(mài)房屋，?須提前3個(gè)月?通知承租人，?在同等條件下?，承租人有優(yōu)?先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。?2、租賃期間?，乙方如因轉(zhuǎn)?讓或其他原因?將房屋轉(zhuǎn)租給?第三方使用，?必須事先書(shū)面?向甲方申請(qǐng)，?由第三方書(shū)面?確認(rèn)，征得甲?方的書(shū)面同意?。取得使用權(quán)?的第三方即成?為本合同的當(dāng)?事乙方，享有?原乙方的權(quán)利?，承擔(dān)原乙方?的義務(wù)。八?、違約金和違?約責(zé)任1、?若出租方在承?租方?jīng)]有違反?本合同的情況?下提前解除合?同或租給他人?，視為甲方違?約，負(fù)責(zé)賠償?違約金___?__元。2?、若乙方在甲?方?jīng)]有違反本?合同的情況下?提前解除合同?，視為乙方違?約，乙方負(fù)責(zé)?賠償違約金_?____元。?3、承租方?違反合同，擅?自將承租房屋?轉(zhuǎn)給他人使用?的視為違約，?應(yīng)支付違約金?_____元?。如因此造成?承租房屋損壞?的，還應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠償。?九、免責(zé)條?件若租賃房?屋因不可抗力?的自然災(zāi)害導(dǎo)?致?lián)p毀或造成?承租人損失的?，雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。租賃?期間，若乙方?因不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用租賃?房屋，乙方需?立即書(shū)面通知?甲方。十、?爭(zhēng)議的解決方?式本合同如?出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)友好協(xié)商?解決，協(xié)商不?成時(shí)，任何一?方均可以向人?民法院起訴。?十一、本合?同如有未盡事?宜，甲、乙雙?方應(yīng)在法律的?基礎(chǔ)上共同協(xié)?商，作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)?定與本合同具?有同等效力。?十二、本合?同雙方簽字蓋?章后生效，本?合同1式2份?，甲、乙雙方?各執(zhí)1份。?出租方___?__承租方?_____?日期：___?__汽車(chē)站?商鋪出租協(xié)議?標(biāo)準(zhǔn)范本（八?）甲方（出?租人）：聯(lián)?系地址：電?話：甲方賬?戶信息：戶?名：開(kāi)戶行?：賬號(hào)：?乙方（承租人?）：聯(lián)系地?址：電話：?根據(jù)有關(guān)規(guī)?定，為明確甲?方與乙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系，?雙方在自愿、?平等、等價(jià)有?償?shù)脑瓌t下經(jīng)?過(guò)充分協(xié)商就?房屋租賃之事?宜訂立本合同?，以資共同遵?守。第一條?租賃內(nèi)容一?、甲方將位于?市區(qū)號(hào)店鋪?zhàn)?賃給乙方。甲?方對(duì)所出租的?房屋具有合法?產(chǎn)權(quán)。二、?甲租賃給乙方?的房屋建筑面?積為平方米，?使用面積為平?方米。甲方同?意乙方所租房?屋作為經(jīng)營(yíng)用?，其范圍以乙?方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為?準(zhǔn)。三、甲?方為乙方提供?的房間內(nèi)有：?消防設(shè)施及供?配電等設(shè)備。?上述設(shè)備的運(yùn)?行及維修費(fèi)用?，包含在租金?之內(nèi)，乙方不?再另行付費(fèi)。?第二條租賃?期限四、租?賃期年，自_?___年__?__月___?_日起至__?__年___?_月____?日止。五、?其中免租期日?，自____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日，作?為乙方裝修時(shí)?間。第三條?租金及其它費(fèi)?用六、房屋?租金每月人民?幣_(tái)____?元。七、每?一個(gè)租賃年度?按月計(jì)算。?八、電費(fèi)按日?常實(shí)際使用數(shù)?（計(jì)量）收費(fèi)?，每月___?_日前交上月?電費(fèi)（甲方出?示供電局收費(fèi)?發(fā)票）其它費(fèi)?用，雙方協(xié)商?補(bǔ)充于本條款?內(nèi)。第四條?雙方的權(quán)利和?義務(wù)九、甲?方（一）甲?方應(yīng)保證所出?租的房屋及設(shè)?施完好并能夠?正常使用，并?負(fù)責(zé)年檢及日?常維護(hù)保養(yǎng)、?維修;凡遇到?政府部門(mén)要求?需對(duì)有關(guān)設(shè)施?進(jìn)行改造時(shí)，?所有費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)。（?二）對(duì)乙方所?租賃的房屋裝?修或改造時(shí)的?方案進(jìn)行監(jiān)督?和審查并及時(shí)?提出意見(jiàn)。?（三）負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)本地區(qū)各有?關(guān)部門(mén)的關(guān)系?，并為乙方辦?理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提?供有效的房產(chǎn)?證明及相關(guān)手?續(xù)。（四）?甲方保證室內(nèi)?原有的電線、?電纜滿足乙方?正常營(yíng)業(yè)使用?，并經(jīng)常檢查?其完好性（乙?方自設(shè)除外）?，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)?及時(shí)向乙方通?報(bào)。由于供?電線路問(wèn)題給?乙方造成經(jīng)濟(jì)?損失，甲方應(yīng)?給予乙方全額?賠償。（五?）在合同期內(nèi)?，甲方不得再?次引進(jìn)同類(lèi)（?飾品）商戶。?如違約應(yīng)向?乙方賠償元人?民幣經(jīng)濟(jì)損失?費(fèi)，并清除該?商戶。（六?）甲方應(yīng)保證?出租房屋的消?防設(shè)施符合行?業(yè)規(guī)定，并向?乙方提供管轄?區(qū)防火部門(mén)出?具的電、火檢?合格證書(shū)復(fù)印?件。（七）?上述設(shè)備、設(shè)?施出現(xiàn)問(wèn)題甲?方應(yīng)及時(shí)修復(fù)?或更換，如甲?方不能及時(shí)實(shí)?施，乙方有權(quán)?代為修復(fù)或更?換，費(fèi)用（以?發(fā)票為準(zhǔn)）由?房租扣除。?十、乙方（?一）在國(guó)家法?律、法規(guī)、政?策允許的范圍?內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及?辦公。（二?）合同有效期?內(nèi)，對(duì)所租賃?的房屋及設(shè)施?擁有合法使用?權(quán)。（三）?按合同內(nèi)容交?納租金及其它?費(fèi)用。第五?條付款方式及?時(shí)間十一、?乙方在簽訂合?同時(shí)付給甲方?元人民幣為定?金，在正式入?住后五日內(nèi)將?第一月的租金?元人民幣付給?甲方。十二?、乙方從第二?次付款開(kāi)始，?每次在本月前?5天交付。?十三、乙方向?甲方支付的各?項(xiàng)費(fèi)用可采用?銀行轉(zhuǎn)帳、支?票、匯票或現(xiàn)?金等方式。?第六條房屋裝?修或改造十?四、乙方如需?要對(duì)所租賃房?屋進(jìn)行裝修或?改造時(shí)，必須?先征得甲方書(shū)?面同意，改造?的費(fèi)用由乙方?自負(fù)。在合?同終止、解除?租賃關(guān)系時(shí)，?乙方裝修或改?造與房屋有關(guān)?的設(shè)施全部歸?甲方所有（可?移動(dòng)設(shè)施除外?）。第七條?續(xù)租十五、?在本合同期滿?后，乙方有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)。?十六、乙方如?需續(xù)租，應(yīng)在?租期屆滿前二?個(gè)月向甲方提?出，并簽訂新?租賃合同。?第八條其它?十七、甲方和?乙方中任何一?方法定代表人?變更、企業(yè)遷?址、合并，不?影響本合同繼?續(xù)履行。變?更、合并后的?一方即成為本?合同當(dāng)然執(zhí)行?人，并承擔(dān)本?合同的內(nèi)容之?權(quán)利和義務(wù)。?十八、本合?同的某項(xiàng)條款?需要變更時(shí)，?必須用書(shū)面方?式進(jìn)行確定，?雙方訂立補(bǔ)充?協(xié)議，接到函?件方在十天內(nèi)?書(shū)面答復(fù)對(duì)方?，在十天內(nèi)得?不到答復(fù)視同?同意，最后達(dá)?成補(bǔ)充協(xié)議。?十九、雙方?各自辦理財(cái)產(chǎn)?保險(xiǎn)，互不承?擔(dān)任何形式之?風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。?二十、乙方營(yíng)?業(yè)時(shí)間根據(jù)顧?客需要可適當(dāng)?調(diào)整。第九?條違約二十?一、甲、乙雙?方簽訂的房屋?租賃合同。?乙方已交納定?金后，甲方未?能按期完好如?數(shù)向乙方移交?出租房屋及設(shè)?備，屬于甲方?違約。甲方?每天按年租金?的1%向乙方?支付延期違約?金，同時(shí)乙方?有權(quán)向甲方索?回延誤期的定?金，直至全部?收回終止合同?。二十二、?在合同有效期?內(nèi)未經(jīng)乙方同?意，甲方單方?面提高租金，?乙方有權(quán)拒絕?支付超額租金?。二十三、?任何一方單方?面取消、中斷?合同，應(yīng)提前?二個(gè)月通知對(duì)?方。甲方：?乙方：時(shí)?間：汽車(chē)站?商鋪出租協(xié)議?標(biāo)準(zhǔn)范本（九?）出租方（?甲方）：承?租方（乙方）?：根據(jù)有關(guān)?規(guī)定，為明確?出租方與承租?方的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙方?協(xié)商，簽訂本?合同。一、?乙方租用甲方?地處一間，經(jīng)?雙方協(xié)調(diào)一致?簽訂此合同。?二、租賃期?限為月，自_?___年__?__月___?_日起至__?__年___?_月____?日。三、租?賃費(fèi)用元，乙?方在簽訂合同?之日交清第一?期房租，以后?每年乙方應(yīng)提?前一個(gè)月交清?下一期房租，?乙方不能按時(shí)?交房屋租賃費(fèi)?用時(shí)，甲方有?權(quán)停止乙方營(yíng)?業(yè)。四、乙?方在租賃期間?未經(jīng)甲方許可?不能轉(zhuǎn)租他人?。如乙方擅?自將房屋轉(zhuǎn)租?他人或進(jìn)行非?法活動(dòng)，甲方?有權(quán)解除合同?，收回房屋。?乙方要依法?經(jīng)營(yíng)，搞好防?范措施，安全?用電。如乙?方管理不善，?出現(xiàn)火災(zāi)、水?災(zāi)，給甲方造?成經(jīng)濟(jì)損失，?乙方要負(fù)責(zé)賠?償（因房屋本?身原因或不可?抗力除外）。?五、乙方租?賃房屋期間要?保持房屋結(jié)構(gòu)?設(shè)施原樣，在?未征得甲方同?意下，不得進(jìn)?行隨意改造。?如需要改造?，改造費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，乙?方在租賃期間?損壞設(shè)施由乙?方負(fù)責(zé)維修。?六、甲方在?出租房屋期間?，承擔(dān)土地改?變用途使用稅?、房屋出租稅?以上兩項(xiàng)費(fèi)用?，其他稅費(fèi)（?包括水、電費(fèi)?及取暖費(fèi)）由?乙方承擔(dān)。?七、甲方在出?租房屋期間，?不承擔(dān)國(guó)家征?用、擴(kuò)路、退?建給乙方造成?的損失。但?發(fā)生此類(lèi)事件?，甲方愿意退?給乙方未使用?期間的房屋租?賃費(fèi)用。八?、乙方在租金?相同的情況下?享有優(yōu)先承租?權(quán)。乙方應(yīng)?在合同期滿前?一個(gè)月向甲方?聲明是否續(xù)租?。如乙方繼?續(xù)租用，雙方?商定租賃事項(xiàng)?，簽訂合同。?如乙方不再?續(xù)租，甲方有?權(quán)在合同期滿?前一個(gè)月中在?房屋門(mén)上張貼?出租廣告。?九、合同期滿?，乙方不再使?用該房屋時(shí)，?保持房屋原樣?交付甲方。?乙方可以在房?屋門(mén)側(cè)張貼遷?址廣告一個(gè)月?。十、房屋?租賃期間，雙?方不得借故解?除合同。任?何一方要求解?除合同，須提?前二個(gè)月書(shū)面?通知對(duì)方，并?向?qū)Ψ街Ц度?個(gè)月的租金作?為違約金。?十一、此合同?經(jīng)簽字生效，?甲、乙雙方共?同遵守，合同?一式兩份，共?同持有。甲?方簽字：乙?方簽字：_?___年__?__月___?_日汽車(chē)站?商鋪出租協(xié)議?標(biāo)準(zhǔn)范本（十?）甲方（出?租方）姓名身?份證：乙方?（承租方）姓?名身份證：?甲乙雙方在平?等、自愿、協(xié)?商一致的基礎(chǔ)?上，根據(jù)我國(guó)?《民法典》的?有關(guān)規(guī)定，達(dá)?成如下租房協(xié)?議：一、甲