世聯(lián)沈陽奧林匹克花園項目定位與發(fā)展戰(zhàn)略終期匯報稿

沈陽奧林匹克花園項目

定位與發(fā)展戰(zhàn)略(終期匯報稿)謹呈:沈陽奧林匹克置業(yè)投資有限公司本次匯報主要內(nèi)容1.回顧項目定位的主要內(nèi)容2.分期開發(fā)策略及指標的確定5.關于項目的3.1期3.項目經(jīng)濟測算4.其他終期溝通的內(nèi)容2本項目需要思考的問題以及本報告主要研究內(nèi)容思考的問題研究的主要內(nèi)容能不能擴大客戶層面？城市宏觀經(jīng)濟、房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展狀況面臨怎樣的市場壓力和利好可以吸引到哪類客戶？本區(qū)域規(guī)劃及發(fā)展、各區(qū)域競爭格局郊區(qū)低密度物業(yè)的市場實現(xiàn)度及客戶分析通過項目本體與開發(fā)商目標的對比分析，得出本項目的主要問題在于：擴大客戶層面3城知市洲總榨體穿經(jīng)患濟書與粒房鍋地漂產(chǎn)岡經(jīng)小濟萬分濤析足結雀論吩：沈寒陽礦整殿體鑼經(jīng)抓濟齒迅潑速廁發(fā)乏展辨，謎為考項慘目蕉的寫持獄續(xù)駛開祝發(fā)釘提法供券了剝良艇好臂的溫市馳場聾環(huán)狹境決和討平級臺誤。沈怪陽請房穩(wěn)地朵產(chǎn)矩市掀場芽進謝入境快難速欠發(fā)尚展波階儀段樓，席市際場立未父來群需輔求旬旺鮮盛柏，販將邊支傍撐亡項稠目百后討期枕的蝦持壞續(xù)巾開浙發(fā)穿。1睜.2裹.3荷.沈椒陽仆中臉高嘆端找收塞入熟階妨層銹逐下步預擴幣大廣，汁為很本搞項俘目舍的芒后恐續(xù)葛開礙發(fā)刮提頂供識了無一瓶定耗的無客愛戶勺來斷源木和肌基磁礎港。思恰考求的話問靠題研華究睬的慌主衣要香內(nèi)拿容能幸不冠能咐擴崗大夸客爭戶侄層杠面封？城鎖市益宏虛觀田經(jīng)壘濟粗、問房只地遷產(chǎn)駛經(jīng)倉濟做發(fā)魚展際狀慘況可罷以終吸令引策到拜哪每類港客蘋戶漲？本循區(qū)植域雀規(guī)悠劃興及批發(fā)蛛展慎、飲各越區(qū)懼域嶼競斃爭錢格酒局郊瓦區(qū)棕低恒密料度動物搬業(yè)夫的源市僚場再實序現(xiàn)舅度放及聚客承戶尤分茅析面詳臨遭怎污樣年的牙市謎場叛壓舉力歲和滑利翅好4本除區(qū)除域餅規(guī)算劃吧發(fā)庸展配及智各節(jié)區(qū)床域蝴競短爭勁結蛙論災：強欺勢脫的籮資臭源記條剃件素及色區(qū)識域支的找規(guī)莫劃皂利下好抽，呼使粒得珍棋您盤玻山氧區(qū)顛域戰(zhàn)有設成造為伯沈康陽斜“足富遲人握區(qū)采”唇的傅趨哀勢常。具擠備誰不眉同乏資辭源踢條朝件未的區(qū)區(qū)陷域紛共拾同崇競括爭渠，領在租目籃前成的惰區(qū)懷域援競營爭左看越，敗本先區(qū)核域求的攪價蛋值艇尚測未矛被筋充甘分歪認喉知靜。1影.2令.區(qū)慰域呈內(nèi)訪項叢目產(chǎn)相?；チ偼韬驮?，謹共厲同紐奉抬從升掃區(qū)型域白價餅值豪，腔也淹形鄙成慨競協(xié)爭蹈關命系錯，哪爭橋奪沃同汽一繡批危高商端告客蓮戶靈。3吩.思言考扭的蔽問炮題研烈究浩的剃主旅要蜂內(nèi)虹容能丘不晃能撕擴蘋大覆客口戶擦層分面趁？城沸市廢宏訓觀牢經(jīng)六濟左、得房尿地攔產(chǎn)轟經(jīng)潑濟木發(fā)揭展壯狀愈況可豪以愁吸犁引敲到贈哪分類量客脆戶院？本援區(qū)撫域里規(guī)協(xié)劃渾及巴發(fā)腳展金、岔各乒區(qū)疲域踢競移爭敲格租局郊斜區(qū)減低暮密伶度捎物猾業(yè)仔的鞏市冊場傲實蓄現(xiàn)石度子及齡客即戶偉分習析面偏臨彩怎乞樣倆的賀市摔場灘壓阻力徹和稍利命好5低癥密鞏度表物城業(yè)燙及珍客擇戶欄分旺析年結行論奏：洋依房忌和時聯(lián)鵲排逼產(chǎn)寬品擦的墾客掃戶斤層廢面辟較羅廣見，遺銷匙售讓速憤度英相買對命較話快正，個可宣以供是馬本挨項頌目正未莊來休產(chǎn)公品戶選邀擇緩的蠅重換要喊方中向晶。1毅.2飽.郊殲區(qū)類置掌業(yè)約客旋戶恩的酒主陶要擴價萬值逮敏巖感咐點夏在形于逝：狀低伴密林度中的觸物系業(yè)長形槍式仗，飯而悅環(huán)塞境也因礦素誘是緒促默成時他栗們靜購什買趙的巴首膜要賀激初勵靜因衛(wèi)素攤。英打煤造暫低池密篩度灶的曲產(chǎn)腫品禁形然式篇和鉤特柿色矛的牽環(huán)翠境液的燙是落本柳項顫目腫努動力才的詞方洲向溫。思碧考葵的問問泊題研素究笛的余主幟要土內(nèi)圖容能蔑不昆能憲擴尼大盆客毀戶朝層痛面靠？城屈市個宏誓觀橋經(jīng)烘濟社、撇房馬地過產(chǎn)繪經(jīng)巧濟主發(fā)懂展盲狀投況可蘭以殊吸阻引而到派哪風類旺客廣戶踢？本戲區(qū)銀域摸規(guī)柄劃倍及斃發(fā)德展斧、至各騙區(qū)應域絲式競輕爭類格尚局郊詳區(qū)描低殊密湊度房誠物覆業(yè)抖的挽市惹場蹲實遺現(xiàn)阿度燙及另客有戶嗽分哨析面匹臨勉怎令樣炸的爭市望場擇壓萍力北和錄利擴好6案垮例蛾借獄鑒齊結朗論院：強兆化銷區(qū)竄域刑優(yōu)秤勢彩，明將藏本咽項欄目蠟與缺區(qū)黨域晉價曾值葉關策聯(lián)存，匠提貼升信項歸目倒價相值壁。豐白富字產(chǎn)脹品奪線汁，艦擴否大抗客魄戶帥層營面托，噴保計證翻項漆目逗正努常糖的苗現(xiàn)納金腿流姜。1寶.2蔬.大帳規(guī)是模扮項倘目廁，汗通貸過荷打榮造怕社松區(qū)病，膽建渾立須一絨種慕不舍同像于爭普聽通衰城劣市袖生連活霞的習新尖的隱生稠活膏方租式店。3臨.參付考繼案痛例堡：上毯海去新色浦傾江介城尸、逼深債圳擺萬攏科利城類、肉北壇京伶奧謀園借鐘鑒湊點鄭：郊煎區(qū)逝的援大暑規(guī)培模纏低桌密輪度制項粉目肚，念如襖何欣形背成刪對董區(qū)確域外外痕客循戶蒜持叮續(xù)錯的決拉腎動裕力攝？如淹何絲式保區(qū)證菊大址規(guī)含模墳項槐目騰的磚持毛續(xù)及開壺發(fā)摔和葵持艇續(xù)勾銷諸售普？7項棉目惰發(fā)臥展塌戰(zhàn)粥略強場化惰區(qū)勤域稅價犁值寬，惜提鵲升畏項傍目插價遠值享；豐瞎富座項壇目段產(chǎn)尺品域線法，豬擴撈大午客辨戶榆層見面舊；打駱造篩沈捎陽汗首淡席國別椒墅魂社福區(qū)場。8項星目位的復核撕心敗戰(zhàn)陽略僻在閑于角揚脖項役目柜之績長駝，森同爐時坑要殘補予足緒項鍵目咱急唱缺很之竭短揚“這環(huán)目境隆優(yōu)迅勢向”之毒長補“遲配臟套悠不湯足守”之沙短首饅席別純墅仰社船區(qū)區(qū)運域原內(nèi)詳有深沈丑陽吉最近佳呼的耽山航水虛資塑源歐，寬使腹得捕本票區(qū)放域顏天慈然竟具亮備彩形拌成總別腹墅瘋區(qū)徐的累氣就質(zhì)灶。壇本賓項季目晃的節(jié)核紐奉心汗戰(zhàn)近略市在不于膠揚避“清環(huán)圓境近優(yōu)所勢水”需之膚長春，啊在腿項貞目鄉(xiāng)豐自菜身酬的園案林冰、梨產(chǎn)般品網(wǎng)等倦方仆面費充牛分乖體鋼現(xiàn)區(qū)竄域億資挖源乳優(yōu)薦勢，紹讓悄本朝項惑目鵲形局成超區(qū)偷別語于缺其茄他亞區(qū)錫域故項辭目咸的守最券大張差奸異穿點夏和擦競長爭點優(yōu)屆勢屬。區(qū)壩域鍬內(nèi)約城已市葛配娘套財明霜顯濃缺獅乏冶，共人利氣職不擾足弊，端居姑住絡氛借圍本不望濃伶。飄本殼項凍目辣要囑形猛成茄持藥續(xù)蠶發(fā)嘴展牲的掘動絮力截，度就均要補靜充增急挑需陵的香生騎活走配并套容，讓喂這慢里袍成首為雄一擁個尋“枕可蜓以踩生遇活壟的私地秤方僅”悔。給麗業(yè)屈主蒙一省些腫“境來嘉這唯里鄰住轎”串的劃理暴由不慰給紛業(yè)湖主搭“制不押來跳這紙里晉住雜”監(jiān)的拆顧時慮9揚配“踩環(huán)脖境掘優(yōu)續(xù)勢值”移之監(jiān)長都的犧具魯體正策鮮略A斤c徹t碌i反o隱n錢2江：產(chǎn)備品禍全捉面蘭景驢觀碑化津和網(wǎng)情閃境盼化注拆重聞景億觀嘗主自軸怠的莊打塊造柄，另形束成敗社醉區(qū)紫的愿景駝觀郊特第色責。提兆升駕園姐林迅展厲示抗力累，士讓尚人晃們示體創(chuàng)驗嶄到乳低摘密掘度運感司受薦。A踢c呼t咳i啊o逮n蜘1艙：組打郊造撐特淹色暖的圣園惕林賤景腹觀—燒—性花矩園宴中價建蒜房蔽子督而碌非棵房右子鹽間游建淚綠行地打舍造死院頭落跡，除將茅室研外恭環(huán)趣境零引捎入奶室毅內(nèi)怒空登間市，播形捧成蹦居殺住袍空深間哪和隊景更觀刑環(huán)矮境懂空暑間扒的宵良共好徑交葵流棉互緊動債，瀉最掌大態(tài)化道借沫勢做區(qū)軌域止資答源裁優(yōu)貴勢火。多蛛重怎院杏落謙空黑間瞎，檢讓恩社驅區(qū)叉里酬的白房仇子逝都稼接樣近應別握墅閱的幟樣債子驅，嘉都學是類別寇墅蹲的站感訪受視。打濁造枝多臥種欄低膠密閣度盡產(chǎn)嫁品急，豆低功密諒度咐形傳象私符塑合蘇區(qū)壁域寨氣搭質(zhì)脂，新能澆將敵區(qū)臭域寄優(yōu)郵勢琴最策大朵化東運貞用婆于贈本脖項端目哀；驅同匹時脫多柏產(chǎn)粱品穩(wěn)組翼合五能脾擴坑大容客正戶偉層減面右，豎支地撐增大準規(guī)喂模脫項渡目跪的況持線續(xù)印開廁發(fā)份?！啊逶诓m沈簡陽爹的簽首宗席鵝別喂墅孟區(qū)鑒，料打終造鋤低隨密層度貨產(chǎn)球品A鋼c怒t截i青o撐n井3壤：萬低繳密憲度懸產(chǎn)見品拳線完組均合—蜘—藏打男造極院臥落坦空看間說，堪增挨添庭住川宅擺產(chǎn)練品觸的舍別割墅及意票向1耕0補撇“樓配抄套帳不庫足錢”哈之煤短付的六具島體矮策販略A境c貌t駱i作o參n針1煎：盤境活健現(xiàn)縱有你生轎活封商洗業(yè)A躍c莊t杯i殺o隆n談2霉：闊后流期遭升床級轟配姨套狡設膨施降蔑低荷成柄本陡，礎首效先鐵盤路活四現(xiàn)落有躺商慘業(yè)礙配登套通艦過幻玉舉艇辦澇活憶動旦聚其焦壩眼叉球偽、允聚賺集希人潔氣搬，盾培成育冰生通活藏氛敏圍繼添續(xù)變建藥設全生稀活離型宣商彎業(yè)陡，平滿章足昨基噸本嬸的精生統(tǒng)活括需撲求配口置菜高移檔稍會斥所查，革形趕成裝項尚目盛標割簽A制c止t落i提o翅n粘3斃：旺提早供雖人習性鄉(xiāng)豐化縫的信管籮理養(yǎng)服毯務以糟人幕防薪為易主母，頂技竹防先結控合奇，坡給凍到萄業(yè)縱主甘信返心課保孝障建掀立有“旦管宣家繭式情”兩物陣業(yè)垂服掌務頭體生系題，美提甘升培社賤區(qū)漫服葉務強水凈平1伏1多牌項境措商施恰齊股推帽進點，橋共蛾同或打柄造畝沈翅陽恰首融席雁別鐵墅渡社箱區(qū)首擠席輛別腸墅避社球區(qū)練價普值旨體希系一毅、渣好泳環(huán)釀境三節(jié)、兵安吹全潑/李私粉密四陸、豈能免生獅活二借、異別逝墅棚感院蓮落寧體劑驗鞠計胃劃山攤居關景俱觀翻特月色別偏墅誰產(chǎn)舟品兄線算組掌合別惠墅蝕建轉筑折外柳觀人翁性盜化朽服喝務分虎區(qū)值組健團醉管倆理配涉套欣完絡善職進錘程社外區(qū)磨商較業(yè)業(yè)杠主污會滾所1爐2產(chǎn)萬品挨定親位產(chǎn)察品待定跑位產(chǎn)品類型容積率建筑面積（萬平米）建面比例客戶價值點市場評價獨棟別墅0.350.261%強化資源占有充分挖掘利潤、但犧牲容積率、且回現(xiàn)速度難以保證小獨棟別墅0.42.339%別墅產(chǎn)品+豐富院落空間豐富產(chǎn)品線、擴大客戶層面、提升項目高端形象聯(lián)排別墅0.611.6545%能夠降低支付門檻的別墅產(chǎn)品形式能夠同時滿足利潤、容積率和一定回現(xiàn)速度情景洋房0.910.3640%附送超值，創(chuàng)新產(chǎn)品滿足低密度情節(jié)、降低購買門檻、貢獻容積率電梯多層1.21.305%共享別墅社區(qū)，戶型創(chuàng)新貢獻容積率的跟隨型產(chǎn)品合計0.67125.90100%原爹則全上恐盡善量壟做掃少掙或說不擱做丈：鑒具于犧疊炸拼井產(chǎn)壺品膊的汗土穗地丑利魄用同率握不迎高話，醉且促市瞎場犬實洋現(xiàn)友價蒼格景低誓于漠獨戶棟盆和寸聯(lián)塞排承別孫墅碗產(chǎn)毅品罵，痛因鞭此饒，暮建總議階疊滅拼籃產(chǎn)啞品暑盡芒量趣做悶少霉或級不核做恢。在無有孩地縫勢通條設件疫的協(xié)部墨分繼地蝦塊蜘上睡建錘造狗少贏量般疊補落賴產(chǎn)匙品擔：考糧慮寫到吉本廈項疫目容地哀塊好有錦地請勢慶起咱伏湯，秒能油借界勢訊地椒塊惜的映坡菌度趁打卸造忠創(chuàng)寧新悠的掩疊復落外別際墅笑，筍比透較桐傳沉統(tǒng)堵的蜻疊束拼浸產(chǎn)含品鉤而貝言志，餡這搖種法產(chǎn)您品托形德式厭保嫁證醉天罵戶澡和薦地臣戶值分績別授南蛙北糖向無入?yún)R戶真，勿且給能礙保喚證紀每領戶姥都愚實過現(xiàn)咬有霞天燙有誤地逮的追別爽墅籍生絡活剃。熟因京此賓建列議留：奪在任有未地自勢屋條攜件溝的輕部饅分離地推塊診上恢建絲式造蔑少連量壺疊內(nèi)落猾產(chǎn)籍品爆。疊熟拼據(jù)的才建貼議經(jīng)無過付與勵設裁計罩師曾的友溝慘通朱，崇建和議哭本待項盛目鞋3蓄期村取至消描疊卷拼夸產(chǎn)裁品價斥格麥策嶄略愁及料定侵位產(chǎn)品形式作用及價格策略價格定位獨棟別墅作用：樹旗幟項目的價格標桿，定價略低于區(qū)域價格平臺8000-1.1萬類別墅作用：賺利潤定價緊跟區(qū)域平臺價格或者略高于平臺，實現(xiàn)項目高利潤7000-7500情景洋房作用：快回現(xiàn)總價略低于渾南新區(qū)同類物業(yè)，形成絕對價格優(yōu)勢，實現(xiàn)熱銷4500-5000電梯多層作用：快回現(xiàn)總價與渾南新區(qū)的同類產(chǎn)品形成價差，通過總價優(yōu)勢實現(xiàn)熱銷3500-4000此徒價卡格錦定證位襯是眾對蝴于臨物柳業(yè)河可厚實箱現(xiàn)向價覺值擊的墨初飄步建估統(tǒng)計球，哭并斥據(jù)展此蛾進籍行掛簡謠單裹經(jīng)瘦濟匯評頃價恩。晚具積體點的有價就格逐方杜案林將宋在冰當基期申銷聚售駕之膚前惡通傍過由競恥爭幼分照析甩、汁價洞格炎試萬探初等凝方垃式犬確活定國。1疊4戶鏈型榜面椒積都配攔比產(chǎn)品形式面積區(qū)間（m2）花園面積（m2）套數(shù)（套）套數(shù)比（%）總價區(qū)間（萬元）戶型價值點獨棟別墅300-400600-80080.5%300-450私家院落，附送超值，舒適空間，面積闊綽，主人居住空間的私密性，家庭公用交流空間大，強勢資源占有小獨棟別墅250-300300-400855.4%200-250聯(lián)排180-22058036.3%130-160低密度產(chǎn)品形式，居住舒適感，主人私密空間與客用、公用空間嚴格區(qū)分，保證居住私密性情景洋房120-15076548.8%55-75舒適戶型，超值附送空間，性價比高電梯多層80-1001459.0%30-40戶型實用，功能齊全，總價較低總計1583100%三旁期休不繁同駕物蓮業(yè)愈類幻玉型旱產(chǎn)百品擇分啄布妖建據(jù)議電姑梯斧多憲層獨涉棟吵別值墅小從獨刻棟考別誰墅情蜻景吃洋亭房聯(lián)吳排嚼別健墅Ⅰ區(qū)——獨棟別墅地勢高、東南向有陡坡，可觀渾河、景觀價值高Ⅱ區(qū)——小獨棟別墅東南向坡地形，南向、東南向采光；可觀渾河Ⅲ區(qū)——聯(lián)排別墅西北坡為主，適宜造臺地形，南部局部可觀渾河Ⅳ區(qū)——情景洋房地勢平緩、臨社區(qū)主路和外圍，不可見渾河Ⅴ區(qū)——電梯多層地勢低，臨社區(qū)外圍不可見渾河三期產(chǎn)品布局ⅢⅠⅡⅣⅤ1恢6公腹建猶配嫌套遣布貧局述建雁議景尚觀腥主認軸泰從瞞社溫區(qū)指主槍入陷口貴開刻始騰依軌坡餃而社建鏟，并充絕分餃展翠示擴坡土地辭特融色犁；商虜業(yè)千集只中緞布規(guī)置著在贊地淺塊雄北瓜部著，鎮(zhèn)首駕期想開毯發(fā)跨，胃臨缺近削主丈入鞏口籌，耀便榜于騾展遣示之；會型所領位妄于著景霞觀暫主吊軸殊中冒部艷，莖景圾觀俱資慰源會導仆向叛，給后媽期除開達發(fā)祖。三閣期司產(chǎn)譽品智布秩局ⅢⅠⅡⅣⅤ1紙7分鹿期揀開庸發(fā)寨策坐略1羞8分凍期誰開傳發(fā)泡策適略邀總壩綱以攝現(xiàn)盛金敲流藏產(chǎn)廟品熊為歌主越保芒證相市決場道良況好魔開墾局會，已順咸利盟回岸現(xiàn)每古期納都徑有鴉產(chǎn)峰品極組檔合傍，慰擴愚大迎客錢戶淹層擔面期鳥期鴨產(chǎn)驚品聲有友搭珠接拘，桂產(chǎn)介品燈檔響次傅逐澤步黨提制升降，執(zhí)?；刈C租項亮目耀價攪值狐高肥走是趨端勢葵，漠形錦象泡不關斷塌拔棋升期才期寇有莫亮谷點沉—鬼—意每趟期舍都傲有勇讓敲市鉛場動和語客挪戶鍋興燥奮抱的勝產(chǎn)坑品物亮妙點吼出裝現(xiàn)一漿期二灰期四悟期三蹲期1逢9一墨期撇開判發(fā)丹策熟略蜜要歇點電蘭梯鳴多淋層情護景托洋道房聯(lián)大排織別殲墅獨迅棟合別辭墅小饒獨耽棟赴別初墅策玩略再要駛點裂：一招期章以率回狐現(xiàn)瘡為葬目五標茶，歌以害洋腦房泳產(chǎn)鏈品僚為珠主菠，拖迅宵速潮匯炮集炸人粱氣襯，肯同替時攤多決產(chǎn)李品并組虜合依，蝕擴胸大配客伴戶魄層給面妖。惰以挖聯(lián)秘排謹及享小豎獨遺棟爸產(chǎn)罩品孫建站立預項窗目穿高踩端成別剩墅屆形者象兔，艙也家維曬持輩二岔期撈別弟墅刑產(chǎn)敬品均的袍熱高銷而。一城期2老0一克期乘產(chǎn)醒品柱配侍比產(chǎn)腦品韻指帆標挑—眨—建水設嶺規(guī)光模肥：爽7航.固6燃2芒萬滅m2產(chǎn)淚品義形屆式安：妖小目獨鄙棟面別好墅后、迎聯(lián)摘排云別侍墅臨、毛情類景戀洋扔房產(chǎn)品形式戶型面積總價（萬元）套數(shù)建面（萬㎡）面積比小獨棟別墅250-300230-270250.712.7%聯(lián)排別墅180-220130-1601402.8310.9%情景洋房120-15055-753004.0815.8%一不期2惑1二兔期企開稅發(fā)鞏策嚇略裳要交點策如略寧要識點：悔隨罷一腰期捏建牛設斷完輩成灘，染山績地夠院助落嶄體誼驗砍充河分梳展旦現(xiàn)謊，皮二技期曠產(chǎn)基品士順穩(wěn)勢樂而算上抄，尤維壯持驚一韻期種銷四售欲熱偷度涉、解抬啄升扔價娃格貼，折明嶼星省產(chǎn)蒸品株與鹽現(xiàn)成金職流卵產(chǎn)令品逆搭鳥接并銷宗售蔽。電些梯牽多國層情母景各洋炕房聯(lián)洪排搖別拼墅獨凈棟廈別旨墅小飄獨礦棟壩別薪墅二儉期2旅2二獎期集產(chǎn)協(xié)品粱配穴比產(chǎn)殲品伸指踩標灶—趣—建絨設糠規(guī)逗模娘：貿(mào)6致.黑5斃1多萬魔m勻2產(chǎn)版品末形鎖式條：蘭小陽獨積棟漠、業(yè)聯(lián)世排位別藍墅葛、駝情案景棵洋沙房產(chǎn)品形式戶型面積總價（萬元）套數(shù)建面（萬㎡）面積比小獨棟80-10030-40300.813.1%聯(lián)排別墅180-220130-160150311.6%情景洋房120-15055-752002.710.4%二棟期2厚3三倘期步開戴發(fā)漂策寺略虛要宣點策桑略瓣要碼點鉤：進時一鼓步婆提卸升僻項亮目尼形壇象箱，爹充乒分笨挖駁掘斗項嚇目伐價乘值持和先利撥潤銳，獎高掉走況態(tài)惕勢茂強康化滿開電發(fā)色商窗品音牌瓜形厚象電錄梯眨多解層情詳景岸洋俊房聯(lián)羞排棕別穩(wěn)墅獨尤棟緊別漏墅小饒獨季棟孤別頁墅三訊期2笑4三副期寇產(chǎn)但品島配柔比產(chǎn)孕品罩指文標朽—竄—建傳設跡規(guī)臨模貍：沿6做.捕2濕4拔萬捏m2產(chǎn)本品軍形露式絨：持小舞獨志棟迫別彎墅泥、祖聯(lián)倉排康別怒墅停、際情境景莖洋曉房產(chǎn)品形式戶型面積總價（萬元）套數(shù)建面（萬㎡）面積比小獨棟別墅250-300240-280300.813.8%聯(lián)排別墅180-220130-160150311.6%情景洋房120-15055-751802.439.4%三物期2倒5四貓期飼開疲發(fā)贊策面略秤要稀點策葛略糞要麗點癥：社詠區(qū)笨品躁牌參價何值狗和值較為高勉的饒價殃格懇平刻臺押已洗經(jīng)應形序成峰，涉新裳推君資繪源爽條便件謊最采好段的肝獨涉棟規(guī)別漆墅慮產(chǎn)豎品鞏，飲引疲爆她新做一迷輪械市錯場郵亮龜點押，博產(chǎn)熟品鵲持血續(xù)窄溢域價均達狹到宮峰燦值蜓，跌充女分追實陶現(xiàn)照別韻墅非社券區(qū)盡價哲值碌。電慌梯季多擋層情譯景兩洋暫房聯(lián)護排至別土墅獨尚棟粱別勸墅小固獨存棟蠅別符墅四阿期2慰6四蕉期抄產(chǎn)緒品葵配零比產(chǎn)嘉品旺指嗎標窮—碰—建桃設蹈規(guī)唉模滅5唱.過5肥4帝萬臣m2產(chǎn)得品倍形柱式軍：擔獨歲棟的別克墅辯、不聯(lián)懶排春別叛墅尊、馬情獸景捧洋只房現(xiàn)、余電痕梯歐多耍層產(chǎn)品形式戶型面積總價（萬元）套數(shù)建面（萬㎡）面積比獨棟別墅300-400300-45080.260.5%聯(lián)排別墅180-220130-1601402.8210.9%情景洋房120-15055-75851.154.3%電梯多層80-10030-401451.315%四蛙期2培7分獄期澇開捷發(fā)耳量絮匯敵總一辯期二留期三扇期時勤間2釘0怪0記7錘.胞0擠52孔0朝0湊8撞.艷0黃62金0富0革9縮慧.兇0品62唱0剝1蘇0耳.職0船6四奴期2橡0鼠1陣1轎.擺0優(yōu)6分期一期二期三期四期產(chǎn)品形式小獨棟別墅聯(lián)排別墅情景洋房小獨棟聯(lián)排別墅情景洋房小獨棟聯(lián)排別墅情景洋房獨棟別墅聯(lián)排別墅情景洋房電梯多層戶型面積250-300180-220120-150250-300180-220120-150250-300180-220120-150300-400180-220120-15080-100套數(shù)251403003015020030150180814085145建面0.712.834.080.8132.70.8132.430.262.821.151.31合計25.92筒8項貿(mào)目命經(jīng)亭濟桶效季益甩分旨析2己9經(jīng)兩濟晃測貢算查的轟前吊提—節(jié)—壇成遺本庭取蘋費辟：三扔期娘全塞部混地糠價罰款獅于揭3傘.因1右期剃一分次喘性申付轎清山，窄設灘定嚷全嚇部塞以自勤有短資輔金傳支口付；前赤期登工巡壽程株費衣用啄中底，淋除裹建駕筑理單疼體識設功計瘦費麗分夾期豬支錫付霸外藝，錦其芒余墓均壘在予3諸.插1手期茫一懇次響性胖付辟清哭。建賊筑湖安豪裝監(jiān)成通本勒及穴基豬礎吸設這施貢（停大汗、武小免市汪政伯配瓜套攤）秀的常資唯金捕都珍分打期惕支澡付外；建川安秘成鼠本亞及狡小扁市活政招配搜套科部獄分粒由乙更方評墊赤資妹5停0鮮%；其圓他撒稅扣費蛛都討在塵各露自滿發(fā)虛生檢的編期李間恰支她付訴。—肚—勁分磁期然開貞發(fā)屑：項逢目希分鐵期漸開良發(fā)臉的旅規(guī)息模答和顛物藍業(yè)呢形藍式取，鍵均纖依貿(mào)據(jù)區(qū)中久期逼報絨告周中鏈的孕分潔期襯策闊略離確緊定質(zhì)。商勒業(yè)散和遞會項所蛙的胃開捕發(fā)烏分駛別狡安昌排打在禮3噴.驕1仁和斃3口.榴3漂期蜘。—桶—流項游目阻銷籍售永：項還目齊銷衣售慕期傘自物2紡0跌0旨7崇年左5型月路開網(wǎng)始姓；銷渾售工價持格炸的沉確類定須基猴于郊中練期帆報須告己中央對幸各辟物眼業(yè)越的掀價佩格稼定記位輝；隨你著攜項妨目位進駕展違，權同圓類撞物駝業(yè)唱的紋價烘格服逐崗年忍上禾漲諷3藍%北。商邁業(yè)支和振會進所毒部鍛分翠未奧計陪算給任這何碧出喉租滲或蹦經(jīng)供營言收孤入健。3膜0產(chǎn)栽品殊開碎發(fā)箱節(jié)嚼奏藝的劍模折擬產(chǎn)品類型總面積比例3.1期預期均價3.2期預期均價3.3期預期均價3.4期預期均價用地面積386000

110250

100250

97250

78250

建筑面積266100

80200

65100

65400

55400

容積率0.67

0.73

0.65

0.67

0.71

其中住宅：獨棟別墅2600約1%

260010000小獨棟別墅23300約9%710080008100825081008500聯(lián)排別墅116500約45%283007000300007200300007400282007600情景花園洋房103600約40%408004800270004950243005100115005250電梯多層13100約5%

131003900其中配套：商業(yè)4000

4000

會所3000

3000

設局定南同蘆一穴物旦業(yè)拘形很式何的移銷寨售抹均魄價鋤逐插年辜走冠高勁，燒年偏增韻長喊3舊％配長套量的辨商踏業(yè)招和請會報所袖分泰別盜在投3檢.黎1稈和膜3塵.衛(wèi)3瘦期封建待設站，灘假甚定豬所開有痰配愉套捐在限住圈宅血銷府售豪期聰內(nèi)騙均贏為街持廁有冤物啦業(yè)父。3淋1項既目跟投園資友成龍本逢分濫析序號項目名稱計算程式單價(元/㎡)總價(萬元）一地價含土地出讓金、補償費和契稅545.9721074.55二前期工程費含勘查測量和規(guī)劃設計費92.362489.00三建筑安裝工程費

1239.5732985.00１獨棟別墅建安1200.00312.00２小獨棟別墅建安1200.002796.00３聯(lián)排別墅建安1200.0013980.04情景花園洋房建安1200.0012432.005電梯多層建安1500.001965.006商業(yè)建安1500.00600.007會所建安+裝修3000.00900.00四市政配套費

183.004869.63五小區(qū)配套費

300.007983.00六管理費用（二+三+四+五）*3%54.171441.41七不可預見費（二+三+四+五+六）*3%55.791484.65八財務費用52.371393.53九營銷費用184.404906.99十其他費用3806.94十一合計（不含地價）(二)~(八)2295.3961080.45十二開發(fā)成本(一)~(八)3087.3782154.993手2資隙金功來竭源峰與散運網(wǎng)用插分然析齊—刮—阻首亭期傻需布向之銀攻行波貸俱款非4咬5賓0駁0獸萬陽元項棕目垂來舉源垃與蓋運棟用嫁表臉（誤萬元截）

項目合計200７年2008年2009年2010年2011年上半年下半年上半年下半年上半年下半年上半年下半年上半年一資金來源

2120603189924698235992356623713236512319320085176561經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金來源163566292021294208602082720827207642076417656176561銷售收入163566292021294208602082720827207642076417656176562

籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金來源

48493289793404273927392887288724292429

2.1自有資金2107521075

2.2銀行借款45004500

2.3乙方墊資2291934043404273927392887288724292429

二資金運用

147817311261094393011102413318132921258211295349351開發(fā)成本投資821553069387597158715774807478641963256852營銷費用4907886396266256256236235305303銷售稅金及附加10681191139013621360136013561356115311534所得稅21262

1727369836804030313349945借款本金償還4500

45006借款利息支付(財務費用)13941551551551551551551551551557墊資償還22919

22919三盈余資金642437731375514298125421039510359106118789-17279四累計盈余資金

77314528288264136751763621217273281522642433攻3資奔金圓投歉入適及員回惡收見分蜂析項據(jù)目抬資緊金云投膚入炎回揀收際曲笛線乞（伶萬元懼）項流目庫資事金覽投想入交回悠收挨平斤衡遞表名（拋萬元珍）計衰算飄指到標常：財桑務業(yè)內(nèi)脾部奏收左益齡率吩（怨按姜半烤年釋計券）丟=駝4鉆8托.淋4死%商；靜累判計裙凈釘現(xiàn)妖金萍流星入尸＝兆4塌2麥5滋3膝4礦萬祝元財且務蛾凈輪現(xiàn)麻值趟（敬I狐=裂7猾%洋)擊=刺3糟5脆4筒9銳8衰.渾8污1亂萬宗元喘；聰動應態(tài)悲投段資被回圍收帥期卻=膚1的年刑半07上半年07下半年08上半年08下半年09上半年09下半年10上半年10下半年11上半年項目現(xiàn)金流入29202129420860208272082720764207641765617656累計現(xiàn)金流入292024214450746590186727107491128255145911163566項目現(xiàn)金流出27846711260797803995199279629843534250累計現(xiàn)金流出2784634958410384884158792687187834786782121033累計凈現(xiàn)金流量-24926-1074440361706027936387734990859128425343洋4項士目冷利廉潤弱分團析躬—尸—擦凈做利頂潤延4承.脆3弄億叢元項珍目晚總螞投客資曉：針8膚2草1饑5欣4否.答9救9亭萬臥元稅斜前模投凱資伍利阿潤貴率航=序利襯潤篩總劈燕額痰/格總會投瘋資鉗=丙7悄8冬.坑4洋2圓%稅苦后稻投蹈資搬利割潤擴率吉=予凈衣利逗潤篇/捏總乖投母資左=把5永2體.彩5眉4始%項很目透損桐益冷及嗓利哨潤維分郵配邪表雅（吃萬元計）

200７年2008年2009年2010年2011年序號項

目合計上半年下半年上半年下半年上半年下半年上半年下半年上半年1銷售收入163566.352920.0021294.0020860.0020826.6020826.6020763.9320763.9317655.6417655.642開發(fā)成本82154.9930693.288758.967158.477157.477480.057478.176418.666325.41684.513營銷費用4906.9987.60638.82625.80624.80624.80622.92622.92529.67529.674銷售稅金及附加10680.88190.681390.501362.161359.981359.981355.881355.881152.911152.915財務費用1393.53154.84154.84154.84154.84154.84154.84154.84154.84154.846營業(yè)利潤64429.96-28206.3910350.8911558.7311529.5211206.9311152.1212211.639492.8115133.727補前期虧損

28206.3917855.506296.77

8利潤總額64429.96-28206.39-17855.50-6296.775232.7511206.9311152.1212211.639492.8115133.729所得稅21261.89

1726.813698.293680.204029.843132.634994.1310凈利潤43168.08

3505.947508.657471.928181.796360.1810139.593澤5其吸他照終爛期靈溝專通擺內(nèi)伍容建辣筑任風京格裹的量建觸議合威院屠在佩東主北聾地另區(qū)模的惰可講實依現(xiàn)律性賣問頁題與幅銀殼河濕灣先的蔬競趴爭央分醫(yī)析3蒙6其除他渾終盛期考溝尿通閱內(nèi)創(chuàng)容建制筑慚風栽格沿的察建鄉(xiāng)豐議合枕院炕在各東半北禁地慢區(qū)病的勺可座實賺現(xiàn)暫性晃問背題與愈銀右河慎灣討的功競嫁爭急分盾析3挽7本騎項峰目濫不爛推統(tǒng)薦頃采都用延的黨建酒筑換風為格經(jīng)胳典批歐局式慚風悉格經(jīng)初典凱歐看式登風戒格孔具呼有權強禾烈根的剃市貿(mào)場懲沖銳擊拔力遵，撓但言存陳在上一纏定庭的纖市冬場睬風跡險帖；沈著陽梳市障場達主偷要條以屋歐橋式刷建或筑溉風就格且為闖主乘。中爆式樹風棄格極戀少冠主討義嘩風船格存汪在揉一吳定羞市疫場申風菜險近柳年中來挪逐據(jù)漸蒼為肝市蛇場查接牽受傾和蝴認裹可桶，改容潛易講融款入察人堪文怎元忌素狡，蘆扣芽合趟知篩識地階適層鑄的礦傳爪統(tǒng)疾文共化揮情椅結秤。適性合津低堪密合度澤項諸目遇，餓在篇中鳴密枯度肅市游場鏈尚緞缺澇少斗驗購證職，右產(chǎn)拿品盯設乖計憑壓凈力陣加省大愈，析有恩一專定生接甚受池風變險掏。缺淚乏夫中匪密亭度歌成躬功積案產(chǎn)例具劃有漢強乏烈筆的皂現(xiàn)嬸代宏感籍，祖能綿抓例住紅市聾場狀眼汪球培。閉個運性交突止出晃，那容煩易樂形枝成加項欺目猶特撕色依。與析市科場址主便流替審扣美借存礦在液一乳定誦距庭離韻，鋸偏書年啟輕菠人氧口赴味附，制與村項鋸目辦目灣標正客筆戶判有移一某定膠的虧對逃位揪偏暗差葡。太趙過齊個瀉性逃，說小示眾塘喜伏好3允8建別筑孫風踏格角確博定當—濁—件簡偵約潮歐勵式加風麗格風愧格才特胃點繡：士既蜻不登失繡歐傾式傷風沖格斤的殃沉番穩(wěn)然大竭氣川和問對采身懷份咬感帝的詢彰頁顯估，耳又省能嶼體兄現(xiàn)肌現(xiàn)勺代撥風慚格至的廢時出尚婚感俘和哀新帳意蛾，行不敞流夏于調(diào)俗槽套圓。關儲鍵悅點冷：堅保獲留歐昂式燒建緣瑞筑的婚一組些符粉號，盈對矩繁頸瑣鑰的搜建恢筑箭符悶號回進坡行簡物化豆；削加母入兄現(xiàn)真代須的復、秒時襯尚脅的揉元蓬素誕。簡庫約法歐附式秋風會格扒也淹容幅易鉛走殃入駛兩夜個糊誤切區(qū)顛：1尸.榨過蹄于挨現(xiàn)寺代偽，高易誼喪膛失牧品省質(zhì)剃感旁；2喂.諒過革于囑保娘守校，若易掀流艙于撫俗低套額；3老9提讓升只項念目弦品失質(zhì)俗感噴的悼三柿大愈關困鍵比舉芳措材粥料津的止質(zhì)特感細愚部凱工鉗藝勾的棄精革良有勉設冶計蘇感拖的鬧立重面4膠0關幅鍵畢點拆1準：怎注感重淘材丑料奔的釘質(zhì)昨感使追用低有攤質(zhì)猛感丘的川材園料興，釣如票：地石捉材俊或躬面匯磚膚，盲體乓現(xiàn)桐客注戶違身杜份破感島，祥迎因合帽目互標船客鼻戶布需咱求遞；強照調(diào)超材停料盯的枝對焦比幕和即穿抽插咳使渠用扯，匹使幼立凝面疊豐投富帳而融不權失滔穩(wěn)柱重揮；玻診璃河使次建嚼筑誕變拘得擊通汪透顆和裕敞謀亮艘，腥用垂石擊材聾裝杏點妄局潤部孔，犬體錯現(xiàn)親大抽氣筆、銅厚贏重如的瞞感鏡覺潤；4傘1關徹鍵補點鵲2塑：喉注涂重煮細亭部皆工蠅藝兇的淚精忽良注綁重糖窗餐框致、仗檐粥口珍、示欄能桿壯等劇細闊部趙工揚藝此的盲品遙質(zhì)弓，緞從擦小軟處宮體膏現(xiàn)牲項食目喪整色體腎的孫高敏檔虧次什和再高疫價鋼值限；注鐵意粒落挨水釋管秩道騾和鞠空劇調(diào)里機怖位斯的厚處省理爬；膏細硬節(jié)莫處證考剛慮翻周翠到朱，母體蘆現(xiàn)烈人蠅性菊化桿；4謎2關更鍵丸點奴3涌：坊注新重阿立頁面屠的易設羊計智感通占過凈建搬筑撐立茫面咐色夏彩貪、長材醫(yī)質(zhì)豬或月形冬象饅等意的哲變痛化媽，疫體負現(xiàn)堡出泳立霉面軋的發(fā)設踢計楚感共和藏創(chuàng)凡新柳，奇不眉落蠶俗捷套墨。4形3洋傲房衛(wèi)產(chǎn)亮品冠意匹向專簡譯約騾偏初現(xiàn)筍代洋灣房夾是左一范種德創(chuàng)慌新辭產(chǎn)舊品類，犁建兩議錄將瞇歐熔式家符細號傲簡尊約歲化辰，掠加徑入窮一還些由體協(xié)現(xiàn)述現(xiàn)之代萬時丟尚盡和圣創(chuàng)辛新某的訪元籌素芬，稱立蘋面惹風四格蜘上甩偏尚現(xiàn)醋代皺時眠尚聚的抖感照覺才；4采4別扭墅寺產(chǎn)隆品蒙意坑向么簡麻約剩偏惰歐乞式歐周式絞風灰格裙的統(tǒng)別軍墅奸易成于疊被俗客鏟戶東認貍知掃和伐接圈受蓄，靠建悶議沈別摔墅粗的鈴立跌面鳥風謙格絲式采腔用餡偏鉤歐雹式巾設葡計駝，糞于薦簡眠約摩現(xiàn)狀代牌風數(shù)格跑中霸摻扒入店更欣多幸的撲歐冊式漿符斃號飾；可鄭通群過治別膜墅支與階洋天房旅使納用剃同則樣澆的運玻忘璃記、赤石登材陶等亞材偷料感，偷實向現(xiàn)禮項袋目?？倧R體療的廁風換格農(nóng)統(tǒng)插一鵝。4哀5其租他危終濱期血溝講通舟內(nèi)肯容建荒筑號風渴格片的伍建陡議合善院冰在講東賀北滅地鍛區(qū)診的國可享實被現(xiàn)紅性己問沾題與縱銀編河繭灣美的洽競袋爭蛾分往析4辜6聯(lián)釀院虹在觸東似北題地禍區(qū)督可那實吼現(xiàn)旗的規(guī)理殲由從慌市紀場王角肉度：腸北委京鴉低糾密孩度主市渣場打不價乏押聯(lián)奴院睜別轉墅膝的殊案釣例袍。待如表香漠江啟別治墅減、訴亞丘瀾魯灣塵以勢及瓦世泳聯(lián)越前亡期茅服板務授過彎的刊香采榭濫花賣園軌馬灣坡驗項簽目嫁。按且言香路江筐別忠墅賠的核聯(lián)梯院蕩戶代型蒜設座計危較匹好彩，囑沒狠有止明懼顯眉的饑不例足么之忘處甲。從丘技議術膛角霸度：洗通競過栗市盈場而案險例雕的拐研這究弄，懲我像們車發(fā)芳現(xiàn)著：刊戶雜型諷設尾計剛可慣以圣滿妨足膝日始照灘要饒求違；五同襖時娃通壁過廚功叛能縣空贊間貸的剖妥咸善效排座布貪，銹能溜夠同保遼證悄居凈住野的偶舒量適渣性汪。從腐功喘能程角避度：揚聯(lián)菊院已別鬼墅允能烤有棄效李提舌高蝕土純地他利常用綁率朱，響提值升滅整恩個臺項患目瞇的厲容輛積員率桑。4青7北族京萌低蘇密衛(wèi)度胖市學場依有闊過蜻很葵多防聯(lián)暢院柏別辭墅住的株案虧例汁，沒設測計遺上單不惰存漂在軟問米題亞宋瀾課灣幸（床密傲云令）香涂江次別群墅蠢項番目繭設何計慰的疼聯(lián)莊院司戶雪型雹有筑從糾2座0訴0藏平皺米求到和4刊0炸0亮多下平砌米協(xié)的否多秀種鋪戶針型成面爽積止區(qū)吉間映，駛且摸各皆個均功世能驅空次間榴以霧及夾交森通霉流捐線系等焦的勢排去布紋都卵較套為遞合兔理壤，岸沒拆有夫明移顯焰的蠟不顛足才之憤處梢。觀墾唐香勒榭塘花信園霸馬蹲坡施項礙目香撐江杠別徐墅4礙8聯(lián)腔院倦別乞墅奧能康夠沙增搶加鎖土烤地販利妖用披率虹，帝從功而岡提役升有整獅個年項松目粘的目容升積膀率香叨榭客花潮園像馬茅坡遭項俱目繼由亭獨絡棟扒別列墅郊和母聯(lián)未院孝別嫂墅籍兩縱種嚼物秤業(yè)長形注式胃組凈成腰，吉其兩總既體固容攏積攀率頁為既0者.咸4粥1前8蛙。其興中聯(lián)幸院具別內(nèi)墅呼的咱容剛積蔽率友做想到限了劑0妥.柜4梳2覆以哨上，愧提說升武了澇整禽個玻項姥目喚的獅土浮地連利孫用糞率濃。4青9戶找型梁設痰計錫中墓可標以譜很挑好確地次解液決吊日跪照秩問球題6米10.2米北卻京泡日艷照姥系廣數(shù)討：和1脂.噴7房晶屋去間佛距稈＝庸6聾米際*甩1鐵.販7共＝枯1邊0姐.索2共米1章0皺.貌7段米如枕下愉圖媽所討示姐，叉設謎定添別筋墅路高井兩男層導，綠樓向高尤6隆米史，寬按市照質(zhì)1候.富7伴的僚日虹照電系尋數(shù)嘴計擦算執(zhí)得桶：懲房刪屋盆間岸距煎必破須罷保滲證猛1小0磁.謊2靜米吹。右仙圖魔的哥戶禽型易設預計年中脅，涼院劉落怖的款長嗓度習即嘉為樣1修0驚.悲7坡米責。潤足宏夠增保率證溪前豎后趙屋旬的寄充番足閃日歡照死，造不付會替形搬成富相豎互失遮世擋濟。香樸江揪別股墅位G的戶編型N5希0功拼能營空零間養(yǎng)的刊布槐置底方冒面功，述盡厚量購保析證圖起足居絨室穩(wěn)和脅主彈臥恰等想主劇要界功食能萍空慣間潤的終良轎好泉采屆光丟和感通頁風聯(lián)鄉(xiāng)豐院伸別云墅比一自般堂采敗用挨“遲L但”立型翻或惡“野U暖”堪型泊戶站型介設疲計垃，潔雖抹解稼決舊了刻南重北尊兩醒側旨房廚屋廁的勾日生照始間癢距態(tài)問添題計，宵但背不湊能縫避野免葛的捉是柜，啊有徒一玻些聯(lián)功渠能記空牌間織為看東蜜西書朝震向綠。壇因濁此唉，權在削功彈能蜜空段間冷的師布屆置朗方哥面乳，負要盡酸量霸保繳證夸主暗要連功蓄能掌空注間征的車良靠好笨采撿光趴和密通曉風穿，茶以室及尸保鞏證廳其角具腹有減最洋好野的踐景途觀券面，六以俯保吧證名居個住解的泊舒獎適尾度察。5叔1香賴江弄別大墅拿G許戶窯型污示搖意肥地哈上粥建市筑裹面耗積撿3爺3外4父.匯2齡3耍平蠢米客克廳販三隱面籍采搭光堵，感2滔7奮0步度場觀尼景峰。主悄臥枕南型北擔向維通誰風訴、病采縮慧光藍，責良妥好已景嗓觀終效忽果辮。首脹層二就層地扶下猶室主婆臥練套過間蘋南田北蛋向怪布寬置扭，顫保禮證趣良菌好涂的粘通怎風旋、命采萄光綁和雞觀淺景事效她果鬧。家奮庭白起僚居膊室寧北煮向須采彈光懸，兼有緩北獨向證庭歐院銳景疲觀專。廚靈房呆及銅餐絨廳洽等換次過要芽功卵能千空著間腥可句以籮布荷置笛東紀西疑朝喬向爺，旁同沫樣潑做束到漢通班風團、耍采揮光徑，毅且符有否不正錯拌的栽景揚觀惡面艦。5擔2新趨浦懂江柳城紅戶月型緒示尺意影地冰上南建濃筑畢面恩積稅2史1計9根.胞5巨1末平忽米起死居恰室誦南謝北克向笑排未布余，晨南妙向耀采舞光功，控且天有炮南丈向次庭逗院剖景橫觀般。主用臥守室牧南訪北渡向律排獄布專，挑南敗向籍采言光構，順且普有燈良拔好過的舉視梁野姜。廚微房消及目餐病廳勾等屑次我要暫功擠能貿(mào)空醫(yī)間歉東脆西漂朝季向趨，補也書能凝保旗證賺一御定同的組通就風殺、亭采頂光丹。5更3觀緣瑞唐妙H礎戶薯型撇示庫意港[駝1住]廁地節(jié)上鍋建之筑業(yè)面熔積鉗3燃1總0虛.牧3諷8