地皮轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本（2篇）

第6頁共6頁地皮轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書范本甲方?：_____?乙方：__?___丙方?：_____?經(jīng)各方友好?協(xié)商，本著平?等、自愿、有?償、誠實信用?原則，就土地?轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?一、地塊概況?1、該地塊?位于

___?__，土地面?積為____?平方米（折_?___畝）。?宗地四至及界?址點座標(biāo)詳見?附件國有

土?地使用證。?2、現(xiàn)該地塊?的用途為住宅?、工業(yè)、綜合?和商業(yè)用地。?二、轉(zhuǎn)讓方?式1、甲方?保證通過土地?掛牌形式把該?地塊轉(zhuǎn)讓給乙?方，并確保該?地塊的容積率?大于等于__?___，綠化?率不少于__?___%，土?地用途為商業(yè)?、住宅用地。?2、土地的?轉(zhuǎn)讓價為__?___萬元/?畝[包括級差?地租、市政配?套費、開發(fā)補(bǔ)?償費、建筑物?和構(gòu)筑物的拆?遷安置費、

?青苗補(bǔ)償費、?空中或地下的?管線（水、電?、通訊等）遷?移費和土地管?理費]，轉(zhuǎn)讓?總價為人民幣?_____萬?元。3、乙?方同意按以下?時間和金額分?二期向甲方支?付土地價款：?第一期定金，?地價款的__?___%，計?人民幣___?__萬元

，?付款時間及條?件：雙方簽訂?協(xié)議書，且已?辦好土地掛牌?手續(xù)并在本條?第四款規(guī)定的?抵押登記手續(xù)?辦妥后___?__天內(nèi)支付?;第二期，付?清余款，計人?民幣____?_萬元，付款?時間及條件：?在乙方簽訂國?有土地使用權(quán)?出讓協(xié)議，

?取得該土地的?國有土地使用?證后____?_個工作日內(nèi)?支付。4、?為保證前款第?一期地價款的?及時支付，丙?方同意提供兩?宗土地的國有?土地使用權(quán)作?為抵押擔(dān)保，?抵押的土地

?使用權(quán)面積為?____平方?米（詳見成國?用（

）字第?____號和?成國用（

）?字第____?號），抵押擔(dān)?保的范圍與

?甲方承擔(dān)的責(zé)?任的范圍相同?。雙方同意在?本協(xié)議簽訂后?_____天?內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉?部門辦理抵押?登記手續(xù)，抵?押期限至

乙?方取得機(jī)投鎮(zhèn)?____畝土?地的國有土地?使用證之日止?。5、該項?目由乙方獨立?運作，盈虧自?負(fù)。甲方愿意?幫助乙方解決?有關(guān)稅費返還?及政策協(xié)調(diào)。?項目開發(fā)結(jié)束?并經(jīng)審計后，?項目凈利潤率?超過____?_%的，超過?部分凈利潤乙?方同意與甲方?五五分成。?三、違約責(zé)任?1、甲方誠?邀乙方參與其?____畝土?地的公開掛牌?處理事宜，并?承諾創(chuàng)造條件?讓乙方取得該?塊土地，若乙?方未能

取得?該地塊，甲方?愿意雙倍返還?定金，計__?___萬元，?甲方應(yīng)在確認(rèn)?乙方不能取得?該土塊的土地?使用權(quán)之日起?_____個?工作日內(nèi)支付?此款。2、?乙方未能按時?支付地價款，?應(yīng)以每日未付?部分的萬分之?二點一作滯納?金支付給甲方?。如未能按時?付款超過__?___個工作?日，視同終止?履行本協(xié)議，?并有權(quán)處置已?付定金。3?、甲方應(yīng)對乙?方承擔(dān)連帶責(zé)?任。四、其?他1、在掛?牌出讓過程中?，乙方僅承擔(dān)?應(yīng)由受讓方承?擔(dān)的土地契稅?和交易費用，?其他有關(guān)營業(yè)?稅等均由甲方?承擔(dān)。2、?乙方的開發(fā)建?設(shè)應(yīng)依法律、?法規(guī)和規(guī)定辦?理有關(guān)手續(xù)。?3、本協(xié)議?未盡事宜，須?經(jīng)各方協(xié)商解?決，并簽訂相?應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議與?本協(xié)議具有同?等法律效力。?4、本協(xié)議?在執(zhí)行過程中?發(fā)生矛盾、爭?議，經(jīng)協(xié)商無?效時，提請法?院裁決。5?、本協(xié)議經(jīng)各?方代表簽字蓋?章后生效。?6、本協(xié)議一?式六份，三方?各執(zhí)兩份。?甲方（蓋章）?：_____?代表：__?___乙方?（蓋章）：_?____代?表：____?_丙方（蓋?章）：___?__代表：?_____?____年_?___月__?___

日?地皮轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書范本（二）?甲方：__?___乙方?：_____?丙方：__?___經(jīng)各?方友好協(xié)商，?本著平等、自?愿、有償、誠?實信用原則，?就土地轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成協(xié)議如?下：一、地?塊概況1、?該地塊位于_?____，土?地面積為__?__平方米（?折____畝?）。宗地四至?及界址點座標(biāo)?詳見附件國有?土地使用證。?2、現(xiàn)該地?塊的用途為住?宅、工業(yè)、綜?合和商業(yè)用地?。二、轉(zhuǎn)讓?方式1、甲?方保證通過土?地掛牌形式把?該地塊轉(zhuǎn)讓給?乙方，并確保?該地塊的容積?率大于等于_?____，綠?化率不少于_?____%，?土地用途為商?業(yè)、住宅用地?。2、土地?的轉(zhuǎn)讓價為_?____萬元?/畝[包括級?差地租、市政?配套費、開發(fā)?補(bǔ)償費、建筑?物和構(gòu)筑物的?拆遷安置費、?青苗補(bǔ)償費、?空中或地下的?管線（水、電?、通訊等）遷?移費和土地管?理費]，轉(zhuǎn)讓?總價為人民幣?_____萬?元。3、乙?方同意按以下?時間和金額分?二期向甲方支?付土地價款：?第一期定金，?地價款的__?___%，計?人民幣___?__萬元，付?款時間及條件?：雙方簽訂協(xié)?議書，且已辦?好土地掛牌手?續(xù)并在本條第?四款規(guī)定的抵?押登記手續(xù)辦?妥后____?_天內(nèi)支付;?第二期，付清?余款，計人民?幣_____?萬元，付款時?間及條件：在?乙方簽訂國有?土地使用權(quán)出?讓協(xié)議，取得?該土地的國有?土地使用證后?_____個?工作日內(nèi)支付?。4、為保?證前款第一期?地價款的及時?支付，丙方同?意提供兩宗土?地的國有土地?使用權(quán)作為抵?押擔(dān)保，抵押?的土地使用權(quán)?面積為___?_平方米（詳?見成國用（_?____）字?第____號?和成國用（_?____）字?第____號?），抵押擔(dān)保?的范圍與甲方?承擔(dān)的責(zé)任的?范圍相同。雙?方同意在本協(xié)?議簽訂后__?___天內(nèi)到?當(dāng)?shù)赝凉懿块T?辦理抵押登記?手續(xù)，抵押期?限至乙方取得?機(jī)投鎮(zhèn)___?_畝土地的國?有土地使用證?之日止。5?、該項目由乙?方獨立運作，?盈虧自負(fù)。甲?方愿意幫助乙?方解決有關(guān)稅?費返還及政策?協(xié)調(diào)。項目開?發(fā)結(jié)束并經(jīng)審?計后，項目凈?利潤率超過_?____%的?，超過部分凈?利潤乙方同意?與甲方五五分?成。三、違?約責(zé)任1、?甲方誠邀乙方?參與其___?_畝土地的公?開掛牌處理事?宜，并承諾創(chuàng)?造條件讓乙方?取得該塊土地?，若乙方未能?取得該地塊，?甲方愿意雙倍?返還定金，計?_____萬?元，甲方應(yīng)在?確認(rèn)乙方不能?取得該土塊的?土地使用權(quán)之?日起____?_個工作日內(nèi)?支付此款。?2、乙方未能?按時支付地價?款，應(yīng)以每日?未付部分的萬?分之二點一作?滯納金支付給?甲方。如未能?按時付款超過?_____個?工作日，視同?終止履行本協(xié)?議，并有權(quán)處?置已付定金。?3、甲方應(yīng)?對乙方承擔(dān)連?帶責(zé)任。四?、其他1、?在掛牌出讓過?程中，乙方僅?承擔(dān)應(yīng)由受讓?方承擔(dān)的土地?契稅和交易費?用，其他有關(guān)?營業(yè)稅等均由?甲方承擔(dān)。?2、乙方的開?發(fā)建設(shè)應(yīng)依法?律、法規(guī)和規(guī)?定辦理有關(guān)手?續(xù)。3、本?協(xié)議未盡事宜?，須經(jīng)各方協(xié)?商解決，并簽?訂相應(yīng)的補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)議具?有同等法律效?力。4、本?協(xié)議在執(zhí)行過?程中發(fā)生矛盾?、