婚前購房協(xié)議電子律師版（3篇）

第7頁共7頁婚前購房協(xié)議?電子律師版?甲方：___?__???????????乙方：_?____住?址：____?_???????????住址：__?___身身?份證號：__?___????????身份證號：?_____?聯(lián)系電話：_?____?????????聯(lián)系電話：_?____甲?乙雙方欲在結(jié)?婚前共同購買?位于的房產(chǎn)一?套，購買價格?_____元?，首付款：_?____元。?未避免婚后因?該房產(chǎn)發(fā)生糾?紛，雙方自愿?達(dá)成如下協(xié)議?：二、首付?款_____?元，其中由甲?方出資___?__萬元，乙?方出資___?__萬元。剩?余的____?_萬元向借銀?行貸。三、?該房產(chǎn)簽訂合?同后每月貸款?由甲乙雙方共?同支付，甲方?付_____?元，乙方付_?____元。?五、在未經(jīng)?甲方的同意，?乙方不能擅自?以各種方式處?分該房產(chǎn)，如?：出賣、抵押?、租賃等。?六、在雙方登?記結(jié)婚后。該?房產(chǎn)自動轉(zhuǎn)化?為甲乙雙方的?夫妻共同財產(chǎn)?八、甲、乙?雙方均為完全?民事行為能力?人，簽署本協(xié)?議是自愿行為?，沒有受到任?何人的脅迫。?九、本協(xié)議?一式兩份，甲?乙各執(zhí)一份，?自雙方簽字之?日起生效。?甲方：___?__???????????乙方：_?____簽?約時間：__?__年___?_月____?日婚前購房?協(xié)議電子律師?版（二）甲?方：____?_???????????乙方：__?___住址?：_____????????????住址：___?__身身份?證號：___?__????????身份證號：_?____聯(lián)?系電話：__?___????????聯(lián)?系電話：__?___甲乙?雙方欲在結(jié)婚?前共同購買位?于的房產(chǎn)一套?，購買價格元?，首付款：元??，F(xiàn)甲、乙雙?方因情投意合?而生活在一起?，為避免紛爭?，愛情永固，?雙方自愿達(dá)成?如下協(xié)議：?一、上述房產(chǎn)?為雙方共同出?資購買，因甲?方的戶籍問題?，暫將房產(chǎn)登?記在乙方名下?，但該房產(chǎn)的?所有權(quán)為雙方?共同共有，婚?后亦作為夫妻?的共同財產(chǎn)。?二、首付款?元，其中由甲?方出資萬元，?乙方出資萬元?。剩余的萬元?向借貸。三?、該房產(chǎn)簽訂?合同后每月貸?款由甲乙雙方?共同支付，甲?方付元，乙方?付元。四、?甲方作為上述?房產(chǎn)的實際共?有人，對該房?產(chǎn)享有與乙方?一樣的占有、?使用、收益等?權(quán)利，乙方不?得以甲方非該?房產(chǎn)證上示明?的所有權(quán)人而?干涉甲方享有?上述權(quán)利五?、在未經(jīng)甲方?的同意，乙方?不能擅自以各?種方式處分該?房產(chǎn)，如：出?賣、抵押、租?賃等。六、?在雙方登記結(jié)?婚后。該房產(chǎn)?自動轉(zhuǎn)化為甲?乙雙方的夫妻?共同財產(chǎn)七?、若雙方日后?因解除婚姻關(guān)?系而劃分財產(chǎn)?，上述房產(chǎn)按?照雙方各自支?付的份額劃分?。八、甲、?乙雙方均為完?全民事行為能?力人，簽署本?協(xié)議是自愿行?為，沒有受到?任何人的脅迫?。九、本協(xié)?議一式兩份，?甲乙各執(zhí)一份?，自雙方簽字?之日起生效。?甲方：乙?方：簽約時?間：____?年____月?____日?婚前購房協(xié)議?電子律師版（?三）甲方：?_____?????????男，身份證?號：____?_乙方：_?____?????????女，身份證號?：_____?甲乙雙方經(jīng)?過平等、充分?協(xié)商，就雙方?共同投資購買?物業(yè)之相關(guān)事?宜達(dá)成如下協(xié)?議，以資信守?：一、甲乙?雙方欲共同購?買位的房產(chǎn)一?套，購買價格?元。二、出?資金額、出資?比例首付款?元，其中由甲?方出資元，占?60%.乙方?出資元，占4?0%.剩余的?元向銀行借貸?。三、該房?產(chǎn)的貸款及第?二條所述的債?務(wù)，雙方按照?份額承擔(dān)債務(wù)?。向銀行借貸?元，貸款期限?____年，?本息和共元，?分240個月?還清，每月需?還元。其中，?甲還元，占?60%;乙還?元，占40%?.房產(chǎn)出租后?，以房屋租金?每月向貸款銀?行償還貸款本?息，不足部分?由甲乙雙方按?照投資比例支?付。四、產(chǎn)?權(quán)比例產(chǎn)權(quán)?的共有方式為?按份共有，甲?方享有共同所?購物業(yè)60%?的產(chǎn)權(quán)。乙方?享有共同所購?物業(yè)40%的?產(chǎn)權(quán)。五、?物業(yè)考察、購?買甲乙雙方共?同對擬購房產(chǎn)?進(jìn)行實際考察?、了解。六?、房地產(chǎn)權(quán)證?署名、辦理、?保管所購物?業(yè)的所有權(quán)憑?證要依法載明?共有比例情況?，即甲方享有?60%、乙方?享有40%的?房屋產(chǎn)權(quán)，房?地產(chǎn)權(quán)證由雙?方依法辦理并?由雙方妥善保?管。八、?物業(yè)管理、出?租及收益分配?比例由乙方負(fù)?責(zé)所購房產(chǎn)的?管護(hù)、維護(hù)、?出租、收取房?屋租金等物業(yè)?管理事務(wù)。但?出租價格應(yīng)征?得甲方的書面?同意，《房屋?出租合同》應(yīng)?在正式簽署前?取得甲方或?甲方委托律師?得書面同意。?乙方收取承租?人的房屋租金?后應(yīng)及時歸還?銀行按揭貸款?本息，余額視?為房產(chǎn)收益由?甲乙雙方按照?投資比例分配?，每一個月結(jié)?算一次。九?、購置物業(yè)稅?費(fèi)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)?登記所支出的?公正費(fèi)、保險?費(fèi)、房產(chǎn)交易?稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登?記稅費(fèi)、律師?費(fèi)、維修基金?、物業(yè)管理費(fèi)?、取暖費(fèi)、裝?飾裝修費(fèi)、水?電煤有線電視?開通或入戶費(fèi)?、中介費(fèi)（委?托中介出租物?業(yè)）、房屋租?金稅費(fèi)等相關(guān)?費(fèi)用由甲方承?擔(dān)60%，?乙方承擔(dān)40?%，并以現(xiàn)金?支付。十、?物權(quán)行使甲?乙雙方共同行?使所購房產(chǎn)的?占有、出租、?使用、收益、?處分等權(quán)利，?如有一方依法?書面授權(quán)，另?一方也可以代?為行使，但房?產(chǎn)買賣、抵押?、擔(dān)保必須有?雙方書面同意?。十一、物?業(yè)出賣及優(yōu)先?購買權(quán)行使?如甲乙雙方共?同決定出售所?購房產(chǎn)，應(yīng)依?法進(jìn)行并辦理?相關(guān)手續(xù)，盈?利或虧損均由?甲乙雙方按照?投資比例享有?或承擔(dān)。在同?等條件（市場?價或評估價）?下，甲乙雙方?任何一方均有?優(yōu)先購買權(quán);?若通知后__?__日內(nèi)不予?書面答復(fù)則視?為同意出售房?產(chǎn);如果不同?意出售房產(chǎn)又?不愿意購買或?____日內(nèi)?不以實際行動?履行購買承諾?的，視為同意?出售房產(chǎn)，并?應(yīng)給預(yù)積極配?合。十二、?如甲乙雙方結(jié)?婚，則該房產(chǎn)?變?yōu)榉蚱薰灿?財產(chǎn)，甲乙雙?方平等的享有?權(quán)利和承擔(dān)義?務(wù)，平等承擔(dān)?債務(wù)，即各占?50%.如甲?乙雙方分手，?雙方可變賣共?有物，所得價?金由共有人按?份額比例分配??；蛘哌M(jìn)行作?價補(bǔ)償，由雙?方中的某個共?有人取得共有?物，并由該共?有人向其他共?有人補(bǔ)償其應(yīng)?有部分的價值?。十三、甲?乙雙方所購房?產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)?由甲乙雙方按?本協(xié)議約定共?有，所有權(quán)由?雙方共同行使?。十四、適?用法律本協(xié)?議適用中華人?民共和國法律?。十五、本?協(xié)議變更或解?除1、甲乙?雙方協(xié)商一致?，可以變更或?解除本協(xié)議;?2、符合本?協(xié)議相關(guān)條款?約定的，可以?變更或解除本?協(xié)議;3、?未經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，本?協(xié)議不得變更?或解除;十?六、爭議解決?辦法凡涉及?本協(xié)議的生效?、履行、解釋?等而產(chǎn)生的爭?議，先由甲乙?雙方協(xié)商解決?，如十五日內(nèi)?協(xié)商無果，雙?方均可向有管?轄權(quán)的人民法?院提起訴訟。?十七、違約?責(zé)任：甲乙?雙方均應(yīng)嚴(yán)格?信守本協(xié)議，?不得違約，如?有違約，違約?方應(yīng)向守約方?賠償因違約方?違約而遭受的?一切經(jīng)濟(jì)損失?。十八、本?協(xié)議未盡事宜?，由甲乙雙方?另行協(xié)商，并?簽署書面文件?。十九、本?協(xié)議正本一式?六份，甲方貳?份，乙方貳份?，律師事務(wù)所?保存貳份，各?份具有同等法?律效力。二?十、本協(xié)議自?甲乙雙方簽字?蓋章之日起生?效。甲方：?_____???????????乙?方：_