單位租房協(xié)議書電子范文（11篇）

第47頁共47頁單位租房協(xié)議?書電子范文?甲方：___?__?????????出租房乙?方：____?_承租方甲?、乙雙方通過?友好協(xié)商，就?房屋租賃事宜?達(dá)成如下協(xié)議?：第一條乙?方租用甲方座?落在____?_，建筑面積?為____平?方米，租用期?一周年，自本?合同生效之日?開始計算。?第二條租賃期?限內(nèi)房屋租金?為_____?元人民幣。乙?方分____?次支付。本合?同生效后的_?___日內(nèi)，?乙方支付房屋?租金的___?__%為__?___元，房?屋驗收合格后?的____日?內(nèi)，乙方支付?房屋租金的剩?余款額。第?三條租賃期內(nèi)?，房屋由乙方?使用管理，房?屋的房產(chǎn)稅，?土地使用稅和?其他合理稅費?由乙方承擔(dān)。?第四條租賃?期內(nèi)，乙方所?用的水、暖、?電熱水、通訊?、室外環(huán)衛(wèi)、?房屋修繕、綠?化維護(hù)等由甲?方統(tǒng)一管理，?發(fā)生的費用由?乙方承擔(dān)。?第五條第三、?四條所發(fā)生的?費用，甲方憑?單據(jù)、發(fā)票和?有關(guān)規(guī)定文件?，按各規(guī)定的?期限向乙方結(jié)?算。第六條?乙方所租用房?屋，在乙方驗?收合格并付清?房屋租金后，?歸乙方使用。?第七條在房?屋保修期內(nèi)甲?方對房屋質(zhì)量?問題保修。?第八條乙方服?務(wù)人員的臨時?戶口等生活上?所需辦理的手?續(xù)，由甲方幫?助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?單位聯(lián)系解決?。第九條違?約責(zé)任1.本?合同生效后，?如乙方違約，?乙方已繳房屋?租金不退，并?一次性支付違?約罰金___?__元。2?.本合同生效?后，如果甲方?違約，甲方向?乙方退還剩余?租金，并一次?性支付違約罰?金_____?元人民幣。?3.不滿半年?的租期按半年?計算，超過半?年不滿一年的?租期按一年計?算。第十條?在租用期內(nèi)，?甲方不得將乙?方租用的房屋?轉(zhuǎn)租給任何第?三者，如果甲?方出售乙方租?用的房屋，乙?方應(yīng)享受優(yōu)先?購置權(quán)，并不?需另行支付購?房款，同時甲?方應(yīng)協(xié)助乙方?辦理正式過戶?手續(xù)，由此發(fā)?生的有關(guān)費用?由乙方承擔(dān)。?第十一條乙?方需要安裝電?話，由甲方解?決，費用由乙?方承擔(dān)。第?十二條在租用?期內(nèi)，如遇不?可抗拒的災(zāi)害?，房屋遭到毀?壞，按照房屋?建設(shè)程序，乙?方重新建造房?屋。第十三?條甲方已聲明?本合同所指標(biāo)?的樓房是符合?國家有關(guān)政策?和法令而建造?和經(jīng)營的，甲?乙雙方在符合?國家現(xiàn)行的有?關(guān)政策和法令?的基礎(chǔ)上簽訂?本合同的。如?在租賃期限內(nèi)?與國家新的政?策、法令、規(guī)?定相悖，使本?合同不得不解?除時，甲方每?年按房租總金?額的10%乘?以乙方實際租?用年數(shù)計扣房?租。第十四?條甲乙雙方如?在執(zhí)行本合同?過程中發(fā)生爭?執(zhí)，應(yīng)首先通?過友好協(xié)商解?決，如雙方不?能達(dá)成一致意?見時，按__?___項辦法?解決：1.?提交仲裁機關(guān)?進(jìn)行仲裁。?2.向人民法?院起訴。第?十五條本合同?一式九份。正?本兩份，雙方?各執(zhí)一份;副?本六份，雙方?各執(zhí)三份。正?副文具有同等?法律約束力。?第十六條本?合同雙方簽字?蓋章經(jīng)公證后?生效。本合同?未盡事宜雙方?另行商定。?甲方：___?__???????????乙方：_?____代?表人：___?__??????????代表人：__?_____?__年___?_月____?日??????____?年____月?____日?單位租房協(xié)議?書電子范文（?二）出租方?：_____?，以下簡稱甲?方承租方：?_____，?以下簡稱乙方?根據(jù)《中華?人民共和國民?法典》及有關(guān)?規(guī)定，為明確?甲、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂本?合同。第一?條甲方將自有?的坐落在__?__的房屋_?___棟__?___間，建?筑面積___?_平方米、使?用面積___?_平方米，類?型_____?，結(jié)構(gòu)等級_?____，完?損等級___?__，主要裝?修設(shè)備___?__，出租給?乙方作___?__使用。?第二條租賃期?限租賃期共?_____個?月，甲方從_?___年__?__月___?_日起將出租?房屋交付乙方?使用，至__?__年___?_月____?日收回。乙?方有下列情形?之一的，甲方?可以終止合同?，收回房屋：?1.擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、聯(lián)營、入?股或與他人調(diào)?劑交換的;?2.利用承租?房屋進(jìn)行非法?活動，損害公?共利益的;?3.拖欠租金?_____個?月或空置__?__月的。?合同期滿后，?如甲方仍繼續(xù)?出租房屋的，?乙方擁有優(yōu)先?承租權(quán)。租?賃合同因期滿?而終止時，如?乙方確實無法?找到房屋，可?與甲方協(xié)商酌?情延長租賃期?限。第三條?租金和租金交?納期限、稅費?和稅費交納方?式甲乙雙方?議定月租金_?____元，?由乙方在__?__月___?_日交納給甲?方。先付后用?。甲方收取租?金時必須出具?由稅務(wù)機關(guān)或?縣以上財政部?門監(jiān)制的收租?憑證。無合法?收租憑證的乙?方可以拒付。?甲乙雙方按?規(guī)定的稅率和?標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)?租賃稅費，交?納方式按下列?第____款?執(zhí)行：1.?有關(guān)稅法和鎮(zhèn)?政發(fā)（90）?第____號?文件規(guī)定比例?由甲、乙方各?自負(fù)擔(dān);2?.甲、乙雙方?議定。第四?條租賃期間的?房屋修繕和裝?飾修繕房屋?是甲方的義務(wù)?。甲方對出租?房屋及其設(shè)備?應(yīng)定期檢查，?及時修繕，做?到不漏、不淹?、三通（戶內(nèi)?上水、下水、?照明電）和門?窗好，以保障?乙方安全正常?使用。修繕?范圍和標(biāo)準(zhǔn)按?城建部（87?）城住公字第?____號通?知執(zhí)行。甲?方修繕房屋時?，乙方應(yīng)積極?協(xié)助，不得阻?撓施工。出?租房屋的修繕?，經(jīng)甲乙雙方?商定，采取下?述第____?款辦法處理：?1.按規(guī)定?的維修范圍，?由甲方出資并?組織施工;?2.由乙方在?甲方允諾的維?修范圍和工程?項目內(nèi)，先行?墊支維修費并?組織施工，竣?工后，其維修?費用憑正式發(fā)?票在乙方應(yīng)交?納的房租中分?____次扣?除;3.由?乙方負(fù)責(zé)維修?;4.甲乙?雙方議定。?乙方因使用需?要，在不影響?房屋結(jié)構(gòu)的前?提下，可以對?承租房屋進(jìn)行?裝飾，但其規(guī)?模、范圍、工?藝、用料等均?應(yīng)事先得到甲?方同意后方可?施工。對裝飾?物的工料費和?租賃期滿后的?權(quán)屬處理，雙?方議定：工?料費由___?_方承擔(dān)（_?____）;?所有權(quán)屬_?___方（_?____）。?第五條租賃?雙方的變更?1.如甲方按?法定手續(xù)程序?將房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三方?時，在無約定?的情況下，本?合同對新的房?產(chǎn)所有者繼續(xù)?有效;2.?甲方出售房屋?，須在三個月?前書面通知乙?方，在同等條?件下，乙方有?優(yōu)先購買權(quán);?3.乙方需?要與第三人互?換用房時，應(yīng)?事先征得甲方?同意，甲方應(yīng)?當(dāng)支持乙方的?合理要求。?第六條違約責(zé)?任1.甲方?未按本合同第?一、二條的約?定向乙方交付?符合要求的房?屋，負(fù)責(zé)賠償?_____元?。2.租賃?雙方如有一方?未履行第四條?約定的有關(guān)條?款的，違約方?負(fù)責(zé)賠償對方?_____元?。3.乙方?逾期交付租金?，除仍應(yīng)補交?欠租外，并按?租金的___?__%，以天?數(shù)計算向甲方?交付違約金。?4.甲方向?乙方收取約定?租金以外的費?用，乙方有權(quán)?拒付。5.?乙方擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給他?人使用，甲方?有權(quán)責(zé)令停止?轉(zhuǎn)讓行為，終?止租賃合同。?同時按約定租?金的____?_%，以天數(shù)?計算由乙方向?甲方支付違約?金。6.本?合同期滿時，?乙方未經(jīng)甲方?同意，繼續(xù)使?用承租房屋，?按約定租金的?_____%?，以天數(shù)計算?向甲方支付違?約金后，甲方?仍有有終止合?同的申訴權(quán)。?上述違約行?為的經(jīng)濟(jì)索賠?事宜，甲乙雙?方議定在本合?同簽證機關(guān)的?監(jiān)督下進(jìn)行。?第七條免責(zé)?條件1.房?屋如因不可抗?拒的原因?qū)е?損毀或造成乙?方損失的，甲?乙雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。2?.因市政建設(shè)?需要拆除或改?造已租賃的房?屋，使甲乙雙?方造成損失，?互不承擔(dān)責(zé)任?。因上述原?因而終止合同?的，租金按實?際使用時間計?算，多退少補?。第八條爭?議解決的方式?本合同在履?行中如發(fā)生爭?議，雙方應(yīng)協(xié)?商解決;協(xié)商?不成時，任何?一方均可向房?屋租賃管理機?關(guān)申請調(diào)解，?調(diào)解無效時，?可向市工商行?政管理局經(jīng)濟(jì)?合同仲裁委員?會申請仲裁，?也可以向人民?法院起訴。?第九條其他約?定事宜第十?條本合同未盡?事宜，甲乙雙?方可共同協(xié)商?，簽訂補充協(xié)?議。補充協(xié)議?報送市房屋租?賃管理機關(guān)認(rèn)?可并報有關(guān)部?門備案后，與?本合同具有同?等效力。本?合同一式4份?，其中正本2?份，甲乙方各?執(zhí)1份;副本?2份，送市房?管局、工商局?備案。甲方?（簽字）：_?____??????乙方（簽?字）：___?_____?_年____?月____日???????____年?____月_?___日單?位租房協(xié)議書?電子范文（三?）甲方：_?____???????????乙方?：_____?雙方就乙方?租賃甲方房屋?一事，經(jīng)協(xié)商?達(dá)成如下協(xié)議?，由雙方共同?遵守執(zhí)行：?第一條：出租?房屋的坐落位?置、面積以及?其他情況1?、本合同所出?租房屋坐落在?武漢市車站街?門號。2、?房屋的建筑面?積平方米、使?用面積平方米?。第二條：?房屋租賃的期?限租賃期限?為月/年）。?從____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日。租?賃期限屆滿前?天，如乙方需?要繼續(xù)承租，?需要向甲方提?供提出，由甲?方?jīng)Q定是否繼?續(xù)續(xù)簽合同。?租賃期限內(nèi)?，如甲方出賣?房屋，應(yīng)提前?天通知乙方，?乙方在接到通?知后天內(nèi)決定?是否行使優(yōu)先?購買權(quán)。如乙?方逾期不予答?復(fù)，那么視為?其放棄該權(quán)利?。第三條：?租金及其交納?方式每月租?金元，大寫貳?佰肆拾元整。?租金按月交?付。合同簽訂?后乙方應(yīng)向甲?方支付第一個?月的租金。?以后每月日前?乙方向甲方支?付下個月的租?金。第四條?：押金押金?元，大寫壹仟?元。該押金用?于保障房屋內(nèi)?的設(shè)備完好，?如出現(xiàn)設(shè)備損?壞的現(xiàn)象，甲?方有權(quán)按照市?場價格扣除相?應(yīng)的賠償款。?如合同期滿?，乙方?jīng)]有損?害房屋內(nèi)的設(shè)?備，則甲方應(yīng)?該在合同期滿?日如數(shù)退還。?第五條：房?屋修繕和裝修?甲方應(yīng)保證?房屋符合合同?約定的使用用?途，保證正常?的水電供應(yīng)，?如出現(xiàn)漏水、?墻面自然脫落?、水電無法正?常供應(yīng)等對乙?方正常使用房?屋具有影響的?情形，甲方應(yīng)?在接到乙方通?知的天之內(nèi)予?以解決。否則?乙方有權(quán)提前?解除合同，并?有權(quán)要求甲方?支付違約金。?乙方在使用?過程中，不得?擅自改變房屋?的結(jié)構(gòu)和裝修?情況，否則視?為違約，應(yīng)向?甲方支付違約?金。第七條?：房屋出賣?租賃期間如甲?方出賣房屋，?乙方又不愿意?購買，則甲方?應(yīng)保證乙方可?以繼續(xù)租賃，?直至租賃期間?屆滿。第八?條：違約責(zé)任?1、租賃期?間內(nèi)，乙方不?得有下列行為?，否則甲方有?權(quán)解除合同，?收回房屋，并?有權(quán)依據(jù)本協(xié)?議要求乙方承?擔(dān)違約責(zé)任。?1）擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借的;?2）利用承?租房屋進(jìn)行非?法活動，損害?公共利益的;?3）拖欠租?金超過五個月?。2、乙方?逾期交付租金?，除仍應(yīng)補交?租金外，還應(yīng)?按拖欠天數(shù)支?付違約金，每?天違約金的標(biāo)?準(zhǔn)為：拖欠租?金的3、乙?方擅自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的?，應(yīng)支個月的?租金作為違約?金。4、一?方如果具有合?同約定的其他?違約行為，違?約方除應(yīng)向守?約方賠償因其?違約造成的損?失外，還應(yīng)該?支付元違約金?。第九條：?優(yōu)先承租權(quán)?租賃期間屆滿?后，如甲方繼?續(xù)出租房屋，?則乙方在同等?條件下享有優(yōu)?先承租權(quán)。如?租賃期間屆滿?后，乙方確實?無法找到房屋?，甲方應(yīng)給予?一個月的寬限?期，寬限期的?房租與約定的?房租一樣。?第十條：免責(zé)?條件因不可?抗力或政府行?為導(dǎo)致合同無?法履行時，雙?方互補承擔(dān)責(zé)?任。實際租金?按入住天數(shù)計?算，多退少補?。第十一條?：爭議解決的?方式合同在?履行過程中如?發(fā)生爭議，應(yīng)?由雙方先行友?好協(xié)商;如協(xié)?商不成時，可?以向房屋所在?地法院提起訴?訟。第十二?條：合同自雙?方簽字之日起?生效。一式二?份，雙方各執(zhí)?一份。第十?三條：房屋產(chǎn)?權(quán)證復(fù)印件、?甲乙方雙方有?效證件的復(fù)印?件為本合同附?件。附隨合同?之后。出租?方：____?_?????????承?租方：___?__電話：?_____???????????電?話：____?_單位租房?協(xié)議書電子范?文（四）甲?方：____?_?????????身份證號碼?：_____?聯(lián)系電話：?_____?????????手?機號：___?__乙方：?_____?????????身?份證號碼：_?____工?作單位：__?___?????????手機號?：_____?一、甲方將?沈陽市渾南新?區(qū)鐵匠街號#?私有住房租予?乙方使用。月?租金元。自_?___年__?__月___?_日起至__?__年___?_月____?日止，租期個?月，押金元。?付租方法：上?打租，乙方一?次性付給甲方?個月的租金元?。余款需于_?___年__?__月___?_日前支付。?二、在租用?期內(nèi)甲方不得?干擾乙方正常?使用房屋，不?得私自增加房?價。三、在?租用期內(nèi)，乙?方不得破壞屋?內(nèi)設(shè)施，不得?私自對室內(nèi)結(jié)?構(gòu)進(jìn)行改造，?不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借、轉(zhuǎn)讓他人?租用，或另做?它用，否則甲?方有權(quán)解除協(xié)?議。如乙方利?用所租房屋從?事非法活動（?含搞傳銷），?則甲方有權(quán)收?回住房使用權(quán)?。四、在租?用期內(nèi)，乙方?負(fù)責(zé)：水費、?電費、有線電?視、物業(yè)費等?費用，采暖費?用由甲方負(fù)責(zé)?。電表指數(shù)，?水表指數(shù)01?53（按1.?9元/噸），?乙方發(fā)生費用?待合同到期時?結(jié)算。乙方負(fù)?責(zé)五、室內(nèi)?配有下列物品?：1、家電?類：1）太?陽能熱水器（?作價3000?元）;2）?油煙機（作價?400元）;?3）電視機?（作價400?元）;4）?洗衣機（作價?350元）;?5）電話機?（作價70元?）;6）電?冰箱（作價4?00元）;?7）空調(diào)兩臺?（作價300?0元）。2?、家具裝飾類?：1.2米?寬床（作價5?00元）;?書柜（作價5?00元）;?晾衣架（作價?140元）;?椅子1把（?作價45元）?;燈具（作?價1000元?）;陽臺裝?飾材料（40?0元）煤氣?罐（作價40?元）等物品。?上述物品如?乙方丟失或損?壞按價賠償。?六、由于乙?方使用太陽能?熱水器不當(dāng)，?給甲方或第三?方造成經(jīng)濟(jì)損?失由乙方負(fù)責(zé)?。七、由于?乙方過錯，給?甲方或第三方?造成經(jīng)濟(jì)損失?時，由乙方負(fù)?責(zé)承擔(dān)損失。?八、在租期?到期后，甲乙?雙方有權(quán)終止?合同。乙方欲?續(xù)租應(yīng)提前3?0天通知甲方?，甲方同意后?，乙方需提前?____日續(xù)?交下期房租，?到期不交甲方?有權(quán)終止協(xié)議?。九、一方?違約，另一方?有權(quán)提請民事?訴訟，要求賠?償。十、本?協(xié)議一式二份?，自簽訂之日?起產(chǎn)生法律效?力，雙方需嚴(yán)?格遵守，如有?未盡事宜由雙?方協(xié)商解決。?甲方（公章?）：____?_?????乙?方（公章）：?_____?法定代表人（?簽字）：__?___??法定代表人?（簽字）：_?_____?___年__?__月___?_日??????___?_年____?月____日?單位租房協(xié)?議書電子范文?（五）甲方?（出租方）：?_____?乙方（承租方?）：____?_經(jīng)協(xié)商，?甲方將位于_?___路__?__號___?_棟____?室的房屋租賃?給乙方居住。?經(jīng)雙方查看，?房屋結(jié)構(gòu)完好??，F(xiàn)為保障雙?方利益，特協(xié)?議訂立以下條?款，以資共同?遵守。1、?乙方愿租用甲?方該房屋，并?有義務(wù)保護(hù)房?屋設(shè)備及水電?、管道等設(shè)施?。甲方現(xiàn)有的?廚具、電器和?家具乙方可使?用并妥善愛護(hù)?，但不能拆遷?搬離該屋。如?有損壞應(yīng)及時?維修并告知甲?方，若人為損?壞或丟失則由?雙方協(xié)商賠償?。2、租賃?期商定為壹年?，從____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日止。?3、租金：?_____此?房屋月租金為?人民幣___?__元，每月?初日前交納。?4、水電費?用、網(wǎng)絡(luò)費用?、有線電視信?號費用由乙方?交納，物業(yè)管?理費用目前甲?方單位沒有收?取，以后如甲?方單位征收物?業(yè)管理費用，?乙方面應(yīng)按規(guī)?定的數(shù)額交納?。5、乙方?承租期間不得?改動室內(nèi)結(jié)構(gòu)?，如想改動應(yīng)?事先征得甲方?同意方可進(jìn)行?，損壞部分應(yīng)?及時修復(fù)或賠?償，租賃期滿?乙方面不得拆?除所改變的室?內(nèi)結(jié)構(gòu)。6?、簽定協(xié)議時?，乙方交納_?____元人?民幣作為租房?押金、再交納?_____元?人民幣作為家?具、水電費用?等的押金。?7、甲方交房?時，水表數(shù)為?____噸，?電表數(shù)為__?__度。8?、如甲方單位?強制使用甲方?房屋，甲方應(yīng)?提前兩個月告?知乙方，并免?收半個月租金?。9、乙方?應(yīng)遵守甲方單?位的治安和衛(wèi)?生管理，不得?在承租的房屋?內(nèi)進(jìn)行違法活?動，遵守社會?公德，講究衛(wèi)?生，做文明住?戶。在合同期?滿退房時要與?進(jìn)住時的衛(wèi)生?條件一樣，不?得留有垃圾等?。10、合?同期滿時，乙?方有優(yōu)先續(xù)租?權(quán)，但租金要?隨市場行情來?商定。11?、違約責(zé)任。?甲方若在合同?有效期間提高?房租或?qū)⒋朔?再租給他人。?則應(yīng)雙倍返還?乙方的租房押?金。乙方若出?現(xiàn)逾期一個月?不交納房租和?水電費等現(xiàn)象?，則甲方收回?房屋使用權(quán)，?乙方應(yīng)無條件?搬離該房屋，?恢復(fù)承租初時?進(jìn)房時的原貌?，并不得索要?所交各項押金?。凡遇到自然?災(zāi)害、國家特?殊政策變化等?不可抗力因素?導(dǎo)致合同不能?繼續(xù)履約，不?追究雙方責(zé)任?。12、未?盡事宜，由雙?方協(xié)商解決。?本協(xié)議一式二?份，雙方各執(zhí)?一份，本協(xié)議?自簽訂之日起?生效。附：?_____房?屋內(nèi)主要家具?備品清單甲?方：____?_（簽字）_?____乙?方：____?_（簽字）_?____單?位租房協(xié)議書?電子范文（六?）甲乙雙方?經(jīng)充分協(xié)商，?同意就下列房?地產(chǎn)租賃事項?，訂合同如下?：一、甲乙?雙方議定的上?述房地產(chǎn)月租?金為人民幣￥?_____元?。租賃期限?自____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日止。租金?按結(jié)算，由乙?方在每___?_的____?日前交付給甲?方。付款方式?。二、甲方?保證上述房地?產(chǎn)權(quán)屬清楚。?若發(fā)生與甲方?有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾?紛債權(quán)債務(wù)，?概由甲方負(fù)責(zé)?清理，并承擔(dān)?民事訴訟責(zé)任?，因此給乙方?造成的經(jīng)濟(jì)損?失，甲方負(fù)責(zé)?賠償。乙方保?證承租上述房?屋僅作為__?___用房使?用。三、房?地產(chǎn)租賃期內(nèi)?，甲方保證并?承擔(dān)下列責(zé)任?：1.上述?房地產(chǎn)符合出?租房屋使用要?求。2.負(fù)?責(zé)對房屋及其?附著物的定期?檢查并承擔(dān)正?常的房屋維修?責(zé)任。因甲方?延誤房屋維修?而使乙方或第?三人遭受損失?的，甲方負(fù)責(zé)?賠償。3.?如需出賣或抵?押上述房地產(chǎn)?，甲方將提前?月通知乙方。?四、房地產(chǎn)?租賃期內(nèi)，乙?方保證并承擔(dān)?下列責(zé)任：?1.如需對房?屋進(jìn)行改裝修?或增擴設(shè)施時?，應(yīng)征得甲方?書面同意。費?用由乙方自理?。2.如需?轉(zhuǎn)租第三人使?用或與第三人?互換房屋使用?時，在取得甲?方同意后另行?簽訂合同，并?報房屋所在分?房地產(chǎn)管理所?備案。3.?因使用不當(dāng)或?其它人為原因?而使房屋或設(shè)?備損壞的，乙?方負(fù)責(zé)賠償或?給予修復(fù)。?4.乙方將對?甲方正常的房?屋檢查和維修?給予協(xié)助。?5.乙方將在?租賃期屆滿時?把房地產(chǎn)交還?給甲方。如需?繼續(xù)承租上述?房地產(chǎn)，應(yīng)提?前個月與甲方?協(xié)商，雙方另?簽訂合同。?五、違約責(zé)任?：任何一方未?能履行本合同?規(guī)定的條款或?違反國家和地?方房地產(chǎn)租賃?的有關(guān)規(guī)定，?另一方有權(quán)提?前解除本合同?，所造成的損?失由責(zé)任一方?承擔(dān)。乙方逾?期交付房租，?每逾期一日，?由甲方按月租?金額的千分之?向乙方加收違?約金。六、?如因不可抗力?的原因而使承?擔(dān)房屋及其設(shè)?備損壞的，雙?方互不承擔(dān)責(zé)?任。七、本?合同在履行中?若發(fā)生爭議，?雙方應(yīng)采取協(xié)?商辦法解決。?協(xié)商不成時，?任何一方均可?向房地產(chǎn)仲裁?委員會申請調(diào)?解或仲裁。也?可向有管轄權(quán)?的人民法院起?訴。八、上?述房地產(chǎn)在租?賃期內(nèi)所需繳?納的稅、費，?由甲乙雙方按?規(guī)定各自承擔(dān)?。九、本合?同未盡事項，?甲乙雙方可另?行議定，其補?充協(xié)議經(jīng)雙方?簽章后與本合?同具有同等效?力，并報房地?產(chǎn)管理所備案?。十、本合?同經(jīng)雙方簽章?并經(jīng)房地產(chǎn)租?賃管理機關(guān)審?查批準(zhǔn)后生效?。十一、未?合同一式五份?。甲憶雙方各?執(zhí)一份，三份?送房地產(chǎn)管理?所。十二、?雙方約定的事?項：甲方乙?法定代表人?：_____????????法定代表人：?_____?住址：___?__???????????住址：_?____聯(lián)?系電話：__?___????????聯(lián)?系電話：__?___郵政?編碼：___?__????????郵政?編碼：___?__委托代?理人：___?__???????委托代理?人：____?_____?年____月?____日?單位租房協(xié)議?書電子范文（?七）甲方（?出租方）：?乙方（承租方?）：經(jīng)協(xié)商?，甲方將位于?路號____?棟____室?的房屋租賃給?乙方居住。經(jīng)?雙方查看，房?屋結(jié)構(gòu)完好。?現(xiàn)為保障雙方?利益，特協(xié)議?訂立以下條款?，以資共同遵?守。1、乙?方愿租用甲方?該房屋，并有?義務(wù)保護(hù)房屋?設(shè)備及水電、?管道等設(shè)施。?甲方現(xiàn)有的廚?具、電器和家?具乙方可使用?并妥善愛護(hù)，?但不能拆遷搬?離該屋。如有?損壞應(yīng)及時維?修并告知甲方?，若人為損壞?或丟失則由雙?方協(xié)商賠償。?2、租賃期?商定為壹年，?從____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日止。?3、租金：此?房屋月租金為?人民幣___?__元，每月?初日前交納。?4、水電費?用、網(wǎng)絡(luò)費用?、有線電視信?號費用由乙方?交納，物業(yè)管?理費用目前甲?方單位沒有收?取，以后如甲?方單位征收物?業(yè)管理費用，?乙方面應(yīng)按規(guī)?定的數(shù)額交納?。5、乙方?承租期間不得?改動室內(nèi)結(jié)構(gòu)?，如想改動應(yīng)?事先征得甲方?同意方可進(jìn)行?，損壞部分應(yīng)?及時修復(fù)或賠?償，租賃期滿?乙方面不得拆?除所改變的室?內(nèi)結(jié)構(gòu)。6?、簽定協(xié)議時?，乙方交納_?____元人?民幣作為租房?押金、再交納?_____元?人民幣作為家?具、水電費用?等的押金。?7、甲方交房?時，水表數(shù)為?噸，電表數(shù)為?度。8、如?甲方單位強制?使用甲方房屋?，甲方應(yīng)提前?兩個月告知乙?方，并免收半?個月租金。?9、乙方應(yīng)遵?守甲方單位的?治安和衛(wèi)生管?理，不得在承?租的房屋內(nèi)進(jìn)?行違法活動，?遵守社會公德?，講究衛(wèi)生，?做文明住戶。?在合同期滿退?房時要與進(jìn)住?時的衛(wèi)生條件?一樣，不得留?有垃圾等。?10、合同期?滿時，乙方有?優(yōu)先續(xù)租權(quán)，?但租金要隨市?場行情來商定?。11、違?約責(zé)任。甲方?若在合同有效?期間提高房租?或?qū)⒋朔吭僮?給他人。則應(yīng)?雙倍返還乙方?的租房押金。?乙方若出現(xiàn)逾?期一個月不交?納房租和水電?費等現(xiàn)象，則?甲方收回房屋?使用權(quán)，乙方?應(yīng)無條件搬離?該房屋，恢復(fù)?承租初時進(jìn)房?時的原貌，并?不得索要所交?各項押金。凡?遇到自然災(zāi)害?、國家特殊政?策變化等不可?抗力因素導(dǎo)致?合同不能繼續(xù)?履約，不追究?雙方責(zé)任。?12、未盡事?宜，由雙方協(xié)?商解決。本協(xié)?議一式二份，?雙方各執(zhí)一份?，本協(xié)議自簽?訂之日起生效?。甲方：_?____（簽?字）??????乙方：___?__（簽字）?____年?____月_?___日附?：房屋內(nèi)主要?家具備品清單?單位租房協(xié)?議書電子范文?（八）甲方?：乙方：_?____??????????聯(lián)系電話?：_____?經(jīng)乙方申請?，甲方同意將?本單位房屋（?門面、寫字樓?、宿舍）租給?乙方使用。經(jīng)?雙方協(xié)商，達(dá)?成以下協(xié)議，?共同遵守執(zhí)行?。一、甲方?將本單位位于?綿陽市臨園路?東段____?號（院內(nèi)綜合?樓），使用面?積為房屋租給?乙方使用，租?期年，即從_?___年__?__月___?_日起至__?__年___?_月____?日止。租金每?月每平方米元?，每年租金為?元（大寫：萬?千百元）。?二、甲方為乙?方提供電源、?水源和生活袋?裝垃圾收集點?。水、電費和?清潔費由乙方?承擔(dān)，甲方每?月向乙方收取?后代繳。清潔?費每月元，水?費每噸元，電?費每度元。水?、電費由甲方?抄表后通知乙?方，乙方按通?知規(guī)定繳納，?逾期按實際費?用的5%加收?滯納金。三?、乙方在簽訂?合同后，使用?房屋前，須提?前向甲方繳納?房屋租金，并?同時繳租房保?證金元。逾期?不交房屋租金?者，甲方有權(quán)?終止合同。?四、乙方應(yīng)合?理使用所租用?的房屋及附屬?設(shè)施，不得隨?意改變房屋結(jié)?構(gòu)及設(shè)備位置?，不得私拆甲?方封存的水、?電表。若因使?用不當(dāng)造成房?屋及設(shè)施損壞?的，乙方應(yīng)修?復(fù)。私拆水、?電表的，甲方?將給予經(jīng)濟(jì)處?罰。情節(jié)嚴(yán)重?的，甲方有權(quán)?解除合同。若?進(jìn)行裝修，須?報知甲方同意?，裝修費用由?乙方自行承擔(dān)?。合同期滿，?雙方解除合同?，凡屬乙方裝?修需要拆除的?，拆除后必須?恢復(fù)甲方房屋?的原狀原貌（?地面、墻面、?頂面），清除?所產(chǎn)生的建筑?垃圾，甲方不?支付任何費用?。解除合同退?出房屋不拆除?裝修部分的，?甲方不計任何?費用。五、?乙方應(yīng)合法經(jīng)?營，生產(chǎn)經(jīng)營?項目不得損害?公共利益，不?得環(huán)境污染，?影響居民生活?。嚴(yán)重影響周?圍單位或居民?生活經(jīng)告知不?予糾正的，甲?方有權(quán)給予經(jīng)?濟(jì)處罰或終止?合同。六、?乙方必須加強?安全、衛(wèi)生管?理，遵守城市?綜合治理管理?等規(guī)定，遵守?甲乙雙方《衛(wèi)?生安全協(xié)議》?。七、乙方?在租賃期內(nèi)（?租賃期滿）不?得轉(zhuǎn)讓房屋，?因特殊情況需?轉(zhuǎn)讓必須報經(jīng)?甲方同意并向?甲方繳納房屋?轉(zhuǎn)讓費總價百?分之二十的費?用。甲、乙雙?方重新簽訂合?同，否則，本?合同自動失效?，甲方可以立?即收回房屋，?并追究乙方的?違約責(zé)任。?八、乙方租用?房屋期間所發(fā)?生的一切稅費?及政府規(guī)定收?取的其他費用?，均由乙方承?擔(dān)，甲方概不?負(fù)責(zé)。九、?本合同期滿，?合同自然終止?，由甲方收回?房屋。乙方若?需續(xù)租，須提?前一月申請經(jīng)?甲方同意后續(xù)?簽合同。在同?等條件下，乙?方優(yōu)先。否則?，甲方視為到?期自然終止合?同作其他處理?。十、因不?可抗因素導(dǎo)致?合同無法履行?的，合同自行?終止。十一?、為保證以上?合同條款的履?行，甲方向乙?方收取保證金?元（不計息）?。合同期滿，?乙方無違反合?同條款行為發(fā)?生，甲方全部?退還。十二?、本合同一式?兩份，甲乙雙?方各持一份。?本合同從簽字?之日起生效。?（此頁無正?文）甲方代?表：乙方代表?____年?____月_?___日單?位租房協(xié)議書?電子范文（九?）公司（簡?稱甲方）：?員工（簡稱乙?方）：甲方?為員工乙方提?供租用住房，?并向甲乙雙方?訂立如下合同?：第一條乙?方在其《勞動?合同》期內(nèi)，?甲方為乙方提?供_____?，建筑面積為?____平方?米的租用住房?，地址為__?___.第?二條以上租房?費、管理費等?，按標(biāo)準(zhǔn)每月?從工資中扣除?。房租和管理?費隨物價上漲?情況，作必要?調(diào)整。第三?條乙方應(yīng)按照?____的有?關(guān)規(guī)定，向當(dāng)?地水、電管理?部門繳交水、?電費其他有關(guān)?費用。第四?條乙方未征得?甲方同意，不?得擅自拆除、?改動房屋結(jié)構(gòu)?、上下水管道?和電器線路。?如甲方批準(zhǔn)乙?方進(jìn)行改造，?改造費用由乙?方自付。對擅?自拆除、改動?的租房者，除?責(zé)令其修復(fù)外?，將終止租用?合同。第五?條乙方租用的?住房涉及原有?設(shè)備的正常維?修及公共衛(wèi)生?由甲方負(fù)責(zé)，?住房內(nèi)設(shè)備的?非正常維修費?由乙方自己負(fù)?責(zé)。第六條?乙方應(yīng)遵守甲?方住宅管理規(guī)?定，應(yīng)愛護(hù)住?房，自覺保持?樓梯、過道的?清潔衛(wèi)生，對?門、窗、水電?設(shè)備要愛護(hù)使?用，不得損壞?。如有損壞，?由乙方按價給?予賠償。第?七條本合同受?勞動合同的約?束。勞動合同?終止，本合同?自動終止。如?乙方提出提前?解除勞動合同?時，乙方應(yīng)于?解聘之日起6?0天內(nèi)將住房?及全部鑰匙全?部完好交回甲?方；如甲方解?聘或辭退乙方?時，乙方應(yīng)于?被解聘之日起?90天內(nèi)將住?房和鑰匙完好?交回甲方。若?乙方被甲方除?名，則應(yīng)在6?0天內(nèi)完好交?回住房。第?八條如發(fā)生第?七條所列任何?情況，甲方在?勞動合同終止?日起將乙方收?取保證退回住?房的住房押金?_____元?，如乙方按期?交回住房及鑰?匙時，將押金?如數(shù)退還本人?。乙方不按時?交回住房、過?期仍不搬出的?，甲方有權(quán)通?過法律程序強?制乙方搬出，?并有權(quán)對乙方?超期搬出造成?的損失進(jìn)行索?賠。乙方過期?居住的，甲方?將每月征收_?____元的?住房租金。?第九條本合同?所提供的租房?，其產(chǎn)權(quán)、使?用轉(zhuǎn)讓權(quán)屬甲?方所有，乙方?無權(quán)轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)?租、或轉(zhuǎn)讓給?他人使用，無?權(quán)改變其居住?用途，否則甲?方將終止合同?。第十條甲?方將根據(jù)乙方?職務(wù)等變化，?有權(quán)調(diào)整向乙?方提供的租房?，乙方應(yīng)無條?件服從。甲方?調(diào)整租房時，?對未住滿__?__年以上職?工自己所付出?的裝修費用，?視使用時間長?短給予部分補?償。第十一?條甲方對企業(yè)?做出特殊貢獻(xiàn)?及服務(wù)時間長?、表現(xiàn)優(yōu)秀的?員工，將提供?充滿永久性使?用住房權(quán)利。?永久使用權(quán)僅?給予乙方及其?配偶享用，他?人不得繼承，?其產(chǎn)權(quán)仍歸甲?方所有，取得?永久使用權(quán)的?乙方不得轉(zhuǎn)賣?、出租及轉(zhuǎn)讓?給他人使用。?甲方提供永久?使用權(quán)住房時?另簽新合同。?第十二條隨?著國家房改工?作的深入進(jìn)行?，甲方如按國?家房改政策，?采取必要的房?改措施時，在?本合同的有效?期內(nèi)租房使用?的乙方要服從?于甲方房改的?規(guī)定。第十?三條本合同一?式兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)一?份，具有同等?效力，并從雙?方簽訂之日起?生效。甲方?（蓋章）：_?____??????乙方（簽?字）：___?__負(fù)責(zé)人?（簽字）：_?_____?___年__?__月___?_日??????___?_年____?月____日?單位租房協(xié)?議書電子范文?（十）出租?資產(chǎn)名稱：_?____出?租單位名稱：?_____?承租單位或個?人名稱：__?___合同?簽訂日期：_?____滁?州市財政局制?滁州市市直?行政事業(yè)單位?房產(chǎn)租賃合同?書出租方：?_____（?以下簡稱甲方?）???法定代表人?：_____?地址：聯(lián)?系電話：承?租方：___?__（以下簡?稱乙方）???法定?代表人：__?___地址?：商鋪名稱?：聯(lián)系電話?：身份證號?碼（個人）：?乙方于__?__年___?_月____?日通過公開競?價的方式競得?本合同標(biāo)的物?的承租權(quán)。根?據(jù)《中華人民?共和國合同法?》等法律、法?規(guī)的規(guī)定，甲?、乙雙方本著?平等自愿、公?平合理原則，?經(jīng)充分協(xié)商一?致，就資產(chǎn)租?賃事宜簽訂如?下協(xié)議：第?一條合同標(biāo)的?物及使用用途?1、合同標(biāo)?的物：甲方將?位于的（鋪面?、房產(chǎn)、土地?等），面積約?為平方米（以?實際面積為準(zhǔn)?）,出租給乙?方使用。2?、移交使用前?，甲方負(fù)責(zé)對?合同標(biāo)的物的?門（含卷閘門?）、窗、鎖、?水龍頭、燈管?等室內(nèi)設(shè)施進(jìn)?行必要的修繕?、更換;移交?使用后，此類?修繕、更換一?律由乙方自行?負(fù)責(zé)（含有關(guān)?費用）;合同?期滿，乙方需?完整無償歸還?甲方。3、?簽訂本合同之?前，甲方已告?知乙方有關(guān)該?資產(chǎn)（已/未?）設(shè)定抵押等?情況。4、?合同標(biāo)的物的?質(zhì)量和裝修狀?況以標(biāo)的物交?付乙方時的現(xiàn)?狀為準(zhǔn)。乙方?對合同標(biāo)的物?已進(jìn)行了實地?了解，同意依?照本合同規(guī)定?的條款租用該?資產(chǎn)。5、?使用用途：乙?方租用合同標(biāo)?的物的用途為?。乙方不能擅?自改變標(biāo)的約?定用途。如乙?方未經(jīng)甲方同?意擅自改變合?同約定用途的?，甲方有權(quán)單?方面解除合同?并將合同標(biāo)的?物收回。第?二條租賃期限?本合同的有?效期限為__?__年，即從?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止。第?三條有關(guān)租金?繳交的規(guī)定?1、租金標(biāo)準(zhǔn)?：乙方使用合?同標(biāo)的物的租?金為（大寫）?元/年（小寫?元/年）。由?乙方按本合同?規(guī)定按（季、?年）繳交甲方?。2、如合?同簽訂年限超?過一年，從第?二年起年租金?在上年度的基?礎(chǔ)上遞增%，?即第二年租金?為（大寫）元?，第三年租金?為（大寫）元?。3、租金?繳交時間：先?付后租，第一?（季、年）租?金，在簽訂合?同時交納和收?取，以后每（?季、年）租金?，在該年度或?季度開始計算?前一個月交納?和收取。4?、甲方負(fù)責(zé)收?取租金，并在?收取租金后1?0個工作日內(nèi)?上繳財政。乙?方應(yīng)按合同約?定及時交納租?金，每遲交一?天，甲方按欠?交租金1%向?乙方收取滯納?金，遲交15?天甲方有權(quán)解?除合同。并從?第16天開始?，甲方每天向?乙方收取租賃?合同約定租金?額200%的?房屋占用費，?直到乙方全部?搬遷并將房屋?交付甲方時結(jié)?束。第四條?有關(guān)履約保證?金、水、電、?氣、有線電視?等費用的規(guī)定?1、履約保?證金：在簽訂?本合同時，乙?方必須先向甲?方交納履約保?證金，合計：?（大寫）元（?小寫￥元）。?租賃期滿或合?同解除，如不?存在需扣除履?約保證金的情?形時甲方不計?息退還。2?、租賃期滿或?合同解除后，?在乙方無違約?情形下，甲方?按乙方提供的?原甲方開出的?履約保證金憑?證原件在10?個工作日內(nèi)退?還。在租賃期?滿或合同解除?前，乙方不得?利用該保證金?沖抵任何應(yīng)由?乙方承擔(dān)的費?用。乙方如?因自己行為不?能提供甲方原?開出的履約保?證金憑證原件?或有違約情形?的，甲方將不?負(fù)責(zé)退還該履?約保證金。?3、水、電、?氣、有線電視?等費用計收辦?法：租賃期內(nèi)?的水、電、氣?、有線電視、?物業(yè)管理及本?合同中未列明?的其他費用等?。按照“誰使?用、誰支付”?的原則，由乙?方支付。第?五條物業(yè)管理?租賃期間的?物業(yè)管理由乙?方負(fù)責(zé)，發(fā)現(xiàn)?房屋結(jié)構(gòu)等由?不歸責(zé)于乙方?的原因?qū)е鲁?現(xiàn)安全隱患問?題，乙方應(yīng)及?時向甲方報告?，由甲方負(fù)責(zé)?維修。如果出?現(xiàn)歸責(zé)于乙方?的原因?qū)е路?屋結(jié)構(gòu)等出現(xiàn)?安全隱患問題?，由乙方負(fù)責(zé)?維修并承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任。第?六條甲方的權(quán)?利和義務(wù)1?、依據(jù)本合同?的規(guī)定，按時?收取租金，當(dāng)?乙方出現(xiàn)拖欠?繳交租金現(xiàn)象?時，有權(quán)向乙?方追繳拖欠租?金及逾期違約?金。2、根?據(jù)合同約定按?期將合同標(biāo)的?物交付給乙方?。3、負(fù)責(zé)?對合同標(biāo)的物?進(jìn)行定期檢查?。租賃有效期?內(nèi)由不歸責(zé)于?乙方的原因?qū)?致屋面漏水、?房屋裂縫由甲?方負(fù)責(zé)維修并?承擔(dān)相關(guān)費用?，以保障乙方?安全和正常使?用;由此對乙?方造成的損壞?和損失，甲方?不負(fù)有修繕和?賠償?shù)牧x務(wù)。?4、合同標(biāo)?的物租賃期內(nèi)?，如遇不可抗?力因素及城市?規(guī)劃、城市公?益事業(yè)建設(shè)、?房屋征收等原?因致使合同無?法繼續(xù)履行的?，甲方有權(quán)無?償收回標(biāo)的物?，乙方應(yīng)無條?件服從，本合?同自行終止。?5、租賃期?滿，如甲方房?屋不再出租，?甲方在租賃期?滿之日的__?__日前通知?乙方，乙方應(yīng)?在租賃期滿之?日起____?日內(nèi)將承租房?屋交還給甲方?，且不得提出?任何補償要求?。否則，甲方?按照租賃合同?約定的租金2?00%向乙方?收取房屋占用?費，直到乙方?全部搬遷并將?房屋交付甲方?時結(jié)束。第?七條乙方的權(quán)?利和義務(wù)1?、依據(jù)本合同?的有關(guān)規(guī)定取?得合同標(biāo)的物?的使用權(quán)。?2、按規(guī)定按?時交付租金和?一切與經(jīng)營有?關(guān)的費用，如?水電氣費、物?業(yè)管理費、稅?費等。3、?合同有效期間?，凡除公共部?分的維修之外?其他一切維修?及費用均由乙?方負(fù)責(zé)，即在?合同標(biāo)的物使?用期間，室內(nèi)?設(shè)施（含水龍?頭、燈管、卷?閘門等）的維?修及費用由乙?方負(fù)責(zé);同時?，有關(guān)的治安?費、衛(wèi)生費、?物業(yè)管理費等?也由乙方自行?負(fù)責(zé)。4、?合同有效期間?，乙方不得擅?自改變合同標(biāo)?的物的結(jié)構(gòu)及?用途，乙方如?因故意或過失?造成合同標(biāo)的?物毀損的，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀?或賠償甲方的?損失;乙方如?需對合同標(biāo)的?物進(jìn)行裝修、?裝飾或添臵新?物，須事先經(jīng)?甲方書面同意?并報有關(guān)部門?取得許可，方?可實施;如裝?修需改造、改?變房屋結(jié)構(gòu)，?需提交申請報?告及改造方案?，在征得甲方?書面同意后，?方可施工;有?關(guān)房屋裝修和?所需的報批、?報審、報建、?報裝水電等工?作及相關(guān)費用?，均由乙方負(fù)?責(zé)，甲方不承?擔(dān)乙方改造、?裝修部分的任?何費用;合同?期滿，乙方應(yīng)?保持合同標(biāo)的?物完好，合同?標(biāo)的物內(nèi)不可?移動的固定裝?修、設(shè)施等不?得拆除，應(yīng)無?償移交給甲方?。5、乙方?在裝修施工過?程中，必須嚴(yán)?格執(zhí)行國家有?關(guān)規(guī)定，采取?嚴(yán)格安全防護(hù)?措施進(jìn)行裝修?施工，并對由?此造成的一切?后果負(fù)責(zé)。?6、合同有效?期間，乙方必?須依照國家有?關(guān)法律、法規(guī)?及政策規(guī)定做?好治安、消防?防范工作;禁?止私自亂拉電?線，存放任何?易燃、易爆違?禁品等，否則?由此造成的一?切后果由乙方?負(fù)責(zé)。7、?合同有效期間?，乙方必須守?法經(jīng)營，不得?利用合同標(biāo)的?物進(jìn)行違法活?動、損害公共?利益;認(rèn)真做?好消防、安全?、計劃生育等?工作，并自行?負(fù)責(zé)有關(guān)該資?產(chǎn)治安、消防?等的辦證事宜?和有關(guān)費用。?8、禁止乙?方私自占用或?妨礙他人使用?公共設(shè)施及公?共場地，禁止?在公共場地搭?建任何建筑物?。9、合同?有效期間，乙?方必須妥善保?管、維護(hù)好甲?方的資產(chǎn)，因?乙方的責(zé)任給?甲方造成損失?的，應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。1?0、乙方對合?同標(biāo)的物周圍?衛(wèi)生環(huán)境有管?理的義務(wù)，做?好門前“三包?”的工作。?11、合同標(biāo)?的物外立面等?共用部分，非?經(jīng)甲方書面同?意，乙方不得?擅自使用。?12、承租期?內(nèi)原則上不得?轉(zhuǎn)租（讓），?特殊情況下確?需轉(zhuǎn)租（讓）?的，須經(jīng)甲方?書面同意并由?甲方和乙方共?同商定轉(zhuǎn)租（?讓）相關(guān)事宜?。否則，乙方?不得以任何形?式或理由將合?同標(biāo)的物全部?或部分轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借他人或擅?自調(diào)換使用。?13、乙方?如需設(shè)臵任何?廣告、招牌等?，事先須經(jīng)甲?方書面同意，?同時自行負(fù)責(zé)?向政府主管部?門申請、自行?辦理有關(guān)手續(xù)?，并遵守國家?、地方有關(guān)法?規(guī)政策等規(guī)定?。第八條合?同的變更、解?除與終止1?、雙方協(xié)商一?致可以變更或?終止合同。?2、甲方未盡?合同標(biāo)的物的?修繕義務(wù)，嚴(yán)?重影響乙方使?用的，造成乙?方重大損失的?，乙方有權(quán)解?除合同。3?、乙方違反本?合同第七條規(guī)?定的應(yīng)盡義務(wù)?，經(jīng)甲方催告?的合理期限內(nèi)?仍未全面履行?的，甲方有權(quán)?解除本合同，?同時，乙方應(yīng)?按本合同約定?承擔(dān)違約責(zé)任?和由此給甲方?造成的損失。?4、合同有?效期間，乙方?有下列行為之?一的，甲方有?權(quán)隨時單方解?除合同并沒收?履約保證金：?（1）未經(jīng)?甲方書面同意?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借合?同標(biāo)的物或未?經(jīng)甲方書面同?意擅自拆改變?動房屋結(jié)構(gòu)以?及改變租賃用?途的;（2?）損壞合同標(biāo)?的物，在甲方?提出的合理期?限內(nèi)仍未修復(fù)?的;（3）?利用合同標(biāo)的?物存放危險品?、進(jìn)行違法活?動、損害公共?利益、他人利?益或者妨礙他?人正常工作、?生活的;（?4）逾期__?__日未交納?按約定應(yīng)當(dāng)由?乙方交納的水?電氣費、管理?費等各項經(jīng)營?費用或累計拖?欠管理費、水?電氣費等各項?經(jīng)營費用達(dá)（?大寫）元或以?上的;（5?）逾期___?_日未按時交?納租金或累計?拖欠租金達(dá)（?大寫）元或以?上的;（6?）保管不當(dāng)或?不合理使用導(dǎo)?致附屬物品、?設(shè)備設(shè)施損壞?并拒不賠償?shù)?。5、租賃?期滿后，乙方?要繼續(xù)租賃的?，應(yīng)當(dāng)在租賃?期滿之日的_?___日前，?向甲方提出書?面申請，經(jīng)甲?方同意并統(tǒng)一?報市招標(biāo)局、?市財政局備案?后，按規(guī)定程?序參加公開競?價招租，在房?產(chǎn)出租價格相?同的條件下，?乙方享有優(yōu)先?承租權(quán);如乙?方在規(guī)定期限?內(nèi)未提出書面?申請，視為放?棄優(yōu)先承租權(quán)?。6、因自?然災(zāi)害等不可?抗力致使合同?無法繼續(xù)履行?的，本合同自?動終止，甲乙?雙方互不承擔(dān)?違約責(zé)任。?7、合同有效?期間，因城市?規(guī)劃、城市公?益事業(yè)建設(shè)、?拆遷、改造等?原因致使合同?無法繼續(xù)履行?需解除的，甲?方有權(quán)單方解?除合同，無條?件收回出租的?資產(chǎn)，由此給?乙方造成的一?切損失，甲方?不負(fù)責(zé)賠償。?8、法律規(guī)?定的其他情形?。因乙方違?約甲方單方解?除合同或者因?本合同第六條?第4款原因甲?方提出終止合?同收回房屋的?，甲方書面解?除或終止合同?通知送達(dá)乙方?時即發(fā)生法律?效力。乙方應(yīng)?該在甲方書面?通知日期內(nèi)（?原則上為兩日?）自行搬遷并?將標(biāo)的物按照?合同約定交還?給甲方。乙方?逾期不交付房?屋的，自逾期?之日起，乙方?按照合同約定?租金額200?%向甲方支付?標(biāo)的物占用費?，直至標(biāo)的物?交付甲方時止?。第九條合?同標(biāo)的物交付?及收回的驗收?1、合同標(biāo)?的物交付時，?甲乙雙方應(yīng)共?同參與，如對?裝修、器物等?硬件設(shè)施、附?屬設(shè)施有異議?的，應(yīng)當(dāng)場提?出，協(xié)商解決?。乙方接受標(biāo)?的物鑰匙后視?為甲方已按合?同約定完成了?交付，且乙方?對房屋的現(xiàn)狀?無異議。2?、乙方應(yīng)于合?同期滿、自動?終止或解除合?同后____?日內(nèi)，將承租?房屋及設(shè)施設(shè)?備等完好地交?還甲方;乙方?添臵新物可移?動部分由其自?行收回;而對?于乙方添臵新?物不可移動部?分及乙方裝飾?、裝修的部分?，具體處理方?法為：歸甲方?所有并且乙方?不得要求甲方?給予乙方任何?補償。若有甲?方不需要的物?品、裝飾裝修?物等部分，乙?方應(yīng)無條件根?據(jù)甲方要求將?物品、裝飾裝?修物予以拆除?，因拆除造成?標(biāo)的物毀損的?，乙方應(yīng)當(dāng)恢?復(fù)原狀。乙方?如違反該規(guī)定?則履約保證金?作為違約金支?付給甲方，不?予退還。對于?該標(biāo)的物內(nèi)乙?方未經(jīng)甲方書?面同意遺留的?物品，視為乙?方自愿放棄其?所有權(quán)和處分?權(quán)，甲方有權(quán)?自行處臵，并?且不承擔(dān)任何?責(zé)任。第十?條甲方違約責(zé)?任l、不按?本合同約定按?時交付合同標(biāo)?的物給乙方的?，每逾期__?__日應(yīng)按約?定的日租金1?%向乙方支付?違約金，逾期?交付不得超過?2個月;雙方?一致同意，若?逾期交付超過?2個月的，自?逾期屆滿2個?月之日，本合?同自動終止，?甲方僅就逾期?2個月以內(nèi)承?擔(dān)違約責(zé)任。?2、違反本?合同約定提前?收回合同標(biāo)的?物的，應(yīng)按本?合同年租金總?額的20%，?向乙方支付違?約金。第十?一條乙方違約?責(zé)任l、不?按本合同約定?按時足額交付?租金的，每逾?期____日?乙方應(yīng)按欠交?租金的1%向?甲方支付違約?金;乙方不按?本合同約定按?時足額支付水?電氣、物業(yè)管?理等相關(guān)費用?的，應(yīng)如數(shù)補?交并支付滯納?金。如因乙方?未按時交納上?述費用造成停?水停電等后果?的，由乙方承?擔(dān)責(zé)任。2?、合同有效期?間，乙方有本?合同第八條第?4項行為之一?的，甲方有權(quán)?解除合同，收?回合同標(biāo)的物?，已收取的租?金及履約保證?金不予退還;?乙方還應(yīng)按照?本合同年租金?總額的20%?向甲方支付違?約金。若支付?的違約金不足?彌補甲方損失?的，乙方還應(yīng)?賠償相應(yīng)損失?。3、在合?同有效期間，?乙方中途違反?本合同約定擅?自退租的，甲?方已收取的租?金及履約保證?金不予退還;?乙方還應(yīng)按本?合同年租金總?額20%向甲?方支付違約金?。若支付的違?約金不足彌補?甲方損失的，?還應(yīng)賠償相應(yīng)?損失。4、?合同期滿、自?動終止或解除?合同，乙方必?須在合同期滿?、自動終止之?日或解除合同?之日起___?_日內(nèi)將自有?物、商品全部?搬走，不得提?出任何補償要?求;逾期未搬?走，視同乙方?放棄該房屋內(nèi)?屬于乙方的商?品和自有物，?甲方有權(quán)處臵?，所造成的必?要費用（公證?費、保管費等?）由乙方承擔(dān)?（可從未搬走?商品和物的處?臵收益中支付?），乙方不得?提出任何異議?和補償要求。?5、合同解?除或終止后不?按甲方要求搬?出該房屋，或?者不按甲方要?求恢復(fù)原狀的?，甲方可以采?取相關(guān)措施（?包括但不限于?停電、停水等?），所造成的?一切損失由乙?方自行承擔(dān)，?與甲方無關(guān)。?第十二條免?責(zé)條款1、?因不可抗力原?因致使本合同?不能繼續(xù)履行?，造成損失的?，甲、乙雙方?互不承擔(dān)責(zé)任?。2、因國?家政策、國家?建設(shè)需要征用?或拆除、改造?合同標(biāo)的物，?對甲、乙雙方?造成損失的，?互不承擔(dān)責(zé)任?，乙方應(yīng)無條?件搬遷。政府?因以上行為給?予的補償，除?經(jīng)核準(zhǔn)屬于乙?方室內(nèi)裝修補?償?shù)臍w乙方所?有外，其余補?償全部歸甲方?所有。3、?因上述第1、?2項原因而終?止合同的，租?金按照實際使?用的天數(shù)計算?，多退少補。?第十三條合?同爭議的解決?甲、乙雙方?在履行合同期?間如發(fā)生糾紛?，由甲、乙雙?方協(xié)商解決。?協(xié)商一致的，?另行簽訂補充?協(xié)議，該補充?協(xié)議構(gòu)成本合?同的組成部分?;協(xié)商不成的?，任何一方均?可依法提起訴?訟。第十四?條其他約定的?事項1、本?合同未盡事宜?，甲、乙雙方?應(yīng)另行協(xié)商并?簽訂補充協(xié)議?，該補充協(xié)議?是構(gòu)成本合同?的組成部分，?具有同等法律?效力。2、?乙方已對本合?同所有條款充?分了解，標(biāo)的?物情況充分知?悉，愿意簽訂?本合同。3?、本合同雙方?簽字（蓋章）?后生效。本合?同正本一式三?份，甲方、乙?方各執(zhí)一份，?報市財政局備?案一份，副本?若干份。4?、其他有關(guān)規(guī)?定：在合同期?限內(nèi)，如果甲?方有償轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的物，乙方不?得阻止，除本?合同約定終止?或解除原因外?租賃繼續(xù)有效?。甲方（簽?章）：___?__??????乙方（簽章）?：_____?法定代表人?：_____????????法定代表人：?_____?委托辦理人：?_____?????身份證號（?自然人）：_?____聯(lián)?系電話：__?___????????委托辦理人?：_____?通訊地址：?_____?????????聯(lián)系電話：?_____?通訊地址：?____年_?___月__?__日單位?租房協(xié)議書電?子范文（十一?）出租方：?_____（?以下簡稱甲方?）???法定代表人?：_____?地址：聯(lián)?系電話：承?租方：___?__（以下簡?稱乙方）???法定?代表人：__?___地址?：商鋪名稱?：聯(lián)系電話?：身份證號?碼（個人）：?乙方于__?__年___?_月____?日通過公開競?價的方式競得?本合同標(biāo)的物?的承租權(quán)。根?據(jù)《中華人民?共和國合同法?》等法律、法?規(guī)的規(guī)定，甲?、乙雙方本著?平等自愿、公?平合理原則，?經(jīng)充分協(xié)商一?致，就資產(chǎn)租?賃事宜簽訂如?下協(xié)議：第?一條合同標(biāo)的?物及使用用途?1、合同標(biāo)?的物：甲方將?位于的（鋪面?、房產(chǎn)、土地?等），面積約?為平方米（以?實際面積為準(zhǔn)?）,出租給乙?方使用。2?、移交使用前?，甲方負(fù)責(zé)對?合同標(biāo)的物的?門（含卷閘門?）、窗、鎖、?水龍頭、燈管?等室內(nèi)設(shè)施進(jìn)?行必要的修繕?、更換;移交?使用后，此類?修繕、更換一?律由乙方自行?負(fù)責(zé)（含有關(guān)?費用）;合同?期滿，乙方需?完整無償歸還?甲方。3、?簽訂本合同之?前，甲方已告?知乙方有關(guān)該?資產(chǎn)（已/未?）設(shè)定抵押等?情況。4、?合同標(biāo)的物的?質(zhì)量和裝修狀?況以標(biāo)的物交?付乙方時的現(xiàn)?狀為準(zhǔn)。乙?方對合同標(biāo)的?物已進(jìn)行了實?地了解，同意?依照本合同規(guī)?定的條款租用?該資產(chǎn)。5?、使用用途：?乙方租用合同?標(biāo)的物的用途?為。乙方不能?擅自改變標(biāo)的?約定用途。如?乙方未經(jīng)甲方?同意擅自改變?合同約定用途?的，甲方有權(quán)?單方面解除合?同并將合同標(biāo)?的物收回。?第二條租賃期?限本合同的?有效期限為_?___年，即?從____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日止。?第三條有關(guān)租?金繳交的規(guī)定?1、租金標(biāo)?準(zhǔn)：乙方使用?合同標(biāo)的物的?租金為（大寫?）元/年（小?寫元/年）。?由乙方按本合?同規(guī)定按（季?、年）繳交甲?方。2、如?合同簽訂年限?超過一年，從?第二年起年租?金在上年度的?基礎(chǔ)上遞增%?，即第二年租?金為（大寫）?元，第三年租?金為（大寫）?元。3、租?金繳交時間：?先付后租，第?一（季、年）?租金，在簽訂?合同時交納和?收取，以后每?（季、年）租?金，在該年度?或季度開始計?算前一個月交?納和收取。?4、甲方負(fù)責(zé)?收取租金，并?在收取租金后?10個工作日?內(nèi)上繳財政。?乙方應(yīng)按合同?約定及時交納?租金，每遲交?一天，甲方按?欠交租金1%?向乙方收取滯?納金，遲交1?5天甲方有權(quán)?解除合同。并?從第16天開?始，甲方每天?向乙方收取租?賃合同約定租?金額200%?的房屋占用費?，直到乙方全?部搬遷并將房?屋交付甲方時?結(jié)束。第四?條有關(guān)履約保?證金、水、電?、氣、有線電?視等費用的規(guī)?定1、履約?保證金：在簽?訂本合同時，?乙方必須先向?甲方交納履約?保證金，合計?：（大寫）元?（小寫￥元）?。租賃期滿或?合同解除，如?不存在需扣除?履約保證金的?情形時甲方不?計息退還。?2、租賃期滿?或合同解除后?，在乙方無違?約情形下，甲?方按乙方提供?的原甲方開出?的履約保證金?憑證原件在1?0個工作日內(nèi)?退還。在租賃?期滿或合同解?除前，乙方不?得利用該保證?金沖抵任何應(yīng)?由乙方承擔(dān)的?費用。乙方?如因自己行為?不能提供甲方?原開出的履約?保證金憑證原?件或有違約情?形的，甲方將?不負(fù)責(zé)退還該?履約保證金。?3、水、電?、氣、有線電?視等費用計收?辦法：租賃期?內(nèi)的水、電、?氣、有線電視?、物業(yè)管理及?本合同中未列?明的其他費用?等。按照“誰?使用、誰支付?”的原則，由?乙方支付。?第五條物業(yè)管?理租賃期間?的物業(yè)管理由?乙方負(fù)責(zé)，發(fā)?現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)等?由不歸責(zé)于乙?方的原因?qū)е?出現(xiàn)安全隱患?問題，乙方應(yīng)?及時向甲方報?告，由甲方負(fù)?責(zé)維修。如果?出現(xiàn)歸責(zé)于乙?方的原因?qū)е?房屋結(jié)構(gòu)等出?現(xiàn)安全隱患問?題，由乙方負(fù)?責(zé)維修并承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任。?第六條甲方的?權(quán)利和義務(wù)?1、依據(jù)本合?同的規(guī)定，按?時收取租金，?當(dāng)乙方出現(xiàn)拖?欠繳交租金現(xiàn)?象時，有權(quán)向?乙方追繳拖欠?租金及逾期違?約金。2、?根據(jù)合同約定?按期將合同標(biāo)?的物交付給乙?方。3、負(fù)?責(zé)對合同標(biāo)的?物進(jìn)行定期檢?查。租賃有效?期內(nèi)由不歸責(zé)?于乙方的原因?導(dǎo)致屋面漏水?、房屋裂縫由?甲方負(fù)責(zé)維修?并承擔(dān)相關(guān)費?用，以保障乙?方安全和正常?使用;由此對?乙方造成的損?壞和損失，甲?方不負(fù)有修繕?和賠償?shù)牧x務(wù)?。4、合同?標(biāo)的物租賃期?內(nèi)，如遇不可?抗力因素及城?市規(guī)劃、城市?公益事業(yè)建設(shè)?、房屋征收等?原因致使合同?無法繼續(xù)履行?的，甲方有權(quán)?無償收回標(biāo)的?物，乙方應(yīng)無?條件服從，本?合同自行終止?。5、租賃?期滿，如甲方?房屋不再出租?，甲方在租賃?期滿之日的_?___日前通?知乙方，乙方?應(yīng)在租賃期滿?之日起___?_日內(nèi)將承租?房屋交還給甲?方，且不得提?出任何補償要?求。否則，甲?方按照租賃合?同約定的租金?200%向乙?方收取房屋占?用費，直到乙?方全部搬遷并?將房屋交付甲?方時結(jié)束。?第七條乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1、依據(jù)本合?同的有關(guān)規(guī)定?取得合同標(biāo)的?物的使用權(quán)。?2、按規(guī)定?按時交付租金?和一切與經(jīng)營?有關(guān)的費用，?如水電氣費、?物業(yè)管理費、?稅費等。3?、合同有效期?間，凡除公共?部分的維修之?外其他一切維?修及費用均由?乙方負(fù)責(zé)，即?在合同標(biāo)的物?使用期間，室?內(nèi)設(shè)施（含水?龍頭、燈管、?卷閘門等）的?維修及費用由?乙方負(fù)責(zé);同?時，有關(guān)的治?安費、衛(wèi)生費?、物業(yè)管理費?等也由乙方自?行負(fù)責(zé)。4?、合同有效期?間，乙方不得?擅自改變合同?標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)?及用途，乙方?如因故意或過?失造成合同標(biāo)?的物毀損的，?應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原?狀或賠償甲方?的損失;乙方?如需對合同標(biāo)?的物進(jìn)行裝修?、裝飾或添臵?新物，須事先?經(jīng)甲方書面同?意并報有關(guān)部?門取得許可，?方可實施;如?裝修需改造、?改變房屋結(jié)構(gòu)?，需提交申請?報告及改造方?案，在征得甲?方書面同意后?，方可施工;?有關(guān)房屋裝修?和所需的報批?、報審、報建?、報裝水電等?工作及相關(guān)費?用，均由乙方?負(fù)責(zé)，甲方不?承擔(dān)乙方改造?、裝修部分的?任何費用;合?同期滿，乙方?應(yīng)保持合同標(biāo)?的物完好，合?同標(biāo)的物內(nèi)不?可移動的固定?裝修、設(shè)施等?不得拆除，應(yīng)?無償移交給甲?方。5、乙?方在裝修施工?過程中，必須?嚴(yán)格執(zhí)行國家?有關(guān)規(guī)定，采?取嚴(yán)格安全防?護(hù)措施進(jìn)行裝?修施工，并對?由此造成的一?切后果負(fù)責(zé)。?6、合同有?效期間，乙方?必須依照國家?有關(guān)法律、法?規(guī)及政策規(guī)定?做好治安、消?防防范工作;?禁止私自亂拉?電線，存放任?何易燃、易爆?違禁品等，否?則由此造成的?一切后果由乙?方負(fù)責(zé)。7?、合同有效期?間，乙方必須?守法經(jīng)營，不?得利用合同標(biāo)?的物進(jìn)行違法?活動、損害?公共利益;認(rèn)?真做好消防、?安全、計劃生?育等工作，并?自行負(fù)責(zé)有關(guān)?該資產(chǎn)治安、?消防等的辦證?事宜和有關(guān)費?用。8、禁?止乙方私自占?用或妨礙他人?使用公共設(shè)施?及公共場地，?禁止在公共場?地搭建任何建?筑物。9、?合同有效期間?，乙方必須妥?善保管、維護(hù)?好甲方的資產(chǎn)?，因乙方的責(zé)?任給甲方造成?損失的，應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任。?10、乙方?對合同標(biāo)的物?周圍衛(wèi)生環(huán)境?有管理的義務(wù)?，做好門前“?三包”的工作?。11、合?同標(biāo)的物外立?面等共用部分?，非經(jīng)甲方書?面同意，乙方?不得擅自使用?。12、承?租期內(nèi)原則上?不得轉(zhuǎn)租（讓?），特殊情況?下確需轉(zhuǎn)租（?讓）的，須經(jīng)?甲方書面同意?并由甲方和乙?方共同商定轉(zhuǎn)?租（讓）相關(guān)?事宜。否則，?乙方不得以任?何形式或理由?將合同標(biāo)的物?全部或部分轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借他人?或擅自調(diào)換使?用。13、?乙方如需設(shè)臵?任何廣告、招?牌等，事先須?經(jīng)甲方書面同?意，同時自行?負(fù)責(zé)向政府主?管部門申請、?自行辦理有關(guān)?手續(xù)，并遵守?國家、地方有?關(guān)法規(guī)政策等?規(guī)定。第八?條合同的變更?、解除與終止?1、雙方協(xié)?商一致可以變?更或終止合同?。2、甲方?未盡合同標(biāo)的?物的修繕義務(wù)?，嚴(yán)重影響乙?方使用的，造?成乙方重大損?失的，乙方有?權(quán)解除合同。?3、乙方違?反本合同第七?條規(guī)定的應(yīng)盡?義務(wù)，經(jīng)甲方?催告的合理期?限內(nèi)仍未全面?履行的，甲方?有權(quán)解除本合?同，同時，乙?方應(yīng)按本合同?約定承擔(dān)違約?責(zé)任和由此給?甲方造成的損?失。4、合?同有效期間，?乙方有下列行?為之一的，甲?方有權(quán)隨時單?方解除合同并?沒收履約保證?金：（1）?未經(jīng)甲方書面?同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借合同標(biāo)的物?或未經(jīng)甲方書?面同意擅自拆?改變動房屋結(jié)?構(gòu)以及改變租?賃用途的;?（2）損壞合?同標(biāo)的物，在?甲方提出的合?理期限內(nèi)仍未?修復(fù)的;（?3）利用合同?標(biāo)的物存放危?險品、進(jìn)行違?法活動、損害?公共利益、他?人利益或者妨?礙他人正常工?作、生活的;?（4）逾期?____日未?交納按約定應(yīng)?當(dāng)由乙方交納?的水電氣費、?管理費等各項?經(jīng)營費用或累?計拖欠管理費?、水電氣費等?各項經(jīng)營費用?達(dá)（大寫）元?或以上的;?（5）逾期_?___日未按?時交納租金或?累計拖欠租金?達(dá)（大寫）元?或以上的;?（6）保管不?當(dāng)或不合理使?用導(dǎo)致附屬物?品、設(shè)備設(shè)施?損壞并拒不賠?償?shù)摹?、?租賃期滿后，?乙方要繼續(xù)租?賃的，應(yīng)當(dāng)在?租賃期滿之日?的____日?前，向甲方提?出書面申請，?經(jīng)甲方同意并?統(tǒng)一報市招標(biāo)?局、市財政局?備案后，按規(guī)?定程序參加公?開競價招租，?在房產(chǎn)出租價?格相同的條件?下，乙方享有?優(yōu)先承租權(quán);?如乙方在規(guī)定?