委托物業(yè)裝修協(xié)議范文（3篇）

第18頁(yè)共18頁(yè)委托物業(yè)裝修?協(xié)議范文甲?方：____?_基業(yè)物業(yè)管?理有限公司（?以下簡(jiǎn)稱甲方?）乙方：_?____（以?下簡(jiǎn)稱乙方）?甲方系__?___物業(yè)管?理單位，乙方?系小區(qū)住宅單?元物業(yè)的購(gòu)買?者或使用者委?托進(jìn)行裝修的?單位或個(gè)人。?現(xiàn)甲、乙雙方?就裝修的有關(guān)?事宜，經(jīng)過(guò)平?等協(xié)商，特簽?此協(xié)議。一?、裝修申請(qǐng)與?報(bào)批第一條?乙方在裝修前?應(yīng)以書(shū)面形式?向甲方提出裝?修申請(qǐng)，并填?寫(xiě)《裝修申請(qǐng)?表》；乙方向?甲方提供下列?材料：1.?施工單位營(yíng)業(yè)?執(zhí)照及資質(zhì)證?書(shū)復(fù)印件（加?蓋公章），如?委托個(gè)人則需?裝修委托書(shū)。?2.比例不?小于1：10?0的裝修設(shè)計(jì)?圖（包括：平?面圖、隱蔽工?程圖、機(jī)電項(xiàng)?目施工圖）或?上述圖紙的復(fù)?印件。3.?乙方向甲方提?供現(xiàn)場(chǎng)施工人?員的名單、身?份證復(fù)印件及?1寸近照2張?。4.裝修?隊(duì)電工、焊工?等特種工種的?上崗證及復(fù)印?件。第二條?甲方在收到乙?方申請(qǐng)后，對(duì)?乙方提供的資?料進(jìn)行審核，?甲方自接到資?料后7個(gè)工作?日內(nèi)完成審核?工作，并將審?核結(jié)果通知乙?方。如審核合?格后，甲方為?乙方開(kāi)據(jù)施工?許可證。乙方?應(yīng)按照許可證?時(shí)間開(kāi)工裝修?，同時(shí)應(yīng)將許?可證貼在裝修?現(xiàn)場(chǎng)明顯位置?以便甲方檢查?。第三條對(duì)?于乙方提供的?資料，甲方認(rèn)?為需要修改或?重新提交時(shí)，?乙方應(yīng)進(jìn)行修?改或重新提交?，并將修改后?的資料報(bào)甲方?，以便甲方進(jìn)?行最終審核。?第四條甲方?審核完畢的資?料，乙方不得?擅自改變。如?需修改或變動(dòng)?，應(yīng)以書(shū)面形?式提前通知甲?方，并將修改?后的資料報(bào)甲?方審核。第?五條如果乙方?不提交裝修申?請(qǐng)擅自施工，?或在甲方未準(zhǔn)?許之前開(kāi)工，?甲方有權(quán)責(zé)令?其停工，而由?此造成的一切?后果均由乙方?負(fù)責(zé)。二、?出入證第一?條為保證乙方?裝修工作的順?利進(jìn)行，乙方?需要為其聘請(qǐng)?的施工人員辦?理現(xiàn)場(chǎng)出入證?，如有未辦理?出入證的、丟?失出入證的或?將出入證轉(zhuǎn)借?他人的，甲方?有權(quán)阻止其進(jìn)?入小區(qū)，而因?此產(chǎn)生的一切?后果均由乙方?自負(fù)。第二?條如果甲方發(fā)?現(xiàn)乙方聘請(qǐng)的?施工人員有違?法行為，或有?不符合小區(qū)管?理規(guī)定的行為?，甲方有權(quán)將?該施工人員清?理出小區(qū)，由?此產(chǎn)生的一切?后果均由乙方?負(fù)責(zé)。第三?條裝修完畢后?，乙方應(yīng)及時(shí)?將其申請(qǐng)的所?有出入證全部?收回交給甲方?，甲方核查無(wú)?誤后，退還臨?時(shí)出入證押金?。三、裝修?保證金第一?條為保證業(yè)主?的利益和樓宇?結(jié)構(gòu)及配套設(shè)?備的安全，甲?方收取乙方保?證金每戶50?00元。第?二條乙方繳納?垃圾清運(yùn)費(fèi)：?20元/自然?間；管理費(fèi)（?含設(shè)備使用費(fèi)?）按15元/?天計(jì)費(fèi)，自審?批合格領(lǐng)取施?工許可證起至?驗(yàn)收合格清場(chǎng)?之日止。第?三條裝修完畢?經(jīng)甲方驗(yàn)收合?格后，扣除實(shí)?際發(fā)生的費(fèi)用?（以甲方驗(yàn)收?合格之日停止?計(jì)費(fèi)），3個(gè)?月未發(fā)生質(zhì)量?問(wèn)題，按規(guī)定?退還尾款。如?驗(yàn)收不合格，?甲方將繼續(xù)收?取乙方整改期?間的相關(guān)費(fèi)用?。四、注意?事項(xiàng)第一條?樓宇土建結(jié)構(gòu)?裝修1.不?得改動(dòng)門、窗?，保持樓宇、?房屋外觀的美?觀統(tǒng)一。2?.嚴(yán)禁拆改破?壞原結(jié)構(gòu)、承?重墻、配重墻?、樓板地面。?不得擅自在主?體結(jié)構(gòu)上剔槽?、打洞，不得?鑿穿地面、屋?頂、陽(yáng)臺(tái)隔斷?板。3.裝?修室內(nèi)地面石?材厚度不得超?過(guò)1.2CM?，地面裝修總?厚度不得超過(guò)?3CM，按施?工進(jìn)度鋪地磚?前須申報(bào)物業(yè)?管理公司工程?部檢查批準(zhǔn)。?4.不得擅?自破壞原設(shè)計(jì)?衛(wèi)生間、洗衣?間防水層，如?有破損須重做?防水處理，需?進(jìn)行24小時(shí)?閉水試驗(yàn)，物?業(yè)工程部試驗(yàn)?通過(guò)后方可繼?續(xù)施工。5?.乙方裝修所?使用的木制材?料需經(jīng)防火阻?燃、防腐處理?。6.不得?將沒(méi)有防水要?求的房間設(shè)為?衛(wèi)生間、廚房?間。7.廚?房應(yīng)有門，不?得做成敞開(kāi)式?廚房。第二?條水、暖氣、?燃?xì)夤艿涝O(shè)施?裝修1.嚴(yán)?禁改動(dòng)室內(nèi)供?暖管線設(shè)施，?嚴(yán)禁加裝暖氣?片或拆改移位?。加裝暖氣罩?，必須留有長(zhǎng)?、寬不少于4?00MM的檢?修口，便于日?后維修，否則?后果自負(fù)。?2.嚴(yán)禁拆改?室內(nèi)水表，不?得擅自拆改原?設(shè)計(jì)管線。?3.嚴(yán)禁改動(dòng)?或遮擋燃?xì)夤?線、儀表設(shè)施?。4.室內(nèi)?所有管線節(jié)門?、接口周圍需?留有100M?M以上距離，?并必須按規(guī)定?預(yù)留長(zhǎng)、寬不?小于400M?M的檢查口，?便于日后維修?檢查。5.?不得擅自封包?燃?xì)夤艿馈?6.安裝燃?xì)?熱水器必須采?用強(qiáng)排式，且?其排氣管不得?超出外墻10?CM，不得排?入煙道或管井?。7.衛(wèi)生?間、廚房間墻?體改動(dòng)的，應(yīng)?當(dāng)按照防水標(biāo)?準(zhǔn)制訂施工方?案，重新做防?水。第三條?配電、弱電信?號(hào)設(shè)施裝修?1.配電系統(tǒng)?布局必須按審?批方案、圖紙?施工，負(fù)責(zé)此?項(xiàng)工作的施工?人員必須有勞?動(dòng)局核發(fā)的電?工操作證（特?種工種證明復(fù)?印件在物業(yè)管?理公司備案）?。2.嚴(yán)禁?破壞室內(nèi)原設(shè)?計(jì)配線回路，?嚴(yán)禁強(qiáng)電、弱?電線路直埋，?必須按施工規(guī)?范穿線鋪設(shè)，?如有違規(guī)造成?的一切后果由?乙方負(fù)責(zé)。?3.不得擅自?增改原設(shè)計(jì)配?電控制和計(jì)量?儀表，隱蔽施?工部分：照明?、插座、空調(diào)?插座必須按原?設(shè)計(jì)負(fù)荷單路?控制施工。?4.嚴(yán)禁拆改?原設(shè)計(jì)電視、?對(duì)講、通訊網(wǎng)?絡(luò)布線，如擅?自改動(dòng)，造成?不良后果自負(fù)?。5.浴室?安裝浴霸必須?從插座重新引?線，不能使用?原預(yù)留燈線。?房間內(nèi)不得使?用超過(guò)原設(shè)計(jì)?負(fù)荷的電器?第四條樓宇外?觀裝修1.?嚴(yán)禁拆改外窗?、防火窗、陽(yáng)?臺(tái)，不得擅自?加裝護(hù)欄。?2.嚴(yán)禁在戶?門以外公共區(qū)?域平臺(tái)違章搭?建或懸掛其他?物品。違者物?業(yè)公司有權(quán)要?求其無(wú)條件拆?除，損失自負(fù)?。3.空調(diào)?室外機(jī)必須按?指定位置安裝?，冷凝水排放?管須接入空調(diào)?冷凝水管或靠?墻固定在外窗?一側(cè)第五條?裝飾施工現(xiàn)場(chǎng)?1.裝飾材?料搬運(yùn)：乙方?須提前申請(qǐng)電?梯使用時(shí)間，?按計(jì)劃安排時(shí)?間搬運(yùn)，切勿?損壞電梯、公?共區(qū)域墻壁、?樓梯間墻壁等?公共設(shè)施設(shè)備?。搬運(yùn)建筑材?料必須封裝不?漏，搬運(yùn)完畢?須將搬運(yùn)路線?及時(shí)清掃干凈?。2.裝修?垃圾清運(yùn)：乙?方必須遵守甲?方的規(guī)定，按?指定時(shí)間將封?閉袋裝垃圾運(yùn)?至指定地點(diǎn)，?隨時(shí)清掃門前?雜物。嚴(yán)禁在?公共區(qū)域堆放?建筑材料、裝?修垃圾，嚴(yán)禁?將雜物、油漆?倒入下水管線?。3.施工?人員：乙方施?工人員須衣著?整齊，佩帶通?行標(biāo)志，按指?定通道進(jìn)入；?嚴(yán)禁在本小區(qū)?非工作區(qū)域閑?逛，不得損壞?小區(qū)公共設(shè)施?設(shè)備及他人財(cái)?務(wù)；嚴(yán)格遵守?管理規(guī)定，保?持公共區(qū)域墻?壁、樓道墻壁?的整潔。4?.裝修施工時(shí)?間：1）工?作時(shí)間：8：?00____?_12：00?，14：00?_____1?8：00其它?時(shí)間嚴(yán)禁施工?人員進(jìn)入或滯?留在小區(qū)內(nèi)，?嚴(yán)禁施工人員?在本小區(qū)內(nèi)留?宿。2）機(jī)?械設(shè)備作業(yè)時(shí)?間：8：00?_____1?1：30，1?4：30__?___18：?00，其它時(shí)?間為靜音作業(yè)?時(shí)間，嚴(yán)禁施?工擾民。（周?六、日靜音作?業(yè)）委托物?業(yè)裝修協(xié)議范?文（二）正?文：甲方：?_____基?業(yè)物業(yè)管理有?限公司（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?乙方：___?__（以下簡(jiǎn)?稱乙方）甲?方系____?_物業(yè)管理單?位，乙方系小?區(qū)住宅單元物?業(yè)的購(gòu)買者或?使用者委托進(jìn)?行裝修的單位?或個(gè)人。現(xiàn)甲?、乙雙方就裝?修的有關(guān)事宜?，經(jīng)過(guò)平等協(xié)?商，特簽此協(xié)?議。一、裝?修申請(qǐng)與報(bào)批?第一條乙方?在裝修前應(yīng)以?書(shū)面形式向甲?方提出裝修申?請(qǐng)，并填寫(xiě)《?裝修申請(qǐng)表》?；乙方向甲方?提供下列材料?：1.施工?單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照?及資質(zhì)證書(shū)復(fù)?印件（加蓋公?章），如委托?個(gè)人則需裝修?委托書(shū)。2?.比例不小于?1：100的?裝修設(shè)計(jì)圖（?包括：平面圖?、隱蔽工程圖?、機(jī)電項(xiàng)目施?工圖）或上述?圖紙的復(fù)印件?。3.乙方?向甲方提供現(xiàn)?場(chǎng)施工人員的?名單、身份證?復(fù)印件及1寸?近照2張。?4.裝修隊(duì)電?工、焊工等特?種工種的上崗?證及復(fù)印件。?第二條甲方?在收到乙方申?請(qǐng)后，對(duì)乙方?提供的資料進(jìn)?行審核，甲方?自接到資料后?7個(gè)工作日內(nèi)?完成審核工作?，并將審核結(jié)?果通知乙方。?如審核合格后?，甲方為乙方?開(kāi)據(jù)施工許可?證。乙方應(yīng)按?照許可證時(shí)間?開(kāi)工裝修，同?時(shí)應(yīng)將許可證?貼在裝修現(xiàn)場(chǎng)?明顯位置以便?甲方檢查。?第三條對(duì)于乙?方提供的資料?，甲方認(rèn)為需?要修改或重新?提交時(shí)，乙方?應(yīng)進(jìn)行修改或?重新提交，并?將修改后的資?料報(bào)甲方，以?便甲方進(jìn)行最?終審核。第?四條甲方審核?完畢的資料，?乙方不得擅自?改變。如需修?改或變動(dòng)，應(yīng)?以書(shū)面形式提?前通知甲方，?并將修改后的?資料報(bào)甲方審?核。第五條?如果乙方不提?交裝修申請(qǐng)擅?自施工，或在?甲方未準(zhǔn)許之?前開(kāi)工，甲方?有權(quán)責(zé)令其停?工，而由此造?成的一切后果?均由乙方負(fù)責(zé)?。二、出入?證第一條為?保證乙方裝修?工作的順利進(jìn)?行，乙方需要?為其聘請(qǐng)的施?工人員辦理現(xiàn)?場(chǎng)出入證，如?有未辦理出入?證的、丟失出?入證的或?qū)⒊?入證轉(zhuǎn)借他人?的，甲方有權(quán)?阻止其進(jìn)入小?區(qū)，而因此產(chǎn)?生的一切后果?均由乙方自負(fù)?。第二條如?果甲方發(fā)現(xiàn)乙?方聘請(qǐng)的施工?人員有違法行?為，或有不符?合小區(qū)管理規(guī)?定的行為，甲?方有權(quán)將該施?工人員清理出?小區(qū)，由此產(chǎn)?生的一切后果?均由乙方負(fù)責(zé)?。第三條裝?修完畢后，乙?方應(yīng)及時(shí)將其?申請(qǐng)的所有出?入證全部收回?交給甲方，甲?方核查無(wú)誤后?，退還臨時(shí)出?入證押金。?三、裝修保證?金第一條為?保證業(yè)主的利?益和樓宇結(jié)構(gòu)?及配套設(shè)備的?安全，甲方收?取乙方保證金?每戶5000?元。第二條?乙方繳納垃圾?清運(yùn)費(fèi)：20?元/自然間；?管理費(fèi)（含設(shè)?備使用費(fèi)）按?15元/天計(jì)?費(fèi)，自審批合?格領(lǐng)取施工許?可證起至驗(yàn)收?合格清場(chǎng)之日?止。第三條?裝修完畢經(jīng)甲?方驗(yàn)收合格后?，扣除實(shí)際發(fā)?生的費(fèi)用（以?甲方驗(yàn)收合格?之日停止計(jì)費(fèi)?），3個(gè)月未?發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題?，按規(guī)定退還?尾款。如驗(yàn)收?不合格，甲方?將繼續(xù)收取乙?方整改期間的?相關(guān)費(fèi)用。?四、注意事項(xiàng)?第一條樓宇?土建結(jié)構(gòu)裝修?1.不得改?動(dòng)門、窗，保?持樓宇、房屋?外觀的美觀統(tǒng)?一。2.嚴(yán)?禁拆改破壞原?結(jié)構(gòu)、承重墻?、配重墻、樓?板地面。不得?擅自在主體結(jié)?構(gòu)上剔槽、打?洞，不得鑿穿?地面、屋頂、?陽(yáng)臺(tái)隔斷板。?3.裝修室?內(nèi)地面石材厚?度不得超過(guò)1?.2CM，地?面裝修總厚度?不得超過(guò)3C?M，按施工進(jìn)?度鋪地磚前須?申報(bào)物業(yè)管理?公司工程部檢?查批準(zhǔn)。4?.不得擅自破?壞原設(shè)計(jì)衛(wèi)生?間、洗衣間防?水層，如有破?損須重做防水?處理，需進(jìn)行?24小時(shí)閉水?試驗(yàn)，物業(yè)工?程部試驗(yàn)通過(guò)?后方可繼續(xù)施?工。5.乙?方裝修所使用?的木制材料需?經(jīng)防火阻燃、?防腐處理。?6.不得將沒(méi)?有防水要求的?房間設(shè)為衛(wèi)生?間、廚房間。?7.廚房應(yīng)?有門，不得做?成敞開(kāi)式廚房?。第二條水?、暖氣、燃?xì)?管道設(shè)施裝修?1.嚴(yán)禁改?動(dòng)室內(nèi)供暖管?線設(shè)施，嚴(yán)禁?加裝暖氣片或?拆改移位。加?裝暖氣罩，必?須留有長(zhǎng)、寬?不少于400?MM的檢修口?，便于日后維?修，否則后果?自負(fù)。2.?嚴(yán)禁拆改室內(nèi)?水表，不得擅?自拆改原設(shè)計(jì)?管線。3.?嚴(yán)禁改動(dòng)或遮?擋燃?xì)夤芫€、?儀表設(shè)施。?4.室內(nèi)所有?管線節(jié)門、接?口周圍需留有?100MM以?上距離，并必?須按規(guī)定預(yù)留?長(zhǎng)、寬不小于?400MM的?檢查口，便于?日后維修檢查?。5.不得?擅自封包燃?xì)?管道。6.?安裝燃?xì)鉄崴?器必須采用強(qiáng)?排式，且其排?氣管不得超出?外墻10CM?，不得排入煙?道或管井。?7.衛(wèi)生間、?廚房間墻體改?動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)按?照防水標(biāo)準(zhǔn)制?訂施工方案，?重新做防水。?第三條配電?、弱電信號(hào)設(shè)?施裝修1.?配電系統(tǒng)布局?必須按審批方?案、圖紙施工?，負(fù)責(zé)此項(xiàng)工?作的施工人員?必須有勞動(dòng)局?核發(fā)的電工操?作證（特種工?種證明復(fù)印件?在物業(yè)管理公?司備案）。?2.嚴(yán)禁破壞?室內(nèi)原設(shè)計(jì)配?線回路，嚴(yán)禁?強(qiáng)電、弱電線?路直埋，必須?按施工規(guī)范穿?線鋪設(shè)，如有?違規(guī)造成的一?切后果由乙方?負(fù)責(zé)。3.?不得擅自增改?原設(shè)計(jì)配電控?制和計(jì)量?jī)x表?，隱蔽施工部?分：照明、插?座、空調(diào)插座?必須按原設(shè)計(jì)?負(fù)荷單路控制?施工。4.?嚴(yán)禁拆改原設(shè)?計(jì)電視、對(duì)講?、通訊網(wǎng)絡(luò)布?線，如擅自改?動(dòng)，造成不良?后果自負(fù)。?5.浴室安裝?浴霸必須從插?座重新引線，?不能使用原預(yù)?留燈線。房間?內(nèi)不得使用超?過(guò)原設(shè)計(jì)負(fù)荷?的電器第四?條樓宇外觀裝?修1.嚴(yán)禁?拆改外窗、防?火窗、陽(yáng)臺(tái)，?不得擅自加裝?護(hù)欄。2.?嚴(yán)禁在戶門以?外公共區(qū)域平?臺(tái)違章搭建或?懸掛其他物品?。違者物業(yè)公?司有權(quán)要求其?無(wú)條件拆除，?損失自負(fù)。?3.空調(diào)室外?機(jī)必須按指定?位置安裝，冷?凝水排放管須?接入空調(diào)冷凝?水管或靠墻固?定在外窗一側(cè)?第五條裝飾?施工現(xiàn)場(chǎng)1?.裝飾材料搬?運(yùn)：乙方須提?前申請(qǐng)電梯使?用時(shí)間，按計(jì)?劃安排時(shí)間搬?運(yùn)，切勿損壞?電梯、公共區(qū)?域墻壁、樓梯?間墻壁等公共?設(shè)施設(shè)備。搬?運(yùn)建筑材料必?須封裝不漏，?搬運(yùn)完畢須將?搬運(yùn)路線及時(shí)?清掃干凈。?2.裝修垃圾?清運(yùn)：乙方必?須遵守甲方的?規(guī)定，按指定?時(shí)間將封閉袋?裝垃圾運(yùn)至指?定地點(diǎn)，隨時(shí)?清掃門前雜物?。嚴(yán)禁在公共?區(qū)域堆放建筑?材料、裝修垃?圾，嚴(yán)禁將雜?物、油漆倒入?下水管線。?3.施工人員?：乙方施工人?員須衣著整齊?，佩帶通行標(biāo)?志，按指定通?道進(jìn)入；嚴(yán)禁?在本小區(qū)非工?作區(qū)域閑逛，?不得損壞小區(qū)?公共設(shè)施設(shè)備?及他人財(cái)務(wù)；?嚴(yán)格遵守管理?規(guī)定，保持公?共區(qū)域墻壁、?樓道墻壁的整?潔。4.裝?修施工時(shí)間：?1）工作時(shí)?間：8：00?__12：0?0，14：0?0__18：?00其它時(shí)間?嚴(yán)禁施工人員?進(jìn)入或滯留在?小區(qū)內(nèi)，嚴(yán)禁?施工人員在本?小區(qū)內(nèi)留宿。?2）機(jī)械設(shè)?備作業(yè)時(shí)間：?8：00__?11：30，?14：30_?_18：00?，其它時(shí)間為?靜音作業(yè)時(shí)間?，嚴(yán)禁施工擾?民。（周六、?日靜音作業(yè)）?5.消防安?全：每戶裝修?施工現(xiàn)場(chǎng)必須?配置兩個(gè)5公?斤滅火器，工?作現(xiàn)場(chǎng)禁止吸?煙。乙方必須?遵守各項(xiàng)安全?防火規(guī)定，履?行與甲方簽訂?的安全防火責(zé)?任書(shū)。五、?裝修竣工驗(yàn)收?裝修完成后?，乙方須提前?通知甲方約定?時(shí)間，甲方自?接到乙方正式?驗(yàn)收申請(qǐng)5個(gè)?工作日內(nèi)，由?工程部、業(yè)主?、裝修公司負(fù)?責(zé)人及裝修施?工相關(guān)技術(shù)人?員共同驗(yàn)收。?驗(yàn)收不合格項(xiàng)?目由施工單位?限期整改合格?。因整改造成?的各項(xiàng)損失費(fèi)?用，均由施工?方承擔(dān)。六?、其它第一?條乙方在此保?證：因其裝修?而引起的一切?后果，如造成?房屋結(jié)構(gòu)、布?局、外裝修的?損壞，房產(chǎn)毗?鄰房屋的損壞?或他人人身安?全或財(cái)產(chǎn)的損?失，房屋滲漏?而對(duì)四鄰造成?的損失等均由?乙方承擔(dān)。因?此后果而產(chǎn)生?的一切事宜如?訴訟、仲裁的?均由乙方自費(fèi)?處理。第二?條如因乙方裝?修給他人人身?財(cái)產(chǎn)造成損失?，而引起他人?向甲方索賠時(shí)?，乙方負(fù)責(zé)賠?償因此給甲方?造成的一切損?失。第三條?本協(xié)議未盡事?宜，由雙方協(xié)?商解決。第?四條本協(xié)議一?式兩份，由甲?、乙雙方各執(zhí)?一份，自雙方?簽字之日起生?效。第五條?簽約方甲方?：_____????????????乙方：___?__經(jīng)辦人?：_____??????????經(jīng)辦?人：____?_日期：_?___???????????日?期：____?_委托物業(yè)?裝修協(xié)議范文?（三）甲方?：_____?基業(yè)物業(yè)管理?有限公司（以?下簡(jiǎn)稱甲方）?乙方：___?__（以下簡(jiǎn)?稱乙方）甲?方系____?_物業(yè)管理單?位，乙方系小?區(qū)住宅單元物?業(yè)的購(gòu)買者或?使用者委托進(jìn)?行裝修的單位?或個(gè)人?，F(xiàn)甲?、乙雙方就裝?修的有關(guān)事宜?，經(jīng)過(guò)平等協(xié)?商，特簽此協(xié)?議。一、裝?修申請(qǐng)與報(bào)批?第一條乙方?在裝修前應(yīng)以?書(shū)面形式向甲?方提出裝修申?請(qǐng)，并填寫(xiě)《?裝修申請(qǐng)表》?；乙方向甲方?提供下列材料?：1.施工?單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照?及資質(zhì)證書(shū)復(fù)?印件（加蓋公?章），如委托?個(gè)人則需裝修?委托書(shū)。2?.比例不小于?1：100的?裝修設(shè)計(jì)圖（?包括：平面圖?、隱蔽工程圖?、機(jī)電項(xiàng)目施?工圖）或上述?圖紙的復(fù)印件?。3.乙方?向甲方提供現(xiàn)?場(chǎng)施工人員的?名單、身份證?復(fù)印件及1寸?近照2張。?4.裝修隊(duì)電?工、焊工等特?種工種的上崗?證及復(fù)印件。?第二條甲方?在收到乙方申?請(qǐng)后，對(duì)乙方?提供的資料進(jìn)?行審核，甲方?自接到資料后?7個(gè)工作日內(nèi)?完成審核工作?，并將審核結(jié)?果通知乙方。?如審核合格后?，甲方為乙方?開(kāi)據(jù)施工許可?證。乙方應(yīng)按?照許可證時(shí)間?開(kāi)工裝修，同?時(shí)應(yīng)將許可證?貼在裝修現(xiàn)場(chǎng)?明顯位置以便?甲方檢查。?第三條對(duì)于乙?方提供的資料?，甲方認(rèn)為需?要修改或重新?提交時(shí)，乙方?應(yīng)進(jìn)行修改或?重新提交，并?將修改后的資?料報(bào)甲方，以?便甲方進(jìn)行最?終審核。第?四條甲方審核?完畢的資料，?乙方不得擅自?改變。如需修?改或變動(dòng)，應(yīng)?以書(shū)面形式提?前通知甲方，?并將修改后的?資料報(bào)甲方審?核。第五條?如果乙方不提?交裝修申請(qǐng)擅?自施工，或在?甲方未準(zhǔn)許之?前開(kāi)工，甲方?有權(quán)責(zé)令其停?工，而由此造?成的一切后果?均由乙方負(fù)責(zé)?。二、出入?證第一條為?保證乙方裝修?工作的順利進(jìn)?行，乙方需要?為其聘請(qǐng)的施?工人員辦理現(xiàn)?場(chǎng)出入證，如?有未辦理出入?證的、丟失出?入證的或?qū)⒊?入證轉(zhuǎn)借他人?的，甲方有權(quán)?阻止其進(jìn)入小?區(qū)，而因此產(chǎn)?生的一切后果?均由乙方自負(fù)?。第二條如?果甲方發(fā)現(xiàn)乙?方聘請(qǐng)的施工?人員有違法行?為，或有不符?合小區(qū)管理規(guī)?定的行為，甲?方有權(quán)將該施?工人員清理出?小區(qū)，由此產(chǎn)?生的一切后果?均由乙方負(fù)責(zé)?。第三條裝?修完畢后，乙?方應(yīng)及時(shí)將其?申請(qǐng)的所有出?入證全部收回?交給甲方，甲?方核查無(wú)誤后?，退還臨時(shí)出?入證押金。?三、裝修保證?金第一條為保?證業(yè)主的利益?和樓宇結(jié)構(gòu)及?配套設(shè)備的安?全，甲方收取?乙方保證金每?戶_____?元。第二條?乙方繳納垃圾?清運(yùn)費(fèi)：__?___元/自?然間；管理費(fèi)?（含設(shè)備使用?費(fèi)）按___?__元/天計(jì)?費(fèi)，自審批合?格領(lǐng)取施工許?可證起至驗(yàn)收?合格清場(chǎng)之日?止。第三條?裝修完畢經(jīng)甲?方驗(yàn)收合格后?，扣除實(shí)際發(fā)?生的費(fèi)用（以?甲方驗(yàn)收合格?之日停止計(jì)費(fèi)?），3個(gè)月未?發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題?，按規(guī)定退還?尾款。如驗(yàn)收?不合格，甲方?將繼續(xù)收取乙?方整改期間的?相關(guān)費(fèi)用。?四、注意事項(xiàng)?第一條樓宇?土建結(jié)構(gòu)裝修?1.不得改?動(dòng)門、窗，保?持樓宇、房屋?外觀的美觀統(tǒng)?一。2.嚴(yán)?禁拆改破壞原?結(jié)構(gòu)、承重墻?、配重墻、樓?板地面。不得?擅自在主體結(jié)?構(gòu)上剔槽、打?洞，不得鑿穿?地面、屋頂、?陽(yáng)臺(tái)隔斷板。?3.裝修室?內(nèi)地面石材厚?度不得超過(guò)1?.2cm，地?面裝修總厚度?不得超過(guò)3c?m，按施工進(jìn)?度鋪地磚前須?申報(bào)物業(yè)管理?公司工程部檢?查批準(zhǔn)。4?.不得擅自破?壞原設(shè)計(jì)衛(wèi)生?間、洗衣間防?水層，如有破?損須重做防水?處理，需進(jìn)行?24小時(shí)閉水?試驗(yàn)，物業(yè)工?程部試驗(yàn)通過(guò)?后方可繼續(xù)施?工。5.乙?方裝修所使用?的木制材料需?經(jīng)防火阻燃、?防腐處理。?6.不得將沒(méi)?有防水要求的?房間設(shè)為衛(wèi)生?間、廚房間。?7.廚房應(yīng)?有門，不得做?成敞開(kāi)式廚房?。第二條水?、暖氣、燃?xì)?管道設(shè)施裝修?1.嚴(yán)禁改?動(dòng)室內(nèi)供暖管?線設(shè)施，嚴(yán)禁?加裝暖氣片或?拆改移位。加?裝暖氣罩，必?須留有長(zhǎng)、寬?不少于400?mm的檢修口?，便于日后維?修，否則后果?自負(fù)。2.?嚴(yán)禁拆改室內(nèi)?水表，不得擅?自拆改原設(shè)計(jì)?管線。3.?嚴(yán)禁改動(dòng)或遮?擋燃?xì)夤芫€、?儀表設(shè)施。?4.室內(nèi)所有?管線節(jié)門、接?口周圍需留有?100mm以?上距離，并必?須按規(guī)定預(yù)留?長(zhǎng)、寬不小于?400mm的?檢查口，便于?日后維修檢查?。5.不得?擅自封包燃?xì)?管道。6.?安裝燃?xì)鉄崴?器必須采用強(qiáng)?排式，且其排?氣管不得超出?外墻10cm?，不得排入煙?道或管井。?7.衛(wèi)生間、?廚房間墻體改?動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)按?照防水標(biāo)準(zhǔn)制?訂施工方案，?重新做防水。?第三條配電?、弱電信號(hào)設(shè)?施裝修1.?配電系統(tǒng)布局?必須按審批方?案、圖紙施工?，負(fù)責(zé)此項(xiàng)工?作的施工人員?必須有勞動(dòng)局?核發(fā)的電工操?作證（特種工?種證明復(fù)印件?在物業(yè)管理公?司備案）。?2.嚴(yán)禁破壞?室內(nèi)原設(shè)計(jì)配?線回路，嚴(yán)禁?強(qiáng)電、弱電線?路直埋，必須?按施工規(guī)范穿?線鋪設(shè)，如有?違規(guī)造成的一?切后果由乙方?負(fù)責(zé)。3.?不得擅自增改?原設(shè)計(jì)配電控?制和計(jì)量?jī)x表?，隱蔽施工部?分：照明、插?座、空調(diào)插座?必須按原設(shè)計(jì)?負(fù)荷單路控制?施工。4.?嚴(yán)禁拆改原設(shè)?計(jì)電視、對(duì)講?、通訊網(wǎng)絡(luò)布?線，如擅自改?動(dòng)，造成不良?后果自負(fù)。?5.浴室安裝?浴霸必須從插?座重新引線，?不能使用原預(yù)?留燈線。房間?內(nèi)不得使用超?過(guò)原設(shè)計(jì)負(fù)荷?的電器第四?條樓宇外觀裝?修1.嚴(yán)禁?拆改外窗、防?火窗、陽(yáng)臺(tái)，?不得擅自加裝?護(hù)欄。2.?嚴(yán)禁在戶門以?外公共區(qū)域平?臺(tái)違章搭建或?懸掛其他物品?。違者物業(yè)公?司有權(quán)要求其?無(wú)條件拆除，?損失自負(fù)。?3.空調(diào)室外?機(jī)必須按指定?位置安裝，冷?凝水排放管須?接入空調(diào)冷凝?水管或靠墻固?定在外窗一側(cè)?第五條裝飾?施工現(xiàn)場(chǎng)1?.裝飾材料搬?運(yùn)：乙方須提?前申請(qǐng)電梯使?用時(shí)間，按計(jì)?劃安排時(shí)間搬?運(yùn)，切勿損壞?電梯、公共區(qū)?域墻壁、樓梯?間墻壁等公共?設(shè)施設(shè)備。搬?運(yùn)建筑材料必?須封裝不漏，?搬運(yùn)完畢須將?搬運(yùn)路線及時(shí)?清掃干凈。?2.裝修垃圾?清運(yùn)：乙方必?須遵守甲方的?規(guī)定，按