租賃安全協(xié)議格式范本（2篇）

第11頁共11頁租賃安全協(xié)議?格式范本出?租方（以下簡?稱甲方）__?___承租?方（以下簡稱?乙方）___?__根據(jù)相?關(guān)法律法規(guī)，?甲乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商一致達(dá)?成如下廠房租?賃合同條款，?以供遵守。?第一條租賃物?位置、面積、?功能及用途?1.1甲方將?位于____?的廠房或倉庫?（以下簡稱租?賃物）租賃于?乙方使用。租?賃物面積為_?___平方米?。1.2本?租賃物的功能?為_____?，包租給乙方?使用。如乙方?需轉(zhuǎn)變使用功?能，須經(jīng)甲方?書面同意，因?轉(zhuǎn)變功能所需?辦理的全部手?續(xù)由乙方按政?府的有關(guān)規(guī)定?申報，因改變?使用功能所應(yīng)?交納的全部費(fèi)?用由乙方自行?承擔(dān)。1.?3本租賃物采?取包租的方式?，由乙方自行?管理。第二?條租賃期限?2.1租賃期?限為____?年，即從__?__年___?_月____?日起至___?_年____?月____日?止。2.2?租賃期限屆滿?前_____?個月提出，經(jīng)?甲方同意后，?甲乙雙方將對?有關(guān)租賃事項(xiàng)?重新簽訂租賃?合同。在同等?承租條件下，?乙方有優(yōu)先權(quán)?。第三條免?租期及租賃物?的交付3.?1租賃物的免?租期為___?__個月，即?從____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日止。免?租期屆滿次日?為起租日，由?起租日開始計?收租金。3?.2在本出租?合同生效之日?起____日?內(nèi)，甲方將租?賃物按現(xiàn)狀交?付乙方使用，?且乙方同意按?租賃物及設(shè)施?的現(xiàn)狀承租。?第四條廠房?租賃費(fèi)用4?.1租賃保證?金本出租合?同的租賃保證?金為月租金的?____倍，?即人民幣__?___元（大?寫：____?_）4.2?租金租金第?____年至?第____年?為每月每平方?米人民幣__?___元，第?____年至?第____年?每年租金將在?上年的基礎(chǔ)上?遞增____?_%;第__?__年起的租?金，將以屆時?同等位置房屋?的租金水平為?依據(jù)，由甲乙?雙方另行共同?商定。每年的?____月_?___日作為?每年租金調(diào)整?日。4.3?物業(yè)管理費(fèi)?物業(yè)管理費(fèi)為?每月每平方米?人民幣___?__元。4?.4供電增容?費(fèi)甲乙雙方?商定供電增容?的手續(xù)由甲方?負(fù)責(zé)申辦，因?辦理供電增容?所需繳納的全?部費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。第五?條租賃費(fèi)用的?支付5.1?乙方應(yīng)于本合?同簽訂之前，?向甲方支付部?份租賃保證金?人民幣___?__元，租賃?保證金的余額?將于____?月____日?____日前?向甲方一次性?支付完畢。?租賃期限屆滿?，在乙方已向?甲方交清了全?部應(yīng)付的租金?、物業(yè)管理費(fèi)?及因本租賃行?為所產(chǎn)生的一?切費(fèi)用，并按?本合同規(guī)定承?擔(dān)向甲方交還?承租的租賃物?等本合同所約?定的責(zé)任后_?___日內(nèi)，?甲方將向乙方?無條件退還租?賃保證金。?5.2乙方應(yīng)?于每月___?_號或該日以?前向甲方支付?當(dāng)月租金，并?由乙方匯至甲?方指定的下列?帳號，或按雙?方書面同意的?其它支付方式?支付。甲方?開戶行：__?___帳號?：_____?乙方逾期支?付租金，應(yīng)向?甲方支付滯納?金，滯納金金?額為：拖欠天?數(shù)乘以欠繳租?金總額的__?______?______?______?______?______?_____.?5.3乙方?應(yīng)于每月__?__日前按第?4.3條的約?定向甲方支付?物業(yè)管理費(fèi)。?逾期支付物業(yè)?管理費(fèi)，應(yīng)向?甲方支付滯納?金，滯納金金?額為：拖欠天?數(shù)乘以欠繳物?業(yè)管理費(fèi)總額?的_____?.5.4本?合同生效后，?甲方開始申辦?供電增容的有?關(guān)手續(xù)，因供?電增容所應(yīng)交?納的費(fèi)用，包?括但不限于增?容，由乙方承?擔(dān)。乙方應(yīng)在?甲方申辦有關(guān)?手續(xù)期間向甲?方支付有關(guān)費(fèi)?用。第六條?租賃物的轉(zhuǎn)讓?6.1在租?賃期限內(nèi)，若?遇甲方轉(zhuǎn)讓出?租物的部分或?全部產(chǎn)權(quán)，甲?方應(yīng)確保受讓?人繼續(xù)履行本?合同。在同等?受讓條件下，?乙方對本出租?物享有優(yōu)先購?買權(quán)。第七?條專用設(shè)施、?場地的維修、?保養(yǎng)7.1?乙方在租賃期?間享有租賃物?所屬設(shè)施的專?用權(quán)。乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)?專用設(shè)施的維?護(hù)、保養(yǎng)、年?審，并保證在?本合同終止時?專用設(shè)施以可?靠運(yùn)行狀態(tài)隨?同租賃物歸還?甲方。甲方對?此有檢查監(jiān)督?權(quán)。7.2?乙方對租賃物?附屬物負(fù)有妥?善使用及維護(hù)?之責(zé)任，對各?種可能出現(xiàn)的?故障和危險應(yīng)?及時消除，以?避免一切可能?發(fā)生的隱患。?7.3乙方?在租賃期限內(nèi)?應(yīng)愛護(hù)租賃物?，因乙方使用?不當(dāng)造成租賃?物損壞，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修，?費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。第八條?防火安全8?.1乙方在租?賃期間須嚴(yán)格?遵守《中華人?民共和國消防?條例》相關(guān)規(guī)?定，積極配合?甲方做好消防?工作，否則，?由此產(chǎn)生的一?切責(zé)任及損失?由乙方承擔(dān)。?8.2乙方?應(yīng)在租賃物內(nèi)?按有關(guān)規(guī)定配?置滅火器，嚴(yán)?禁將樓宇內(nèi)消?防設(shè)施用作其?它用途。8?.3租賃物內(nèi)?確因維修等事?務(wù)需進(jìn)行一級?臨時動火作業(yè)?時（含電焊、?風(fēng)焊等明火作?業(yè)），須消防?主管部門批準(zhǔn)?。8.4乙?方應(yīng)按消防部?門有關(guān)規(guī)定全?面負(fù)責(zé)租賃物?內(nèi)的防火安全?，甲方有權(quán)于?雙方同意的合?理時間內(nèi)檢查?租賃物的防火?安全，但應(yīng)事?先給乙方書面?通知。乙方不?得無理拒絕或?延遲給予同意?。第九條物?業(yè)管理9.?1乙方在租賃?期滿或合同提?前終止時，應(yīng)?于租賃期滿之?日或提前終止?之日將租賃物?清掃干凈，搬?遷完畢，并將?租賃物交還給?甲方。如乙方?歸還租賃物時?不清理雜物，?則甲方對清理?該雜物所產(chǎn)生?的費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé)。9.?2乙方在使用?租賃物時必須?遵守中華人民?共和國的法律?、本市法規(guī)以?及甲方有關(guān)租?賃物物業(yè)管理?的有關(guān)規(guī)定，?如有違反，應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?。倘由于乙方?違反上述規(guī)定?影響建筑物周?圍其他用戶的?正常運(yùn)作，所?造成損失由乙?方賠償。第?十條裝修條款?10.1在?租賃期限內(nèi)如?乙方須對租賃?物進(jìn)行裝修、?改建，須事先?向甲方提交裝?修、改建設(shè)計?方案，并經(jīng)甲?方同意，同時?須向政府有關(guān)?部門申報同意?。如裝修、?改建方案可能?對公用部分及?其它相鄰用戶?影響的，甲方?可對該部分方?案提出異議，?乙方應(yīng)予以修?改。改建、裝?修費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。10?.2如乙方的?裝修、改建方?案可能對租賃?物主結(jié)構(gòu)造成?影響的，則應(yīng)?經(jīng)甲方及原設(shè)?計單位書面同?意后方能進(jìn)行?。第十一條?租賃物的轉(zhuǎn)租?經(jīng)甲方書面?同意后，乙方?方可將租賃物?的部分面積轉(zhuǎn)?租，但轉(zhuǎn)租部?分的管理工作?由乙方負(fù)責(zé)，?包括向轉(zhuǎn)租戶?收取租金等。?本合同規(guī)定的?甲乙雙方的責(zé)?任和權(quán)利不因?乙方轉(zhuǎn)租而改?變。如發(fā)生?轉(zhuǎn)租行為，乙?方還必須遵守?下列條款：?1、轉(zhuǎn)租期限?不得超過乙方?對甲方的承租?期限;2、?轉(zhuǎn)租租賃物的?用途不得超出?本合同第一條?規(guī)定的用途;?3、乙方應(yīng)?在轉(zhuǎn)租租約中?列明，倘乙方?提前終止本合?同，乙方與轉(zhuǎn)?租戶的轉(zhuǎn)租租?約應(yīng)同時終止?。4、乙方?須要求轉(zhuǎn)租戶?簽署保證書，?保證其同意履?行乙方與甲方?合同中有關(guān)轉(zhuǎn)?租行為的規(guī)定?，并承諾與乙?方就本合同的?履行對甲方承?擔(dān)連帶責(zé)任。?在乙方終止本?合同時，轉(zhuǎn)租?租約同時終止?，轉(zhuǎn)租戶無條?件遷離租賃物?。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)?租戶簽署的保?證書，在轉(zhuǎn)租?協(xié)議簽訂后的?____日內(nèi)?交甲方存檔。?5、無論乙?方是否提前終?止本合同，乙?方因轉(zhuǎn)租行為?產(chǎn)生的一切糾?紛概由乙方負(fù)?責(zé)處理。6?、乙方對因轉(zhuǎn)?租而產(chǎn)生的稅?、費(fèi)，由乙方?負(fù)責(zé)。第十?二條合同終止?12.1在?租賃期限內(nèi)，?若遇乙方欠交?租金或物業(yè)管?理費(fèi)超過__?___個月，?甲方在書面通?知乙方交納欠?款之日起五日?內(nèi)，乙方未支?付有關(guān)款項(xiàng)，?甲方有權(quán)停止?乙方使用租賃?物內(nèi)的有關(guān)設(shè)?施，由此造成?的一切損失（?包括但不限于?乙方及受轉(zhuǎn)租?戶的損失）由?乙方全部承擔(dān)?。若遇乙方?欠交租金或物?業(yè)管理費(fèi)超過?_____個?月，甲方有權(quán)?提前解除本合?同，并按本條?第2款的規(guī)定?執(zhí)行。在甲方?以傳真或信函?等書面方式通?知乙方（包括?受轉(zhuǎn)租人）之?日起，本合同?自動終止。甲?方有權(quán)留置乙?方租賃物內(nèi)的?財產(chǎn)（包括受?轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn)?）并在解除合?同的書面通知?發(fā)出之日起五?日后，方將申?請拍賣留置的?財產(chǎn)用于抵償?乙方應(yīng)支付的?因租賃行為所?產(chǎn)生的全部費(fèi)?用。12.?2未經(jīng)甲方書?面同意乙方不?得提前終止本?合同。如乙方?確需提前解約?，須提前__?___個月書?面通知甲方，?且履行完畢以?下手續(xù)，方可?提前解約：a?.向甲方交回?租賃物;b.?交清承租期的?租金及其它因?本合同所產(chǎn)生?的費(fèi)用;c.?應(yīng)于本合同提?前終止前一日?或之前向甲方?支付相等于當(dāng)?月租金___?_倍的款項(xiàng)作?為賠償。甲方?在乙方履行完?畢上述義務(wù)后?五日內(nèi)將乙方?的租賃保證金?無息退還乙方?。第十三條?免責(zé)條款1?3.1若因政?府有關(guān)租賃行?為的法律法規(guī)?的修改導(dǎo)致甲?方無法繼續(xù)履?行本合同時，?將按本條第2?款執(zhí)行。1?3.2凡因發(fā)?生嚴(yán)重自然災(zāi)?害、戰(zhàn)爭或其?他不能預(yù)見的?、其發(fā)生和后?果不能防止或?避免的不可抗?力致使任何一?方不能履行本?合同時，遇有?上述不可抗力?的一方，應(yīng)立?即用郵遞或傳?真通知對方，?并應(yīng)在三十日?內(nèi)，提供不可?抗力的詳情及?合同不能履行?，或不能部分?履行，或需延?期履行理由的?證明文件。該?項(xiàng)證明文件應(yīng)?由不可抗力發(fā)?生地區(qū)的公證?機(jī)關(guān)出具，如?無法獲得公證?出具的證明文?件，則提供其?他有力證明。?遭受不可抗力?的一方由此而?免責(zé)。第十?四條合同的終?止本合同提?前終止或有效?期屆滿，甲、?乙雙方未達(dá)成?續(xù)租協(xié)議的，?乙方應(yīng)于終止?之日或租賃期?限屆滿之日遷?離租賃物，并?將其返還甲方?。乙方逾期不?遷離或不返還?租賃物的，應(yīng)?向甲方加倍支?付租金，但甲?方有權(quán)書面通?知乙方其不接?受雙倍租金，?并有權(quán)收回租?賃物，強(qiáng)行將?租賃場地內(nèi)的?物品搬離租賃?物，且不負(fù)保?管責(zé)任。第?十五條廣告?15.1若乙?方需在租賃物?建筑物的本體?設(shè)立廣告牌，?須按政府的有?關(guān)規(guī)定完成相?關(guān)的報批手續(xù)?并報甲方備案?。15.2?若乙方需在租?賃物建筑物的?周圍設(shè)立廣告?牌，需經(jīng)甲方?書面同意并按?政府有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。第十?六條有關(guān)稅費(fèi)?按國家及本?市有關(guān)規(guī)定，?因本合同繳納?的印花稅、登?記費(fèi)、公證費(fèi)?及其他有關(guān)的?稅項(xiàng)及費(fèi)用，?按有關(guān)規(guī)定應(yīng)?由甲方作為出?租人、乙方作?為承擔(dān)人分別?承擔(dān)。有關(guān)登?記手續(xù)由甲方?負(fù)責(zé)辦理。?第十七條通知?根據(jù)本合同?需要發(fā)出的全?部通知以及甲?方與乙方的文?件往來及與本?合同有關(guān)的通?知和要求等，?應(yīng)以書面形式?進(jìn)行;甲方給?予乙方或乙方?給予甲方的信?件或傳真一經(jīng)?發(fā)出，掛號郵?件以本合同同?第一頁所述的?地址并以對方?為收件人付郵?____日后?或以專人送至?前述地址，均?視為已經(jīng)送達(dá)?。第十八條?適用法律1?8.1本合同?在履行中發(fā)生?爭議，應(yīng)由雙?方協(xié)商解決，?若協(xié)商不成，?則通過仲裁程?序解決，雙方?一致同意以中?國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)?易仲裁委員會?深圳分會作為?爭議的仲裁機(jī)?構(gòu)。18.?2本合同受中?華人民共和國?法律的管轄，?并按中華人民?共和國法律解?釋。第十九?條其它條款?19.1本合?同未盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)商一?致后，可另行?簽訂補(bǔ)充協(xié)議?。19.2?本合同一式肆?份，甲、乙雙?方各執(zhí)貳份。?第二十條合?同效力本合?同經(jīng)雙方簽字?蓋章，并收到?乙方支付的首?期租賃保證金?款項(xiàng)后生效。?甲方（印章?）_____?授權(quán)代表（?簽字）___?__地址：?_____???????????郵?編：____?_電話：_?____???????????傳真?：_____?乙方（印章?）_____?授權(quán)代表（?簽字）___?__地址：?_____???????????郵?編：____?_電話：_?____???????????傳真?：_____?簽訂時間：?____年_?___月__?__日租賃?安全協(xié)議格式?范本（二）?甲方（租賃方?）：乙方（?出租方）：?甲方因在（_?____）省?的生產(chǎn)經(jīng)營需?要，租用乙方?（200）型?挖機(jī)1臺，租?期一年，為了?保證挖機(jī)安全?施工，明確雙?方安全職責(zé)，?甲、乙雙方在?簽訂挖機(jī)租賃?合同的同時，?簽訂以下挖機(jī)?施工安全協(xié)議?。一、甲方?（租賃方）職?責(zé)和義務(wù)1?、對進(jìn)場挖機(jī)?的手續(xù)和性能?進(jìn)行檢查驗(yàn)收?，防止帶病挖?機(jī)投入施工。?2、審查挖?機(jī)操作人員上?崗證書，并復(fù)?印留底。3?、施工前向乙?方操作人員進(jìn)?行工作內(nèi)容介?紹和施工技術(shù)?交底，并解答?操作人員提出?的問題。4?、簽訂安全施?工協(xié)議，明確?雙方各自的安?全責(zé)任和應(yīng)采?取的安全措施?。二、乙方?（出租方）職?責(zé)和義務(wù)1?、乙方應(yīng)向甲?方提供性能完?好，手續(xù)齊全?有效的