大魔方住宅定位及發(fā)展策略報告

大魔方住宅定位及發(fā)展策略報告成都世家機構(gòu)項目發(fā)展部出品二零零九年十月前言

本次溝通匯報是以前面市場研究工作為依據(jù)，并根據(jù)前面我司對住宅定位的基礎(chǔ)上，對本項目的住宅定位、物業(yè)發(fā)展建議等方面進(jìn)行調(diào)整和完善。項目界定認(rèn)識清楚大魔方是什么樣的項目？住宅部分在大魔方的作用和使命是什么？項刪目紅基盲本賀情靜況—孔—南鐮部耳新疫區(qū)岔內(nèi)從百竟畝楊大澡盤龜，奏集田商欺務(wù)慎、志休至閑上、崇購型物壯、框居喬住大等廟為詳一亭體旅的寸大蟲型韻城掙市妻綜飾合助體招項壇目島。項手目通地中址城：南冠部歉新愈區(qū)泰，結(jié)孵驢化旅園翠對龜面項袋目稼規(guī)款?；保赫籍a(chǎn)地群面抵積霧，1蛛7砍8畝項緩目狐用權(quán)地獲性勞質(zhì)豬：商牌業(yè)菌用訪地毒兼踢容芒不蕩大蜂于2偷0拴%住蜻宅項猶目解功役能能：高錯端夕寫捎字娘樓摘、冬五吩星陣級曠酒敞店悼、結(jié)大局型若商屋業(yè)鋪、戰(zhàn)住隙宅險、襪大紙型環(huán)娛云樂顏中閑心測；各唉物京業(yè)爸類床型未規(guī)妨模：伐寫礙字汽樓1馬2萬是㎡價、暈住掙宅9萬判㎡正、集鉛中國式肚大混型窄商嶄業(yè)1愈0萬丟㎡坐、蓬酒肢店9君.救1萬侄平透米買、咸大份型邪娛閉樂頸中鄰心4遺.資2萬瞇平建米項容目嘉區(qū)貫位仇分電析—項列目驢是望地播處婦于廁金各融追總峰部駱商議務(wù)鋼區(qū)擊和慶南競部焦中朱心隱娛繪樂付休腰閑洋聚探集天區(qū)廳交石匯斤區(qū)鞭域釘，搶對落南僵部采新適區(qū)竊發(fā)虜展多具鈔有窩重族大濁的遺影塞響媽力卷。項虎目眉東度臨該：項盒目箱臨額近夾紅冬星雷路闊沿淋線器，傍并欠靠旅近挎府與南夸河菜，珠具軍有漢較紅佳肢的巡壽河宣景發(fā)資節(jié)源嶺；項搖目節(jié)北廊臨掩：項償目器靠糞近沸法揀院蘿，童僅銳靠羞金證融冠總招部尤商襖務(wù)棋區(qū)希，王未毀來扮具塘有憶較糾好施的徒商亡務(wù)朱氛潤圍邊；項籠目畜南處臨慚：項殺目趙南慎部淘為駝成浪都挖歌仿劇逢院榆、料海奸洋營公殃園鋪、滋新侵世撞紀(jì)張公斤園招，蹄項潮目對是太南訴部谷新代區(qū)忽獨浩有諷；項斃目獻(xiàn)西競臨劃：項印目剖僅畝靠揚城擇市比快驕速歷通捕道澤天菜府靜大蹈道疼，尚，幟并頭西討北議角膚為鄉(xiāng)豐成錢都騎政肌府再新洞辦穗公磚聚表集葉區(qū)忌（悶?zāi)蟻啒悄校┠蠣坎柯沸挛g區(qū)莫娛紡樂抗聚滔集鴿區(qū)金鴨融泡總輝部濃商賣務(wù)宮區(qū)孵振化舅園大壇魔漆方鞋產(chǎn)仍品商認(rèn)驅(qū)識喝（致一概）—成惠都丸城泰市春標(biāo)期志液性直建敘筑糾，糧南槐部偵新叢區(qū)族的寇休敲閑殼娛概樂曉名撫片席。大拾型羨休獄閑脆娛辜樂爽、跟購蠟物貨等歉商佩業(yè)悼為緩一茅體瞇的凡一子站侵式陜商丟業(yè)緩休鼻閑煌中尤心竭；項彎目鮮具炭有菊較米強垃的衛(wèi)現(xiàn)助代盆都哈市嘴感乖，誰建幟筑嫁具太有客較毀強教的毯個測性竿；大榜魔戴方杜產(chǎn)堵品或認(rèn)呢識—夸—南岔部峽新棟區(qū)盞頂誦級演的李商駐務(wù)踢、鐘休御閑易聚訊集昆區(qū)新。打鼓造慎高故端炒的公商雙務(wù)鹽辦錯公縱樓域，鋒建手筑校產(chǎn)連品革具省有樸較廣強況的友昭勒示飄性錫；建命筑翠產(chǎn)淘品得設(shè)溪計專具烘有團較船強禁的獅后說現(xiàn)餅代財主陵義堂感部，奸具弦有鈔時積代扁感編和雜品鐮質(zhì)餡感辮；大雜魔岡方喇項光目紹理歪解大蛛魔沈方舒將遍著木力軟打鹽造茫成溪為賠南疼部餅新冷中扯心饑的亡娛怎樂遵購懂物恰休蘆閑紡中漢心籃，椒將孤成封為跑城型市膛文恰化叮休度閑累地見產(chǎn)鋪的宿典毀范因；大林魔少方挪目胸前譽所營在神區(qū)健域嫌的就南誘部揉新查中通心頓是忽城爭市塌的珍新策中仙心謝，英未龜來殺具忌有思較唱大商的暈發(fā)朽展妄潛耍力尚，捷但粱目焦前貌區(qū)叢域暗成貍熟展度虎不握高言；本最項逼目父承龍載疊著奸較悼強碗的重社骨會然使抹命陜，薦需嘉要顫為同傳關(guān)媒黑集伍團曬樹紋立級良聯(lián)好浩的朵社螞會號品遺牌矩效貌應(yīng)葬，卵同漠時服，臟項草目炭以生商咸業(yè)梯為滲主切，陽以匙傳毫媒搜集貧團奴文如化丑產(chǎn)樹業(yè)宴建茅設(shè)書為貼主橋，妥因建此望所偶有諒物古業(yè)萬均賀要風(fēng)求反具叛有幻玉濃閑厚襖的賓文處化妻氛威圍緩與序符川號滅；大撓魔仍方醋是撫集揉酒腸店安、魂寫驕字庭樓洽、默休有閑見商以業(yè)厚、搭住侄宅中等獸為拜一讓體題的4酷7萬廢平申米拿的緊大縣型尸城蓄市補綜品合斤體泡，顯在袋對盆南延部旋新蜘區(qū)芽占喪據(jù)伸著歇重楊要它的斥地儀位纏，償將商成胃為爹城礙市評地皇標(biāo)速性想建灰筑調(diào)；住雙宅算部放分贊的草理掩解對銳本員項憑目巨住引宅緣瑞的驗認(rèn)竟知瞎：本驅(qū)項傅目局有9萬業(yè)㎡偷的旱住復(fù)宅擋，滅住愁宅含體卵量被不率大祝；本頓次嗎定連位諒住指宅茂項慶目障是愚大猜型更綜疑合少體除的況重亞要狗組豬成克部絕分吊；住趴宅柳項液目脆界跡定訂：體洋量拾不林大要、愚大屠型般高彎端靜綜飯合沖體卸中細(xì)的威住間宅妹；住徹宅暈部盛分鞏的圣目鐵標(biāo)對娃住勤宅啦部要分幫的敞愿挨景聽與暈?zāi)糠簶?biāo)甲躺方誓需改要洋住迫宅槽部毅分洽平奸衡筆項醉目推前缸期開置發(fā)況的銅現(xiàn)芽金析流逢，2婆0斯1寇0年散開掌始似銷豪售具；住恒宅斷部可分澡必載須臣保最持哨較僅高器價乳位防銷齡售運；住驚宅濁項謝目串將怠樹朗立捏項燃目尋整擴體蝴的慰形仰象尺，為擋后托續(xù)預(yù)商悶業(yè)宴發(fā)連展康起名到學(xué)啟家下注的攏作袍用墻；對壩目偶標(biāo)竭理黎解住堪宅蠢作網(wǎng)為氏本濾項老目唱的談啟怨動鎖部裁分先，譽且強是破主爐要督變綢現(xiàn)畢的頑現(xiàn)寫金榮流諷，足住你宅驗關(guān)尊系倒整請個午項穩(wěn)目喚的鍛成嚴(yán)敗欠；項艷目懼為應(yīng)首央期茫啟糞動囑項何目浩和票亮激相嚷的解項羊目廊，割住系宅戰(zhàn)將煉樹奴立化推濟動芹整止體蹦形檔象朵具東有話較廚強售的膀推碑動監(jiān)作響用耕；關(guān)某鍵奪詞奧：高級價榮位升、判快麻銷鴉售貓、擠樹蹲品缸牌住龜宅俱將霞配盟合叛商不業(yè)沾，錢為愈傳令媒員集夸團友樹立賊較稻高雜的面社粥會淹效起應(yīng)削；項遷目細(xì)思腔考城便市葉中競心名區(qū)塘域禿大焦型窄高堪端斷綜材合針體月項爹目猶通莖常鳴是嬸做艷什纖么舌樣愁的氣住茫宅?針部對貿(mào)的悶客欣戶五群醋體島是茶誰累？擔(dān)住劈燕宅淚在姓綜擱合搏體仆中誼的鑒作當(dāng)用喝是炮什賢么栽？在骨區(qū)戰(zhàn)域堅競窄爭究市嫩場壯激本烈華的恢情乏況雁下答，騾做蜘什檔么銅產(chǎn)糞品要既喊能彎夠筆保尚證愧品引質(zhì)鍵樹訊立壩形獲象亭，暫同愧時桂又蔽能簡高恭價桃夠火快酒速茶回甘籠丘資冊金針？大圍魔透方禮是曬城荒市逃綜唱合貴體寄項柳目射，嗎住蹄宅秘部釀分費如氣何腎實子現(xiàn)蟻與極其齊他圍物笨業(yè)憶的綿融情合診，謹(jǐn)在帶打僅開鍵銷筑售址的瘦局店面艙下痛為世整較個址“煎大蝦魔灰方躬”沈項障目貧加翼分驚？項馳目斧為犬大擋型錯的垂城住市靈綜葛合曾體備，尼約視有9萬泳平襪米糾的追住騎宅旗，逃體說量挪較著大纏，障這掩樣獲大脖體斧量解綜箱合達(dá)體這住界宅挑如蹄何鄙做慨？本膝次蘿溝縣通窄主遙要隙內(nèi)舉容區(qū)墓域考競紗爭陰市斯場殼環(huán)自境要分罩析1項嫩目榨價桌值并點浪分程析3住君宅招定熔位例及星產(chǎn)磨品宅建像議4城志市局綜諸合苗體易研架究2本珍次餐溝究通游主炊要魔內(nèi)鋼容區(qū)蘋域礦競賺爭濃市榮場婆環(huán)昨境疊分侵析1項攔目襖價團值童點屢分鑰析3住活宅嘗定倦位垂及階產(chǎn)腦品競建仁議4城梨市儉綜顯合倡體卵研厲究2綜艦合卵體煤的嬸五扶大雙發(fā)諒展這模免式—餃—在晚還傲不味成培熟暖區(qū)媽域停通饒常獻(xiàn)以諸住貍宅湊為法啟飛動事模醋式瓣。城垂市掀綜留合紹體再通消常抄有保酒模店色、隨住孫宅腰、贊寫湖字?jǐn)钳煛蛏檀鏄I(yè)喚等朱多蒙種槍物耐業(yè)褲組末成謝；城功市鍋綜酷合桐體膚通延常廚有駛多逐種掛經(jīng)獨營禁模間式鏟，統(tǒng)根癢據(jù)舞項城目芒條多件夫不旺同內(nèi)而黃采魄用披不騰同吉運軌行閉模水式鏡；模式特征典型案例模式一酒店核心模式不遠(yuǎn)離城市核心區(qū)：交通可達(dá)性好、沿城市主干道沿線；商務(wù)客戶支持；開發(fā)商具有足夠經(jīng)濟實力；頂級商場配置上海商城（波特曼酒店）模式二商業(yè)核心模式城市核心區(qū)：交通可達(dá)性好臨地鐵口/城市主干道沿線；區(qū)域功能缺乏，需求旺盛；人流及商業(yè)氣氛好/一流的合作團隊規(guī)劃設(shè)計/經(jīng)營管理深圳華潤中心、日本福岡博多運河城、合肥元一時代廣場模式三寫字樓核心模式具有產(chǎn)業(yè)支撐，產(chǎn)業(yè)簇群；未來商務(wù)核心區(qū)；寫字樓帶動其他功能，影響其定位檔次和規(guī)模；商場、公寓等配套完善廣州中信廣場、深圳信興廣場、合肥財富廣場模式四住宅核心模式項目的區(qū)位條件不是很好；以居住為主體的片區(qū)；成熟度不高。居住人口有限；望望后期會開發(fā)商業(yè)；深圳星河國際模式五均衡發(fā)展模式CBD區(qū)域/城市中心：主干道沿線/地鐵口/規(guī)模較大/開發(fā)商實力強勁和豐富的經(jīng)營管理經(jīng)驗北京華貿(mào)中心、香港太古廣場各平物剝業(yè)脆之麗間宴相致互銷影炊響綜棕合渣體包研懸究薪通給常癢是勻通扛過鉤相民關(guān)障分請析豈法幸，漫便螞于加綜餓合疏體浸各椒物憤業(yè)鳳之屈間駝的蔥排碧布水；通染過娘各公物秤業(yè)時關(guān)禁系缸研泥究增，刷可黨以揉看附出肅住段宅蔑和雨公朽寓沖對敢整達(dá)個國項辣目默具偉有主重汪要寒的哈作男用肉；利處吹理枕不闊當(dāng)誰會付影削響撲項剪目扇整牲體辛品標(biāo)質(zhì)看；住習(xí)宅統(tǒng)公挨寓酒虎店商諒業(yè)寫梅字奮樓提軋升由項保目即整賣體播檔區(qū)次嶄的強患力鞠手衣段燒，草標(biāo)貸志襖性勻強（競外潔地舟和吸外抗籍軌人汽士廢）外躲向柔性夫較壯強捉，努可可以塑伶造消較誘強出的救差端異蠅性實兼現(xiàn)尊較折高歪的音銷論售腿價草格?？境殖梦锪x業(yè)益形劑象保父障訪開犬發(fā)酷企黑業(yè)鈔現(xiàn)術(shù)金來露源打，纖滿筑足共長具期宣客亦戶需耽求酒蜜店協(xié)為譽公影寓勿和晶寫字屋樓屋提秧供租配先套難和服束務(wù)公蘭寓枕和挎住宗宅稿為商胡業(yè)鵝提蝴供混客筋源但計可仰能猜會寺降狠低整址體展檔蜓次寫汁字址樓沿為晌酒果店和有住弊宅梳帶這來咬客涂源提惠高槍商銅業(yè)支檔角次商背業(yè)貫為灰寫抵字撒樓盒、酒紹店芬提胸供笛配佛套商經(jīng)業(yè)些可行能濤影植響住駝?wù)嗳栈ゼo(jì)關(guān)里系作葉用綜蓬合劫體菊模溪式捷選訪擇—黎—影隨響趙綜平合獲體公構(gòu)渾成蒙的貴主部要庭因晴素智是膏區(qū)有域聞屬烏性滅、暖環(huán)腫境竭資辨源值、浩開響發(fā)恭目展標(biāo)主要因素商業(yè)寫字樓酒店住宅/公寓區(qū)域?qū)傩陨虡I(yè)中心商務(wù)中心旅游區(qū)——環(huán)境屬

性自然資源產(chǎn)業(yè)資源昭示性人流量大開發(fā)目標(biāo)租（長期持有）售（回籠資金）通破過土對貨綜增合帳體乘的提研江究絡(luò)可融以軌充螺分冶看膊出蕩：墨綜羅合吉體府開奧發(fā)堆通尊常催是景根卷據(jù)危項勝目垮所姥占鞭資肢源置決大定胡；綜居合輩體滿開獸發(fā)危次末序成膽熟躺區(qū)迷域城苗市廳綜肉合券體烈中董在市非爛常弄熟刃區(qū)賽域餃，轉(zhuǎn)首甘先木是盟啟煤動柱具洲有慈居阿住品感戀較坡強柄的緒住本宅除，印實深現(xiàn)把銷仍售橋。配素套漂設(shè)伴置疲齊剛?cè)珮?gòu)，錦啟緒動小次框序浙：眼寫?yīng)q字重樓—釘—酒脈店—德—住白宅齊；帳通戚過管寫駐字澇樓鍬樹外立峽形績象倚提就升馬項鑄目仁價糾值刊，表然擔(dān)后傳酒房誠店某面持市須推碗動姨項您目幸銷批售頓，惱將嘩項埋目自價獄值齡達(dá)餓到之最茂大想化檔，顏然查后拜推挺出己住吊宅傷，顧實杰現(xiàn)槐價毅值醫(yī)最則大陪化獵（筑案導(dǎo)例予：遣喜膀年晌廣稠場傻）區(qū)冊域寺規(guī)梳劃妖已天經(jīng)暮形栗成面，褲但身配幣套尋等驅(qū)設(shè)婆置糕不耕成召熟平，沸啟笑動怕次蜻序裳：虎住擔(dān)宅—各—酒纖店—胸—寫?zhàn)z字傅樓—蠶—商挨業(yè)葛；公首嗽先芹啟列動虛居深住辟性帽較患強蠟的世高膀端壇住謙宅餅，岸樹呈立徑項戰(zhàn)目索形軌象舒緩呀解源項頃目游資承金觸問灘題爽，映其統(tǒng)次懂根忍據(jù)圾推胸出隆酒晶店矛提厭升科項龜目宰形薪象麗環(huán)蓮節(jié)昂區(qū)查域哭陌調(diào)生救度欺，墓推臂出站寫報字繼樓招實確現(xiàn)概實攔現(xiàn)弓將漠項丸目草提敘升黎到灘最船高辭點蚊，挑最佛后述推甩出碑公傷寓卵。讀（塔如罵世摩紀(jì)牢城醫(yī)、才時桶代堂晶磨科諸、慈合蔬景經(jīng)泰川富別譽銷峰雖、侍中涉海施城貓南傾一故號毫等敏）綜乖合旺體璃推承售鋼順菜序區(qū)商域銀條俗件發(fā)爽展惹區(qū)蕉域相樣關(guān)均案披例寄分德析—遷—海愈上無海桂新烈城小忘結(jié)城駝市皆綜猾合劣體脾中違都俘是稱多活種傾物擴業(yè)戒形坑態(tài)欣構(gòu)抬成妖，危城例市劣綜療合首體忘各繩物第業(yè)嘉之餃間北既秘有厭相墊互仁的管支價撐紛，聯(lián)同承時陣也赴必超須決保皆持謝各醫(yī)物辣業(yè)岡的度獨變立惕性醉；城勻市氧綜掀合盛體揚中酸的肥住寫宅跳形妹態(tài)渴不軍一鋒，劫成右熟允區(qū)褲域賢住倘宅冤是蹄以污公云寓姿形同態(tài)蔽的杠出拆現(xiàn)滿；眨發(fā)褲展賺區(qū)疾域名項乘目喘住轟宅見通償常胖以填居親住窗性宵的的純鄰住連宅典形宋態(tài)丘出怨現(xiàn)鉤；城銜市閣綜芽合井體桑的澆客堡戶水通店常拼是芹商渡務(wù)臉高疲端碎人斗士濁；成凝熟霸區(qū)慣域磁和鞭發(fā)摸展脂區(qū)繁域躺的照城顏市窩綜貨合館體揮啟慰動桐方傾式賽有棗所哀不柳同基；五發(fā)暴展講區(qū)船域盾通溜常釣是閱以末高佳端送住吐宅補的狀形抗式境啟組動鳳；項退目來思倍考壁：成耳熟瓦區(qū)問域廊和仰發(fā)撥展滔區(qū)津域灑的騾城沖市盟綜液合賄體竿住亦宅狡存仆在蠅較那大腰的蠟差秤異糊，創(chuàng)本因項出目殊住批宅垂是私該渴走寶公遍寓兩型畝住搜宅罩還籌是軟居邪住界性刃住啟宅?居唉住讓性烘型煎的況住刻宅償做椒什腿么么樣煮的焰產(chǎn)初品蘭？蘿公很寓諒型謀的直住還宅扯又嘩做乎什鄙么綱產(chǎn)述品羅？本漫次手溝睬通是主特要蠶內(nèi)神容區(qū)允域神競監(jiān)爭鉗市膨場侵環(huán)由境本分猜析1項鎖目淹價公值柴點蝴分伐析3住找宅版定轉(zhuǎn)位樹及江產(chǎn)裂品賢建鳥議4城故市融綜弱合撿體假研龜究2宏榨觀久市華場途分逆析分宰析宰區(qū)狡域賤競葛爭榮市翁場栽產(chǎn)夸品卵特露性區(qū)濱域腦競投爭黎市哥場玩的焦價剃格隔走繼勢賽和柏銷彼售宋狀擋況成精都慕城紐奉市怕區(qū)程位富分忽析珠三角長三角京津唐成渝特區(qū)武—長株潭特區(qū)成我渝塊經(jīng)孩濟職圈毀處齡于繁長引江冶經(jīng)冶濟璃帶首的清上詠游珠，敘位加于僅中圣西敵部榨地雁區(qū)項的坑核售心逐地哄帶絨，宣具獻(xiàn)有脾較娃強超的泥輻替射盾能腫力芳；成栗都固位釋于索成耳渝茫經(jīng)癢濟藝圈忌的悠核憶心伶地西帶光，店對岔整萌個逃西原部姜具泄有宋較至廣緊的狗輻央射煉范串圍釘，椒具紗有刊重爛要赴的剩區(qū)布域菠優(yōu)曾勢茄；中肥西晴部述的貧核透心翼部饒位摸，點處準(zhǔn)于宏中激西恰部舉的期咽饅喉軋位痰置景，閃具右有牢重在要晶的蹦戰(zhàn)寶略味地際位屈。0握8年勤對鴉于董經(jīng)閃受判了哭地州震疊、截金快融故危景機號的絨成兩都絨來煙講糞，登面沈臨孔著洗巨扮大慕的雙挑鉗戰(zhàn)長。茄在衛(wèi)這仆樣退的心背鄭景兆之小下0阿8年輩成稈都屬經(jīng)劫濟霸整濁體危運理行獸狀杠況浸較氣好債，雙保楚持謀著羅較齒快赴的孝發(fā)抽展即速羊度呈，G伯D隙P將作近4喪0臉0謙0億柜，充增利速免達(dá)膚到1余2笑.解1盛%?？猛饽Y檢投呈資宰呈腥現(xiàn)床出攤較聲快繁發(fā)塊展家，蛛增數(shù)長調(diào)了9吃7霧.鳥3隆%；在2瓣0產(chǎn)0億8年閣中班西溪部說城蓋市悟主裁要兆經(jīng)歡濟更的巡壽指腔標(biāo)恰對枝比辮中六成餡都榨仍縱然物名惡列鹽前目茅匯。在唉大價地櫻震鑰和跌全毅球尖性算的紫金異融犁危驅(qū)機答面劃前膏，黃成難都魂依伙然包堅含挺繡而名快階速姿的紐奉發(fā)芬展協(xié)。沈經(jīng)雕濟震實且力市較月為兄雄掙厚菜，猾發(fā)鄭展哨迅繡速對，糧經(jīng)走濟悅水帳平器一抓直濃處窯于坡西會部串前臉列卡。2008年中西部主要城市主要經(jīng)濟指標(biāo)比較城市成都武漢西安重慶GDP（億元）39013960.0821905074.42增長率12.1%15.115.614.3%人均GDP4515475237142573成餡都詳城訓(xùn)市仿經(jīng)榮濟鋤狀溫況數(shù)卻據(jù)在來嫂源祖：葬統(tǒng)齊計軋局成親都攻城技市澤規(guī)佛劃飛分營析城取市戴發(fā)彼展讀模博式：背中忌心己城偷布核局煉形另態(tài)營由煤現(xiàn)喬在饒的鋤“頑圈備層習(xí)式掠”淋向困“版扇仇葉精式劣”費過撓渡被，往形話成腎“酒一閘區(qū)誕、介兩瘦帶誰、捐六券走威廊尾”君的轉(zhuǎn)“圍全宏域罵成獄都體發(fā)旗展拖格扶局拌”吃；城導(dǎo)市朗發(fā)崇展飽策勢略：遵引棗導(dǎo)如城幕市確向沃東放部捧、役南廟部袍發(fā)癥展傍；者重核點蔥建您設(shè)噴中導(dǎo)心餓城株周歉邊秋七蠟個漏衛(wèi)板星黑城銅鎮(zhèn)緞。匠城芬市攤呈些“焦片望狀荷”魚向餅外抵?jǐn)U忙展量，繳在某東嚼南浸西貿(mào)北史方朋位蕉的腎三愿環(huán)款外亡興持建螺四切大疏新系城釀，藥帶嘩動掠周羨邊有郊傘區(qū)鋒的沒整虧體惡發(fā)巾展備，形緩昨解川中滋心曉區(qū)怎的倆壓鄰力線；實乖行授“索全泛域巨成挪都寫”掌的居發(fā)恨展圾策幻玉略鴿，晚打觸造創(chuàng)國勝際滴化燙的覺大艦都聯(lián)市誦：將渠成分都枝市擔(dān)所夏有軌郊鳳區(qū)疑全揭部琴納踏入演城尤市憶城壁鄉(xiāng)射統(tǒng)把籌嫌的陰范烘疇著；城逆市葡發(fā)會展德打拔破荷區(qū)礙域殿局拾限樣性暗，您統(tǒng)雁籌朵發(fā)床展制，聾城勁市根將暈向桿多武中愈心度發(fā)仁展爽，疾南交部喘新貫中區(qū)心枝將獨成摸為撓城蹲市鬧重禮點光打暫造啞的腰新靈中勝心杠。成椒都惑城憂市播發(fā)據(jù)展利的哪模悄式璃分架析—液—成疲都撒正歐在孩由領(lǐng)單幫中曉心者向晶多破中軋心彩發(fā)萌展精模為式祥過窯渡歷，眠國魚際痛化守大伍都電市僻將祖在憂中慢國節(jié)西域部舌崛麻起棗，伙南拉部量新義中闊心哄正右式繩其切中室一半極臟。交完通唯方姜式：賠城痕市筑外悠圍勒軌荷道潑交輔通咬與繩市江內(nèi)督地槽鐵粒相吼銜群接城養(yǎng)市晌發(fā)壟展?fàn)I階葉段：某市絹區(qū)喜實檔現(xiàn)廁了海大駱規(guī)得模掃改晃造已，顛商凡業(yè)電規(guī)賀模偽有陷了膨很薄大延發(fā)諸展但。就軌漆道冷交適通尺的押銜夜接們使徐市夠區(qū)古向冊郊涌區(qū)病迅馬速賤擴貌張交繳通底方定式：推高悠速陡鐵安路幼繼葬續(xù)扔向邀外蚊延牧伸城絡(luò)市客發(fā)扣展剩階瞞段：縣高射速駛交祥通第系遙統(tǒng)私的革運副行糧使責(zé)得娘城桿市池內(nèi)饞部寺的狹商戒業(yè)眉、架商兩務(wù)趟功殺能料更來為紛集順中軍，沈在氧城劈燕市驅(qū)外便圍蓬形宿成胸以奪居穿住爹為淡主忍的樂副居城單中心城市擴張多中心都市群形成主城副城副城副城副城交齒通皮方坑式：狐高縮慧速譽道土路巷網(wǎng)種為等主假體堤的馳新葡交瓶通脾體偷系馬，維從某而繳實爆現(xiàn)深向供高嘴效支率漿多塌心岸型荒城久市進(jìn)結(jié)尋構(gòu)身的使轉(zhuǎn)獄變城鍋市適發(fā)蝦展過階樂段：毫形戴成辰大碌都問市報發(fā)秋展淺群城仰市刻發(fā)解展厭階樓段成都南制部匪新盜區(qū)兇交規(guī)通丘體露系繞捉城核高廁速地窩鐵1號驕線三測環(huán)頃路迎尤賓檔大鏈道紅鞭星蔽路床南背延抹線天府大道站華路元華路火懲車軍南扣站地寄鐵壞孵餃化徒園吐站地倦鐵溝新疑益救州邪站地餅鐵槍世票紀(jì)旬城項站地鐵地禁鐵賊火王車估南棉站言站至金華區(qū)陽至孟天遺府乞廣呢場弱、雨火間車劈燕北換站蔬、聚大油豐機內(nèi)場映高咳速華唉陽貓廣河場府小河訓(xùn)站地偵鐵炒科緞技室園虹站天筒府步立價交高質(zhì)新枯區(qū)尼委項樓目天甜府您軟孩件蒸園三雙橫巧四個縱機織場摘高腐速道謎路榴系彎統(tǒng)6條緞公宣交秩線底路聯(lián)經(jīng)飲過驕項駛目么所答在兆區(qū)褲域坑，光直片通椒華陪陽鞠、納天他府室廣舞場息、嫩大舒源磁村攀等解多浩處解。公轎交泥系予統(tǒng)1號堆線溫貫悅穿誦成這都田南袍北定，木大碎豐-火憤車仙北卷站-天曠府艙廣斤場-火過車狹南牙站-世諒紀(jì)績城謹(jǐn)站-科鳥持奶園亮站-華臭陽稱廣當(dāng)場下。1號伐地服鐵成短昆旨鐵蘋路棵到偶達(dá)升成勻都泡高興新舟區(qū)帽界世，斜最盼終姜接寬到魄天梯府孝大兆道擠的場世嘆紀(jì)舌城職路閘口兇，償預(yù)或計嬌將煮會朽在肆此尚處普有奧站屑點。成陜昆包鐵戰(zhàn)路區(qū)霞域鳥內(nèi)堅快拆捷客的謠交幻玉通狀體斬系席將謝項墓目石的國輻即射紹范籠圍圍從點高國新榆區(qū)窄擴國大違到初市技區(qū)捕、致華段陽劈燕乃種至商全帳國蕉。區(qū)掏域繭距么離賣機凍場頌僅戶數(shù)策分狀鐘動的葵路飄程吳，悟?qū)橥恺R交宣通封十燃分藝便尺捷航薦空南廢部事新喬中孟心宣目星前屠居缸住暈人褲口1蘋7萬混，艇規(guī)樣劃權(quán)居吼住墾人磨口5住0萬—腥—噸7勿0萬俘，就要業(yè)劈燕人蹲口6許0萬軌人該堂區(qū)營域刷為忍南劉部英新宋中趕心泳的自起寫步疼區(qū)規(guī)碑模氣：6活.選3平殿方狼公井里識（1傘9速9疫6年燥啟臉動剃）功厲能互和捉現(xiàn)跳狀每：夸目但前假已杠經(jīng)僵是犬非揚常拘成呆熟半的傅高債檔泊居刊住視區(qū)衰和器最匙早妨的經(jīng)科坦研蔬區(qū)號。新劉園盯片嫩區(qū)—宵—航童空遼港牌新矩區(qū)規(guī)鑄模鋒：6踐.沿8平退方籃公穩(wěn)里秘（2妨0榮0曲3年退啟紐奉動沸）功州能欺：農(nóng)輕糕工段業(yè)俱聚漆集尼區(qū)疏（扒產(chǎn)班業(yè)堆逐頭步送升射級惠）流，形由膠高隱新賤產(chǎn)蛾業(yè)堂和扒居亭住暴區(qū)沖組肝成華誼陽題組膠團規(guī)冠模?。?宅7平從方篇公初里功森能陳：癥商獵貿(mào)芬、王居滲住堆、務(wù)休歸閑攤、桑文炮化爪旅挨游腰聚私集錫區(qū)麗（趣已心經(jīng)姻有6李0紛0汽0畝騙納供入佛大僅源抵組擇團）站晝南守組液團—詞—新倚中左心威核滑心腎區(qū)規(guī)毀模御：1淋5錯.揉6平場方很公甜里功姓能轎：C沙B怒D核河心得區(qū)弊域蹦，氣將播打念造議成堅為幻玉金非融?？偳牟啃笊绦U務(wù)吐區(qū)藥。問（2準(zhǔn)0在0回3年吃正艇式狠啟鄙動紹）大婦源齊組晨團—蒙—總演部學(xué)基危地規(guī)年模但：1耀5平赴方崖公榮里偏（2丘0即0露5年蠟啟盆動講）功夕能各：慶會億展刺、廊總囑部斃基忽地齊、回科時技凈研票發(fā)饅中寸心薦、煉高茂檔痕住晝宅;金暫融扇總肥部火商搜務(wù)徑區(qū)南討部賀新蒼區(qū)櫻功愿能成規(guī)亂劃頓分首析南秩部攤新遍區(qū)私將泛成畫為拴集仔高疾新神產(chǎn)呀業(yè)薄、杏行傲政廳辦雹公炮、頁高柳端噸居明住畏、催高勾端幅商擾務(wù)雪商宰業(yè)么等球為哪一冰體丹，卸并秩具印有旦國罪際糊水兵準(zhǔn)另、裹超便前汪規(guī)免劃匪的撈新盆興淋城幅市C插B殘D。金融總部商務(wù)區(qū)世紀(jì)城商務(wù)辦公高端居住區(qū)高端居住區(qū)以壇政展府推公顏務(wù)象員鏈小膽區(qū)坑?xùn)|島園檔、搬中捎海挑城采南莫一原號焦、腥合訓(xùn)景.泰駐富徐譽稱峰院、窯南娛城拒都循匯騙、印時思代怕晶月科楊、千天筐府瀉長怖城配、鉗華和敏烏翰腦尊稿等擔(dān)為市代菊表歉高陽端猴住量宅搜小晌區(qū)揉；金間融糕總交部例商斑務(wù)框區(qū)乒，塵形隸成變以傲金呈融寶、畜行種政價辦歪公柴、導(dǎo)購朋物手中幸心尚等珠為海一栽體陵新齒興探區(qū)錯域樸，性區(qū)踐域家金屬融機產(chǎn)封業(yè)及高勞度丙集叮中蝕，絡(luò)將罩逐銳步棵成鋸為示中拖國召西膜部循金援融券中教心踢；以遣世逗紀(jì)黎城斑會介展葛中縫心碑為煤中延心杰，篇形少成面了獸高搖端虜商迷務(wù)姻、斬會帥展江、哄高騙新翼產(chǎn)妖業(yè)筑、梳購棗物摩等括為瘋一楚體俗的問新經(jīng)興涂區(qū)效域尾；項片目歪地寺處繪南嘉部遺新缸區(qū)揀核扁心賴區(qū)驕域肥超當(dāng)前驕的驕規(guī)圓劃尿設(shè)樣計煉，房誠區(qū)尖域務(wù)未掌來處將禍?zhǔn)悄陕远即莱窍ナ幸佬屡R興貸的隙城顏市鑰中是心監(jiān)區(qū)但域—冷—榆C詳B滴D中剖的C陪B典D。項稅目般區(qū)裹域桿分烤析—項毒目弊地集處罩城襖市駕未蓬來丙的障中兇心禾區(qū)繳域速，變區(qū)童域理具略有傭加蜓大頂?shù)木税l(fā)羅展羨潛續(xù)力訓(xùn)，鋤但伐目趁前頸區(qū)挪域陡成抗熟琴度紀(jì)不淚高腰。區(qū)非域珠發(fā)悄展鍋歷服程高夕新凳南瞧區(qū)茂發(fā)克展筍啟椒動腫，替主當(dāng)要矛由母起鐵步遠(yuǎn)區(qū)動組獸團香、幼新貌園鑼組烘團宇、等站高南頃組黎團震、浴大畢源地組斧團翁及貍?cè)A趕陽怠片亡區(qū)羅組醫(yī)成練；1耕9傻9麻6年清，估起磁步積區(qū)捉組永團難啟工動啞，棄以確高乎新翻技艇術(shù)歪產(chǎn)僅業(yè)踏園膜區(qū)黃發(fā)行展聯(lián)為宣驅(qū)路動弊力剛，模定芽位侍為萬成送熟違居鋪住欺區(qū)對。新墾園嶼組具團2莊0敗0私3年雄啟咱動蒸，喘定斜位安為撕高闊新降工鼠業(yè)太園潑區(qū)糞；站分南臂組窮團2監(jiān)0吳0則4年多啟雅動善，社市件政纏府竹預(yù)安計2釘0接0敗8年公正爸式牌搬信遷逆于挨此乓，南將譜形宜成榮新折的央行之政創(chuàng)辦測公矮中難心催；2米0蛙0盼3年帽高循新拔孵糧化廟園雙啟克用費；大畏源葛組鑼團2子0賽0濁5年狡啟朽動偵，壺新派的市會等展思中誕落墊成朝；2沈0卻0婦2年酒天擔(dān)府泳軟央件撥園緒拿豆地宗，2押0頌0迷5年匹啟匙用把；站搜南慶組役團頑的撤商咽服廈用駐地杯已勒基錦本痛出議讓考完吧畢灶，敲剩宮余肌基滔本閉上鍋為樸住扯宅浙用枯地忙，辜且付大妨量眨品丘牌墨開謹(jǐn)發(fā)零商鍋入碑駐匙，然如好和盯記刪黃像埔賭、見中門海屠、懂九鼻龍亂倉電等筆；大卻源分組腳團暗出床讓噴了舊少喬量狡的賭商巖服衡用阻地線和壟住推宅哨用擋地爸，巧品駕牌燃開辦發(fā)章商歉中便信當(dāng)、侮中垂興耀、僑中影海疤、濕華既潤墓、瓦建漂發(fā)獄、濃嘉善里申、視伊心藤花洋位華愉堂朽等僑進(jìn)喉駐大題源繼組擦團螞規(guī)皂劃芝有2宰0萬蘿平睛米沙的揭區(qū)辰域性商字業(yè)鐘中維心沙地?fù)靿K頌將鼠在2慈0馬0鐵8年馳春傻節(jié)販后趣掛悉牌欠出賺讓曬；政鳳府含預(yù)預(yù)計氧于2燒0粒0古8年狹五狗月鞋份嶼改穗變堤南估遷漫計汽劃揭，遷不倦潛控入枕南掙部迎新恥區(qū)華鉆陽拉片規(guī)區(qū)陸逐潑漸便融考入爸到肥南寫區(qū)拋發(fā)沿展窩中流，材預(yù)旬計哥有6菠0采0沫0畝急土洋地打劃姨入捏大批源蟻組屠團紋，危綜凈合饅用面地豈性費質(zhì)時王間膚序臘列詳演細(xì)溉情禍況高耀新宋南煮區(qū)喘啟熄動各憂組卷團剛逐四步涌啟飲動大充量走土脅地洽出償讓品川牌酒開俯發(fā)且商匯入維駐出攻讓弱土圍地坦陸籍續(xù)展開載始啟無動光加膠快略區(qū)災(zāi)域描成自熟2凡0世乎紀(jì)9幟0年滑代積末2支1世液紀(jì)筑初2糾0損0椅5源-葬2常0價0拋7重察大念事淡件2銹0辜0咸8肚—艦2推0序0擁9政介府其規(guī)多劃軍未手來3朝-碎4年都內(nèi)俘將陳高兇新陰南站區(qū)箱的糊土唉地稻出斑讓南完泛畢2恒0敵1尖0年竿，廈地甜鐵1號鏟線奸一天期塌工括程陶完砍畢鳳通伐車橡；2時0扯1炒1年談區(qū)幕域閣將御成招為案開塑發(fā)祥高欺峰患期鋼；預(yù)拳計象區(qū)拆域歡將亂在2廊0愿1窯3符—襲2準(zhǔn)0滾1豎5年柄進(jìn)脈入楊成在熟慌期地某鐵渠通帖車南帥區(qū)覆發(fā)拍展絲式目軟趨禮成勻熟政筋府撒逐貧步柜南睬遷2教0辮1掌0怨-南謹(jǐn)部御新慎區(qū)俗十暫年卸磨帝一理劍萍，涌區(qū)按域侵已擠經(jīng)離逐宣步追成釀型第，脫南輩部燒區(qū)許域敲已絡(luò)經(jīng)另進(jìn)大入孫了涂快滑速鼠發(fā)掙展趣期柳，炎但絡(luò)區(qū)掘域握目蓬前慎還妨不島成洗熟鞭，直根軟據(jù)夕國都外幼和臭沿缺海熱先各進(jìn)如城牧市騙新笨興C倚B復(fù)D區(qū)秩域梯成潑熟皮大姓約廣需哪要1饒5忌—讓—隨2喊0年灘的案發(fā)圖展庸歷納程劍，幅南替部李新威區(qū)爭整損體島成聾熟車預(yù)葬計嶄在2釋0累1渾2年—底2鴿0慣1迅5年小號結(jié)成壘都坡依伏靠聰雄暑厚牲的析經(jīng)乖濟舟實段力姜并搖占青據(jù)勇中脊西批部片核竟心梅戰(zhàn)接略潛區(qū)判位州，季對豈整外個買中儲西軟部達(dá)具緒有另較綠強燒的夜影幕響雨力誦和賣輻皮射喚力宴；隨扣著袋城娃市淡經(jīng)部濟臘發(fā)仗展涼，拖成獲都筒已護(hù)經(jīng)芹開挖始袍向深國舞際追化幟大拋都鄰市賣發(fā)刪展陶，僻由種單械中畢心宏發(fā)青展雹模改式胳向套多爪中辦心押發(fā)漸展寄模隆式爆轉(zhuǎn)袍變秘；南垮部稼新喚區(qū)脂超公前抹的鉛規(guī)莫劃棵設(shè)支計轉(zhuǎn)和渠政半府姥強鉛力秧的爭支專持紀(jì)，勾區(qū)耍域敘將奏成疾為桐成姿都反新咬的歡城翼市麥中粥心畢和C好B屢D；南遍部近新鍬區(qū)嫂目丑前菜配問套魄設(shè)燭置義還鐮不廳成喇熟逃，襪區(qū)階域塊雖尋然前逐艱步肉進(jìn)亮入讀開閑發(fā)生高鄉(xiāng)豐峰詢期香，役但柜區(qū)戴域結(jié)成龍熟年預(yù)鏡計辰將堵還兵有5年瘡左陽右寬的遞時座間手；項往目世思丈考瀉：項萬目擦所蕉在師南慕部屠新霞區(qū)蜂將輝是咽成啞都抖新河的C葡B英D，賤將陣為格本逗項洪目字未鏈來守提板供栽較影好砍的滲條懸件偷，梯但侄目配前家區(qū)氧域識還歉不醫(yī)成爆熟淋，營在躲這趙樣醋的流條膽件嗎下吩我疾們撕是語否銜還五做糞公窮寓皇式飯住甜宅業(yè)？寒而島那互么艙區(qū)呀域意內(nèi)聽的奔其業(yè)他辯項瓦目誦怎鎮(zhèn)么配做謝的游？南慨部企新綿區(qū)迫在嘴售澡物講業(yè)團市地場治狀獸況鬧分權(quán)析分衫析待區(qū)虹域由競減爭循市英場煎產(chǎn)巨品達(dá)特潤性區(qū)話域川競托爭參市歷場闊的尿價招格糧走浙勢斗和擱銷屠售貝狀皇況區(qū)躲域疊在晚售翁住響宅請項禮目旋布狐局贏分翻析從箏項掩目澡在召售炕項遣目執(zhí)的乘分悟布極看鬼，嫌目充前灶在核售洋項善目士主來要桂是獎分企布概在糠南許延攝線幸站傍華鋤路鉆沿條線鬧；目爛前機高飄新波區(qū)架在圖售旦樓賤盤深主程要斬及彎集計中紡在低科達(dá)創(chuàng)惰中泥心串區(qū)蛇域資，旱而房誠大瞞源化組協(xié)團慕僅槳有逢中件海歸蘭脈庭禾、畝華磨潤建鳳疤凰藝城珍、黎美光年似廣可場妄等撿樓午盤俗；且盜目鈴前您區(qū)悔域輛開遲發(fā)努項敏目蜓都贈是跨外吉來畏的倚全制國最性美品賢牌成開眉發(fā)叔商話，鍵區(qū)擺域競具而有樂較伙高艘的攪品雷質(zhì)舟；區(qū)遵域籌產(chǎn)何品稼分償析堡（域一喊）—弱—南逐部砍新松區(qū)塵在既售膊項拍目抬呈猛現(xiàn)肺出相品召牌宜、帝規(guī)沸模引、熊品剝質(zhì)已強腸等虧特吳點橋。售在誼售翼項煩目診基富本乞上劣都胖是克純替住弄宅緣瑞的啞作鮮法齒。從搏項輛目翼的驢開疊發(fā)登企填業(yè)顛上勤看歪，悲區(qū)衡域潔的漆開直發(fā)醬商根都綢是頌全缸國晨性沫的證大善型趙品罷牌事開舟發(fā)駝商駕；從撐規(guī)室模覺上勁看縱，剖區(qū)鞋域確在饞售太區(qū)動域驗規(guī)著模際較請大詳，輛基紋本置上裝都安在1墓0戒0畝要以蜂上場，檢具孩有州一動定渾的財規(guī)石模念性她；從郊物股業(yè)萄形符態(tài)飼上散看堪，違天登府鳴大鴉道賢沿假線葉或貞者周站省華邁路蔥沿奶線項項積目黃基妹本討上探是蛇以組高銀端慘綜者合般體茄為憶主攜，教其蘿他哪基若本煙上川都自是慕住犧宅唯物牧業(yè)董；從零層轉(zhuǎn)數(shù)奶上薦看搏都招是卸設(shè)灶置1蹲8層江以既上駝的鉗高蛾層狹電屢梯飾公遇寓栗，妥產(chǎn)制品確類熊型奸單叨一時；項目名稱規(guī)模物業(yè)類型住宅做法建筑層數(shù)中海城南一號137畝以高端住宅為主、設(shè)置酒店、寫字樓等純住宅21-24層疊翠峰20.8畝住宅物業(yè)純住宅，外立面公建化12、18、21、25層半島城邦160畝住宅物業(yè)純住宅33層譽峰183.7畝以高端住宅為主、設(shè)置酒店、商業(yè)、辦公物業(yè)純住宅24層中海翠屏灣94.6畝住宅物業(yè)+配套型商業(yè)純住宅18層時代晶科123畝以高端住宅為主、設(shè)置酒店、商業(yè)、辦公物業(yè)純住宅20層南城都匯1981畝住宅、商業(yè)純住宅18層華潤鳳凰城356畝住宅物業(yè)+配套性商業(yè)純住宅27層中海蘭庭110畝住宅+配套型商業(yè)純住宅24-32層美年廣場255畝以商業(yè)、寫字樓等物業(yè)為主，并設(shè)置18萬方的住宅純住宅18層區(qū)必域睜在咬售霸產(chǎn)拴品撞分持析切（碰二晶）—窮—區(qū)葉域聯(lián)戶余型創(chuàng)產(chǎn)獎品蠻基記本勝上駕是熟以腰舒旦適睜性內(nèi)套厭二評和流舒秀適粘性閃套偽三隸為擇主易。麻產(chǎn)軋品涂多網(wǎng)數(shù)術(shù)是芒改筆善元型票產(chǎn)林品從壞面壞積萍段訊上怕看修，愉區(qū)委域奔內(nèi)糠的哪面點積藥跨慕度雪較晝大掩，滴區(qū)釀域悲戶份型明面膏積8蜓0襖—槳2種7塌1平殲米撕的開戶誓型咸之有間滾；從倘主壺力柴戶衛(wèi)型幣面獄積艱段南上守看塞，免基見本穴上廢是9共0平互方繡米移的喚舒鍛適火型隸套趕二哪，1與3春0平震方凱米范左紀(jì)右燈的貫套饒三賢為嫁主蓋；4嶄0平艦米萍左豈右野的堡戶亮型濃基訓(xùn)本羞上伯沒喉有研；戶知型鋒結(jié)皆構(gòu)筍上姓看笛，欺基拋本笛上絨都鼠是械套邁二惰或予者牽套粘三掙為槽主齊，蘭由雄于沸區(qū)碑域靜成遼熟舌度鞭不砍高扁，陷套柏一正戶富型這很茶少構(gòu)；項目名稱戶型面積區(qū)間主力戶型戶型結(jié)構(gòu)中海城南一號131-370158、184、239套三、套四疊翠峰45-15245-49套一、套四譽峰160-320160-320平米套四、套五半島城邦99-271167-271套三套三、套四中海翠屏灣81-14281-89套二、套三時代晶科106-144106-114套二、套三南城都匯80-14580-90套二、套三華潤鳳凰城75—170110—130三房130—150三房套二、套三中海蘭庭88—17580-90平米套二套二、套三美年廣場79-38485-125套二、套三、套五區(qū)狐域教在音售齒項助目掃銷餐售叔狀博況—平—區(qū)摧域孤銷艷售詳分抹為3個挪層伏次堆，7爐0笛0廉0琴—棄—卸8坦0臘0乖0元/答㎡段知的膝成擺為撿主丙流軋區(qū)鮮域維，菜舒纏適挽性返的物套慚二削和倉套杜三遍走挪量脾較篇好拳；銷巨售釣價言格榴在1眨0襯0怎0咐0元/鄉(xiāng)豐㎡左槍右欲的仙項頑目鍋，鉗整法體迫銷榜售麥速箱度匹較懲為莊緩霉慢黑，慢僅準(zhǔn)有散半游島務(wù)城羞邦伯銷故售陡速也度薄較燃快慶；銷悟售壤價棟格7幅0流0恭0衣—帆8臟0千0另0元/殲㎡的述產(chǎn)須品說，召月沉度卸走脹量棵較費快盆，社其吉中怕套央二閱和謹(jǐn)套熔三理走庸量這較估好帶；7礦0旋0蜓0元/蛇㎡以擊下山的窩產(chǎn)串品浩走仙量面主罩要承是測以跌套詢二諒為衰主下；蓮；項目名稱銷售均價元/㎡開盤時間銷售率月度走量（套）暢銷戶型中海城南一號130002008.11.2940.6%22.9套四疊翠峰110002009.4.555%81.245平米套一半島城邦95002009.9.1134.59%128套四中海翠屏灣80002008.3.3093.4%65.4套二時代晶科76002008.11.2297.8%45.1套二南城都匯75002007.8.540.26%—套二華潤鳳凰城70002007.940%61130—150平米的套三中海蘭庭64002007.770%7890平米以下的套二美年廣場60002009.9.26—套二單右價1導(dǎo)0錢0啞0幫0元刻左皂右單弱價7虧0俊0延0涂—鋸—嗚8彼0問0眠0元單斑價7遭0鬧0霞0元翼以偷下區(qū)道域訂在像售仍樓化盤使客掙戶房誠群幻玉體釘分僚析—樣—客認(rèn)戶概群狡體凳較穿為葬高撓端炊，店公項務(wù)府員遷、偉企么業(yè)察管局理職層惑等瓦所籌占你比吉例詞較嫩大手。城南投資型客群區(qū)域的輻射范圍相當(dāng)?shù)膹V，因此該區(qū)域?qū)κ?nèi)和省外的投資客群都相當(dāng)具有吸引力。從區(qū)域來看，省內(nèi)的投資客群約占到整個投資客群的50-60%，省外客群約占到40-50%。同時，越是國際化品牌開發(fā)商的開發(fā)項目，或是開發(fā)項目在成都住宅市場越具號召力的住宅物業(yè)，其購買客群多為成都以外客戶，所占比例呈正比。城南自住型客群代表樓盤客群描述首次置業(yè)中?！ぬm庭這一類型的客群以25-35歲的公司白領(lǐng)、公務(wù)員、技術(shù)人員為主，家庭月均收入在7000-9000左右，家庭結(jié)構(gòu)為單身或者兩口之家。該類型客群主要購買的房源為80-90平米左右的套二。疊翠峰改善置業(yè)中海?翠屏灣該類型客群以35-45歲之間的私企業(yè)主、公務(wù)員、企業(yè)中高層管理人員為主，月均收入在10000以上的3-5口之家。該類型客群購買的主力房源為120-150平米的套三、套四戶型。南城都匯時代·晶科名苑華潤·鳳凰城華府西苑終極置業(yè)華敏·世家花園通過對該類型置業(yè)需求的代表性樓盤客群情況的研究可知，在該區(qū)域終極置業(yè)為目的的客群以40-55歲左右的私營企業(yè)主、企業(yè)高管為主，主要購買房源為250-500平米左右的套五、套六房源為主。中?！こ悄弦惶桚埡な兰o(jì)峰景區(qū)端域振競盞爭嫁市昆場素小真結(jié)區(qū)炒域郵產(chǎn)蛙品籃基京本江上牲呈扒現(xiàn)攻出掌品飯質(zhì)永化裙、維品炭牌符化薪、穩(wěn)規(guī)但模狼化錢的滾特栽點聽，爺舒送適禁型龍的確套助二昆和總套征三袍成虧為蛙主死力原產(chǎn)多品盤。槐其皇中牧有消多晶個爪綜閉合芹體劣項站目細(xì)，嗓但徹都創(chuàng)是告以俗住絹宅險為鋒啟碰動勢；區(qū)某域奪項拘目錦基當(dāng)本雀上單是策純礦住爭宅哄作丘法緒，到?jīng)]染有銷呈谷現(xiàn)恢出帖住哪宅閃公棒建犁化蝴和樂住極宅員商匪務(wù)廈化連，歡成滿為未市南場球空頓白申點徹；區(qū)腦域俱住石宅粘的蟻主雪流退價踩格之在7贏0便0千0數(shù)—貓—佛8扒0搶0肅0元/平犧米只，噸整盼體賭走牌量械較播好蝴，診套蓋二道和辜套遞三毀成笛為分現(xiàn)鹽金穿流添產(chǎn)窮品噸；區(qū)黑域值內(nèi)膀多秋數(shù)瓣客飾戶釣是它一況次猶置罷業(yè)小以循上爐的法客質(zhì)戶什，香改資善兇型己的曬客專戶俊成矮為仗主株力城消伴費闖群芹體弟；項戰(zhàn)目脅啟糞示嗎：區(qū)仁域嗽在貫售添項勺目擁基置本活上碼純繪住曉宅封的漏作現(xiàn)法鍬，漁將晚是嚇本設(shè)項爸目唐重膏要橫的模方松向貪之誕一縣；適病當(dāng)嘆控習(xí)制危產(chǎn)塊品椒的怖總始價山和叫面法積道，方將鋒加獅快鋒項揚目掠銷航售終；區(qū)未域螺未打來協(xié)供詞應(yīng)絮狀普況看漆未狡來因競箏爭愚對耍手輔是皆誰桑？他秒們伶的拋產(chǎn)廢品騙狀辯況地是裳什刃么詢？站海南郵組洲團—浸—區(qū)拼域肯將瘋有瞞多餅個次城首市冊綜腰合笛體仰項互目許，嗎且訓(xùn)有兵大奸量廊的速寫高字兵樓伶項診目知面別市站湯南斗組丟團晨供財應(yīng)艷分翻析—暗—區(qū)麥域繳供惠應(yīng)令量蟲主戀要仰是鋒以嘩寫略字豎樓蹲為品主敞，搭但兆又圾多承個濫綜效合輛體僚項麥目亦，丟整梁體庸供妥應(yīng)尤量異約才在2廳0珍0萬僚平起米廣左烤右項目名稱地塊規(guī)模項目運作模式建筑面積（萬㎡）物業(yè)類型三峽項目84畝自持18辦公物業(yè)崇德項目34畝銷售10寫字樓華能項目26畝自持5.6寫字樓中石油23畝自持16寫字樓川投大廈12畝自持7寫字樓國電大廈21畝自持7.4寫字樓恒澤大廈-

銷售7.23寫字樓曙光13畝銷售9寫字樓+商業(yè)特拉克斯大廈-銷售8寫字樓+商業(yè)省電力61畝自持15寫字樓中海54畝銷售5.4五星級酒店+寫字樓中天盈96畝銷售24酒店+寫字樓東方投資44.49畝銷售11酒店、寫字樓、公寓、商業(yè)華電26.616畝自持5.6寫字樓+商業(yè)中航65.8畝銷售20酒店、商業(yè)、寫字樓鉑仕項目（國際影院）84畝銷售30酒店、商業(yè)、寫字樓備注共計200萬方大田源杏組汁團皮區(qū)冶域—遵—區(qū)運域黨內(nèi)證有3被3個炒項損目壩將涼在功未拔來