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屋頂租賃合同合同名稱本合同名稱為“屋頂租賃合同”，由甲方和乙方簽訂，約定以下條款。合同雙方甲方：_____________________________（以下簡(jiǎn)稱“屋主”）乙方：_____________________________（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）屋頂租賃時(shí)間本合同的租賃時(shí)間為_(kāi)____________年____月____日至_____________年____月____日。屋頂租賃物承租方將租用屋主所擁有的房屋的屋頂，面積為_(kāi)_______平方米。屋主保證租用的屋頂有足夠的承重能力，可安裝新風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)外機(jī)或太陽(yáng)能等設(shè)施設(shè)備。屋頂租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每年________元，租賃費(fèi)用自租賃期屆滿之日起折算。承租方自本合同簽署之日起，應(yīng)提前一次性支付本合同所規(guī)定租賃期內(nèi)的租賃費(fèi)用。若租賃期限屆滿承租方續(xù)租，需與屋主新簽合同并重新支付租賃費(fèi)用。屋頂租賃期滿租賃期屆滿后，承租方應(yīng)及時(shí)將屋頂恢復(fù)原狀并清退所租設(shè)備；如未及時(shí)恢復(fù)或損壞設(shè)備需承租方支付修復(fù)費(fèi)用。合同解除承租方有違反本合同約定行為的，屋主有權(quán)解除本合同。屋主違反本合同的約定行為，承租方有權(quán)解除本合同。違約責(zé)任1.承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)向屋主按日支付延遲履行金，每日按款總金額的千分之五計(jì)算。承租方違反本合同的其他條款的，應(yīng)向屋主承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。其他事項(xiàng)本合同附件的《屋頂使用安全規(guī)范》及《屋頂維護(hù)手冊(cè)》為本合同不可分割的組成部分，承租方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。凡因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方可以通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行解決。合同的生效與變更1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同如有變更，應(yīng)當(dāng)由甲、乙雙方協(xié)商一致，以雙方簽字或蓋章形式為準(zhǔn)

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