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文檔簡介

商品房建造借款合同合同背景本合同是在中國法律法規(guī)的指導(dǎo)下,出借人與借款人就建造商品房所需資金借款等相關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議。本合同的簽署是為了保護(hù)各方利益,在借款人還清全部借款本息之前,本合同具有法律效力。借款人基本信息姓名:XXX身份證號碼:XXX居住地址:XXX聯(lián)系電話:XXX出借人基本信息姓名:XXX身份證號碼:XXX居住地址:XXX聯(lián)系電話:XXX借款金額根據(jù)出借人與借款人的協(xié)議,本次借款金額為人民幣XXXX元。利率和還款方式本合同項(xiàng)下的借款利率是固定的XX%,借款期限為XXX個(gè)月/年。借款人應(yīng)于每月/年XX號前還款,付款方式為XX方式。借款用途本次借款是為建造商品房所需資金,具體用途為:購買土地使用權(quán)支付建造房屋的人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用其他建造商品房必需的費(fèi)用違約責(zé)任借款人違約責(zé)任若借款人未按照本合同的規(guī)定按時(shí)歸還借款本息,則應(yīng)向出借人支付逾期違約金。逾期違約金的計(jì)算方式為:逾期未還款的天數(shù)×借款金額×日利率(年化利率/360),計(jì)算精度為小數(shù)點(diǎn)后兩位。若借款人逾期超過XX天未歸還借款或出現(xiàn)其他嚴(yán)重違約行為,則出借人有權(quán)解除本借款合同,并要求借款人立即償還借款本息和逾期違約金。出借人違約責(zé)任若出借人未按照本合同的規(guī)定提供借款,則應(yīng)向借款人支付違約金。違約金的金額為借款金額×日利率(年化利率/360),計(jì)算精度為小數(shù)點(diǎn)后兩位。合同生效和爭議解決本合同經(jīng)出借人與借款人簽字肯定并加蓋公章后生效。本合同的訂立、解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定和司法解釋。若合同履行過程中發(fā)生爭議,各方應(yīng)積極協(xié)商解決。若協(xié)商不成,任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。補(bǔ)充條款保密條款本合同雙方應(yīng)對涉及彼此在本協(xié)議執(zhí)行過程中所知悉的對方人員、財(cái)務(wù)狀況、合同伙伴等信息予以保密,不得向除需要知悉方案外的任何第三方披露。合同效力本合同共計(jì)XX頁(含本頁)。本合同正本一式兩份,出借人和借款人各執(zhí)一份。該合同于X年X月X日

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