學(xué)生考研租房協(xié)議書

學(xué)生考研租房協(xié)議書甲方（出租方）姓名：XXX地址：XXX電話：XXX乙方（承租方）姓名：XXX學(xué)校：XXX專業(yè)：XXX電話：XXX身份證號(hào)：XXX為確保雙方權(quán)益，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋地址：XXX房屋面積：XXX平方米房間號(hào)：XXX房屋建筑結(jié)構(gòu)：XXX租賃用途：乙方用作學(xué)習(xí)生活租賃時(shí)間：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日二、租金及支付方式租金總額：XXX元甲方收取租金方式：乙方每月于X日前支付當(dāng)月租金XXX元。如果逾期支付，乙方須按照每日XX元的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期違約金。在租房期間，由于房屋管道、設(shè)備損壞等因素，致使房屋不能正常使用時(shí)，由甲方協(xié)助乙方維修。若甲方未及時(shí)協(xié)助維修，乙方可在支付租金中適當(dāng)減免。三、房屋使用及裝修規(guī)定乙方應(yīng)注意愛護(hù)房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得進(jìn)行任何破壞性行為；乙方任何情況下不得擅自挪動(dòng)、變動(dòng)房屋內(nèi)設(shè)施，如需變動(dòng)應(yīng)事先征得甲方同意；乙方不得在房間內(nèi)使用明火，安裝燃?xì)?、木炭、燈油等易燃物；乙方不得在房間內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)、違反公德行為，不得從事危害他人健康的活動(dòng)。四、甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)于租賃開始前，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋狀況說明等相關(guān)證明材料；甲方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)證等證明真實(shí)、合法、有效，不得存在任何虛假內(nèi)容；甲方應(yīng)保證房屋的基本完好，除非有不可抗力因素，如地震等自然災(zāi)害，否則應(yīng)協(xié)助維修房屋；甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋租用發(fā)票。五、乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，確保不逾期；乙方不得向他人出租、轉(zhuǎn)讓、分割所租房屋；乙方應(yīng)在租房期間遵守房屋使用及裝修規(guī)定；乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得破壞房屋及設(shè)施。六、協(xié)議解除本協(xié)議屆滿后，若雙方均無異議，可以自動(dòng)續(xù)簽此協(xié)議；本協(xié)議履行期間，若雙方認(rèn)為需要提前解除協(xié)議，應(yīng)提前15天書面通知對(duì)方；本協(xié)議如有違反，不履行義務(wù)的一方應(yīng)賠償對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。七、協(xié)議效力本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本協(xié)議具有同等法律效力。八、爭議解決本協(xié)議如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，經(jīng)雙