房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本（六篇）

第16頁共16頁房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?合同范本?轉(zhuǎn)讓方：（?甲方）__?___地?址：___?__

?????????????電話?：____?_法定代?表人：__?___

?性別?：____?_

出生：?____年?____月?____日?職務(wù)：_?____

?

??????國籍：__?___

身?份證號碼：?_____?受讓方：?（乙方）_?____?地址：__?___

?????????????電?話：___?__法定?代表人：_?____

?性?別：___?__

出生?：____?年____?月____?日職務(wù)：?_____?

??????國籍：_?____

?身份證號碼?：____?_雙方達?成如下協(xié)議?：第一條?

甲方在_?___市_?____地?段（地塊編?號：___?__）擁有?房地產(chǎn);名?稱：

__?___數(shù)量?：____?_，現(xiàn)有償?轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓?方式為（1?）出售（2?）交換（3?）贈與（4?）繼承。?土地面積：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____;?其中：基?底分攤面積?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_;公用?分攤面積_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_;其他?（

）面積?_____?;共有使?用權(quán)土地面?積：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_;物業(yè)?部分為：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第四條

土?地使用年期?為____?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。第五?條

乙方繼?續(xù)履行原土?地使用規(guī)則?的有關(guān)規(guī)定?。第六條?

乙方從_?___年開?始，繳納土?地使用費，?在此以前的?土地使用費?全由甲方負?責(zé)。第七?條

房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓費由甲?方負責(zé)繳納?。第八條?

轉(zhuǎn)讓合同?由雙方簽字?蓋章，經(jīng)市?公證機關(guān)公?證，并到政?府主管部門?辦理產(chǎn)權(quán)登?記手續(xù)后，?乙方正式取?得房地產(chǎn)權(quán)?。第九條?

乙方獲得?房地產(chǎn)權(quán)，?如再發(fā)生出?租、抵押、?轉(zhuǎn)讓（含出?售、贈與、?繼承、交換?）時，應(yīng)按?本合同第八?條之規(guī)定辦?理產(chǎn)權(quán)變更?登記手續(xù)。?第十條

?如系地產(chǎn)商?第一次售房?，原房地產(chǎn)?預(yù)售合同書?作為本合同?附件。第?十一條

本?合同正本一?式4份，甲?乙雙方、房?地產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)、公證?處各1份。?轉(zhuǎn)讓方：?_____?（蓋章）??????受讓方：_?____（?蓋章）法?定代表人：?_____?????????法定代?表人：__?___年?

月

日?簽約地點?：房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓合同范?本（二）?轉(zhuǎn)讓方：（?甲方）__?___地?址：___?__電話?：____?_法定代?表人：__?___性?別：___?__出生?：____?年____?月____?日職務(wù)：?_____?國籍：_?____?身份證號碼?：____?_受讓方?：（乙方）?_____?地址：_?____?電話：__?___法?定代表人：?_____?性別：_?____?出生：__?__年__?__月__?__日職?務(wù)：___?__國籍?：____?_身份證?號碼：__?___雙?方達成如下?協(xié)議：第?一條

甲方?在____?市____?_地段（地?塊編號：_?____）?擁有房地產(chǎn)?;名稱：_?____數(shù)?量：___?__，現(xiàn)有?償轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)?讓方式為（?1）出售（?2）交換（?3）贈與（?4）繼承。?土地面積?：____?_㎡;其?中：基底分?攤面積__?___㎡;?公

用分?攤面積__?___㎡;?其他（

?）面積__?___㎡;?共有使用?權(quán)土地面積?：____?_㎡;物?業(yè)部分為：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第四條

?土地使用年?期為___?_年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。第?五條

乙方?繼續(xù)履行原?土地使用規(guī)?則的有關(guān)規(guī)?定。第六?條

乙方從?____年?開始，繳納?土地使用費?，在此以前?的土地使用?費全由甲方?負責(zé)。

第?七條

房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費由?甲方負責(zé)繳?納。第八?條

轉(zhuǎn)讓合?同由雙方簽?字蓋章，經(jīng)?市公證機關(guān)?公證，并到?政府主管部?門辦理產(chǎn)權(quán)?登記手續(xù)后?，乙方正式?取得房地產(chǎn)?權(quán)。第九?條

乙方獲?得房地產(chǎn)權(quán)?，如再發(fā)生?出租、抵押?、轉(zhuǎn)讓（含?出售、贈與?、繼承、交?換）時，應(yīng)?按本合同第?八條之規(guī)定?辦理產(chǎn)權(quán)變?更登記手續(xù)?。第十條?

如系地產(chǎn)?商第一次售?房，原房地?產(chǎn)預(yù)售合同?書作為本合?同附件。?第十一條

?本合同正本?一式4份，?甲乙雙方、?房地產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)、公?證處各1份?。房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓合同范?本（三）?有關(guān)房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓合同的?范本出讓方?：____?_企業(yè)有限?公司注冊地?址：___?__?????????????郵編?：____?_營業(yè)執(zhí)照?注冊號：_?____電?話：___?__廠（以?下簡稱“甲?方”）法定?代表人：_?____注?冊地址：_?____??????????????郵編：__?___營業(yè)?執(zhí)照注冊號?：____?_電話：_?____受?讓方：__?___公司?（以下簡稱?“乙方”）?法定代表人?：____?_注冊地址?：____?_?????????????郵編：?_____?營業(yè)執(zhí)照注?冊號：__?___電話?：____?_???????????法定代表人?：____?_甲、乙雙?方就上海_?____廠?房地產(chǎn)出讓?事宜，依據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》、《中?華人民共和?國____?市房地產(chǎn)管?理法》及其?相關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上達成如下?協(xié)議，以此?共同遵守。?第一條本?協(xié)議標的甲?方遵從本協(xié)?議約定，向?乙方出讓上?海____?_企業(yè)有限?公司下屬的?上海___?__廠位于?____區(qū)?通北路號的?房地產(chǎn)，并?包括該廠區(qū)?內(nèi)的建筑物?附屬及配套?設(shè)施。該出?讓的房地產(chǎn)?權(quán)為甲方所?有，房地產(chǎn)?權(quán)證號為滬?房地楊字（?____）?第____?號。整個產(chǎn)?權(quán)占地面積?為____?平方米。房?地產(chǎn)權(quán)證中?為新建廠房?已被拆除的?3、4?、8、?10、1?1、12?、13、?14、1?5、1?8、19?、22幢除?外，現(xiàn)有實?際建筑面積?為____?平方米和在?建廠房__?__平方米?（共三層，?結(jié)構(gòu)已封頂?）。（權(quán)證?是否房地合?一）附屬及?配套設(shè)施包?括：電、水?、煤氣、通?訊、排污等?用房和設(shè)備?，同時包括?廠區(qū)內(nèi)所有?地下建設(shè)和?其他公共設(shè)?施。第二?條產(chǎn)權(quán)基本?情況乙方受?讓的上海_?____廠?房地產(chǎn)，主?要由辦公樓?（共地面_?____層?、地下__?___層，?約____?平方米，建?于____?年）、老廠?房（___?__層，約?____平?方米，建于?____年?）、在建廠?房（___?_平方米，?結(jié)構(gòu)封頂）?、以及機房?、鍋爐房、?配電房、工?房、堆煤場?等組成（具?體詳見協(xié)議?附件中的產(chǎn)?權(quán)平面圖）?，為本協(xié)議?第一條規(guī)?定的項目標?的。乙方受?讓房地產(chǎn)權(quán)?的實際建筑?面積為17?375平方?米。已完成?結(jié)構(gòu)封頂?shù)?在建三層廠?房____?平方米。其?中，已經(jīng)完?成三層結(jié)構(gòu)?封頂?shù)脑诮?廠房，按原?規(guī)劃部門的?批準的建筑?面積增容到?____平?方米（增至?共____?_層）。由?乙方另行投?資并繼續(xù)以?甲方的名義?建設(shè)至項目?竣工。在建?工程的建設(shè)?工程許可證?號為滬規(guī)建?（____?）____?號，施工許?可證號為_?___號。?第三條轉(zhuǎn)?讓價格及承?擔(dān)費用1?.甲、乙雙?方協(xié)商一致?，確定上海?_____?廠全部房地?產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓?價為人民幣?_____?整（___?_萬元）。?2.房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)買賣?的.相關(guān)稅?、費等按政?府的現(xiàn)行規(guī)?定各自承擔(dān)?，土地出讓?金由乙方承?擔(dān)，房地產(chǎn)?評估費用雙?方各自承擔(dān)?一半，如無?具體規(guī)定的?其他費用雙?方另行協(xié)商?。3.配?套設(shè)施中的?水、電、煤?氣、通訊等?，在辦理產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)讓的同?時，甲方協(xié)?助乙方辦理?過戶手續(xù)（?或重新申請?），相關(guān)費?用由乙方承?擔(dān)。廠房交?付前的水、?電、煤氣、?通訊等所產(chǎn)?生的費用由?甲方承擔(dān)支?付；廠房交?付乙方后則?由乙方負責(zé)?承擔(dān)。第?四條面積確?認及面積差?異處理本協(xié)?議約定的建?筑面積和占?地面積與產(chǎn)?權(quán)登記證有?差異，則以?產(chǎn)權(quán)登記證?上的實際有?效面積為準?。（實際有?效建筑面積?應(yīng)該除去已?經(jīng)拆除的房?子）產(chǎn)權(quán)過?戶后登記的?面積與第?一條所述面?積發(fā)生差異?（不包括新?廠房），差?異部分應(yīng)按?相應(yīng)的比例?予以找補。?（新、老廠?房，辦公樓?，附屬建設(shè)?等，按各自?在轉(zhuǎn)讓總價?中所占比例?計算找補金?額）第五?條付款方式?及期限乙方?以分期付款?方式按期將?轉(zhuǎn)讓款項匯?入甲方指定?的銀行帳戶?。甲方指定?的開戶銀行?：____?_?帳號?：____?_1.首?期付款：自?本協(xié)議生效?起的___?__周內(nèi)，?乙方向甲方?支付本協(xié)議?轉(zhuǎn)讓總價的?____%?，即人民幣?____元?整（___?_萬元）。?2.二期?付款：在建?廠房建到五?層封頂時，?乙方再次向?甲方支付轉(zhuǎn)?讓金的__?__%，即?人民幣__?__元整（?____萬?元）。3?.三期付款?：在雙方根?據(jù)政府有關(guān)?規(guī)定及本協(xié)?議的約定原?則，簽訂《?房地產(chǎn)買賣?合同》交_?___區(qū)房?地產(chǎn)交易中?心辦理正式?交易手續(xù)。?在交易中心?出具房地產(chǎn)?買賣受理單?后，乙方再?次向甲方支?付轉(zhuǎn)讓總價?的____?%，即人民?幣____?萬元整（_?___萬元?）。4.?四期付款：?在區(qū)房地產(chǎn)?交易中心核?發(fā)過戶后新?的房地產(chǎn)證?后，乙方再?次向甲方支?付轉(zhuǎn)讓總價?的____?%，計人民?幣____?萬元整（_?___萬元?）。5.?最終付款：?本協(xié)議簽訂?生效起十個?月內(nèi)，乙方?支付最后一?筆款，即轉(zhuǎn)?讓總價的_?___%，?計人民幣_?___萬元?整（___?_萬元），?甲方收到乙?方最后一次?付款后的三?天內(nèi)，向乙?方移交全部?廠房、場地?及相關(guān)設(shè)施?。第六條?產(chǎn)權(quán)交付及?產(chǎn)權(quán)登記過?戶1.甲?方收到乙方?第一次付?款后的一周?內(nèi)，向乙方?交付在建廠?房的有關(guān)項?目資料復(fù)印?件，雙方另?行簽訂在建?項目的交接?協(xié)議書。?2.甲方收?到乙方第?二次付款后?的三天內(nèi)，?向乙方交付?相關(guān)的全套?資料。3?.甲方收到?乙方最后一?次付款后的?三天內(nèi)，向?乙方交付全?部的所有房?產(chǎn)。第七?條雙方的違?約責(zé)任a.?乙方逾期付?款的違約責(zé)?任乙方如未?按本協(xié)議規(guī)?定的時間付?款，按逾期?時間，分別?作違約處理?（不作累加?）：1.?逾期在30?天以內(nèi)，自?本協(xié)議規(guī)定?的應(yīng)付款期?限的第二?天起至實際?支付應(yīng)付款?之日止，乙?方按日向甲?方支付逾期?應(yīng)付款萬分?之二的違約?金，本協(xié)議?繼續(xù)履行。?2.逾期?超過30天?后，甲方有?權(quán)單方解除?本協(xié)議。甲?方解除本協(xié)?議的，乙方?按總轉(zhuǎn)讓款?項的10%?向甲方支付?違約金。乙?方愿意繼續(xù)?履行協(xié)議，?經(jīng)甲方同意?，協(xié)議繼續(xù)?履行，自本?協(xié)議規(guī)定的?應(yīng)付款期限?的第二天?起至實際全?額支付應(yīng)付?款之日止，?乙方按日向?甲方支付逾?期應(yīng)付款的?萬分之二的?違約金。本?條中的逾期?應(yīng)付款項指?依照本協(xié)議?第五條規(guī)?定的到期應(yīng)?付款與該期?實際已付款?項的差額。?b.甲方逾?期交付房地?產(chǎn)的違約責(zé)?任：甲方如?未按本協(xié)議?規(guī)定的時間?交付房產(chǎn)或?相關(guān)手續(xù)的?，按逾期時?間，分別作?違約處理（?不作累加）?：1.逾?期不超過3?0天，自本?協(xié)議第六?條規(guī)定的最?后交付期限?的第二天?起至實際交?付之日止，?甲方按日向?乙方支付已?交付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?讓款的萬分?之二的違約?金，協(xié)議繼?續(xù)履行。?2.逾期超?過30天后?，乙方有權(quán)?單方解除協(xié)?議。乙方解?除協(xié)議的，?甲方應(yīng)當自?乙方解除協(xié)?議通知到達?之日起5天?內(nèi)退還全部?已付的款項?，并按協(xié)議?總轉(zhuǎn)讓價的?10%向乙?方支付違約?金。甲方要?求繼續(xù)履行?協(xié)議的，經(jīng)?乙方同意，?協(xié)議可以繼?續(xù)履行，自?本協(xié)議第?六條規(guī)定的?最后交付期?限的第二?天起至實際?交付之日止?，甲方按日?向乙方支付?已交款項萬?分之二的違?約金。第?八條其他責(zé)?任1.甲?方保證轉(zhuǎn)讓?的上海__?___廠房?地產(chǎn)權(quán)利沒?有糾紛，轉(zhuǎn)?讓前的所有?債務(wù)由甲方?承擔(dān)。因甲?方原因造成?不能辦理產(chǎn)?權(quán)過戶登記?或發(fā)生其他?債務(wù)糾紛等?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?并作相應(yīng)賠?償責(zé)任。?2.乙方保?證受讓上述?房地產(chǎn)而支?付的資金為?乙方正當合?法所有，并?愿承擔(dān)相應(yīng)?的法律責(zé)任?。3.由?于不可抗拒?原因（如政?策因素等）?而不能按本?協(xié)議辦理房?地產(chǎn)權(quán)利過?戶登記手續(xù)?，雙方不承?擔(dān)違約責(zé)任?。甲方應(yīng)及?時退還乙方?已經(jīng)支付的?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?款和廠房建?設(shè)款。第?八條爭議解?決本協(xié)議在?履行中發(fā)生?的爭議，由?雙方當事人?協(xié)商解決；?協(xié)商不成的?，任何一方?均可以向仲?裁機構(gòu)申請?仲裁，或向?當?shù)厝嗣穹?院提起訴訟?。第九條?其他1.?本協(xié)議如與?房屋買賣合?同有抵觸，?以本協(xié)議為?準。2.?本協(xié)議未盡?事項雙方可?以另行簽訂?補充協(xié)議。?3.本協(xié)?議的附件、?補充協(xié)議及?買賣合同與?本協(xié)議具有?同等法律效?力。4.?附件包括：?所轉(zhuǎn)讓的上?海____?_廠廠區(qū)平?面圖、房地?產(chǎn)權(quán)證復(fù)印?件、雙方營?業(yè)執(zhí)照、企?業(yè)結(jié)構(gòu)代碼?證。第十?條本協(xié)議及?附件共頁，?一式八份，?雙方各執(zhí)四?份。第十?一條本協(xié)議?自雙方簽字?蓋章后生效?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓合同范本?（四）甲?方（轉(zhuǎn)讓方?）：___?__乙方?（受讓方）?：____?_根據(jù)《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?、《中華人?民共和國合?同法》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確甲、乙?雙方權(quán)利和?義務(wù)，自愿?簽定本合同?。一、轉(zhuǎn)?讓房地產(chǎn)基?本狀況坐落?地址區(qū)街（?路）號第號?發(fā)證時間_?___年_?___月_?___日棟?號國有（_?____）?字第號__?__年__?__月__?__日轉(zhuǎn)讓?房屋結(jié)構(gòu)間?數(shù)建筑面積?用途部位層?次連墻歸屬?剩余房屋國?有土地轉(zhuǎn)讓?取得方式剩?余年限占用?面積㎡轉(zhuǎn)讓?面積㎡二、?轉(zhuǎn)讓方式：?_____?三、雙方意?定的成交價?為人民幣（?大寫）__?__元；￥?____元?，乙方于_?___年_?___月_?___日前?付清給甲方?。先付定金?____元?，定金將在?最后一次付?款時沖抵。?轉(zhuǎn)讓無地?上建筑物國?有土地使用?權(quán)，轉(zhuǎn)讓面?積____?平方米：每?平方米價格?____元?，共計__?__元。?四、雙方同?意于___?_年___?_月___?_日，由甲?方將上述房?地產(chǎn)交給乙?方。五、?上述房地產(chǎn)?辦理轉(zhuǎn)讓手?續(xù)，所交納?的稅費，由?甲乙雙方按?有關(guān)規(guī)定承?擔(dān)。六、?違約責(zé)任?1.甲方中?途毀約，應(yīng)?在毀約之日?起三日內(nèi)將?定金退還給?乙方，另付?給乙方相當?于定金數(shù)額?的違約金。?2.乙方?中途違約，?乙方不得向?甲方索還定?金。3.?乙方不能按?期向甲方付?清購房地產(chǎn)?款，或甲方?不能按期向?乙方交付房?地產(chǎn)，每逾?期一日由違?約一方向?qū)?方付給相當?于上述房地?產(chǎn)價款的千?分之___?__違約金?。七、本?合同在履行?中若發(fā)生爭?議，任何一?方均可向_?____仲?裁委員會申?請調(diào)解或仲?裁，也可向?人民法院起?訴。八、?本合同須雙?方簽字蓋章?，并經(jīng)房地?產(chǎn)市場管理?部門簽定后?生效。九?、本合同一?式五份，甲?乙雙方各持?一份，房地?產(chǎn)市場管理?部門、房屋?產(chǎn)權(quán)管理部?門、國有土?地管理部門?各一份。?十、雙方約?定的其他事?項：___?__房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同?范本（五）?轉(zhuǎn)讓方：?（甲方）_?____?地址：__?___

?????????????電?話：___?__法定?代表人：_?____

?

性?別：___?__

出生?：____?年____?月____?日職務(wù)：?_____?

??????國籍：_?____

?身份證號碼?：____?_受讓方?：（乙方）?_____?地址：_?____

??????????????電話：__?___法?定代表人：?_____?

?性別：__?___

出?生：___?_年___?_月___?_日職務(wù)?：____?_

??????國籍：?_____?

身份證號?碼：___?__雙方?達成如下協(xié)?議：第一?條

甲方在?____市?_____?地段（地塊?編號：__?___）擁?有房地產(chǎn);?名

稱：

?_____?數(shù)量：__?___，現(xiàn)?有償轉(zhuǎn)讓，?轉(zhuǎn)讓方式為?（1）出售?（2）交換?（3）贈與?（4）繼承?。土地面?積：___?__㎡;?其中：基底?分攤面積_?____㎡?;公用分?攤面積__?___㎡;?其他（

?）面積__?___㎡;?共有使用?權(quán)土地面積?：____?_㎡;物?業(yè)部分為：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第四條

?土地使用年?期為___?_年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月

___?_日止。?第五條

乙?方繼續(xù)履行?原土地使用?規(guī)則的有關(guān)?規(guī)定。第?六條

乙方?從____?年開始，繳?納土地使用?費，在此以?前的土地使?用費全由甲?方負責(zé)。?第七條

房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費?由甲方負責(zé)?繳納。第?八條

轉(zhuǎn)讓?合同由雙方?簽字蓋章，?經(jīng)市公證機?關(guān)公證，并?到政府主管?部門辦理產(chǎn)?權(quán)登記手續(xù)?后，乙方正?式取得房地?產(chǎn)權(quán)。第?九條

乙方?獲得房地產(chǎn)?權(quán)，如再發(fā)?生出租、抵?押、轉(zhuǎn)讓（?含出售、贈?與、繼承、?交換）時，?應(yīng)按本合同?第八條之規(guī)?定辦理產(chǎn)權(quán)?變更登記手?續(xù)。第十?條

如系地?產(chǎn)商第一次?售房，原房?地產(chǎn)預(yù)售合?同書作為本?合同附件。?第十一條?

本合同正?本一式4份?，甲乙雙方?、房地產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)、?公證處各1?份。轉(zhuǎn)讓?方：___?__（蓋章?）?????受讓方?：____?_（蓋章）?法定代表?人：___?__????????法?定代表人：?_____?年

月?

日簽約?地點房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同?范本（六）?轉(zhuǎn)讓方：?（甲方）_?____?地址：__?___法?定代表人：?_____???????????職?務(wù)：___?__電話：?_____?性別：__?___國籍?：____?_出生：_?___年_?___月_?___日身?份證號碼：?_____?受讓方：?（乙方）_?____地?址：___?__?????????????電話?：____?_性別：_?____????????出?生：___?_年___?_月___?_日法定代?表人：__?___????