課件-建設(shè)工程監(jiān)理基本知識教學課件

建設(shè)工程監(jiān)理

第一章建設(shè)工程監(jiān)理基礎(chǔ)知識12020/10/161第一章建設(shè)工程監(jiān)理基本知識第一節(jié)

工程監(jiān)理概述第二節(jié)工程監(jiān)理的產(chǎn)生與發(fā)展第三節(jié)工程監(jiān)理的法律體系第四節(jié)建設(shè)程序和建設(shè)工程管理制度第五節(jié)監(jiān)理企業(yè)與監(jiān)理工程師22020/10/162第一節(jié)工程監(jiān)理概述

一、工程監(jiān)理的概念

1.工程監(jiān)理的定義工程監(jiān)理是指具有相應資質(zhì)的監(jiān)理企業(yè)，接受建設(shè)單位的委托，根據(jù)國家批準的工程建設(shè)文件、有關(guān)的工程建設(shè)法律法規(guī)、工程監(jiān)理合同以及其他工程建設(shè)合同，代表建設(shè)單位對建設(shè)工程項目進行微觀監(jiān)督管理的專業(yè)化、社會化的技術(shù)服務(wù)活動。//32020/10/1634

名詞辨析

1.“建設(shè)單位”與“承建單位”2.“建筑工程”與“建設(shè)工程”3.“工程監(jiān)理”與“建設(shè)監(jiān)理”//2020/10/1642.工程監(jiān)理概念的內(nèi)涵

(1)工程監(jiān)理的對象——建設(shè)工程項目《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》對必須實行強制性監(jiān)理的工程范圍作了原則性的規(guī)定；《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定》則對必須實行強制性監(jiān)理的工程范圍作了具體規(guī)定。根據(jù)上述規(guī)定，下列工程必須實行監(jiān)理：//52020/10/165

①國家重點建設(shè)工程依據(jù)《國家重點建設(shè)項目管理辦法》確定的對國民經(jīng)濟和社會發(fā)展有重大影響的骨干項目。6

②大中型公用事業(yè)工程項目總投資額在3000萬元以上的供水、供電、供氣、供熱等市政工程項目，科技、教育、文化等項目，體育、旅游、商業(yè)等項目，衛(wèi)生、社會福利等項目以及其他公用事業(yè)項目。//2020/10/166

③成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程建筑面積在5萬平方米以上的住宅建設(shè)工程必須實行監(jiān)理；5萬平方米以下的住宅建設(shè)工程可以實行監(jiān)理，具體范圍和規(guī)模標準，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門規(guī)定。

7高層與多層如何來劃分？//④高層住宅以及地基、結(jié)構(gòu)復雜的多層住宅2020/10/1678名詞辨析——“高層建筑”與“多層建筑”

(1)《住宅建筑設(shè)計規(guī)范(GB50096—1999)》

：1～3層為低層，4～6層為多層，7～9層為中高層，10層(含)以上為高層。

(2)《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范(GB50045—95)》

：10層(含)以上居住建筑或者高度超過24m的公共建筑稱為高層建筑。

建筑總高度超過100米的稱為超高層建筑。通常稱8～12層住宅為小高層建筑。//2020/10/168

⑤外國政府或國際組織貸款、援助的工程包括世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際組織貸款的項目；國外政府及其機構(gòu)貸款的項目；國際組織或者國外政府援助的項目。9

⑥國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程

項目總投資額在3000萬元以上關(guān)系社會公共利益、公眾安全的交通運輸、水利建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施、生態(tài)環(huán)境保護、信息產(chǎn)業(yè)、能源等基礎(chǔ)設(shè)施項目，以及學校、影劇院、體育場館項目。//2020/10/169

(2)工程監(jiān)理的行為主體——監(jiān)理企業(yè)

工程監(jiān)理只能由具有相應資質(zhì)的監(jiān)理企業(yè)來開展，其行為主體必須是監(jiān)理企業(yè)，其他建設(shè)主體實施的監(jiān)督管理不能稱為工程監(jiān)理。10

(3)工程監(jiān)理實施的前提——業(yè)主的委托

業(yè)主的委托與授權(quán)是工程監(jiān)理實施的前提。委托授權(quán)的范圍在業(yè)主單位與監(jiān)理單位簽訂的工程監(jiān)理合同中明確。//2020/10/1610

(4)建設(shè)工程監(jiān)理的依據(jù)11①工程建設(shè)文件可行性研究報告、項目選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工圖、施工許可證等。

②有關(guān)的法律法規(guī)、規(guī)章和標準規(guī)范建設(shè)工程法律、行政法規(guī)和地方性法規(guī)、部門規(guī)章，工程技術(shù)規(guī)范等。

③工程監(jiān)理合同及其他建設(shè)工程合同//2020/10/1611

(5)工程監(jiān)理的階段——主要在實施階段

我國的建設(shè)監(jiān)理活動主要發(fā)生在工程建設(shè)的實施階段，其中又以施工階段為最主要的階段。12(6)工程監(jiān)理是微觀的監(jiān)督管理活動工程監(jiān)理主要針對具體的工程項目開展的管理活動，而不是宏觀的行業(yè)管理。//2020/10/16121.服務(wù)性(咨詢性、顧問性)工程監(jiān)理的服務(wù)對象是建設(shè)單位，維護建設(shè)單位的利益，獲取技術(shù)服務(wù)性報酬。

二、工程監(jiān)理的性質(zhì)132.科學性

工程監(jiān)理作為一種高智能的技術(shù)服務(wù)活動，必須遵循科學的準則。//2020/10/1613

案例分析

某中外合資項目，依據(jù)《監(jiān)理合同》并參照國際慣例，監(jiān)理企業(yè)進入現(xiàn)場后，按規(guī)定向業(yè)主報送了項目監(jiān)理人員名單及其分工等資料。半年后，業(yè)主代表在檢查某工地時，沒有發(fā)現(xiàn)監(jiān)理工程師在場，即函告監(jiān)理方總監(jiān)，要求重新報送監(jiān)理人員分工名單，并要求注明上午干什么？下午干什么？室外工作幾小時？室內(nèi)工作幾小時？等。

問題：該監(jiān)理單位是否應該滿足業(yè)主要求重新保送人員名單的要求？應該如何答復？//142020/10/1614

3.獨立性

工程監(jiān)理雖然受建設(shè)單位的委托，但監(jiān)理單位又是直接參與工程項目建設(shè)的“三方當事人”之一，與建設(shè)單位、承包商之間是平等的關(guān)系。工程監(jiān)理的獨立性有三個方面的含義：(1)要嚴格按照建設(shè)文件、法律法規(guī)、技術(shù)標準、監(jiān)理合同及有關(guān)建設(shè)合同實施監(jiān)理；(2)不得與承包商有隸屬關(guān)系及利害關(guān)系；(3)要獨立開展工作不受他方干擾。//152020/10/16154.公正性

公正性是我國工程監(jiān)理制以及《建筑法》對監(jiān)理工作的基本要求(《建筑法》第三十四條規(guī)定：“工程監(jiān)理單位應當根據(jù)建設(shè)單位的委托,客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)”)。公正性是咨詢監(jiān)理行業(yè)的國際慣例，也是監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師的基本職業(yè)道德準則以及順利開展監(jiān)理工作的基本條件。//162020/10/16161.有利于提高項目投資決策的科學化水平

三、工程監(jiān)理的作用172.有利于規(guī)范工程建設(shè)參與各方的建設(shè)行為3.有利于促使承建單位保證工程質(zhì)量

4.有利于實現(xiàn)建設(shè)工程投資效益的最大化//2020/10/1617第二節(jié)工程監(jiān)理的產(chǎn)生與發(fā)展

一、工程監(jiān)理產(chǎn)生的背景

改革開放前，我國采用傳統(tǒng)的固定資產(chǎn)投資管理體制，工程項目管理主要采用建設(shè)單位自行管理與指揮部管理兩種模式。18傳統(tǒng)的工程項目管理模式具有很大的弊端：質(zhì)量低下、工期延長、投資“三超”(決算超預算、預算超概算，概算超估算)。//2020/10/1618

1983年開始，我國實行政府工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度，各級政府及國務(wù)院相關(guān)部委均成立了專業(yè)質(zhì)量監(jiān)督部門及機構(gòu)。但是隨著投資規(guī)模的不斷擴大，工程建設(shè)項目越來越多，僅僅依靠政府監(jiān)督已經(jīng)無法滿足建設(shè)行業(yè)快速發(fā)展的需要。//192020/10/1619

20世紀80年代中后期開始，一大批“三資”工程和國際貸款工程項目先后采用了招標投標制、承發(fā)包合同制以及建設(shè)監(jiān)理制等先進的項目管理制度，這對我國傳統(tǒng)的工程項目管理體制和政府質(zhì)量監(jiān)督體制造成了很大的沖擊。工程監(jiān)理制就是在這種情況下被提出來的。//202020/10/1620

二、工程監(jiān)理發(fā)展的階段

1988年7月，建設(shè)部發(fā)布了《關(guān)于開展工程監(jiān)理工作的通知》，要求在工程建設(shè)領(lǐng)域推行監(jiān)理制度，標志著工程監(jiān)理制度在我國開始建立。21

監(jiān)理制度從推行以來大致經(jīng)歷了三個階段：(1)試點階段(1988－1993)；(2)穩(wěn)步推廣階段(1993－1996)；(3)全面推廣階段(1996—至今)。2020/10/1621

1997年，《建筑法》規(guī)定“國家推行建設(shè)工程監(jiān)理制度”，以法律的形式確立了在我國建設(shè)工程領(lǐng)域推行監(jiān)理制度的重大舉措。//222020/10/1622

三、現(xiàn)階段工程監(jiān)理的特點232.工程監(jiān)理屬于強制推行的制度

1.工程監(jiān)理的服務(wù)對象具有單一性3.工程監(jiān)理具有監(jiān)督功能4.對工程監(jiān)理市場準入的雙重控制//2020/10/1623

四、工程監(jiān)理的發(fā)展趨勢

1.加強法制建設(shè)，走法制化的道路

2.向全方位、全過程的工程項目管理方向發(fā)展3.適應市場需求，優(yōu)化工程監(jiān)理企業(yè)結(jié)構(gòu)4.加強培訓工作，不斷提高從業(yè)人員素質(zhì)5.加強與國際慣例接軌，努力走向世界//242020/10/1624第三節(jié)工程監(jiān)理的法律體系25一、建設(shè)工程法律法規(guī)的層次

與工程監(jiān)理有關(guān)的法律體系包括法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章和地方政府規(guī)章等內(nèi)容。//2020/10/16251.法律

由全國人大及其常委會通過的規(guī)范工程建設(shè)活動的法律規(guī)范。

如《建筑法》、《招標投標法》、《合同法》、《政府采購法》、《城市規(guī)劃法》等。//262020/10/16262.行政法規(guī)

由國務(wù)院根據(jù)憲法和法律制定的規(guī)范工程建設(shè)活動的各項法規(guī)。

如《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》等。//272020/10/16273.部門規(guī)章

由建設(shè)部獨立或同有關(guān)部門聯(lián)合根據(jù)法律和相關(guān)規(guī)定制定的規(guī)范工程建設(shè)活動的各項規(guī)章。

如《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》等。28

效力：法律的效力高于行政法規(guī)；行政法規(guī)的效力高于部門規(guī)章。//2020/10/1628二、與工程監(jiān)理有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章

1.法律

①《建筑法》；②《合同法》；③《招標投標法》；④《土地管理法》；⑤《城市規(guī)劃法》；⑥《城市房地產(chǎn)管理法》；⑦《環(huán)境保護法》；⑧《環(huán)境影響評價法》等。//292020/10/1629

2.行政法規(guī)

①《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》；②《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》③《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》；④《土地管理法實施條例》等。//302020/10/1630

3.部門規(guī)章

1)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定；2)監(jiān)理工程師資格考試和注冊試行辦法；3)建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定；4)建筑工程設(shè)計招標投標管理辦法；5)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標投標管理；6)評標委員會和評標方法暫行規(guī)定；7)建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法；//312020/10/1631

8)建筑工程施工許可管理辦法；9)實施工程建設(shè)強制性標準監(jiān)督規(guī)定；10)房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法；11)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法；12)建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定；13)建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定；14)工程建設(shè)重大事故報告和調(diào)查程序規(guī)定；15)城市建設(shè)檔案管理規(guī)定。//322020/10/1632第四節(jié)建設(shè)程序和建設(shè)工程管理制度

一、建設(shè)程序建設(shè)項目從投資決策、建設(shè)施工和交付使用的整個過程中各項工作必須遵循的先后次序。我國大中型以及限額以上項目的建設(shè)程序可分為如下幾個階段：//332020/10/1633

(1)項目建議書階段(論證項目建設(shè)的必要性)；(2)可行性研究階段(論證項目建設(shè)的可行性)；(3)編制設(shè)計任務(wù)書階段；(4)設(shè)計階段(初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計)(5)建設(shè)準備階段；(6)工程施工階段；(7)竣工驗收并交付使用階段；(8)項目后評價階段。//342020/10/163435當前一般的房地產(chǎn)項目開發(fā)流程：

1.獲取項目信息

2.取得土地

3.向規(guī)劃部門申領(lǐng)《建設(shè)項目選址意見書》4.建筑方案招標

5.建筑方案設(shè)計

6.建筑方案報批，向規(guī)劃部門申領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，并向國土部門申領(lǐng)《國有土地使用權(quán)證》7.設(shè)計招標//2020/10/163536

8.初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計完成建筑結(jié)構(gòu)等專業(yè)的初步設(shè)計以及環(huán)境影響評價、交通影響評價、日照及景觀分析等。

9.初步設(shè)計報批

報批的部門有：建委、土管、規(guī)劃、消防、綠化、文物、衛(wèi)生、環(huán)保、市政、交通、教育、人防、電力、電信、自來水、燃氣、熱氣等。

10.施工圖設(shè)計(建筑、結(jié)構(gòu)、水電、暖通等)11.施工圖報批

12.管線綜合設(shè)計(市政、電力、供電、供熱)//2020/10/163637

13.繳納相關(guān)規(guī)費如施工招投標費、新型墻改費、白蟻防治費、民工工資保證金及臨時用水用電費用等。

14.向規(guī)劃部門申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》15.招標代理

16.監(jiān)理招標

17.施工招標

18.向建委部門申領(lǐng)《建筑工程施工許可證》//2020/10/163738

19.銀行融資(“四證齊全”、自有資金要求)20.施工準備

21.建設(shè)施工

22.房屋銷售(“四證齊全”、形象進度要求)23.工程驗收

包括工程竣工研究、規(guī)劃研究、消防研究、環(huán)衛(wèi)研究、人防研究等。

24.交房入住

25.物業(yè)管理//2020/10/1638

二、建設(shè)工程主要管理制度新中國建立以來，我國的工程建設(shè)管理制度經(jīng)過了一個不斷完善的工程。與計劃經(jīng)濟時期比較，當前建設(shè)工程的主要管理制度有：

(1)項目法人責任制；(2)工程招標投標制；(3)建設(shè)工程監(jiān)理制；(4)合同管理制；(5)項目決策咨詢評估制。//392020/10/1639第五節(jié)監(jiān)理工程師和監(jiān)理企業(yè)

監(jiān)理工程師

監(jiān)理企業(yè)402020/10/1640監(jiān)理工程師

一、監(jiān)理工程師的概念

1.監(jiān)理工程師的概念

監(jiān)理工程師是指通過全國監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試，取得監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書，經(jīng)注冊從事建設(shè)工程監(jiān)理活動的專業(yè)人員。//412020/10/1641監(jiān)理工程師的概念包含三層含義：

(1)監(jiān)理工程師是從事監(jiān)理工作的人員；(2)監(jiān)理工程師必須取得職業(yè)資格證書；(3)監(jiān)理工程師需要注冊取得注冊證書。42根據(jù)監(jiān)理工作需要及職能劃分，監(jiān)理人員可分為：總監(jiān)理工程師(總監(jiān))、總監(jiān)理工程師代表(總監(jiān)代表)、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員。//2020/10/164243總監(jiān):由單位法定代表人書面授權(quán)，主持項目監(jiān)理機構(gòu)工作，是項目監(jiān)理機構(gòu)的第一責任人?？偙O(jiān)代表:由總監(jiān)書面授權(quán)，代表總監(jiān)行使其部分職責和權(quán)力的監(jiān)理工程師。專業(yè)監(jiān)理工程師：負責實施某一專業(yè)或某一方面的監(jiān)理工作，具有監(jiān)理文件簽發(fā)權(quán)。

監(jiān)理員：從事具體監(jiān)理工作，但尚未取得監(jiān)理工程師注冊證書的人員，不具有監(jiān)理文件簽發(fā)權(quán)。//

2020/10/1643

2.監(jiān)理工程師的素質(zhì)要求(☆)

監(jiān)理工程師應具備以下素質(zhì)：(1)較高的工程專業(yè)學歷和復合型的知識結(jié)構(gòu)；(2)豐富的工程建設(shè)實踐經(jīng)驗；(3)良好的品德；(4)健康的體魄和充沛的精力。//442020/10/16441.總監(jiān)的職責(1)確定項目監(jiān)理機構(gòu)人員的分工和崗位職責；(2)主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批監(jiān)理細則;負責管理項目監(jiān)理機構(gòu)的日常工作；(4)審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；(4)根據(jù)項目進展情況可進行監(jiān)理人員調(diào)配；(5)主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)監(jiān)理機構(gòu)的文件和指令；//

二、監(jiān)理工程師的職責(☆☆)452020/10/1645(6)審定承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進度計劃等；(7)審核承包單位的支付申請、支付證書和竣工結(jié)算；(8)審查和處理工程變更；(9)主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；(10)調(diào)解甲、乙方的爭議、處理索賠、審批工程延期；(11)組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)；(12)審核簽認分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，參與竣工驗收；(13)主持整理工程項目的監(jiān)理資料。//462020/10/16462.總監(jiān)代表的職責

(1)負責總監(jiān)指定或交辦的監(jiān)理工作；(2)按總監(jiān)的授權(quán)，行使總監(jiān)的部份職責和權(quán)力。

總監(jiān)不得將下列工作委托給總監(jiān)代表：(1)主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則；(2)簽發(fā)工程開/復工報告、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報驗單；(3)審核簽認竣工結(jié)算；(4)調(diào)解甲、乙方的爭議、處理索賠、審批工程延期；(5)調(diào)配監(jiān)理人員，調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員。//472020/10/16473.專業(yè)監(jiān)理工程師的職責

(1)負責編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則；(2)負責本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施；(3)組織、指導、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當需要調(diào)整時，向總監(jiān)提出建議；(4)審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)提出報告；(5)負責本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收；(6)定期向總監(jiān)報告本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況；//482020/10/1648

(7)根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記；(8)負責本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報；(9)核查進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實際情況對進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進行平行檢驗，合格時予以簽認；(10)負責本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。//492020/10/16494.監(jiān)理員的職責

(1)在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；(2)檢查承包商投入本項目的人力、材料、設(shè)備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄；(3)獲取或復核工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；(4)按設(shè)計圖及有關(guān)標準、規(guī)范，對承包商的施工工序或工藝進行檢查和記錄；(5)擔任旁站監(jiān)理工作；(6)做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。//502020/10/16501.職業(yè)道德守則

(1)按照“守法、誠信、公正、科學”的準則執(zhí)業(yè)；(2)執(zhí)行有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、標準、規(guī)范和制度，履行監(jiān)理合同規(guī)定的義務(wù)和職責；(3)努力學習專業(yè)技術(shù)和工程監(jiān)理知識，不斷提高業(yè)務(wù)能力和監(jiān)理水平；(4)不損害工程建設(shè)各方合法利益；//

三、監(jiān)理工程師的職業(yè)道德與法律責任(☆)512020/10/1651(5)不同時在兩個或兩個以上監(jiān)理單位注冊和從事監(jiān)理活動，不在政府部門和施工、材料設(shè)備的生產(chǎn)供應等單位兼職；(6)不為所監(jiān)理項目指定承包商，不指定建筑構(gòu)配件、設(shè)備、材料生產(chǎn)廠家和施工方法；(7)不收受被監(jiān)理單位的任何禮金；(8)不泄露所監(jiān)理工程各方認為需要保密的事項；(9)堅持獨立自主地開展工作。//522020/10/16522.FIDIC道德準則

FIDIC成員行為的準則分為:(1)對社會和職業(yè)的責任；(2)能力；(3)正直性；(4)公正性；(5)對他人的公正等五個方面共14條內(nèi)容。//532020/10/16533.監(jiān)理工程師的權(quán)利與義務(wù)(1)監(jiān)理工程師的權(quán)利

①使用監(jiān)理工程師名稱；②依法自主執(zhí)行業(yè)務(wù)；③依法簽署工程監(jiān)理及相關(guān)文件并加蓋執(zhí)業(yè)印章；④法律、法規(guī)賦予的其他權(quán)利。//542020/10/1654(2)監(jiān)理工程師的義務(wù)

①嚴格依照法律法規(guī)、技術(shù)標準和監(jiān)理合同開展工作；②恪守職業(yè)道德，維護社會公共利益；③在執(zhí)業(yè)中保守委托單位申明的商業(yè)秘密；④不得同時受聘于兩個及以上單位執(zhí)業(yè)；⑤不得以個人名義承接工程監(jiān)理及相關(guān)業(yè)務(wù)；⑥不得出借《監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書》、《監(jiān)理工程師注冊證書》和執(zhí)業(yè)印章；⑦接受繼續(xù)教育，不斷提高業(yè)務(wù)水平。//552020/10/16554.監(jiān)理工程師的法律責任

(1)違法責任

現(xiàn)行法律法規(guī)(如《建筑法》,《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》,《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》等)對監(jiān)理工程師的法律責任專門作出了具體規(guī)定。

(2)違約責任

如果監(jiān)理工程師出現(xiàn)工作過失，違反了合同約定，其行為將被視為監(jiān)理企業(yè)違約，由監(jiān)理企業(yè)承擔相應的違約責任。//562020/10/16561.監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試

四、監(jiān)理工程師的資質(zhì)管理(☆☆)57(1)考試科目監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試的考試科目為：①《建設(shè)工程合同管理》②《建設(shè)工程質(zhì)量、投資、進度控制》③《建設(shè)工程監(jiān)理基本理論與相關(guān)法規(guī)》④《建設(shè)工程監(jiān)理案例分析》(主觀題)//2020/10/165758(2)報考條件我國對監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試的報名條件從兩方面作出了限制：

①具有工程技術(shù)或工程經(jīng)濟專業(yè)大專以上學歷；

②具有工程技術(shù)或工程經(jīng)濟專業(yè)中級專業(yè)技術(shù)職務(wù)并任職滿3年。//2020/10/1658(3)考試方式

全國統(tǒng)一考試，閉卷考試，每年舉行一次。59(4)獲得執(zhí)業(yè)資格的條件

必須在連續(xù)兩個年度通過全部科目的考試方可取得監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書。//2020/10/16592.監(jiān)理工程師注冊監(jiān)理人員只有經(jīng)過注冊，方可獲得政府對其以監(jiān)理工程師名義進行從業(yè)的行政許可。根據(jù)注冊內(nèi)容，監(jiān)理工程師的注冊可分為三種形式，即：初始注冊、續(xù)期注冊、變更注冊。初始注冊和續(xù)期注冊的有效期均為2年。603.注冊監(jiān)理工程師繼續(xù)教育監(jiān)理工程師每年均需接受一定學時的繼續(xù)教育。//2020/10/1660監(jiān)理企業(yè)

一、監(jiān)理企業(yè)的概念(☆☆)

工程監(jiān)理企業(yè)——取得建設(shè)行政主管部門資質(zhì)等級證書和工商行政管理部門營業(yè)執(zhí)照，從事工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的經(jīng)濟組織，它是監(jiān)理工程師的執(zhí)業(yè)機構(gòu)。//612020/10/1661我國目前監(jiān)理企業(yè)的組織形式主要有:

(1)公司制監(jiān)理企業(yè)(2)合伙監(jiān)理企業(yè)(3)個人獨資監(jiān)理企業(yè)(4)中外合資經(jīng)營監(jiān)理企業(yè)(5)中外合作經(jīng)營監(jiān)理企業(yè)//622020/10/16621.監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)等級

按照監(jiān)理企業(yè)所擁有的注冊資本、監(jiān)理工程師數(shù)量和監(jiān)理業(yè)績等條件分為甲級、乙級和丙級。監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)包括主項資質(zhì)和增項資質(zhì)，增項資質(zhì)級別不得高于主項資質(zhì)級別。//

二、監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)管理(☆☆)632020/10/1663工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)等級標準

注冊資本(萬元)監(jiān)理工程師(人數(shù))企業(yè)和技術(shù)負責人工作年限監(jiān)理業(yè)績甲乙丙甲乙丙甲乙丙甲乙丙10050102515515108近3年監(jiān)理過5個以上二等房建工程或3個以上二等專業(yè)工程近3年監(jiān)理過5個以上三等房建工程或3個以上三等專業(yè)工程承擔過2個以上房建工程或1個以上專業(yè)工程642020/10/16642.監(jiān)理企業(yè)的業(yè)務(wù)范圍

《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(2001年)對監(jiān)理企業(yè)的業(yè)務(wù)范圍規(guī)定如下:

(1)甲級監(jiān)理企業(yè)可以監(jiān)理一、二、三等工程；(2)乙級監(jiān)理企業(yè)可以監(jiān)理二、三等工程；(3)丙級監(jiān)理企業(yè)只可監(jiān)理三等工程。(4)甲、乙、丙級資質(zhì)監(jiān)理企業(yè)的經(jīng)營范圍均不受國內(nèi)地域限制。//652020/10/166566

名詞辨析——專業(yè)工程類別和等級專業(yè)工程類別：房屋建筑、冶煉、化工石油、水利水電、電力、農(nóng)林、鐵路、公路、港口與航道、航天航空、通信、市政、機電安裝工程共14個大類、68個小類。每個專業(yè)工程類別按照工程規(guī)?；蚣夹g(shù)復雜程度又分為三個工程等級。//2020/10/166667工程類別一級二級三級房屋建筑工程一般公共建筑28層以上；36米跨度以上；單項工程建筑面積3萬平方米以上14～28層；24～36米跨度；單項工程建筑面積1～3萬平方米14層以下；24米跨度以下；單項工程建筑面積1萬平方米以下高聳構(gòu)筑工程高度120米以上高度70—120米高度70米以下住宅工程小區(qū)建筑面積12萬平方米以上；單項工程28層以上建筑面積6～12萬平方米；單項工程14～28層建筑面積6萬平方米以下；單項工程14層以下2020/10/16673.監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)管理

工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理，主要是指對工程監(jiān)理企業(yè)的設(shè)立、定級、升級、降級、變更、終止等的資質(zhì)審查或批準及資質(zhì)年檢工作等。//682020/10/1668(1)管理機構(gòu)根據(jù)我國現(xiàn)階段管理體制，監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理的原則是“分級管理，統(tǒng)分結(jié)合”，按中央和地方兩個層次進行管理。

建設(shè)部負責全國監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理的歸口管理工作；鐵道、交通、水利、信息、民航等專業(yè)的監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)由各相關(guān)部門配合建設(shè)部實施資質(zhì)管理。//692020/10/1669

(2)資質(zhì)申請新設(shè)立的工程監(jiān)理企業(yè)申請資質(zhì)，應當先到工商行政管理部門登記注冊并取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照后，才能到企業(yè)注冊所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門辦理資質(zhì)申請手續(xù)。新設(shè)立的工程監(jiān)理企業(yè)，其資質(zhì)等級按照最低等級(丙級)核定并設(shè)1年暫定期。//702020/10/1670(3)資質(zhì)審批工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)條件符合相應資質(zhì)等級標準，并且未發(fā)生下列行為的，建設(shè)行政主管部門將向其頒發(fā)相應資質(zhì)等級的《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書》：

①與建設(shè)單位或監(jiān)理企業(yè)之間相互串通投標，或以行賄等不正當手段謀取中標的；②與建設(shè)單位或施工單位串通，弄虛作假、降低工程質(zhì)量的；③將不合格的建設(shè)工程、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字的；④超越本單位資質(zhì)等級承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)的；⑤允許其他單位或個人以本單位的名義承攬工程的；⑥轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的；⑦因監(jiān)理責任而發(fā)生過三級以上工程建設(shè)重大質(zhì)量事故或者發(fā)生過兩起以上四級工程建設(shè)質(zhì)量事故的；⑧其他違反法律法規(guī)的行為。//712020/10/1671(4)資質(zhì)年檢對監(jiān)理企業(yè)實行資質(zhì)年檢是政府對監(jiān)理企業(yè)實行動態(tài)管理的重要手段，目的在于督促企業(yè)不斷加強自身建設(shè)，提高企業(yè)管理水平和業(yè)務(wù)水平。資質(zhì)年檢一般在每一年的第一季度進行。//722020/10/1672

1)年檢機構(gòu)監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)年檢一般由資質(zhì)審批部門負責。甲級監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)年檢由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門委托各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門辦理；乙級監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)年檢直接由各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門辦理。//732020/10/1673

2)年檢內(nèi)容檢查監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)條件是否符合資質(zhì)標準；是否存在質(zhì)量、市場行為等方面的違法、違