農(nóng)村土地買賣合同范例

農(nóng)村土地買賣合同范例一、合同當(dāng)事人（甲方）：（出售方）__________，身份證號碼：_______________，地址：________________________。（乙方）：（購買方）_____________，身份證號碼：_______________，地址：________________________。二、土地基本情況（一）土地面積：______________平方米（二）土地位置：__________________（三）土地權(quán)屬：______________（國有/集體/私有）（四）土地用途：______________（農(nóng)業(yè)/建設(shè)用地/其他）（五）土地現(xiàn)狀：_________________（平整/有建筑/其他）三、交易價格1.甲方同意將上述土地出售給乙方，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付土地交易價格為_____________元整。2.土地交易價格由甲、乙雙方當(dāng)面確認(rèn)，并在本合同簽訂時一次性支付給甲方。四、土地權(quán)證交付1.土地協(xié)議轉(zhuǎn)讓后，由甲方代表乙方向村（社區(qū)）鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或縣級土地管理部門申請土地使用權(quán)證，并繳納土地權(quán)證辦理費用。2.辦理土地權(quán)證的時間，甲、乙雙方應(yīng)約定，約定不得超過（）個工作日。3.土地權(quán)證辦理完畢后，甲方將土地使用權(quán)證書原件交付給乙方，并在土地使用權(quán)證上簽名，確認(rèn)土地已經(jīng)全部交付。五、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，土地使用權(quán)利歸乙方所有，并承擔(dān)土地使用權(quán)利期間內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方應(yīng)在土地使用權(quán)利期間內(nèi)全面遵守國家法律法規(guī)，按照土地用途規(guī)劃進(jìn)行合理的利用，保證土地的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)不受損害，并自行承擔(dān)因其違反法律法規(guī)造成的法律后果。六、保證義務(wù)1.甲方保證所出售土地系其合法擁有，其產(chǎn)權(quán)不受任何處分或者其他糾紛的影響，不存在任何污染環(huán)境的情況。2.如果土地的使用權(quán)屬于國家所有或者法律法規(guī)規(guī)定需要進(jìn)行審批的，甲方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)并取得相應(yīng)審批文件。3.如甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，乙方可要求終止本合同并要求甲方承擔(dān)一切損失和違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.如果甲方未能履行本合同所承諾或者保證的事項，乙方有權(quán)要求終止本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.本合同生效后，如果乙方未能按期交納土地交易價格，除承擔(dān)滯納金外，還要承擔(dān)因違約導(dǎo)致的所有法律后果和經(jīng)濟(jì)損失，并在第一時間進(jìn)行賠償。八、爭議解決1.合同雙方必須通過友好協(xié)商解決交易爭議。2.若協(xié)商不成，則依照中華人民共和國法律法規(guī)尋求解決方案。九、本合同效力