物業(yè)財務年終工作總結參考范文（三篇）

第11頁共11頁物業(yè)財務?年終工作?總結參考?范文_?___對?于我們物?業(yè)公司來?說是不平?凡的一年?，___?_我們接?收了近_?___萬?平米的小?區(qū)，在接?收二片區(qū)?的初期，?我司虧損?了___?_多萬，?面對如此?大的壓力?，在各部?門的支持?與配合下?，經(jīng)過本?部門全體?同仁艱苦?不懈的努?力，狠抓?收費率，?使收入大?大的超出?預算指標?。對維修?成本和費?用的控制?非常嚴格?，使全年?利潤超出?預算__?__%。?在經(jīng)營?走上正軌?的同時，?部門員工?綜合素質(zhì)?明顯提高?;精神面?貌煥然一?新。現(xiàn)將?全年情況?總結如下?：一、?工作計劃?目標完成?情況_?___，?我部門共?制定工作?目標計劃?____?項(其中?月計劃工?作___?_項，總?經(jīng)理督辦?工作__?__項)?，完成_?___項?，工作計?劃完成率?達___?_%。?(一)完?成的主要?工作回顧?1、科?學編制經(jīng)?營預算，?加強預算?執(zhí)行管理?。按照?集團的要?求，__?__我司?開展了全?面的預算?管理工作?，根據(jù)公?司經(jīng)營計?劃，科學?地編制了?____?財務預算?報告。為?確保預算?能夠順利?執(zhí)行，降?低偏差，?財務部以?小區(qū)為利?潤中心，?小區(qū)主任?為責任人?，參考各?小區(qū)收入?、成本費?用的歷史?數(shù)據(jù)，將?預算的各?項指標分?解到小區(qū)?，每個月?對各小區(qū)?預算執(zhí)行?情況分析?、通報、?考核，按?季度進行?獎罰。?從今年全?年的執(zhí)行?情況來看?，這種層?層分解落?實到人的?預算執(zhí)行?方式效果?顯著，今?年各小區(qū)?都順利完?成指標，?公司完成?了預算收?入的__?__%，?利潤完成?了預算的?____?%。各小?區(qū)主任的?工作積極?性大大提?高同時公?司的利潤?也得到了?保障。?2、發(fā)揮?財務審核?監(jiān)督作用?，促進公?司的經(jīng)營?規(guī)范發(fā)展?為控制?維修費用?，規(guī)范維?修項目和?價格，總?經(jīng)理在財?務部設置?了兩名核?算員，分?別對一二?片區(qū)的各?類維修維?護費用進?行審核，?通過財務?的現(xiàn)場勘?查和認真?審核，嚴?格控制了?維修成本?。__?__維修?費比__?__下降?了萬元，?下降了%?;自集團?財務部要?求各二級?公司對報?銷審核要?規(guī)范后，?財務部嚴?把財務單?證、票據(jù)?關，報銷?嚴格按照?先審批，?后辦事“?的原則，?不符合財?務制度及?公司報銷?制度的報?銷，堅決?予以退單?，杜絕了?隨意性，?真正的起?到財務監(jiān)?督的作用?。由于?平時的點?點滴滴積?累，在集?團的規(guī)范?化檢查中?，財務層?面的檢查?獲得了_?___分?的好成績?，在海口?市小金庫?檢查中被?審計事務?所評價為?：規(guī)范細?致，無任?何違規(guī)行?為。3?、加強團?隊建設，?提高整體?素質(zhì)隨?著公司業(yè)?務的拓展?，對收銀?員業(yè)務熟?練程度和?工作強度?的需求有?所提高，?針對這種?情況財務?部對收銀?、出納人?員開展了?業(yè)務操作?技能培訓?，___?_不僅針?對新招收?銀員一對?一培訓外?，對公司?____?名收銀員?還開展了?三次大型?全員參與?的專業(yè)培?訓，二次?技能與業(yè)?務知識考?試，并將?成績優(yōu)秀?者公示獎?勵，以提?高大家學?習積極性?。通過這?一系列的?舉措，目?前收銀員?都完全能?夠勝任收?銀工作。?財務部?還針對收?銀這個窗?口崗位，?增加了儀?容儀表及?禮貌用語?的培訓，?在工作中?要求使用?相請語、?詢問語。?例如：“?您好”“?請問有什?么事情需?要幫忙”?等，并將?此項內(nèi)容?作為工作?職責必須?遵守。?4、加強?欠費收取?工作從?____?月份開始?，財務部?每周都通?過收費系?統(tǒng)統(tǒng)計各?小區(qū)的歷?史收費情?況、當月?收費情況?，并將該?數(shù)據(jù)每周?通報給小?區(qū)主任，?以便他們?隨時掌握?小區(qū)欠費?情況，增?加催繳力?度，并將?收費率情?況列入考?核指標中?，通過以?上舉措迅?速降低了?各小區(qū)的?歷史欠費?，例如陽?光a小區(qū)?僅有__?__萬元?左右的欠?費。全公?司的欠費?金額也達?到歷史最?低點。?二、存在?的主要問?題及解決?措施(?一)業(yè)務?量增加與?部門管理?能力不匹?配(二?)加強服?務意思，?為各小區(qū)?提供最完?備的服務?由于處?在公司總?部，我部?門會有優(yōu)?越感，有?時會有不?耐煩的情?緒，從而?影響對各?小區(qū)服務?態(tài)度，未?能提供最?優(yōu)質(zhì)的服?務。解?決措施：?加強與各?小區(qū)溝通?，經(jīng)常下?到小區(qū)查?看實際情?況，對各?小區(qū)反映?的情況及?時進行?改進，對?公司的各?種規(guī)定耐?心解釋，?定期提醒?各小區(qū)欠?費情況，?爭取做到?讓各小區(qū)?都滿意。?三、_?___工?作目標?(一)協(xié)?助公司完?成___?_的經(jīng)營?目標和計?劃，開展?全面預算?管理，使?公司本年?收入達到?萬元。?(二)協(xié)?助公司完?成各小小?區(qū)的內(nèi)部?承包數(shù)據(jù)?統(tǒng)計，使?公司利益?最大化的?同時承包?者能夠盈?利的雙贏?局面。?(三)根?據(jù)各小區(qū)?實際情況?和歷史數(shù)?據(jù)擬定及?落實各小?區(qū)指標，?為公司目?標責任書?提供數(shù)據(jù)?支撐。?(四)對?收銀員及?部門人員?進行專業(yè)?知識培訓?和提升?(五)配?合公司加?速整合后?企業(yè)文化?建設，落?實和完成?五年戰(zhàn)略?目標。?(六)加?強內(nèi)控管?理和財務?審核的職?能，對各?類顯性和?隱形收入?要認真盤?查，做到?對各小區(qū)?情況了如?指掌。?(七)提?高財務預?警能力，?通過財務?數(shù)據(jù)的分?析，找出?公司經(jīng)營?上存在的?問題，并?向管理者?提出預警?。四、?____?工作思路?___?_對我們?部門來說?是充滿挑?戰(zhàn)與機遇?的一年，?通過接手?新小區(qū)我?們的隊伍?將不斷的?壯大，這?就要求我?們有較高?的工作效?率和能力?，有強有?力的專業(yè)?知識做支?撐，對各?小區(qū)的情?況更是要?了如指掌?，為此我?們需要加?強團隊隊?伍的建設?，充分調(diào)?動部門員?工積極性?，為人才?提供發(fā)展?的平臺，?加大培訓?力度和員?工的緊迫?感，使我?們部門能?更好的為?小區(qū)提供?完善的服?務，為公?司的可持?續(xù)發(fā)展貢?獻自己的?一份綿薄?之力。?物業(yè)財務?年終工作?總結參考?范文（二?）自_?___年?入職公司?至今已經(jīng)?六年多了?，從管理?處的財務?助理到公?司總部出?納、總部?會計，無?論是做事?、還是做?人我都從?“”這個?溫暖的大?家庭學到?了很多很?多……“?受人之托?，終人之?事”我做?到了。展?望未來，?我對公司?的發(fā)展和?今后的工?作充滿了?信心和希?望，為了?能夠制定?更好的工?作目標，?取得更好?的工作成?績，我把?參加工作?以來的情?況總結如?下：一?、前期工?作總結：?對于企?業(yè)來說，?能力往往?是超越知?識的，物?業(yè)管理公?司對于人?才的要求?，同樣也?是能力第?一。物業(yè)?管理公司?對于人才?的要求是?多方面的?，它包括?：組織指?揮能力、?決策能力?、創(chuàng)新能?力、社會?活動能力?、技術能?力、協(xié)調(diào)?與溝通能?力等。?第一階段?(___?_年-_?___年?)：初學?階段年?畢業(yè)之初?，在無任?何工作經(jīng)?驗、且對?物業(yè)管理?行業(yè)更是?一無所知?的情況下?，我幸運?的加入了?“-”管?理團隊，?看似簡單?的帳單制?作→日常?收費→銀?行對接→?建立收費?臺帳→與?總部財務?對接，一?切都是從?零開始。?我自覺?加強學習?，虛心求?教釋惑，?不斷理清?工作思路?，總結工?作方法：?在各級領?導和同事?的幫助指?導下，從?不會到會?，從不熟?悉到熟悉?，我逐漸?摸清了工?作中的基?本情況，?找到了切?入點，把?握住了工?作重點和?難點，而?隨后財務?助理兼客?務代表的?特殊身份?更是加速?縮短了我?與“專業(yè)?人”之間?的距離。?客戶電話?的接聽、?客服前臺?的接待，?都需要很?強的專業(yè)?知識與溝?通能力，?物業(yè)管理?中大多是?一些細小?瑣碎的事?，協(xié)調(diào)好?了大事化?小、小事?化了，協(xié)?調(diào)不好則?工作會非?常被動。?這就要?求在服務?過程中不?斷提高自?己與外界?的溝通能?力，同時?在公司內(nèi)?部的溝通?也非常重?要，除了?本部門之?間，部門?與部門之?間的溝通?也很重要?，只有溝?通好了，?才能提高?工作效率?，減少不?必要的人?工成本。?一方面，?干中學、?學中干，?不斷掌握?方法：積?累經(jīng)驗;?另一方面?，問書本?、問同事?，不斷豐?富知識掌?握技巧。?第二階?段(__?__年-?____?年)：職?業(yè)發(fā)展階?段這一?階段在繼?續(xù)擔任財?務助理的?同時又介?入了新接?管項目管?理處前期?的財務助?理工作，?進一步鞏?固了自己?關于從物?業(yè)前期接?管到業(yè)主?入住期間?財務工作?經(jīng)驗的積?累，同時?也豐富了?自身的物?業(yè)管理專?業(yè)知識。?項目進?入日常管?理之后，?因為新招?的財務助?理是應屆?畢業(yè)生，?我由此又?接觸到了?輔導新人?的工作內(nèi)?容，我將?自己的工?作經(jīng)驗整?理成文字?后逐點的?與新人一?起實踐，?共同發(fā)現(xiàn)?問題、解?決問題，?經(jīng)過三個?月時間的?努力，新?招的財務?助理已經(jīng)?能夠很好?的勝任財?務助理工?作了。?年底我又?被調(diào)往公?司新接管?的“”管?理處擔任?財務助理?，此時正?逢財務部?改革，我?努力學習?專業(yè)知識?，積極配?合制度改?革，并在?工作中小?有成就，?得到了領?導的肯定?。第三?階段(_?___年?-現(xiàn)在)?，職場提?升階段?年底，我?被調(diào)往公?司財務部?擔任出納?。出納工?作首先要?有足夠的?耐心和細?心，不能?出任何差?錯，在每?次報賬的?時候，每?筆錢我都?會算兩遍?點兩遍;?每日做好?結帳盤庫?工作，做?好現(xiàn)金盤?點表;每?月末做好?銀行對帳?工作，及?時編制銀?行余額調(diào)?節(jié)表，并?做好和會?計賬的對?帳工作;?工資的發(fā)?放更是需?要細心謹?慎，這直?接關系到?員工個人?的利益，?因為日常?的工作量?已經(jīng)基本?飽和，每?次做工資?的時候，?我都會主?動加班，?保證及時?將工資發(fā)?放給員工?;而公司?總部出納?更大的一?部分工作?內(nèi)容是與?管理處財?務助理的?工作對接?，由于當?時管理處?財務人員?流動較大?，面對新?人更需要?耐心的去?指導她們?的工作，?細致的講?解公司的?一些工作?流程，使?她們盡快?融入金網(wǎng)?絡這個大?家庭。?年底我由?出納崗位?轉為會計?，負責雪?梨澳鄉(xiāng)和?VILL?A管理處?的主管會?計工作，?同時兼工?資發(fā)放工?作，這一?期間我學?習并掌握?了公司財?務核算的?程序以及?用友財務?軟件的操?作技能，?提高迅速?;同時我?的工作內(nèi)?容還包括?通過對月?度、季度?以及年度?的財務分?析，及時?并動態(tài)地?掌握管理?處營運和?財務狀況?，發(fā)現(xiàn)工?作中的問?題，并提?出財務建?議，為管?理處負責?人決策提?供可靠的?財務依據(jù)?。今年?____?月我的工?作內(nèi)容再?次調(diào)整，?工資發(fā)放?工作正式?移交給了?出納，主?要負責長?遠天地、?溫哥華森?林及親愛?的VIL?LA管理?處的主管?會計工作?。二、?主要經(jīng)驗?和收獲：?在工作?的六年多?時間里，?積累了許?多工作經(jīng)?驗，尤其?是管理處?基層財務?工作經(jīng)驗?，同時也?取得了一?定的成績?，總結起?來有以下?幾個方面?的經(jīng)驗和?收獲：?(一)只?有擺正自?己的位置?，下功夫?熟悉基本?業(yè)務，才?能盡快適?應新的工?作崗位;?(二)?只有主動?融入集體?，處理好?各方面的?關系，才?能在新的?環(huán)境中保?持好的工?作狀態(tài);?(三)?只有堅持?原則落實?制度，認?真理財管?賬，才能?履行好財?務職責;?(四)?只有樹立?服務意識?，加強溝?通協(xié)調(diào)，?才能把分?內(nèi)的工作?做好;?(五)只?有保持心?態(tài)平和，?“取人之?長、補己?之短”，?才能不斷?提高、取?得進步。?三、確?立職業(yè)目?標，加強?協(xié)作。?財務工作?象年輪，?一個月工?作的結束?，意味著?下一個月?工作的重?新開始。?我喜歡我?的工作，?雖然繁雜?、瑣碎，?也沒有太?多新奇，?但是做為?企業(yè)正常?運轉的命?脈，我深?深的感到?自己崗位?的價值，?同時也為?自己的工?作設定了?新的目標?：1、?以預算為?依據(jù)，積?極控制成?本、費用?的支出，?并在日常?的財務管?理中加強?與管理處?的溝通，?倡導效益?優(yōu)先，注?重現(xiàn)金流?量、貨幣?的時間價?值和風險?控制，充?分發(fā)揮預?算的目標?作用，不?斷完善事?前計劃、?事中控制?、事后總?結反饋的?財務管理?體系。?2、實抓?應收帳款?的管理，?預防呆賬?，減少壞?賬，保全?管理處的?經(jīng)營成果?。3、?積極參預?，配合管?理處開拓?新的經(jīng)濟?增長點。?以上是?我對自己?工作的總?結匯總，?敬請各級?領導給予?批評指正?。在今后?的工作當?中，我將?一如既往?的努力工?作，不斷?總結工作?經(jīng)驗;努?力學習，?不斷提高?自己的專?業(yè)知識和?業(yè)務能力?，以新形?象，新面?貌，為公?司的輝煌?發(fā)展而努?力奮斗。?物業(yè)財?務年終工?作總結參?考范文（?三）_?___月?____?日我應聘?到物業(yè)公?司會計崗?位工作，?在緊張的?工作中不?覺現(xiàn)在就?到了年末?，___?_的財務?工作雖然?還在持續(xù)?中，但是?回首這幾?個月來的?財務工作?，心中感?受頗多。?在物業(yè)公?司快速發(fā)?展期間，?我有幸成?為了其中?的一員，?因為企業(yè)?的快速發(fā)?展也促使?我不得不?加強自身?素質(zhì)的提?高，以便?適應公司?快速前進?的步伐。?在領導的?指導和同?事們的幫?助下，我?不斷鞏固?、不斷學?習相關財?務知識，?時刻注意?將理論知?識和財務?實踐結合?起來，個?人無論是?在敬業(yè)精?神、思想?境界，還?是在業(yè)務?素質(zhì)、工?作能力上?都得到很?大提升，?能順利地?完成領導?賦予的各?項工作任?務，較好?地履行了?崗位所賦?予的職責?。入職以?來，我主?要負責財?務核算、?納稅申報?等工作，?現(xiàn)將我這?期間的思?想、工作?情況匯報?如下：?一、思想?方面在思?想方面?不斷學習?物業(yè)公司?的管理理?念和企業(yè)?文化，始?終以“崇?德、齊同?、卓新”?的態(tài)度投?入到日常?的工作生?活中，做?到了與人?為善，和?睦相處。?二、工?作方面?1、財務?核算工作?財務核?算是會計?人員的基?本工作，?也是日常?性工作。?現(xiàn)在的財?務核算都?是借助財?務軟件來?完成的，?對財務軟?件的日常?性工作操?作已經(jīng)可?以熟練掌?握使用。?在工作中?做到及時?編制憑證?、按時結?賬、及時?準確的出?具財務報?表并上報?公司財務?中心。?2、月度?資金預算?及___?_財務預?算的編制?“凡事?預則立，?不預則廢?”--按?照物業(yè)公?司財務中?心的要求?每月及時?填報月度?資金預算?表及年終?填報下年?度的資金?預算計劃?，在完成?此項工作?中體會到?公司在資?金的方面?的管理的?先進性。?合理有效?地籌措、?分配、使?用資金，?加強對公?司內(nèi)資金?使用的監(jiān)?督和管理?，提高資?金利潤率?，保證資?金安全。?3、財?務內(nèi)部報?表的編制?在日常?的財務核?算中編制?的《資產(chǎn)?負債表》?、《損益?表》等基?礎的財務?報表并不?能滿足一?個日益發(fā)?展壯大的?公司管理?層企業(yè)管?理的需