小區(qū)前期物業(yè)管理招投標文件

小區(qū)前期物業(yè)管理招投標文件一、項目概況該項目為某小區(qū)前期物業(yè)管理項目，包括但不限于小區(qū)綠化、環(huán)境衛(wèi)生、保安巡邏等一系列前期管理工作。二、招標范圍本次招標范圍為前期物業(yè)管理服務(wù)，所需服務(wù)人員包括但不限于園林工人、保潔員、保安隊員等。具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件。三、招標條件1.申請人資格要求所有具有獨立法人資格并在本領(lǐng)域內(nèi)從事相應服務(wù)三年以上，無重大違法違規(guī)記錄的企業(yè)可參與本次招投標。2.申請人資格證明文件提供相應的營業(yè)執(zhí)照(副本)，許可證、榮譽證書及其他必要證明文件等。3.行政法人資格及信譽要求擁有良好的信譽記錄，請?zhí)峁┳罱荒甑牧己脴I(yè)績評估報告或其他能夠證明品質(zhì)管理狀況及信譽狀況的材料。4.原材料和服務(wù)的要求除非本招標文件劃定，否則不允許使用材料和服務(wù)的成分滿足標準要求。5.違約金和履約保證提供投標保證金和履約保證金。6.合同簽訂四、投標協(xié)議1.投標方式投標公司應將投標清單和投標價格標明在投標書上書寫成數(shù)字。同時，需要將申請書、資格證明文件等文件一并提交。2.投標截止日期本項目投標截止日期為2022年3月31日17:00，逾期不予受理。3.開標時間本項目的開標時間定于2022年4月1日8:00，地點為評標委員會會議室。4.開標程序開標工作包括買受人(或經(jīng)辦人)確認投標人的資格，閱讀投標書和保證書等文件，記錄投標的時間限制等。5.投標保證金投標人應提交2萬美元的投標保證金，如未中標則退還。6.履約保證金投標人應提交5萬美元的履約保證金。7.評標辦法按照綜合評價法進行評標。8.中標結(jié)果公告開標之后，將公布中標結(jié)果。五、合同條款1.合同簽訂本項目中標公司須在10個工作日內(nèi)完成合同簽訂。2.服務(wù)內(nèi)容和方式本項目中標公司應當按照服務(wù)內(nèi)容和方式，為小區(qū)業(yè)主提供高效、優(yōu)質(zhì)的前期物業(yè)管理服務(wù)，在服務(wù)過程中，應以小區(qū)業(yè)主利益為先。3.服務(wù)質(zhì)量要求本項目中標公司在提供服務(wù)的過程中，應一切按照國家標準和協(xié)議要求規(guī)范地服務(wù)。4.違約責任中標公司在服務(wù)過程中出現(xiàn)違約情況的，應根據(jù)合同約定承擔違約責任。5.糾紛解決如果發(fā)生爭議，雙方應先協(xié)商解決，如協(xié)商無果，應提交至相關(guān)仲裁部門進行仲裁。六、其他事項1.投標文件參投企業(yè)應嚴格按照招標文件規(guī)定提交文件，確保文件完整、真實、準確。2.