多層辦公樓造價(jià)指標(biāo)3

多層辦公樓造價(jià)指標(biāo)分析表一、工程概況項(xiàng)目名稱內(nèi)容工程名稱××研發(fā)樓工程分類建筑工程-民用建筑-公共建筑-辦公建筑-辦公樓-多層辦公樓工程地點(diǎn)外環(huán)線外-浦東新區(qū)建筑物功能及規(guī)模辦公用房開工日期39022竣工日期39326建筑面積(平方米)2541.40其中:地上2541.4地下-建筑和安裝工程造價(jià)(萬元)503.49032平方米造價(jià)(元/平方米)1981.15338結(jié)構(gòu)類型框架層數(shù)（層）3地上_3_地下-建筑高度（檐口）(米)12.6層高(米)其中:首層4.5標(biāo)準(zhǔn)層3.6建筑節(jié)能外墻保溫砂漿,聚苯乙烯泡沫塑料板屋面隔熱保溫層，陶粒砼保溫隔熱。抗震設(shè)防烈度(度)7基礎(chǔ)類型有梁式鋼砼帶型基礎(chǔ)，無梁式鋼砼滿堂基礎(chǔ)。埋置深度(米)1.5計(jì)價(jià)方式定額計(jì)價(jià)合同類型單價(jià)合同造價(jià)類別結(jié)算價(jià)編制依據(jù)竣工圖紙、招投標(biāo)文件、合同、施工組織設(shè)計(jì)等價(jià)格取定期2009年12月（價(jià)格換算）

表二、工程特征項(xiàng)目名稱特征描述建筑工程土（石）方工程平整場(chǎng)地樁與地基基礎(chǔ)工程有梁式鋼砼帶型基礎(chǔ)，無梁式鋼砼滿堂基礎(chǔ)砌筑工程外墻類型多孔磚內(nèi)墻類型多孔磚混凝土及鋼筋混凝土工程C30，泵送，二三級(jí)鋼筋廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程-金屬結(jié)構(gòu)工程混合爬梯屋面及防水工程聚苯乙烯泡沫塑料板5cm厚砼板下鋪貼,陶粒砼,屋面防潮層三元乙丙丁基橡膠1.2mm厚,地面防潮層"851"焦油聚氨脂2mm二遍。防腐、隔熱、保溫工程聚苯乙烯泡沫塑料板5cm厚砼板下鋪貼其他工程-裝飾裝修工程樓地面工程斯米克地磚墻柱面工程乳膠漆天棚工程乳膠漆門窗工程木質(zhì)防火門、幕墻帶門窗油漆、涂料、裱糊工程外墻真石漆其他工程-安裝工程電氣工程配電箱、配電柜、槽架、電纜敷設(shè)、槽架安裝、吸頂式熒光燈具、標(biāo)志、誘導(dǎo)裝飾燈具安裝墻壁式、戶內(nèi)接地母線敷設(shè)給排水工程室內(nèi)給水聚丙烯管、洗臉盆、大便器、銅閘閥燃?xì)夤こ?消防工程-通風(fēng)空調(diào)工程-智能化系統(tǒng)工程-電梯工程-其他工程-

表三、工程造價(jià)指標(biāo)匯總2541.4序號(hào)項(xiàng)目名稱造價(jià)（萬元）平方米造價(jià)（元/m2)造價(jià)比例（%）1分部分項(xiàng)工程414.611631.4482.351.1建筑工程293.831156.1658.361.2裝飾工程97.63384.1619.391.2安裝工程23.1691.124.602措施項(xiàng)目22.5688.774.483其他項(xiàng)目66.32260.9513.17合計(jì)503.491981.15100.00

表四、分部分項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱造價(jià)（萬元）平方米造價(jià)（元/m2)占總造價(jià)比例（%）1建筑工程293.831156.1658.361.1土（石）方工程－－－1.2樁與地基基礎(chǔ)工程74.60293.5414.821.3砌筑工程19.3776.233.851.4混凝土及鋼筋混凝土工程116.43458.1223.121.5樓地面工程68.33268.8513.571.6廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程－－－1.7金屬結(jié)構(gòu)工程－－－1.8屋面及防水工程22.5088.534.471.9防腐、隔熱、保溫工程21.4684.434.261.10其他工程－－－1.11外墻石材與玻璃幕墻－－－2裝飾工程97.63384.1619.392.1樓地面工程35.00137.726.952.2墻柱面工程15.0059.022.982.3天棚工程10.0039.351.992.4門窗工程29.28115.235.822.5油漆、涂料、裱糊工程－－－2.6其他工程－－－3安裝工程23.1691.124.603.1電氣工程20.2679.724.023.2給排水工程2.9011.400.583.3燃?xì)夤こ蹋?.4消防工程－－－3.5通風(fēng)空調(diào)工程－－－3.6智能化系統(tǒng)工程－－－3.7電梯工程－－－3.8其他工程－－－合計(jì)414.611631.4482.35

表五、措施項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱造價(jià)（萬元）平方米造價(jià)（元/m2)占總造價(jià)比例（%）1安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)0.963.800.191.1環(huán)境保護(hù)0.200.790.041.2文明施工0.301.180.061.3臨時(shí)設(shè)施0.160.630.031.4安全施工0.301.180.062大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆1.305.120.263現(xiàn)澆砼與鋼砼構(gòu)件模板12.3048.402.444腳手架3.1012.200.625垂直運(yùn)輸機(jī)械2.007.870.406基坑支撐－－－7打拔鋼板樁－－－8打樁場(chǎng)地處理－－－9基礎(chǔ)排水、降水－－－10其他措施費(fèi)（土方短駁）2.9011.410.58合計(jì)22.5688.774.48注:其他措施費(fèi)為土方挖運(yùn)、夜間施工、二次搬運(yùn)、冬雨季施工、臨時(shí)保護(hù)措施等。

表六、其他項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱造價(jià)(萬元)平方米造價(jià)（元/m2）占總造價(jià)比例（%）備注1暫定金額項(xiàng)目－－－2指定金額項(xiàng)目48.68191.569.67外墻真石漆19.4萬元，幕墻及門窗29.28萬元3總承包服務(wù)費(fèi)2.034.000.404零星工作項(xiàng)目費(fèi)15.6061.383.10簽證項(xiàng)目15.6萬合計(jì)66.32256.9513.17

表八、主要消耗量指標(biāo)2541.4序號(hào)項(xiàng)目名稱單位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日12867.13506.30裝飾工日安裝工日2鋼材千克294830.0011601.093鋼模板千克5112.00201.154木模板立方米21.000.835水泥千克122627.004825.186黃砂千克476809.0018761.677石子千克115831.004557.768砌塊立方米－－9商品砼立方米1619.7063.7310商品砂漿立方米－－11門窗平方米517.5020.3612屋面防水平方米1113.0043.7913墻體保溫(地下室外墻)平方米－－14外墻裝飾玻璃幕墻平方米517.5020.3615石材平方米－－16涂料平方米1960.0077.1217面磚平方米1840.0072.4018電線米8309.00326.9519電線管(含易彎塑料管)米220.008.6620電纜米148.005.8221橋架米－－22線槽米25.000.9823母線槽米－－24燈具套21.000.8325鋼管電氣米－－26管道米375.0014.7627給水管鋼塑復(fù)合米－－28PPR(PVC)米105.004.1329PVC排水管米122.004.8030衛(wèi)生器具(套)套16.000.63注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面積中含有的消耗量指標(biāo)，包括制作和施工損耗；2、水泥、黃砂、石子消耗量不包括商品砼、預(yù)拌砂漿用量。

表九、主要工程量指標(biāo)1、建筑工程主要工程量指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱單位工程量百平方米工程量1土（石）方工程立方米－－2樁基工程短樁立方米－－鋼管樁立方米－－砼方樁立方米－－灌注樁立方米－－其他立方米－－3砌筑工程外墻砌體立方米180.007.08內(nèi)墻砌體立方米273.6010.774混凝土工程基礎(chǔ)（除地下室）立方米722.0028.41地下立方米－－地上立方米－－5鋼筋工程噸294.8311.606模板工程平方米－－7砌筑工程磚基礎(chǔ)立方米－－外墻立方米180.007.08內(nèi)墻立方米273.6010.778門窗工程門平方米－－窗平方米517.5020.36其他平方米－－9樓地面工程塊料面層平方米1980.0077.91整體面層平方米2436.3695.87其他(地毯,實(shí)木復(fù)合地板,芬蘭木地板等)平方米－－10屋面工程屋面防水平方米771.6030.36隔熱保溫平方米771.6030.3611外裝飾工程幕墻平方米517.5020.36涂料平方米1960.0077.12塊料平方米1980.0077.91外保溫平方米1255.0049.38其他平方米－－12內(nèi)裝飾工程內(nèi)墻飾面平方米3100.00121.98天棚平方米2400.0094.44內(nèi)保溫平方米－－其他平方米－－13金屬結(jié)構(gòu)工程噸－－注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面積中含有的工程量指標(biāo)，僅包括制作損耗；2、工程量按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》計(jì)算規(guī)則計(jì)算。

2、安裝工程主要工程量指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱百平方米工程量1電氣變配電變壓器總?cè)萘?kVA)變壓器(臺(tái))柜、屏、盤、箱(臺(tái))---動(dòng)力管（米）線（米）線槽、橋架（米）母線槽（米）電動(dòng)機(jī)(臺(tái))配電柜、屏、盤、箱(臺(tái))7.28-0.91--0.35照明管（米）線（米）線槽、橋架（米）母線槽（米）燈具（套）配電箱(臺(tái))133.78326.95--0.830.12電纜電力電纜（米）控制電纜（米）5.82-架空線線（千米）電桿（根）路燈（套）---防雷接地避雷針（支）避雷帶（網(wǎng)）(米）引下線（米）接地母線（米）接地極（根）---12.20-2給排水給水管（米）排水管（米）泵(臺(tái))衛(wèi)生器具（套）洗臉(滌)盆浴缸大便器小便器4.804.13-0.63-0.550.393燃?xì)夤埽祝┰睢崴鳎ㄌ祝?-4消防水消防管（米）線（纜）（米）泵(臺(tái))噴淋頭（個(gè)）----電消防管（米）線（纜）（米）探測(cè)器（個(gè)）---5