擬處置不良資產(chǎn)包情況簡(jiǎn)介

擬處置不良資產(chǎn)包情況簡(jiǎn)介一、資產(chǎn)包基本情況介紹本次擬處置的是我辦受讓中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司廣東省分行的不良資產(chǎn)包，涉及94戶企業(yè)，截至2015年12月31日，資產(chǎn)包涉及債權(quán)本金94,238.33萬(wàn)元，利息5,803.38萬(wàn)元，債權(quán)合計(jì)100,041.72萬(wàn)元。另外代墊費(fèi)用483.89萬(wàn)元。該資產(chǎn)包分布于佛山、江門、廣州、惠州、肇慶、東莞、中山、汕頭、潮州等九個(gè)地級(jí)市，基本情況如下：序號(hào)債務(wù)人名稱債權(quán)本金利息債權(quán)本息本金余額占比1潮州市華山實(shí)業(yè)有限公司1,780,755.87267,202.852,047,958.720.19%2潮州市翔輝電子科技有限公司1,564,043.82181,246.011,745,289.830.17%3潮州市僑木汽車貿(mào)易有限公司5,720,000.00149,107.155,869,107.150.61%4東莞市泓錕實(shí)業(yè)有限公司1,910,000.00180,157.002,090,157.000.20%5東莞市康達(dá)合金科技有限公司1,210,000.0082,730.301,292,730.300.13%6東莞市依時(shí)利科技有限公司2,835,335.1614,520.452,849,855.610.30%7東莞市金星工貿(mào)有限公司18,189,162.04182,387.1418,371,549.181.93%8東莞市新大地飼料有限公司3,495,127.01118,879.273,614,006.280.37%9廣州市鼎鑫礦業(yè)有限公司49,080,000.00663,858.6049,743,858.605.21%10佛山市三水區(qū)西南街明發(fā)隆旅行用品廠25,000,000.00263,817.3825,263,817.382.65%11佛山市三水協(xié)同塑料旅行箱包有限公司2,975,548.9159,298.973,034,847.880.32%12佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)百大家具廠2,541,823.80192,760.002,734,583.800.27%13佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)繼福皮革商行2,940,237.53218,151.223,158,388.750.31%14佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)品意家具廠2,497,900.00166,184.182,664,084.180.27%15廣東理斯本家居實(shí)業(yè)有限公司2,797,900.00186,167.832,984,067.830.30%16佛山市萬(wàn)欣隆貿(mào)易有限公司7,012,219.71264,811.297,277,031.000.74%17佛山市寶資林藥業(yè)集團(tuán)有限公司51,010,000.001,355,024.3452,365,024.345.41%18佛山市鴻泰億金屬有限公司3,506,321.88132,413.613,638,735.490.37%19佛山市林聯(lián)發(fā)不銹鋼材料有限公司3,549,687.62130,323.313,680,010.930.38%20佛山市閩威貿(mào)易有限公司2,600,000.005,574.232,605,574.230.28%21佛山市鐵承商貿(mào)有限公司6,244,684.69263,545.876,508,230.560.66%22佛山市拓利貿(mào)易有限公司4,050,780.27133,611.204,184,391.470.43%23佛山市拓盈機(jī)械有限公司4,192,392.85104,308.594,296,701.440.44%24廣東順德金鞍商貿(mào)有限公司3,168,300.6987,453.643,255,754.330.34%25廣州秀派鞋業(yè)有限公司90,000,000.001,194,836.3191,194,836.319.55%26肇慶市忠宏資源再生有限公司22,790,082.73215,065.8223,005,148.552.42%27佛山市順德區(qū)尚東印刷有限公司37,600,000.002,741,910.4840,341,910.483.99%28廣州海思科技有限公司5,800,000.00527,627.716,327,627.710.62%29佛山市南?；傂瑯I(yè)有限公司2,400,000.0090,073.922,490,073.920.25%30廣州匯天鞋業(yè)有限公司2,400,000.0040,226.182,440,226.180.25%31廣州嘉運(yùn)車業(yè)有限公司14,999,998.61321,316.1515,321,314.761.59%32廣州市瑪硒特皮具有限公司5,700,000.00243,550.485,943,550.480.60%33光耀集團(tuán)有限公司39,937,395.066,007,710.1045,945,105.164.24%34惠州市麥雅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司27,731,286.4914,162,903.0741,894,189.562.94%35廣東新尚匯印刷包裝有限公司134,000,000.003,659,790.26137,659,790.2614.22%36鶴山市唯德塑業(yè)有限公司15,000,000.00712,796.6615,712,796.661.59%37鶴山市偉倫銅業(yè)科技有限公司13,600,000.00395,027.0313,995,027.031.44%38汕頭市馳寶路服裝有限公司1,372,295.7854,584.771,426,880.550.15%39汕頭市煥興制衣有限公司1,461,898.2555,247.171,517,145.420.16%40汕頭市澄海區(qū)裕珩玩具廠1,431,984.0044,203.271,476,187.270.15%41汕頭市澄海區(qū)玩得樂塑膠玩具廠1,491,898.7401,491,898.740.16%42汕頭市澄海區(qū)雅嬰工藝廠有限公司1,008,656.0042,525.561,051,181.560.11%43汕頭市澄海區(qū)海棋工藝廠2,112,411.2764,604.462,177,015.730.22%44汕頭市澄海區(qū)雨森塑膠制品廠2,071,509.2841,292.672,112,801.950.22%45汕頭市穗冠貿(mào)易有限公司2,072,027.6263,477.972,135,505.590.22%46汕頭市潮南區(qū)依琪蘭針織內(nèi)衣廠2,394,184.7261,023.292,455,208.010.25%47汕頭市潮南區(qū)陳店光盛針織內(nèi)衣廠1,682,349.9242,465.021,724,814.940.18%48佛山市順德區(qū)幫駿貿(mào)易有限公司9,486,437.841,046,029.8910,532,467.731.01%49廣東順德創(chuàng)雄貿(mào)易發(fā)展有限公司9,414,273.001,095,209.8510,509,482.851.00%50佛山市順德區(qū)東濤貿(mào)易有限公司9,091,755.441,071,166.8310,162,922.270.96%51佛山市順德區(qū)銀汛貿(mào)易有限公司9,481,220.151,100,486.2610,581,706.411.01%52佛山市照耀貿(mào)易有限公司4,944,581.62845,503.995,790,085.610.52%53佛山市冠京貿(mào)易有限公司4,968,454.14330,405.575,298,859.710.53%54佛山市津萬(wàn)貿(mào)易有限公司4,964,572.97330,306.395,294,879.360.53%55佛山市順德區(qū)燊騰貿(mào)易有限公司4,844,815.78352,608.255,197,424.030.51%56廣東海派斯管業(yè)有限公司4,784,785.5980,600.794,865,386.380.51%57佛山市順德區(qū)冠怡家用紡織品有限公司4,954,646.76368,727.505,323,374.260.53%58佛山市順德區(qū)睡皇寢室用品有限公司4,919,708.74367,347.335,287,056.070.52%59佛山市順德區(qū)好妯娌電器有限公司3,933,094.44308,605.334,241,699.770.42%60佛山市順德區(qū)恒天廚房設(shè)備有限公司3,933,075.00309,268.154,242,343.150.42%61中山市澳特詩(shī)頓熱能科技有限公司3,933,075.00309,232.994,242,307.990.42%62佛山市巨田貿(mào)易有限公司7,658,767.10903,071.868,561,838.960.81%63佛山市順德區(qū)朗臻貿(mào)易有限公司7,347,915.771,154,128.398,502,044.160.78%64佛山市順德區(qū)振亞貿(mào)易有限公司7,523,134.69891,900.698,415,035.380.80%65佛山市浦豐鋼鐵貿(mào)易有限公司7,161,475.79862,346.978,023,822.760.76%66佛山市順德區(qū)騰峰鋼鐵貿(mào)易有限公司3,717,095.2098,112.163,815,207.360.39%67佛山市順德區(qū)盈偉貿(mào)易有限公司3,850,692.76104,825.453,955,518.210.41%68佛山市順德區(qū)展富貿(mào)易有限公司4,150,271.35661,029.734,811,301.080.44%69佛山市鋼標(biāo)貿(mào)易有限公司7,860,000.00635,245.978,495,245.970.83%70佛山市順德區(qū)澤恒貿(mào)易有限公司4,447,303.20874,417.865,321,721.060.47%71佛山市順德區(qū)弘元貿(mào)易有限公司4,289,996.16202,782.094,492,778.250.46%72佛山市順德區(qū)金貸五金塑料制造有限公司2,950,783.33208,879.973,159,663.300.31%73佛山市順德區(qū)銳浦德貿(mào)易有限公司2,929,939.25152,618.403,082,557.650.31%74中山市智亮家電制品有限公司2,950,739.58193,534.043,144,273.620.31%75佛山市順德區(qū)鑾富貿(mào)易有限公司3,888,224.81222,341.974,110,566.780.41%76佛山市順德區(qū)塑添貿(mào)易有限公司3,110,312.12178,566.683,288,878.800.33%77佛山市順德區(qū)煒駿貿(mào)易有限公司4,546,137.50257,482.934,803,620.430.48%78佛山市順德區(qū)中騰貿(mào)易有限公司3,888,224.81217,243.944,105,468.750.41%79佛山弘多金屬材料有限公司10,672,824.891,124,375.9811,797,200.871.13%80佛山市順德區(qū)銳鑫貿(mào)易有限公司8,980,000.00470,882.649,450,882.640.95%81佛山市創(chuàng)基貿(mào)易有限公司3,999,996.35135,750.814,135,747.160.42%82佛山市順德區(qū)兆盟貿(mào)易有限公司1,561,394.7987,274.911,648,669.700.17%83佛山市瑞盟聯(lián)貿(mào)易有限公司4,090,000.00138,049.044,228,049.040.43%84佛山市順德區(qū)印興節(jié)能環(huán)保設(shè)備有限公司12,056,467.72854,782.0712,911,249.791.28%85佛山市順德區(qū)銳柏貿(mào)易有限公司3,837,024.35220,394.644,057,418.990.41%86佛山市斌富貿(mào)易有限公司8,500,000.00308,655.318,808,655.310.90%87佛山市順德區(qū)川威貿(mào)易有限公司3,900,000.00116,788.314,016,788.310.41%88佛山市順德區(qū)奮進(jìn)貿(mào)易有限公司7,775,101.32982,392.808,757,494.120.83%89佛山市順德區(qū)富楹貿(mào)易有限公司6,499,999.96240,191.756,740,191.710.69%90端州區(qū)金鋁機(jī)電配件廠7,099,999.98319,090.907,419,090.880.75%91四會(huì)市翠福玉器有限公司14,997,116.1694,683.6315,091,799.791.59%92廣寧寶錠山實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司19,970,000.00331,150.2520,301,150.252.12%93中山市帝漢洋成櫥柜家具有限公司18,147,705.69508,299.7918,656,005.481.93%94中山市鴻錦光電科技有限公司5,440,000.00181,225.835,621,225.830.58%合計(jì)942,383,341.4258,033,809.671,000,417,151.09100.00%二、資產(chǎn)包整體分類情況按貸款五級(jí)分類，次級(jí)類貸款79戶，本金78,571.92萬(wàn)元，本金占比83.38%；可疑類貸款13戶，本金9,133.29萬(wàn)元，本金占比9.69%；損失貸款2戶，本金6,533.13萬(wàn)元，本金占比6.93%。按貸款形式分類，有抵押擔(dān)保的貸款34戶，本金67,652.1萬(wàn)元，本金占比71.79%；有質(zhì)押擔(dān)保的貸款29戶，本金15,479.94萬(wàn)元，本金占比16.42%；有保證擔(dān)保的貸款31戶，本金11,106.29萬(wàn)元，本金占比11.79%。按地區(qū)分類，資產(chǎn)分布廣東省內(nèi)9個(gè)地級(jí)市，其中：佛山順德60戶，51,227.62萬(wàn)元，本金占比54.36%；江門3戶，本金16,260萬(wàn)元，本金占比17.26%；廣州6戶，本金8,038萬(wàn)元，本金占比8.53%；惠州2戶，本金6,766.87萬(wàn)元，本金占比7.18；肇慶3戶，本金4,206.71萬(wàn)元，本金占比4.47%；東莞5戶，本金2,763.96元，本金占比2.93%；中山2戶，本金2,358.77萬(wàn)元，本金占比2.5%；汕頭10戶，本金1,709.92萬(wàn)元，本金占比1.81；潮州3戶，本金906.48萬(wàn)元，本金占比0.96%。按貸款金額分類，1億元以上貸款1戶，本金13,400萬(wàn)元，本金占比14.22%；5000萬(wàn)(含)-1億元貸款2戶，本金14,101萬(wàn)元，本金占比14.96%；3000萬(wàn)(含)-5000萬(wàn)貸款3戶，本金12,661.74萬(wàn)元，本金占比13.44%；1000萬(wàn)(含)-3000萬(wàn)貸款12戶，本金21,315.46萬(wàn)元，本金占比22.62%；500(含)-1000萬(wàn)貸款20戶，本金14,976.7萬(wàn)元，本金占比15.89%；500萬(wàn)以下貸款56戶，本金17,780.43萬(wàn)元，本金占比18.87%。按行業(yè)分類，制造業(yè)貸款45戶，本金49,828.33萬(wàn)元，本金占比52.88%；批發(fā)和零售貿(mào)易、餐飲行業(yè)貸款47戶，本金37,643.14萬(wàn)元，本金占比39.94%；房地產(chǎn)業(yè)貸款2戶，本金6,766.87萬(wàn)元，本金占比7.18%。按項(xiàng)目訴訟情況分類，已訴訟65戶，涉及本金68,650.96萬(wàn)元，本金占比72.85%；未訴訟29戶，本金25,9587.37萬(wàn)元，本金占比27.15%。按借款人經(jīng)營(yíng)狀況分類，停產(chǎn)72戶，本金75,620.82萬(wàn)元，本金占比80.24%；經(jīng)營(yíng)及尚能勉強(qiáng)經(jīng)營(yíng)22戶70筆，本金18,617.51萬(wàn)元，本金占比19.76%。三、資產(chǎn)包亮點(diǎn)項(xiàng)目情況介紹㈠廣東新尚匯印刷包裝有限公司1、債務(wù)人、擔(dān)保人基本情況⑴、債務(wù)人：廣東新尚匯印刷包裝有限公司債務(wù)人廣東新尚匯印刷包裝有限公司是由佛山市順德區(qū)尚東印刷有限公司以土地使用權(quán)貨幣認(rèn)繳出資、樊展文以貨幣出資和土地使用權(quán)出資及陳妙紅以貨幣認(rèn)繳出資組成的其他有限責(zé)任公司，成立日期為2012年9月5日，營(yíng)業(yè)期限為長(zhǎng)期，注冊(cè)資本為人民幣壹億一仟萬(wàn)元，法定代表人樊展文，住所為鶴山市鶴城鎮(zhèn)工業(yè)二區(qū)。經(jīng)營(yíng)范圍為生產(chǎn)、加工、銷售：包裝紙盒，泡沫。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）目前企業(yè)經(jīng)營(yíng)困難。⑵、擔(dān)保人：保證人之一佛山市順德區(qū)容桂容里利得豐紙箱廠，成立于2002年8月6日，企業(yè)住所為佛山市順德區(qū)高新區(qū)（容桂）華天東六路1號(hào)首層之一，投資人姓名樊展文，經(jīng)營(yíng)范圍及方式為包裝裝潢印刷品，其他印刷品印制（期限以許可證為準(zhǔn)）。目前已停業(yè)。保證人為借款人關(guān)聯(lián)企業(yè)，實(shí)際控制人同為保證人4樊展文。保證人之二佛山市順德區(qū)尚東印刷有限公司，類型為有限責(zé)任公司（自然人獨(dú)資），住所為佛山市順德高新區(qū)（容桂）外環(huán)路126號(hào)，法定代表人樊展文，注冊(cè)資本人民幣壹仟萬(wàn)元，成立日期2006年8月2日，營(yíng)業(yè)期限長(zhǎng)期，經(jīng)營(yíng)范圍為生產(chǎn)：包裝制品；包裝裝潢印刷品、其他印刷品印刷。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）最后工商年審為2014年度。保證人為借款人關(guān)聯(lián)企業(yè)，實(shí)際控制人同為保證人4樊展文。保證人之三陳妙紅（身份證號(hào)，住址：廣東省廣寧縣南街鎮(zhèn)城南村委會(huì)外蚌村一巷1號(hào)，擔(dān)保期限為2014年6月30日至2024年6月30日。保證人之四樊展文（身份證號(hào)，住址：廣東省佛山市順德區(qū)容桂街道環(huán)涌東路安益坊53號(hào)，擔(dān)保期限為2014年6月30日至2024年6月30日。該保證人同時(shí)為佛山市順德區(qū)尚東印刷有限公司（GD030）、廣東新尚匯印刷包裝有限公司（GD039）提供保證，該保證人為借款人的法定代表人和股東，為保證人2法定代表人。⑶、債務(wù)關(guān)聯(lián)人其它負(fù)債情況：債務(wù)關(guān)聯(lián)人其它負(fù)債情況需在人行征信系統(tǒng)查詢，因無(wú)法取得借款人及其他債務(wù)關(guān)聯(lián)人的貸款卡資料，因此，未能查詢到債務(wù)關(guān)聯(lián)人于其他金融機(jī)構(gòu)發(fā)生信貸關(guān)系及不良情況。2、債權(quán)基本情況債務(wù)人廣東新尚匯印刷包裝有限公司（以下稱新尚匯公司）于2014年7月1日向中國(guó)建設(shè)銀行江門市分行借款18000萬(wàn)元，借款具體情況如下：金額單位：萬(wàn)元序號(hào)貸款原發(fā)放行貸款發(fā)放日貸款到期日（調(diào)整期限）貸款發(fā)放金額余額1江門分行2014-7-12019-6-3018,000.0013,400.00合計(jì)18,000.0013,400.00上述債權(quán)以名和實(shí)業(yè)有限公司位于羅定市附城鎮(zhèn)新城區(qū)長(zhǎng)尾埇四宗住宅用地及地上職工宿舍抽樣、B幢土地面積為27,927.00平方米、建筑面積為22,738.76平方米，位于羅定市附城新城區(qū)紅珠嶺崗頂兩宗工業(yè)用地及地上廠房第三、四幢土地面積為8,276.00平方米、建筑面積為10,937.19平方米，廣東新尚匯印刷包裝有限公司所有的自用印刷機(jī)械設(shè)備一批共37件，以及陳玉霞名下位于羅定市附城鎮(zhèn)新城區(qū)紅珠嶺崗頂一宗住宅用地及地上辦公樓土地面積為9,525.00平方米、建筑面積為614.78平方米作為抵押擔(dān)保。截至打包基準(zhǔn)日，貸款本金余額13,400.00萬(wàn)元，利息365.98萬(wàn)元，合計(jì)債權(quán)總額13,765.98萬(wàn)元。新尚匯公司目前經(jīng)營(yíng)困難，資金緊張，只能維持日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，無(wú)力償還貸款。借款人主要經(jīng)營(yíng)包裝箱印刷，主要客戶有美的、格蘭仕及雙匯等知名品牌。廣東省中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地（云浮市創(chuàng)業(yè)帶動(dòng)就業(yè)孵化基地）有意收購(gòu)建行債權(quán)，從而收購(gòu)對(duì)應(yīng)的抵押建筑及土地，目前仍在商談中，如該收購(gòu)最終無(wú)法完成，亦可截流抵押物的租金收入及通過處置抵押物及查封物進(jìn)行回收。新尚匯公司的貸款為抵押貸款和保證人擔(dān)保貸款。主要為位于羅定雅達(dá)電子工業(yè)園主體部分包括宿舍、廠房、寫字樓、住宅土地及工業(yè)用地，其中住宅土地面積約3.75萬(wàn)平方米，工業(yè)土地面積約8,300平方米，建筑面積約3.4萬(wàn)平方米（其中宿舍約2.27萬(wàn)平方米，辦公樓約614平方米，廠房約1.09萬(wàn)平方米），及廣東新尚匯印刷包裝有限公司所有的自用印刷機(jī)械設(shè)備一批。抵押物位于羅定雅達(dá)電子工業(yè)園，工業(yè)園靠近324國(guó)道，北臨深羅高速，東接279省道，南靠建業(yè)路，交通便捷。承租方為雅達(dá)電子（羅定）有限公司，為世界五百?gòu)?qiáng)企業(yè)愛默生集團(tuán)的子公司，主要生產(chǎn)電子零件供應(yīng)富士康、愛默生等知名品牌，月租金約人民幣19.2萬(wàn)元，租金未截流。3、債權(quán)訴訟查封情況建行于2015年7月向江門市中級(jí)人民法院對(duì)借款人及其保證人等提起民事訴訟，并申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，江門市中級(jí)人民法院已受理，目前尚未開庭，由于借款人提出管轄權(quán)異議，預(yù)計(jì)法院可于2016年上半年開庭審理。㈡廣州秀派鞋業(yè)有限公司1、債務(wù)人、擔(dān)保人基本情況⑴、債務(wù)人：廣州秀派鞋業(yè)有限公司工商登記成立于2007年5月16日，營(yíng)業(yè)期限從2007年5月16日至長(zhǎng)期，注冊(cè)資金2,000萬(wàn)元，法人代表人寧照，注冊(cè)地址為廣州市番禺區(qū)大龍街茶東村東興路1號(hào)。經(jīng)營(yíng)范圍為皮革、毛皮、羽毛及其制品和制造業(yè)。目前企業(yè)經(jīng)營(yíng)困難。⑵、擔(dān)保人：①擔(dān)保人佛山市順德區(qū)喜富金屬制品有限公司保證人基本情況：企業(yè)類型-制造業(yè)，法定代表人為歐陽(yáng)永享，經(jīng)營(yíng)范圍：制造：金屬制品，鐘表及鐘表配件；經(jīng)營(yíng)和代理各類商品及技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)，經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀：停業(yè)。②保證人臨沂北城置業(yè)有限公司保證人基本情況：企業(yè)類型-房地產(chǎn)業(yè)，法定代表人-寧照，經(jīng)營(yíng)范圍-房地產(chǎn)開發(fā)、銷售；物業(yè)管理，經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀-停業(yè)。財(cái)產(chǎn)線索-1、位于蘭山區(qū)沂蒙路中段東側(cè)一宗商業(yè)金融用地（臨蘭國(guó)用（2010）第0121號(hào)），土地面積60,126平方米，已查封，查封順位-輪候，未設(shè)立抵押；2、位于蘭山區(qū)沂蒙路中段東側(cè)一宗商業(yè)金融用地（臨蘭國(guó)用（2010）第0104號(hào)），土地面積97,922平方米，已查封，查封順位-輪候，未設(shè)立抵押；3、位于蘭山區(qū)柳青街道三和六街西段北側(cè)的土地（臨蘭國(guó)用（2010）第0233號(hào)），土地面積143,834平方米，已查封，查封順位-輪候，未設(shè)立抵押；4、位于蘭山區(qū)沂蒙路中段東側(cè)一宗商業(yè)金融用地（臨蘭國(guó)用（2010）第0121號(hào)）地上20套未出售房產(chǎn)，查封順位-首封，有預(yù)售證，未設(shè)立抵押。（3）保證人歐陽(yáng)永享、何亮銘、陳萬(wàn)照住所：佛山市南海區(qū)桂城海三路北側(cè)50號(hào)街區(qū)澤景苑C棟40、403，歐陽(yáng)永享身份證號(hào)何銘亮享身份證號(hào)陳萬(wàn)照身份證號(hào)證人歐陽(yáng)永享為保證人佛山市順德區(qū)喜富金屬制品有限公司法定代表人。（4）保證人寧照、陳娟寧照為借款人及保證人臨沂北城置業(yè)有限公司的法定代表人，住所：廣州市番禺區(qū)石基鎮(zhèn)龍基北路西七巷3號(hào)。寧照身份證號(hào)陳娟身份證號(hào)⑶、債務(wù)關(guān)聯(lián)人其它負(fù)債情況：債務(wù)關(guān)聯(lián)人其它負(fù)債情況需在人行征信系統(tǒng)查詢，因無(wú)法取得借款人及其他債務(wù)關(guān)聯(lián)人的貸款卡資料，因此，未能查詢到債務(wù)關(guān)聯(lián)人于其他金融機(jī)構(gòu)發(fā)生信貸關(guān)系及不良情況。2、債權(quán)基本情況債務(wù)人廣州秀派鞋業(yè)有限公司（以下稱秀派公司）在2014年6月共向中國(guó)建設(shè)銀行佛山市分行借款9000萬(wàn)元，借款具體情況如下：金額單位：萬(wàn)元序號(hào)貸款原發(fā)放行貸款發(fā)放日貸款到期日（調(diào)整期限）貸款發(fā)放金額余額1佛山分行2014-6-302016-6-295,000.005,000.0022014-6-302016-6-294,000.004,000.00合計(jì)9,000.009,000.00上述債權(quán)全部以臨沂北城置業(yè)有限公司位于山東省臨沂市蘭山區(qū)南坊街道沂蒙路中段東側(cè)的商務(wù)金融用地，土地面積共37,996.00平方米作抵押擔(dān)保。截至打包基準(zhǔn)日，貸款本金余額9,000.00萬(wàn)元，利息119.48萬(wàn)元，合計(jì)債權(quán)總額9,119.48萬(wàn)元。2014年6月30日，臨沂北城置業(yè)有限公司與中國(guó)建設(shè)銀行佛山分行簽署了編號(hào)為2014年最高抵字第65號(hào)的《最高額抵押合同》，約定由臨沂北城置業(yè)有限公司擁有的位于山東省臨沂市蘭山區(qū)南坊街道沂蒙路中段東側(cè)一宗面積為37996平方米的土地使用權(quán)為廣州秀派鞋業(yè)有限公司在建行佛山分行于2012年9月3日至2017年9月3日期間的借款提供抵押擔(dān)保，抵押標(biāo)的的國(guó)有土地使用證為臨蘭（2012）第0126號(hào)，并已辦理抵押登記，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為：臨蘭押他項(xiàng)（2014）第0086號(hào)；最高抵押金額：人民幣145,000,000.00元。佛山市順德區(qū)喜富金屬制品有限公司于2015年6月23日與建行佛山分行簽署了編號(hào)為2015年最高保字第81號(hào)《最高額保證合同》，約定其為廣州市秀派鞋業(yè)有限公司在2015年6月15日至2016年12月31日期間向建行佛山分行的借款提供最高限額為5300萬(wàn)元的保證，承擔(dān)連帶責(zé)任。臨沂北城置業(yè)有限公司于2014年6月27日與建行佛山分行簽署了編號(hào)為2014年最高保字第104號(hào)《最高額保證合同》，約定其為廣州市秀派鞋業(yè)有限公司在2012年7月1日至2016年12月31日期間向建行佛山分行的借款提供最高限額為11000萬(wàn)元的保證，承擔(dān)連帶責(zé)任。歐陽(yáng)永享、何亮銘、陳萬(wàn)照于2014年6月30日與建行佛山分行簽署了編號(hào)為2014年最高保字第109號(hào)《最高額保證合同》，約定其為廣州市秀派鞋業(yè)有限公司在2014年6月25日至2016年12月31日期間向建行佛山分行的借款提供最高限額為5500萬(wàn)元的保證，承擔(dān)連帶責(zé)任。寧照、陳娟于2014年6月27日與建行佛山分行簽署了編號(hào)為2014年最高保字第105號(hào)《最高額保證合同》，約定其為廣州市秀派鞋業(yè)有限公司在2014年7月1日至2016年12月31日期間向建行佛山分行的借款提供最高限額為11000萬(wàn)元的保證，承擔(dān)連帶責(zé)任。3、債權(quán)訴訟查封情況建行于2015年11月向佛山市中級(jí)人民法院對(duì)借款人及其保證人等提起民事訴訟，并申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。保證人佛山市順德區(qū)喜富金屬制品有限公司（下稱“喜富金屬”）曾于2013年12月與建行簽訂編號(hào)為2013年工字第95號(hào)借款合同，借款金額為人民幣5,000萬(wàn)元，并以廣西南寧市青秀區(qū)鳳凰嶺路6號(hào)塞納維拉花園J1、J2、J3號(hào)樓的67套商鋪（建筑面積2,147.43平方米）作為抵押物。由于喜富金屬無(wú)法按時(shí)償還欠款，根據(jù)2014佛城法民三初字第495號(hào)判決書，喜富金屬應(yīng)償還相應(yīng)本息，建行對(duì)廣西南寧的67套商鋪在最高抵押金額內(nèi)對(duì)其折價(jià)或者拍賣的價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。經(jīng)協(xié)商，各方于2014年6月簽訂《佛山市順德區(qū)喜富金屬制品有限公司債務(wù)處置協(xié)議》，借款人承接保證人喜富金屬在建行人民幣5,000萬(wàn)元貸款，并以臨沂北城置業(yè)有限公司名下位于臨沂市蘭山區(qū)南坊街道沂蒙路中段東側(cè)的商務(wù)金融用地作為抵押，相關(guān)債務(wù)仍以法院根據(jù)建行與喜富金屬的借款合同的約定作出的判決為準(zhǔn)，即喜富金屬抵押物拍賣所得可直接用于歸還借款人的貸款。該案已進(jìn)入執(zhí)行程序，法院已著手處置廣西南寧的商鋪。佛山市中級(jí)人民法院于2015年4月評(píng)估廣西南寧商鋪價(jià)值約人民幣5,514萬(wàn)元，考慮到當(dāng)?shù)靥幹镁哂幸欢▋?yōu)勢(shì)，佛山法院已于2015年7月移交南寧法院執(zhí)行，目前法院已委托當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)交易中心掛牌出售位于廣西南寧塞納維拉花園的67間商鋪，建筑面積約2,143平方米。周邊有財(cái)富國(guó)際廣場(chǎng)、鳳嶺購(gòu)物公園、鳳嶺中央廣場(chǎng)、超市以及食肆，商業(yè)氣息濃厚。臨近鳳凰嶺路及民族大道，地鐵一號(hào)線“鳳嶺站”在建，交通便捷。附近還有鳳嶺新家園、新天地別墅、榮和山水美地微笑灣等大型樓盤，同時(shí)北大南寧附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校、南寧市二中鳳嶺校區(qū)、瑯東客運(yùn)站、陽(yáng)光國(guó)際酒店在附近，配套完善抵押物位于臨沂市蘭山區(qū)南坊街道沂蒙路中段東側(cè)土地，土地面積約3.8萬(wàn)平方米。抵押地塊位于萬(wàn)和中央廣場(chǎng)項(xiàng)目?jī)?nèi)，項(xiàng)目土地面積合計(jì)約34萬(wàn)平方米，項(xiàng)目共分為A1、A2、A4三個(gè)地塊，建行抵押物為A2地塊。該項(xiàng)目東西兩側(cè)有金頤社區(qū)、大觀苑社區(qū)，有四間幼兒園、銀行及超市，沿路食肆林立，周邊配套完善，生活氣息濃厚。該項(xiàng)目目前已在A1、A4地塊上建成2棟住宅，并對(duì)外銷售，據(jù)網(wǎng)上公開信息，萬(wàn)華中央廣場(chǎng)在2014-2015年售價(jià)約人民幣5,000元/平方米，2棟已建成住宅未銷售的20套房產(chǎn)已被建行查封。抵押地塊已動(dòng)工，目前完成基坑的挖掘，并已建成兩層地下室及四層地上建筑物。已查封保證人財(cái)產(chǎn)中除抵押物外，以下財(cái)產(chǎn)有剩余價(jià)值:臨沂北城置業(yè)有限公司名下：1、位于蘭山區(qū)沂蒙路中段東側(cè)一宗商業(yè)金融用地（臨蘭國(guó)用（2010）第0121號(hào)），已查封，查封順位-輪候，未設(shè)立抵押；2、位于蘭山區(qū)沂蒙路中段東側(cè)一宗商業(yè)金融用地（臨蘭國(guó)用（2010）第0104號(hào)），已查封，查封順位-輪候，未設(shè)立抵押；3、位于蘭山區(qū)柳青街道三和六街西段北側(cè)的土地（臨蘭國(guó)用（2010）第0233號(hào)），已查封，查封順位-輪候，未設(shè)立抵押；4、位于蘭山區(qū)沂蒙路中段東側(cè)一宗商業(yè)金融用地（臨蘭國(guó)用（2010）第0121號(hào)）地上20套未出售房產(chǎn)，已查封，查封順位-首封，未設(shè)立抵押。㈢佛山市寶資林藥業(yè)集團(tuán)有限公司1、債務(wù)人、擔(dān)保人基本情況⑴、債務(wù)人：佛山市寶資林藥業(yè)集團(tuán)有限公司債務(wù)人寶資林公司成立于2003年，法定代表人為張粵華，注冊(cè)資本人民幣510,100,000.00元，企業(yè)類型為民營(yíng)（批發(fā)和零售業(yè)），股東出資比例為張粵華87%、許世明3%、深圳市前海中新創(chuàng)宏股權(quán)投資基金管理有限公司7%、佛山市青檸檬投資有限公司3%，經(jīng)營(yíng)范圍：持有效審批證件從事藥品經(jīng)營(yíng)，二、三類醫(yī)療器械經(jīng)營(yíng)，食品流通經(jīng)營(yíng)（預(yù)包裝食品、保健食品）；銷售：日用化妝品，日用百貨，消毒殺菌用品，衛(wèi)生清潔用品。商品信息咨詢，商品推廣宣傳，商品營(yíng)銷策劃。經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀為停業(yè)。⑵、擔(dān)保人：保證人之一佛山市健民醫(yī)藥連鎖有限公司成立于2000年7月5日，注冊(cè)地址為佛山市禪城區(qū)玫瑰西路7-11號(hào)首層45-50號(hào)，企業(yè)類型為有限責(zé)任公司，注冊(cè)資金人民幣1779.1339萬(wàn)元，法定代表人張粵華，經(jīng)營(yíng)范圍：零售（連鎖）中藥飲片、中成藥、化學(xué)藥制劑、抗生素制劑、生化藥品、生物制品等，該企業(yè)目前經(jīng)營(yíng)狀況困難，該保證人為借款人關(guān)聯(lián)企業(yè)，實(shí)際控制人為張粵華。保證人之二佛山市中藥飲片廠有限公司成立于2005年9月19日，注冊(cè)地址為佛山市禪城區(qū)南莊鎮(zhèn)吉利工業(yè)園利源四路1號(hào)3座三層、四層之一，企業(yè)類型為其他有限責(zé)任公司，注冊(cè)資金人民幣500萬(wàn)元，法定代表人張粵華，經(jīng)營(yíng)范圍：持有效審批證件從事藥品生產(chǎn)、藥品經(jīng)營(yíng)（中藥飲片）、食品生產(chǎn)（代用茶、其他食品、飲料）、食品流通；中藥信息咨詢服務(wù)（不含診療服務(wù)），該企業(yè)目前經(jīng)營(yíng)狀況困難，該保證人為借款人關(guān)聯(lián)企業(yè)，實(shí)際控制人為張粵華。保證人之三佛山市醫(yī)藥銷售有限公司成立于1999年6月28日，注冊(cè)地址為佛山市禪城區(qū)玫瑰西路7-11號(hào)首層18、30、39-44號(hào)鋪，企業(yè)類型為有限責(zé)任公司，注冊(cè)資金人民幣50萬(wàn)元，法定代表人何滿權(quán)，經(jīng)營(yíng)范圍：中藥材（收購(gòu)）、中藥飲片、中成藥、化學(xué)藥制劑、抗生素原料藥、抗生素制劑、生化藥品、生物制品（除疫苗）、第二類精神藥品（制劑）、蛋白同化制劑、肽類激素；三類注射穿刺器械、醫(yī)用衛(wèi)生材料及敷料、醫(yī)用高分子材料及制品、二類普通診察器械，醫(yī)用電子儀器設(shè)備，化學(xué)試劑（不含危險(xiǎn)品）；保健食品批發(fā)、零售（零售由分支機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)）；零售：預(yù)包裝食品、乳制品（含幼兒配方乳粉），發(fā)酵酒、蒸制酒、配制酒（以上經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目須憑許可證經(jīng)營(yíng)憑有效的許可證經(jīng)營(yíng)）；銷售：化妝品、日用百貨、消毒殺菌用品、衛(wèi)生清潔用品，該企業(yè)目前經(jīng)營(yíng)狀況困難。保證人之四張粵華、黃一菁；張粵華同為借款人、保證人1及保證人3法定代表人，保證人張粵華為借款人股東；張粵華，男，1963年9月16日出生，漢族，住廣東省佛山市禪城區(qū)新風(fēng)路44號(hào)九座204房；黃一菁，女，1968年3月6日出生，漢族，住廣東省佛山市禪城區(qū)新風(fēng)路44號(hào)九座204房。⑶、債務(wù)關(guān)聯(lián)人其它負(fù)債情況：債務(wù)關(guān)聯(lián)人其它負(fù)債情況需在人行征信系統(tǒng)查詢，因無(wú)法取得借款人及其他債務(wù)關(guān)聯(lián)人的貸款卡資料，因此，未能查詢到債務(wù)關(guān)聯(lián)人于其他金融機(jī)構(gòu)發(fā)生信貸關(guān)系及不良情況。2、債權(quán)基本情況債務(wù)人佛山市寶資林藥業(yè)集團(tuán)有限公司（以下稱寶資林公司）在2015年共向中國(guó)建設(shè)銀行佛山市分行借款六筆合計(jì)5101萬(wàn)元，借款具體情況如下：金額單位：萬(wàn)元序號(hào)貸款原發(fā)放行貸款發(fā)放日貸款到期日（調(diào)整期限）貸款發(fā)放金額余額1建行佛山分行2015-1-262016-1-25200,00200,0022015-1-262016-1-25430,00430,0032015-4-162016-4-151,074.001,074.0042015-4-162016-4-15999.00999.0052015-4-162016-4-151,199.001,199.0062015-4-162016-4-151,199.001,199.00合計(jì)5,101.005,101.00上述貸款為抵押擔(dān)保和保證擔(dān)保貸款，抵押物為佛山市南海區(qū)羅村街道蘆塘村委會(huì)（土名）“豬仔嶺”地段一宗工業(yè)用地（土地使用權(quán)面積為16602平方米），已辦理土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)。截至打包基準(zhǔn)日，貸款本金余額5,101.00萬(wàn)元，利息135.50萬(wàn)元，合計(jì)債權(quán)總額5,236.50萬(wàn)元。債務(wù)人寶資林公司與佛山市健民醫(yī)藥連鎖有限公司、佛山市中藥飲片廠有限公司為同一實(shí)際控制人控制。廣東勤聯(lián)科技潔凈股份有限公司提供其名下位于佛山市南海區(qū)羅村街道蘆塘村委會(huì)（土名）“豬仔嶺”地段一宗工業(yè)用地給寶資林公司貸款5,101.00萬(wàn)元作抵押物，查封順位為首封，目前上述六筆貸款均已逾期。借款人目前已停業(yè)，無(wú)償債能力，擬通過債務(wù)重組的方式償還相關(guān)欠款，2015年第四季度曾有意向投資者與建行接洽收購(gòu)抵押物，目前尚在商談中，如該收購(gòu)最終無(wú)法完成，亦可通過處置抵押物進(jìn)行回收。抵押物位于佛山市南海區(qū)羅村街道蘆塘村委會(huì)（土名）“豬仔嶺”地段，土地面積約16602平方米。臨近羅村大道北，有雙向六車道，道路寬闊，距離主干道桂丹路約3分鐘車程，駕車前往佛山火車西站只需8分鐘車程，往西距離佛山一環(huán)西線約10分鐘車程，往東驅(qū)車前往佛山機(jī)場(chǎng)約10分鐘，地理位置優(yōu)越，交通便利。周邊有長(zhǎng)富都市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、招大創(chuàng)業(yè)園、橫崗工業(yè)區(qū)、華南（國(guó)際）電光源燈飾城等工業(yè)區(qū)及專業(yè)市場(chǎng)，周邊已有一汽大眾佛山分公司、南方風(fēng)機(jī)股份有限公司、珠江富士電梯（中國(guó)）股份有限公司等著名企業(yè)進(jìn)駐。3、債權(quán)訴訟查封情況建行于2015年9月向佛山市禪城區(qū)人民法院對(duì)借款人及其保證人等提起民事訴訟，并申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，佛山市禪城區(qū)人民法院已于2015年12月判決建行勝訴，待判決生效后建行將向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。㈣廣州市鼎鑫礦業(yè)有限公司1、債務(wù)人、擔(dān)保人基本情況⑴、債務(wù)人：廣州市鼎鑫礦業(yè)有限公司債務(wù)人廣州市鼎鑫礦業(yè)有限公司是由廣州市圖恒貿(mào)易有限公司以貨幣出資720萬(wàn)元和姚智陽(yáng)以貨幣出資80萬(wàn)元成立的，工商登記成立于2011年3月29日，營(yíng)業(yè)期限至長(zhǎng)期，注冊(cè)資金8,00萬(wàn)元，法人代表姚智陽(yáng)，注冊(cè)地址為廣州市南沙區(qū)東涌鎮(zhèn)魚窩頭市南路大同路段1號(hào)四樓403室。經(jīng)營(yíng)范圍為批發(fā)業(yè)、目前企業(yè)經(jīng)營(yíng)困難。⑵、擔(dān)保人：鼎鑫礦業(yè)公司的貸款為抵押貸款和質(zhì)押，共有6個(gè)保證人，分別為保證人1廣州市鼎鑫金屬有限公司、保證人2廣州鼎鑫貿(mào)易有限公司、保證人3廣州鼎鑫能源有限公司、保證4英德市金金竹礦產(chǎn)品加工有限公司、保證人5王萌、保證人6譚小貞；保證人5為保證人1、2、3的法定代表人，與保證人6為夫妻關(guān)系。保證人1廣州市鼎鑫金屬有限公司為其他責(zé)任有限公司，住所位于廣州市南沙區(qū)東涌鎮(zhèn)魚窩頭市南路大同路段1號(hào)四樓404室，法定代表人為王萌，注冊(cè)資本為捌拾萬(wàn)元整，成立日期為2011年3月29日，營(yíng)業(yè)期限2011年3月29日至長(zhǎng)期，經(jīng)營(yíng)范圍為批發(fā)業(yè)。保證人2廣州市鼎鑫貿(mào)易有限公司為有限責(zé)任公司（自然人投資或控股），住所位于廣州市南沙區(qū)東涌鎮(zhèn)魚窩頭市南路大同路段1號(hào)四樓401室（僅作辦公），法定代表人為王萌，注冊(cè)資本為貳仟萬(wàn)元整，成立日期為2006年11月06日，營(yíng)業(yè)期限2011年11月06日至2036年10月25日，經(jīng)營(yíng)范圍為批發(fā)業(yè)。保證人3廣州市鼎鑫能源有限公司為其他有限責(zé)任公司，住所位于廣州市南沙區(qū)東涌鎮(zhèn)魚窩頭市南路大同路段1號(hào)四樓402室，法定代表人為王萌，注冊(cè)資本為捌拾萬(wàn)元整，成立日期為2011年3月29日，營(yíng)業(yè)期限2011年3月29日至長(zhǎng)期，經(jīng)營(yíng)范圍為批發(fā)業(yè)。保證人4英德市金金竹礦產(chǎn)品加工有限公司保證人5王萌，男，漢族，出生日期1978年3月13日，住址廣州市番禺區(qū)市良路9號(hào)金奧花園九座二梯702房，公民身份號(hào)保證人6譚小貞，女，漢族，出生日期1983年10月12日，住址廣州市番禺區(qū)市良路奧林匹克花園冠車城9座二梯702房，公民身份號(hào)⑶、債務(wù)關(guān)聯(lián)人其它負(fù)債情況：債務(wù)關(guān)聯(lián)人其它負(fù)債情況需在人行征信系統(tǒng)查詢，因無(wú)法取得借款人及其他債務(wù)關(guān)聯(lián)人的貸款卡資料，因此，未能查詢到債務(wù)關(guān)聯(lián)人于其他金融機(jī)構(gòu)發(fā)生信貸關(guān)系及不良情況。2、債權(quán)基本情況公司貸款抵押情況如下：金額單位：元序號(hào)貸款發(fā)放日貸款到期日貸款發(fā)放金額余額欠息12015-3-232016-3-2249,280,000.0049,080,000.00663,858.60合計(jì)49,280,000.0049,080,000.00663,858.60上述債權(quán)分別以廣州市鼎鑫貿(mào)易有限公司的粵AB0M45小型普通客車，廣州市鼎鑫能源有限公司的粵AF3C29輕型普通貨車，廣州市鼎鑫礦業(yè)有限公司的粵AV5V62輕型普通貨車，廣州市鼎鑫金屬有限公司的粵AX7C00輕型普通貨車，王萌的粵AMB125轎車、粵AS456M轎車，余沛生位于廣州市番禺區(qū)橋南街中華大道893號(hào)8、12、13座地下室182號(hào)（車位）建筑面積19.30平方米，王國(guó)棟位于沈陽(yáng)市鐵西區(qū)北二東路33-2號(hào)（14-20）建筑面積51.35平方米作抵押擔(dān)保；分別以廣西貴港鋼鐵集團(tuán)有限公司的49,280,000元，廣州圖恒貿(mào)易有限公司擁有占比90%的廣州市鼎鑫礦業(yè)有限有限公司股權(quán)數(shù)額720萬(wàn)元，姚智陽(yáng)擁有占比10%的廣州市鼎鑫礦業(yè)有限公司股權(quán)數(shù)額80萬(wàn)元，作質(zhì)押擔(dān)保。截至打包基準(zhǔn)日，貸款本金余額為49,080,000.00元，利息為66,385,860.00元，合計(jì)債權(quán)49,743,858.60元。廣州市鼎鑫礦業(yè)有限公司目前經(jīng)營(yíng)困難，現(xiàn)金流緊張，還款能力較低，其保證人等均已無(wú)力還款，故只能通過處置抵押物及查封物進(jìn)行回收。令據(jù)已掌握保證人財(cái)產(chǎn)中除抵押物外，也還有王萌名下位于陽(yáng)江市海陵島十里銀灘西區(qū)保利銀灘P區(qū)8幢2404房的房產(chǎn)，保證人王萌承諾出具房產(chǎn)證后追加抵押該房產(chǎn)給建行，建議建行密切關(guān)注該事宜。3、債權(quán)訴訟查封情況建行于2016年1月向廣州市番禺區(qū)人民法院起訴借款人及其保證人等，并申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，根據(jù)相關(guān)情況的進(jìn)展，預(yù)計(jì)法院將于2016年上半年開庭審理。㈤光耀集團(tuán)有限公司1、債務(wù)人、擔(dān)保人基本情況⑴、債務(wù)人：光耀集團(tuán)有限公司債務(wù)人光耀集團(tuán)有限公司是一家有限責(zé)任公司（法人獨(dú)資），成立于2002年4月16日，住所為惠州市東平十二號(hào)小區(qū)荷蘭水鄉(xiāng)會(huì)所5樓，注冊(cè)資金人民幣121,000,000.00元，法人代表郭耀名，股東為深圳市光耀地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（100%），經(jīng)營(yíng)范圍：房產(chǎn)開發(fā)；計(jì)算機(jī)軟件開發(fā)；銷售：五金、鋼材、家用電器、電子產(chǎn)品、百貨；旅游項(xiàng)目投資；農(nóng)業(yè)科技研究。目前企業(yè)處于停業(yè)狀態(tài)。⑵、擔(dān)保人：保證人之一惠州市民樂福投資有限公司，企業(yè)類型為房地產(chǎn)業(yè)，法定代表人為郭耀名，經(jīng)營(yíng)范圍：實(shí)業(yè)投資（法律、法規(guī)禁止的項(xiàng)目除外，法律、法規(guī)限制的項(xiàng)目須取得許可證后方可經(jīng)營(yíng)）；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)（憑許可證經(jīng)營(yíng)）。目前經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀為停業(yè)。保證人之二惠州市光耀城投資有限公司，企業(yè)類型為房地產(chǎn)業(yè)，法定代表人為郭耀名，經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)；房屋租賃、房地產(chǎn)中介服務(wù)；銷售：建筑材料、裝飾材料（不設(shè)倉(cāng)庫(kù)、商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)）。目前經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀為停業(yè)。保證人之三惠州眾望光耀城房地產(chǎn)有限公司，企業(yè)類型為房地產(chǎn)業(yè)，法定代表人為莊勝東，經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)（持有效期資質(zhì)證經(jīng)營(yíng)），房屋租賃，房地產(chǎn)中介服務(wù)；銷售：建筑材料、裝飾材料。目前經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀為停業(yè)。保證人之四惠州市光大置業(yè)有限公司，企業(yè)類型為房地產(chǎn)業(yè)，法定代表人為郭耀名，經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)。目前經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀為停業(yè)。保證人之五郭耀名（原名郭贊明），該保證人同為借款人、保證人1、保證人2及保證人4的法定代表人。⑶、債務(wù)關(guān)聯(lián)人其它負(fù)債情況：債務(wù)關(guān)聯(lián)人其它負(fù)債情況需在人行征信系統(tǒng)查詢，因無(wú)法取得借款人及其他債務(wù)關(guān)聯(lián)人的貸款卡資料，因此，未能查詢到債務(wù)關(guān)聯(lián)人于其他金融機(jī)構(gòu)發(fā)生信貸關(guān)系及不良情況。2、債權(quán)基本情況債務(wù)人光耀集團(tuán)有限公司（以下稱光耀集團(tuán)）在2014年共向中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司惠州市分行借款40,000,000.00元，借款具體情況如下：金額單位：元序號(hào)貸款原發(fā)放行貸款發(fā)放日貸款到期日（調(diào)整期限）貸款發(fā)放金額余額1惠州分行2011-6-32014-6-220,000,000.0019,937,395.0622011-7-82014-7-720,000,000.0020,000,000.00合計(jì)40,000,000.0039,937,395.06上述債權(quán)以下抵押進(jìn)行擔(dān)保:（1）惠州眾望光耀城房地產(chǎn)有限公司位于惠州市惠陽(yáng)區(qū)淡水鎮(zhèn)橋背村潘屋一宗34,930.00平方米商住用地，其產(chǎn)權(quán)證號(hào)為惠陽(yáng)國(guó)用（2007）第0101892號(hào)，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：惠陽(yáng)他項(xiàng)（2010）第717A號(hào)，最高抵押金額：人民幣66,367,000.00元。抵押物目前狀況：未查封，當(dāng)?shù)胤ㄔ簽橥苿?dòng)該樓盤盤活，暫不接受查封。抵押物使用情況：據(jù)現(xiàn)場(chǎng)觀察，抵押土地上建有別墅群，別墅均未有預(yù)售證，但已部分預(yù)售，抵押土地上是否涉及預(yù)售房產(chǎn)不詳。另外，抵押土地建有臨街商鋪，均無(wú)房產(chǎn)證，目前部分在用，部分閑置。（2）光耀集團(tuán)位于橋東上東平光耀荷蘭水鄉(xiāng)花園（八期翡儷港）B1層01號(hào)建筑面積為1,278.08平方米在建工程（地下室），他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：粵房地建抵登惠州字第1100000517號(hào)，最高抵押金額：人民幣108,914,000.00元。抵押物目前狀況：建行未查封，他人已查封，查封人為施工單位及民間借貸。抵押物使用情況：閑置，據(jù)現(xiàn)場(chǎng)觀察，主體已封頂，目前已停工。他項(xiàng)權(quán)證顯示對(duì)應(yīng)債權(quán)數(shù)額為人民幣30,292,600.00元，與抵押合同中最高抵押金額有差異。（3）光耀集團(tuán)位于惠州市惠城區(qū)橋東上東平光耀荷蘭水鄉(xiāng)花園（八期翡儷港）D1棟1層1-8號(hào)、D2棟1層1-9號(hào)建筑面積為1,656.60平方米在建工程（商鋪），他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：粵房地建抵登惠州字第1100000729號(hào)、粵房地建抵登惠州字第1100000730號(hào)，最高抵押金額：人民幣142,389,400.00元（其中D1棟人民幣66,081,900.00元，D2棟人民幣76,307,500.00元）。抵押物目前狀況：建行未查封，他人已查封，查封人為施工單位及民間借貸。抵押物使用情況：閑置，據(jù)現(xiàn)場(chǎng)觀察，主體已封頂，目前已停工，一層為商鋪，其余樓層為住宅。（4）光耀集團(tuán)位于惠州市惠城區(qū)橋東上東平光耀荷蘭水鄉(xiāng)花園（八期）翡儷港A棟1層1至15號(hào)、2層1號(hào)、3層1至2號(hào)、16層1至2號(hào)、21層1至2號(hào)建筑面積為3,964.24平方米（商鋪2,685.76平方米，住宅1,278.48平方米）在建工程，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：粵房地建抵登惠州字第1100001200號(hào)，最高抵押金額：人民幣113,285,000.00元。抵押物目前狀況：建行未查封，他人已查封，查封人為施工單位及民間借貸。抵押物使用情況：閑置，據(jù)現(xiàn)場(chǎng)觀察，主體已封頂，目前已停工，一層為商鋪，其余樓層為住宅。抵押物目前狀況：建行未查封，他人已查封，查封人為施工單位及民間借貸。抵押物使用情況：閑置，據(jù)現(xiàn)場(chǎng)觀察，主體已封頂，目前已停工，一、二層為商鋪，其余樓層為住宅。他項(xiàng)權(quán)證顯示對(duì)應(yīng)債權(quán)數(shù)額為人民幣86,314,700.00元，與抵押合同中最高抵押金額有差異。（5）光耀集團(tuán)位于惠州市惠城區(qū)橋東上東平地段光耀荷蘭水鄉(xiāng)花園（八期）翡儷港C2棟，1-2層商場(chǎng)，3層辦公用房，建筑面積為3,019.23平方米的在建工程，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：粵房地建抵登惠州字第1100001302號(hào)，最高抵押金額：人民幣88,976,700.00元。抵押物目前狀況：建行未查封，他人已查封，查封人為施工單位或民間借貸。抵押物使用情況：閑置，據(jù)現(xiàn)場(chǎng)觀察，主體已封頂，目前已停工。1-2層為商場(chǎng)，3層為辦公用房，其余樓層為住宅。（6）光耀集團(tuán)位于惠州市惠城區(qū)橋東上東平地段光耀荷蘭水鄉(xiāng)花園（八期）翡儷港B棟1-21層建筑面積為6,609.16平方米（商鋪1,237.04平方米，客房755.30平方米，住宅4,616.82平方米）在建工程，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：粵房地建抵登惠州字第1100001464號(hào)，最高抵押金額：人民幣34,888,700.00元。抵押物目前狀況：建行未查封，他人已查封，查封人為施工單位或民間借貸。抵押物使用情況：閑置，據(jù)現(xiàn)場(chǎng)觀察，主體已封頂，目前已停工。1-2層為商場(chǎng)，3層為客房，其余樓層為住宅。（7）光耀集團(tuán)位于惠州市惠城區(qū)橋東上東平光耀荷蘭水鄉(xiāng)花園（八期）翡儷港B棟22-30層建筑面積為2,300.28平方米在建工程（住宅），他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：粵房地建抵登惠州字第1100001538號(hào)，最高抵押金額：人民幣11,832,100.00元。抵押物目前狀況：建行未查封，他人已查封，查封人為施工單位或民間借貸。抵押物使用情況：閑置，據(jù)現(xiàn)場(chǎng)觀察，主體已封頂，目前已停工。由于借款人及其保證人等均已無(wú)力還款，故只能通過處置抵押物進(jìn)行回收。抵押物1為位于惠州市惠陽(yáng)區(qū)淡水鎮(zhèn)橋背村潘屋的商住用地，土地面積約為3.5萬(wàn)平方米，為眾望光耀城項(xiàng)目其中一地塊，整個(gè)項(xiàng)目占地約60萬(wàn)平方米。該項(xiàng)目周邊有排坊公園、堯崗小學(xué)、橋背小學(xué)、惠陽(yáng)光耀實(shí)驗(yàn)學(xué)校、秋長(zhǎng)中學(xué)、站前超市等配套設(shè)施，生活氣氛濃厚。項(xiàng)目依靠北環(huán)路及惠南大道，有惠陽(yáng)汽車客運(yùn)總站、淡水高架橋，交通便利。周邊有恒基?御景華庭、花樣年別樣城等大型小區(qū)。據(jù)現(xiàn)場(chǎng)觀察，抵押土地上已建有別墅群。項(xiàng)目?jī)?nèi)別墅均未有預(yù)售證，借款人資金斷裂前曾部分預(yù)售，抵押土地上是否涉及預(yù)售房產(chǎn)不詳。另外，抵押土地建有臨街商鋪，均無(wú)房產(chǎn)證，目前部分在用，部分閑置。抵押物2-7為位于惠州市惠城區(qū)橋東上東平光耀荷蘭水鄉(xiāng)花園（八期）翡儷港的商場(chǎng)、住宅及商業(yè)客房，面積合計(jì)約5.33萬(wàn)平方米（其中住宅約4.73萬(wàn)平方米，商鋪約5,289平方米及客房約755平方米）。抵押物樓盤地理位置優(yōu)越，臨近惠州大道、水口大道、東平大道及東江大橋，交通便利。所處區(qū)域內(nèi)有北師大附屬學(xué)校、北師大附屬幼兒園、東平小學(xué)、惠州一中、永旺超市、惠州第三人民醫(yī)院、建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、東江沙游樂場(chǎng)等，公共服務(wù)設(shè)施配套完善。周邊有合生國(guó)際新城、東湖花園、海倫堡海倫灣等樓盤，據(jù)網(wǎng)上公開信息，在售海倫堡海倫灣均價(jià)約6,500人民幣/平方米。由于光耀集團(tuán)資金斷裂，目前整個(gè)翡儷港工程欠工程款約人民幣3億元。3、債權(quán)訴訟查封情況建行暫未對(duì)借款人及其保證人等提起民事訴訟。㈥佛山市順德區(qū)尚東印刷有限公司1、債務(wù)人、擔(dān)保人基本情況⑴、債務(wù)人：佛山市順德區(qū)尚東印刷有限公司佛山市順德區(qū)尚東印刷有限公司成立于2006年8月2日；法定代表人為樊展文；注冊(cè)資本1000萬(wàn)元；公司類型為有限責(zé)任公司（自然人獨(dú)資）；住所：佛山市順德高新區(qū)（容桂）外環(huán)路126號(hào)。經(jīng)營(yíng)范圍：生產(chǎn)：包裝制品；包裝裝潢印刷品、其他印刷品印刷；股東及股份比例為：樊展文100%，據(jù)建行推薦資料介紹，該企業(yè)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)困難。⑵、擔(dān)保人：保證人之一廣東新尚匯印刷包裝有限公司，成立于2012年9月5日；住所：鶴山市鶴城鎮(zhèn)工業(yè)二區(qū)；法定代表人：樊展文；公司類型：有限責(zé)任公司（自然人獨(dú)資或控股）；經(jīng)營(yíng)范圍：生產(chǎn)、加工、銷售：包裝紙盒，泡沫；該企業(yè)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)困難。保證人之二佛山市順德區(qū)容桂容里利得豐紙箱廠，成立于2002年8月6日，住所：佛山市順德區(qū)高新區(qū)（容桂）華天東六路1號(hào)首層之一；投資人姓名：樊展文；經(jīng)營(yíng)范圍：生產(chǎn)：包裝制品；包裝裝潢印刷品、其他印刷品印制；經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀：停業(yè)。保證人之三樊展文，樊展文是借款人尚東印刷公司和保證人廣東新尚匯印刷包裝有限公司的法定代表人、保證人佛山市順德區(qū)容桂容里利得豐紙箱廠的投資人，身份證號(hào)住址：廣東省佛山市順德區(qū)容桂街道環(huán)涌東路安益坊53號(hào)，該保證人同時(shí)為佛山市順德區(qū)尚東印刷有限公司、廣東新尚匯印刷包裝有限公司提供保證擔(dān)保，是借款人的股東。保證人之四陳妙紅，身份證號(hào)住址：廣東省廣寧南街鎮(zhèn)城南村委會(huì)外蚌村一巷1號(hào)，該保證人同時(shí)為佛山市順德區(qū)尚東印刷有限公司、廣東新尚匯印刷包裝有限公司提供保證擔(dān)保。⑶、債務(wù)關(guān)聯(lián)人其它負(fù)債情況：債務(wù)關(guān)聯(lián)人其它負(fù)債情況需在人行征信系統(tǒng)查詢，因無(wú)法取得借款人及其他債務(wù)關(guān)聯(lián)人的貸款卡資料，因此，未能查詢到債務(wù)關(guān)聯(lián)人于其他金融機(jī)構(gòu)發(fā)生信貸關(guān)系及不良情況。2、債權(quán)基本情況債務(wù)人佛山市順德區(qū)尚東印刷有限公司（以下稱尚東印刷公司）在2014年期間共向中國(guó)建設(shè)銀行佛山市分行借款3760萬(wàn)元，借款分4筆，具體情況如下：金額單位：萬(wàn)元序號(hào)貸款合同號(hào)貸款發(fā)放日貸款到期日貸款金額余額12014年工字第109號(hào)2014-9-292015-3-2868068022014年工字第140號(hào)2014-12-192015-6-181750175032014年工字第148號(hào)2015-1-92015-7-863063042014年工字第149號(hào)2015-1-122015-7-11700700合計(jì)37603760上述貸款為流動(dòng)資金貸款，佛山市分行于2014年與債務(wù)人及抵押物所有權(quán)人佛山市順德區(qū)利得豐包裝實(shí)業(yè)有限公司（利得豐公司）簽訂了二份《最高額抵押合同》，合同約定：尚東印刷公司以其存放于佛山市順德高新區(qū)（容桂）外環(huán)路126號(hào)的18臺(tái)機(jī)器設(shè)備、利得豐公司以其位于佛山市順德區(qū)容桂街道辦事處高黎社區(qū)居民委員會(huì)外環(huán)路美的御海東郡花園珊瑚灣六街15號(hào)的獨(dú)棟別墅（建筑面積：631.48平方米，土地面積：519.94平方米）為尚東印刷公司的貸款提供抵押擔(dān)保。佛山市分行2014年和2015年期間分別于與廣東新尚匯印刷包裝有限公司、佛山市順德區(qū)容桂容里利得豐紙箱廠、樊展文、陳妙紅簽訂了四份《最高額保證合同》，合同約定：由上述四家公司及三位自然人為尚東印刷公司提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。保證人樊展文是借款人及上述兩保證人企業(yè)的法定代表人，借款人與保證人企業(yè)是關(guān)聯(lián)企業(yè)，借款人與廣東新尚匯印刷包裝有限公司相互擔(dān)保。由于借款人及其保證人等均已無(wú)力還款，故只能通過處置抵押物及查封物進(jìn)行回收，建行已于2016年1月21日劃扣借款人人民幣16,279.96元。抵押物1為權(quán)屬人為佛山市順德區(qū)利得豐包裝實(shí)業(yè)有限公司位于佛山市順德區(qū)容桂街道辦事處高黎社區(qū)居民委員會(huì)外環(huán)路美的御海東郡花園珊瑚灣六街15號(hào)的獨(dú)棟別墅，建筑面積：631.48平方米，土地面積：519.94平方米，抵押物目前已查封，查封順位：輪候，首封方為個(gè)人，抵押物使用情況：閑置，抵押物裝修情況為毛坯。美的御海東郡花園位于順德容桂外環(huán)路及建業(yè)路交匯處，臨近43省道及順德外環(huán)路，交通便捷。御海東郡花園坐擁2.8公里湖岸線，小區(qū)內(nèi)建有大規(guī)模人工湖，為區(qū)內(nèi)大型水濱生態(tài)家園。御海東郡花園位于大崗山公園附近，大崗山片區(qū)將被打造成容桂東部休閑活力中心，從而將帶動(dòng)周邊區(qū)域的開發(fā)建設(shè)，預(yù)計(jì)處置難度不大。抵押物2為權(quán)屬人為借款人佛山市順德區(qū)尚東印刷有限公司的18臺(tái)機(jī)械設(shè)備，抵押物目前已查封，查封順位：其中4臺(tái)首封，其余14臺(tái)輪候，除3臺(tái)機(jī)器設(shè)備下落不明外，其余目前存放于佛山市順德區(qū)高新區(qū)（容桂）外環(huán)路126號(hào)的借款人廠房?jī)?nèi)，抵押物使用情況：閑置。除上述抵押物外法院還查封了以下保證人的財(cái)產(chǎn)：（1）廣東新尚匯印刷包裝有限公司位于鶴山市鶴城鎮(zhèn)工業(yè)二區(qū)的土地，查封順位：輪候，已設(shè)立抵押；（2）樊展文、陳妙紅名下：位于容桂街道辦事處高黎社區(qū)居民委員會(huì)美的御海東郡棕櫚灣三街29號(hào)的房產(chǎn)，查封順位：輪候，已設(shè)立抵押；（3）陳妙紅名下：①位于中山市南頭鎮(zhèn)升輝南路69號(hào)之二房的房產(chǎn)和土地，查封順位：輪候，已設(shè)立抵押；②位于容桂街道辦事處上佳市社區(qū)居民委員會(huì)華容一路32號(hào)的房產(chǎn)，查封順位：輪候，已設(shè)立抵押；③位于容桂街道辦事處振華社區(qū)居民委員會(huì)鳳華路六座駿景旭日豪庭南座5棟603號(hào)的房產(chǎn)，查封順位：輪候，已設(shè)立抵押。3、債權(quán)訴訟查封情況建行佛山市分行2015年4月向佛山市禪城區(qū)人民法院對(duì)借款人及其保證人等提起民事訴訟，并申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，佛山市禪城區(qū)人民法院于2015年7月判決建行勝訴，建行已于2015年9月向法院申請(qǐng)執(zhí)行。㈦惠州市麥雅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1、債務(wù)人、擔(dān)保人基本情況⑴、債務(wù)人：惠州市麥雅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司麥雅房地產(chǎn)公司為有限責(zé)任公司，成立于2006年12月25日，注冊(cè)資金人民幣伍仟萬(wàn)元，住所為惠州市麥地路30號(hào)雅麥大廈409，法定代表人陳建文，股東及出資比例為孫曼娜82%、楊敏銳18%。經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理，房地產(chǎn)中介，實(shí)業(yè)投資?，F(xiàn)已停業(yè)。⑵、擔(dān)保人：保證人之一陳建文，男，漢族，生于1969年12月19日，住址為廣東省惠州市惠城區(qū)黃崗大道1號(hào)銀鷹花園B棟1203房。該保證人為借款人的法定代表人，最高保證金額為人民幣110,000,000.00元，承擔(dān)連帶責(zé)任保證。保證人之二孫曼娜，該保證人為借款人股東，財(cái)產(chǎn)線索為光耀巧克力1組團(tuán)1層01、02、03、38號(hào)商鋪的房產(chǎn)，查封順位：首封，已設(shè)立抵押，最高保證金額為人民幣110,000,000.00元，承擔(dān)連帶責(zé)任保證。保證人之三孫愉平，位于江北富力大廈21層整層的房產(chǎn)，查封順位：首封，已設(shè)立抵押，最高保證金額為人民幣110,000,000.00元，承擔(dān)連帶責(zé)任保證。保證人之四楊敏銳，該保證人為借款人股東，最高保證金額為人民幣110,000,000.00元，承擔(dān)連帶責(zé)任保證。⑶、債務(wù)關(guān)聯(lián)人其它負(fù)債情況：債務(wù)關(guān)聯(lián)人其它負(fù)債情況需在人行征信系統(tǒng)查詢，因無(wú)法取得借款人及其他債務(wù)關(guān)聯(lián)人的貸款卡資料，因此，未能查詢到債務(wù)關(guān)聯(lián)人于其他金融機(jī)構(gòu)發(fā)生信貸關(guān)系及不良情況。2、債權(quán)基本情況債務(wù)人惠州市麥雅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下稱麥雅房地產(chǎn)公司）在2009年期間共向中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司惠州市分行借款40,000,000.00元，借款具體情況如下：金額單位：元序號(hào)貸款原發(fā)放行貸款發(fā)放日貸款到期日（調(diào)整期限）貸款發(fā)放金額余額1惠州分行2009-8-202012-8-1922,000,000.009,731,286.4922009-9-172012-9-1618,000,000.0018,000,000.00合計(jì)27,731,286.49上述債權(quán)以以下抵押進(jìn)行擔(dān)保:（1）惠州市麥雅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司位惠州市江北24號(hào)小區(qū)新瀝路39號(hào)雙城名苑南區(qū)1、2號(hào)樓1、2單元1-20層建筑面積2,805.53平方米的在建工程（住宅），產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：粵房地建抵登惠州字第1100000147號(hào)，最高抵押金額（1-2）：人民幣40,000,000.00元。抵押物目前狀況：已查封，查封順位：首封，抵押物使用情況：部分閑置，部分已入住。部分單位已預(yù)售，由于拖欠約人民幣數(shù)百萬(wàn)元工程款問題未能完成驗(yàn)收，導(dǎo)致未能辦理產(chǎn)權(quán)證，部分小業(yè)主已入住。（2）惠州市麥雅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司位于惠州市江北24號(hào)小區(qū)新瀝路39號(hào)雙城名苑南區(qū)1、2號(hào)樓1、2單元1層建筑面積為999.65平方米的在建工程（商鋪），他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：粵房地建抵登惠州字第1100000147號(hào)，最高抵押金額（1-2）：人民幣40,000,000.00元。抵押物目前狀況：已查封，查封順位：首封，抵押物使用情況：出租。由于拖欠約人民幣數(shù)百萬(wàn)元工程款問題未能完成驗(yàn)收，導(dǎo)致未能辦理產(chǎn)權(quán)證。（3）惠州市麥雅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司位于惠州市江北24號(hào)小區(qū)新瀝路39號(hào)雙城名苑南區(qū)3、4號(hào)樓1、2單元1-26層部分單位建筑面積495.96平方米在建工程（商鋪），他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：粵房地建抵登惠州字第100000088號(hào)，最高抵押金額：人民幣42,000,000.00元。抵押物目前狀況：已查封，查封順位：首封，抵押物使用情況：部分閑置，部分已入住。部分單位已預(yù)售，由于拖欠約人民幣數(shù)百萬(wàn)元工程款問題未能完成驗(yàn)收，導(dǎo)致未能辦理產(chǎn)權(quán)證，部分小業(yè)主已入住。（4）惠州市麥雅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司位于惠州市江北24號(hào)小區(qū)新瀝路39號(hào)雙城名苑南區(qū)5、6號(hào)樓1-18層部分單位建筑面積為2,768.30平方米的在建工程（住宅），他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：粵房地建抵登惠州字第1100000127號(hào)，最高抵押金額：人民幣44,000,000.00元。抵押物目前狀況：已查封，查封順位：首封，抵押物使用情況：部分閑置，部分已入住。部分單位已預(yù)售，由于拖欠約人民幣數(shù)百萬(wàn)元工程款問題未能完成驗(yàn)收，導(dǎo)致未能辦理產(chǎn)權(quán)證，部分小業(yè)主已入住。他項(xiàng)權(quán)證顯示對(duì)應(yīng)債權(quán)數(shù)額為人民幣41,000,000.00元，與抵押合同中最高抵押金額有差異。（5）惠州市麥雅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司位于惠州市江北24號(hào)小區(qū)新瀝路39號(hào)雙城名苑南區(qū)7、8號(hào)樓1-2層商場(chǎng)部分單位建筑面積為2,023.17平方米的在建工程（商鋪），他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：房登字（2009）04550號(hào)，最高抵押金額：人民幣20,000,000.00元。抵押物目前狀況：已查封，查封順位：首封，抵押物使用情況：出租，承租方包括中國(guó)移動(dòng)等。由于拖欠約人民幣數(shù)百萬(wàn)元工程款問題未能完成驗(yàn)收，導(dǎo)致未能辦理產(chǎn)權(quán)證。（6）惠州市麥雅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司位于惠州市江北24號(hào)小區(qū)新瀝路39號(hào)雙城名苑南區(qū)地下室建筑面積為17,258.45平方米的在建工程（車位），他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：粵房地建抵登惠州字第1100000030號(hào)，最高抵押金額：人民幣18,000,000.00元。抵押物目前狀況：已查封，查封順位：首封，抵押物使用情況：部分出租。由于拖欠約人民幣數(shù)百萬(wàn)元工程款問題未能完成驗(yàn)收，導(dǎo)致未能辦理產(chǎn)權(quán)證，他項(xiàng)權(quán)證顯示對(duì)應(yīng)債權(quán)數(shù)額為人民幣15,000,000.00元，與抵押合同中最高抵押金額有差異。截至打包基準(zhǔn)日，貸款本金余額為2,773.13萬(wàn)元，利息為1,416.29萬(wàn)元，合計(jì)債權(quán)4,189.42萬(wàn)元。由于借款人及其保證人等均已無(wú)力還款，故只能通過處置抵押物及查封物進(jìn)行回收。抵押物1-5是位于惠州市江北24號(hào)小區(qū)新瀝路39號(hào)雙城名苑南區(qū)的住宅、商場(chǎng)及地下室。雙城名苑地處惠州城區(qū)成熟中心地段，靠近主干道惠州大道、三環(huán)北路及新江路，距離惠州市政府約3公里距離，地理位置優(yōu)越。附近有宏益公館、三宅一生、萬(wàn)科金域華庭、惠州海倫堡、萬(wàn)科城華府等樓盤，周邊生活配套完善，有華佳購(gòu)物廣場(chǎng)、鑫都大酒店、萬(wàn)佳隆超市、惠州友和醫(yī)院、中國(guó)銀行、奧偉詩(shī)幼兒園和旺升學(xué)校。根據(jù)網(wǎng)上公開信息，周邊樓盤的成交均價(jià)約人民幣6,000-8,000元/平方米。由于開放商拖欠工程款的原因，導(dǎo)致未能完成驗(yàn)收并出產(chǎn)權(quán)證，部分業(yè)主已認(rèn)購(gòu)并入住，也有意愿支付尾款，完成銷售并過戶。3、債權(quán)訴訟查封情況建行于2012年8月向惠州市中級(jí)人民法院對(duì)借款人及其保證人等提起民事訴訟，并申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全?；葜菔兄屑?jí)人民法院于2013年8月判決建行勝訴。建行已于2013年11月向法院申請(qǐng)執(zhí)行。已進(jìn)入執(zhí)行程序，隨時(shí)可申請(qǐng)進(jìn)入拍賣程序。已查封保證人財(cái)產(chǎn)中除抵押物外，以下財(cái)產(chǎn)有剩余價(jià)值：（1）孫曼娜位于光耀巧克力1組團(tuán)1層01、02、03、38號(hào)商鋪的房產(chǎn)，查封順位為首封，已設(shè)立抵押；（2）孫愉平位于江北富力大廈21層整層的房產(chǎn)，查封順位為首封，已設(shè)立抵押。㈧佛山市三水區(qū)西南街明發(fā)隆旅行用品廠1、債務(wù)人、擔(dān)保人基本情況⑴、債務(wù)人：佛山市三水區(qū)西南街明發(fā)隆旅行用品廠明發(fā)隆旅行廠成立于2006年4月21日，是個(gè)人獨(dú)資企業(yè)。公司位于佛山市三水區(qū)西南街金本東官員貢員村38號(hào)，主要經(jīng)營(yíng)經(jīng)營(yíng)范圍：旅行用品，五金及塑料制品加工、產(chǎn)銷。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）⑵、擔(dān)保人：保證人1羅俊明為佛山市三水協(xié)同塑料旅行箱包有限公司提供保證，該保證人亦為借款人的法定代表人和股東；保證人2羅桐新?lián)碛形挥谌髂湘?zhèn)商業(yè)北街3號(hào)201、202的房產(chǎn)和三水西南鎮(zhèn)商業(yè)北街3號(hào)二座之3的房產(chǎn)均未查封，已設(shè)立抵押，該保證人為佛山市三水協(xié)同塑料旅行箱包有限股公司（GD011）的法定代表人和股東。⑶、債務(wù)關(guān)聯(lián)人其它負(fù)債情況：債務(wù)關(guān)聯(lián)人其它負(fù)債情況需在人行征信系統(tǒng)查詢，因無(wú)法取得借款人及其他債務(wù)關(guān)聯(lián)人的貸款卡資料，因此，未能查詢到債務(wù)關(guān)聯(lián)人于其他金融機(jī)構(gòu)發(fā)生信貸關(guān)系及不良情況。2、債權(quán)基本情況債務(wù)人佛山市三水區(qū)西南街明發(fā)隆旅行用品廠（以下稱明發(fā)隆旅行廠）在2014年至2015年期間共向中國(guó)建設(shè)銀行佛山高明支行借款2,500萬(wàn)元，借款具體情況如下：金額單位：元序號(hào)貸款原發(fā)放行貸款發(fā)放日貸款到期日（調(diào)整期限）貸款發(fā)放金額余額1高明支行2014-11--282015-11-251,100,000.001,100,000.0022015-2-162016-2-151,000,000.001,000,000.0032015-2-282016-2-277,000,000.007,000,000.0042015-2-282016-2-277,000,000.007,000,000.0052015-2-282016-2-278,900,000.008,900,000.00合計(jì)25,000,000.0025,000,000.00上述債權(quán)全部以梁健華、李枝英、陸新賢擁有的位于佛山市三水區(qū)西南街道沙頭大道9號(hào)101建筑面積為1750.94平方米商鋪?zhàn)鞯盅簱?dān)保。截至打包基準(zhǔn)日，貸款本金余額25,000,000.00元，利息263,817.38元，合計(jì)債權(quán)總額25,263,817.38元。佛山市三水區(qū)西南街明發(fā)隆旅行用品廠目前仍在勉強(qiáng)經(jīng)營(yíng)，由于借款人及其保證人等均已無(wú)力還款，故只能通過處置抵押物及查封物進(jìn)行回收。抵押物為位于佛山市三水區(qū)西南街道沙頭大道9號(hào)101號(hào)的商鋪，建筑面積約1,750平方米。據(jù)現(xiàn)場(chǎng)考察，抵押物正在裝修，但具體租賃情況不詳。抵押物位于沙頭大道與涌南一街交匯處，緊鄰公交車站-證券公司站，交通便利，距離三水火車站僅約15分鐘車程；附近有三水雅居樂花園、三水奧林匹克花園等大型住宅小區(qū)，更鄰近三水區(qū)政府，周邊配套成熟，預(yù)計(jì)有一定回收價(jià)值。3、債權(quán)訴訟查封情況建行于2016年1月向佛山市高明區(qū)人民法院對(duì)借款人及其保證人等提起民事訴訟，并申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。㈨肇慶市忠宏資源再生有限公司1、債務(wù)人、擔(dān)保人基本情況⑴、債務(wù)人：肇慶市忠宏資源再生有限公司債務(wù)人肇慶市忠宏資源再生有限公司是由忠宏有限公司以貨幣出資組成的有限責(zé)任公司（臺(tái)港澳法人獨(dú)資），成立日期為2007年12月17日，營(yíng)業(yè)期限至2027年12月17日，注冊(cè)資本為壹佰萬(wàn)美元，法定代表人林敏，住所為四會(huì)市龍圃鎮(zhèn)肇慶市業(yè)洲金屬資源再生工業(yè)基地D07。經(jīng)營(yíng)范圍：經(jīng)營(yíng)廢舊金屬、不銹鋼、塑料的拆解、分類、加工、回收、熔鑄和銷售。（不含危險(xiǎn)化學(xué)物品、廢舊機(jī)動(dòng)車輛的拆解、回收和銷售）。目前已停業(yè)。⑵、擔(dān)保人：保證人之一佛山市忠坤進(jìn)出口有限公司，成立于2009年8月18日，住所為佛山市南海區(qū)桂城街道筒平路1號(hào)天安南海數(shù)碼新城三棟1110室之二，法定代表人吳志杰，注冊(cè)資本人民幣壹佰零壹萬(wàn)元，公司類型為有限責(zé)任公司，經(jīng)營(yíng)范圍為貨物進(jìn)出口，技術(shù)進(jìn)出口（法律、行政法規(guī)禁止的不得經(jīng)營(yíng)，法律、行政法規(guī)限制的必須取得許可證后方可經(jīng)營(yíng)）。目前經(jīng)營(yíng)困難。保證人之二劉鵬（身份證號(hào)WS943373），地址：佛山市南海區(qū)保利花園三期33棟1201室。保證人之三林敏（護(hù)照：JP676524），該保證人為借款人法定代表人。⑶、債務(wù)關(guān)聯(lián)人其它負(fù)債情況：債務(wù)關(guān)聯(lián)人其它負(fù)債情況需在人行征信系統(tǒng)查詢，因無(wú)法取得借款人及其他債務(wù)關(guān)聯(lián)人的貸款卡資料，因此，未能查詢到債務(wù)關(guān)聯(lián)人于其他金融機(jī)構(gòu)發(fā)生信貸關(guān)系及不良情況。2、債權(quán)基本情況債務(wù)人肇慶市忠宏資源再生有限公司（以下稱忠宏資源再生公司）于2014年5月29日向中國(guó)建設(shè)銀行佛山市分行借款3500萬(wàn)元，借款具體情況如下：金額單位：元序號(hào)貸款原發(fā)放行貸款發(fā)放日貸款到期日（調(diào)整期限）貸款發(fā)放金額余額1佛山分行2014-5-292015-5-2835,000,000.0022,790,082.73合計(jì)35,000,000.0022,790,082.73截至打包基準(zhǔn)日，貸款本金余額22,790,082.73元，利息215,065.82元，合計(jì)債權(quán)總額23,005,148.55元。上述債權(quán)以林敏名下位于佛山市南海區(qū)桂城街道海七路39號(hào)保利花園33棟1單元1201房、建筑面積：187.48平方米，劉躍輝名下位于佛山市南海區(qū)桂城南海大道北5號(hào)興業(yè)新邨興暉苑D13座402房、建筑面積：104.44平方米，童鵬名下位于佛山市南海區(qū)桂城街道燈湖西路3號(hào)中海千燈湖花園8棟3902房、建筑面積：284.42平方米作為抵押擔(dān)保。肇慶市忠宏資源再生有限公司目前目前已停業(yè)，無(wú)力償還貸款。借款人主要經(jīng)營(yíng)經(jīng)營(yíng)廢舊金屬、不銹鋼、塑料的拆解、分類、加工、回收、熔鑄和銷售。由于借款人及其保證人等均已無(wú)力還款，故只能通過處置抵押物及查封物進(jìn)行回收。肇慶市忠宏資源再生有限公司的貸款為抵押貸款和保證人擔(dān)保貸款。抵押物1-3均為位于佛山市南海桂城核心區(qū)，金融高新區(qū)之上，毗鄰千燈湖景觀中軸線的千燈湖板塊的高檔住宅小區(qū)；其中抵押物1為位于佛山市南海區(qū)桂城街道海七路39號(hào)保利花園33棟1單元1201房的住宅，抵押物2位于佛山市南海區(qū)桂城南海大道北5號(hào)興業(yè)新邨興暉苑D13座402房的住宅，抵押物3為位于佛山市南海區(qū)桂城街道燈湖西路3號(hào)