租用店鋪合同

租用店鋪合同一、出租方信息出租方：[出租方名稱]地址：[地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]二、承租方信息承租方：[承租方名稱]地址：[地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]三、租賃物品信息出租方同意將以下店鋪出租給承租方：店鋪名稱：[店鋪名稱]地點(diǎn)：[地址]面積：[面積]租金：[租金]租期：[起始日期]至[終止日期]四、租賃期限本合同有效期為[租期]，自[起始日期]起至[終止日期]止。屆時(shí)，若雙方未續(xù)約，則本合同自動(dòng)終止。五、租金及繳納方式承租方同意按照以下方式繳納租金：租金總額為[租金]元，以[月/季/半年/年]為周期繳納，每次應(yīng)在[繳納日]前繳納下[周期]的租金。承租方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納租金，逾期付款則應(yīng)向出租方支付違約金。違約金的金額為每逾期一天租金的[百分比]。六、使用及維護(hù)承租方應(yīng)按照商業(yè)道德、法律法規(guī)、消防規(guī)定等要求使用店鋪，確保該店鋪在使用期間能符合出租方的使用要求。承租方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣、通訊等費(fèi)用。承租方應(yīng)對(duì)店鋪進(jìn)行定期清潔、消毒、除霉等維護(hù)工作。承租方不得擅自改變店鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)。七、保證金承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向出租方支付[保證金]元，作為履行合同的保證金。合同期間，承租方應(yīng)按合同約定履行義務(wù)，如有違約行為，則出租方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)金額。合同終止時(shí)，如無欠款、違約行為發(fā)生，則出租方應(yīng)將保證金返還給承租方。八、違約責(zé)任若本合同履行期間，一方發(fā)生以下行為，視為違約行為：1、未按合同約定支付租金的；2、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓店鋪的；3、擅自改變店鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)或擅自拆除店鋪設(shè)施的；4、未按合同約定履行義務(wù)，造成損失的。如有違約行為，造成損失的一方有權(quán)要求侵權(quán)方按照法律規(guī)定進(jìn)行賠償。九、解除合同若委托方或承諾方違反本合同約定中任何一款，且無法協(xié)商解決的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。解除合同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的事宜。十、適用法律本合同適用中華人民共和國法律，雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商處理；如協(xié)商不成，應(yīng)提交指定仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決。十一、其他本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未規(guī)定