標(biāo)準(zhǔn)版私人施工協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)版私人施工協(xié)議本協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由【甲方】（以下簡稱“業(yè)主”）和【乙方】（以下簡稱“承包商”）就私人施工事項達成一致，雙方同意遵守以下條款：第一條工程概述業(yè)主同意委托承包商對其產(chǎn)權(quán)下所屬房產(chǎn)的私人施工進行設(shè)計、建造和管理。承包商負(fù)責(zé)在規(guī)定的工期內(nèi)完成工程。具體工程內(nèi)容如下：地基和基礎(chǔ)：斜屋頂和清水板的鋼制支撐結(jié)構(gòu)建造，外加地基打深至120CM；框架：鋼制結(jié)構(gòu)平臺和欄桿安裝，包括平臺、立柱和梁；屋頂：用防銹金屬覆蓋和絕緣層覆蓋的鋼結(jié)構(gòu)建造的屋頂；門和窗：鋼制門窗配合相應(yīng)的五金配件，在合適的位置安裝；墻體：墻體用橡膠、漆或多層夾板覆蓋；內(nèi)部裝修：內(nèi)部地板、墻壁、天花板、照明系統(tǒng)、門窗套件、電視、電話和網(wǎng)絡(luò)線路插座以及洗手間設(shè)備。注意：以上描述只是本協(xié)議的一部分，不排除可能會在后續(xù)的協(xié)商中進行更改。第二條費用預(yù)估業(yè)主和承包商同意，所有費用將按照以下方式支付：預(yù)算：承包商將為業(yè)主提供有關(guān)工程的預(yù)算，包括工程材料、設(shè)備和人員等所有費用和支出。支付方式：從工程簽署之日起，業(yè)主將支付工程總價的50%作為首付款，并在工程完成后支付余款。變動：如果有必要，上述付款方式可以適度調(diào)整。在這種情況下，業(yè)主應(yīng)報告任何調(diào)整并經(jīng)承包商同意后再進行付款。第三條工程周期在合同生效后，工程周期為5個月。開始日期將在簽署協(xié)議后確認(rèn)，并將納入?yún)f(xié)議本身。在特別情況下，例如突然出現(xiàn)的異常情況等，有可能會發(fā)生延遲。這種情況下，雙方需遵循本協(xié)議其他規(guī)定來獲得補償或采取其他適當(dāng)?shù)拇胧?。第四條保險在工程開始前，承包商應(yīng)根據(jù)市場要求和本地法律法規(guī)，相應(yīng)地購買保險投保。這些保險費用應(yīng)被計入工程總價中。保險包括，但不限于，施工全險、第三者財產(chǎn)險和責(zé)任險等有效擔(dān)保。第五條工程掌握和管理承包商應(yīng)向業(yè)主提供一個相應(yīng)的工程管理細(xì)則，確保施工符合相關(guān)要求和規(guī)定。他會在整個工程期間與業(yè)主保持透明并提供必要的報告。并且承包商必須隨時向業(yè)主展示整個工程的進展。第六條施工變更在工程進程中，如果業(yè)主有需要，可以提出關(guān)于施工或工程變更的意見。承包商應(yīng)在可接受的條件下盡力滿足改變需求。如果這導(dǎo)致成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商處理并簽署附加協(xié)議以反映新的工程特性和成本變化。第七條安全問題承包商必須確保施工現(xiàn)場安全，并確保關(guān)鍵舞臺上的所有工人都了解應(yīng)采取的安全措施。事故情況應(yīng)立即向業(yè)主方面報告，以采取適當(dāng)?shù)男袆?。第八條保證階段承包商應(yīng)提供對工程成果物質(zhì)和局部可行性質(zhì)的保證。此保證將持續(xù)12個月，從完工日期算起，可包括任何工程隱瞞問題（例如施工缺陷、質(zhì)量問題等）。保修服務(wù)期限內(nèi)，承包商應(yīng)提供必要的修理和調(diào)整服務(wù)。第九條合同終止本協(xié)議期限到期、工程完工后及雙方協(xié)商達成解除合同，本協(xié)議將自動結(jié)束，除非生效期間內(nèi)雙方達成書面延期同意。一旦本協(xié)議結(jié)束，雙方不再有義務(wù)在任何方面繼續(xù)執(zhí)行協(xié)議或承擔(dān)任何責(zé)任。第十條合同效力本協(xié)議自雙方簽字后生效，除非雙方同意撤銷或根據(jù)法律或裁判限制撤銷。本協(xié)議的修改和補充應(yīng)以書面形式成為本協(xié)議的組成部分?！炯追健?/p>