成都市房屋出租合同

成都市房屋出租合同本合同由出租人（以下簡稱甲方）和承租人（以下簡稱乙方）在遵守有關(guān)法律法規(guī)的前提下，經(jīng)友好協(xié)商，依照公平、誠信的原則，就甲方出租位于成都市的房屋，接受乙方的租賃，并達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋地址：成都市【甲方在此填寫房屋具體地址】房屋用途：【甲方在此填寫房屋用途】房屋面積：【甲方在此填寫房屋面積】房屋結(jié)構(gòu)：【甲方在此填寫房屋結(jié)構(gòu)】第二條租期本合同租期為【甲方在此填寫租期】年/月/日至【甲方在此填寫租期結(jié)束時間】年/月/日，共【甲方在此填寫租期總共多少個月/日等】如果乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前【甲方在此填寫提前多少天/月/季度等】向甲方提出書面續(xù)租要求。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，可以續(xù)約。第三條租金乙方應(yīng)每月向甲方支付租金人民幣【甲方在此填寫每月租金金額】元整；租金應(yīng)在每月【甲方在此填寫具體日期】日前支付給甲方。如果乙方未按時支付租金，將按未付款項按照【甲方在此填寫標(biāo)準(zhǔn)】計算逾期利息。第四條房屋使用房屋只供乙方居住，不得用于其他用途；乙方在使用房屋期間，應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施設(shè)備，不準(zhǔn)隨意移動、損壞或拆卸；如因乙方過錯損壞，應(yīng)賠償甲方維修或更換的費(fèi)用。第五條房屋維修在租賃期間，如遇房屋設(shè)施設(shè)備的損壞及停電、停水、停氣等問題，乙方應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修或處理；乙方不得自行維修或變更房屋結(jié)構(gòu)，如因此導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞或故障，責(zé)任由乙方承擔(dān)；維修、更換及其他費(fèi)用，若屬于房屋損耗，由甲方承擔(dān)；如屬于乙方使用不當(dāng)或過錯，由乙方承擔(dān)；如需改建、翻修、裝修等，需事先經(jīng)甲方同意并簽訂書面報告。第六條房屋驗收乙方在租賃期滿后應(yīng)將房屋交還給甲方，房屋應(yīng)該處于正常使用狀態(tài)；如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或修繕費(fèi)用；如租賃期滿后乙方不愿意退租，應(yīng)事先與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃協(xié)議。第七條合同解除當(dāng)乙方違反合同約定，或者損壞房屋設(shè)施設(shè)備導(dǎo)致無法正常居住，或者擅自變更房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，或者解除合同；當(dāng)合同期滿，甲乙雙方共同確認(rèn)退還房屋，乙方應(yīng)清空房屋內(nèi)的物品并退還房屋鑰匙，房屋在檢查確認(rèn)后無損壞，甲方應(yīng)將租金押金歸還給乙方。第八條其他事項本合同未盡事項，雙方可根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)法律規(guī)定以及公平、誠信的原則協(xié)商處理；本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同同時具有法律效力；甲乙雙方必須遵守中國法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，不得違反國家法律法規(guī)；本合同如有爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向本合同簽訂地法院訴訟解決。甲方(簽名/蓋章)：__________日期：_________