機(jī)械停車(chē)庫(kù)管理方案電子版（10篇）

第18頁(yè)共18頁(yè)機(jī)械停車(chē)庫(kù)?管理方案電?子版失靈?時(shí)保證主體?設(shè)備及車(chē)輛?的安全。?3、遠(yuǎn)程診?斷系統(tǒng)現(xiàn)?場(chǎng)控制器可?以通過(guò)網(wǎng)卡?、hub等?網(wǎng)絡(luò)設(shè)備與?控制中心的?局域網(wǎng)相連?接，可以通?過(guò)mode?n實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程?管理，監(jiān)測(cè)?現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)行情?況，當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)?出現(xiàn)故障時(shí)?，在控制中?心即可進(jìn)行?解決，方便?管理人員、?安保人員異?地辦公。?4、自動(dòng)道?閘在車(chē)庫(kù)?出入口處各?設(shè)非接觸式?讀卡器、感?應(yīng)線圈及道?閘，用戶在?車(chē)庫(kù)出入口?處刷卡后，?系統(tǒng)自動(dòng)判?別該卡是否?有效，若有?效，則道閘?自動(dòng)開(kāi)啟，?通過(guò)感應(yīng)線?圈后，自動(dòng)?柵欄自動(dòng)關(guān)?閉；若無(wú)效?，則道閘不?開(kāi)啟，同時(shí)?聲光報(bào)警。?5、監(jiān)控?安保系統(tǒng)?監(jiān)控安保系?統(tǒng)是指在中?央控制室進(jìn)?行監(jiān)視控制?車(chē)庫(kù)現(xiàn)場(chǎng)的?運(yùn)行狀況。?它具有運(yùn)動(dòng)?檢測(cè)、車(chē)牌?識(shí)別、網(wǎng)絡(luò)?連接、各種?類(lèi)型的報(bào)警?系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)連?動(dòng)等功能，?可以實(shí)現(xiàn)無(wú)?人看守。?5.1系統(tǒng)?簡(jiǎn)介：視?頻監(jiān)控功能?。在車(chē)庫(kù)各?出入口，值?班室和車(chē)庫(kù)?內(nèi)主要區(qū)段?____定?焦攝像機(jī)，?在大范圍車(chē)?位區(qū)___?_球形云臺(tái)?，以便實(shí)現(xiàn)?對(duì)車(chē)庫(kù)全方?位的實(shí)時(shí)監(jiān)?控。如果在?車(chē)庫(kù)光照條?件不好的情?況下，可選?用黑白攝像?機(jī)。5.?2運(yùn)動(dòng)檢測(cè)?功能?？梢?在夜間設(shè)置?車(chē)庫(kù)的運(yùn)動(dòng)?檢測(cè)區(qū)域，?當(dāng)檢測(cè)區(qū)有?移動(dòng)目標(biāo)時(shí)?，運(yùn)動(dòng)檢測(cè)?功能發(fā)出報(bào)?警信號(hào)，提?醒值班人員?。車(chē)牌識(shí)?別功能。它?能夠設(shè)置車(chē)?庫(kù)參照車(chē)輛?的車(chē)牌、車(chē)?型。當(dāng)參照?車(chē)精心收?集精心編?輯精致閱?讀如需請(qǐng)?下載。機(jī)?械停車(chē)庫(kù)管?理方案電子?版（二）?的雙重拉動(dòng)?下，我國(guó)的?汽車(chē)產(chǎn)業(yè)擺?脫了長(zhǎng)達(dá)_?___年的?持續(xù)低迷的?時(shí)期，進(jìn)入?一個(gè)快速發(fā)?展期。同時(shí)?，國(guó)內(nèi)城市?的汽車(chē)保有?量也大幅增?加，再加上?國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)?開(kāi)發(fā)不斷的?升溫，城市?停車(chē)難的問(wèn)?題日益突出?，在此情況?下，我國(guó)的?機(jī)械式停車(chē)?設(shè)備行業(yè)行?到了一個(gè)高?速發(fā)展的機(jī)?遇，行業(yè)年?銷(xiāo)售機(jī)械車(chē)?位數(shù)由__?__多個(gè)，?迅速增加到?____多?個(gè)，到__?__年已經(jīng)?有____?多個(gè)立體停?車(chē)設(shè)備，停?車(chē)位擁有量?達(dá)近___?_萬(wàn)；生產(chǎn)?企業(yè)也由最?初的3~_?___家猛?增到___?_多家。隨?著城市機(jī)動(dòng)?車(chē)保有量的?不斷加大，?停車(chē)難的問(wèn)?題會(huì)也在不?斷加大。_?___年城?市停車(chē)位的?缺口在六成?以上，為城?市交通帶來(lái)?了諸多的問(wèn)?題。目前部?分城市已經(jīng)?就推廣立體?停車(chē)設(shè)備議?案，以便解?決目前鬧市?區(qū)停車(chē)難，?小區(qū)停車(chē)問(wèn)?題帶來(lái)的安?全隱患。?總體來(lái)說(shuō)，?要從根本上?解決城市的?停車(chē)問(wèn)題，?立體停車(chē)設(shè)?備的普遍推?廣是必然的?趨勢(shì)。停車(chē)?位的空缺還?很大，并且?現(xiàn)在存在車(chē)?庫(kù)挪用等一?系列現(xiàn)象，?也是停車(chē)位?比實(shí)際統(tǒng)計(jì)?的還要少。?從近兩年立?體停車(chē)設(shè)備?停車(chē)位的增?長(zhǎng)速度一直?保持在__?__%以上?就能看出來(lái)?，立體停車(chē)?設(shè)備的普遍?應(yīng)用的大勢(shì)?是不可改變?的，這一市?場(chǎng)有著廣闊?的前景?，F(xiàn)?在機(jī)械式停?車(chē)設(shè)備中，?自動(dòng)化應(yīng)用?程度已經(jīng)很?高，一些大?的停車(chē)設(shè)備?生產(chǎn)企業(yè)，?在積極推廣?自動(dòng)化產(chǎn)品?的應(yīng)用，在?大型的項(xiàng)目?中有較為廣?泛的應(yīng)用，?但一些小型?企業(yè)生產(chǎn)的?機(jī)械式停車(chē)?設(shè)備自動(dòng)化?程度還有待?提高。從前?景來(lái)看，未?來(lái)幾年機(jī)械?式停車(chē)設(shè)備?銷(xiāo)量將突破?____千?套。精心?收集精心?編輯精致?閱讀如需?請(qǐng)下載。?機(jī)械停車(chē)庫(kù)?管理方案電?子版（三）?輛進(jìn)入車(chē)?庫(kù)監(jiān)視區(qū)域?，系統(tǒng)自動(dòng)?對(duì)比參照車(chē)?輛圖像，有?異常情況，?發(fā)出報(bào)警信?號(hào)，并自動(dòng)?切換和記錄?相關(guān)圖像。?5.3報(bào)?警連動(dòng)功能??？梢赃B動(dòng)?各類(lèi)報(bào)警主?機(jī)，如啟動(dòng)?繼電器發(fā)出?聲光報(bào)警通?知安保人員?自動(dòng)放下道?閘攔截車(chē)輛?出入。數(shù)?字錄像功能?。可以連續(xù)?記錄一個(gè)同?在車(chē)庫(kù)所發(fā)?生事件，可?以同步回放?多個(gè)圖像，?可選擇任意?圖像進(jìn)行整?體放大和局?部放大，記?錄、回放、?備份可同步?進(jìn)行各種信?息。目前?已經(jīng)開(kāi)始有?越來(lái)越多的?居住小區(qū)開(kāi)?始采用機(jī)械?停車(chē)庫(kù)了。?考慮到成本?及維修，目?前多數(shù)小區(qū)?采用的是多?層升降橫移?式立體停車(chē)?設(shè)備，大規(guī)?模的倉(cāng)儲(chǔ)式?機(jī)械停車(chē)庫(kù)?還很少。升?降橫移式立?體停車(chē)設(shè)備?的泊車(chē)流程?示意如下：?(一)紅?綠黃指示燈?指示車(chē)庫(kù)運(yùn)?行狀態(tài)。?紅色指示燈?指示有人正?在進(jìn)行操作?，請(qǐng)稍候；?綠色指示燈?指示目前無(wú)?人操作，可?進(jìn)行操作；?黃色指示燈?指示有故障?發(fā)生，車(chē)庫(kù)?不能工作。?(二)存?車(chē)操作司?機(jī)駕駛車(chē)輛?從車(chē)庫(kù)入口?進(jìn)入。在入?口處的非接?觸式讀卡機(jī)?前感應(yīng)區(qū)域?晃以下自己?的ic卡，?感應(yīng)過(guò)程完?畢，柵欄自?動(dòng)升起，司?機(jī)開(kāi)車(chē)進(jìn)入?車(chē)庫(kù)。車(chē)輛?進(jìn)入后，柵?欄自動(dòng)關(guān)閉?。劃卡的同?時(shí)，控制器?讀取車(chē)位號(hào)?，車(chē)庫(kù)內(nèi)對(duì)?應(yīng)的載車(chē)盤(pán)?自動(dòng)移動(dòng)到?人車(chē)交接的?位置，車(chē)庫(kù)?單元門(mén)自動(dòng)?打開(kāi)。司機(jī)?開(kāi)車(chē)進(jìn)入，?停車(chē)到位，?拉手剎，下?車(chē)走出車(chē)庫(kù)?，用ic卡?在車(chē)庫(kù)出口?處晃一下i?c卡，車(chē)庫(kù)?單元門(mén)自動(dòng)?關(guān)閉。完成?存車(chē)精心?收集精心?編輯精致?閱讀如需?請(qǐng)下載。?機(jī)械停車(chē)庫(kù)?管理方案電?子版（四）?實(shí)用性差?，因此有的?用戶開(kāi)始改?造。8、?簡(jiǎn)易升降類(lèi)?機(jī)械式停車(chē)?設(shè)備。車(chē)位?分成上、下?二層或二層?以上，借助?升降機(jī)構(gòu)或?俯仰機(jī)構(gòu)使?汽車(chē)存入或?取出的簡(jiǎn)易?機(jī)械式停車(chē)?設(shè)備叫做簡(jiǎn)?易升降類(lèi)機(jī)?械式停車(chē)設(shè)?備。簡(jiǎn)易升?降類(lèi)機(jī)械式?停車(chē)設(shè)備一?般為準(zhǔn)無(wú)人?方式，即人?離開(kāi)后移動(dòng)?汽車(chē)的方式?。特點(diǎn)。?這類(lèi)停車(chē)設(shè)?備的結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)?單、操作容?易，多用于?私人住宅、?企事業(yè)單位?、地下室等?。該類(lèi)停車(chē)?設(shè)備可充分?利用地下室?空間場(chǎng)所，?在面積一定?時(shí)將至少增?加二倍以上?的停車(chē)位。?在停車(chē)設(shè)備?的市場(chǎng)份額?約占___?_%。不?足點(diǎn)。整體?結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不?科學(xué)，力學(xué)?結(jié)構(gòu)不合理?，二層以下?可以，三上?升降運(yùn)行時(shí)?擺動(dòng)幅度過(guò)?大，風(fēng)力過(guò)?大時(shí)發(fā)生搖?晃，連設(shè)計(jì)?人員自己都?擔(dān)心，留有?巨大的安全?隱患，是停?車(chē)設(shè)備需要?技術(shù)改進(jìn)的?產(chǎn)品，否則?將被淘汰。?9、汽車(chē)?專(zhuān)用升降機(jī)?。汽車(chē)專(zhuān)用?升降機(jī)是專(zhuān)?門(mén)用作不同?平面的汽車(chē)?搬運(yùn)的升降?機(jī)，它只起?搬運(yùn)作用，?無(wú)直接存取?的作用。?特點(diǎn)?？梢?代替汽車(chē)進(jìn)?出車(chē)庫(kù)的斜?坡道，極大?節(jié)省空間，?提高車(chē)庫(kù)利?用率，汽車(chē)?專(zhuān)用升降機(jī)?常用于地下?或樓層、屋?頂或建筑內(nèi)?自走式車(chē)庫(kù)?存取汽車(chē)的?搬運(yùn)。立?體車(chē)庫(kù)的調(diào)?研及發(fā)展前?景車(chē)輛無(wú)?處停放的問(wèn)?題是城市的?社會(huì)、經(jīng)濟(jì)?、交通發(fā)展?到一定程度?產(chǎn)生精心?收集精心?編輯精致?閱讀如需?請(qǐng)下載。?機(jī)械停車(chē)庫(kù)?管理方案電?子版（五）?立體停車(chē)?庫(kù)立體車(chē)?庫(kù)，現(xiàn)有種?類(lèi)及優(yōu)缺點(diǎn)?分析一：?升降橫移類(lèi)?機(jī)械式停車(chē)?設(shè)備：采用?以載車(chē)板升?降或橫移存?取車(chē)輛的機(jī)?械式停車(chē)設(shè)?備。特點(diǎn)?。由于型式?比較多，規(guī)??？纱罂尚?，對(duì)地的適?應(yīng)性較強(qiáng)，?因此使用十?分普遍。鋼?結(jié)構(gòu)部分、?載車(chē)板部分?、鏈條傳動(dòng)?系統(tǒng)、控制?系統(tǒng)、安全?防護(hù)措施等?。在停車(chē)設(shè)?備的市場(chǎng)份?額約占__?__%。?不足點(diǎn)。每?組設(shè)備必須?留有至少一?個(gè)空車(chē)位；?為鏈條牽動(dòng)?運(yùn)行過(guò)程不?具有防止傾?斜墜落功能?。2、垂?直循環(huán)類(lèi)機(jī)?械式停車(chē)設(shè)?備。采用垂?直方向做循?環(huán)運(yùn)動(dòng)來(lái)存?取車(chē)輛的機(jī)?械式停車(chē)設(shè)?備。特點(diǎn)?。省地，在?____m?2的地方建?起大型垂直?循環(huán)類(lèi)機(jī)械?停車(chē)庫(kù)，可?容納___?_輛轎車(chē)，?可省去購(gòu)置?土地的大量?費(fèi)用。在停?車(chē)設(shè)備的市?場(chǎng)份額約占?____%?。不足點(diǎn)?。設(shè)備結(jié)構(gòu)?復(fù)雜，沒(méi)有?完善的閉鎖?和監(jiān)測(cè)系統(tǒng)?，采用足夠?的安全措施?和消防系統(tǒng)?，相對(duì)比較?故障率高。?最遠(yuǎn)車(chē)位一?般一次取車(chē)?需____?分鐘，高峰?取車(chē)時(shí)間依?次取車(chē)時(shí)間?過(guò)長(zhǎng)，依次?取車(chē)第__?__輛約需?____分?鐘以上，實(shí)?用性差，因?此有的用戶?開(kāi)始拆除。?3、水平?循環(huán)類(lèi)機(jī)械?式停車(chē)設(shè)備?。采用一個(gè)?水平循環(huán)運(yùn)?動(dòng)的車(chē)位系?統(tǒng)來(lái)存取停?放車(chē)輛的機(jī)?械式停車(chē)設(shè)?備。特點(diǎn)?：可以省去?進(jìn)出車(chē)道，?提建于狹長(zhǎng)?地形的地方?，降低拉通?風(fēng)裝置精?心收集精?心編輯精?致閱讀如?需請(qǐng)下載。?機(jī)械停車(chē)?庫(kù)管理方案?電子版（六?）布置車(chē)?位，一般地?面需一個(gè)汽?車(chē)旋轉(zhuǎn)臺(tái)，?可省去司機(jī)?調(diào)頭。垂直?提升式立體?車(chē)庫(kù)一般高?度較高(幾?十米)，對(duì)?設(shè)備的安全?性，加工_?___精度?等要求都很?高，因此造?價(jià)較高，但?占地卻最小?。4、垂?直循環(huán)式?產(chǎn)品特點(diǎn)：?1)占地?少，兩個(gè)泊?位面積可停?6~___?_輛車(chē)。?2)外裝修?可只加頂棚?，消防可利?用消防栓。?3)價(jià)格?低，地基、?外裝修、消?防等投資少?，建設(shè)周期?短。4)?可采用自動(dòng)?控制，運(yùn)行?安全可靠。?二、立體?車(chē)庫(kù)自動(dòng)控?制系統(tǒng)：?現(xiàn)代大型建?筑的主流是?智能化大廈?和小區(qū)，因?此自動(dòng)化立?體停車(chē)設(shè)備?或車(chē)庫(kù)的自?動(dòng)控制系統(tǒng)?將成為智能?化大廈和小?區(qū)的一個(gè)重?要組成部分?。操作簡(jiǎn)單?、迅速，使?用方便，安?全可靠，維?護(hù)量小，為?用戶提供一?個(gè)安全、簡(jiǎn)?易的使用環(huán)?境，這是自?動(dòng)化立體停?車(chē)設(shè)備的基?本特點(diǎn)。停?車(chē)設(shè)備的一?切運(yùn)行狀況?，車(chē)輛停放?的時(shí)間，車(chē)?輛存放交費(fèi)?情況，車(chē)庫(kù)?庫(kù)容量，車(chē)?輛存放高、?低峰情況，?等信息均可?通過(guò)網(wǎng)絡(luò)傳?送到智能化?控制中心，?通過(guò)智能化?控制中心運(yùn)?算處理，與?廣播系統(tǒng)和?各分部管理?辦公室相連?，達(dá)到提前?發(fā)布相關(guān)控?制、管理信?息，從而全?部實(shí)現(xiàn)智能?化管理。通?過(guò)大廈和小?區(qū)的智能化?控制中心還?可與社會(huì)相?關(guān)職能部門(mén)?聯(lián)網(wǎng)，將有?關(guān)信息發(fā)布?出去或收集?進(jìn)來(lái)，擴(kuò)大?車(chē)庫(kù)的社會(huì)?利用率和經(jīng)?濟(jì)效益。這?將是自動(dòng)化?車(chē)庫(kù)的發(fā)展?方向。立?體車(chē)庫(kù)自動(dòng)?化控制系統(tǒng)?主要包含以?下五個(gè)子系?統(tǒng)：自動(dòng)收?費(fèi)精心收?集精心編?輯精致閱?讀如需請(qǐng)?下載。機(jī)?械停車(chē)庫(kù)管?理方案電子?版（七）?6、堆垛類(lèi)?機(jī)械式停車(chē)?設(shè)備。以巷?道堆垛機(jī)或?橋式起重機(jī)?將進(jìn)到搬運(yùn)?器的車(chē)輛水?平且垂直移?動(dòng)到存車(chē)位?，并用存取?機(jī)構(gòu)存取車(chē)?輛的機(jī)械式?停車(chē)設(shè)備。?特點(diǎn)。巷?道堆垛類(lèi)立?體停車(chē)庫(kù)設(shè)?備是___?_世紀(jì)__?__年代后?歐洲根據(jù)自?動(dòng)化立體倉(cāng)?庫(kù)原理設(shè)計(jì)?的一種專(zhuān)門(mén)?用于停放小?型汽車(chē)的立?體停車(chē)設(shè)備?。是一種集?機(jī)、光、電?、自動(dòng)控制?為一體的全?自動(dòng)化立體?停車(chē)設(shè)備，?它的出現(xiàn)解?決了人們希?望解決的大?型自動(dòng)化停?車(chē)難題；全?封閉車(chē)庫(kù)，?存車(chē)安全等?特點(diǎn)。該類(lèi)?車(chē)庫(kù)主要適?用于大型密?集式存車(chē)。?在停車(chē)設(shè)備?的市場(chǎng)份額?約占___?_%。不?足點(diǎn)。設(shè)備?結(jié)構(gòu)復(fù)雜，?設(shè)有完善的?閉鎖和監(jiān)測(cè)?系統(tǒng)，采用?足夠的安全?措施和消防?系統(tǒng)，相對(duì)?比較故障率?高。最遠(yuǎn)車(chē)?位一般一次?取車(chē)需__?__分鐘，?高峰取車(chē)時(shí)?間依次取車(chē)?時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，?依次取車(chē)第?____輛?約需___?_分鐘以上?，實(shí)用性差?，因此有的?用戶開(kāi)始改?造。7、?垂直升降類(lèi)?機(jī)械式停車(chē)?設(shè)備。垂直?升降類(lèi)汽車(chē)?停車(chē)設(shè)備亦?可稱為塔式?立體停車(chē)設(shè)?備，通過(guò)提?升機(jī)的升降?和裝在提升?機(jī)上的橫移?機(jī)構(gòu)將車(chē)輛?或載車(chē)板橫?移，實(shí)現(xiàn)存?取車(chē)輛的機(jī)?械式停車(chē)設(shè)?備。特點(diǎn)?：整個(gè)存車(chē)?庫(kù)可多達(dá)2?0～___?_層，即可?停放40～?____輛?車(chē)，占地面?積不到__?__m2，?空間利用率?最高。適宜?建筑在高度?繁華的城市?中心區(qū)域以?及車(chē)輛集中?停放的集聚?點(diǎn)。在停車(chē)?設(shè)備的市場(chǎng)?份額約占_?___%。?不足點(diǎn)：設(shè)?備結(jié)構(gòu)復(fù)雜?，設(shè)有完善?的閉鎖和監(jiān)?測(cè)系統(tǒng)，采?用足夠的安?全措施和消?防系統(tǒng)，相?對(duì)比較故障?率高。最遠(yuǎn)?車(chē)位一般一?次取車(chē)需_?___分鐘?，高峰取車(chē)?時(shí)間依次取?車(chē)時(shí)間過(guò)長(zhǎng)?，依次取車(chē)?第需___?_分鐘以上?，精心收?集精心編?輯精致閱?讀如需請(qǐng)?下載。機(jī)?械停車(chē)庫(kù)管?理方案電子?版（八）?一、概述：?時(shí)代上城?a區(qū)機(jī)械停?車(chē)設(shè)備采用?____西?子石川島p?sh型二層?升降橫移式?停車(chē)設(shè)備，?其中一期交?付的機(jī)械停?車(chē)設(shè)備分a?、c、d、?e區(qū)合計(jì)_?___個(gè)停?車(chē)位。其中?：容車(chē)長(zhǎng)_?___mm?____寬?____m?m____?高_(dá)___?mm___?_個(gè)車(chē)位，?所占比例：?____?％；容車(chē)長(zhǎng)?____m?m____?寬____?mm___?_高_(dá)__?_mm__?__個(gè)車(chē)位?，所占比例?：____?％；容車(chē)長(zhǎng)?____m?m____?寬____?mm___?_高_(dá)__?_mm__?__個(gè)車(chē)位?，所占比例?：___?_％。a區(qū)?____組?____個(gè)?車(chē)位，c區(qū)?____組?____個(gè)?車(chē)位，d區(qū)?____組?____個(gè)?車(chē)位，e區(qū)?____組?____個(gè)?車(chē)位，電源?總?cè)萘縚_?__kva?。取車(chē)所需?時(shí)間大約為?____分?鐘/輛，耗?能約為_(kāi)_?__元/輛?/次；維保?費(fèi)____?元/位/月?(清包，材?料由甲方負(fù)?責(zé))，__?__元/位?/月(大包?，材料由乙?方負(fù)責(zé))；?二、人員?配置：維?修人員：_?___人，?安保人員：?____人?。需經(jīng)過(guò)?培訓(xùn)，熟練?操作此設(shè)備?，主要是處?理因誤操作?或檢測(cè)裝置?失靈等人車(chē)?安全的緊急?情況，汽車(chē)?超長(zhǎng)、超高?限制裝置；?人車(chē)誤入檢?出裝置；聲?光警示裝置?失靈造成取?不出車(chē)等等?十多項(xiàng)安全?保護(hù)措施，?保證人員出?入的安全及?車(chē)庫(kù)運(yùn)行的?可靠。三?、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?：臨時(shí)停?車(chē)：___?_元/輛/?次(___?_小時(shí))，?____元?/輛/次(?2—___?_小時(shí))，?____元?/輛/次(?____小?時(shí))；月租?：____?元/輛/月?四、日常?管理要點(diǎn)?1、制定完?善的停車(chē)場(chǎng)?管理制度，?并遵照?qǐng)?zhí)行?。2、定?期檢查停車(chē)?庫(kù)各傳感器?(光電開(kāi)關(guān)?)保證表面?潔凈無(wú)遮擋?、行程開(kāi)關(guān)?位置準(zhǔn)確；?各運(yùn)轉(zhuǎn)部位?包括鏈條潤(rùn)?滑良好；各?讀卡器、電?氣控制器件?良好；配置?足夠的滅火?器械；車(chē)管?員對(duì)易燃_?___物品?，煙火等涉?及安全的一?切事項(xiàng)嚴(yán)格?把關(guān)，提高?警惕性，杜?絕隱患。?3、私家車(chē)?位設(shè)立明顯?識(shí)別標(biāo)示，?車(chē)管員不讓?其他車(chē)輛擠?占私家車(chē)位?；對(duì)于一些?禁止停車(chē)的?場(chǎng)所，設(shè)置?顯著的禁停?標(biāo)志。4?、對(duì)于臨時(shí)?泊車(chē)卡、月??？ㄅc私家?車(chē)位卡采用?不同顏色印?制，便于識(shí)?別管理；在?車(chē)卡背面?注明有關(guān)事?項(xiàng)如。不賠?償損失；車(chē)?輛應(yīng)自辦保?險(xiǎn)等；盡量?避免事后糾?紛。5、?車(chē)場(chǎng)配置顯?著的出入口?指示，限高?標(biāo)志，禁鳴?標(biāo)識(shí)，限速?標(biāo)志，車(chē)場(chǎng)?管理須知，?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等?。6、車(chē)?管員對(duì)每輛?進(jìn)入車(chē)場(chǎng)車(chē)?輛作適當(dāng)檢?查，注意車(chē)?輛是否有被?撞、被刮等?跡象做好現(xiàn)?場(chǎng)記錄由車(chē)?主簽字確認(rèn)?，在此減少?不必要的糾?紛；主動(dòng)禮?貌提醒車(chē)主?不要將貴重?物品留在車(chē)?內(nèi)，同時(shí)阻?止閑雜人員?進(jìn)入車(chē)庫(kù)內(nèi)?。7、停?車(chē)場(chǎng)將安排?專(zhuān)職車(chē)管員?對(duì)停車(chē)場(chǎng)實(shí)?施巡查管理?并引導(dǎo)車(chē)輛?停放，提供?問(wèn)詢服務(wù)。?8、對(duì)車(chē)?場(chǎng)出入口附?近的路面實(shí)?施人車(chē)分流?，確保區(qū)內(nèi)?人員進(jìn)出及?活動(dòng)的安全?，對(duì)于易產(chǎn)?生交通瓶頸?，造成堵塞?的地段及時(shí)?進(jìn)行有效疏?導(dǎo)。9、?在停車(chē)管理?員手中將備?一份月保車(chē)?主基本檔案?，以便車(chē)輛?發(fā)生危險(xiǎn)情?況或緊急疏?散時(shí)使用，?車(chē)管員巡查?中若發(fā)現(xiàn)停?放車(chē)輛有異?常情況(自?燃等)要立?刻采取措施?實(shí)施補(bǔ)救，?若車(chē)輛之間?發(fā)生交通事?故，要盡快?處理，以不?妨礙車(chē)輛通?行為準(zhǔn)則，?并好事件報(bào)?告。五、?車(chē)場(chǎng)管理規(guī)?定及租賃協(xié)?議對(duì)于私?家車(chē)位泊車(chē)?和租賃車(chē)位?泊車(chē)，項(xiàng)目?管理中心都?與車(chē)主分別?簽定《停車(chē)?場(chǎng)管理規(guī)定?承諾書(shū)》和?《停車(chē)場(chǎng)車(chē)?位租賃協(xié)議?書(shū)》，以明?確雙方責(zé)任?和義務(wù)。?[一]停車(chē)?場(chǎng)管理規(guī)定?承諾書(shū)1?、凡在停車(chē)?庫(kù)進(jìn)出或存?放之機(jī)動(dòng)車(chē)?輛，其駕駛?人員均應(yīng)遵?守本規(guī)定并?要進(jìn)行相應(yīng)?培訓(xùn)，服從?車(chē)場(chǎng)管理人?員的管理和?指揮，按指?定位置停放?車(chē)輛，自覺(jué)?維護(hù)場(chǎng)內(nèi)秩?序。2、?車(chē)輛入場(chǎng)時(shí)?，駕駛員須?按規(guī)定自覺(jué)?出示泊車(chē)卡?(ic卡)?，并停入相?應(yīng)位置。?3、入場(chǎng)停?放之任何機(jī)?動(dòng)車(chē)輛，應(yīng)?按停車(chē)卡或?車(chē)管員指定?之區(qū)域停放?，不得異區(qū)?、異位停放?。4、停?放在停車(chē)場(chǎng)?的車(chē)輛，必?須鎖好車(chē)門(mén)?、車(chē)窗，凡?現(xiàn)金、重要?文件、貴重?物品及車(chē)內(nèi)?物品本停車(chē)?場(chǎng)不負(fù)保管?責(zé)任。5?、易燃、_?___、_?___等危?險(xiǎn)物品嚴(yán)禁?帶入車(chē)場(chǎng)，?否則將報(bào)警?處理，并承?擔(dān)可能引起?的一切責(zé)任?。6、車(chē)?輛離場(chǎng)或任?何人士駕駛?或移動(dòng)場(chǎng)內(nèi)?任何車(chē)輛時(shí)?，車(chē)場(chǎng)管理?員有權(quán)對(duì)其?進(jìn)行管理、?檢查，駕駛?員不得以任?何理由拒絕?，否則駕駛?人員須承擔(dān)?由此引致的?一切責(zé)任。?7、使用?停車(chē)庫(kù)停車(chē)?之任何機(jī)動(dòng)?車(chē)輛，本停?車(chē)場(chǎng)只向被?泊車(chē)輛提供?車(chē)位的使用?權(quán)，本停車(chē)?場(chǎng)無(wú)需為被?泊車(chē)輛承擔(dān)?任何損壞、?損毀及遺失?之責(zé)任。?8、使用停?車(chē)庫(kù)停車(chē)之?任何機(jī)動(dòng)車(chē)?輛及其使用?人，應(yīng)對(duì)由?其引起的本?停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的?建筑物、設(shè)?備、設(shè)施的?任何損壞或?損失負(fù)責(zé)，?并在指定的?時(shí)間內(nèi)繳付?被損壞、損?失物件的賠?償費(fèi)、修理?費(fèi)、___?_及相關(guān)的?費(fèi)用。9?、使用停車(chē)?場(chǎng)泊車(chē)之任?何機(jī)動(dòng)車(chē)輛?及基使用人?，必須遵守?和執(zhí)行本停?車(chē)場(chǎng)場(chǎng)以書(shū)?面或口頭的?一切合法條?例和規(guī)定，?如速度限制?、高度限制?、嚴(yán)禁吸煙?等，違反者?將按規(guī)定處?以罰款。?10、停車(chē)?庫(kù)之停車(chē)位?只供機(jī)動(dòng)車(chē)?輛泊車(chē)之用?，其他超過(guò)?停車(chē)以外的?任何行為及?任何形式的?功能改變都?將視為非法?。11、?停車(chē)證為一?車(chē)一證制，?只限指定車(chē)?輛使用，不?得轉(zhuǎn)借、涂?改、偽造，?否則，將收?回停車(chē)卡，?如事件、行?為帶有刑事?性質(zhì)，將送?交公安機(jī)關(guān)?追究其刑事?責(zé)任。1?2、所有車(chē)?輛均應(yīng)按照?本停車(chē)場(chǎng)現(xiàn)?時(shí)有效之收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)?，非臨保車(chē)?的車(chē)主須在?當(dāng)月(物業(yè)?指定的)時(shí)?間內(nèi)到管理?中心繳付相?關(guān)費(fèi)用。?13、如遇?停車(chē)卡遺失?，依下列方?式處理。時(shí)?租卡遺失立?即向門(mén)崗車(chē)?管員申報(bào)由?車(chē)管員按規(guī)?定程序處理?，月租卡或?私家車(chē)位車(chē)?卡遺失先向?門(mén)崗車(chē)管員?申報(bào)登記，?再到管理中?心辦理補(bǔ)辦?手續(xù)。1?4、本停車(chē)?場(chǎng)保留修改?、增刪本管?理規(guī)定中任?何或全部條?款以及制訂?新的管理規(guī)?定的權(quán)利，?經(jīng)修訂的管?理規(guī)定一經(jīng)?發(fā)布，即告?生效，并對(duì)?所有停放的?任何機(jī)動(dòng)車(chē)?輛及使用人?具有約束力?，同時(shí)，舊?的管理規(guī)定?即告失效。?本人/本?公司清楚了?解上述管理?規(guī)定之條文?，并自愿接?受此條文之?約束，在簽?定此承諾書(shū)?后正式生效?。申報(bào)人?簽名：：日?期：年月日?[二]停?車(chē)場(chǎng)車(chē)位租?賃協(xié)議書(shū)?本人/公司?欲從年月起?，租賃停車(chē)?場(chǎng)車(chē)位個(gè)，?本人/公司?之車(chē)輛資料?如下：車(chē)?牌號(hào)碼：?車(chē)型：登?記車(chē)主姓名?(公司名)?：地址：?聯(lián)系人：?聯(lián)系電話：?本人/公?司明白并遵?守下列規(guī)則?：1、使?用停車(chē)場(chǎng)之?一切責(zé)任由?本人/公司?自負(fù)，停車(chē)?場(chǎng)業(yè)主及管?理處不必負(fù)?任何損傷、?損毀及遺失?之責(zé)任。?2、如有損?毀停車(chē)場(chǎng)之?任何設(shè)施，?本人/公司?需照價(jià)賠償?。3、停?車(chē)證乃管理?中心所有，?如有遺失及?損毀，必照?價(jià)賠償及繳?交手續(xù)費(fèi)計(jì)?人民幣_(tái)_?__元。?4、停車(chē)證?只限所登記?之車(chē)輛使用?，不得轉(zhuǎn)讓?、涂改、偽?造。5、?停車(chē)證須張?貼在車(chē)頭擋?風(fēng)玻璃顯眼?處。6、?車(chē)位租用有?效期按照本?協(xié)議書(shū)上所?填寫(xiě)日期計(jì)?算，每月車(chē)?位租金必須?于上月最后?一天前繳交?，否則其優(yōu)?先權(quán)將給予?輪候者。?7、泊車(chē)卡?為ic卡，?其乃管理中?心所有，如?有遺失及損?毀，必須照?價(jià)賠償及繳?交手續(xù)費(fèi)及?工本費(fèi)共計(jì)?人民幣_(tái)_?__元整。?8、停車(chē)?證及泊車(chē)卡?應(yīng)隨車(chē)攜帶?，進(jìn)出車(chē)場(chǎng)?不能同時(shí)出?示停車(chē)證及?磁卡，或停?車(chē)證與車(chē)身?車(chē)牌不符者?，將被視為?臨時(shí)停放車(chē)?輛，必須按?規(guī)定繳交停?車(chē)費(fèi)。9?、由于ic?卡質(zhì)量問(wèn)題?需要申請(qǐng)更?換磁卡的車(chē)?主，必須攜?帶與同時(shí)使?用的停車(chē)證?，方可辦理?更換手續(xù)。?10、車(chē)?位租金的收?取一律以辦?理停車(chē)證手?續(xù)的當(dāng)月第?一日開(kāi)始計(jì)?租，收取全?月租金共計(jì)?人民幣_(tái)_?__元整。?11、所?有已繳付之?車(chē)位租金，?概不發(fā)還。?12、如?有更改車(chē)輛?登記資料，?必須攜帶書(shū)?面通知及原?車(chē)牌號(hào)之停?車(chē)證到大樓?管理中心辦?理變更停車(chē)?證手續(xù)。?13、管理?中心有保留?簽發(fā)停車(chē)證?之權(quán)利。?14、倘若?違反停車(chē)場(chǎng)?之條例，可?被禁止使用?停車(chē)場(chǎng)。?15、管理?中心有權(quán)保?留/改變停?車(chē)位申請(qǐng)辦?法之權(quán)利。?出租人簽?名(蓋章)?：租賃人?簽名(蓋章?)：認(rèn)租?日期：年月?日[三]?車(chē)位租賃通?知書(shū)致車(chē)?場(chǎng)管理部。?茲有幢單元?業(yè)主/租戶?已于年月日?到管理中心?辦理了有效?的車(chē)位租賃?手續(xù)，并交?齊本月的車(chē)?位租金。?所租用車(chē)位?共個(gè)，編號(hào)?為：管理?中心已發(fā)予?有效停車(chē)證?：編號(hào)為：?請(qǐng)車(chē)管部?給予指引及?管理。管?理中心：?年月日六?、月保、臨?保、ic卡?辦理停車(chē)?場(chǎng)的出入口?勻使用ic?卡智能系統(tǒng)?，有月保車(chē)?輛需求的業(yè)?主/租戶首?先到服務(wù)中?心填寫(xiě)月保?車(chē)輛申請(qǐng)，?按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?交納月保費(fèi)?用，由管理?中心工作人?員按技術(shù)要?求將ic卡?一卡通輸入?停車(chē)場(chǎng)月保?通行指令。?此時(shí)業(yè)主可?享用ic卡?一卡通的全?程服務(wù)，若?到月底未重?新辦理月保?交費(fèi)，ic?卡一卡通將?終止停車(chē)場(chǎng)?通行服務(wù)。?臨保車(chē)輛?是用入停車(chē)?場(chǎng)人工發(fā)卡?，出車(chē)場(chǎng)時(shí)?讀卡交費(fèi)。?車(chē)輛臨保的?業(yè)主不享受?一卡通全程?服務(wù)，其他?外來(lái)人員使?用的臨時(shí)停?車(chē)ic卡不?具備從停車(chē)?場(chǎng)進(jìn)入樓層?的功能，凡?業(yè)主的大堂?門(mén)ic卡?皆具備從停?車(chē)場(chǎng)進(jìn)入樓?層之功能。?七、停車(chē)?場(chǎng)環(huán)境管理?每日清潔?人員將對(duì)車(chē)?場(chǎng)實(shí)施保潔?作業(yè)，定期?對(duì)地面進(jìn)行?沖洗，鋼梁?等實(shí)施擦抹?。巡查人在?其巡查過(guò)程?中將隨時(shí)注?意地面衛(wèi)生?情況，并對(duì)?大件垃圾立?刻實(shí)施清理?。八、停?車(chē)場(chǎng)物業(yè)管?理費(fèi)用收取?停車(chē)場(chǎng)的?物業(yè)管理費(fèi)?用，我公司?將按照行業(yè)?規(guī)定對(duì)每_?___月保?車(chē)位收取管?理費(fèi)___?_元，對(duì)每?一臨保車(chē)位?收取管理費(fèi)?____元?，空置車(chē)位?另行商定.?九、停車(chē)?場(chǎng)物業(yè)管理?費(fèi)收取的用?途1、車(chē)?輛管理費(fèi)用?的用途是用?于支付日常?車(chē)輛管理人?員工資和所?有設(shè)施、設(shè)?備等方面的?維修、維護(hù)?費(fèi)用。該費(fèi)?用無(wú)論是購(gòu)?買(mǎi)車(chē)庫(kù)、位?的業(yè)主，還?是交了租金?租用車(chē)庫(kù)、?位的業(yè)主，?都要繳納。?2、應(yīng)特?別強(qiáng)調(diào)物業(yè)?服務(wù)企業(yè)收?取車(chē)輛管理?費(fèi)用后，只?負(fù)責(zé)停車(chē)庫(kù)?的日常維修?、維護(hù)與停?放車(chē)輛的出?入、停放管?理，確保停?車(chē)庫(kù)車(chē)行通?道的暢通。?不承擔(dān)任何?保管的責(zé)任?，車(chē)輛停放?期間受損與?被盜與物業(yè)?服務(wù)企業(yè)無(wú)?關(guān)。3、?凡需委托物?業(yè)服務(wù)企業(yè)?保管的，車(chē)?主可申請(qǐng)委?托，雙方簽?訂委托保管?合同。機(jī)?械停車(chē)庫(kù)管?理方案電子?版（九）?的結(jié)果，立?體停車(chē)設(shè)備?的發(fā)展在國(guó)?外，尤其在?日本已有近?30~__?__年的歷?史，無(wú)論在?技術(shù)上還是?在經(jīng)驗(yàn)上均?已獲得了成?功。我國(guó)也?于____?開(kāi)始研究開(kāi)?發(fā)機(jī)械立體?停車(chē)設(shè)備，?距今已有十?年的歷程。?由于很多新?建小區(qū)內(nèi)住?戶與車(chē)位的?配比為1：?1，為了解?決停車(chē)位占?地面積與住?戶商用面積?的矛盾，立?體機(jī)械停車(chē)?設(shè)備以其平?均單車(chē)占地?面積小的獨(dú)?特特性，已?被廣大用戶?接受。機(jī)?械車(chē)庫(kù)與傳?統(tǒng)的自然地?下車(chē)庫(kù)相比?，在許多方?面都顯示出?優(yōu)越性。首?先，機(jī)械車(chē)?庫(kù)具有突出?的節(jié)地優(yōu)勢(shì)?。以往的地?下車(chē)庫(kù)由于?要留出足夠?的行車(chē)通道?，平均一輛?車(chē)就要占據(jù)?____平?方米的面積?，而如果采?用雙層機(jī)械?車(chē)庫(kù)，可使?地面的使用?率提高_(dá)_?__％—_?___％，?如果采用地?上多層(_?___層)?立體式車(chē)庫(kù)?的話，__?__平方米?的土地面積?上便可存放?___