建筑智能化施工管理課件

重慶**科技發(fā)展有限公司項(xiàng)目經(jīng)理：**重慶**科技發(fā)展有限公司項(xiàng)目經(jīng)理：**嘉州·協(xié)信中心智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目實(shí)施方案嘉州·協(xié)信中心

方案綱要：1、項(xiàng)目概述；7、工程調(diào)試；2、項(xiàng)目人員的組織架構(gòu)；8、工程培訓(xùn)與售后服務(wù)；3、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃；9、項(xiàng)目實(shí)施建議。4、項(xiàng)目深化設(shè)計(jì)；5、項(xiàng)目管理；6、與相關(guān)專業(yè)配合情況；方案綱要：1、項(xiàng)目概述：

本項(xiàng)目建筑構(gòu)成：

由南塔樓、北塔樓、裙樓和地下車庫(kù)組成。

其中南塔樓、北塔樓層高各24層，物業(yè)性質(zhì)為辦公寫字樓；裙樓3層，物業(yè)性質(zhì)為商業(yè)；地下5層，物業(yè)性質(zhì)為車庫(kù)。1、項(xiàng)目概述：5A甲級(jí)大廈智能化工程包含系統(tǒng)如下：1、樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)

8、巡更系統(tǒng)2、綜合布線系統(tǒng)9、視頻監(jiān)控系統(tǒng)3、電話網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)10、停車場(chǎng)系統(tǒng)4、衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)5、無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)6、手機(jī)信號(hào)覆蓋系統(tǒng)7、信息發(fā)布系統(tǒng)5A甲級(jí)大廈智能化工程包含系統(tǒng)如下：2、項(xiàng)目人員的組織架構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理一人

技術(shù)部安全員一人質(zhì)檢員一人施工員一人技

術(shù)員

二人材料員一人公司總部公司總部項(xiàng)目部采購(gòu)部技術(shù)負(fù)責(zé)人一人施工班組項(xiàng)目部2、項(xiàng)目人員的組織架構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理一人技術(shù)部安全員一人3、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃名

稱工

期深化設(shè)計(jì)階段約7天材料采購(gòu)階段約50天全面施工階段約60天綜合調(diào)試階段約10天培訓(xùn)驗(yàn)收階段約5天3、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃名稱工期深化設(shè)計(jì)階段約7天材料4、項(xiàng)目深化設(shè)計(jì)1)所有設(shè)備的安裝位置、預(yù)埋盒、預(yù)埋件的定位，如攝像機(jī)的安裝高度、位置、角度等等。2)系統(tǒng)管路的優(yōu)化設(shè)計(jì)，主要針對(duì)室外綜合管網(wǎng)部分，結(jié)合其他專業(yè)進(jìn)行綜合設(shè)計(jì)。3)設(shè)計(jì)功能的細(xì)化，針對(duì)各系統(tǒng)的功能定位，系統(tǒng)之間的聯(lián)動(dòng)等深化，以滿足用戶的實(shí)際需求。4)工程量的核算，對(duì)項(xiàng)目的實(shí)際工程量進(jìn)行準(zhǔn)確的核算，以達(dá)到節(jié)約成本的目的。

4、項(xiàng)目深化設(shè)計(jì)1)所有設(shè)備的安裝位置、預(yù)埋盒、預(yù)埋件的定位5、項(xiàng)目管理1）設(shè)備采購(gòu)我們將根據(jù)施工總體安排，施工設(shè)計(jì)圖紙及施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)地制定材料及設(shè)備的采購(gòu)計(jì)劃，并報(bào)甲方與監(jiān)理審批。經(jīng)甲方與監(jiān)理批準(zhǔn)后，由公司采購(gòu)部門組織訂購(gòu)或生產(chǎn)，適時(shí)地運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)，并報(bào)甲方與監(jiān)理驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，方可投入施工。5、項(xiàng)目管理我們將根據(jù)施工總體安排，施工設(shè)計(jì)圖紙及施2）技術(shù)與安全交底技術(shù)交底：

由項(xiàng)目經(jīng)理組織對(duì)項(xiàng)目部的相關(guān)人員進(jìn)行技術(shù)交底：內(nèi)容包括工程的施工范圍、質(zhì)量要求、工期要求，設(shè)計(jì)要求、施工難點(diǎn)，設(shè)備測(cè)試、調(diào)校、試運(yùn)轉(zhuǎn)的要求，以及顏色、標(biāo)識(shí)的要求和交工驗(yàn)收的要求等內(nèi)容。2）技術(shù)與安全交底技術(shù)交底：安全交底：由項(xiàng)目經(jīng)理向施工班組交底，對(duì)安全工作重點(diǎn)注意部位、主要危險(xiǎn)源內(nèi)容采取的針對(duì)性措施均要一一交待清楚。

施工班組開好每天班前會(huì)，班組長(zhǎng)要根據(jù)當(dāng)天工作內(nèi)容，做好有針對(duì)性的安全技術(shù)交底，并檢查各項(xiàng)安全措施落實(shí)情況，對(duì)存在潛在的安全問題要及時(shí)排查，排查不到位堅(jiān)決不允許進(jìn)行施工作業(yè)。安全交底：3）進(jìn)度管理

項(xiàng)目經(jīng)理要根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，合理安排施工人員的勞動(dòng)力數(shù)量，確保項(xiàng)目的形象進(jìn)度和時(shí)間節(jié)點(diǎn)的及時(shí)完成。向公司及時(shí)提出設(shè)備需求計(jì)劃，滿足施工需求。定期召開項(xiàng)目部工作會(huì)，檢查施工進(jìn)度，及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃及人員安排，確保進(jìn)度計(jì)劃落實(shí)和完成。

3）進(jìn)度管理4）質(zhì)量管理從材料設(shè)備采購(gòu)、施工工藝、系統(tǒng)調(diào)試幾個(gè)階段嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行自檢、互檢、抽檢，在各道工序中絕不放過任何質(zhì)量問題和隱患，保證工程驗(yàn)收一次性通過。4）質(zhì)量管理從材料設(shè)備采購(gòu)、施工工藝、系統(tǒng)調(diào)試幾5）安全生產(chǎn)管理

安全生產(chǎn)要堅(jiān)持以防為主，防管結(jié)合，加強(qiáng)預(yù)防預(yù)測(cè)，做到文明生產(chǎn)、有序施工。

執(zhí)行各級(jí)安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制，執(zhí)行公司《施工項(xiàng)目安全生產(chǎn)責(zé)任制》等各項(xiàng)管理制度。5）安全生產(chǎn)管理安全生產(chǎn)要堅(jiān)持以防為主，防管結(jié)合6）施工工藝

橋架施工橋架施工要求橫平豎直，連接牢固，與強(qiáng)電橋架保持30cm以上距離，在兩個(gè)建筑體連接處要設(shè)置有30cm的伸縮節(jié)，過墻或樓板處要做防火填充處理。6）施工工藝

橋架施工橋架施工要求橫平豎直，連接牢

線纜施工水平線槽中敷設(shè)電纜時(shí)，電纜應(yīng)順直，盡量避免交叉，垂直主干敷設(shè)時(shí)一定要合理綁扎，避免因電纜自重使電纜受到過大的拉力。

線纜施工水平線槽中敷設(shè)電纜時(shí)，電纜應(yīng)順直，盡量避

標(biāo)

識(shí)線纜、橋架要有明確的標(biāo)識(shí)，標(biāo)識(shí)必須清晰且不能脫落，與竣工圖紙必須一一對(duì)應(yīng)，可為施工管理以及將來(lái)的售后服務(wù)帶來(lái)方便。

標(biāo)識(shí)線纜、橋架要有明確的標(biāo)識(shí)，標(biāo)識(shí)必須清晰且

設(shè)備安裝設(shè)備安裝要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙施工，同時(shí)要配合裝飾等專業(yè)做好設(shè)備的定點(diǎn)布局，設(shè)備安裝不但要考慮其使用功能，同時(shí)還要考慮符合裝飾的整體美觀度要求。

設(shè)備安裝設(shè)備安裝要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙施工，同時(shí)要配6、與相關(guān)專業(yè)的配合1）我公司將采取主動(dòng)態(tài)度，在建設(shè)方和監(jiān)理方的協(xié)調(diào)下，積極配合其他相關(guān)施工單位，保證工程的順利進(jìn)行。2）我公司在設(shè)備安裝前，多與裝飾施工單位和總包單位協(xié)商，在保證使用功能前提下確定設(shè)備與裝飾效果配合完美。3）施工過程中，根據(jù)裝飾進(jìn)度的實(shí)際進(jìn)展情況，見縫插針，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，使施工計(jì)劃在動(dòng)態(tài)管理中完成。4）發(fā)揮我公司智能化專業(yè)優(yōu)勢(shì)，在施工過程中積極主動(dòng)向甲方提出專業(yè)化的建議。

6、與相關(guān)專業(yè)的配合1）我公司將采取主動(dòng)態(tài)度，在建設(shè)方和監(jiān)理7、工程調(diào)試工程調(diào)式是對(duì)設(shè)計(jì)功能的檢驗(yàn)，是工程順利投入使用的基礎(chǔ)。由于智能化工程調(diào)試涉及到多個(gè)子系統(tǒng)，需在調(diào)試前進(jìn)行周密的計(jì)劃和安排。

建立專業(yè)的調(diào)試小組；

編制周全的調(diào)試計(jì)劃；

首先進(jìn)行分系統(tǒng)調(diào)試，然后進(jìn)行聯(lián)動(dòng)調(diào)試，聯(lián)調(diào)完成后進(jìn)入系統(tǒng)試運(yùn)行階段；特別建議物業(yè)相關(guān)人員一起參與調(diào)試工作。7、工程調(diào)試工程調(diào)式是對(duì)設(shè)計(jì)功能的檢驗(yàn)，是工程順利投8、工程培訓(xùn)與售后1）培訓(xùn)：目的是為了讓使用者能對(duì)整個(gè)系統(tǒng)全面了解，熟悉日常維護(hù)工作，能處理簡(jiǎn)單故障，并盡量避免因使用不當(dāng)而引起的系統(tǒng)故障。培訓(xùn)內(nèi)容分為面向操作人員和面向管理人員兩類。前者注重實(shí)際操作，后者偏重系統(tǒng)整體結(jié)構(gòu)、功能和管理等。

我司會(huì)交付針對(duì)該工程編制的設(shè)備《操作手冊(cè)》。8、工程培訓(xùn)與售后1）培訓(xùn)：2）售后服務(wù)：我們將嚴(yán)格遵循合同的規(guī)定，在質(zhì)量保修期內(nèi)免費(fèi)更換損壞的設(shè)備和24小時(shí)免費(fèi)服務(wù)響應(yīng)。對(duì)項(xiàng)目采取定