商品房租賃合同參考

最新商品房租賃合同參考一、合同簽署雙方本合同由以下雙方簽署：甲方：[房屋出租方姓名/單位名稱(chēng)]乙方：[租戶(hù)姓名/單位名稱(chēng)]二、房屋信息本房屋位于：[房屋地址]，面積為：[房屋面積]平米。此房屋是由甲方作為所有權(quán)人，經(jīng)過(guò)政府合法審批，依法獲得的產(chǎn)權(quán)房。三、租賃期限本房屋租賃期限為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租期]個(gè)月，若到期后甲方有意繼續(xù)租賃，則應(yīng)在租期屆滿(mǎn)日起，提前[提前多長(zhǎng)時(shí)間]以書(shū)面形式告知乙方，經(jīng)乙方書(shū)面同意后，本合同可續(xù)簽。四、租金及付款方式本房屋租金為人民幣[租金]元/月，付款方式為[付款方式]，每次繳納[繳納方式]。若乙方在租賃期內(nèi)未按時(shí)足額繳納租金，則甲方有權(quán)解除本合同。五、押金本房屋押金為人民幣[押金]元。在租賃期結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將租賃期內(nèi)的所有違約金、賠償金、修理費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)用等全部清償后，將剩余的押金全部退還給乙方。六、房屋維修本房屋的日常維修及保養(yǎng)以及由于正常使用而導(dǎo)致的損耗由乙方承擔(dān)，每月繳納管理費(fèi)用[管理費(fèi)用]元，管理費(fèi)用中包含房屋維修、環(huán)境清潔等費(fèi)用。本房屋的重大維修由甲方承擔(dān)。乙方在房屋租賃期限內(nèi)擅自改變特定部位，或者未經(jīng)甲方許可而進(jìn)行的其他改動(dòng)，均由乙方承擔(dān)維修及賠償費(fèi)用。七、房屋使用規(guī)定乙方承諾只能用于居住和家居生活，不得用作非法用途。乙方應(yīng)當(dāng)遵守政府的各項(xiàng)法律法規(guī)和社會(huì)公共秩序，不得從事任何違法行為。乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)行為，如賭博、吸毒等行為。在租賃期內(nèi)，乙方不得向他人轉(zhuǎn)租、分割等行為。八、合同終止在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿(mǎn)前[租賃期屆滿(mǎn)前多少天]天以書(shū)面形式告知甲方終止合同，否則視為乙方自行違約。甲方不得因無(wú)故或者不合理的理由解除合同，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。九、合同爭(zhēng)議解決在合同履行過(guò)程中，由于各種原因，雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，可由本合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決。十、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決。本合同自