學(xué)校房屋租賃合同范本（7篇）

第19頁共19頁學(xué)校房屋租?賃合同范本?甲方：?乙方：甲?方大門右側(cè)?房屋出租。?經(jīng)乙方申請?，甲方班會?后，決定租?賃經(jīng)營。雙?方經(jīng)協(xié)商，?達成如下協(xié)?議：一、?甲方的責(zé)任?1、提供?一個房間。?2、負責(zé)?房屋等設(shè)施?的維護（非?人為因素所?致），保證?水電線路暢?通。3、?不時對營業(yè)?場所進行安?全和衛(wèi)生檢?查。二、?乙方的責(zé)任?1、只允?許在國家法?律法規(guī)允許?的范圍內(nèi)經(jīng)?營商品。?2、自覺遵?守暫住人口?管理規(guī)定，?不得影響甲?方師生的正?常工作、學(xué)?習(xí)和生活。?3、對違?規(guī)操作造成?的后果負全?部責(zé)任。?4、管好水?電費，每月?由甲方交水?費，電費按?計量按時標(biāo)?準(zhǔn)交。5?、戶外宣傳?張貼的內(nèi)容?和樣式應(yīng)當(dāng)?報學(xué)校批準(zhǔn)?。6、不?準(zhǔn)在經(jīng)營場?所從事非法?活動，并保?持整潔衛(wèi)生?。7、愛?護室內(nèi)外設(shè)?施，如損壞?賠償。8?、因疏忽管?理造成的安?全事故，乙?方應(yīng)負全部?責(zé)任。9?、確保甲方?提出的安全?健康問題在?規(guī)定時間內(nèi)?得到整改。?10、每?年向甲方支?付的租金為?人民幣（大?寫），在簽?訂合同時支?付。不按時?繳納的，每?天按已繳納?金額的2%?繳納滯納金?。三、其?他的1、?合同期限從?____月?____日?至____?月____?日。一方解?除合同的，?應(yīng)當(dāng)提前三?個月通知另?一方。如乙?方未按合同?要求擅自變?更業(yè)務(wù)內(nèi)容?和項目，甲?方應(yīng)立即與?乙方解除合?同，且未提?前三個月通?知乙方，甲?方不承擔(dān)任?何責(zé)任。?2、本合同?未盡事宜，?由雙方協(xié)商?解決。3?、本合同一?式兩份，蓋?章簽字后生?效。甲乙雙?方各執(zhí)一份?。甲方（?蓋章）：_?____???????乙方?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日學(xué)?校房屋租賃?合同范本（?二）甲方?：____?_乙方：?_____?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，雙?方在平等自?愿的基礎(chǔ)上?達成一致，?甲乙雙方特?制訂以下房?屋租賃合同?條款：一?、租賃范圍?和要求：?1、甲方向?乙方租賃平?房五間和門?前水泥地場?地。2、?甲方只向乙?方提供房屋?，不負責(zé)水?電。3、?為在租賃期?間甲乙雙方?互不干擾，?所賃房屋的?南門和西側(cè)?門一律封閉?，互不出入?，并由甲乙?雙方共同落?鎖或釘牢。?4、不準(zhǔn)?在房頂上堆?放，晾曬任?何東西。?5、不準(zhǔn)在?房頂、墻壁?等處隨便打?洞、孔，釘?釘，如需裝?修，經(jīng)甲方?允許后進行?。6、乙?方在使用過?程中，要保?持現(xiàn)有房屋?的完好。?7、不準(zhǔn)增?建固定設(shè)施?。8、租?賃期間乙方?無權(quán)轉(zhuǎn)借或?租賃他人使?用，乙方只?有租賃期間?的使用權(quán)，?無擁有權(quán)。?9、租賃?期間房屋出?現(xiàn)問題由乙?方負責(zé)維修?。10、?乙方只準(zhǔn)經(jīng)?營按上級教?育行政部門?規(guī)定允許的?行業(yè)，不準(zhǔn)?經(jīng)營網(wǎng)吧、?游戲廳、各?類學(xué)習(xí)班等?影響正常教?學(xué)秩序的行?業(yè)。11?、乙方在經(jīng)?營期間不準(zhǔn)?放音響（節(jié)?假日除外）?，以免影響?正常的教學(xué)?秩序。1?2、租賃期?間出現(xiàn)的任?何安全事故?由乙方負責(zé)?。二、租?賃時限和付?款：1、?租賃時限：?自____?_至___?__止，時?限為___?_年。2?、租賃費：?每年___?_元，__?__年，共?計____?元。3、?付款方式：?采取按年度?付款方式，?第一年于簽?訂合同之日?將第一年的?租賃費一次?性付清，以?后每年的租?賃費必須于?當(dāng)年的__?__月__?__日前交?付，否則停?止使用。?三、如因甲?方或上級規(guī)?劃占用等所?賃房屋需停?止使用，甲?方將提前一?個月通知乙?方，并按終?止月結(jié)算租?賃費，乙方?不得強求租?賃或提出其?它要求。?四、本合同?書自簽訂之?日起生效。?學(xué)校房屋?租賃合同范?本（三）?出租方（甲?方）：__?___承?租方（乙方?）：___?__為充?分利用閑置?資產(chǎn)，解決?當(dāng)?shù)夭糠洲r(nóng)?民就業(yè)問題?，根據(jù)國家?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?在自愿、平?等、互利的?基礎(chǔ)上就甲?方將二郎廟?村小學(xué)校出?租給乙方使?用的有關(guān)事?宜，雙方達?成協(xié)議并簽?定合同如下?：一、出?租學(xué)校情況?甲方出租?給乙方的學(xué)?校坐落在_?___村_?____社?，場地占地?____畝?，校舍建筑?面積為__?__平方米?。二、租?賃起付日期?和期限1?、____?年____?月____?日至___?_月___?_日作為乙?方籌建、培?訓(xùn)、建修、?設(shè)備安裝調(diào)?試期，不收?取租金。租?期自___?_年___?_月___?_日起，至?____年?____月?____日?止。租賃期?____年?。2、租?賃期滿后，?甲方如繼續(xù)?出租該學(xué)校?，乙方享有?優(yōu)先權(quán)；乙?方需繼續(xù)承?租的，應(yīng)于?租賃期滿前?二個月，向?甲方提出書?面要求，經(jīng)?甲方同意后?重新簽訂租?賃合同。?三、租金及?支付方式?1、甲、乙?雙方約定，?該學(xué)校租金?為____?元/年。?2、甲、乙?雙方一旦簽?訂合同，乙?方應(yīng)向甲方?支付第一年?度租金，以?后每個年度?租金必須于?上一個租賃?年度期滿一?個月前交清?。如拖欠不?付滿一個月?，甲方有權(quán)?增收5%滯?納金，并有?權(quán)終止租賃?協(xié)議。四?、租賃期間?其他有關(guān)約?定1、租?賃期間，甲?、乙雙方都?應(yīng)遵守國家?的法律法規(guī)?，不得利用?學(xué)校場地進?行非法活動?。2、租?賃期間，甲?方有權(quán)督促?并協(xié)助乙方?做好消防、?安全、衛(wèi)生?工作。3?、租賃期間?，乙方可根?據(jù)自己的經(jīng)?營特點進行?裝修或者增?設(shè)附屬設(shè)施?和設(shè)備。如?需甲方協(xié)調(diào)?的，甲方應(yīng)?予以支持，?原則上不得?破壞原房屋?結(jié)構(gòu)，費用?由乙方自負?。4、租?賃期間，如?甲方提前終?止合同而違?約，應(yīng)賠償?乙方___?_年租金。?如乙方提前?退租而違約?，應(yīng)賠償甲?方____?年租金。?5、租賃期?間，如因產(chǎn)?權(quán)問題而影?響乙方正常?經(jīng)營而造成?的損失，由?甲方負一切?責(zé)任給予賠?償。6、?租賃合同簽?訂后，如甲?方或乙方名?稱變更，可?由甲乙雙方?蓋章簽字確?認(rèn)，原租賃?合同條款不?變，繼續(xù)執(zhí)?行到合同期?滿。五、?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方必須?依法共同協(xié)?商解決。?六、本合同?一式貳分，?雙方各執(zhí)壹?分，合同經(jīng)?蓋章簽字后?生效。出?租方：__?___????????????承租方：?_____?代表人：?_____????????????代表?人：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?____?年____?月____?日學(xué)校房?屋租賃合同?范本（四）?出租方（?下稱“甲方?”）：姓?名____?_【身份證?號碼】：_?____【?電話】__?___姓?名____?_【身份證?號碼】：_?____【?電話】__?___承?租方（下稱?“乙方”）?：姓名_?____【?身份證號碼?】：___?__【電話?】____?_姓名_?____【?身份證號碼?】：___?__【電話?】____?_一、出?租房屋現(xiàn)狀?1、租賃?房屋（以下?簡稱“該物?業(yè)”）位于?_____?,建筑面積?____平?方米。2?、甲方為該?物業(yè)的□所?有權(quán)人并享?有出租權(quán)□?使用權(quán)人，?對該物業(yè)享?有轉(zhuǎn)租權(quán)，?甲方應(yīng)在簽?訂本合同時?向乙方提供?產(chǎn)權(quán)人同意?甲方轉(zhuǎn)租證?明文件的復(fù)?印件。3?、該物業(yè)配?套設(shè)施及家?私家電現(xiàn)狀?為：Ⅰ、?該物業(yè)在水?、電、煤氣?、管理費、?有線電視、?互聯(lián)網(wǎng)、固?定電話等配?套設(shè)施情況?為：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。Ⅱ、該?物業(yè)的家私?家電配套情?況為___?_____?_____?_____?___。?如甲乙雙方?須另行簽訂?家私家電清?單，則清單?作為本合同?的附件。?4、出租前?物業(yè)管理費?及水電費等?相關(guān)費用的?結(jié)算情況為?：____?_5、甲?方的物業(yè)為?按以上現(xiàn)狀?出租給乙方?做____?_用途使用?，甲方保證?對物業(yè)享有?完整的出租?權(quán)，與其他?第三人不存?在權(quán)利糾紛?，否則視為?甲方違約，?乙方有權(quán)要?求解除合同?。二、租?賃期限1?、該物業(yè)的?租賃期從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。2?、____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日為免租?期，此期間?乙方無需向?甲方支付租?金，但應(yīng)承?擔(dān)使用房屋?及相關(guān)設(shè)施?設(shè)備而產(chǎn)生?的費用。?三、租金及?租賃押金支?付1、該?物業(yè)租金為?每月人民幣?____元?（小寫：_?____）?，租金按_?____（?月/季度）?支付，第一?次租金支付?時間為__?___，后?期租金支付?時間為__?___之前?交付甲方，?支付方式為?□現(xiàn)金支付?□通過銀行?轉(zhuǎn)帳支付。?甲方收取租?金的帳戶為?賬號名稱_?____;?開戶行__?___;帳?號：___?__。2?、租賃押金?：本合同簽?訂后，乙方?同意在__?___向甲?方支付租賃?押金人民幣?____元?（小寫：_?____）?，甲方應(yīng)出?具押金收據(jù)?。合同期滿?，乙方如不?再續(xù)約，在?甲乙雙方結(jié)?清應(yīng)付租金?、水電雜費?等乙方應(yīng)付?費用后，余?款甲方無息?退還給乙方?。四、雙?方義務(wù)1?、甲方義務(wù)?（1）甲?方應(yīng)于簽訂?合同后及時?將物業(yè)交付?給乙方使用?，并保證交?付時物業(yè)內(nèi)?的家私家電?、水電等合?同約定設(shè)施?能正常使用?，否則甲方?負責(zé)修繕或?更換。（?2）租賃期?內(nèi)，非因乙?方原因?qū)е?物業(yè)的配套?設(shè)施無法使?用或損毀的?，甲方應(yīng)在?接到乙方通?知后日負責(zé)?修繕或更換?。（3）?在租期內(nèi)，?若甲方出售?該物業(yè)，應(yīng)?在出售之前?一個月內(nèi)通?知乙方，乙?方在同等條?件下有優(yōu)先?購買權(quán)，但?乙方行使優(yōu)?先購買權(quán)的?通知須在收?到甲方通知?后七天內(nèi)以?書面形式向?甲方作出，?否則視為乙?方放棄優(yōu)先?購買權(quán)。?（4）甲方?應(yīng)按照相關(guān)?法律法規(guī)之?規(guī)定承擔(dān)房?屋租賃過程?中產(chǎn)生的稅?費。2、?乙方義務(wù)?（1）租賃?期間，乙方?應(yīng)按約定用?途使用該物?業(yè)。如乙方?對該物業(yè)及?其設(shè)施故意?或過失損毀?，應(yīng)負責(zé)修?繕和恢復(fù)原?狀或賠償甲?方經(jīng)濟損失?。（2）?乙方使用該?物業(yè)時，不?得擅自改變?結(jié)構(gòu)和用途?，不得儲存?任何違禁品?、易燃品、?爆炸品等物?品，同時必?須嚴(yán)格遵守?相關(guān)法律法?規(guī)之規(guī)定。?（3）租?賃期間，應(yīng)?依據(jù)合同約?定期限按時?交租，乙方?如延期交付?租金達七天?，或故意欠?交管理費、?水電費等達?二個月視為?乙方違約，?甲方有權(quán)解?除合同，并?沒收乙方支?付的租賃押?金。乙方應(yīng)?在收到甲方?解除此租賃?合同之日起?____日?內(nèi)搬離，否?則甲方有權(quán)?收回物業(yè)，?物業(yè)內(nèi)乙方?的物品視為?丟棄物，甲?方有權(quán)自行?處置。（?4）租賃期?間乙方不得?擅自分租或?轉(zhuǎn)租，乙方?若將該物業(yè)?分租或轉(zhuǎn)租?必須事先得?到甲方的書?面同意。?五、合同解?除及違約責(zé)?任1、如?甲乙雙方協(xié)?商一致解除?合同，則租?賃合同自雙?方簽訂解約?協(xié)議時解除?，甲方返還?乙方支付的?租賃押金，?乙方付清應(yīng)?付費用，互?不追究違約?責(zé)任。2?、合同約定?的租賃期限?內(nèi)，甲方要?求提前解除?合同的，應(yīng)?提前日書面?告知對方，?并應(yīng)雙倍返?還乙方所付?租賃押金;?乙方要求提?前解除合同?的，應(yīng)提前?日書面告知?對方，甲方?有權(quán)沒收乙?方支付的租?賃押金并解?除合同，且?乙方所欠租?金、水電費?、物業(yè)管理?費等應(yīng)付費?用仍須支付?。3、任?何一方遲延?履行合同義?務(wù)的，每日?應(yīng)按照租金?千分之五的?標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ?支付違約金?。一方遲延?履行合同義?務(wù)超過15?天或致使合?同目的不能?實現(xiàn)的，守?約方有權(quán)要?求解除合同?，并要求違?約方按照月?租金雙倍的?標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金。4?、甲方有下?列情形之一?的，乙方有?權(quán)單方解除?合同（1?）遲延交付?房屋達__?__日的;?（2）交?付的房屋嚴(yán)?重不符合合?同約定或影?響乙方安全?、健康的;?（3）不?承擔(dān)約定的?維修義務(wù)，?致使乙方無?法正常使用?房屋的;?5、乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權(quán)單方解?除合同，收?回房屋（?1）不按照?約定支付租?金達___?_日的;?（2）欠繳?各項費用達?____元?的;（3?）保管不當(dāng)?或不合理使?用導(dǎo)致附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施損壞并?拒不賠償?shù)?;（4）?利用房屋從?事違法活動?、損害公共?利益或者妨?礙他人正常?工作、生活?的;（5?）擅自將房?屋轉(zhuǎn)租給第?三人的。?六、爭議解?決雙方因?本協(xié)議發(fā)生?糾紛的，應(yīng)?友好協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，任何?一方可將糾?紛提交至物?業(yè)所在地人?民法院管轄?。七、其?他1、本?協(xié)議未盡之?事宜，可由?雙方簽訂書?面補充協(xié)議?，補充協(xié)議?與本協(xié)議不?一致的，以?補充協(xié)議為?準(zhǔn)。2、?本合同壹式?貳份，甲、?乙雙方各執(zhí)?壹份，具同?等法律效力?。3、本?協(xié)議自雙方?簽字后生效?。八、備?注___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__（以?下無協(xié)議正?文）甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日學(xué)校?房屋租賃合?同范本（五?）甲方（?出租方）：?_____?小學(xué)代理?人：地址?：聯(lián)系電?話：乙方?（承租方）?：身份證?號：地址?：聯(lián)系電?話：風(fēng)險?提示：確定?出租人對房?屋具有所有?權(quán)或者處分?權(quán)實踐中?，有的出租?人對房屋并?不具備所有?權(quán)或者處分?權(quán)，導(dǎo)致租?客入住以后?被真正的房?主“驅(qū)逐”?，而這時所?謂的出租人?往往已不見?蹤影。所以?：1、若?出租人是房?東，請檢查?房產(chǎn)證上的?戶名或查看?購房合同。?2、若出?租人是二房?東，則需要?有房東的授?權(quán)委托書原?件（最好經(jīng)?過公證）。?3、若出?租人是租客?，則需要房?東同意轉(zhuǎn)租?的書面證明?文件原件，?并在合同中?約定如產(chǎn)權(quán)?人同意轉(zhuǎn)租?的書面證明?文件不真實?時，轉(zhuǎn)租人?應(yīng)承擔(dān)何種?責(zé)任。甲?方大門右側(cè)?房屋予以出?租，經(jīng)乙方?申請，甲方?班子會議研?究決定，由?租賃經(jīng)營，?經(jīng)雙方協(xié)商?達成如下協(xié)?議：一、?甲方責(zé)任?1、提供房?屋壹間。?2、負責(zé)房?屋及其它設(shè)?施的維修（?非人為因素?造成），保?證水電線路?暢通。3?、不定期對?經(jīng)營場所進?行安全和衛(wèi)?生等檢查。?二、乙方?責(zé)任1、?只許經(jīng)營國?家法律法規(guī)?允許范圍內(nèi)?的商品。?2、自覺遵?守暫住人口?管理規(guī)定，?不得影響甲?方師生正常?的工作、學(xué)?習(xí)和生活。?3、違法?經(jīng)營所造成?的后果，負?全部責(zé)任。?4、水電?費自理，水?費每月交納?，電費按照?度量按時標(biāo)?準(zhǔn)繳納。?5、室外宣?傳張貼內(nèi)容?、樣式須報?學(xué)校批準(zhǔn)。?6、不準(zhǔn)?在經(jīng)營場所?內(nèi)搞違法活?動，并保持?清潔衛(wèi)生。?7、要愛?護室內(nèi)外設(shè)?施，如損壞?照價賠償。?8、因疏?于管理出現(xiàn)?的安全等事?故由乙方負?全部責(zé)任。?9、對甲?方提出的'?安全、衛(wèi)生?等方面的問?題，確保在?規(guī)定時間內(nèi)?整改。風(fēng)?險提示：明?確各項金額?及支付方式?租金、押?金的金額及?支付方式等?需明確約定?，否則極易?產(chǎn)生爭議甚?至訴訟糾紛?。另外，?建議采用銀?行轉(zhuǎn)賬方式?來支付租金?及押金，可?直接在合同?中指明具體?銀行賬號。?如果采用現(xiàn)?金支付方式?，應(yīng)尤其注?意保管好有?效的收款憑?證。10?、每年上交?甲方租賃費?____元?（人民幣大?寫____?元整），簽?定合同時交?納。如不按?時交納，每?天按上交金?額的2%交?滯納金。?風(fēng)險提示：?明確約定承?租期限、續(xù)?租優(yōu)先權(quán)?由于承租人?不希望頻繁?搬家，而出?租人也不希?望在短時間?內(nèi)又要尋找?新的房客，?雙方都需要?有一段比較?穩(wěn)定的時間?，所以需要?在合同中約?定一個期限?。在這個期?限內(nèi)，如果?沒有特殊情?況，出租人?不得收回住?房，承租人?也不得放棄?這一住房而?租賃別的住?房。期限到?了之后，承?租人將住房?退還給出租?人。如果承?租人要繼續(xù)?租賃這套住?房，則要提?前通知出租?人。經(jīng)協(xié)商?，出租人同?意后，承租?人可繼續(xù)租?賃這套住房?。注意，?法律規(guī)定租?期最長不得?超過___?_年，超過?部分無效。?三、其它?1、合同?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?一方若中止?合同，須提?前三個月通?知對方。對?乙方不能按?合同要求擅?自變更經(jīng)營?內(nèi)容及項目?，甲方立即?與乙方中止?合同，而無?須再提前三?個月通知乙?方，甲方不?承擔(dān)任何責(zé)?任。2、?合同未盡事?宜，由甲乙?雙方協(xié)商解?決。3、?本合同一式?兩份，蓋章?簽字生效。?甲乙雙方各?執(zhí)1份。?甲方（蓋章?）：代理?人（簽字）?：___?_年___?_月___?_日乙方?（簽字）：?____?年____?月____?日學(xué)校房?屋租賃合同?范本（六）?甲方（出?租方）：_?____小?學(xué)代理人?：地址：?聯(lián)系電話?：乙方（?承租方）：?身份證號?：地址：?聯(lián)系電話?：風(fēng)險提?示：確定出?租人對房屋?具有所有權(quán)?或者處分權(quán)?實踐中，?有的出租人?對房屋并不?具備所有權(quán)?或者處分權(quán)?，導(dǎo)致租客?入住以后被?真正的房主?“驅(qū)逐”，?而這時所謂?的出租人往?往已不見蹤?影。所以：?1、若出?租人是房東?，請檢查房?產(chǎn)證上的戶?名或查看購?房合同。?2、若出租?人是二房東?，則需要有?房東的授權(quán)?委托書原件?（最好經(jīng)過?公證）。?3、若出租?人是租客，?則需要房東?同意轉(zhuǎn)租的?書面證明文?件原件，并?在合同中約?定如產(chǎn)權(quán)人?同意轉(zhuǎn)租的?書面證明文?件不真實時?，轉(zhuǎn)租人應(yīng)?承擔(dān)何種責(zé)?任。甲方?大門右側(cè)房?屋予以出租?，經(jīng)乙方申?請，甲方班?子會議研究?決定，由租?賃經(jīng)營，經(jīng)?雙方協(xié)商達?成如下協(xié)議?：一、甲?方責(zé)任1?、提供房屋?壹間。2?、負責(zé)房屋?及其它設(shè)施?的維修（非?人為因素造?成），保證?水電線路暢?通。3、?不定期對經(jīng)?營場所進行?安全和衛(wèi)生?等檢查。?二、乙方責(zé)?任1、只?許經(jīng)營國家?法律法規(guī)允?許范圍內(nèi)的?商品。2?、自覺遵守?暫住人口管?理規(guī)定，不?得影響甲方?師生正常的?工作、學(xué)習(xí)?和生活。?3、違法經(jīng)?營所造成的?后果，負全?部責(zé)任。?4、水電費?自理，水費?每月交納，?電費按照度?量按時標(biāo)準(zhǔn)?繳納。5?、室外宣傳?張貼內(nèi)容、?樣式須報學(xué)?校批準(zhǔn)。?6、不準(zhǔn)在?經(jīng)營場所內(nèi)?搞違法活動?，并保持清?潔衛(wèi)生。?7、要愛護?室內(nèi)外設(shè)施?，如損壞照?價賠償。?8、因疏于?管理出現(xiàn)的?安全等事故?由乙方負全?部責(zé)任。?9、對甲方?提出的安全?、衛(wèi)生等方?面的問題，?確保在規(guī)定?時間內(nèi)整改?。風(fēng)險提?示：明確各?項金額及支?付方式租?金、押金的?金額及支付?方式等需明?確約定，否?則極易產(chǎn)生?爭議甚至訴?訟糾紛。?另外，建議?采用銀行轉(zhuǎn)?賬方式來支?付租金及押?金，可直接?在合同中指?明具體銀行?賬號。如果?采用現(xiàn)金支?付方式，應(yīng)?尤其注意保?管好有效的?收款憑證。?10、每?年上交甲方?租賃費__?__元（人?民幣大寫_?___元整?），簽定合?同時交納。?如不按時交?納，每天按?上交金額的?2%交滯納?金。風(fēng)險?提示：明確?約定承租期?限、續(xù)租優(yōu)?先權(quán)由于?承租人不希?望頻繁搬家?，而出租人?也不希望在?短時間內(nèi)又?要尋找新的?房客，雙方?都需要有一?段比較穩(wěn)定?的時間，所?以需要在合?同中約定一?個期限。在?這個期限內(nèi)?，如果沒有?特殊情況，?出租人不得?收回住房，?承租人也不?得放棄這一?住房而租賃?別的住房。?期限到了之?后，承租人?將住房退還?給出租人。?如果承租人?要繼續(xù)租賃?這套住房，?則要提前通?知出租人。?經(jīng)協(xié)商，出?租人同意后?，承租人可?繼續(xù)租賃這?套住房。?